五星级酒店精装修招标文件.docx
- 文档编号:16043223
- 上传时间:2023-07-10
- 格式:DOCX
- 页数:57
- 大小:102.05KB
五星级酒店精装修招标文件.docx
《五星级酒店精装修招标文件.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《五星级酒店精装修招标文件.docx(57页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
五星级酒店精装修招标文件
公司项目精装修工程
招标文件
招标编号:
单位名称:
!
单位地址:
|
日期:
|—年月||日
第一章投标须知3
一总则4
二招标文件6
三投标文件7
四开标8
五授予合同12
第二章计价要求12
第三章质量要求19
第四章投标文件格式20
第五章合同主要条款29
第六章工程量清单58
第七章图纸58
第一章投标须知
前附表
1工程名称
建设地点
项目业主
联系人
11
联系电话
固话1
移动电话1
传真
1
招标方式
邀请招标、工程量清单报价1
标段划分
1
1
招标范围
1见第五章合同主要条款招标范围1
健筑规模
建筑面积
结构类型
框架剪力墙
承包方式
包工包料,单价固定,总价包死
工程类别
工期要求
1开工日期:
竣工日期:
I
投标保证金
1
1元人民币
匚程质量
合格
招标文件、图纸价格
招标文件—元人民币,一经售出,概不退还;图纸―元/套(押金),待图纸归还时押金退还。
(电子版不收费)1
安全文明施工要求
般合同相关条款约定I
现场踏勘
各意向投标人可自行前往现场踏勘,如有需要,请主动与招标人联系,以便开展工作;发生费用由意向投标人自行承担。
联系人:
|_」联系电话:
投标文件份数
堂套正本,堂套副本,电子版壹份(光盘)。
投标文件递交
递交地点:
1
接收人:
11
截止时间:
1斛1月1k
ml1时11分(同开标时间)
开标
开始时间:
11年11月1旧11时I01分
地点:
11
评审方法
综合评审合理低价评审法
投标有效期
投标有效期自投标截止日起60日历天。
-总则
一、工程概况
(一)现场施工条件
施工用水、电油招标人负责给与协调各单体总承包人所用水电接蛟昆且
标人向总包单位支付相应水电费。
二、投标条件
(一)本工程不接受联合体参与招标,投标人必须具有独立法人资格,必须具有旧筑装饰装修专业承包二级以上k质,不允许转包与挂靠。
(二)投标人目前无债务纠纷和法律纠纷;投标人具有与工程规模相适应的资金能力;项目经理须有类似工程的施工管理经验。
中标人应由合同约定的项目经理及其负责的项目班子人员组织施工,不得出现借用项目经理证书或挂名项目经理的现象,否则,一经发现,招标人有权随时中止合同,追究因此给招标人造成的一切损失,并保留重新选择中标人的权利。
(三)投标人必须遵守国家相关的法律、法令和条例。
三、现场勘察
(一)投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件和签署合同所需资料。
(二)投标人在收到招标文件后I日内在取得招标人允许后自行组织现场考察,投标人考察现场的费用由投标人承担,由于投标人原因未参加现场考察,由此产生的后果和存在的风险由投标人自负。
(三)投标人及其代表必须承担进入现场后由于自身行为所造成的人身伤
害、财产损失或损坏等后果。
(四)投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式向招标人提出。
(五)现场考察中招标人提供的资料和数据,只是招标人现有的使投标人能够利用的资料,招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。
■招标费用
(一)资料费用:
招标文件工本费为叫/套,图纸)/套(押金),招标工作结束后,图纸无污损、缺页,退还全部押金(如有损毁,则酌情扣除押金),不管投标结果如何,招标文件工本费概不退还。
(二)投标人保证金
投标人保证金
1、本工程招标参与采用保证金形式,保证金必须以电汇的形式交纳。
2、保证金交纳规定
(1)投标人在领取招标文件后2日内向招标人提交保证金。
(2)保证金以电汇形式存入招标人银行账户,开户故帐号。
(3)对于未能按要求提交保证金的投标人,招标人将视其为不响应招标文件而予以拒绝。
(4)投标人有下列情况,将被没收保证金:
①在开标前无故放弃投标的;
②投标人在开标有效期内撤回其投标文件;
③中标人未能在规定期限内签署合同协议;
④恶意破坏正常的开标秩序、与其它单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正开标的行为;
⑤存在恶意竞争行为;
⑥法律法规规定其它损害招标人利益的情形。
3、保证金的退还:
(1)对于未通过招标的投标人,招标人在确定招标结果后7日内退还保证金(无息)。
(注:
招标人不退还现金,全部由银行转帐到交款单位)
(2)中标人与招标人签订合同后7日内,退还保证金(无息)。
(三)不论投标的结果如何,投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的
一切费用,招标人对上述费用不负彳田可责任。
二招标文件
五、招标文件的内容
(一)招标文件包括本文件、柜应施工图纸、工程量清单及所有修改澄清通知等。
(二)投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、条款和规范等要求。
如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有响应招标文件实质性要求和条件,则认为该投标文件未通过评审,其风险应由投标人自行承担。
(三)本招标文件所指的没有响应实质性要求和条件是:
不满足招标文件中的工期、质量要求;投标报价低于企业成本的;施工组织设计不能满足本工程施工要求。
六.招标文件的澄清
(一)投标人对招标人提供的招标文件、图纸以及工程量清单中的疑问,应在递交投标文件截止时间“日前以书面的形式向招标人提出;招标人将在递交截止时间3日前,对所有投标人提出的疑问以书面答疑的方式告知所有投标人。
限:
投标疑问需同时提供电子版和投标单位盖章确认的纸版文件,逾期不予接收。
投标疑问电子版发至njxiangmubudl26.com
(二)所有澄清、修改的文件包括补充资料和答疑文件同样作为招标文件的组成部分。
(三)要求澄清的内容包括对招标文件及后附工程量清单的疑问,若投标人未在规定的时间内提出疑问,则视为其了解并接受了招标文件及工程量清单的所有内容。
(四)投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责。
投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题
的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。
七、招标文件的修改
(一)在应审截止期前1日前,招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。
为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期,具体时间将在修改通知中写明。
招标人与投标人在原截止日期方面的全部权力、责任和义务,将适用于延长后的截止期内。
(二)招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人,与招标文件具有同等约束作用。
(三)当招标文件与修改通知内容柜互矛盾时,以最后发出的通知为准。
三投标文件
八、投标文件的语言
(一)投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件的要求。
在完全了解招标内容后,编写投标文件。
(二)投标人的投标文件以及投标人与招标人就招标的所有来往函电均应使用中文。
九、投标文件的组成
(一)投标人应当按照招标文件要求编制投标文件,投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。
(二)投标人的投标文件内容:
(1)投标函
(2)保证金收据(复印件,原件随身携带)
(3)法人授权委托书(原件)
(4)法人或委托代理人身份证复印件(原件随身携带)
(5)投标报价
(6)主要配置一览表
(7)售后服务承诺书
(8)资信文件
(9)施工组织设计(技术措施、项目管理机构人员配备情况、质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施)
(三)投标人应当使用投标文件第四章中所提供的文件格式填写,如不够用时,投标人可按同样格式自行编制和添补。
十、投标文件格式
(一)投标文件一式叁份。
正本一份,封面标注〃正本〃字样;副本一份,封面标注〃副本〃字样,电子版(光盘)一份。
正本与副本不符的内容,以正本为准。
(二)投标文件文本均采用A4格式,统一装订成册。
投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印,由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。
(三)全套投标文件应无涂改和行间插字,除非这些删改是根据招标人的指示进行的,或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。
(四)投标文件袋应封口,封口处应加盖公章,所有封袋及光盘上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。
开标
十一、投标文件的递交
(一)递交截止期
1、投标人应在招标文件递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点,超出约定时间招标人将不予接收。
投标文件递交截止期同开标会议开始时间,开标会议由招标人主持,邀请所有投标人参加,投标人根据招标文件规定的时间、地点参加开标会议,投标人企业法定代表人或其委托代理人(须有委托书及身份证等有效证件)应准时出席,否则视为自动退出。
2、提交投标文件的投标人少于三个/每标段的,招标人将按照招标流程重新招标。
(二)招标人在投标文件递交截止时间前收到的所有投标文件,开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。
(三)投标文件有下列情形之一的,招标人不予受理:
1、逾期送达的或者未送达指定地点的;
2、未按招标文件要求密封的;
3、未按招标文件要求提交投标保证金的。
十二、评标方式及规则
(一)评审人:
评审活动在招标人审计部门的监督下,由评审委员会组织进行。
评审委员会由招标人负责组建,评审委员会的专家成员将由招标人内相关部门负责人组成。
(二)评审方法:
经评审合格后的合理低价法,在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格合理的最佳投标人,投标价格低于其企业成本的除外,且不承诺最低价作为中标人。
(三)评审规则:
技术投标资料和商务投标资料审查通过后,按照商务报价的排名情况选择谈判对象。
1、首先对技术投标资料进行评审,投标人技术投标资料必须严格按照招标文件规定的格式和要求编制,对于未按照要求编制技术投标资料的投标人,将取消其继续评审的资格。
2、商务投标资料的审查方式:
通过技术评审的投标人将取得商务投标资料的审查资格。
(1)商务投标资料编制评审:
投标人商务投标资料必须严格按照招标文件规定的格式和要求进行编制,对于未按照要求编制商务投标资料的投标人,将取消其继续评审的资格。
(2)报价排名:
通过两轮(特殊情况下也可以多轮)报价的方式对各投标人的商务报价进行统计排名,评委小组根据投标人报价的情况决定谈判对象,第一
轮报价最高的投标人将取消其第二次报价的资格。
(四)时效性:
开标和定标将在投标有效期结束日60个工作日前完成。
不能在投标有效期结束日60个工作日前完成开标和定标的,招标人将通知所有投标人延长投标有效期。
拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。
同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期,但不得修改投标文件的实质性内容。
因延长投标有效期造成投标人损失的,招标人将不给予补偿。
十三、投标文件的澄清
(一)为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评审委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
(二)评审委员会在对实质上响应招标文件要求的投标文件进行报价评估时,除招标文件另有约定外,将按下述原则进行修正:
1、投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;
2、总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价;
3、评标时,投标文件中报价汇总表内容与投标文件中明细表内容不一致的,以报价汇总表为准,报价汇总表内容与投标承诺函不一致,以投标承诺函为准。
(三)按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。
十四、无效文件的确定
(一)投标文件有下列情形之一的,由评审委员会初审后按无效投标文件处理:
1、招标文件中有具体要求的,但投标文件中柜应的盖章处无单位盖章且无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的;
2、未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未声明哪一个有效,按招标文件规定提交备选投标方案的除外;
4、投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的。
(二)在评审过程中,评审委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取确定或者以其他弄虚作假方式投标的,该投标人的投标将作无效投标文件处理。
(三)在评审过程中,评审委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,将要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。
投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的,由评审委员会认定该投标人以低于成本报价,其投标将作无效投标文件处理。
(四)投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的,或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的,评审委员会可以否决其投标。
(五)评审委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。
未能在实质上响应的投标,将作无效投标文件处理。
投标文件有下述情形之一的,属于重大偏差,视为未能对招标文件做出实质性响应,并按前条规定作无效投标文件处理:
1、没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;
2、提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的;
3、投标文件中招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;
4、明显不符合技术规格、技术标准的要求;
5、投标文件中检验标准和方法等不符合招标文件的要求或已被废止的;
6、投标文件附有招标人不能接受的条件;
7、投标人资质、投标的项目经理及主要技术负责人等在通过资格预审后发生实质性变化的;
8、不符合招标文件中规定的其他实质性要求(本招标文件第五条第(三)款)
的。
五授予合同
十五、合同格式及主要条款
本工程合同主要条款详见第五章,招标文件、投标文件及答疑纪要作为合同附件,特殊情况双方协商解决。
十六、合同签署
(一)投标人参与招标则视为其已接受并认可合同条款内容,一旦通过招标,将完全按照招标资料中所列的合同条款签订合同,且保证严格按照合同条款履约。
(二)中标人应在中标通知书规定时间内与招标人完成合同签订事宜。
若中标人无故未能在规定时间内与招标人完成合同签订,招标人有权废止其中标人资格并另行选择中标人。
十七、付款方式
(一)本工程无预付款
(二)工程进度款按月支付
1、工程进度款支付为当月完成合格工程量的70%的合同价款,乙方完成全部工程并经验收合格后十天内,甲方支付至合同总款的80%。
2、经甲方审核结算完成后十日内,支付除质保金外的余款;
3、结算总价的5%作为质量保修期质保金。
柜应保修期满(并经甲方确认无质量问题)15日内返还(不计息)。
6.4.24支付工程款时,乙方需开具工程所在地建筑业等额发票给甲方,付至结算总价款的95%时,乙方提供全额发票。
第二章计价要求
十八、计价范围
(一)投标人报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价
利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用,除在施工过程中发生的经双方确认的变更、洽商及合同中明确规定价格调整范围外的其他彳引可风险(含原材料涨价等)投标人自行承担。
(二)投标人依据相关资料必须详细列出各项施工措施并将其费用一并计入报价,凡因所列施工措施项目不全、不详细,在施工过程及竣工结算时一律不予调整和签证。
十九.计价规则
(一)除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。
所有投标人必须以人民币为单位对各单体进行报价,并将单体报价汇总为所参与标段报价作为应审总价,具体标段划分如下:
序号
标段名称
工程名称
1
客房9-14层
2
地下一层、一层(大堂区域以施工图中大堂分平图为划分标准)、
22层、23层
3
2层、3层
备注:
投标报价书以《神机妙算计价软
件》进行报价
(二)本工程项目采用固定单价及总价,除招标人认可设计变更签证外总价及单价不做调整。
投标人根据招标人提供的工程量进行自主报价。
本次招标提供工程量清单已涵盖承包范围内的所有内容,投标人应对工程量清单进行仔细核查,在招标截止后提出的较施工图纸中的工程量存在偏差及多项或漏项部分视为该项费用已包括在合同价款中,在施工过程中或竣工结算时均不予以调整。
(三)投标人必须注明本项目主要材料厂家、产地、品牌及投标报价。
投标人未注明生产厂家、产地、品牌的材料,一旦审查合格,则须使用招标人指定的产品,且价格不予调整。
为了提高产品的品质,保证工程质量,甲供材、甲指乙供、甲分包项目表1、表2)(注:
安装部分,卫生洁具、角阀、软管及主要洁具配件按招标文件要求只计取安装费用,其它辅材按施工方提供并计安装费考虑计入报价材,另计取甲供洁具材料费的1.5%作为运输费、保管费及配合费;甲分包地毯工程仅计取甲方指定价格1.5%的成品保护费及配合费计入总价),以下材料价格如有调整按实结算。
表1:
甲供材、甲指乙供
洁具价格清单
名称
型号
单价
科勒浴缸
K-940T-GR-0/8599T-CP
科勒浴缸龙头
K-10873T-4-CP
科勒座便器
K-17609T-S
科勒台盆
K-2940T-0
科勒台盆龙头
K-10860T-4-CP
40mm大流量入墙浴缸花洒阀芯
K-882T-CP
纳帝奥40mm入墙式浴缸花洒面板
K-18019T-4-CP
热带雨林天花板安装花洒臂5〃
K-11623T-CP
热带雨林8〃空气式圆形花洒
K-18358T-CP
1.5m花洒软管
K-831727-CP
标准花洒托架
K-9039T-CP
圆型花洒软管墙面连接器
K-16381T-CP
维芙3功能豪华手持花洒
K-18527T-CP
科勒浴缸下水
K-17295T-CP
科勒座便器三件套
K-1081376-SP
P弯墙装式去水弯管
K-9071T-CP
50CM软管
K-1116442-SP
科勒十字把手角阀
K-R12066T-3-CP
维芙3功能豪华手持花洒
K-18527T-CP
迪芙图6'铸铁浴缸
K-863T-0
维芙5孔缸边式浴缸花洒龙头
K-19569T-CP
曼司铸铁台下脸盆
K-2885-8U-0
梅玛8寸脸盆龙头
K-454T-4V-CP
安特瑞3/6升连体缓降座便器器
K-17609T-S-0
星伯水魔方入墙式双花洒龙头
K-18439T-4
帕蒂欧超级节水型自动感应小便器(直流型)
K-16321T-M-0
拂朗半嵌入式脸盆
K-U479T-M1-0
黛诗冷热混合感应龙头(直流电)
K-18055T-CP
科勒蹲便器
K-4001T
感应冲洗阀(品牌:
仕龙)
RoyalSMOOTH137
阿帕罗恒温淋浴柱
K-9114T-CP
圆形时尚脸盆
K-14800T-0
富丽维特墙出水脸盆龙头
K-210T-CP
科勒浴缸按摩喷头
K-9398-CP
缸边式分水器及手持花洒
K-14399T-4-CP(一字把手)
科勒把手
K-14429-4
科勒阀芯
K-301-NA
热带雨林10〃空气式方形花洒
K-18361T-CP
方型花洒软管墙面连接器
K-11627T-CP
1.5m花洒软管(彩色零售包装)
K-R12067T-CP
80cM滑动花洒支架
K-R12879T-CP
40mm大流量入墙式恒温浴缸花洒阀芯
K-16292T-NA
梅玛入墙式恒温浴缸花洒面板-十字/杆型把手
K-10422T-4V-CP
飞瀑120mm空气式多功能手持花洒
K-11639T-CP
艾思格尔分体座便器
K-3588T-H-0
富丽奥半柱挂墙式脸盆
K-11341T-1-0
欣嘉丽单把脸盆龙头
K-10860T-4-CP
欣嘉丽单把脸盆龙头
K-10860T-4-CP
艾思格尔嵌入式泡泡浴缸
K-11343T-G-0
维芙5孔缸边式浴缸花洒龙头
K-19569T-CP
玛尔戈单把脸盆龙头
K-16230T-4-CP
麦迪西兽纹修边式脸盆龙头
K-14284-MG-0
台盆龙头(全铜镀辂)
K-8670T-4M-CP(镀铭)
纽密一体超感座便器
K-3900T-0
芬乐尔1.8米按摩浴缸
K-1330T-0
芬尼奥缸边式浴缸龙头(全铜镀辂)
K-8673T-4M-CP
飘瑞诗入墙式恒温浴缸花洒面板
K-14489T-4-CP
热带雨林12〃空气式圆形花洒
K-15992T-CP
K-16381T-CP
圆型花洒软管墙面连接器
佩斯格嵌入式按摩浴缸
K-6047T-0
飘瑞诗缸边式浴缸龙头
K-14428T-4-CP
飘瑞诗单把碗盆龙头
K-l4404T-4A-CP(表面为镀铭)
夏宫系列时尚脸盆(盆深度为112MM)
K-14223T-SMC-0
头顶花洒(506*348MM)
37269T-CP
入墙式3路出水阀芯
K-37275T-NA
入墙式3路出水面板
K-37271T-7-CP
奥睿墙面连接器及花洒托架
K-37273T-CP
手持花洒
K-37270T-CP
普拉路德1.7米浴缸
K-8273T-0/K-8645T-CP
欣嘉丽缸边式浴缸龙头
K-10873T-4-CP
浴缸落水
K-17295T-CP
安特瑞连体座便器
K-17609T-S-0
欣嘉丽单把脸盆龙头
K-10860T-4-CP
温蒂斯台下盆
K-2940T-0
曼斯铸铁台下脸盆
K-2885-8U-0
进水软管50CM
K-1116442T-SP
纳帝奥入墙式花洒面板
K-18019T-4-CP
热带雨林安装花洒臂
K-11623T-CP
热带雨林空气式圆形花洒
K-18358T-CP
圆形花洒软管墙面连接器
K-16381T-CP
维芙功能手持花洒
K-18527T-CP
思丹三孔缸边式浴缸花洒龙头
kl4774t-4-cp
地毯价格清单:
产品种类
原料配比
密度
(g/lrf)
绒高(mm)
单价(元/m1)
备注
尼龙弯头纱印染地毯(剪花)
100%国产尼龙6
21250
8
除丙纶方
阿克明斯特地毯
80%新西兰羊毛/20%进口尼龙
7*8
7
块毯不需
羊毛手工地毯
100%国产羊毛
4.5磅
10
地垫以外,
丙纶方块毯
100%丙给
3.5-4
其他铺装
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 五星级酒店 精装 招标 文件