建筑工程质量检查标准手册范本.docx
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建筑工程质量检查标准手册范本
文件归类
质量标准平台文件
文件编号
WHCR-PM-D-002
编制部门
工程管理部
文件名称
工程质量检查标准手册
版本/修订
V2.1
编制日期
2011/3/9
《建筑工程质量检查标准手册》
签发
二零—年六月一日开始实施
文件归类
质量标准平台文件
文件编号
WHCR-PM-D-002
编制部门
工程管理部
文件名称
工程质量检查标准手册
版本/修订
V2.1
编制日期
2011/3/9
《建筑工程质量检查标准手册》
土建
检查内容
检查分项
检查标准/允许偏差(mn)
检查方法和数量
基础工程(人工挖孔桩)
钢筋笼主筋间距
±10mm
钢尺检查
钢筋笼箍筋间距
±20mm
钢尺检查
钢筋笼直径
±10mm
钢尺检查
钢筋笼长度
±50mm
钢尺检查
桩位中心轴线
±10mm
拉线与尺量检查
桩孔垂直度
3%ol,且不大于50mm
吊线和尺量检杳
桩身直径
±10mm
钢尺检查
桩底标高
±10mm
钢尺检查
模板工程
预埋钢板中心线位置
3mm
钢尺检查
预埋管、预留孔中心
线位置
3mm
钢尺检查
插筋
1.中心线位置允许偏差5mm
2.外露长度允许偏差+10,0mm
钢尺检查
预埋螺栓
1.中心线位置允许偏差2mm
2.外露长度允许偏差+10,0mm
钢尺检查
预留洞
1.中心线位置允许偏差10mm
2.尺寸允许偏差+10,0mm
钢尺检查
轴线位置
5mm
钢尺检查
底模上表面标咼
±5mm
拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
1.基础允许偏差土10mm
2.柱.墙.梁允许偏差+4,-5mm
钢尺检查
层咼垂直度(<5m)
6mm
吊线、钢尺检查
层咼垂直度(>5m)
8mm
吊线、钢尺检查
相邻两板表面咼低差
2mm
钢尺检查
表面平整度
5mm
靠尺和塞尺检查
钢筋工程
受力钢筋的弯钩和弯折
HPB235级钢筋末端应作180°弯钩,其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍,弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍;
钢尺检查
箍筋弯折后平直部分长度
对一般结构,不宜小于箍助直径的5倍;对有抗震等要求的结构,不应
钢尺检查
小于箍筋直径的10倍。
钢筋加工允许偏差
1.受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
偏差土10mm
2.弯起钢筋的弯起位置土20mm
3.箍筋内净尺寸土5mm
钢尺检查
绑扎钢筋网允许偏差
1.长、宽土10mm
2.网眼尺寸土20mm
1.钢尺检查
2.钢尺量连续三档,取最大值
绑扎钢筋骨架允许偏差
1.长土10mm
2.宽、高土5mm
钢尺检查
受力钢筋允许偏差
1.间距土10mm
2.排距±5mm
3.保护层厚度(基础)±10mm
4.保护层厚度(柱、梁)±5mm
5.保护层厚度(板、壳、墙)土3mm
钢尺检查
绑扎箍筋、横向钢筋
间距允许偏差
±20mm
钢尺量连续三档,取最大值
钢筋弯起点位置允许偏差
20mm
钢尺检查
预埋件允许偏差
1.中心线位置5mm
2.水平咼差+3mm,0mm
钢尺、塞尺
钢筋砼现浇结构工程
表观质里
1.现浇结构的外观质量不应有严重缺陷,不宜有一半缺陷;
2.外观质量缺陷主要包括:
露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等
观察
表面平整度
8mm
2m靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置
1.预埋件10mm
2.预埋螺栓5mm
3.预埋管5mm
钢尺检查
预留洞中心经位置
15mm
钢尺检查
轴线位置
1.基础15mm
2.独立基础10mm
3.墙、柱、梁8mm
4.剪力墙5mm
钢尺检查
垂直度
1.层咼(w5mj>8mm
2.层咼(>5mj>10mm
3.全高(H)H/1000且w30mm
经纬仪或吊线、钢尺检查
标高
1.层咼土10mm
2.全高土30mm
水准仪或拉线、钢尺检杳
截面尺寸
+8mn,-5mm
钢尺检查
电梯井
1.井筒长、宽对定位中心线+25,0mm
2.井筒全高(H)垂直度H/1000且w30mm
经纬仪、钢尺检查
砌体工程(填充墙砌体)
轴线位移
10mm
钢尺检查
垂直度(小于或等于
3m
5mm
用2m托线板或吊线、尺检杳
垂直度(大于3m)
10mm
表面平整度
8mm
用靠尺和楔形塞尺检查
门窗洞口咼、宽(后塞口)
±5mm
钢尺检查
外墙上、下窗口偏移
20mm
用经纬仪或吊线检查
水平灰缝砂浆饱满度
饱满度要求》80%
米用百格网检查块材地面砂浆的粘结痕迹面积
垂直灰缝砂浆饱满度
填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝
马牙槎拉结筋
1.构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎,马牙槎先退后进
2.拉结筋设置符合设计要求
观察,钢尺检查
灰缝厚度和宽度
1.实心砖、空心砖、轻骨料砼小型开心砌块的砌体灰缝的厚度和宽度应为8~12mm
2.蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝厚
度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和
20mm
钢尺检查
抹灰丄程
抹灰层与基层粘结
1.粘接牢固
2.无空鼓、开裂
3.面层无爆灰、起砂和裂缝
小锤轻击检杳
表面观感
表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹,分格缝和灰线应清晰美观
观察
墙面平整度
小于等于3mm(达到咼级抹灰要求)
靠尺
垂直度
小于等于3mm
靠尺
阴阳角方正(包括天棚)
小于等于3mm
塞尺
孔洞、收口、线条、收边
顺直、圆滑
观察
不同介质处挂网
钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于
100mm或满足设计要求
卷尺检查,观察
内墙腻子
表面观感
1.表面光滑、洁净
2.平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和掉粉
3.接茬平整、颜色均匀
观察
平整度
小于等于2mm
靠尺
垂直度
小于等于2mm
靠尺
阴阳角方正
小于等于2mm
直角检测
楼地面
表面平整度
小于等于4mm
靠尺和楔形塞尺
面层与基层粘结
1.粘接牢固
2.无空鼓、无开裂、无起砂
用小锤轻击,观察
表面观感
1.表面平整、洁净、接茬平整
2.颜色均匀
3.无污染
观察
现浇楼板结构厚度
偏差不大于+10mm~-5mi,每户楼板测点合格率100%
板厚检测仪;每自然间抽测不少于5点,测点布置在距现浇板周边
500mm以外范围
地漏和有坡度要求的地面
坡度应符合设计要求,不倒泛水,无积水,不渗漏,与地漏结合处严密平顺
观察
房间净空尺寸
开间尺寸
净尺寸偏差不超过正负10mm极差
(实测值中最大值与最小值之差)不
超过15mm
激光测距仪;每个自然间各抽测2处
室内净高
最大负偏差不超过15mm极差不超过15mm(偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差)
激光测距仪;每个自然间各抽测5处
防水工程
涂膜防水
1.涂膜层厚度均匀、满足设计要求,不露底,不起泡,收头圆滑;最小厚度不应小于设计厚度的80%
2.与基层应粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎
体和翘边等缺陷
观察、游标卡尺
铺贴卷材防水
1.基层表面无起砂、空裂,无积水
2.搭接长度不小于10cm,搭接宽度的
允许偏差为-10mm
3.粘结牢固,无空鼓、滑移、翘边、气泡、折皱、损伤等
4.铺贴方向应正确(顺着排水方面)
观察钢尺检查
屋面
无渗漏或水印
全数检查雨后或畜水48h
后,观察检查
厨房、卫生间
无渗漏或水印
全数检查蓄水48小时,蓄水深度20〜
30mm观察检查
外墙
墙面无渗漏或水印、滴水线无爬水
全数检查
暴雨后或淋水5h后,观察检查
门窗
无渗漏或水印
全数检查
淋水5h后,观察
检查
保温
保温材料和构造做法
1.材料符合设计要求
2.各层构造做法应符合设计要求
观察
与基层粘结
保温层与基层之间及各层之间的黏结必须牢固,不应脱层、空鼓和开裂
小锤
观察
玻纤网布
1.玻纤网布的铺贴和搭接应符合设计和施工要求
2.表层砂浆抹压应严实,不得有空鼓,玻纤网布不得褶皱、外露
钢尺
观察
保温浆料施工
保温浆料层宜连续施工,保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺严密
观察
保温板
1•保温板的安装应位置正确、接缝严密
2.保温板表面应采取界面处理措施,与混凝土黏结应牢固
观察
外墙涂料
与基层粘结
1.粘结牢固,无脱层、空鼓
2.无开裂
小锤观察
表观质里
1.平整、洁净、无破损
2.坚实、牢固,无粉化、起皮和裂缝
3.颜色均匀一致,无流坠
4.勾缝横平、竖直
5.滴水线(槽)应顺直,流水坡向应正确,坡度应符合设计要求
观察
铝合金门窗工程
五金件
1.表面无锈蚀;
2.连接螺丝无漏上;
3.安装无歪斜;
4.五金件无漏装;
5.锁具使用正常、灵活;
6.滑撑使用、开启范围正常,无阻滞;
7.门窗把手安装牢固,启闭灵活;
8.门窗合页开启灵活;
1.观察
2.手推
3.试用
型材
1.无划痕,损伤;
2.门窗框无扭曲变形;
3.型材喷漆均匀,无裂纹、无掉漆;
4.窗扇尺寸合适,搭接尺寸大于8mm
5.型材组角处胶缝饱满,无漏光;
6.表面光滑,无气泡;
1.观察
2.手摸
密封胶
1.密封胶饱满、顺直,宽度均匀,无漏打;
2.胶条粘结牢固,无脱落;
3.胶条无开裂;
4.胶条无干缩,有弹性;
5.密封胶条牢固,转角处无漏缝;
1.观察
2.手摸
开启灵活度
1.推拉门开启顺滑,无阻滞;
试用
2.平开窗开启关闭力度适中,滑撑定位准确;
3.平开门开启灵活,无下坠;
窗台
几何尺寸规整,无大小头
卷尺
允许偏差
1•门窗槽口宽度、咼度(w1500mm
允许偏差1.5mm
2.门窗槽口宽度、咼度(>1500mm)允许偏差2mm
3.门窗槽口对角线长度差(w2000
mm允许偏差3mm
4.门窗槽口对角线长度差(>2000
mm允许偏差4mm
5.门窗框的正、侧面垂直度允许偏差
2.5mm
6.门窗横框的水平度允许偏差2.0mm
7.门窗横框标咼允许偏差5.0mm
8.推拉门窗扇与框搭接量允许偏差
1.5mm
卷尺
水平尺和塞尺
玻璃
划痕和裂纹
1.无划痕
2.无裂纹
观察
气泡和污染
1.玻璃表面洁净
2.内部无气泡
观察
其他表观质量
1.材质、色差必须均匀,一致;
2.无掉角、缺楞、损坏
观察
栏杆、百叶
焊接
1.预埋件与主体连接牢固、不松动;
2.铁花栏杆水平管材热轧卷口必须向下;
3.管件之间必须采用焊接连接,即矩管接口四边均需焊接,严禁单边焊点焊、漏焊;
4.焊缝必须饱满平顺,无毛刺、倒边现象;观感质量不合格的应用原子灰进行清补处理;
目测和实测
油漆
1.铁件基层除锈;
2.防锈底漆不少于两遍;
3.面漆不少于两遍;
4.油漆必须色泽一致,不得出现流坠、露底;
目测
护栏玻璃
1.无明显划痕、裂纹、掉角、缺楞等缺陷;
2.要求四周双面打密封胶,并宽度一致、顺直、均匀,无夹渣、无气泡,无脱层、无开裂;
目测
木扶手
1.接缝应严密,表面应光滑,色泽应
目测
一致不出现流坠、透底;
2.不得有裂缝、翘曲及损坏;
允许偏差(伽)
1.护拦垂直度3mm
2.栏杆间距3mm
3.扶手直线度4mm
4.扶手咼度3mm
卷尺、坠子、广线
铁花
安装牢固度
1.无明显晃动,固定点无松动;
2.无预埋构件外露;
手摇
表面处理
1.表面喷塑无漏喷;
2.表面无锈蚀;
3.表面喷塑颜色均匀;
4.表面无污染;
5.表面平整、光滑,无焊渣;
观察
手摸
焊接点处理
1.焊接点饱满,满焊;
2.焊点无锈蚀;
3.焊点喷塑均匀,无漏喷;
4.栏杆拐角处理整洁、清爽;
5.无焊渣、焊瘤,表面光滑;
观察手摸
铁花构件
1.构件无扭曲;
2.水平、垂直构件水平、垂直;
3.栏杆水平咼度相差土4mm以内;
4.栏杆立柱水平间距相差土5mm以
内;
5.栏杆垂直度控制小于2mm/m
1.观察
2•水平尺、卷尺
铁花玻璃
1.玻璃无划痕、裂纹、气泡;
2.密封胶饱满、顺直、光滑;
3.玻璃栏杆连接件牢固;
1.观察
2•手摇
入户门
外观
1.门框和门扇间隙均匀一致,表面平整、光滑、油漆无气泡、颜色均匀一致;
2.表面应无划伤(痕)、无污染;
3.门框上橡胶密封条粘接牢固;
4.关闭门时无金属碰撞声;
5.门框门扇配合间隙W2mm;
目测和塞尺
五金件
1.门把手牢固、无晃动;
2.锁具开启灵活、无锈迹、无晃动;
目测和实测
发泡剂
1.保证饱满;
2.修剪整齐不露须;
目测
打胶
1.四周双面打密封胶;
2.宽度一致、顺直、均匀,无气泡,无脱层、无开裂;
3.打胶前应将发泡剂打饱满、修整规贝叽木楔子清除干净;
目测和卷尺
允许偏差
1.门槽口宽度、高度(W1500mm允
钢尺
许偏差1.5mm
2•门槽口宽度、高度(>1500mm允
许偏差2mm
3•门槽口对角线长度差(W2000mm
允许偏差2.5mm
4•门槽口对角线长度差(>2000mm)
允许偏差3.0mm
5.门框的正、侧面垂直度允许偏差
2.0mm
6门构件装配间隙允许偏差0.3mm
垂直检测尺
塞尺
留缝限值
1.门扇与侧框间留缝1.2—1.8mm
2.门扇对口缝1.2—1.8mm
塞尺检查
吊顶
检查内容
1.材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求
2.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求
3.饰面材料表面应洁净、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。
压条应平直、宽窄一致
4.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观,与饰面板的交接应吻合、严密
目测
平吊顶安装的允许偏差(纸面石膏板)
1.表面平整度3.0mm
2.接缝直线度3.0mm
3.接缝咼低差1.0mm
靠尺、塞尺、拉线、钢直尺
乳胶漆墙面
质量要求和允许偏差
1.无开裂、空鼓;表面清洁无污染;
2.阴阳角方正、顺直;
3.表面平整度、垂直度均不能够大于规范要求,乳胶漆色泽一致、无流坠现象;
4.平整度3mm
5.垂直度3mm
6.阴阳角3mm
目测、靠尺、卷尺、角尺、坠子、小锤
内墙面饰面砖
面层
1.饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能应符合设计要求,表面平整洁净、色泽一致,无裂痕和缺损
2.装修排版深化设计的墙砖和地砖要对中对线
3.粘贴必须牢固,无空鼓、裂缝
目测、小锤
允许偏差
1.立面垂直度2.0mm
2.表面平整度2.0mm
3.阴阳角方正2.0mm
4.接缝直线度1.0mm
5.接缝咼低差0.5mm
1.垂直检测尺
2.靠尺、塞尺检查
3.直角检测尺
4.拉线、钢尺检查
5.钢尺、塞尺检查
6.接缝宽度1.0mm
6.用钢直尺检查
室内地面砖、石材铺贴
面层
1.规格品种均符合设计要求,外观颜色致、表面平整,图案化纹正确
2.边角齐整,无翘曲、裂纹等缺陷
3.面层与基层的结合必须牢固,无空鼓
4.有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水
5.与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏;
目测、小锤
地面砖
1.表面平整度2.0mm
2.接缝咼低差0.5mm
3.接缝平直1.0mm
4.间隙宽度1.0mm
1.靠尺、楔形塞尺
2.钢尺、楔形塞尺
3.拉线、钢尺检查
4.钢尺检杳
大理石面层和花岗石面层
1.表面平整度1.0mm
2.接缝咼低差0.5mm
3.接缝平直1.0mm
4.间隙宽度0.5mm
同上
室外硬铺装
面层
1.规格品种均符合设计要求,外观颜色致、表面平整,图案化纹正确
2.边角齐整,无翘曲、裂纹等缺陷
3.面层与基层的结合必须牢固,无空鼓
4.有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水
5.与地漏、管道结合处应严密牢固,无渗漏;
目测、小锤
大理石面层和花岗石面层
1.表面平整度1.2mm
2.缝格骨直2.0mm
3.接缝咼低差0.5mm
4.踢脚线上口平直1.0mm
5.板块间隙宽度1.0mm
1.靠尺、楔形塞尺
2.拉线、钢尺检查
3.钢尺、楔形塞尺
4.拉线、钢尺检查
5.钢尺检杳
碎拼大理石、碎拼花岗石面层
1.表面平整度2.0mm
2.踢脚线上口平直1.0mm
同上
水泥花砖面层
1.表面平整度3.0mm
2.缝格骨直3.0mm
3.接缝咼低差0.5mm
4.板块间隙宽度2.0mm
同上
缸砖面层
1.表面平整度4.0mm
2.缝格骨直3.0mm
3.接缝咼低差1.5mm
4.踢脚线上口平直4.0mm
同上
5.板块间隙宽度2.0mm
陶瓷锦砖面层、陶瓷地砖面层、高级水磨石板
1.表面平整度2.0mm
2.缝格骨直3.0mm
3.接缝咼低差0.5mm
4.踢脚线上口平直3.0mm
5.板块间隙宽度2.0mm
同上
水磨石板块面层
1.表面平整度3.0mm
2.缝格骨直3.0mm
3.接缝咼低差1.0mm
4.踢脚线上口平直4.0mm
5.板块间隙宽度2.0mm
同上
条石面层
1.表面平整度10.0mm
2.缝格骨直8.0mm
3.接缝咼低差2.0mm
4.板块间隙宽度5.0mm
同上
块石面层
1.表面平整度10.0mm
2.缝格骨直8.0mm
同上
土建专业常见质量问题及处理办法
检查内容
常见质量问题
处理办法
室内抹灰
1、抹灰层与基层粘接不牛固,出现空鼓开裂
2、腻子表面不光滑、接茬不平整、颜色不一致、阴阳角不顺直
1、将墙面空鼓开裂部位剔除并清理干净,刷带胶水泥浆,再分层抹灰
2、腻子表面不光滑不平整的均用砂纸打磨,颜色不一致的可在打磨后重刮腻子进行修补
3、主卧门洞口上下左右两侧墙面有误差
4、空调洞口坡向向内倾斜
3、小于等于5mm的用腻子修补处理,超过5mm的将腻子剔除,重新抹灰处理
4、调整坡度或重新打洞处理
内墙腻子
1、接茬不平整,颜色不一致;
2、阴阳角不顺直
1、用砂纸打磨平整,用腻子修补
2、用砂纸打磨,用腻子找补顺直
楼地面
1、地面出现空鼓、开裂
2、厨房和阳台防水保护层地面出现空鼓开裂
3、地面表面被污染、清理不干净、颜色不一致
1、将地面空鼓开裂部位剔除并清理干净,刷带胶水泥浆,再分层抹灰
2、将地面空鼓开裂部位剔除并清理干净,刷带胶水泥浆,再分层抹灰
3、派专人进行清理
涂料和腻子分色
1、涂料下返尺寸不统一,分色线不顺直、界限不分明
1、重新划线刷涂料,保证分色线顺直
房间几何尺寸
1、房间开间尺寸误差超过10mm
2、房间层咼误差超过10mm
1、将腻子剔除重新抹灰处理
2、将腻子剔除重新抹灰处理
外墙面砖
(含花岗石)
1、面砖与基层粘接不牢固,出现脱落和开裂
2、局部勾缝颜色不一致、不连续、不密实
1、将墙面空鼓开裂的面砖剔除重新粘贴
2、将不顺直的勾缝清除干净后重新勾缝
3、外墙面砖阴阳角不顺直、不方正
3、将超标阴阳角面砖剔除重新粘贴
公共空间玻璃
玻璃表面有划痕和裂纹
1、将有划痕和破损的玻璃拆除更换
铁花
1、焊缝表面焊渣焊镏清理不干净
用小锤或砂轮锯将焊缝表面焊渣焊镏清理干净
2、铁花表面油漆涂刷不均匀,出现流坠透底
用砂纸将表面不合格的油漆打磨掉,再重新刷漆
铝合金
1、门窗框表面有划痕
用砂纸打磨后重新刷漆
2、门窗框表面凹凸不平或被损坏
更换
3、飘窗有浸水情况发生
查找浸水点,重新做防水
百叶
1、安装不牢固
拆除重新安装
2、表面有污染
派专人进行清理
空调板
1、阴阳角不顺直、不方正
用砂纸打磨后用腻子修补
2、空调板涂料表面被污染
用砂纸打磨并清理干净
入户门
1.1、外观划伤
1.2、外观开关不灵活
1.3、外观保护膜受损造成表面污染
1.1轻微划伤要求厂家作补漆修复处理
1.1严重划伤的要求厂家拆除返厂回炉处理
1.2作调试、上油处理
1.2经过调试后仍然达不到开关
灵活的则要求更换配件
1.3将污染物清理干净后,重新张贴保护膜
2.1、五金件把手不牢固
2.2、五金件锁具开启不灵活并有锈蚀
2.3、五金件人为损坏
2.1作调试、紧固
2.2先除锈,再调试、打油处理
2.3轻微作调试修复
2.3损坏后无法调试的做更换处理
3.1、发泡剂不饱满
3.2、发泡剂露须
3.1补打饱满
3.2切割整齐
4.1、打胶宽度不一致、顺直、均匀
4.2、打胶有夹渣、气泡
4.3、打胶有脱层、开裂
4.4、打胶木楔子未清理干净
4.1修复处理,不能修复的重新打胶
4.2重新打胶
4.3重新打胶
4.4打胶前必须将木楔子清理干净
厨房、卫生间墙面
1.1、面层质里有开裂、空鼓
1.2、面层质量表面污染
1.3、面层质量阴阳角不方正、顺直
1.1.0确定开裂、空鼓的范围
1.1.1必须用切割机将开裂、空鼓
作切割后才能进行剔除作业
1.4、面层质量孔洞不圆或不方正
1.1.2需要进行修复的
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