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造价工程师《造价管理》教材新变化整理完整版
2018年造价工程师《造价管理》第一章第一节教材新变化
8月7日
2018年造价工程师《造价管理》第一章第一节教材新变化
第一章工程造价管理及其基本制度
第一节工程造价的基本内容
工程造价及其计价特征
P1:
(一)下面第1行,修正“工程建设预计或实际支出的费用”为“工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用”。
P1:
(一)下面第4、5行,修正“需要对项目进行策划决策及建设实施,直至竣工验收等一系列投资管理活动”为“需要对项目进行策划决策、建设实施(设计、施工)直至竣工验收等一系列活动”。
P1:
(一)下面第6行,修正“建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资”为“工程造价就是建设工程固定资产总投资”。
P1:
(一)下面第7、8行,修正“工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”为“工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用”。
P1:
(一)下面第10、11行,修正“这里的工程既可以是涵盖范围很大的一个建设工程项目,也可以是其中的一个单项工程或单位工程,甚至可以是整个建设工程中的某个阶段,如建筑安装工程、装饰装修工程,或者其中的某个组成部分”为“这里的工程既可以是整个建设工程项目,也可以是其中一个或几个单项工程或单位工程,还可以是其中一个或几个分部工程,如建筑安装工程、装饰装修工程”。
P1:
(一)下面第3段,删除“尤其值得注意的是……有加价的工程价格”。
P1:
(一)下面第4段,修正“工程承发包价格是工程造价中一种重要的、也是较为典型的价格交易形式,是在建筑市场通过招标投标,由需求主体(投资者)和供给主体(承包商)共同认可的价格”为“工程承发包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式,是在建筑市场通过发承包交易(多数为招标投标),由需求主体(投资者或建设单位)和供给主体(承包商)共同认可的价格”
P1:
(一)下面第5段,修正“对市场经济条件下的投资者来说,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目要付出的价格;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资经济效益的尺度”为“对投资者而言,工程造价就是项目投资,是“购买”工程项目需支付的费用;同时,工程造价也是投资者作为市场供给主体“出售”工程项目时确定价格和衡量投资效益的尺度”。
P2:
第1、2行,修正“多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程”为“多次计价是一个逐步深化和细化,不断接近实际造价的过程”。
P2:
(1),修正“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算和确定的工程造价”为“是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价”。
P2:
(2),修正“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件预先测算和确定的工程造价。
与投资估算造价相比,概算造价的准确性有所提高,但受估算造价的控制。
概算造价一般又可分为:
建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价”为“是指在初步设计阶段,根据设计意图,通过编制工程概算文件,预先测算的工程造价。
与投资估算相比,工程概算的准确性有所提高,但受投资估算的控制。
工程概算一般又可分为:
建设项目总概算、各单项工程综合概算、各单位工程概算”。
P2:
(3),修正“修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整,比概算造价准确,但受概算造价控制”为“修正概算是对初步设计概算的修正和调整,比工程概算准确,但受工程概算控制”。
P2:
(4),修正“预算造价比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。
并非每一个工程项目均要确定预算造价。
目前,有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价”为“施工图预算比工程概算或修正概算更为详尽和准确,但同样要受前一阶段工程造价的控制。
并非每一个工程项目均要编制施工图预算。
目前,有些工程项目在招标时需要确定招标控制价,以限制最高投标报价”。
P2:
(5),修正“是指在工程发承包阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同所确定的价格”为“是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格”。
修正“根据计价方法不同,建设工程合同有许多类型,不同类型合同的合同价内涵也会有所不同”为“由于计价方式不同,合同价内涵也会有所不同”。
P2:
(6)整段,修正为“工程结算:
包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算……进行审查”。
工程造价相关概念
P3:
(一)中静态投资定义,修正为“静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资”。
动态投资定义,修正为“动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。
动态投资除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等”。
(二)中建设项目总投资定义,修正为“建设项目总投资是指为完成工程项目建设,在建设期(预计或实际)投入的全部费用总和”。
(二)中,删除“我国的固定资产投资包括……的资金投入行为”。
【相关习题及答案】
1.为了有效地控制建设工程造价,造价工程师可采取的组织措施是()。
A.明确造价控制者及其任务
B.严格审查施工组织设计
C.严格审核各项费用支出
D.对节约投资的措施进行奖励
正确答案:
A
解题思路:
要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。
从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能性;从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。
2.应用美国建筑师学会(AIA)合同条件时,采用不同的计价方式只需选用相应的()即可。
A.协议书格式与通用条件
B.通用条件与专用条件
C.专用条件与财务管理表格
D.财务管理表格与协议书格式
正确答案:
A
解题思路:
美国建筑师学会(AIA)的合同条件体系更为庞大,分为A、B、C、D、F、G系列。
其中,A系列是关于发包人与承包人之间的合同文件;B系列是关于发包人与提供专业服务的建筑师之间的合同文件;C系列是关于建筑师与提供专业服务的顾问之间的合同文件,D系列是建筑师行业所用的文件;F系列是财务管理表格;G系列是合同和办公管理表格。
AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。
采用不同的计价方式时,只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。
3.在调查-分析-决策基础之上的偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的工程造价控制属于()。
A.前馈控制
B.预防控制
C.被动控制
D.全过程控制
正确答案:
C
解题思路:
立足于调查-分析-决策基础之上的偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制是一种被动控制,因为这样做只能发现偏离,不能预防可能发生的偏离。
为尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,还必须立足于事先主动地采取控制措施,实施主动控制。
4.根据《注册造价工程师管理办法》,属于注册造价工程师业务范围的是()。
A.建设项目投资估算的批准
B.工程索赔费用的计算
C.工程款的支付
D.工程合同纠纷的裁决
正确答案:
B
解题思路:
注册造价工程师的业务范围包括:
(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核.项目经济评价,工程概算、预算、结算,竣工结(决)算的编制和审核;
(2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整,工程款支付与工程索赔费用的计算;(3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;(4)工程经济纠纷的鉴定。
5.根据我国现行的规定,下列工作属于造价工程师业务范围的是()。
A.工程经济纠纷的调节与仲裁
B.投标报价的编制和审核
C.工程投资估算的审核与批准
D.工程概算的审核与批准
正确答案:
B
解题思路:
注册造价工程师的业务范围包括:
(1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核,项目经济评价,工程概、预、结算、竣工结(决)算的编制和审核;
(2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核,工程合同价款的签订及变更、调整,工程款支付与工程索赔费用的计算;(3)建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制,工程保险理赔的核查;(4)工程经济纠纷的鉴定。
2018年造价工程师《造价管理》第一章第二节教材新变化
8月9日
2018年造价工程师《造价管理》第一章第二节教材新变化
第二节工程造价管理的组织和内容
工程造价管理的基本内涵
P4:
(一)中第2行,修正“对工程造价进行预测、计划、控制、核算等的过程”为“对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程”。
(二)中第7、8行,有修正。
(二)中第12行,修正“前期决策”为“策划决策”。
倒数第5行,修正“环境”为“环保”。
工程造价管理的组织系统
P5:
二下面第1段,整体修正。
(二)下面内容有文字修正。
三、工程造价管理的主要内容及原则
P6:
二下面第1段,整体修正。
(一)下面第4行,删除“策划决策”。
(二)下面第8行,增加“设计阶段”。
(二)下面第11行,删除“在工程……有意义的”。
本页最后一行删除“技术领域”。
【相关练习题及答案】
1.按照《中华人民共和国建筑法》规定,建筑施工许可证的申请者是(A)。
A.建设单位B.施工单位
C.监理单位D.设计单位
2.开标应当由(B)主持,在招标文件中预先确定的地点公开进行。
A.政府招投标管理办公室负责人B.招标人
C.投标人推选的代表D.公证人
3.根据我国现行规定,下列属于造价工程师权利的是(A)。
A.发起设立工程造价咨询企业B.签订工程施工合同
C.依法裁定工程经济纠纷D.审批工程变更文件
4.下列不属于甲级工程造价咨询企业资质标准的是(A)。
A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满四年
B.取得造价工程师注册证书的人员不少于10
C.企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的60%
D.企业注册资本不少于人民币:
100万元
5.建设工程项目管理的核心任务是控制好项目的三大目标。
下列不属于项目管理三大目标的是(D)。
A.规定的时问B.规定的预算费用
C.规定的质量标准D.规定的安全标准
6.工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,各个建设阶段(B)。
A.次序可以颠倒,但不能交叉
B.次序不能颠倒,但可以进行合理的交叉
C.次序不能颠倒,也不能进行交叉
D.次序可以颠倒,同时可以进行合理的交叉
7.建设工程项目组成中的最小单位是(B)。
A.分部工程B.分项工程
C.单项工程D.单位工程
8.在项目目标控制的方法中,s形曲线法的一般作用是(B)。
A.进度控制和质量控制B.造价控制和进度控制
C.质量控制和造价控制D.造价控制和风险控制
9.在建设工程项目风险管理过程中,风险识别最主要的工作成果是(B)。
A.风险事件发生的概率B.风险清单
C.风险事故对项目目标的影响程度D.风险等级
2018年造价工程师《造价管理》第一章第三节教材新变化
8月10日
2018年造价工程师《造价管理》第一章第三节教材新变化
第三节工程造价专业人员管理制度
本节整体框架变化,“一、造价工程师管理制度”框架有变,删除“二、造价员管理制度”。
造价工程师素质要求和职业道德
P7:
(一)下面
(2)、(3)、(4)整体修正。
造价工程师职业资格考试、注册和执业
P9:
第1行,修正“2011年”为“2018年”,修正“12万”为“15万”。
“
(1)注册管理部门”第1、2段整体修正,删除“国务院铁道……监督管理”。
“2)注册程序”整体修正。
“3)初始注册”修正“符合继续教育的要求”为“出具近一年的继续教育证明”。
删除“申请初始注册提供的材料”、“申请延续注册提供的材料”、“申请变更注册提供的材料”整段内容。
删除“6)注册证书和执业印章”中“造价工程师注册证书……申请补发”。
【相关练习题及答案】
根据《注册造价工程师管理办法》,注册造价工程师的权利包括()。
A.保证执业活动成果的质量
B.依法独立执行工程造价业务
C.保守在执业中知悉的技术秘密
D.执行工程计价标准和方法
E.使用注册造价工程师名称
【正确答案】BE
【答案解析】本题考查的是造价工程师管理制度。
注册造价工程师的权利:
使用注册造价工程师的名称;依法独立执行工程造价业务;在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;发起设立工程造价咨询企业;保管和使用本人的注册证书和执业印章;参加继续教育。
根据《注册造价工程师管理办法》,注册造价工程师注册有效期满需继续执业的,应在注册有效期满()日前,按照规定的程序申请延续注册。
A.5
B.10
C.20
D.30
【正确答案】D
根据《注册造价工程师管理办法》,属于注册造价工程师业务范围的是()。
A.建设项目投资估算的批准
B.工程索赔费用的计算
C.工程款的支付
D.工程合同纠纷的裁决
【正确答案】B
在调查―分析―决策基础之上的偏离―纠偏―再偏离―再纠偏的工程造价控制属于()。
A.前馈控制
B.预防控制
C.被动控制
D.全过程控制
【正确答案】C
2018年造价工程师《造价管理》第一章第四节教材新变化
8月14日
2018年造价工程师《造价管理》第一章第四节教材新变化
第四节工程造价咨询管理制度
工程造价咨询企业资质管理
P13:
(一)下面第1段数据均有修正。
P14:
删除“
(二)资质申请与审批”全部内容。
“
(二)资质证书”整体内容进行了整合。
工程造价咨询管理
P15:
“2.咨询合同及其履行”整体内容有变。
P17:
倒数第9行增加“住房城乡”。
【相关习题及答案】
建设工程造价咨询合同的内容应包括()。
A.咨询项目的委托内容和要求
B.咨询项目的履行期限
C.建设工程利益相关者的风险责任划分
D.工程款的支付方式
E.合同争议与纠纷的解决办法
正确答案:
A,B,E
解析:
建设工程造价咨询合同一般包括下列主要内容:
(1)委托人与咨询人的详细信息;
(2)咨询项目的名称、委托内容、要求、标准,以及履行期限;
(3)委托人与咨询人的权利、义务与责任;
(4)咨询业务的酬金、支付方式和时间;
(5)合同的生效、变更与终止;
(6)违约责任、合同争议与纠纷的解决方式;
(7)当事人约定的其他专用条款的内容。
根据《工程造价咨询企业管理办法》,工程造价咨询企业出具的工程造价成果文件应加盖有()的执业印章
A.企业名称
B.资质等级
C.资质证书编号
D.营业执照编号
E.备案编号
参考答案:
ABC
根据《工程造价咨询企业管理办法》,下列要求中,属于甲级工程造价咨询企业资质标准的有()。
A.已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年
B.技术负责人从事工程造价专业工作10年以上
C.专职从事工程造价专业工作的人员不少于16人
D.近3年工程造价咨询营业收入累计不低于500万元
E.人均办公建筑面积不少于10㎡
【正确答案】ADE
2018年造价工程师《造价管理》第一章第五节教材新变化
8月15日
2018年造价工程师《造价管理》第一章第五节教材新变化
第五节工程造价管理的发展
一、发达国家和地区的工程造价管理
P19:
第15行,修正“国际工程造价促进会”为“国际造价管理联合会”。
二、我国工程造价管理的发展
1.在项目建设的各个阶段,需分别编制投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算等,这体现了工程造价的(B)计价特征。
A.复杂性B.多次性C.组合性D.多样性
2.概算造价是指在初步设计阶段,预先测算和确定的工程造价,它主要受(A)控制。
A.投资估算B.合同价C.修正概算造价D.预算造价
3.我国工程造价管理体制改革的最终目标是(D)
A、取消统一定额
B、完全放开量价
C、价格由指令性转变为指导性
D、建立市场形成价格的机制
4.建设项目的实际造价是(D)。
A.承包合同价B.竣工决算价C.总承包价D.竣工结算价
5.我国造价工程师属于(A)制度范围。
A.国家统一规划的专业技术执业资格
B.国家统一认定的专业技术职称
C.国家统一规定的专业技术人员考核评聘
D.国家统一规定的专业技术人员上岗
2018年造价工程师《造价管理》第二章第一节教材新变化
8月16日
2018年造价工程师《造价管理》第二章第一节教材新变化
第二章相关法律法规
本章顺序调整为:
第一节“建筑法及相关条例”,第二节“招标投标法及其实施条例”,第三节“合同法及价格法”。
第一节建筑法及相关条例
一、建筑法
P26:
第10行,删除“如……建造师等”。
二、建设工程质量管理条例
三、建设工程安全生产管理条例
【相关习题及答案】
1.大中型建设工程项目立项批准后,在工程开工前,应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。
A.建设单位B.施工单位C.总承包单位D.监理单位
2.建设单位申领建筑工程施工许可证后,既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,则()。
A.建筑施工许可证自行废止B.由发证机关收回建筑施工许可证
C.由建设行政主管机关处以罚款D.取消该建筑项目
3.某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉及拆迁,按照《建筑工程施工许可证管理办法》的规定,在以下有关房地产公司申领施工许可证应具备的条件中以下正确的是()。
A.拆迁工作必须全部完成B.拆迁补偿安置资金全部到位
C.拆迁工程量已完成50%D.拆迁进度已符合施工的要求
4.某公司拟开发建设星级酒店项目,按照国家有关施工许可证的规定,该公司必须先确定(),放可取得建筑工程施工许可证。
A.工程设计企业B.工程监理企业(按照规定改工程应委托监理)C.工程施工企业D.材料供应企业
5.某公司拟建设高层写字楼,为取得建筑工程施工许可证,该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸及技术资料应当()。
A.满足施工要求B.已按规定通过审查C.符合公司自身要求D.符合设计单位要求
6.某市立医院拟新建住院大楼,该医院与2007年3月20日领到施工许可证,根据《建筑法》的规定,该工程应在()前开工。
A.2007年4月20日B.2007年6月20日C.2007年9月20日D.2008年3月20日
7.某石油公司拟新建总部办公大楼,该公司于2006年10月15日领取施工许可证后因故不能按期开工,遂向发证机关申请第一次延期,但此次延期届满时仍不能开工,不得不申请第二次延期。
根据《建筑法》的规定,该工程施工许可证经过两次延期后,其有效期最迟将于()截止。
A.2007年2月14日B.2007年4月14日C.2007年7月14日D.2007年7月15日
8.某在建综合市场工程因故于2006年6月5日中止施工,根据《建筑法》的规定,建设单位应当在()前,向施工许可证发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
A.2006年6月19日B.2006年7月5日C.2006年9月5日D.2006年12月5日
9.某城市道路工程因故于2005年8月中止施工,建设单位按规定报告了施工许可证发证机关,2006年11月该工程拟恢复施工,根据《建筑法》的规定,建设单位应当()。
A.报发证机关检验施工许可证B.重新领取施工许可证C.重新办理开工报告D.请发证机关检查施工现场
10.某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告,但因故未能按期开工,若开工时间超过了()个月,根据《建筑法》的规定,该工程应当重新办理开工报告的批准手续。
A.1B.3C.6D.12
1.A2.A3.D4.C5.A6.B7.C8.B
9.A10.C
2018年造价工程师《造价管理》第二章第二节教材新变化
8月17日
2018年造价工程师《造价管理》第二章第二节教材新变化
第二节招标投标法及其实施条例
一、招标投标法
二、招标投标法实施条例
【相关习题及答案】
1、《中华人民共和国招标投标法实施条例》于()时间开始施行?
A.2011年11月30日
B.2011年12月20日
C.2018年1月1日
D.2018年2月1日
答案:
D
2、《中华人民共和国招标投标法实施条例》是()。
A.法律B.法规C.规章D.规范性文件
答案:
B
3、按照国家有关规定需要履行项目审批、核准手续的依法必须进行招标的项目,其招标范围、招标方式、招标组织形式应当报()审批、核准。
A.住房城乡建设部
B.招标人上级单位
C.项目审批、核准部门
D.省级人民政府
答案:
C
4、资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于()日。
A.3B.5C.7D.15
答案:
B
5、依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间,自资格预审文件停止发售之日起不得少于()日。
A.3B.5C.7D.15
答案:
B
6、招标人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改。
澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少()日前以书面形式通知所有获取资格预审文件的潜在投标人。
A.2B.3C.5D.7
答案:
B
2018年造价工程师《造价管理》第二章第三节教材新变化
8月18日
2018年造价工程师《造价管理》第二章第三节教材新变化
第三节合同法及价格法
一、合同法
P46:
倒数第4行,修正“需”为“须”。
P53:
删除“4.合同履行中的抗辩权”和“5.合同履行中债权人的代位权和撤销权”整体内容。
P56:
第15行增加“增加”。
P57:
修正“1、2、3”三个小标题。
P58:
第5行删除“纠纷”。
二、价格法
【相关习题及答案】
1.合同法不适用于(B)
A.出版合同B.收养合同C.土地使用权合同D.质押合同
2.在下列哪种情形中,在当事人之间产生合同法律关系(C)
A.甲拾得乙遗失的一块手表
B.甲邀请乙看球赛,乙因为有事没有前去赴约
C.甲因放暑假,将一台电脑放入乙家
D.甲鱼塘之鱼跳入乙鱼塘
3.租赁合同是(A)
A.双务合同B.无偿合同
C.无名合同D.为第三人利益订立的合同
4.下列情形中属于效力待定合同的有(A)
A.10周岁的少年出售劳力士金表给40岁的李某
B.5周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
5.甲和乙合作开办了宏都干洗店,丙将一件皮衣拿到干洗店清洗,交给正在营业中的甲,并向甲交付清洗费100元。
该合同关系的主体是(D)
A.甲和丙B.乙和丙
C.甲、乙和丙D.宏都干洗店和丙
6.在以招标方式订立合同时,属于要约性质的行为是(B)
A.招标B.投标C.开标D.决标
7.某商店橱窗内展示的衣服上标明"正在出售",并且标示了价格,则"正在出售"的标示视为(A)
A.要约B.承诺
C.要约邀请D.既是要约又是承诺
8.合同终止以后当事人应当遵循保密和忠实等义务,此种义务在学术上称为后契约义务。
此种义务的依据是(C)
A.自愿原则B.合法原则C.诚实信用原则D.协商原则
2018年造价工程师《造价管理》第三章第一节教材新变化
8月19日
2018年造价工程师《造价管理》第三章第一节教材新变化
第三章工程项目管理
第一节工程项目管理概述
一、
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