中级经济师《建筑与房地产》考试题库及答案五含答案.docx
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中级经济师《建筑与房地产》考试题库及答案五含答案
2020年中级经济师《建筑与房地产》考试题库及答案五含答案
1某城市位于东经116°79′,北纬39°57′,该经纬度反映的是该城市的()。
A.自然地理区位
B.经济地理区位
C.社会地理区位
D.天文区位
2根据韦伯的工业区位论,如果要为矿山加工厂选址,则最佳的位置在()。
A.矿山附近
B.市场附近
C.矿山与市场的中点位置
D.矿山与市场的连线上的任一点
3韦伯提出的原料指数是指()。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量
B.限地性原料总重量除以制成品总重量
C.货物的相对重量除以制成品总重量
D.限地性原料总重量除以遍布性原料总重量
4集聚因素是促使工业向一定地区集中的因素。
工业区位选择主要考虑()。
A.社会集聚
B.生产或技术集聚
C.特殊集聚
D.偶然集聚
5在集聚与分散因素影响工业区位的分析中,生产或技术聚集属于集聚的()。
A.偶然外在因素
B.固定内在因素
C.偶然内在因素
D.固定外在因素
6中心地理论主要解决()的问题。
A.在城市周围农业区如何布局
B.城市如何分布
C.工业企业选址
D.城市内部各功能用地如何分布
7中心地理论由德国学者()提出。
A.杜能
B.韦伯
C.马克思
D.克里斯塔勒
8伯吉斯对同心圆土地利用模式进行的动态分析,是从生态学的()观点出发的。
A.演替与发展
B.入侵和演替
C.承继和发展
D.入侵和承继
9多核心理论虽复杂,但仍然是基于()。
A.同心圆理论
B.地租地价理论
C.中心地理论
D.扇形理论
10若北京某商务区用地建筑面积总和为200万m2,总建筑面积为500万m2,则其中心商务强度指标(CBII)为(),()CBD界定指标。
A.50%,不满足
B.40%,不满足
C.250%,满足
D.200%,满足
11消费者在购物过程中,追求的是最大剩余效用,消费者的剩余效用为()。
A.(购物效用-体验效用)-(购物成本+交通成本+时间机会成本)
B.(购物效用+体验效用)-(购物成本+交通成本+时间机会成本)
C.(购物效用-体验效用)+(购物成本+交通成本+时间机会成本)
D.(购物效用+体验效用)-(购物成本+交通成本-时间机会成本)
12城市土地利用从中心到郊区依次是()。
A.居住、商业、工业、农业
B.商业、居住、农业、工业
C.商业、居住、工业、农业
D.商业、农业、居住、工业
13若房地产的需求量一定,供给增加会导致价格()。
A.不变
B.下降
C.上升
D.以上均不对
14对于某类商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但无支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也无支付能力,则对该类商品能形成有效需求的是()。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
15下列关于地租的说法中,正确的是()。
A.最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式
B.封建制度时期,地租以货币地租为主要形式
C.社会主义时期,地租以实物地租为主要形式
D.资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆
16根据古典地租理论,地租是农产品市场价格扣除生产成本和()后的余额。
A.平均税费
B.平均利润
C.平均市值
D.平均价格
17()是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
A.垄断地租
B.绝对地租
C.级差地租
D.超额地租
18城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段,依次为()。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D.相对集中、绝对集中,绝对分散、相对分散
19与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是()。
A.相对集中阶段
B.绝对集中阶段
C.相对分散阶段
D.绝对分散阶段
20在城市的发展过程中,()城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业,在市区人口继续膨胀的过程中,郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度,出现郊区化的前兆。
A.绝对集中阶段
B.相对集中阶段
C.相对分散阶段
D.绝对分散阶段
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