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[文学]马原论文资料
[文学]马原论文资料马克思原理看中国高房价摘要:
当前国内房价居高不下,而住房本身是社会大众的基本生活必需品,具有公共品的特性,因而对民生产生了广泛而巨大的影响,使“住者有其屋”这一理想离现代社会越来越远。
通过马克思原理清晰地认识房价攀升的因素是十分必要的。
市场供求关系,国家政策,房市泡沫,贫富差距的拉大等均对房价的上升产生了重要的影响。
关键词:
房地产;房价;税收;泡沫;通货膨胀;收入差距社会的进步和发展首先要逐步解决人们的基本需求,“住”是基本需求之一。
人类在设计“住”的技术方面已经取得了突飞猛进,但为什么现实生活中“住”却越来越困难了呢?
特别是近年来房价的急速上涨已经成为笼罩在社会大众心头的巨大阴影,那么,这个问题是如何产生的?
应用马克思原理可以知道我们应用联系的观点看问题:
物价上涨带动原材料上涨,原材料上涨又拉动房价上涨。
这一联系是客观的,在市场经济下的社会是普遍存在的,反映了一种因果联系。
房价上涨是内外因共同作用的结果。
内因是市场经济下的市场规律。
就住房的真实需求而言,任何商品的价格上涨都跟供求有关,土地的有限性制约了住房的供给,因而房价上涨的直接原因在于其巨大需求和与之不相平衡的供给,这是住房市场面临的真实压力。
而众多外部力量推动了内因发挥作用。
中间商、地方政府利用市场规律,为了追逐暴利,为了地方税收,为了个人的政绩,不惜一切,以房地产立市,以房价高为荣。
有报道指出,在国内房价中,地价费、关系疏通费、利润与成本各占1/3。
一方面,高利润导致高房价的原因在于,受市场原教旨主义的思维支配,现代社会将属于基本生活品的住房问题推给市场去解决。
在弱肉强食的竞争规则下,土地在社会大众间的分配越来越不平衡,大量的土地集中在少数人手中,造成人为的土地供求紧张,而且土地越集中,这种供求关系越紧张,土地的占有者也就越可以操纵土地的供给以获利。
这样,在房地产市场上就形成了地位极端不对称的供求结构,从而造成极不均等的利益分配关系。
就地价费而言,在政府垄断土地的情况下,这些费用成为政府财政收入的重要来源,但实际上这些费用最终被转嫁到消费者身上。
①而住房既然是一般百姓的生活必需品,那么,作为体现社会分配正义和补偿正义的工具,政府的税收就不应该主要来自于此。
而各级政府之所以热衷于从地价中获取财政收入,主要是因为这种税赋收入有保障,征收起来也比较方便,因此部分地方政府千方百计地试图通过房价的上涨来抬升土地价格以增加财政收入。
而就关系疏通费而言,这反映出当前社会制度的不完善,也正是不完善的管制造成了大量的寻租成本和内生交易费用,这些最终都要由普通大众来承担,从而人为造成当前的高昂房价。
物质运动是有规律的,物质运动规律是客观的,发挥主观能动性能认识和利用客观规律。
房价上涨是建筑原材料上涨的结果,这一规律是客观的,成本上涨,房价必然上涨;但开发商、建筑商及中介机构又利用这一规律,掩盖实际成本,宣传虚拟成本,让民众以为房产涨价合理,无泡沫,从而接受房价虚高的现实,而开发商等人从中渔利。
中国社科院财贸所、社科文献出版社联合发布2011年《住房绿皮书》指出,通过对今年9月全国35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现,商品房平均房价泡沫为29.5%。
北京的房价泡沫成分占实际价格比例在49.6%,处于泡沫指数较高的水平。
较高的房市泡沫成了高房价的又一个重要因素。
感性认识反映现象,理性认识是对事物本质的反映,要把感性认识上升到理性认识,透过现象抓住事物的本质和规律。
②房价上涨是现象,在房市泡沫的掩盖下,究其原因是通货膨胀,是社会贫富差距剧烈拉大导致的的不和谐。
清华大学金融系主任、央行货币政策委员会委员李稻葵10日表示,明年整体物价水平上涨幅度可能会超过3.5%,但不会高于5%。
通货膨胀在现今与接下去的日子都扔将发挥它的广泛影响。
2009年全国城镇居民人均可支配收入为17175元,大部分公民要获得一套房子仍需艰苦奋斗几十年。
然而《广州日报》报道,在房地产调控新政出台前,深圳一个投资客一次抛售680套房子。
这就是说,中国部分城市房价的飞涨在很大程度上,可能并不是因为资源的稀缺,而是因为富有人群大量购房、炒房造成的。
相对于其它高房价成因而言,贫富差距过大,富人大量囤房也是唯一能够解释中国离奇的房价租售比的因素。
少量的富人掌握着大部分的财富,并以此推动了房价的攀升。
虽然目前对我国的高房价有了一定的认识,但是认识是有反复性和无限性的。
为了获得更深刻的认识,我们必须不断地加以实践,从实践中获得对房价的真正认识并再次应用于实践中,不断更新对房价变动的真正认识,才能以此造福大众。
参考文献:
①朱富强《论中国房价问题的现状与本质》文章编号:
1008.2506(2008)06一O004.06②《马克思主义基本原理概论》(2010年修订版)高等教育出版社我们可以把这个定义分解为三个部分:
“这些集团在历史上一定的社会生产体系中所处的地位不同”,这是总的论述。
“社会生产体系”就是生产关系体系,这样,就把阶级与生产关系联系起来加以理解,这是这个定义的第一部分。
第二部分是“同生产资料的关系……不同”,“在社会劳动组织中所起的作用不同”,“取得自己支配的那份社会财富的方式和多寡也不同”,这三个“不同”,实际上就是从生产关系的三个方面讲的,只要知道了生产关系的三个方面是什么,这三个“不同”就容易记住了。
第三部分,“由于它们在一定社会经济结构中所处的地位不同,其中一个集团能够占有另一个集团的劳动”,这是对阶级的实质的简要概括。
这里的“社会经济结构”和“社会生产体系”一样,指的都是以私有制为基础的生产关系体系。
只要与以私有制为基础的生产关系联系起来理解阶级的实质,记住阶级的定义就并不十分困难。
随着中央扩大内需、拉动经济增长一系列政策措施的落实,我国铁路、机场、港口基础设施以及各项民生工程、生态建设,正在带动新的一轮经济增长。
所有的建设项目,都要“落到地上”。
因此在提供及时的用地保障服务时,必须坚决贯彻最严格的耕地保护和最严格的节约集约用地制度。
据铁道部数据,目前国务院批复的铁路投资额已达2万亿元。
按《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》,我国2020年前规划新增铁路用地26万公顷,新增公路用地145万公顷、港口码头用地3万公顷、民用机场用地5万公顷。
此外,各项重大民生工程、生态建设都要占地。
在任何人不得逾越的18亿亩耕地红线面前,既要保障发展,又要保证吃饭,唯一出路就是坚持党的十七届三中全会强调的耕地保护和节约用地“两个最严格制度”。
没有规矩,不成方圆。
规划节约是最大的节约,保增长、上项目必须严格遵守全国土地利用总体规划。
必须严格依据土地利用总体规划审查各类规划用地的规模、标准,保证城乡建设、交通、能源、水利、生态建设等相关规划与土地利用总体规划的衔接,强化土地利用总体规划的整体控制作用。
科学设计,技术开发是节约用地的根本途径。
交通、厂矿、城乡各类建设用地,都要大力推广利用节地技术。
从我国等铁路客运专线分布图、高速公路网来看,大部分线路都要经过土质较好、用地紧张的地区。
因此必须以寸土寸金的精神,在项目设计上尽量就偏僻、用贫瘠、走斜坡而绕良田、避耕地、让沃土。
要学习国际交通建设的先进经验,推广我国三峡地区的成功实践,实施移土培肥,同时加大土地整理技术、土地复垦技术的推广使用。
最严格的土地管理和节约用地制度不会限制经济增长。
节约集约用地,是遏制经济粗放增长、促进发展模式转变的强有力手段。
长期以来,我国城镇工矿建设用地粗放浪费突出,全国工业项目用地容积率、工业用地平均产出率远低于发达国家,这是“中国制造”低成本扩张、缺乏风险抵御能力和市场竞争力的主要原因之一。
因此,坚决贯彻节约用地“倒逼机制”,将会促进经济又好又快发展。
学习贯彻科学发展观努力提升城建工作水平——在城建局机关党员学习时的辅导报告同志们:
深入开展学习实践科学发展观活动是党的十七大作出的重大决策,是用马克思主义中国化最新成果武装全党的重大举措。
根据市委的统一部署和城建局党委开展学习实践活动方案的具体要求,我们城建系统现已全面进入学习调研阶段。
为了便于大家对科学发展观的认识和理解,促进学习实践活动的深入扎实开展,现将自己的一点学习体会向大家作一交流,目的在于相互学习、相互促进、共同提高。
一、进一步加深对科学发展观的认识和理解科学发展观,是对党的三代中央领导集体关于发展的重要思想的继承和发展,是马克思主义关于发展的世界观和方法论的集中体现,是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论,是我国经济社会发展的重要指导方针,是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想。
科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是统筹兼顾。
这段话是对科学发展观的重要地位和作用,对科学发展观的科学内涵、精神实质、根本要求的集中概括。
科学发展观就是要研究解决政治与经济、经济与社会、人与自然的全面发展、协调发展、可持续发展。
我们学习科学发展观,就是要理解和把握科学发展观的科学内涵、精神实质、根本要求,弄清楚发展是什么,发展为什么,发展靠什么等一些重大理论问题。
为此,应注意从以下四个方面加以认识和理解。
(一)加深对科学发展观第一要义的理解。
科学发展观第一要义是发展,是基于社会主义初级阶段基本国情,基于广大人民过上美好生活的期待,基于巩固和发展社会主义制度,巩固党的执政基础而提出的科学结论。
贯彻落实科学发展观,就必须紧紧抓住发展这个第一要义,加快推进经济社会又好又快发展。
1、为什么把发展作为第一要义(发展的重要性、必要性),发展是当代中国的主题,科学发展观是用来指导发展的,如果离开了发展,科学发展观就成了无源之水、无本之木。
之所以把发展作为第一要义,是因为:
①发展是硬道理。
发展才有出路,发展才有希望。
不发展没有道理,没有出路,没有希望。
坚持以发展为主题、用发展的眼光、发展的思路、发展的办法解决前进中的问题,是我们党改革开放三十多年来得出的宝贵经验。
中国解决所有问题的关键靠发展。
江泽民讲,中国能不能解决好发展问题关系到人心向背,关系到事业兴衰。
②发展才能解决我国社会现阶段的主要矛盾。
我国社会现阶段的主要矛盾是人民群众日益增长的物质文化需求与落后的社会生产力之间的矛盾。
只有加快发展才能解决老百姓的衣食住行问题,才能确保老百姓安居乐业,才能满足人民群众的物质文化生活需求,才能有效地解决我国社会现阶段的主要矛盾。
③发展才能按期实现我国社会主义现代化建设的宏伟目标。
我国的社会主义现代化建设宏伟目标分三步走,第一步目标是到2000年前实现国民生产总值比1980年翻两番,这一目标已提前实现。
第二步目标到2020年前实现国民生产总值比2000年再翻两番,实现全面建设小康社会,现正在加速推进。
第三目标是到本世纪中叶基本实现社会主义现代化,达到世界中等发达国家水平。
我国基本国情就是人口多、底子薄,经济落后,如期实现这一宏伟目标,任务繁重,压力巨大,只能靠加快发展。
④加快发展才能全面完成党中央今年工作的重大部署。
为了应对金融危机,确保经济平稳较快发展,党中央对今年工作提出了保就业、保增长、保民生、促稳定的决策部署。
要全面实现保就业、保民生、保稳定的工作任务,最根本的还是靠发展,企业发展了效益好了,经济快速发展了,才能更好地解决就业问题,更好地解决民生问题。
老百姓能得到满意就业,收入有了保证,社会自然就和谐稳定了。
因此,必须加快发展。
⑤历史经验充分证明了发展才能使国家富强,不发展国家则将贫穷落后,贫穷落后则受欺挨打。
一八四○年以后,中国遭受西方列强的入侵,逐步论为半殖民地半封建社会,根本原因一是清政府腐败无能,二是国家贫穷落后。
香港、澳门沦为英国葡萄牙的殖民地也是当时中国贫穷落后造成的。
香港、澳门能在上世纪末期前按期实现顺利回归祖国,也是中国经济快速发展、国力强大的结果。
中华民族巍然屹立于世界民族之林,关键靠自己的发展强大。
胡锦涛总书记讲:
发展是解决中国一切问题的关键,发展对于全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化,对于开创中国特色社会主义事业新局面,实现中华民族的伟大复兴具有决定意义。
因而,科学发展观把发展列为第一要义。
2、发展必须坚持以经济建设为中心(经济建设的重要性)。
以经济建设为中心,坚持了马克思主义基本原理,抓住了我国社会现阶段的主要矛盾,符合历史进步和我国经济社会发展的客观要求,符合人民群众的新期待。
以经济建设为中心,在任何时候、任何情况下都不能放松,都不能动摇。
国家强盛、人民富裕说到底是经济实力问题,国际竞争说到底是经济实力竞争。
只有加强经济发展,才能不断提高我国的经济实力和综合国力;才能满足人民日益增长的物质文化需求,不断提高人民的生活水平;才能更好地解决我国经济社会中的各种困难和矛盾,增强应对各种挑战和抵御各种风险的能力;才能在激烈的国际竞争中始终处于主动地位,确保国家主权安全。
在当前加快经济建设,确保经济平稳较快发展,对于保民生、保就业、保稳定尤为重要。
加快经济发展,不仅是重大的经济问题,而且是重大的政治问题。
关系到中国特色社会主义前途命运,关系到共产党的执政地位。
因此,我们必须增强加快发展的紧迫感、责任感,增强大局意识、责任意识、忧患意识,聚精会神搞建设,一心一意谋发展。
3、发展应该是又好又快发展(发展标准)科学发展观的第一要义是发展,强调的是又好又快发展。
好与快是有机统一的整体,好与快是互为条件,既相互促进又相互制约,不能把二者割离开来和对立起来。
又好又快要求快以好为前提,如果忽视增长的质量和效益,不惜浪费资源,破坏环境,追求一时的高速度,势必造成大起大落,得不偿失,不能实现真正的发展。
只有坚持好字为先,在好的前提下,才能实现长期、持续、快速增长。
同时,快也是好的必要条件。
只有保持较快的增长,才能达到较好的预期目标。
如何实现又好又快发展?
要把握以下三点:
一是加快转变经济发展方式。
大力推动经济增长由粗放型向集约型转变,由片面追求经济增长向全面协调可持续发展转变。
二是走中国特色新型工业化道路。
促进经济增长主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。
由主要依靠增加物质资源消耗向依靠科技进步,提高劳动者素质转变,促进产业结构优化升级。
三是进一步完善社会主义市场经济体制。
深化对社会主义市场经济规律的认识,从制度上更好发挥市场在资源配置中的基础性作用。
(二)加深对科学发展观核心的理解。
科学发展观的核心是以人为本,体现了马克思主义基本原理,体现了我们党的根本宗旨;体现了我们党推动经济社会发展的根本目的。
1、什么是以人为本。
以人为本就是以最广大人民的根本利益之本。
以人为本的人:
就是指人民群众。
在当代中国,就是以工人、农民、知识分子等劳动者为主体包括社会各阶层人民在内的中国最广大人民。
以人为本的本:
就是本源、就是根本,就是出发点和落脚点,就是广大人民的根本利益。
如何体现以人为本:
①坚持人民在中国特色社会主义事业中的主体地位,尊重人民首创精神,充分发挥人民的积极性、主动性、创造性。
②坚持从人民的根本利益出发谋发展、促发展,不断满足人民日益增长的物质文化需要,不断实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益。
③坚持在全体人民根本利益一致的基础上,兼顾不同地区、不同部门、不同方面群众的利益,妥善处理各方面的利益关系,走共同富裕道路。
④切实保障人民依法享有的各项权益,维护社会公平正义,关注人们的生活质量,促进人的全面发展。
2、为什么要坚持以人为本①是由马克思主义唯物史观决定的。
人是生产力中最活跃因素,人民群众是历史的创造者,是推动社会发展的根本利益。
毛主席说:
“人民,只有人民,才是创造世界历史的动力。
”胡锦涛总书记讲:
相信谁,依靠谁,为了谁,是否始终站在最广大人民的立场上,是区分唯物史观和唯心史观的分水岭。
中国共产党是马克思主义政党,必须坚持马克思主义唯物史观。
②是由党的根本宗旨决定的。
我们党的根本宗旨就是全心全意为人民服务。
历史经验证明,我们党的根基在人民,血脉在人民、力量在人民。
我们党从小到大,从弱到强,由建党初期的二十几名党员发展到今天有6700多万名党员,成为执政党,根本原因就是我们党始终坚持了全心全意为人民服务的根本宗旨;赢得了民心,赢得了政权,赢得了天下。
如果不坚持全心全意为人民的根本宗旨,背离人民群众,则必将失去民心,而失掉政权。
3、如何做到以人为本。
①做到坚持发展为了人民。
努力实现人民过上美好生活的愿望,着力解决人民最关心、最直接、最现实的利益问题,把发展的目的真正落实到满足人民需要提高人民生活水平上来。
②做到坚持发展依靠人民。
尊重人民主体地位,发挥人民的主体作用,相信群众、依靠群众、密切联系群众,坚持党的群众路线,问政于民,问需于民,问计于民,转变工作作风,改进领导方式和工作方法,调动广大人民群众的积极性。
③做到发展成果由人民共享。
把发展取得的各方面成果,体现在不断提高人民的生活质量和健康水平上,体现在提高思想道德和科学文化素质上来,体现在保障人民依法享有各项权益上,在当前尤其要解决好劳动就业、收入分配、社会保障、住房医疗、子女上学等群众切身利益问题。
(三)加深对科学发展观基本要求的理解。
全面协调可持续的基本要求是既强调了经济社会发展各个方面相联系相协调,也强调了人与人、人与社会、人与自然相联系、相协调。
全面:
是指发展要有全面性、整体性,不仅经济要发展,各个方面都要发展。
协调:
发展要有协调性、均衡性,各个方面、各个环节的发展要相互适应、相互促进。
可持续:
是指发展要有持久性、连续性,不仅当前要发展;而且要保证长远发展。
如何做到全面协调可持续发展?
就是要正确处理经济与社会发展,城市与农村发展;东中西部发展,人与自然发展;国内发展与对外开放,改革、发展、稳定等现代化建设中的重大关系问题。
安排和处理好消费与投资,供给与需求,发展速度和结构、质量、效益的关系。
把物质文明、政治文明、精神文明、社会建设、生态文明建设作为一个整体、相互促进,全面发展。
坚持走生产发展,生活富裕,生态良好的文明发展道路。
坚持以资源承载力为基础,以自然规律为准则,以可持续发展为目标,形成节约能源,保护生态环境的产业结构、增长方式、消费模式,努力建设资源节约型、环境友好型社会。
正确处理经济建设、人口增长、资源利用与生态环境保护的关系,坚决禁止掠夺自然、破坏自然的做法。
实行最严厉的环境措施,为子孙后代留下充足的发展条件和发展空间。
抓好节能减排,发展清洁能源和再生能源,发展循环经济,防治水污染、大气污染、土地污染,严格保护耕地、抓好安全生产。
(四)加深对科学发展观根本方法的理解。
统筹兼顾:
体现了唯物辩证法在发展问题上的科学运用,是我们党在长期社会主义建设实践中形成的重要历史经验,是我们正确处理各方面矛盾和问题必须坚持的重大战略方针,也是我们党一贯坚持的科学有效的工作方法,深刻揭示了实现科学发展,促进社会和谐和基本途径。
统筹兼顾必须处理和把握好以下各方面关系:
统筹城乡发展:
正确处理工业和农业的关系,城市和农村的关系,市民与农民的关系。
国家出台一系列支农惠农政策,提倡工业反哺农业、城市支援农村、其目的就是加快农村的发展,尽快缩小城市与农村、市民与农民的差距。
统筹区域发展:
继续推进国家区域发展总体战略,西部大开发,振兴东北老工业基地、革命老区、民族地区、贫困地区,给予扶持政策,目的在于实现共同富裕。
统筹经济社会发展:
在加快经济发展的同时,大力发展科技教育、文化教育、医疗卫生等社会事业,满足人们的精神文化生活需求。
统筹中央和地方的关系:
充分调动中央和地方的积极性,全国要有一盘棋思想,维护中央权威,确保政令畅通。
同时,适当扩大地方的自主权,充分发挥地方的积极性,让地方把自己该办的事办好。
统筹个人利益和集体利益,局部利益和整体利益,当前利益和长远利益的关系。
统筹人与自然的和谐发展。
统筹经济建设与国防建设,加大国防建设投入,建设现代化的军队和现代化的国防,保障国家主权和领土安全。
统筹国内和国际两个大局,高举和平、发展、合作的旗帜,奉行独立自主的和平外交政策,走和平发展道路,通过维护世界和平发展自己,通过自身发展来维护世界和平,为推动和谐世界建设作为贡献。
二、充分认识开展学习实践科学发展观活动的重大意义深入开展学习实践科学发展观活动对于巩固党的执政基础,提高党的执政能力,加快推进社会主义现代化建设,构建和谐社会都具有重要意义。
主要从以下五个方面加以理解。
1、是深刻认识开展学习实践活动,是贯彻落实科学发展观的需要。
我们对科学发展观的认识还不够深刻,理解的还不够透彻,学习还不够主动,工作思路、工作方法、工作效果与科学发展观的要求还不安完全相适应,浪费资源,破坏生态环境的现象也时有发生。
因此,有必要通过开展学习实践活动来增强学习科学发展观的自觉性、主动性,进一步加深对科学发展观的精神实质、科学内涵,根本要求的理解,自觉贯彻落实科学发展观,做到用科学发展观统领工作全局,确保我们的工作思路、工作方法、工作效果更好地适应科学发展观的要求,努力开创城建工作新局面。
2、是提高党的执政能力的需要。
近些年,由于党中央始终注重加强党的建设,党组织的凝聚力、战斗力明显增强,较好地发挥了战斗堡垒作用,广大党员的政治素质有了新的提高,较好地发挥了先锋模范作用。
但应该清醒地看到,极个别党组织软弱涣散,凝聚力、战斗力不强,执政能力较差,极个别党员理想信念不坚定,为政不廉,以权谋私,违法乱纪,严重败坏了党的形象。
因此,有必要通过开展学习实践活动,加强对广大党员干部进行党风党纪教育,理想信念教育,政策法律知识教育,不断增强广大党员的政治素质,坚定理想信念、勤政廉洁,更好地发挥先锋模范作用。
不断提高各级党组织的凝聚力、战斗力,巩固执政基础,提高执政能力,增强领导科学发展的能力,认真履行好执政使命。
3、是全面实现党中央今年工作重大决策部署的需要。
去年,我国的四川汶川发生了特大地震,广大人民的生命财产遭受了惨重损失,灾后恢复重建面临巨大压力。
去秋以来,世界性金融危机对我国实体经济的冲击越发凸现出来。
为了应对金融危机,确保经济平稳较快发展,党中央提出了拉动经济增长的若干政策措施,做出了保就业、保增长、保民生、保稳定的重大工作部署。
形势复杂多变,任务繁重艰巨。
因此,有必要通过开展学习实践活动,把全党的思想统一到中央的决策上来,万众一心,同心同德,振作精神,真抓实干,共克时艰,努力干好本职工作,努力完成本部门的工作任务,全面落实党中央今年工作决策部署。
4、是为做大做强庄河做贡献的需要。
辽宁省委、省政府拟将做出“加快北黄海开发,做大做强庄河,把庄河建成现代化生态型海滨新城”的重大战略决策,这对庄河来讲是千载难逢的难得机遇。
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