渭双花苑21#15#楼土建监理实施细则.docx
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渭双花苑21#15#楼土建监理实施细则.docx
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渭双花苑21#15#楼土建监理实施细则
渭双花苑21#15#H经适房工程
监理实施细则
编制人:
审批人:
陕西省工程监理有限责任公司
第六项目监理部
二0—年十二月
()
工作概况
(一)
监理工程程序
(二)
工程报验程序
(四)
模板工程
(五)
钢筋工程
(六)
砌块工程
(七)
接地装置工程
监理实施细则
项目监理部在接受工程建设监理委托后,监理部为确保业主期望值的实现,顺利完成该项目建设监理任务,特编制了监理实施细则和运行制度做为监理工作的主要文件。
—、工程概况
(一)简介:
渭双花苑经济适用房小区,位于西岳路北段,住宅建设工程共二十二栋,总建筑面积约为二十多万平方米(设计尚未全部完成);有地下地上停车位一千多个;小区配套建设设施还有幼儿园、会所、临街商铺等。
规划开发面积大,单位工程多,分别有多层、小高层和高层,造价人才网户型类别各异:
分东西两个区域;以剪力墙结构为主要结构形式。
本监理实施细则是依据渭双花苑东区21#、15#娄的设计图纸及项目监理规划的工作范围、内容、目标而制定的土建监理实施细则。
(二)、名称及参建单位
1、工程建筑名称:
渭双花苑经适用房小区
2、建设单位:
澄城县城乡综合开发公司渭南分公司
3、工程地点:
渭南市西岳路北段
4、勘察单位:
陕西省第二工程勘察院
5、设计单位:
陕西省建筑科学研究院设计院
6、施工单位:
渭南市经纬建安有限公司
7、检测单位:
陕西省建筑科学研究院设计院
8、质量安全监督机构:
渭南市临渭区质量安全监督站
9、监理单位:
陕西省工程监理有限责任公司第六项目部
(3)、工程设计:
(1)结构层数:
21#楼:
地上18层,地下1层;15#娄:
地上32层,地下1层。
(2)设计使用年限:
50年
(3)安全等级:
二级
(4)建筑耐火等级:
地上一级,地下一级
(5)建筑物抗震设防烈度为8度
(6)建筑结构类型:
剪力墙结构
(7)建筑面积:
约为65000平方米
(8)设计标高:
本工程正负零等于绝对标高值349.540米
二、监理工作程序
1.施工单位进场后,应按会签的〈〈监理实施细则》执行,并向监理部书面通报施工单位在该工程负责人、工程技术人员的组织机构名单(包括:
姓名、年龄、任职、资质等)以及特殊作业人员名单监理工程师论坛(附:
岗位证书)。
2.施工单位须向监理部报审下列资料:
根据施工组织设计编制施
工作业指导书及施工方案,并申请分项(部)工程开工报告。
3.施工用各类材料,均需向监理工程师报送材料出厂合格证、
试验报告和有关技术资料等。
进场的原材料抽检、复验必须有监理见证取样,并经监理部审核批准后方可使用。
4.当变更用材料及采用新技术、新材料、新工艺时,须于事前申报有关资料,经监理部审核批准后方可使用。
5.监理工程师对每道工序的操作质量进行跟踪检查及旁站监
理,并要求施工单位于每道工序的操作前进行施工技术和安
全交底;于每一道工序完成后进行质量白检、互检,并进行报验,将白检资料及测试资料送交监理工程师,经监理工程师签认后方可进行下道工序施工。
6.隐蔽工程完成后,施工单位应在认真白检合格的基础上,提前24小时书面通知监理部。
与此同时,将工程报验单及隐蔽白检资料送交监理审验。
7.监理工程师对某些工程部位质量若有疑问,可要求施工单位积极配合检查,并应对检测仪器的使用提供方便,若发生费用和有关责任时,则按“施工合同”规定的原则处理。
8.施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量白检验评资料和试验、检测报告。
9.现场出现质量事故后,施工单位应及时报告监理工程师,并严格按照共同商定的方案进行处理。
任何质量缺陷不得隐瞒监理工程师白行处理。
10.监理工程师具有事前介入权、事中检查权、事后验收权、质量认定和否决权,以及经济签认权。
11.施工单位应遵守执行监理工程师的指令,如有异议时,应在三日内提出书面申述,否则监理工程师可以不承认该部分工作量。
12.每月完成工作量、工程进度款及下月工程进度计划在每月
25日前向监理部申报。
逾期不进行申报的,监理工程师不
再受理。
监理工程师收到报告后,七日内完成审核工作,总监签认后报业主。
13.现场出现安全事故,施工单位应按规定上报,监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的处理工作。
14.施工单位于分部工程完工后,经过认真白检,认为符合验收条件时,可向监理部提交验收申请,经监理部复验认可后,转业主组织验收。
15.施工单位申请验收前七天,应将验收技术资料交监理工程师审查。
施工单位应于验收后,向监理工程师报送完整的分阶段结算资料。
三、工程报验程序
1、施工单位在分部分项工程开工前,必须填写“工程开工/复工报审表”(A1),并附施工方案、劳动力组织计划、原材料检验证明、特种人员上岗证明等资料。
待监理部审核批准后,方可开工。
2、施工单位进场后,应向监理公司提交“施工组织设计(方案/变更)报审表”(A-2),并将附件同时交监理部,待监理部审核批准后,方可施工。
3、若工程有分包单位时,还需填报“分包单位资格报审表”(A3),并附分包单位的资质等级、技术能力及其他需要证明其具有相应履约能力的资料。
监理部做出审查意见后,报业主确认后,其方可具有分包资格。
4、施工单位在每道工序完成,并进行白检合格后,填写“工程报验报审表”(A4),并附白检资料(隐蔽验收记录、技术复核记录、试验报告、分部分项工程质量评定表及施工技术资料等):
交监理部,由专业监理工程师复验合格签认后,方可进行下道工序施工,其中钢筋接头、钢筋绑扎、模板、砌体以及安装工程予留预埋等按分层分段报验。
5、施工单位在每月25日前,将本月形象进度完成的合格工作量汇总,填写本月完成工作量表报监理部。
6、对于监理工程师签发的“监理工程师通知单”,施工单位应认真
执行,并及时将执行情况填写“监理工程师通知回复单”(A6)
返回监理部,以便监理工程师复核。
7、施工单位在按合同要求施工时而发生非施工单位原因造成的工期
延误,应及时填报“工期临时延期申请表”(A7),并附有关证明材料,交监理部审批。
8、施工单位材料、构配件及设备进场时,必须先填写“工程材
料/构配件/设备报审单”(A8),并按有关规定抽样交检,将有关试验报告或外观检测数据表、设备生产能力技术参数等报监理部,并附样本资料,出厂合格证或测试报告等。
9、当工程具备竣工验收条件时,施工单位填写“工程竣工报验单”
(A9),报送监理部,由监理部审核后报业主组织验收。
10、施工单位按施工组织设计及合同要求,每月25日前将下月进度计划填写“工程进度计划报审表”(A10)报监理部,由监理部
批复,并提出建议。
审批后的进度计划必须严格执行
11、施工单位在工程测量放线完毕,并进行白检合格后,填报“施工测量放线报审表”(A11)至监理部,由专业监理工程师复验合格签认后,方可进行下道工序施工。
12、现场出现质量事故或缺陷时,施工单位应及时报告监理工程
师,并报“质量事故(缺陷)处理方案报审表”(A12)至监理
部,由监理部审核批复后,施工单位应严格按照共同商定的方案进行处理。
任何质量事故或缺陷不得隐瞒监理工程师白行处理。
13、施工单位在钢筋、模板、水、电、暖、通预埋预留等分项工程报验合格、碌搅拌站计量系统经验收合格,且原材料已报验复验
合格后,填报“混凝土浇筑报审表”(A13)至监理部,待批准后,方可进行浇筑。
14、施工单位需要请示、批复的其他事项,均由施工单位填报“监理工作联系单”(C1),交监理部审批后方可实施。
15、由于施工单位按合同或招投标文件要求,发生业主或由业主过错引起施工单位产生的损失,施工单位及时填报“费用索赔申请表”(C3),将需向业主索赔事项并附有关证明材料,报送监理部,由监理部组织业主与施工单位协商解决。
四、混凝土工程
(一)工艺流程
编制碌施工方案
(2)质量标准
1、依据标准
GR50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》
BGJ107-87〈〈混凝土强度检验评定标准》
JGJ/T10-95〈〈混凝土泵送施工技术规范》等
2、基本要求
(1)混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范各有关规定。
(2)混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。
(3)混凝土试块的取样、制作、养护和试验必须符合规范要求,其
强度必须达到规范标准。
(4)对设计不允许有裂缝的结构,严禁出现裂缝,设计允许出现裂
缝的结构其裂缝宽度不大于2mm。
(5)
3、允许偏差项目
碌应振捣密实,蜂窝面积、孔洞面积、露筋长度及施工缝处夹渣层长度必须符合下表规定。
项
目
单处
累计
蜂窝面积
梁柱
200平方厘米
400平方米
墙板
400平方厘米
800平方米
孔洞面积
无孔洞
无孔洞
钢筋长度
无露筋
无露筋
夹渣层长度
无缝隙夹渣层
无缝隙夹渣层
3、允许偏差项目
轴线位移8mm
标高士10mm
截面尺寸+8mm
柱墙垂直度5mm
表面平整度8mm
预埋钢板中心线位置偏移10颇
预埋管、预埋孔中心线位移偏移5mm
预留洞中心线位置偏移15mm
(3)质量控制点
1、控制碌表面收缩裂缝
(1)配制碌时,要严格控制水灰比,水泥用量,浇筑现场严格控
制坍落度。
(2)碌初凝1-2小时前用木抹打抹两遍,以闭合微裂缝。
(3)碌初凝后及时覆盖,以防水份过量蒸发。
(4)及时落实养护措施。
2、控制碌板内施工缝产生
(1)严格控制碌初凝时间,配合比要进行认真试配工作,确保初凝时间准确性、同时初凝时间要根据实际浇捣作业及间隔时间确定。
(2)合理安排浇捣作业流程,切忌出现浇捣“死角”。
(3)落实专业人员检查碌面情况,及时调整碌浇捣工序。
(4)严格控制碌质量。
(5)控制碌规格、掺入物及减水剂,确保碌可泵性,减少堵管可能性。
3、防止出现碌疏松
(1)严格控制碌质量,包括和易性、坍落度检查,严禁现场碌加水。
(2)钢筋密集处及碌流淌坡脚要落实专人振捣。
(3)碌必须按规程分层振捣密实,严禁漏振。
(4)根据碌泵送要求及气候条件等因素选择合理的碌坍落度。
4、碌板面平整度控制
(1)混凝土浇捣前用灰饼(与碌板厚相同)做标志控制表面标高。
(2)碌面应采用平板式捣振器辅以铁板、木抹等落实专业小组进
行抹面。
(3)碌强度达到1.2Mpa以上方可在浇捣结构上走动。
5、防止碌蜂窝麻面、漏筋、孔洞等
(1)碌浇捣前检查侧模钢筋位置及保护层厚度。
(2)模板应保证密封性,钢模板脱模剂要涂刷均匀不得漏刷,木
模板浇捣碌前应用清水湿润清理,但不得有积水。
(3)碌必须按操作规程分层振捣密实,严禁漏振。
(4)对钢筋较密的部位,分次下料,缩小振捣厚度。
(4)、承建单位应提供的资料
1、碌所用原材料复检报告单。
2、配合比报告单。
3、碌浇筑施工方案。
4、质量工程验收单。
5、碌试块强度报告单。
6、隐蔽工程验收单。
7、碌质量缺陷修补方案。
(5)、预检项目
1、碌施工方案是否切实可行,碌供应单位资质、供应能力、运输
车辆及路线、泵管数量及布置、劳动力组织、三级质保体系等。
2、原材料质量。
碌浇筑前监理应巡视各泵站材料储备情况及材料
质量(包括质保书、材料规格是否与级配单一致、原材料抽检情
况等)
3、浇筑令签证。
碌浇筑前监理应按碌施工方案要求检查碌浇捣、
供应、养护、施工机具各方面措施落实情况及隐蔽工程验收情况等,并按程序签发浇筑令。
(六)、试验项目
1、原材料质量:
按规范规定抽检。
2、碌试块:
(1)每100立方米抽查一组
(2)根据要求分别检查7天、28天、60天试块强度
(七)、旁站检查项目
1、混凝土浇捣:
检查碌浇捣方面是否符合施工方案要求,振捣数量是否满意,界面碌凝结情况,碌抹面处理质量等。
2、碌养护:
检查碌养护操作规范性,落实养护措施。
3、碌试块制作养护:
随机取样,制作方法正确,标准养护和施工同等条件养护。
4、意外事故处理:
针对碌浇捣,养护过程中产生的质量事故,监理跟踪处理确保碌质量。
ai)、实测抽查项目
1、原材料:
泵站原材料应落实巡视抽查。
2、模板质量:
包括模板长度、宽、高尺寸、直角方正、平整度、密封性及板面处理。
3、碌坍落度:
每台班至少抽查两次。
(九)、隐蔽工程验收项目
1、钢筋工程:
按施工图及规范要求检查钢筋规格、数量、间距、接头搭接等质量情况并签字认可。
2、预留预埋:
按施工图及规范要求进行验收并有专项验收单。
(十)、质量目标风险分析
1、碌施工具有以下特点
(1)浇捣时间长,施工缝留置位置应符合设计及规范要求,碌分层浇捣,因此施工组织难度较高。
(2)碌收缩应力较高,防止裂缝。
(3)钢筋密集、碌稠度大,因此碌浇捣难度大。
2、碌浇捣易产生的质量问题
(1)振捣数量不足、钢筋较密等原因导致局部碌疏松。
(2)由于碌供应能力,初凝时间控制不当及施工组织不力等原因导致产生施工缝留置位置不符合设计及规范要求。
(3)其他质量问题还包括板面平整度偏差较大、墙柱钢筋移位、蜂窝、麻面、孔洞、漏筋等。
3、搞好碌施工质量关键在于以下几个方面
(1)编制严密的碌施工方案,重点审查供应方案、碌浇捣方案、养护方案的完备性及落实情况。
(2)要结合工程施工特点及工程周围环境制定相应对策,确保碌连续供应及有序地组织浇捣。
(3)严格控制碌搅拌质量。
(4)明确监理重点,包括浇捣难度较高部位,如梁、柱、钢筋稠
密部位及碌浇捣关键工序。
如碌质量控制、碌振捣数量、振捣程度,碌养护措施落实等分别制定相应对策。
(5)落实全过程旁站监理,明确监理人员分工及职责。
五、模板工程
(一)、工艺流程|抄平放线
夕卜砌砖墙
敷设钢筋
预埋预留
安装模板
浇筑混凝土
拆除模板
整修混凝土面
*
养护混凝土
(二)、质量标准:
1、依据标准:
GBJ206-83〈〈木结构工程施工及验收规范》
GBJ214-89〈〈组合钢模板技术规范》
GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》
2、允许偏差:
模板安装和埋件、预留孔洞的允许偏差
项目
单层、
允许偏差(MM)
多层
高层框架
(1)线位移:
墙、梁、柱
5
3
(2)标高
士5
+2
-5
(3)截面尺寸:
墙、梁、柱
+4
+2
-5
-5
(4)每层垂直度
3
3
(5)相邻两板表面局低差
2
2
(6)表面平整度
5
5
(7)预埋钢板、预埋管
预留孔中心线位移
3
3
(8)预埋螺栓
中心线位移
2
2
外露长度
+10
+10
-0
-0
(9)预留洞
截面内部尺寸+10+10
-0-0
(3)、质量控制点
1、确保墙板混凝土质量
(1)钢模板与楼板之间缝隙应塞严,防止漏浆造成墙板烂根。
(2)混凝土灌筑应分层,严禁用振捣器赶浆,造成墙板内混凝土
强度不均匀。
(3)脱模防止过早,产生墙面粘连,吊模时防止撞墙,产生裂缝。
2、外墙防水
(1)按规范及图纸要求做好板缝的多道工艺处理并作隐蔽验收。
(2)在外饰面施工前,应对墙体进行淋水试验。
(4)、承建单位应提供的资料:
1、模板施工组织设计
2、模板制作质量验收记录
3、质量检验评定表
4、技术核定单
5、模板验收记录
6、板缝淋水记录
7、支模重大问题处理记录
(5)、预检项目:
1、施工方案:
要有详细的施工说明,重点是支模顺序,节点处理。
2、放线:
(1)轴线控制桩、水平点
(2)每层的墙位线,门窗洞口线。
3、预留洞、预埋件:
位置、固定是否可靠。
4、预制构件:
位置、型号、搁置长度、标高。
(六)、试验项目:
板缝淋水试验,在外饰面施工前进行
(七)、旁站检查项目:
1、脱模剂涂刷:
涂刷均匀,不得在模板就位后涂刷
2、立模顺序、方法:
宜从流水段中间向两侧进行,安装非白重平衡阳台板,必须临时支撑,混凝土强度超过10kgf/cm2方准拆模,拆模方法按规定施工。
3、混凝土灌筑方法:
分层、下料点分散、门窗洞口两侧均匀浇灌。
4、外墙板缝处理:
按规范、图纸要求。
(八)、实测抽查项目:
1、模板尺寸标高:
首件必查,截面尺寸、垂直度、外墙侧向弯曲应符合标准。
2、板缝:
模板的盖板缝,小角模与平模缝,模板与地面缝。
3、埋件预留孔洞:
符合图纸要求,固定可靠。
(九)、隐蔽工程验收项目:
1、焊接各种预制构件的焊接、焊缝长度、高度
2、外墙板防水按规范及图纸要求,逐层验收
(十)、质量目标风险分析:
是模板的安装和拆除,另
模板工程应防止从两个方面出质量问题,一是混凝土灌筑方法。
模板安拆,要严格按施工组织设计的规定去做,按弹线控制标高,要固定牢靠,要防止模板倾倒,要防止吊运模板时与混凝土墙板相撞。
混凝土要控制好坍落度,应分层浇捣,防止烂根,要分散多点下料,严禁用振捣器赶浆,使结构混凝土不均匀。
为保证工程质量,每台班宜做四组试块,组用于确定拆模日期(碌强度达到10kgf/cm2),一组用于安装楼板(碌强度达到40kgf/cm2),一组检验28天强度,另一组备用。
六、钢筋工程
(一)、工艺流程:
(二)质量标准:
应符合国家标准:
GBJ50204-92«混凝土结构工程施工及验收规范》
GB1499-84〈〈混凝土用钢筋》等
2、基本要求
(1)一般规定
钢筋碌用的钢材应符合现行国家标准的规定,应有出厂质量证
明书或试验报告
(2)钢筋冷拉和冷拔
冷拉I级钢筋适用结构中受拉钢筋,冷拉n、m、iv级钢筋可作预应力筋;钢筋冷拉可采用控制应力或控制冷拉率的方法;冷拔低碳钢丝分为甲、乙二级,甲级适用应力筋,乙级钢丝适用焊接网、焊接骨架箍筋和构造钢筋。
(3)钢筋加工
钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求:
钢筋应平直、无局
部曲折,采用冷拉调直钢筋,I级冷拉率不大于4%n、m级钢筋的冷拉率不宜大于1%I级钢筋末端需作1800弯钩,n、山级钢筋末端作900或135。
弯折,箍筋末端应作弯钩,依具体要求作900/1800,900/900,1350/3500
(4)钢筋焊接
热扎钢筋对接焊接可采用闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊或氧气焊。
骨架和网片交叉焊接宜采用电阻点焊。
焊接接头形式、工艺及质量验收应符合〈〈钢筋焊接及验收规程》〈〈钢筋气压焊》。
焊工必须持证操作。
轴心受拉和小偏心受拉杆中的钢筋接头应采用焊接。
普通碌中直径大于22MM冈筋及轻骨料碌中直径大于20MM勺I级和直径大于25MM勺n、m级钢筋的接头均宜采用焊接。
轴压及偏压柱中的受压筋接头宜采用焊接及机械连接。
在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于
500MM区段内用一根钢筋中不得有两个接头,在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面积的百分率应符合规范要求。
非预应力筋,受拉区不超50%其它不限,预应力筋,受拉区不超过25%疲劳验算的不得使用焊接接头冷拉IV级钢筋。
(5)钢筋绑扎与安装
绑扎交叉点应扎牢,双向受力钢筋必须全部扎牢,箍筋弯钩叠合处,应沿受力钢筋方向错开设置;受拉区域,I级钢筋绑扎末端应做弯钩,n、山级可不做;直径12MM勺受压I级钢筋的末端以及轴压中任意直径的受力钢筋末端可不做弯钩,但搭接长度不小于35d。
钢筋搭接处,应在中心和两端处用铁丝扎牢;各受力钢筋之间的绑扎接头位置应错开,从任一帮扎接头中心至搭接长度的1.3倍去内绑扎受力接头面积占受力钢筋总截面积的百分率应符合下列规定:
受拉区不得超过25%受压区不得超过50%横向净距不应大于25MM
焊接骨架和焊接网在绑扎接头区域内,受力钢筋面积不得超过
总受力筋面积的50%非焊接的搭接接头长度范围内,当搭接
筋为受拉时,箍筋间距不应大于5d,且不大于100MM当受压时,不应大于10d,且不大于200MIM受力钢筋碌保护层厚度一般不小于受力筋直径。
3、允许偏差
(1)一般规定:
对有抗震要求的框架结构纵向受力筋强度实测值应满足:
A、钢筋抗拉强度实测值与屈服实测值之比值不应小于1.25;
B、屈服实测值与钢筋标准强度值当按一级抗震设计时,不应大
于1.25;二级抗震时,不应大于1.4。
(2)钢筋冷拉和冷拔
A、冷拉控制应力及最大冷拉率
钢筋级别直径(mm)冷拉控制应力最大冷拉率
I级
<12
289N/MM2
10.0%
II级
<25
450N/MM25.5%
28-40
430N/MM2
m级
8-40
500N/MM25.0%
IV级
10-28
700N/MM24.0%
B、冷拔低碳钢丝特别重视拉力试验及1800反复弯曲试验,按其抗拉强度确定该钢丝的级别。
(3)钢筋加工
钢筋加工的允许偏差(MM
A、受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸士10MM
B、弯起钢筋的弯折位置士20MIM
(4)钢筋焊接
A、对直接承受中重级吊车梁,受力钢筋必须焊接,焊接接头截
面面积占受力钢筋总截面积不得超过25%
B、装配式框架结构预制柱钢筋外露长度应符合如下:
接头形式<14根>14根
坡口焊250(mm350(mm)
搭接焊250+Lw350+Lw(Lw焊缝长度)
C、焊接网及焊接骨架的允许偏差(MM
项目允许偏差(MM
网的长度
士10
网眼尺寸
士10
骨架的宽及高
士5
骨架的长
士10
箍筋的间距
士10
受力钢筋的间距
士10
受力钢筋的排距
士5
(5)绑扎和安装
A、绑扎网和帮扎骨架的允许偏差(MM
允许偏差
网的长度
±10
网眼尺寸
±20
骨架的宽及高
±5
骨架的长
10
箍筋的间距
20
受力钢筋的间距
10
受力钢筋的排距
B、受拉钢筋绑扎接头的搭接长度
分类C20C25>C25
I级钢筋35d30d25d
月牙形n级钢筋45d40d35d
月牙形山级钢筋55d50d45d
冷拔低碳钢丝300MM
实施时应参照国家相应规范。
C、受拉焊接骨架和焊接网绑扎搭接长度
分类C20C25>C25
I级钢筋30d25d20d
月牙形n级钢筋40d35d30d
月牙形山级钢筋45d40d35d
冷拔低碳钢丝250MM
实施时应参照国家相应规范。
P钢筋位置的允许偏差
允许偏差(MM
受力筋的排距±5
钢筋弯起点位置20
箍筋、横向筋间距绑扎骨架士20
箍筋、横向筋间距焊接骨架士10
焊接预埋件中心线位置5
焊接预埋件水平
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- 渭双花苑 21 15 土建 监理 实施细则