实测实量细则制作中0831Word文档下载推荐.docx
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3、监理公司对施工单位实测数据进行抽查
三、检查原则
确保实测数据的真实性和完整性,为全面质量控制和改进提供依据。
四、砼结构工程<混凝土结构工程施工质量验收规范>GB5024-2002
4.1、选取原则:
每户、每个房间,图示实测单元(尾页附图)
4.2、图例演示砼结构工程实测内容
4.2.1截面尺寸偏差
【合格标准】截面尺寸偏差[-5,8]mm
【测量工具】5M钢卷尺
【图形演示】
4.2.2表面平整度(砼结构)
【合格标准】[0,8]mm
【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
【图例演示】
4.2.3垂直度(砼结构)
【合格标准】[0,8]mm
4.2.4楼板厚度偏差(砼结构
【测量工具】5米钢卷尺)
楼板厚度在混凝土浇筑过程中严格控制,浇筑完成,从水电预留洞、混凝土构建边口进行测量检查,检查点位置根据现场实际确定。
4.2.5施工控制线设置(砼结构阶段
【合格标准】每面砌体正手墙要求设置砌筑控制线(对剪力墙则为抹灰控制线
)、线管定位控制线、水平标高控制线。
【测量工具】5M钢卷尺
五、砌体工程<砌体工程施工质量验收规范>GB5023-2002
5.1、选取原则:
每户、每房间,图示实测单元划分(尾页附图)
5.2、图例演示砌体工程实测内容
5.2.1表面平整度(砌筑工程)
Ø
【合格标准】[0,8]mm
【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
5.2.2垂直度(砌筑工程)
【合格标准】[0,5]mm
【测量工具】2米靠尺
【图例演示】
5.2.3外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程)
【测量工具】5米钢卷尺或激光测距仪
5.2.4现浇构件(砌筑工程
【合格标准】
现浇窗台板:
宽同墙厚,高度≥100mm,每边入墙内≥60mm
现浇构造柱:
采用化学植筋,底部4根,顶部2根(交叉型),砼一次浇注至梁板底;
洞口(大于600MM)的过梁:
同墙宽,入墙不少于250mm。
【测量工具】目测,5米钢卷尺
5.2.5砌筑工序(砌筑工程)
【合格标准】
无断砖、通缝、瞎缝;
墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天;
不同基体镀锌钢丝网规格为10×
10×
0.7mm,基体搭接不小于100MM;
挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补;
【测量工具】目测,5米钢卷尺,水泥钢钉、铁锤
6.1、选取原则:
每个划分单元内至少取一个点
6.2、图例演示设备安装工程实测内容
6.2.1座便预留排水管孔距偏差(设备安装)
【合格标准】[0,15]mm
【测量工具】5米钢卷尺
【图形演示】
6.2.2同一室内底盒标高差(设备安装)
【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺
【合格标准】[0,10]mm
【图形演示】
6.2.3给水及其他预埋(设备安装)
【测量工具】激光扫平仪、5米钢卷尺
6.2.4并列面板高度偏差(设备安装)
【合格标准】[0,0.5]mm
【测量工具】钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、塞尺
6..2.5砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)
•线槽形式:
线槽采用预留方式,严禁人工打凿;
砼楼板和墙面的给水管预留线槽不得损坏结构钢筋。
墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砼面齐平;
地槽用细石混凝土填补密实,并做出保护坎。
•线槽尺寸:
砼楼板和砼墙面预留槽深≤15MM,槽宽≤dn+60mm。
【测量工具】目测,5米钢卷尺、游标卡尺
6.2.6砌体墙面给水管暗埋(设备安装)
采用预留、预埋或机械开槽和开洞,严禁人工打凿;
墙槽用水泥砂浆填补密实,且与砌体墙平;
小型空心砌块墙体的竖向管线应随墙体砌筑埋设在孔洞内,并在安装完后用水泥砂浆或细石砼灌实。
砌体墙槽深度≤dn+10mm,槽宽≤dn+60mm;
空心砌块外墙水平沟槽长度大于390mm。
•
6.2.7砌体墙电线管暗埋(设备安装)
砌体墙面电线管应采用预留、预埋或机械开槽与开洞,严禁人工打凿;
小型空心砌块墙体的竖向电管线应随墙体砌筑埋设在小砌块孔洞内.
砌体墙槽深度≤dn+20mm,墙槽宽度≤dn+60mm,墙槽用水泥砂浆填补密实。
七、抹灰工程(建筑装饰装修工程施工质量验收规范)GB5020-2001
7.1、选取原则:
选取原则:
每户、每房间,图示实测单元划分(尾页附图)
7.2、图例演示抹灰工程实测内容
【合格标准】[0,4]mm
【测量工具】2米靠尺、楔形塞尺
7.2.2墙面垂直度(抹灰工程)
【合格标准】毛坯房交付垂直度≤5mm;
装修房交付垂直度≤3mm
7.2.3室内净高偏差(抹灰工程)
【合格标准】[-10,10]mm
【测量工具】5米钢卷尺、激光测距仪
7.2.4顶板水平度极差(抹灰工程)
【合格标准】≤10mm
【测量工具】激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪)
7.2.5阴阳角方正(抹灰工程)
【合格标准】≤4mm
【测量工具】阴阳角尺
7.2.6房间开间/进深偏差(抹灰工程)
【合格标准】选用同一房间内开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。
7.2.7方正度(抹灰工程)
【测量工具】[0,10]mm
7.2.8地面表面平整度(抹灰工程
【合格标准】毛坯房交付地面平整度≤4mm;
装修房交付地面平整度≤3mm
7.2.9户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)
【合格标准】高度偏差[-10,10]mm;
宽度偏差[-10,10]mm;
墙厚偏差[-3,3]mm
【测量工具】5米钢卷尺。
7.2.10裂缝/空鼓(抹灰工程)
【合格标准】户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓
【测量工具】目测、空鼓锤
7.2.11同户型同厨卫间开间/进深极差(抹灰工程)
【合格标准】[-5,5]mm
混凝土工程施工质量验收规范GB50203-2002GB5024-2002
第8.2.2条:
现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。
对已经出现的一般缺陷,应由施工单位按技术处理方案进行处理,并重新检查验收。
检查数量:
全数检查。
检查方法:
观察
砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)
4.2.2
抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿。
检验方法:
检查施工记录。
4.2.4
抹灰工程应分层进行。
当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。
不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
说明:
抹灰厚度过大时,容易产生起鼓、脱落等质量问题;
不同材料基体交接处,由于吸水和收缩性不一致,接缝处表面的抹灰层容易开裂,上述情况均应采取加强措施,以切实保证抹灰工程的质量。
4.2.5
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。
观察;
用小锤轻击检查;
抹灰工程的质量关键是粘结牢固,无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢,出现空鼓、开裂、脱落等缺陷,会降低对墙体保护作用,且影响装饰效果。
经调研分析,抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题,主要原因是基体表面清理不干净,如:
基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净;
基体表面光滑,抹灰前未作毛化处理;
抹灰前基体表面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收,使砂浆质量不好,使用不当;
一次抹灰过厚,干缩率较大等,都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。
4.2.7
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;
管道后面的抹灰表面应平整。
观察。
九、质量实测记录表4个
十、实测实量单元划分图
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