0415《高层类 建筑构造统一做法》.docx
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0415《高层类建筑构造统一做法》
高层类及地下车库
建筑构造统一做法
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审定
日期
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
参加认定人员:
设计部:
工程部:
成本部:
目录
1、总目录…………………………………………………1
2、总说明…………………………………………………2
3、砌体……………………………………………………3
4、地下室…………………………………………………3
5、外墙……………………………………………………4
6、分格线…………………………………………………5
7、滴水线…………………………………………………5
8、屋面……………………………………………………5
9、地面……………………………………………………6
10、楼面……………………………………………………7
11、踢脚……………………………………………………8
12、内墙……………………………………………………8
13、顶棚……………………………………………………9
14、台阶……………………………………………………9
15、散水……………………………………………………10
道路……………………………………………………10
总说明
一:
使用范围
本图集适用于亨通地产股份有限公司吴江地区工程项目。
二:
设计依据
1.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)
3.《住宅建筑规范》GB50368-2005
4.《住宅设计规范》GB50096-1999(2003版)
5.《江苏省住宅设计标准》DBJ32/J16-2006
6.《住宅工程质量通病控制标准》DBJ32/J16-2005
三:
设计内容
本图集设计内容:
地下室,外墙面,分格缝,滴水线,屋面,地面,楼面,踢脚,内墙,顶棚,台阶,散水,道路。
四:
材料选用要求
设计选用的材料应是经过国家认证的检测部门检验合格的产品。
五:
施工要求
应严格按国家现行施工及质量验收规范施工,根据建筑工程质量检验评定标准验收。
六:
参考资料
1.《工程做法》国标05J909
2.《施工说明》苏J01-2005
3.《墙体节能建筑构造》国标06J123
4.《屋面节能建筑构造》国标06J204
七:
其它
1.本图集除注明者外,尺寸均以毫米(mm)为单位。
2.除按本图集外,各工程应根据不同项目情况,确定各部位材料做法。
3.应严格执行国家和江苏省现行的有关标准规范的规定。
项目
建筑构造用料做法
适用部位
备注
砌体
KP1多孔砖
所有外填充墙,厨卫隔墙
砂加气仅用于框架结构自保温墙体;
轻质砂加气砌块
专用粘合剂砌筑
所有外填充墙,
粉煤灰加气砌块
其他内填充墙
混凝土空心砌块
地下室内隔墙
混凝土灰砂砖砌块
实心粘土砖替代品
厨卫隔墙
地下室
地下室底板
(防水)
1、防水混凝土底板,抗渗等级≥P6;
2、水泥基渗透结晶型(干撒法、用量需≥1.5kg/m²,厚度需≥1.0mm)
3、100厚C15混凝土垫层
4、素土夯实
地下汽车库及住宅地下室底板
地下室地面1
金刚砂地面
(H-60)
1、3厚金刚砂
2、最厚处120厚C25细石混凝土找坡0.5%,最薄处60厚(C6@200单层双向钢筋网片,设分格缝≤6m×6m钢筋必须断开,缝宽10mm,缝内嵌油膏)打磨清洁表面及浮灰,无粗颗粒和水泥疙瘩
3、防水混凝土底板,抗渗等级≥P6,表面清理;
汽车库地面
钢筋网片仅限行车道
地下室地面2
细石混凝土地面
(H-60)
a)指定颜色面涂环氧树脂,涂装两次面涂
b)环氧批土层,要求达到平整、无针孔、无磨痕为标准
c)采用渗透及附着力特强环氧树脂涂装一次,增加附着力
d)依素地状况做好打磨、修补、除尘等工序
汽车库地面
钢筋网片仅限行车道
1.环氧漆划线(车位、道路线画线)
2.最厚处120厚C25细石混凝土找坡0.5%,最薄处60厚(C6@200单层双向钢筋网片,设分格缝≤6m×6m钢筋必须断开,缝宽10mm,缝内嵌油膏)打磨清洁表面及浮灰,无粗颗粒和水泥疙瘩
3.防水混凝土底板,抗渗等级≥P6,表面清理;
地下室地面3
环氧树脂地面
(H-60)
a)环氧罩光漆涂刷一遍,增强漆面光洁度
b)液筒涂刷环氧树脂色漆二遍,并清洁地面
c)环氧树脂漆与腻子粉调成环氧腻子涂刮地面,用磨光机打磨平整并清洁漆面
d)环氧树脂漆与石英砂配成环氧石英砂浆满涂地面,用磨光机打磨平整并清洁
e)环氧树脂底漆涂刮底漆
配电房、水泵房、
应物业要求
1.环氧地坪
2.40厚C25细石混凝土
3.防水混凝土底板,抗渗等级≥P6,表面清理;
地下室地面4
细石混凝土地面
(H-60)
1.40厚C25细石混凝土
2.防水混凝土底板,抗渗等级≥P6,表面清理;
风机房
应物业要求
地下室地面5
细石混凝土地面
(H-50)
1、40厚C25细石混凝土随捣随抹,表面撒1:
1水泥中粗砂压实磨光;
2、防水混凝土底板,抗渗等级≥P6,表面清理;
自行车库地面、储藏室
汽车坡道1
(H-50)
1、6厚水泥基无震动止滑车道。
2、50厚C25细石混凝土
3、防水混凝土底板,放坡,抗渗等级≥P6,表面清理
汽车坡道
坡道部分排水沟为结构折板
自行车坡道1
(H-30)
4、6厚水泥基无震动止滑车道。
5、30厚C25细石混凝土
1、防水混凝土底板,放坡,抗渗等级≥P6,表面清理
自行车坡道
应物业要求全坡道
地下室
地下室外墙1
(防水)
1.防水混凝土侧墙,抗渗等级≥P6,表面清理
2.聚氨酯防水涂膜(固化后不小于1.5厚)
3.20厚EPS聚苯板(密度≥13公斤/M3)保护层;
4.回填素土,分层夯实;
地下室外墙
(高层)
地下室外墙2
(防水)
1、防水混凝土侧墙,抗渗等级≥P6,表面清理
2、聚氨酯防水涂膜(固化后不小于1.5厚)
3、20厚EPS聚苯板(密度≥13公斤/M3)保护层;
4、回填素土,分层夯实;
地下汽车库外墙
地下室顶板1
(室外有覆土)
(有防水要求)
1.顶部覆土,详见景观要求;
2.铺透水管、6米间隔(以上部分景观做)
3.60厚C20细石混凝土保护层,(C6@200单层双向钢筋网片)设分格缝≤6m×6m,缝宽10mm,缝内嵌防水油膏;
4.聚氨酯防水涂膜(固化后不小于1.5厚)
5.防水钢筋混凝土顶板,抗渗等级≥P6,表面清理
车库顶板
住宅地下室顶板
(上部为室外)
地下室顶板2
1、8-10厚防滑地砖,白水泥嵌缝
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层
3、撒素水泥面(洒适量清水)(以上详精装)
4、防水钢筋混凝土顶板,抗渗等级≥P6,表面清理
车库顶板
住宅地下室顶板
(上部为一层门厅区域)
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
外墙
外墙1
石材墙面(干挂)
(有保温)
1、石材
2、干挂龙骨
3、玻璃棉保温系统,厚度按节能计算
4、10厚1:
1:
6混合砂浆打底;
5、基层墙体
外墙2
面砖墙面
(内保温)
1.生态石,专用粘结剂粘贴
2.10厚1:
3水泥砂浆打底;
3.钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽焊接镀锌铁丝网(10x10)
4.基层墙体;清理干净,表面≥10mm的凸起应铲平
外墙3
涂料墙面
(有保温)
1.外墙涂料饰面+外墙腻子;
2.3厚抗裂砂浆内嵌网格布
3.保温系统,厚度按节能计算
4.专用粘结剂
5.10厚1:
3:
9混合砂浆打底
6.钢筋砼梁柱与砖墙交接处挂250mm宽焊接镀锌铁丝网(10x10)
7.基层墙体;清理干净,表面≥10mm的凸起应铲平
主体墙面
保温材料暂定真金板
外墙4
涂料墙面
(无保温)
1.外墙涂料饰面+外墙腻子;
2.8厚1:
3水泥砂浆粉面
3.10厚1:
3水泥砂浆打底
4.基层墙体;清理干净,表面≥10mm的凸起应铲平。
阳台实体栏板、和房间不相邻的装饰构件
分割缝
黑色塑料成品分格条(或开槽注胶),具体详立面分格
滴水线
凡突出墙体部分构件均应做滴水线
屋面
屋面1
混凝土屋面
(不上人或只在紧急疏散时上人的平屋面)
(有保温)
1.50厚C30细石防水混凝土,内配筋C6@200单层双向,设分格缝≤6m×6m(钢筋必须断开),缝宽10mm,缝内嵌防水油膏
2.硬质发泡聚氨酯防水Ⅱ型厚度按节能计算
3.聚氨酯防水涂膜(固化后不小于1.5厚)
4.1:
3水泥砂浆找坡1%,坡向地漏,最薄处20厚
5.现浇钢筋砼屋面板,表面清理;沿房间墙翻高350钢筋砼墙,墙厚比外墙凹30mm
电梯机房顶屋面、
主体屋面
保温材料根据政策调整
屋面3
地砖屋面
(屋顶露台)
(有保温)
1.50厚C30细石防水混凝土,内配筋C6@200单层双向,设分格缝≤6m×6m(钢筋必须断开),缝宽10mm,缝内嵌防水油膏
2.硬质发泡聚氨酯防水Ⅱ型厚度按节能计算
3.聚氨酯防水涂膜(固化后不小于1.5厚)
4.1:
3水泥砂浆找坡1%,坡向地漏,最薄处20厚
5.现浇钢筋砼屋面板,表面清理;沿房间墙翻高350钢筋砼墙,墙厚比外墙凹30mm
露台(下为室内)
保温材料根据政策调整
屋面5
(无保温)
1.20厚1:
2.5水泥砂浆压光
2.现浇钢筋砼板,找坡1%,表面清理;
钢筋混凝土雨蓬
钢筋混凝土挑板
屋面6
瓦屋面
(无保温)
1、沥青瓦(暂定)
2、现浇钢筋混凝土屋面板
仅用于高层屋顶坡屋面造型
楼面
楼面1
花岗岩楼面
(H-50)
1、20厚花岗岩板铺面,水泥浆擦缝;
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;
3、撒素水泥面(洒适量清水);(以上详精装)
4、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
入户大堂、底层电梯厅等
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
楼面2
地砖楼面
(H-50)
1、8~10厚防滑地砖,白水泥嵌缝;
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;
3、撒素水泥面(洒适量清水);(以上详精装)
4、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
电梯厅(一层除外)、走廊、住宅楼梯间(二层平台及以下)
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
楼面3
水泥砂浆楼面
(H-50)
1、10厚1:
2水泥砂浆压实抹光;
2、20厚1:
3水泥砂浆找平;
3、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
住宅楼梯间
楼面4
地砖楼面
(有防水)
(H-50)
1、8~10厚防滑地砖,白水泥嵌缝;
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;
3、撒素水泥面(洒适量清水);(以上详精装)
4、20厚1:
3水泥砂浆找平;
5、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
住宅厨房
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
楼面5
地砖楼面
(有防水)
(H-100)
1、8~10厚防滑地砖,白水泥嵌缝;
2、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;
3、撒素水泥面(洒适量清水);(以上详精装)
4、1.5厚JS防水涂膜,上翻300(淋浴处上翻1800),管道穿楼板处C20细石混凝土二次浇捣密实留凹槽,防水油膏嵌缝,四周做30高小圆角;
5、1:
3水泥砂浆找坡1%,坡向地漏,最薄处20厚
6、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;沿房间墙翻200高与墙同宽的C15素混凝土
住宅卫生间
(非沉箱式设计)
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
楼面6
地砖楼面
(有防水)
(H-350)
1、8~10厚防滑地砖,白水泥嵌缝;
2、撒素水泥面(洒适量清水);
3、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;(以上详精装)
4、1:
3水泥砂浆找坡1%,坡向地漏,最薄处20厚
5、轻质混凝土回填
6、1.5厚JS防水涂膜,上翻500(淋浴处上翻1800),管道穿楼板处C20细石混凝土二次浇捣密实留凹槽,防水油膏嵌缝,四周做30高小圆角;
7、20厚1:
3水泥砂浆找平
8、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;沿房间墙翻500高与墙同宽的C15素混凝土
住宅卫生间
(沉箱式设计)
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
楼面
楼面7
地砖楼面
(有防水)
(H-100)
1.8~10厚防滑地砖,白水泥嵌缝;
2.撒素水泥面(洒适量清水);(以上详精装)
3.30厚C20细石混凝土随捣随抹表面撒1:
1水泥中粗砂压实磨光;
4.水泥基渗透结晶型(干撒法、用量需≥1.5kg/m²,厚度需≥1.0mm)
5.现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
阳台、凹廊、空中花园
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2项由内装处理
楼面8
细石混凝土楼面
(H-50)
1、面层(以上详精装)
2、30厚C20细石混凝土找平层并处理至地板铺设平整度要求;
3、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
起居室,餐厅,主卧室,卧室,书房
商铺楼面、物业楼面
面层材料根据精装修图纸调整,第1项由内装处理
楼面8
细石混凝土楼面
(H-120)
1.面层
2.40厚C20细石混凝土找平层并处理至地板铺设平整度要求;
3.地暖管道
4.铝箔+钢丝网
5.30厚保温隔热层(挤塑聚苯板xps)
6.现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
起居室,餐厅,主卧室,卧室,书房
地暖户型
101#102#105#106#
楼面9
水泥砂浆楼面
(H-50)
1、20厚1:
2.5水泥砂浆找平;
2、现浇钢筋砼楼面板,表面清理;
管井
踢脚
踢脚1
花岗岩踢脚
(120高)
1、10~20厚花岗岩板面层,水泥浆擦缝
2、20厚1:
2水泥砂浆;
3、刷界面处理剂(以上详精装)
4、墙体
入户大堂、底层电梯厅
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
内墙
内墙1
石材墙面
(湿贴)
1、石材面层(石材背面先做封闭处理),水泥浆擦缝
2、专用粘结剂
3、12厚1:
3水泥砂浆打底找平
4、刷界面处理剂(以上详精装)
5、墙体
入户大堂、底层电梯厅
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3、4项由内装处理
内墙2
涂料墙面
1、刷乳胶漆内墙涂料、白色腻子批平(面层详精装)
2、8厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆表面拉细毛(压入耐碱玻纤布一道不小于160g/m2,网孔5*5)
3、12厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
4、刷界面处理剂(粘土砖除外)
5、梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网(10X10)
6、墙体
电梯厅(一层除外)走廊、住宅楼梯间、起居室,餐厅,主卧室,卧室,书房,家庭活动室
水电设备间需刷白面层材料根据精装修图纸调整,第1项由内装处理
内墙3
瓷砖墙面
1、5厚釉面砖,白水泥浆擦缝
2、2~3厚专用粘结剂(以上详精装)
3、5厚1:
2水泥砂浆拉竖槽
4、12厚1:
3水泥砂浆(卫生间掺5%防水剂)打底
5、刷界面处理剂(粘土砖除外)
6、墙体
厨房,卫生间
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2项由内装处理
内墙
内墙4
防霉涂料墙面
1.防霉涂料饰面;
2.批刮白水泥二度;
3.8厚1:
2水泥砂浆压实抹光
4.10厚1:
3:
9水泥砂浆打底扫毛;
5.墙体
地下汽车库,自行车库,电梯机房,水箱间,半地下室
内墙5
水泥砂浆墙面
1、15厚1:
3水泥砂浆找平层(地下部分掺5%防水剂)
2、刷界面处理剂
3、墙体
管道井
内墙6
水泥砂浆墙面
(有隔音要求)
1、玻璃棉毡隔音处理(钢丝网固定)
2、墙体
电梯井
(临卧室面有隔音要求)
顶棚
顶棚1
石膏板吊顶
1、乳胶漆饰面
2、石膏板
3、轻钢龙骨(以上详精装)
4、现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净
入户大堂
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2、3项由内装处理
顶棚2
内墙涂料顶棚
1、内墙涂料
2、白水泥掺801胶水批刮二遍(下翻墙体80)(以上详精装)
3、现浇钢筋砼屋面板,模板接缝处磨平,表面清扫干净
公共楼梯、电梯厅、管理用房,
起居室,餐厅,主卧室,卧室,书房,进入式衣橱、厨房,卫生间
面层材料根据精装修图纸调整,第1、2项由内装处理
顶棚3
防霉涂料顶棚
(无保温)
1.防霉涂料;
2.白水泥掺801胶水批刮二遍(下翻墙体80)
3.现浇钢筋砼屋面板,模板接缝处磨平,表面清扫干
a)净
地下汽车库,自行车库,物业库房、阳台、设备用房(无隔音要求)
阳台位置顶面详精装
顶棚4
外墙涂料顶棚
(有保温)
1、外墙涂料饰面+外墙腻子二道
2、保温层,厚度按节能计算
3、现浇钢筋砼屋面板,模板接缝处磨平,表面清扫干净
架空层顶板
(上部为室内)
保温材料根据政策调整
顶棚5
吸音吊顶
1、内墙涂料
2、FC板
3、轻钢龙骨
4、50厚超细玻璃棉毡,与顶面固定
5、现浇钢筋砼屋面板,板底预留钢筋头Φ6@500,梅花状分布
设备用房
(有隔音要求)
顶棚6
混凝土顶棚
1、现浇钢筋砼屋面板,表面清扫干净
电梯井、管道井
台阶
台阶1
地砖台阶
1、面层;
2、结合层;
3、30厚C20细石混凝土,台阶面向外坡1%;
4、烧结砖砖砌台阶
5、150厚碎石垫层;
6、素土夯实,压实系数不小于0.93;
室外台阶/平台
室外门廊
第1、2项由景观处理
项目
建筑构造用料做法
适用部位
备注
散水
种植散水
(宽500)
1、100厚景观做法
2、40厚C20细石混凝土面层,撒1:
1水泥砂子压光
3、100厚碎石垫层
4、素土夯实,向外坡5%
无地下室的建筑外墙
道路
道路1
沥青道路
1.50厚AC-10带玄武岩沥青
2.5厚封底油
3.200(100)厚C25素混凝土(100厚为停车位做法)
4.50厚级配碎石
5.500厚混道渣粒径不大于200,含泥量不超过15%,分三层压实由上至下厚度为150、150、200(淤泥土质厚度为800厚)
6.素土夯实
小区车行道
路面横坡1.5%~2%
非车库顶板道路、车位做法
道路2
沥青道路
1.50厚AC-10带玄武岩沥青
2.5厚封底油
3.200(100)厚C25素混凝土(100厚为停车位做法)
4.50厚级配碎石
5.200厚混道渣粒径不大于200,含泥量不超过15%
6.黄土压实(每200厚一层压实)
7.车库顶板
小区车行道
路面横坡1.5%~2%
车库顶板道路、车位做法
道路3
隐形消防车道
1.隐形消防车道路面层详景观做法
2.150厚C25素混凝土
3.50厚级配碎石
4.200厚混道渣粒径不大于200,含泥量不超过15%
5.黄土压实(每200厚一层压实)
6.车库顶板
车库顶板隐形消防车道做法
道路4
沥青道路
(管综集中穿道路区域)
1.50厚AC-10带玄武岩沥青
2.5厚封底油
3.200厚C25混凝土
4.挡墙内布置配套管线,内填中粗砂(配套管线两侧砌120挡墙)
5.车库顶板
管综穿道路做法
道路5
景观园路
1.陶土砖面层
2.30厚干硬性水泥砂浆
3.100厚C20混凝土
4.100厚碎石垫层
5.素土夯实(打入长约1.2M-1.5M左右、直径100柱状,800间距梅花布置,桩底需到车库顶板,桩顶到园路混凝土基础内,有管综过的地方,竹桩避开,竹桩长度具体根据景观园路位置)
6.车库顶板
车库顶板
1、2项根据景观处理
无障碍坡道
1、面层按景观设计要求
2、20厚1:
3水泥砂浆压平拉毛
3、素水泥浆结合层一道
4、150厚C20细石混凝土
5、100厚碎石垫层
6、素土夯实,压实系数不小于0.93
无障碍坡道
- 配套讲稿:
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