家装工程施工管理手册范文.docx
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家装工程施工管理手册范文
施
工
管
理
手
册
|
XX建筑装饰工程有限公司
20年月日
、
客户姓名
联系方式
合同编号
@
施工地址
施工日期
年月日至年月日
签单分部
联系方式
`
设计师
联系方式
质检员
联系方式
]
施工现场负责人
联系方式
工长
联系方式
`
1前言1
2家装工程施工基本流程图2
3施工现场的原状情况说明单3
…
4施工现场技术交底单4
5验线记录5
6水电路改造预测单6
7水电路改造预测单7
8施工阶段材料验收单8
9甲方材料进场登记表9
10水路压力试验单10
11隐蔽工程验收单11
|
12水电路改造确认单12
13防水工程验收单13
14工程变更增减项单14
15施工工期变更确认单15
16中期验收单16
17工程竣工验收单17
18在施工程项目评价反馈表18
19完工工程评价反馈表19
—
20XX工程巡检到场登记表20
前言
尊敬的客户:
您好!
感谢您选择XX!
您的满意是我们的责任!
我们将秉承“客户至上”的宗旨,把服务意识贯彻到家装工程的每一个环节,竭诚为您服务。
为加强我们与您的交流合作,我们拟定了《XX施工管理手册》,欢迎您根据本手册监督我们的工作,并提出宝贵批评和建议。
在您打开本手册之前,阅读以下内容,将有助于您更快地理解本手册,并尽快掌握家装工程中的注意事项,按部就班地监督您的家装工程的进展情况。
1、设计师、施工负责人和工程质检员的姓名和联系方式都标注在工地展示牌上,您有问题可随时与我们取得联系。
~
2、工程质检员在“材料进场验收”、“隐蔽工程验收”、“中期验收”和“竣工验收”时必须到场。
如果遇到特殊情况,工程质检员和您不能同时到场,将与您协商后,2日内补验,并将验收结果及时通知您。
3、如果您的居室在保修期间出现问题,请您与XX客户服务中心联系报修,我们将在最短的时间内上门为您服务。
4、如果您的居室在保修期间出现问题,也可与XX客户服务中心联系,商定维修项目和所需款项,我们将在约定时间内上门为您服务。
5、如果您的居室出现漏水、漏电、断电或其他严重后影响正常居住情况,请您不要擅自改动原有部件,在简单应急处理后,及时通知XX工程部或客户服务中心,我们将上门取证和维修。
6、如果您对我们的工作有任何不满意,请您与XX客户服务中心联系,提出意见和建议,我们将及时改进。
客户服务中心:
家装工程施工基本流和图
&
《
-
注:
以上环节请您务必在百忙抽身参与,在相关验收单据上填写下您的意见和建议。
施工现场原状情况说明单
客户姓名
<
联系电话
地址
房屋结构
砖混:
□框架□
房屋户型:
-
开关:
灯具:
玻璃:
门窗:
地面:
浴具:
上下水:
木作制品:
¥
锁具:
其它:
(表内除填写物品是否完好外,还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标,阴阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患)
设计签字:
监理签字:
客户签字:
项目经理签字:
^
注;本表一式两份,客户、公司各一份,本表由监理填写。
填表日期:
年月日归档日期:
年月日
第一联公司
施工现场原状情况说明单
客户姓名
联系电话
~
地址
房屋结构
砖混:
□框架□
房屋户型:
开关:
灯具:
玻璃:
}
门窗:
地面:
浴具:
上下水:
木作制品:
锁具:
~
其它:
(表内除填写物品是否完好外,还应着和重填写墙、地面垂直平整是否超标,阴阳角方正及墙、地面是否有空鼓裂缝等工程隐患)
设计签字:
监理签字:
客户签字:
项目经理签字:
注;本表一式两份,客户、公司各一份,本表由监理填写。
填表日期:
年月日归档日期:
年月日
第二联:
客户
|
施工现场技术交底单
客户姓名:
合同编号:
开竣工日期:
年月日至年月日,共计天。
一、图纸情况:
1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□
缺图内容:
2、尺寸标注:
齐全□不齐全□无□
}
3、设计图纸与现场情况:
相符□不相符□
不符原因及解决办法:
4、设计图纸与交底情况是否相符:
相符□不相符□
5、图纸有无客户签字:
有□无□
6、能否施工:
能□否□有争议□(速报公司)
二、报价:
有无增减项:
有□无□
(
增减项内容:
增减项原因说明:
三、开工手续:
1、施工许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
2、电梯使用许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
3、验房证明(客户办):
已办□未办□不需要办理□
4、工人出入证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
—
5、垃圾排放证及堆放地点(客户办):
已办□未办□不需要办理□
四、其他情况:
1、公司人员守时情况:
(填写准时、未到和迟到多少分钟)
工长:
设计师:
2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸:
收到□没收到□
3、较低情况与您要求是否相符:
是□否□
4、设计图纸您认可吗认可□不认可□
5、增项您认可吗认可□不认可□
~
客户签字:
施工现场负责人签字:
设计师签字:
监理签字:
日期:
日期:
日期:
日期:
注:
本表由设计师及客户共同填写,一式三份,客户、施工现场负责人、公司各一份。
填写表日期:
年月日
第一联:
公司
施工现场技术交底单
客户姓名:
合同编号:
…
开竣工日期:
年月日至年月日,共计天。
一、图纸情况:
1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□
缺图内容:
2、尺寸标注:
齐全□不齐全□无□
3、设计图纸与现场情况:
相符□不相符□
不符原因及解决办法:
-
4、设计图纸与交底情况是否相符:
相符□不相符□
5、图纸有无客户签字:
有□无□
6、能否施工:
能□否□有争议□(速报公司)
二、报价:
有无增减项:
有□无□
增减项内容:
增减项原因说明:
-
三、开工手续:
1、施工许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
2、电梯使用许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
3、验房证明(客户办):
已办□未办□不需要办理□
4、工人出入证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
5、垃圾排放证及堆放地点(客户办):
已办□未办□不需要办理□
四、其他情况:
1、公司人员守时情况:
(填写准时、未到和迟到多少分钟)
:
工长:
设计师:
2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸:
收到□没收到□
3、较低情况与您要求是否相符:
是□否□
4、设计图纸您认可吗认可□不认可□
5、增项您认可吗认可□不认可□
客户签字:
施工现场负责人签字:
设计师签字:
监理签字:
日期:
日期:
日期:
日期:
注:
本表由设计师及客户共同填写,一式三份,客户、施工现场负责人、公司各一份。
*
填写表日期:
年月日
第二联:
施工现场负责人
施工现场技术交底单
客户姓名:
合同编号:
开竣工日期:
年月日至年月日,共计天。
一、图纸情况:
1、图纸张图纸齐全□图纸不齐□无图纸□
<
缺图内容:
2、尺寸标注:
齐全□不齐全□无□
3、设计图纸与现场情况:
相符□不相符□
不符原因及解决办法:
4、设计图纸与交底情况是否相符:
相符□不相符□
5、图纸有无客户签字:
有□无□
6、能否施工:
能□否□有争议□(速报公司)
·
二、报价:
有无增减项:
有□无□
增减项内容:
增减项原因说明:
三、开工手续:
1、施工许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
2、电梯使用许可证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
《
3、验房证明(客户办):
已办□未办□不需要办理□
4、工人出入证(客户办):
已办□未办□不需要办理□
5、垃圾排放证及堆放地点(客户办):
已办□未办□不需要办理□
四、其他情况:
1、公司人员守时情况:
(填写准时、未到和迟到多少分钟)
工长:
设计师:
2、您是否收到合同及补充条款、反价单及图纸:
收到□没收到□
3、较低情况与您要求是否相符:
是□否□
<
4、设计图纸您认可吗认可□不认可□
5、增项您认可吗认可□不认可□
客户签字:
施工现场负责人签字:
设计师签字:
监理签字:
日期:
日期:
日期:
日期:
注:
本表由设计师及客户共同填写,一式三份,客户、施工现场负责人、公司各一份。
填写表日期:
年月日
第三联:
客户
{
验线记录
工程名称
工程地址
开工日期
验线日期
;
项目经理
设计师
工长
内容:
:
设计师
项目经理
监理
注:
此表由设计师,项目经理填写,此表一式两份,客户、公司。
第一联:
公司
验线记录
工程名称
工程地址
》
开工日期
验线日期
项目经理
设计师
\
工长
内容:
&
设计师
项目经理
—
监理
注:
此表由设计师,项目经理填写,此表一式两份,客户、公司。
第二联:
客户
开工材料验收单
客户姓名
)
合同编号
施工负责人
质检
项目
$
名称
品牌
数量
项目
名称
品牌
数量
。
)
&
]
…
|
【
~
!
,
~
<
客户验收意见:
□验收合格□验收不合格
;
注:
此表由质检会施工现场负责人填写。
一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
:
第一联:
公司
开工材料验收单
客户姓名
合同编号
;
施工负责人
质检
项目
名称
,
品牌
数量
项目
名称
品牌
数量
;
/
、
…
"
…
~
(
!
}
|
客户验收意见:
□验收合格□验收不合格
#
注:
此表由质检会施工现场负责人填写。
一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
'
第二联:
施工现场负责人
开工材料验收单
客户姓名
合同编号
<
施工负责人
质检
项目
名称
。
品牌
数量
项目
名称
品牌
数量
;
$
|
;
}
《
]
>
【
!
¥
客户验收意见:
□验收合格□验收不合格
>
注:
此表由质检会施工现场负责人填写。
一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
@
第三联:
客户
施工阶段材料验收单
客户姓名
施工负责人
第次材料进场验收
项目
名称
品牌
数量
项目
名称
…
品牌
数量
*
《
、
\
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
第一联:
公司
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
施工阶段材料验收单
《
客户姓名
全同编号
施工负责人
第次材料进场验收
项目
|
名称
品牌
数量
项目
名称
品牌
数量
~
#
】
)
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
#
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
第一联:
公司
施工阶段材料验收单
客户姓名
&
合同编号
施工负责人
第次材料进场验收
项目
名称
品牌
:
数量
项目
名称
品牌
数量
—
}
-
-
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
*
第一联:
公司
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
施工阶段材料验收单
客户姓名
合同编号
施工负责人
&
第次材料进场验收
项目
名称
品牌
数量
项目
名称
}
品牌
数量
'
[
;
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
第二联:
施工现场负责人
%
施工阶段材料验收单
客户姓名
合同编号
施工负责人
第次材料进场验收
#
项目
名称
品牌
数量
项目
名称
品牌
数量
…
|
$
'
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
^
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
第一联:
公司
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
施工阶段材料验收单
客户姓名
|
合同编号
施工负责人
第次材料进场验收
项目
名称
品牌
$
数量
项目
名称
品牌
数量
·
]
—
《
客户验收意见
□验收合格□验收不合格
注:
此表由质检或施工现场负责人填写,一式三份,客户、施工负责人、公司各一份。
客户签字:
施工现场负责人签字:
质检签字:
日期:
日期:
日期:
】
第三联:
客户
甲供材料进场登记表
工程骗号:
工程名称:
工程地址:
#
序号
材料名称
品牌及型号
单位
数量
进场日期
业主签字
备注
…
1
&
2
(
3
-
4
`
5
]
6
'
7
%
8
[
9
~
10
【
11
^
12
%
13
:
14
—
15
(
16
%
17
~
18
^
客户签字:
项目经理签字:
监理公司签字:
施工部签字:
编制:
审批:
注:
此表一式两份,客户、公司。
第一联:
公司
}
甲供材料进场登记表
工程骗号:
工程名称:
工程地址:
序号
材料名称
!
品牌及型号
单位
数量
进场日期
业主签字
备注
1
》
2
3
;
4
。
5
|
6
7
·
8
9
.
10
、
11
…
12
.
13
—
14
}
15
,
16
—
17
:
18
!
客户签字:
项目经理签字:
监理公司签字:
施工部签字:
—
编制:
审批:
注:
此表一式两份,客户、公司。
第二联:
客户
水电路改造预测单
|
客户姓名
合同编号
设计师
项目经理
\
水路改造预测工程量确认
项目
单位
数量
单价
合价
/
;
@
水路总价(大写)
¥
电路改造预测工程量确认单
项目
单位
数量
]
单价
合价
强电
弱电
<
开槽(强电)
<
开槽(弱电)
电路总价(大写)
¥
(
客户签字:
设计师签字:
项目经理签字:
日期:
日期:
日期:
注:
1、此表由项目经理填写。
2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由项目经理承担。
3、此表一式三份,客户、公司、施工现场负责人。
第一联:
公司
水电路改造预测单
)
客户姓名
合同编号
设计师
项目经理
$
水路改造预测工程量确认
项目
单位
数量
单价
合价
"
、
&
水路总价(大写)
¥
电路改造预测工程量确认单
项目
单位
数量
—
单价
合价
强电
弱电
.
开槽(强电)
@
开槽(弱电)
电路总价(大写)
¥
[
客户签字:
设计师签字:
项目经理签字:
日期:
日期:
日期:
注:
1、此表由项目经理填写。
2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由项目经理承担。
3、此表一式三份,客户、公司、施工现场负责人。
第二联:
客户
(
水电路改造预测单
客户姓名
合同编号
设计师
项目经理
<
水路改造预测工程量确认
项目
单位
数量
单价
合价
~
$
;
水路总价(大写)
¥
电路改造预测工程量确认单
项目
单位
;
数量
单价
合价
强电
【
弱电
开槽(强电)
'
开槽(弱电)
电路总价(大写)
》
¥
客户签字:
设计师签字:
项目经理签字:
日期:
日期:
日期:
注:
1、此表由项目经理填写。
2、工程量不得超出预测价位的10%,超出范围由项目经理承担。
3、此表一式三份,客户、公司、施工现场负责人。
第三联:
施工现场负责人
~
给水压力试验单
合同编号:
客户(甲方)姓名:
工程地址:
检验项目
检验意见
》
验收结果
客户签字:
项目经
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