分户验收资料.docx
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分户验收资料
附录1住宅工程质量分户验收记录
工程名称
房(户)号
分户验收时间
建设单位
开竣工日期
施工单位
监理单位
序
号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面
和天棚
裂缝、空鼓、露筋、地面起砂、墙面暴灰
无裂缝、墙面、地面无起砂现象
2
门窗
窗台高度、渗水、门窗开启、安全玻璃
门窗开关灵活
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃
栏杆符合要求
4
防水工程
屋面渗水、橱卫间、阳台地面渗水、外墙渗水
屋面、厨卫间地面渗水试验合格
5
室内空间尺寸
层高、开间尺寸
符合要求
6
给排水工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封
无渗漏
7
采暖工程
管道渗水、管道坡向、安装固定、管道防腐、管道保温
无渗漏
8
电器工程
接地相位、控制箱配置
符合要求
9
其他
烟道
无
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
验收人员:
年月日
附录2住户工程分户验收汇总记录
工程名称
建设单位
总户数
监理单位
施工单位
内容
验收情况
验收户数
72户
每户验收项目
墙面,天棚,门窗,栏杆,层高及轴线尺寸,有防水要求的地面蓄水试验,屋面淋水试验,给、排水,采暖,电气
功能性试验
有防水要求的地面蓄水试验,屋面淋水试验
外墙
验收后无裂缝、空鼓现象
公共部位
楼梯踏步高宽及楼梯栏杆符合设计要求及规范规定
保温节能
已验收合格
验收结论
建设单位:
(公章)
项目负责人:
2008年月日
监理单位:
(公章)
总监理工程师:
2008年月日
物业公司:
(公章)
负责人:
2008年月日
施工单位:
(公章)
项目经理:
2008年月日
填表说明:
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上,由施工单位填写汇总,监理复核,相关单位及人员签章。
公章为法人或法人授权的工程验收专用章。
2、本表一式四份,一份在送竣工验收通知书时一并送质监站,另外三份建设、监理、施工各一份。
3、功能试验指屋面蓄水淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求的泼水试验等。
应对每户试验情况进行描述。
4、验收户数指实际验收套数,一般与总户数一致。
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、采暖、电器照明、安全玻璃验收项目,验收几项就填写几项。
6、外墙主要指裂缝空鼓等的检查验收情况。
7、公共部位指楼梯间的踏步、栏杆、门厅、电梯侯梯间等,主要检查相关几何尺寸楼梯踏步宽、高、栏杆的高度及形式,通道及侯梯间的宽度等。
8、保温节能主要是对保温节能专项验收情况作记录。
9、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
验收结论符合要求或不符合要求。
附录3室内层高、开间净尺寸抽测表
房户号
抽测时间
房间
编号
净高
推算
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
开间
最大偏差
极差
最大
偏差
极差
实测房间,不合格房间,需整改处理房间
抽测人员:
(建设单位)监理单位:
施工单位:
注:
1、填写及控制标准见“住宅工程质量分户验收内容及要求”。
2、偏差为实测与推算值之差的绝对值:
极差为实测值中最大值与最小值之差,抽测不合格点数据在表内用笔圈出。
附件1-现浇结构外观及尺寸偏差分户验收记录表
表1-1
单位工程名称
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
施工单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50204-2002)
验收记录
主控
项目
1
外观质量
第8.2.1条
2
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条
一
般
项
目
1
外观质量一般缺陷
第8.2.2条
2
轴线位置
基础
15
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
3
垂直度mm
层高
≤5m
8
>5m
10
全高
H/1000且≤30
4
标高
层高
±10
全高
±30
5
截面尺寸
+8,-5
6
电梯井
井筒长宽对定位中心线mm
+25,0
井筒全高(H)垂直度mm
H/1000
且≤30
7
表面平整度
8
8
预埋设施中心线位置mm
预埋件
10
预埋螺栓
15
预埋管
5
9
预留洞中心线位置mm
15
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
施工单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
铝合金门窗安装工程分户质量验收记录表
表2-1
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
门窗质量
第5.3.2条
2
框和副框安装,预埋件
第5.3.3条
3
门窗扇安装
第5.3.4条
4
配件质量及安装
第5.3.5条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.3.6条
2
推拉扇开关应力
第5.3.7条
3
框与墙体间隙
第5.3.8条
4
扇密封胶条或毛毡封条
第5.3.9条
5
排水孔
第5.3.10条
6
安装允许偏差
项目
允许偏差(mm)
实测值
门窗槽口
宽度、高度
≤1500mm
1.5
>1500mm
2
门窗槽口对角线长度
≤2000mm
3
>2000mm
4
门窗框的正侧面垂直度
2.5
门窗框的水平度
2
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
复查
记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
塑料门窗安装工程分户质量验收记录表
表2-2
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
门窗质量
第5.4.2条
2
框、扇安装
第5.4.3条
3
拼樘料与框连接
第5.4.4条
4
门窗扇安装
第5.4.5条
5
配件质量及安装
第5.4.6条
6
框与墙体缝隙填嵌
第5.4.8条
一
般
项
目
1
表面质量
第5.4.8条
2
密封条及旋转门窗间隙
第5.4.9条
3
门窗扇开关力
第5.4.10条
4
玻璃密封条、玻璃槽口
第5.4.11条
5
排水孔
第5.4.12条
6
安装允许偏差
项目
允许偏差(mm)
实测值
门窗槽口
宽度、高度
≤1500mm
2
>1500mm
3
门窗槽口对角线长度
≤2000mm
3
>2000mm
5
门窗框的正侧面垂直度
3
门窗框的水平度
3
门窗横框标高
5
门窗竖向偏离中心
5
双层门窗内外框间距
4
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
平开门窗铰链部位配合间隙
+2;-1
推拉门窗扇与框搭接量
+1.5;-2.5
推拉门窗扇与竖框平行度
2
复查
记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位
检查评定
结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
木门窗安装工程分户质量验收记录表
表2-3
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
木门窗品种、规格、安装、方向
第5.2.8条
2
木门窗安装牢固
第5.2.9条
3
木门窗扇安装
第5.2.10条
4
门窗配件安装
第5.2.11条
一
般
项
目
1
2
3
缝隙嵌填材料
第5.2.15条
批水、盖口条等细部
第5.2.16条
安
装
留
缝
隙
值
及
允
许
偏
差
项目
留缝限值(mm)
允许偏差(mm)
实测值
普通高级普通高级
高级
普通
高级
门窗槽口对角线长度差
---
---
3
2
门窗框的正侧面垂直度
---
---
2
1
框与扇、扇与扇接缝高低差
---
---
2
1
门窗扇对口缝
1-2.5
1.5-2
--
---
工业厂房双扇大门对口缝
2-5
----
--
--
门窗扇与上框间留缝
1-2
1-1.5
-
---
门窗扇与侧框间留缝
1-2.5
1-1.5
--
---
窗扇与下框间留缝
2-3
2-2.5
--
---
门扇与下框间留缝
3-5
3-4
--
---
双层门窗内外框间距
-----
----
4
3
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4-7
5-6
--
--
内门
5-8
6-7
--
--
卫生间门
8-12
8-10
--
--
厂房大门
10-20
----
--
--
复查
记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位
验收结论
监理工程师(签章):
年月日
建设单位
验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
一般抹灰工程分户质量验收记录表表3-1
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
基层表面
第4.2.2条
2
材料品种和性能
第4.2.3条
3
操作要求
第4.2.4条
4
层粘结及面层质量
第4.2.5条
一般项目
1
表面质量
第4.2.6条
2
细部质量
第4.2.7条
3
与层间材料要求层厚度
第4.2.8条
4
分格缝
第4.2.9条
5
滴水线(槽)
第4.2.10条
6
允许偏差
项目
允许偏差(mm)
普通抹灰
高级抹灰
立面垂直度
4
3
表面平整度
4
3
阴阳角方正
4
3
分格缝直线度
4
3
墙裙、勒角上口直线度
4
3
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收评定结果
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
水性涂料涂饰工程分户验收记录表
表3-2
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
材料质量
第10.2.2条
2
涂饰颜色和图案
第10.2.3条
3
涂饰综合质量
第10.2.4条
4
基层处理
第10.2.5条
一般项目
1
与其他材料和设备衔接处
第10.2.9条
2
薄
涂
料
涂
饰
质
量
允
许
偏
差
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
流坠、疙瘩
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
砂眼、刷纹
普通涂饰
允许少量细微砂眼、刷纹通顺
高级涂饰
不允许
装饰线、分色线直线度
普通涂饰
2
高级涂饰
1
3
厚
涂料
涂饰
质量
允许
偏差
颜色
普通涂饰
均匀一致
高级涂饰
均匀一致
泛碱、咬色
普通涂饰
允许少量轻微
高级涂饰
不允许
点状分布
普通涂饰
高级涂饰
疏密均匀
4
复层涂饰质量允许偏差
颜色
均匀一致
泛碱、咬色
不允许
喷点疏密程度
均匀,不允许连片
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收评定结果
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
水泥混凝土面层分户质量验收记录表
表3-3
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参检人员姓名
职务
总包单位
参检人员姓名
职务
分包单位
参检人员姓名
职务
监理单位
参检人员姓名
职务
施工执行标准名称及编号
施工质量验收规范的规定(GB50210-2001)
验收记录
主控项目
1
骨料粒径
设计要求
2
面层强度等级
设计要求
3
面层与下一层结合
第5.2.5条
一般项目
1
表面质量
第5.2.6条
2
表面坡度
第5.2.7条
3
踢脚线与墙面结合
第5.2.8条
4
楼梯踏步
第5.2.9条
5
表面允许偏差
表面平整度
5mm
6
踢脚线下口
平直
4mm
7
缝格平直
3mm
8
旋转楼梯踏步
两端宽度
5mm
复查记录
监理工程师(签章):
年月日
建设单位专业负责人(签章):
年月日
施工单位检查评定结果
总包单位质量检查员(签章):
年月日
分包单位质量检查员(签章):
年月日
监理单位验收评定结果
监理工程师(签章):
年月日
建设单位验收结论
建设单位专业技术负责人(签章):
年月日
水泥砂浆面层分户验收记录表
表3-4
单位工程
验收部位(房号)
检查日期
年月日
建设单位
参
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