祁阳县工业园区创业园工程方案设计说明doc.docx
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祁阳县工业园区创业园工程方案设计说明
祁阳县行政办公大楼及“四心合一”工程方案设计说明祁阳县工业园区创业园工程方案设计说明第1章前言1.1工程概况工程名称:
祁阳县创业园办公大楼会议中心、食堂、宿舍楼、厂房及临街商住楼工程和办公区景观方案。
建设方:
祁阳县人民政府、园区管委会。
建筑类型:
办公楼、商住楼、文化综合、厂房。
1.2设计依据
(1)祁阳县人民政府提供的红线图、地形图
(2)祁阳县人民政府提供的《祁阳工业园区控制性详规》1.3采用主要国家规范和标准《建筑设计防火规范》GB50016-限为50年。
1.6主要技术经济指标总用地面积:
391.5亩总建筑面积:
278391。
8m2其中:
工业园区办公大楼:
35230m2会议中心:
11000m2食堂:
1260m2宿舍楼:
公寓商住楼:
厂房:
容积率:
1.07建筑密度:
29.90%绿地率:
30%第2章总体布局2.1总体构思意图该工程地址位于祁阳县政府大院内的北侧,西临中兴路、北临平安西路、南边是县委、县政府办公大楼、县人大办公楼和县政协办公楼,该方案把祁阳县行政办公大楼置于县政府办公大楼北面,并与之在一条中轴线上,在县政府办公大楼的南广场透过县政府办公大楼主入口的透空柱廊,会议中心和行政办公大楼成为广场的一个对景。
不但满足了政府办公大楼南广场的视觉需要,而且在平面构图上使整个广场上的建筑在中轴线上有一个延续。
同时,把1活动中心、少儿艺术培训中心和文化辅导室。
3层布置了成人阅览室、成人借阅、自然科学书库、文物局及文化局办公用房。
4层为成人科技阅览室、科技借阅、社科藏书及古籍书库。
5层为电子阅览室、共享工程机房及文化馆行政办公用房。
6层为读者报告厅、网络监控平台和文化市场稽查大队办公用房。
3.2层高设计祁阳县行政办公大楼:
1层4.2m2-24层3.6m1限为50年。
依据《建筑结构荷载规范》GB50009-的基本风压0.35kN/m2,基本雪压0.45kN/m2。
依据《建筑抗震设计规范》GB50011-,建筑屋面取十年;t——降雨历时。
3.室外道路边适当位置设置平箅式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。
4.本工程范围内雨水管设两根排出管,排入西、北侧城市雨水管道。
5.雨水管采用承插式钢筋混凝土管,并设混凝土基础。
6.雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。
5.5建筑物内给水排水设计5.5.1生活给水系统1.给水系统:
1)系统设置:
(1)本建筑给水分3区,1区为3层以下,由城市自来水水压直接供水,2区为4~12层,由变频给水设备供水(设变频供水设备1套),3区为13~24层,由屋顶水箱供水,地下室设50立方米生活水池一座,300立方米消防水池一座,供水设备均设于地下室。
(2)管材:
见表5.4.1-3。
5.5.2饮水供应本建筑开水采用全自动电热水器供应。
5.5.3生活污水系统1.室内采用粪便污水与洗涤废水合流排水管道系统。
2.室内地面层(±0.000m)以上的生活污水重力流排出;地面层(±0.000m)以下的污水采用管道汇集至集水坑内,用潜水排污泵提升后、排入室外污水管道;废水采用排水沟汇集至集水坑内,用潜水排污泵提升后排至室外雨水管道。
3.为保证较好的室内环境,污水管道系统设有专用通气立管。
5.5.4屋面雨水排水系统1.暴雨强度公式与室外雨水排水设计相同。
2.设计参数:
1)设计降雨历时:
t=5min2)设计重现期:
P=5a;安全溢流口设计重现期:
P=50a3)屋面径流系数:
Ψ=0.93.屋面雨水采用内落式重力流雨水排水系统。
屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至裙房屋面和室外雨水明沟。
4.室内雨水管采用热镀锌钢管,丝扣或沟槽式卡箍连接。
管道工作压力为1.0MPa。
5.6节水节能措施5.6.1节能措施1.生活给水采用变频给水设备,低区给水利用自来水管网直接供水。
5.6.2节水措施选用节水型卫生洁具及配水件。
(1)公厕卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。
(2)公共卫生间采用感应式水嘴和感应式小便器冲洗阀。
(3)冷却用水循环使用,可循环利用率约98%。
(4)绿化用水采用微喷滴灌方式浇洒,并设置单独用水计量装置。
(5)水池、水箱溢流水位均设报警装置,防止进水管阀门故障时,水池、水箱长时间溢流排水。
5.7环境保护措施5.7.1给水支管的水流速度采用措施不超过1.0m/s,并在直线管段设置胀缩振动传递。
5.7.2水泵防噪隔振1.泵组采用隔振基础。
2.水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架,减少噪音及振动传递。
3.水泵出水管止回阀采用静音式止回阀,减少噪音和防止水锤。
4.本工程污水经化粪池处理后排入城市污水管道,防止对城市污水管道造成淤塞。
5.地下层潜水泵坑均采用防臭密闭人孔盖,其中生活粪便污水潜水泵坑设独立通气管并伸至屋顶之外,使室内环境不受影响。
6.空调机凝结水排水和机房地漏排水设独立排水系统,排至屋面或排水明沟,以防其它排水管道的有污染气体串入室内。
第6章供电设计6.1设计依据a)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T6-92b)《低压配电系统设计规范》GB50054-95c)《建筑防雷设计规范》GB50057-94d)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005版)e)《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-956.2设计范围大楼的供配电、动力、照明、防雷接地等。
6.3大楼负荷等级一级负荷有:
消防电梯、消防水泵、应急照明。
二级负荷为生活水泵,其它为三级负荷。
6.4负荷估算办公大楼:
办公照明及办公设备负荷1230kW,空调及动力负荷1460kW,地下设备用房等50kW,室外亮化照明40kW,四心合一工程,办公及照明负荷425kW,空调及动力负荷450kW,室外亮化照明30kW。
总用电负荷为3685kW,变压器容量为3750kVA。
6.5供电电源大楼主电源由县城两个不同的10kV电源回路供电,重要的消防应急照明电源另增设EPS为第三备用电源。
6.6配电系统10kV系统采用单母线不分段对变压器供电,0.4kV采用单母线分段以放射式、树干式和混合式对大楼和四合一工程供电。
6.7电力计量与功率因数补偿在10kV侧设总电能计量表,在变电所0.4kV侧按办公用电、动力用电分类设分计量表,在大楼的每层按不同的用户分别设计量表计。
功率因数采用低压集中补偿,补偿后功率因数在0.95以上。
6.8线路敷设变电所至各楼层配电箱供电线路,分别采用普通阻燃电缆和预分支电缆,敷设在电缆桥架内,经电缆坚井到达配电箱。
照明线路选用塑料绝缘铜芯导线穿PVC暗敷。
6.9照明主要场所照度、光源的选择:
a)地下设备用房100~150LX节能型荧光灯b)办公用房150LX节能型荧光灯c)会议室150~200LX节能型荧光灯6.10防雷接地大楼按一类防雷标准设计。
屋顶设置周圈式避雷接闪器,主楼6层以上沿侧墙每隔一层设防侧击雷的均压环,除在沿大楼外侧敷设一圈40×4镀锌扁钢外,并利用利用基础内钢筋做自然接地极,接地电阻小于1欧姆。
接地保护方式为TN-C。
第7章弱电设计7.1设计依据a)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T6-92b)《公用计算机互联网工程设计暂行规定》YD5070-987.2设计范围大楼内综合布置系统和广播音响系统。
7.3综合布线系统办公室设信息插座。
可接驳电话、计算机等数据终端设备。
垂直及水平布线均为放射式。
垂直路线敷设在弱电井内,水平线路穿管暗敷。
电话线选用通信电缆,计算机线选用超五类线缆。
大楼的电话由市政电信网接入,计算机网络接市政电信网。
7.4广播音响系统广播音响系统信号源及扩音设备设在消防控制中心,各层电梯前室、走道、客房等处设置扬声器。
平时播放背景音乐,火灾时作事故广播。
第8章暖通空调设计8.1设计依据
(1)《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
(2)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(3)《建筑设计防火规范》GB50016-2006(4)《空气调节设计手册》(5)室外主要气象资料如下:
室外计算干球温度:
冬季空调温度:
-2℃冬季空调温度:
36.2℃夏季空气调节室外计算湿球温度:
28℃通风计算温度:
34℃(6)室内设计参数:
房间功能夏季温度(℃)冬季温度(℃)湿度(%)新风量(m3/h·p)报刊阅览23-2518-2050-6530展览厅24-2618-2050-6530办公室24-2618-2050-6535大会议室23-2518-2050-6540采编、分类24-2618-2050-65308.2设计范围
(1)文化、图书馆,行政、会议中心的集中空调设计;
(2)地下设备用房的送、排风(排烟)设计;(3)行政办公楼内走廊的机械排烟设计;(4)封闭的卫生间的排风设计。
8.3设计内容1.空调系统;1)冷、热负荷的估算数据本大厦的空调建筑面积为40800m2,空调夏季冷负荷为5230kW,冬季热负荷为3500kW。
2)空调冷、热源选择及其参数根据空调冷(热)负荷估算值,本设计拟选用三台YSFYFYS55CME螺杆式冷水机组,额定供冷量为5274kW,选用二台CLDR-1.7EB型电热式热水锅炉,额定供热量为3488kW,冷水进出口温度为7/12℃,温水进出口温度为65/57℃。
冷水机组、电热水锅炉、冷冻水循环水泵、冷却水循环水泵及热水循环泵均设在地下一层机房内,冷却塔采用超低噪声型冷却塔三台BHD450(Ⅲ)(集水型)设于裙楼屋顶上,供、回水温度为32/37℃。
3)空调系统形式根据建筑物使用功能及运行时间的不同,将空调系统分为4个小系统,既文化馆为一个系统,图书馆为一个系统,行政办公楼为一个系统,会议中心为一个系统,以便系统运行调节及节能控制。
为便于以上各系统空调计费,在每个空调系统的干管上设置能量计量器。
4)气流组织形式大空间采用吊顶式空调器加新风系统,办公等小空间房间采用风机盘管空调加新风系统。
选用吊顶式空调器的气流组织为顶送顶回,采用方型散流器送风,选用风机盘管空调器的采用局部吊顶侧送下回风形式,选用双层百叶风口。
2.通风系统1)地下一层设备用房设置独立的排风系统,排风兼做排烟系统。
2)行政办公楼的内走廊设置机械排烟系统。
3)封闭卫生间设置独立的排风竖井,每个卫生间设置带止回阀的卫生间通风器排风。
第9章消防设计9.1建筑消防设计9.1.1祁阳县行政办公大楼耐火等级为一级,陶铸图书馆和文化馆为二级。
9.1.2行政办公大楼设有环形消防车道且有大于建筑物周边长度1/4的长边直接落地,并在此范围内有直通室外的楼梯,满足消防登高扑救面的要求。
9.1.3行政办公大楼设有3座封闭疏散楼梯,和一台消防电梯,疏散距离满足规范要求。
9.1.4行政办公大楼1、2层每层为2个防火分区,3-24层每层为一个防火分区,每个防火分区均有两个或两个以上安全疏散出口。
9.1.5图书馆和文化馆1、2层每层为2个防火分区,3-6层每层为一个防火分区。
9.1.6行政办公大楼底层设有消防控制室,并有直通室外的安全出口。
9.2给排水消防设计9.2.1本工程自动喷水灭火系统,按中危险级Ⅱ级进行设计。
9.2.2消防水源及消防用水量1.消防水源为本建筑内地下的消防贮水池。
2.火灾持续时间:
消火栓系统为2h,自动喷水灭火系统为1h。
3.地下层设有有效容积为V=300m3,完全满足室内一次灭火用水量的要求。
水池为钢筋混凝土水池。
9.2.3室内消火栓灭火系统1.室内采用临时高压制消火栓灭火给水系统。
消火栓加压给水泵与消防水池一起设在消防泵房内,共设2台消火栓给水加压泵,消防泵型号XBD10/30-125G/6,N=55kW,H=120m,一用一备,互为备用。
2.本建筑物内各层均设消火栓进行保护。
其布置保证室内任何一处均有2股水柱同时到达。
灭火水枪的充实水柱为10m。
3.每个消火栓箱内均配置DN65mm消火栓一个、DN65mmL25m麻质衬胶水带一条,DN65×19mm直流水枪一支、启动消防水泵按钮和指示灯各一只、自救消防卷盘一套。
4.屋顶设30m3消防水箱,水箱设置高度满足最低消防压力要求。
5.系统控制1)消火栓给水加压泵由设在各个消火栓箱内的消防泵启泵按钮和消防控制中心直接开启消防给水加压泵。
消火栓水泵开启后,水泵运转信号反馈至消防控制中心和消火栓处。
该消火栓和该层或防火分区内的消火栓的指示灯亮。
2)消火栓给水加压泵在泵房内和消防控制中心均设手动开启和停泵控制装置。
3)消火栓给水备用泵在工作泵发生故障时自动投入工作。
6.管材:
室内消火栓给水管采用热镀锌钢管或内壁喷塑钢管,丝扣及沟槽式卡箍连接。
工作压力为1.6MPa。
9.2.4自动喷水灭火系统1.设计参数1)喷水强度:
8L/min·m2,作用面积:
160m2;持续喷水时间:
1h;最不利点喷洒头工作压力0.1MPa。
2)系统设计用水量:
取25L/s。
2.系统设计1)自动喷水灭火系统每个防火分区或每层均设信号阀和水流指示器。
2)自动喷水灭火系统设二台消防给水加压泵,水泵型号XBD10/30-125G/6,N=55kW,H=120m,贮水池与消火栓系统合建,位于地下水泵房内。
二台水泵为一用一备,互为备用。
3)自动喷水灭火系统共设二套消防水泵接合器,供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
4)为了保证系统安全可靠,每个报警阀组的最不利喷头处设末端试水装置,其它防火分区和各楼层的最不利喷头处,均设DN25mm试水阀。
3.系统控制1)火灾发生后喷头玻璃球爆碎,向外喷水,水流指示器动作,向消防控制中心报警,显示火灾发生位置并发出声光等信号。
2)系统压力下降,报警阀组的压力开关动作,并自动开启自动喷水灭火给水加压泵。
与此同时向消防控制中心报警。
并敲响水力警铃向人们报警。
给水加压泵在消防控制中心有运行状况信号显示。
4.管材1)室内自动喷水灭火系统给水管采用热镀锌钢管。
DN≤100mm者采用丝扣连接,DN>100mm者采用沟槽式卡箍连接。
2)全部管道的工作压力均为1.6MPa。
5.移动式灭火装置1)变配电用房内按中危险级设推车式磷酸铵盐干粉灭火器。
2)泵房、库房及走廊的适当位置均按中危险级设手提式磷酸铵盐干粉式灭火器。
9.3电气消防设计9.3.1消防控制中心设一台总线式火灾报警器,大楼各层根据不同环境分别设置感烟、感温探测器,并在各层电梯前室设手动报警按钮。
9.3.2集中报警器与楼内消防设备联动。
当发生火灾时可通过手动或自动方式启动消防泵、防排烟风机,开启事故应急照明、火灾事故广播,关阀防火阀,切断非消防电源。
通过电话向消防部门求助。
9.3.3火灾事故照明和疏散标志灯在大楼楼梯间,走道、电梯前室、设备机房、人员密集场所等处设置一定数量的事故照明灯。
在各层出口、走道等处设事故疏散标志灯。
9.3.4消防电源及配电消防设备用电均为双电源供电,在设备末端自动切换。
消防配电线路采用阻燃型电缆穿桥架、钢管敷设。
9.4防排烟设计9.4.1行政办公楼的内走道设置机械排烟系统。
9.4.2地下设备用房设置独立的排风系统,排风兼做排烟系统。
第10章节能设计祁阳县为夏热冬冷地区,保温隔热非常重要,行政办公楼及图书馆主要房间均为南北方向布置,以利夏季自然通风。
工程所有外围护墙均做外保温,采用钢丝网架聚苯板,板厚30mm,并做10mm的空气层,外墙玻璃均为双层镀膜中空玻璃,屋面采用35mm挤塑聚苯板,以增强保温隔热性能。
本工程空调末端均设置电动二通阀,水泵采用变频控制,以调节空调负荷的增减,达到节能效果。
第11章环境保护1.所有风机、水泵、制冷机的进出口均装有软接头或避震喉,风机、水泵、冷却塔等选用低转速、低噪声设备,基础设有减振台座。
2.风管、水管均装有减振吊架,穿过墙、楼板时在洞口周围用软材料填充密实。
3.送、回风管上适当装有静压箱、消音器,消声弯头,以减少噪声的传播。
4.生活污水经化粪池处理,餐饮废水经隔油池处理排入市政下水道。
第12章投资估算序号工程项目名称单位数量投资(万元)单位面积指标(元/m2)备注Σ总投资m2474907182.811512Σ1建筑物工程费合计m2474906294.711325其中图书、文化馆m2110001202.931094行政办公楼m2364905091.781395Σ2室外工程m247490314.74665%Σ3勘测设计费m247490231.33493.5%Σ4预备费m247490342.04725%1土建工程m2474904231.31891其中图书、文化馆m211000780.08709行政办公楼m2364903451.239461.1建筑部分m2474901616.363401.1.1图书、文化馆m211000297.992711.1.2行政办公楼m2364901318.373611.2结构部分m2474902614.955511.2.1图书、文化馆m211000482.094381.2.2行政办公楼m2364902132.865852安装工程m2474902063.4434其中图书、文化馆m211000422.85384行政办公楼m2364901640.554502.1给排水(含消防)m247490444.56942.1.1图书、文化馆m21100081.96752.1.2行政办公楼m236490362.6992.2电力电信m247490761.541602.2.1图书、文化馆m211000140.391282.2.2行政办公楼m236490621.1517
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