统计年报和定期统计报表制度房地产开发.docx
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统计年报和定期统计报表制度房地产开发
房地产开发统计
报表制度
(2019年统计年报和2020年定期统计报表)
国家统计局制定
广西壮族自治区统计局印制
2019年11月
本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制定
《中华人民共和国统计法》第七条规定:
国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料。
《中华人民共和国统计法》第九条规定:
统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密。
本制度由广西壮族自治区统计局负责解释。
一、总说明2
二、报表目录3
三、调查表式5
(一)基层年报表式5
1.调查单位基本情况(101-1表)5
2.法人单位所属产业活动单位情况(101-2表)7
3.从业人员及工资总额(102-1表)8
4.财务状况(X103表)9
5.信息化和电子商务应用情况(109表)10
(二)基层定报表式11
1.调查单位基本情况(201-1表)11
2.从业人员及工资总额(202-1表)13
3.房地产开发项目申请表(X202表)14
4.房地产开发项目经营情况(X204-1表)15
5.房地产开发企业资金和土地情况(X204-2表)17
6.生产经营景气状况(X210表)18
(三)综合定报表式19
1.房地产开发企业投资、资金和土地情况(X401表)19
2.房地产开发企业施工、销售和待售情况(X402表)20
四、附录21
企业登记注册类型21
企业控股情况21
五、指标解释及填报说明22
(一)单位基本情况22
(二)从业人员及工资总额30
(三)财务状况34
(四)经营情况38
(五)信息化及电子商务情况43
一、总说明
(一)为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程,为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据,依照《中华人民共和国统计法》的规定,制定本制度。
(二)统计范围及调查单位确定
1.统计范围
有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。
2.调查单位确定
按照“先进库,再有数”的原则,统一确定纳入一套表范围的调查单位。
国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位,生成调查单位库,调查单位有义务向统计机构提供营业执照(证书)、利润表和纳税申报表等相关资料。
新开业(投产)单位,因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位,组织机构代码变更、单位名称变更、建筑业资质等级变更的单位,单位界定错误需退出、破产、注(吊)销需退出的单位,停业(歇业)停止或恢复运营的单位等五种类型的单位每月调整一次;规模变动的单位每年调整两批;行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动的单位每年调整一次;单位的其他信息变更每月调整一次。
(三)统计内容
调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等。
(四)统计原则
辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。
(五)数据采集
1.调查单位统一采取联网直报方式,严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。
2.本制度采用统一的统计分类标准和编码,统计机构和调查单位必须严格执行,不得自行更改。
3.按照《统计法》的要求,为保障源头数据质量,做到数出有据,调查单位应该设置原始记录、统计台账,建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。
统计调查对象的账务指标,应当依据真实、合法的会计核算资料和纳税申报材料填报。
如有确凿证据证明会计核算资料与纳税申报资料明显不符合实际的,应当据实填报。
4.县级以上人民政府统计机构在查询或核实统计数据时,调查单位应按时提供数据填报依据。
5.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。
(六)数据处理
房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。
(七)本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求(如“本月”、“1—本月”等)详见各报表。
(八)具体填报要求
“房地产开发项目经营情况”(X204-1表)和“房地产开发企业资金和土地情况”(X204-2表)1月免报。
二、报表目录
表号
表名
报告期别
统计范围
报送单位
报送日期
及方式
市级统计机构
数据审核验收、
上报截止时间
页码
(一)基层年报表式
101-1表
调查单位基本情况
年报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
次年3月10日24时前网上填报
次年4月14日24时
5
101-2表
法人单位所属产业活动单位情况
年报
101-1表214栏“本法人单位是否有下属产业活动单位(分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等)”选“1.是”的房地产开发经营业法人单位填写本表
法人单位
次年3月10日24时前网上填报
次年4月14日24时
7
102-1表
从业人员及工资总额
年报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
次年3月10日24时前网上填报
次年3月30日24时
8
X103表
财务状况
年报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
次年3月10日24时前网上填报
次年4月14日24时
9
109表
信息化和电子商务应用情况
年报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
次年3月10日24时前网上填报
次年4月14日24时
10
(二)基层定报表式
201-1表
调查单位基本情况
月报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
免报
—
11
202-1表
从业人员及工资总额
季报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日12:
00前网上填报,四季度免报
一季度季后9日、
二季度季后8日、
三季度季后12日12:
00完成数据审核、验收、上报,四季度免报
13
X202表
房地产开发项目申请表
月报
辖区内房地产开发经营业法人单位的新增和变更的房地产开发项目
各省、自治区、直辖市统计局
每月16日前,网上直报或中国投资信息管理及监测系统
—
14
X204-1表
房地产开发项目经营情况
月报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
2、10月月后6日,3、4、12月月后8日,5月月后5日,6、7、8、11月月后7日,9月月后11日12:
00前网上填报
2、3、10月月后10日12:
00,4月月后10日18:
00,5、6、8、11月月后9日12:
00,7月月后9日18:
00,9月月后13日12:
00,12月月后11日12:
00
15
X204-2表
房地产开发企业资金和土地情况
月报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
法人单位
2、10月月后6日,3、4、12月月后8日,5月月后5日,6、7、8、11月月后7日,9月月后11日12:
00前网上填报
2、3、10月月后10日12:
00,4月月后10日18:
00,5、6、8、11月月后9日12:
00,7月月后9日18:
00,9月月后13日12:
00,12月月后11日12:
00
17
X210表
生产经营景气状况
季报
辖区内抽中的房地产开发经营业法人单位
法人单位
一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日、四季度季后8日12:
00前网上填报
一季度季后10日、二季度季后9日、三季度季后13日、四季度季后11日12:
00
18
(三)综合定报表式
X401表
房地产开发企业投资、资金和土地情况
月报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
各省、自治区、直辖市统计局
2、3、10月月后11日12:
00,4月月后11日18:
00,5、6、8、11月月后10日12:
00,7月月后10日18:
00,9月月后14日12:
00,12月月后12日12:
00前
—
19
X402表
房地产开发企业施工、销售和待售情况
月报
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位
各省、自治区、直辖市统计局
2、3、10月月后11日12:
00,4月月后11日18:
00,5、6、8、11月月后10日12:
00,7月月后10日18:
00,9月月后14日12:
00,12月月后12日12:
00前
—
20
三、调查表式
(一)基层年报表式
调查单位基本情况
表号:
101-1表
制定机关:
国家统计局
文号:
国统字〔2019〕101号
2019年
有效期至:
2020年6月
100
是否为“视同法人单位”?
如是,请勾选□
109
统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码:
□□□□□□□□-□
102
单位详细名称
103
行业类别
主要业务活动
123
行业代码(GB/T4754-2017)□□□□
104
报表类别□
A农业 B规模以上工业B1规模以下工业C建筑业E批发和零售业
S住宿和餐饮业X房地产开发经营业F规模以上服务业 H投资 U其他
105
单位所在地及区划
省(自治区、直辖市)市(地、州、盟)县(市、区、旗)
乡(镇)街(村)、门牌号
单位位于:
街道办事处社区(居委会)
区划代码□□□□□□□□□□□□城乡代码□□□
106
单位注册地及区划(建筑业单位需填写本项,其它单位的注册地与105单位所在地一致的,免填本项)
省(自治区、直辖市)市(地、州、盟)县(市、区、旗)
乡(镇)街(村)、门牌号
注册地位于:
街道办事处社区(居委会)
区划代码□□□□□□□□□□□□城乡代码□□□
191
单位规模□1大型2中型3小型4微型
192
从业人员从业人员期末人数人其中:
女性人
193
企业主要经济指标
营业收入千元其中:
主营业务收入千元资产总计千元
税金及附加千元
201
法定代表人(单位负责人)
202-1
成立时间(所有单位填报)年月
202-2
开业时间(仅限企业填报)年月
203
联系方式
长途区号□□□□□
固定电话□□□□□□□□-□□□□□□
移动电话□□□□□□□□□□□
传真号码□□□□□□□□-□□□□□□
邮政编码□□□□□□
电子邮箱
网址
205
登记注册类型□□□
内资港澳台商投资外商投资
110国有159其他有限责任公司210与港澳台商合资经营310中外合资经营
120集体160股份有限公司220与港澳台商合作经营320中外合作经营
130股份合作171私营独资230港澳台商独资330外资企业
141国有联营172私营合伙240港澳台商投资股份有限公司340外商投资股份有限公司
142集体联营173私营有限责任公司290其他港澳台投资390其他外商投资
143国有与集体联营174私营股份有限公司
149其他联营190其他
151国有独资公司
续表
216
港澳台商投资情况(限港澳台商投资企业填报)(可多选)1港商投资□2澳商投资□3台商投资□
206
企业控股情况□1国有控股2集体控股3私人控股4港澳台商控股5外商控股9其他
207
隶属关系□□10中央11地方 90其他
208
运营状态□1正常运营2停业(歇业)3筹建4当年关闭5当年破产6当年注销7当年吊销9其他
209
执行会计标准类别□
1企业会计制度2事业单位会计制度3行政单位会计制度4民间非营利组织会计制度9其他
210
执行企业会计准则情况□
1执行《企业会计准则》2执行《小企业会计准则》9执行其他企业会计制度
211
机构类型□□
10企业20事业单位30机关40社会团体51民办非企业单位
52基金会53居委会54村委会55农民专业合作社56农村集体经济组织
90其他组织机构
213
企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写)本企业是□
1集团母公司(核心企业或集团总部)
2成员企业——请填直接上级法人统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码□□□□□□□□-□
C01
建筑业企业资质等级编码□□□□
X01
房地产开发经营业企业资质等级□1一级2二级3三级4四级5暂定9其他
ES1
批发和零售业、住宿和餐饮业单位经营形式□
1独立门店2连锁总店(总部)3连锁直营店4连锁加盟店9其他
连锁品牌(商标或商号名称):
(经营形式选2、3、4的单位填报)
E02
零售业态(可多选,不超过3个)□□□□□□□□□□□□
有店铺零售
1010食杂店1020便利店1030折扣店1040超市1050大型超市1060仓储会员店
1070百货店1080专业店1090专卖店1100家居建材商店1110购物中心1120厂家直销中心
无店铺零售
2010电视购物2020邮购2030网上商店2040自动售货亭2050电话购物2090其他
S02
住宿业单位星级评定情况□1一星2二星3三星4四星5五星9其他
F01
服务业单位拥有的主要品牌(商标)名称123
单位组织结构情况
214
本法人单位是否有上一级法人□1.是2.否
如为1,请填写上一级法人统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码□□□□□□□□-□
上一级法人单位详细名称
212
本法人单位是否有下属产业活动单位(分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等)□1.是2.否
单位负责人:
统计负责人:
填表人:
联系电话:
报出日期:
20年月日
说明:
1.统计范围:
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
2.报送日期及方式:
调查单位2020年3月10日24时前网上填报,市级统计机构2020年4月14日24时前完成数据审核、验收、上报。
3.调查单位填报要求:
本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中,生成报表数据。
调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写,指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。
调查单位应首先填写上报本表后,再上报其他报表。
4.统计机构数据审核、处理要求:
(1)调查单位不能修改本表中“100是否为‘视同法人单位’”、“102单位详细名称”、“103行业代码”、“104报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城乡代码”。
(2)统计机构不能修改本表中的“102单位详细名称”、“104报表类别”,不能跨报表类别修改“103行业代码”,不能跨省(自治区、直辖市)修改“105、106”中的“区划代码”;“105、106”中的“城乡代码”根据2019年《统计用区划代码和城乡划分代码》提取生成。
(3)“191单位规模”、“192从业人员”和“193企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或计算取得。
具体方法为:
“192从业人员”数据从“从业人员及工资总额”(102表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中:
女性(02)”摘抄取得;“193企业主要经济指标”数据分别从各行业“财务状况”
表中的“营业收入(301)”、“其中:
主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、“税金及附加(309)”摘抄取得;“191单位规模”依据《统计上大中小微型企业划分办法(2017)》及“192从业人员”和“193企业主要经济指标”的数据计算取得。
法人单位所属产业活动单位情况
表号:
101-2表
统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
制定机关:
国家统计局
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码□□□□□□□□-□
文号:
国统字〔2019〕101号
单位详细名称:
2019年
有效期至:
2020年6月
本法人单位所属产业活动单位共个
序号
单位类别
统一社会
信用代码
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码
单位
详细名称
详细地址
区划代码
(6位)
甲
1
2
3
4
5
6
本部
分支机构1
分支机构2
.
.
.
.
分支机构N
续表
联系电话
主要业务活动
行业代码
(小类)
(GB/T4754-2017)
从业人员
期末人数(人)
经营性单位收入
(千元)
非经营性单位支出(费用)
(千元)
7
8
9
10
11
12
单位负责人:
统计负责人:
填表人:
联系电话:
报出日期:
20年月日
说明:
1.统计范围:
101-1表212栏“本法人单位是否有下属产业活动单位(分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等)”选“1.是”的法人单位填写本表。
2.报送日期及方式:
调查单位2020年3月10日24时前网上填报,市级统计机构2020年4月14日24时前完成数据审核、验收、上报。
3.调查单位填报要求:
本表部分数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中,生成报表数据。
调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写,指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。
没有“统一社会信用代码”或“组织机构代码”的产业活动单位可以不填写“统一社会信用代码”或“尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码”。
4.区划代码、行业代码由统计机构填写。
5.单位类别:
1法人单位本部(总部、本店、本所等)2法人单位分支机构(分部、分厂、分店、支所等)。
从业人员及工资总额
表号:
102-1表
统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
制定机关:
国家统计局
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码□□□□□□□□-□
文号:
国统字〔2019〕101号
单位详细名称:
2019年
有效期至:
2020年6月
指标名称
计量单位
代码
数量
指标名称
计量单位
代码
数
量
甲
乙
丙
1
甲
乙
丙
1
一、从业人员
从业人员期末人数
其中:
女性
按人员类型分
在岗职工
劳务派遣人员
其他从业人员
按职业类型分
中层及以上管理人员
专业技术人员
办事人员和有关人员
社会生产服务和生活服务人员
生产制造及有关人员
从业人员平均人数
按人员类型分
在岗职工
劳务派遣人员
其他从业人员
—
人
人
—
人
人
人
—
人
人
人
人
人
人
—
人
人
人
—
01
02
—
05
06
07
—
71
72
73
74
75
08
—
09
10
11
按职业类型分
中层及以上管理人员
专业技术人员
办事人员和有关人员
社会生产服务和生活服务人员
生产制造及有关人员
二、工资总额
从业人员工资总额
按人员类型分
在岗职工
劳务派遣人员
其他从业人员
按职业类型分
中层及以上管理人员
专业技术人员
办事人员和有关人员
社会生产服务和生活服务人员
生产制造及有关人员
—
人
人
人
人
人
—
千元
—
千元
千元
千元
—
千元
千元
千元
千元
千元
—
76
77
78
79
80
—
12
—
13
18
19
—
81
82
83
84
85
补充资料:
不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报
发放工资的法人单位:
统一社会信用代码(49)□□□□□□□□□□□□□□□□□
尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码□□□□□□□□-□
单位详细名称(50)
单位负责人:
统计负责人:
填表人:
联系电话:
报出日期:
20年月日
说明:
1.统计范围:
辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。
2.报送日期及方式:
一套表平台次年1月20日0:
00开网;调查单位次年3月10日24:
00前独立自行网上填报;市统计机构次年3月30日24:
00前完成数据的审核、验收、上报。
3.“补充资料”指标由主表数据为空的调查单位填报。
4.审核关系:
(1)01≥02
(2)01=05+06+07(3)01=71+72+73+74+75(4)08=09+10+11
(5)08=76+77+78+79+80(6)12=13+18+19(7)12=81+82+83+84+85
(8)补充资料中的(49)统一社会信用代码或组织机构代码≠表头统一社会信用代码或组织机构代码
(9)补充资料中的(50)单位详细名称≠表头单位详细名称
财务状况
表号:
X103表
统一社会信用代码□□□□□□□□□□□□□□□□□□
制定机关:
国家统计局
尚未领取统一社会信用代码的填原组织机构代码□□□□□□□□-□
文号:
国统字〔2019〕101号
单位详细名称:
2019年
有效期至:
2020年6月
指标名称
计量单位
代码
本年
指标名称
计量单位
代码
本年
甲
乙
丙
1
甲
乙
丙
1
一、年初存货
二、期末资产负债
流动资产合计
其中:
应收账款
存货
固定资产原价
其中:
房屋和构筑物
机器设备
累计折旧
其中:
本年折旧
在建工程
无形资产
其中:
土地使用权
资产总计
流动负债合计
负债合计
所有者权益合计
其中:
实收资本
个人资本
三、损益及分配
营业收入
其中:
主营业务收入
土地转让收入
商品房销售收入
千元
—
千元
千元
千元
千元
千元
千元
千元
千元
千元
千元
千元
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