1、统计年报和定期统计报表制度房地产开发 房地产开发统计报表制度（2019年统计年报和2020年定期统计报表）国家统计局制定广西壮族自治区统计局印制2019年11月本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制定中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由广西壮族自治区统计局负责解释。一、
2、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式 5（一）基层年报表式 51.调查单位基本情况（101-1表) 52.法人单位所属产业活动单位情况（101-2表) 73.从业人员及工资总额（102-1表) 84.财务状况（X103表） 95.信息化和电子商务应用情况（109表） 10（二）基层定报表式 111.调查单位基本情况（201-1表） 112.从业人员及工资总额（202-1表) 133.房地产开发项目申请表（X202表) 144.房地产开发项目经营情况（X204-1表) 155.房地产开发企业资金和土地情况（X204-2表） 176.生产经营景气状况（X210表） 18（三）综合定报表式 191
3、.房地产开发企业投资、资金和土地情况（X401表） 192.房地产开发企业施工、销售和待售情况（X402表） 20四、附录 21企业登记注册类型 21企业控股情况 21五、指标解释及填报说明 22（一）单位基本情况 22（二）从业人员及工资总额 30（三）财务状况 34（四）经营情况 38（五）信息化及电子商务情况 43一、总 说 明（一）为全面了解和反映房地产开发经营业调查单位生产经营全过程，为各级政府制定政策和规划、进行经济管理与调控提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，制定本制度。（二）统计范围及调查单位确定1.统计范围有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位
4、。2.调查单位确定按照“先进库，再有数”的原则，统一确定纳入一套表范围的调查单位。国家统计局普查中心负责组织相关专业部门共同确认分地区、分专业的调查单位，生成调查单位库，调查单位有义务向统计机构提供营业执照（证书）、利润表和纳税申报表等相关资料。新开业（投产）单位，因改制、重新注册、合并或拆分发生变化的单位，组织机构代码变更、单位名称变更、建筑业资质等级变更的单位，单位界定错误需退出、破产、注（吊）销需退出的单位，停业（歇业）停止或恢复运营的单位等五种类型的单位每月调整一次；规模变动的单位每年调整两批；行政区划跨省变动、主要业务活动跨专业变动的单位每年调整一次；单位的其他信息变更每月调整一次。
5、（三）统计内容调查单位基本情况、从业人员及工资总额、财务状况、生产经营情况、信息化和电子商务交易情况、生产经营景气状况等。（四）统计原则辖区内房地产开发经营业法人单位按照在地原则进行统计。（五）数据采集1.调查单位统一采取联网直报方式，严格按照本制度规定的各表上报时间报送数据。2.本制度采用统一的统计分类标准和编码，统计机构和调查单位必须严格执行，不得自行更改。3.按照统计法的要求，为保障源头数据质量，做到数出有据，调查单位应该设置原始记录、统计台账，建立健全统计资料的审核、签署、交接和归档等管理制度。统计调查对象的账务指标，应当依据真实、合法的会计核算资料和纳税申报材料填报。如有确凿证据证明
6、会计核算资料与纳税申报资料明显不符合实际的，应当据实填报。4.县级以上人民政府统计机构在查询或核实统计数据时，调查单位应按时提供数据填报依据。5.本制度中所有指标数据原则上按月(季)度日历天数统计上报。（六）数据处理房地产开发企业一套表数据采取分级审核、汇总方式。 （七）本制度各表中填报时期、时点数据的具体要求（如“本月”、“1本月”等）详见各报表。（八）具体填报要求“房地产开发项目经营情况”（X204-1表）和“房地产开发企业资金和土地情况”（X204-2表）1月免报。二、报 表 目 录表号表名报告 期别统计范围报送单位报送日期及方式市级统计机构数据审核验收、上报截止时间页码（一）基层年报表
7、式101-1表调查单位基本情况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月14日24时5101-2表法人单位所属产业活动单位情况年报101-1表214栏“本法人单位是否有下属产业活动单位（分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等）”选“1.是”的房地产开发经营业法人单位填写本表法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月14日24时7102-1表从业人员及工资总额年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年3月30日24时8X103表财务状况年报辖区内有开发经营活动的全部房地产开
8、发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月14日24时9109表信息化和电子商务应用情况年报 辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位次年3月10日24时前网上填报次年4月14日24时10（二）基层定报表式201-1表调查单位基本情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位免报11202-1表从业人员及工资总额季报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日12:00 前网上填报，四季度免报一季度季后9日、二季度季后8日、三季度季后12日12:00完成数据审核、验收、上报，
9、四季度免报13X202表房地产开发项目申请表月报辖区内房地产开发经营业法人单位的新增和变更的房地产开发项目各省、自治区、直辖市统计局每月16日前，网上直报或中国投资信息管理及监测系统14X204-1表房地产开发项目经营情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位2、10月月后6日，3、4、12月月后8日，5月月后5日，6、7、8、11月月后7日，9月月后11日12:00前网上填报2、3、10月月后10日12:00,4月月后10日18:00,5、6、8、11月月后9日12:00，7月月后9日18:00,9月月后13日12:00,12月月后11日12:0015X204-2表房
10、地产开发企业资金和土地情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位法人单位2、10月月后6日，3、4、12月月后8日，5月月后5日，6、7、8、11月月后7日，9月月后11日12:00前网上填报2、3、10月月后10日12:00,4月月后10日18:00,5、6、8、11月月后9日12:00，7月月后9日18:00,9月月后13日12:00,12月月后11日12:0017X210表生产经营景气状况季报辖区内抽中的房地产开发经营业法人单位法人单位一季度季后8日、二季度季后7日、三季度季后11日、四季度季后8日12:00前网上填报一季度季后10日、二季度季后9日、三季度季后13日、四
11、季度季后11日12:0018（三）综合定报表式X401表房地产开发企业投资、资金和土地情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局2、3、10月月后11日12:00,4月月后11日18:00,5、6、8、11月月后10日12:00，7月月后10日18:00,9月月后14日12:00,12月月后12日12:00前19X402表房地产开发企业施工、销售和待售情况月报辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位各省、自治区、直辖市统计局2、3、10月月后11日12:00,4月月后11日18:00,5、6、8、11月月后10日12:00，7月月后10日18
12、:00,9月月后14日12:00,12月月后12日12:00前20三、调查表式（一）基层年报表式调查单位基本情况表 号：表制定机关：国家统计局文 号：国统字2019101号年有效期至：年月100是否为“视同法人单位”？如是，请勾选 109统一社会信用代码尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码：102单位详细名称 103行业类别 主要业务活动1 2 3 行业代码(GB/T 4754-2017) 104报表类别 A 农业 B 规模以上工业 B1规模以下工业 C 建筑业 E 批发和零售业 S 住宿和餐饮业 X 房地产开发经营业 F 规模以上服务业H 投资 U 其他 105单位所在地及区划 省(
13、自治区、直辖市) 市(地、州、盟) 县(市、区、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 106单位注册地及区划（建筑业单位需填写本项，其它单位的注册地与105单位所在地一致的，免填本项） 省(自治区、直辖市) 市(地、州、盟) 县(市、区、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号注册地位于： 街道办事处 社区(居委会)区划代码 城乡代码 191单位规模 1 大型 2 中型 3 小型 4 微型192从业人员 从业人员期末人数 人 其中：女性 人193企业主要经济指标营业收入 千元 其中：主营业务收入 千元 资产总计 千元税金及附加 千元 201法定代表人
14、(单位负责人) 202-1成立时间（所有单位填报） 年 月202-2开业时间（仅限企业填报） 年 月203联系方式长途区号 固定电话 -移动电话 传真号码 -邮政编码 电子邮箱 网 址 205登记注册类型 内资 港澳台商投资 外商投资110 国有 159 其他有限责任公司 210 与港澳台商合资经营 310 中外合资经营120 集体 160 股份有限公司 220 与港澳台商合作经营 320 中外合作经营130 股份合作 171 私营独资 230 港澳台商独资 330 外资企业141 国有联营 172 私营合伙 240 港澳台商投资股份有限公司 340 外商投资股份有限公司142 集体联营 17
15、3 私营有限责任公司 290 其他港澳台投资 390 其他外商投资143 国有与集体联营 174 私营股份有限公司149 其他联营 190 其他 151 国有独资公司续表216港澳台商投资情况（限港澳台商投资企业填报）（可多选） 1 港商投资 2澳商投资 3台商投资206企业控股情况 1 国有控股 2 集体控股 3 私人控股 4 港澳台商控股 5 外商控股 9 其他207隶属关系 10 中央 11 地方 90 其他208运营状态 1正常运营 2停业(歇业) 3筹建 4当年关闭 5当年破产 6当年注销 7当年吊销 9其他209执行会计标准类别 1 企业会计制度 2 事业单位会计制度 3 行政单位
16、会计制度 4 民间非营利组织会计制度 9 其他210执行企业会计准则情况 1 执行企业会计准则 2 执行小企业会计准则 9 执行其他企业会计制度211机构类型 10 企业 20 事业单位 30 机关 40 社会团体 51 民办非企业单位52 基金会 53 居委会 54 村委会 55 农民专业合作社 56 农村集体经济组织90 其他组织机构213企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写) 本企业是 1 集团母公司(核心企业或集团总部) 2 成员企业请填直接上级法人统一社会信用代码 尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码C01建筑业企业资质等级编码 X01房地产开发经营业企业资质等级 1
17、 一级 2 二级 3 三级 4 四级 5 暂定 9 其他ES1批发和零售业、住宿和餐饮业单位经营形式 1 独立门店 2 连锁总店（总部） 3 连锁直营店 4 连锁加盟店 9 其他 连锁品牌（商标或商号名称）： （经营形式选2、3、4的单位填报）E02零售业态（可多选，不超过3个） 有店铺零售1010 食杂店 1020 便利店 1030 折扣店 1040 超市 1050 大型超市 1060 仓储会员店1070 百货店 1080 专业店 1090 专卖店 1100 家居建材商店 1110 购物中心 1120 厂家直销中心无店铺零售 2010 电视购物 2020 邮购 2030 网上商店 2040
18、自动售货亭 2050 电话购物 2090其他S02住宿业单位星级评定情况 1 一星 2 二星 3 三星 4 四星 5 五星 9 其他F01服务业单位拥有的主要品牌（商标）名称1 2 3 单位组织结构情况214本法人单位是否有上一级法人 1.是 2.否 如为1，请填写上一级法人统一社会信用代码 尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码 上一级法人单位详细名称 212本法人单位是否有下属产业活动单位（分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等） 1.是 2.否单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营
19、业法人单位。2.报送日期及方式：调查单位2020年3月10日24时前网上填报，市级统计机构2020年4月14日24时前完成数据审核、验收、上报。3.调查单位填报要求：本表主要数据由国家统计局或省级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据。调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写，指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。调查单位应首先填写上报本表后，再上报其他报表。4.统计机构数据审核、处理要求：(1)调查单位不能修改本表中“100是否为视同法人单位”、“102单位详细名称”、“103行业代码”、“104报表类别”、“105、106”中的“区划代码和城
20、乡代码”。(2)统计机构不能修改本表中的“102单位详细名称”、“104报表类别”，不能跨报表类别修改“103行业代码”，不能跨省(自治区、直辖市)修改“105、106”中的“区划代码”；“105、106”中的“城乡代码”根据2019年统计用区划代码和城乡划分代码提取生成。(3)“191单位规模”、“192从业人员”和“193企业主要经济指标”等指标数据由各级统计机构待相关报表数据确认后进行摘抄或计算取得。具体方法为：“192 从业人员”数据从“从业人员及工资总额”(102表)中的“从业人员期末人数(01)”和“其中：女性(02)”摘抄取得；“193企业主要经济指标”数据分别从各行业“财务状况
21、” 表中的“营业收入(301)”、“其中：主营业务收入(302)”、“资产总计(213)”、“税金及附加（309）”摘抄取得；“191单位规模”依据统计上大中小微型企业划分办法（2017）及“192从业人员”和“193企业主要经济指标”的数据计算取得。法人单位所属产业活动单位情况表 号：表统一社会信用代码制定机关：国家统计局尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码文 号：国统字2019101号单位详细名称：年 有效期至：年月本法人单位所属产业活动单位共 个序号单位类别统一社会信用代码尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码单位详细名称详细地址区划代码（6位）甲123456本 部分支机构
22、1分支机构2.分支机构N续表联系电话主要业务活动行业代码（小类）(GB/T4754-2017)从业人员期末人数（人）经营性单位收入(千元)非经营性单位支出（费用）（千元）789101112单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期： 年 月 日说明：1.统计范围：101-1表212栏“本法人单位是否有下属产业活动单位（分支机构、派出机构、分公司、分部、分厂、分店等）”选“1.是”的法人单位填写本表。2.报送日期及方式：调查单位2020年3月10日24时前网上填报，市级统计机构2020年4月14日24时前完成数据审核、验收、上报。3.调查单位填报要求：本表部分数据由国家统计局或省
23、级统计机构在调查开始前统一导入数据采集处理软件中，生成报表数据。调查单位应根据实际情况对表中的数据进行认真核对与填写，指标数据如有变动应及时进行修改(加灰底的指标除外)。没有“统一社会信用代码”或“组织机构代码”的产业活动单位可以不填写“统一社会信用代码”或“尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码”。 4.区划代码、行业代码由统计机构填写。 5.单位类别：1法人单位本部（总部、本店、本所等） 2法人单位分支机构（分部、分厂、分店、支所等）。从业人员及工资总额表 号：表统一社会信用代码制定机关：国家统计局尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码-文 号：国统字2019101号单位详细名
24、称：年有效期至：年月指标名称计量单位代码数量指标名称计量单位代码数量甲乙丙1甲乙丙1一、从业人员 从业人员期末人数 其中：女性 按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员 社会生产服务和生活服务人员生产制造及有关人员从业人员平均人数按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人员人人人人人人人人人人人人人人0102050607717273747508091011 按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员社会生产服务和生活服务人员 生产制造及有关人员二、工资总额从业人员工资总额按人员类型分在岗职工劳务派遣人员其他从业人
25、员按职业类型分中层及以上管理人员专业技术人员办事人员和有关人员社会生产服务和生活服务人员 生产制造及有关人员人人人人人千元千元千元千元千元千元千元千元千元7677787980121318198182838485补充资料：不能填报“从业人员”和“工资总额”数据的法人单位填报 发放工资的法人单位：统一社会信用代码（49） 尚未领取统一社会信用代码的填写原组织机构代码单位详细名称（50） 单位负责人： 统计负责人： 填表人： 联系电话： 报出日期：2 0 年 月 日说明：1.统计范围：辖区内有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。2.报送日期及方式：一套表平台次年1月20日0：00开网；调查单
26、位次年3月10日24:00前独立自行网上填报；市统计机构次年3月30日24:00前完成数据的审核、验收、上报。3.“补充资料”指标由主表数据为空的调查单位填报。4.审核关系：（1）0102 （2）01=05+06+07 （3）01=71+72+73+74+75 （4）08=09+10+11 （5）08=76+77+78+79+80 （6）12=13+18+19 （7）12=81+82+83+84+85 （8）补充资料中的（49）统一社会信用代码或组织机构代码 表头统一社会信用代码或组织机构代码 （9）补充资料中的（50）单位详细名称 表头单位详细名称财务状况表 号：表统一社会信用代码制定机关：国家统计局尚未领取统一社会信用代码的填原组织机构代码文 号：国统字2019101号单位详细名称： 年有效期至：年月指标名称计量单位代码本年指标名称计量单位代码本年甲乙丙1甲乙丙1一、年初存货二、期末资产负债流动资产合计其中：应收账款 存货固定资产原价其中：房屋和构筑物机器设备累计折旧 其中：本年折旧在建工程无形资产 其中：土地使用权资产总计流动负债合计负债合计所有者权益合计 其中：实收资本 个人资本三、损益及分配营业收入其中：主营业务收入 土地转让收入 商品房销售收入千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元千元
