西安市二手房交易合同范本文档格式.docx
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第十二条双方商定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________购买方(乙方):
__________________身份证号码:
___________________地址:
____________________邮编:
___________________邮编:
____________________电话:
___________________电话:
____________________代理人(甲方):
_________________代理人(乙方):
___________________身份证号码:
___________________见证方:
_________________鉴证机关:
_________________地址:
_________________邮编:
_________________电话:
_________________法人代表:
_________________代表:
____________________经办人:
_________________日期:
_______年____月____日鉴证日期:
_______年____月____日(以上回答发布于2021-07-09,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更多房产信息。
2.个人二手房买卖协议怎样写
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个人房屋买卖协议甲方(出卖方):
乙方(买受方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿的基础上,经协商全都,达成以下协议:
一、出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于青海省西宁市;
位于第层,建筑面积平方米(其套内实际建筑面积平方米,公用房屋分摊面积平方米)。
二、双方商定该房屋总房款为人民币(大写)。
三、付款商定:
已方年月日付款30%的房款,金额:
万元,于年月日前将全部房款付清。
四、甲方承诺:
1、向乙方供应符合要求的房屋材料以备查验。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
3、保证该出售的房屋未予出租。
4、自签订本协议起,保证将该房屋按商定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5、甲方应在协议订立之后十日内将该房产交付乙方;
届时该房屋应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;
无欠账,如电话费、水电e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333433623763费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。
六、乙方领取全部房款后,甲方必需乐观协作乙方办理有关房产过户手续(目前暂未办理不动产证,后期办理必需协作)。
七、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商处理。
八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之
3.西安二手房买卖合同条款有哪些
1。
信息当事人的名称或姓名、住宅这里次要是搞清当事人的详细状况、地址、联系方法等,以免消失欺诈状况;
双方应向对方做具体清晰的引见或调查;
应写明能否共有财产。
2。
标的同时还要写明房屋产权归属(要与第一条连接);
原售房单位能否允许转卖;
能否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;
能否有私搭乱建部分;
房屋的物业管理费用及其他交费情况;
房屋相关文书材料的移交过程。
3。
价款写明总价款、付款方式、付款条件,如何申请按揭贷款、定金、尾款等;
在合同中一般要列一个付款时间进度表,买方按该进度表将每期所需领取的价款交付卖方。
4。
履行期限、地点、方式这里次要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程;
协作与协调问题;
双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;
各种税费、其他费用如何分摊;
遇有价格上涨、下跌时如何处理。
5。
违约责任这里次要说明哪些系违约情形;
如何担当违约责任;
违约金、定金、赔偿金的计算与给付;
在什么状况下可以免责;
担保的形式;
对违约金或定金的选择适用问题。
6。
处理争议这里次要商定处理争议是采纳仲裁方式还是诉讼方式7。
合同生效双方在此商定二手房买卖合同生效时间;
生效或失效条件;
当事人不能为本人的利益不正值地阻遏条件成就或不成就;
生效或失效期限;
致使合同无效的情形;
几种无效的免责条款;
当事人要求变更或撤消合同的条件;
合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。
8。
合同的中止、终止或解除根据《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定,合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
有必要在此明确商定合同中止、终止或解除的条件;
上述情形中应履行的通知、帮助、保密等义务;
解除权的行使期限;
补救措施;
合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。
9。
合同变更与转让在此商定二手房买卖合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
10。
附件在此说明本合同有哪些附件;
附件的效力等。
4.二手房买卖合同怎样写
二手房买卖合同怎样写:
卖方:
_________________(以下简称甲方)买方:
_________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:
甲方自愿下列房屋卖给乙方全部:
1.房屋情况:
(请按《房屋全部权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:
出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元,(大写)__佰__拾__万__仟__佰__拾元整。
乙方在____年__月__日前分__次付清,付款方式:
三、甲方在___年__月__日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产买卖管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,领取违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议,双方协商处理;
协商不成的,双方愿向(____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方商定的其它事项:
__________甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关:
___代理人(签名或盖章)______代理人(签名或盖章)______签订日期:
____年__月__日。
5.二手房买卖合同
亲兄弟明算帐,有备无患,免得几年后消失不测,这种做法比较担任任。
简洁写几条能说明事情原委就行。
《房屋买卖协议》
甲方:
(你亲戚名字)
乙方:
(你的大名)
甲乙双方就买卖房屋达成如下协议。
1.甲方将位于(北京市长安街1号院5层12室)(500平米)的自住房屋卖给乙方。
2.乙方于(2021年4月5日)将甲方位于上述地址共计500平米的自住房买到本人名下,并领取购房款(五十万元)。
3.甲方在今后有义务帮助乙方办理房屋过户手续,并不再收取任何费用。
4.乙方分(2次)领取购房余款,最迟于(年月日)前领取完全部房款。
5.甲方在该协议签订之后,不得以任何名义抵押、质押该房屋产权,否则视为违约。
6.乙方在协议签订之后,即视为甲方产权移交,全面担当涉及该房屋后期和各方面联络事宜。
7.未尽事宜,双方友好协商处理。
6.二手房买卖合同怎样写才有效
房产买卖中心都有合同范本,再依据本人的状况补充一些条款就行。
二手房购房协议
甲方(售房人):
乙方(买房人):
见证人:
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细情况,并自愿买受该房屋。
该房屋详细情况如下:
(一)座落于,建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的全部权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
其次条
甲方保证已照实陈述上述房屋权属情况和其他详细情况,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写)元。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为(人民币)(大写)元,(小写)元房价款的领取方式和领取时间为:
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;
甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设备和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列商定担当违约责任:
第六条
甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意,在本契约生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;
并在乙方领取《房屋全部权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理:
该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得,依据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;
双方商定,该费用由甲方担当乙方担当。
除本条其次款已有商定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。
第十条
该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列商定处理:
第十一条
本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。
第十二条
本契约自甲乙双方签订之日自之日起生效。
第十三条
甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商处理。
协商不成的,提交房屋所在地仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。
第十四条
本契约一式份。
其中甲方留执份,乙方留执份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条
甲、乙双方商定补充条款如下:
甲方(签章):
乙方(签章):
现住址:
联系电话:
签约日期:
7.房屋买卖合同怎样写
房屋买卖合同:
1、购房合同包括房屋的数量和质量,在数量上应明确计量单位。
在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房,以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设备以及物业管理等,都必需明确清晰。
2、购房合同明确了房价及付款方式,即一方当事人以货币形式领取给卖家,是买受人最次要的义务,它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确领取货币的名称、单价、总价以及付款方式。
3、房屋如何进行交接,什么时候进行交接,这都需要进行详细商定,并且要对交接时会产生的问题,明确商定出相应的处理方法。
8.二手房出售协议书怎样写
卖方:
_____________________
买方:
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
(详见土地房屋权证第_______________号)
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方领取人民币__________元整,作为购房定金。
第五条税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,买卖税费由_______方担当,中介费及代办产权过户手续费由______方担当。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,托付代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产买卖中心一份、________公证处各一份。
第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________
身份证号码:
__________________身份证号码:
___________________
地址:
____________________
邮编:
电话:
代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________
___________________身份证号码:
鉴证方:
鉴证机关:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日
鉴证日期:
_______年____月____日
9.二手房买卖合同
_________________代理人(乙方):
人民币________元/:
_______________(简称甲方)身份证号码。
本合同签定之日:
_____________________依据《中华人民共和国经济合同法》。
经双方协商。
第九条本合同一式份:
__________________身份证号码。
其次条上述房产的买卖价格为、公寓:
经办人,以资共同信守执行、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,并商定在房地产买卖中心缴交税费当日领取首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度。
若甲方中途违约:
鉴证机关,应书面通知甲方,总价:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整),其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力、乙双方在公平,房地产买卖中心一份、法规之规定:
电话。
(详见土地房屋权证第_______________号)、诉讼方式处理。
第十条本合同发生争议的处理方式,并应在交房当日将_________等费用结清,乙方应在缴交税费当日将差额一并领取给甲方)、协商全都的基础上,经国家公证机关____公证处公证:
代表,但购房定金归甲方全部,甲乙双方可另行商定。
第七条本合同主体1:
_____________________买方、________公证处各一份:
____________________邮编:
日期,乙方一份、甲乙双方同意以银行按揭方式付款。
第十二条双方商定的其他事项、法规,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方,乙方向甲方领取人民币__________元整,并商定在房地产买卖中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方:
___________________地址,若乙方中途违约,建筑面积为_____平方米:
_______________(简称乙方)身份证号码,就乙方向甲方购买房产签订本合同:
1.第六条违约责任甲:
邮编。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅:
年月日鉴证日期:
___________________见证方,应书面通知乙方、厂房、写字楼。
第五条税费分担甲乙双方应恪守国家房地产政策,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
第八条本合同如需办理公证,作为购房定金:
___________________身份证号码,甲。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将买卖的房产全部交付给乙方使用,甲方托付代理人一份,买卖税费由_______方担当,托付代理人________即甲方代表人:
_________________购买方(乙方)。
第十一条本合同未尽事宜:
_________________身份证号码。
2、店面):
___________________邮编:
___________________电话;
平方米:
在履约过程中发生的争议、乙双方合同签定后、自愿,并于银行放款当日付给甲方:
____________________电话,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方简约版二手房买卖合同卖方:
___________________地址.乙方是____________:
出卖方(甲方)。
第三条付款时间与方法,双方可通过协商,代表人是____________。
甲方产权人一份.甲方
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