钢结构施工合同.docx
- 文档编号:11216562
- 上传时间:2023-05-29
- 格式:DOCX
- 页数:13
- 大小:23.89KB
钢结构施工合同.docx
《钢结构施工合同.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《钢结构施工合同.docx(13页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
钢结构施工合同
“蘭御”项目
售楼部钢结构及样板房土建工程
承包合同
发包单位:
承包单位:
二〇一〇年八月
第一章承包合同协议书
发包人(以下简称甲方):
成都万基和润投资有限公司
承包人(以下简称乙方):
甲方确定将“蘭御”项目售楼部钢结构及样板房土建工程交由乙方承建。
为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保证工程顺利实施,经甲乙双方友好协商,按照《中华人民共和国合同法》及成都市有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和完全理本合同条款的情况下,签订本工程合同。
一、工程概况
1、工程名称:
“蘭御”项目售楼部钢结构及样板房土建工程
2、工程地点:
成都市金牛区九里堤
3、承包内容:
本工程图纸表述的所有工程内容:
①售楼部钢结构加工制作、运输、堆放、现场安装、仓储、成品保护、现场配合验收。
②售楼部、样板间土建及普装(二装由装修公司施工)。
③水电安装工程。
④具体承包范围详双方认可的《修正后工程量清单》。
4、工程承包方式总价包干
4.1本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
4.2乙方不得将工程转包给其他单位,一经发现,甲方有权终止合同,所造成的一切损失均由乙方负责。
4.3除合同文件有约定外,乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方,必须征得甲方同意后方可实施。
4.4乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
二、施工工期
该工程合同工期为50日历天。
三、工程质量目标
工程质量要求详见合同条款。
四、计价方式及合同价款
①合同固定包干总价的计价方式:
项目的综合单价根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、<<四川省2009建设工程清单计价定额>>进行组价,其中人工费调整不得超过川建价发(2010)15号文中规定的成都市定额人工费调整的费率,材料价执行《成都市第8期造价信息》,如遇造价信息上没有的材料价格,以双方共同认可的市场价格执行。
施工期间,无论价格涨跌,均不作调整。
合同固定包干总价必须完全执行《修正后清单》中的措施标准,适用项目综合单价,不再做任何调整.
②本工程结算总造价组成:
结算总价=合同固定包干总价+工程经济签证总费用(必须为甲方签字、盖章确认的有效经济签证费用)-减少项目(含水电费等)+奖励-违约金。
③本合同采用施工图范围内的全包干价方式,本合同全包干总价为人民币元(大写)。
五、其他
1、合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成
部分和解释顺序如下:
(a).合同中止前洽商、变更等明确双方权力义务的会议纪要、补充协议;
(b).工程合同协议书;
(c).工程合同条款;
(d).招标文件、投标文件、设计图纸及其补充说明;
(e).维修服务取费标准及外装饰材料报价表;
(f).现行国家及有关规范、标准和其他有关技术资料、技术说明。
上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在
前的为准。
2、乙方必须在本合同文件的每页都加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。
甲方(签章):
乙方(签章):
代理人:
代理人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
协议订立时间:
第二章工程合同条款
一、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规
1、合同语言:
本合同使用汉语书写和解释、说明。
2、适用法律法规:
本合同文件的适用法律是中国和成都市法律、法规,及合同文件规定的部门法律、法规。
3、适用标准、规范:
本合同适用的标准、规范为国家和成都市颁布的标准、规范。
当对同一问题国家和成都市颁布的标准、规范产生不一致时,以国家和成都市颁布的标准、规范和规定严格者为主。
二、甲方代表
1、甲方代表:
,行使合同约定的权利,履行合同约定的职责:
甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面形式交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在24小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予以执行。
甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令3天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出书面确认要求后3天内不给予答复,应视为乙方要求已被确认。
乙方认为甲方代表的指令不合理,应收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定,以书面形式通知乙方。
在紧急情况下,甲方代表要求乙方立即执行指令或乙方虽有异议,但甲方代表仍决定执行的指令,乙方应予以执行。
因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担,延误的工期应相应顺延。
2、甲方代表按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批件并履行其它约定的义务。
乙方对甲方代表的指令、批件有异议,乙方可在接到指令、批件24小时内书面通知甲方,甲方代表接到乙方书面通知后24小时内书面回复,逾期视作认可。
3、甲方代表换人,甲方应提前7天通知乙方,后任继续承担前任应负的责任。
三、乙方代表
1、乙方委派为乙方代表,行使合同约定的权利,履行合同约定的职责。
乙方的要求,请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
2、乙方代表按甲方代表批准的施工图(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。
在情况紧急且无法与甲方代表或监理联系的情况下,可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。
3、乙方在任命乙方代表前,应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准,甲方有权要求乙方更换不称职的乙方代表或其他员工。
4、乙方代表一旦确定,乙方不能易人,乙方未经甲方同意更换项目经理者,乙方按照每人次向甲方支付5万元作为违约金。
四、甲方责任
1、对隐蔽工程等关键工序,甲方可请权威机构或部门进行复核或检验,复核或检验合格则甲方承担相应费用;如不合格,乙方承担相应费用及一切造成的损失。
2、甲方不按本合同约定完成上述工作而造成工期延误,承担由此造成的经济支出,赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。
五、乙方责任
1、乙方应对所采购并使用的材料负全部责任,型材需进行强度和变形验算,并对所有型材配置负全部责任。
2、乙方现场负责人为,应常驻现场并按时参加由监理主持的工程例会,严格服从甲方项目经理部的安排。
3、应派专业人员到工地现场对混凝土、预埋件等质量进行检查、复核。
4、乙方须配合甲方、监理对工程质量、进度、安全文明施工进行检查监督,乙方应对工程的设计和施工质量负最终责任。
5、工地范围内不得住人,施工现场严禁吸烟,并须严格遵守甲方有关安全文明施工的有关规定。
六、施工要求
1、应符合国家标准和行业规范
2、关键工序施工
2.1有防水要求的部位,均要求乙方完成以下工作,并通过甲方和监理的验收方可进行下一道工序:
2.1.1楼板和挡土墙等钢筋砼结构(含厨卫间)部分:
结构试水→基层处理及防水加强层→每道防水层分开验收→进行淋水或48小时闭水试验,并经验收后才能进行下道工序;
2.1.2外墙部分:
外墙防水(要求涂刷防水部分)→防水层淋水试验→整体外墙淋水试验。
2.1.3门窗部分:
塞缝→淋水试验→门窗安装完毕→淋水试验
2.1.4以上淋(闭)水试验工作所需工期、费用,乙方应充分考虑并包含在工期要求及合同计价清单的措施费中。
3、乙方应在工程隐蔽前,按照甲方的要求绘制水电竣工图,图纸上详细标明各种管线的具体位置和详细尺寸。
4、施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应先报施工方案和样板,经甲方和监理确认后方可大面积施工;砌体工程开始后,乙方应按图纸完成砌体和水电定位施工样板间,经甲方确认后方可大面积施工。
5、钢结构施工
5.1节点、板面布置、安装方式由承包方完成后并经甲方设计人员认可后才能进行加工制作。
施工前必须全数检查土建预埋件的尺寸、位置是否符合要求。
施工质量验收标准按照《钢结构工程施工质量验收规范》执行-GB50205-2001。
5.2具体执行标准:
产品的技术性能及检验标准达到国家、行业相关技术标准、规范要求,如下列标准、规范:
《钢结构工程施工质量验收规范》执行GB50205-2001
《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923-1988
《漆膜一般制备法》GB1727-92
《漆膜厚度测定法》GB1764-79(89)
《测定漆膜耐湿热、耐盐雾、耐候性(人工加速)的漆膜制备法》GB1765-79(89)
5.3钢结构材料的执行标准
1)钢材选材应为国标,严禁采用非标产品。
采用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度、磷含量的合格保证,对焊接结构尚应具有碳含量的合格保证;钢材间的手工焊接应采用E43和E50型焊条,自动或者半自动埋弧焊焊接采用HO8MnA、H08、H08A、H08E型焊丝配合中锰型或者高锰型焊剂。
乙方按甲乙双方会签确认的施工图、型材规格、构造、性能和功能要求、安装节点、大样详图、色卡等加工制作供货产品(施工图、大样详图由中标单位无偿提供)。
所供产品质量须达到乙方承诺检测标准,并严于国家标准。
对乙方所供产品,甲方有权随机抽样送检,如送检产品技术指标低于乙方承诺标准,甲方有权对乙方提出索赔。
产品质量以甲乙双方共同签字盖章确认的产品封样为准。
2)乙方必须详细提供本工程用料明细清单,如:
性能指标、验收及检测标准、材料品牌、产地、规格型号、价格等。
同时要求乙方完整提供应用本工程的材料封样,由甲方保存至工程竣工验收结束后返还。
膨胀螺栓等其他辅材应采用国产优质产品。
并符合国家相关行业标准,并在投标时附及相关产品使用说明书及质量保证书。
5.4钢结构防锈、防火要求
1)采用环氧油漆防腐方式进行处理:
需用刷环氧富锌防锈底漆一度、中间层漆一度来。
所选用的辅材除不锈钢外,应经防腐蚀处理。
2)符合国家消防工程的相关标准,其防火要求为不小于2.5小时。
采用的防火涂料应满足防火要求,并应经消防部门和甲方认可,厚度根据耐火极限试验确定。
景观钢结构不采取防火措施。
5.5钢结构油漆要求
符合国家涂饰工程的相关标准,其油漆颜色应均匀一致,光泽均匀光滑、无刷纹,不得出现皱皮、流坠和气泡等现象,应定期进行油漆维护。
采用环氧树脂油漆的钢结构,必须刷环氧树脂漆底漆一度、中间层漆一度和面漆一度,其技术要求应符合GB/T5237.4-2000的要求,乙方负责要求厂家向甲方提供10年品质保证书:
5.6钢结构加工要求
1)钢结构构件的加工制作前,必须按设计图纸要求进行足尺放样,经校对无误后,同时应预留出补偿焊接变形的尺寸,方可按图纸施工,若发现图纸尺寸有误和连接节点处理不当,请及时与设计单位联系解决。
2)焊接焊缝坡口的基本形式与尺寸应根据板厚和施工条件按现行《气焊、手工电弧焊及气体保护焊焊缝坡口的基本形式与尺寸》(GB985-88)和《埋弧焊焊缝坡口的基本形式与尺寸》(GB986-88)的要求选用,凡图中注明坡口焊者均为等强度焊接,按二级质量等级控制;板件的对接焊缝为二级焊缝;其余均按三级质量等级控制。
受力钢楼梯构件的焊缝检查等级为B级,超声波探伤数量二级取50%。
3)室外景观钢结构的应符合装饰要求,整体无变形,表面无色差,焊缝无气孔、夹渣、焊瘤、咬边、弧坑等。
4)钢构件制作过程中应采取相应的措施,保证构件不产生明显的扭曲变形。
5.7钢结构安装、验收及要求
1)加工后应进行试拼装,施工中变形的杆件应及时调整。
2)施工及验收应严格遵守最新的相关规范的规定。
3)施工单位应保证有消防要求的通过有关部门消防验收。
5.8其它应注意事项
1)本工程不提供住宿,由施工单位自行解决。
中标单位必须服从甲方对工地的现场管理,施工现场必须满足成都市关于施工现场文明施工的要求。
2)在投标过程中,投标单位必须审核施工图,确保施工图符合现行各种规范的要求。
如发现施工图与现行规范不符,可另行修改,在投标报价中单列出来。
在施工过程中,任何不符规范的设计变更而所发生的费用一概不计。
3)中标单位必须确保本工程符合国家有关规定,通过国家有关部门的验收。
4)涂层的色号由甲方设计人员另行确定;
七、工程质量验收:
应符合国家标准和行业规范。
1、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50120-2001。
2、建筑工程施工质量验收统一标准,GB50300-2001。
3、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因乙方原因工程质量达不到国家和行业的质量标准,乙方承担返工损失和违约责任。
4、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
八、检查和返工:
1、乙方应认真按照标准、规范、施工图、施工方案以及计划进度施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
2、工程质量达不到标准规范部分,一经发现,乙方应拆除或重新施工,乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
3、甲方的检查检验不应影响施工正常进行。
如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由乙方承担。
除此之外影响正常施工造成损失的,相应顺延工期。
4、因指令失误或其他非乙方原因造成乙方损失的应追加合同价款,由甲方承担,相应顺延工期。
九、隐蔽工程的中间验收:
1、工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位,乙方进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方组织验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
乙方准备验收记录,验收合格,甲方在验收记录上签字后乙方可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新组织验收。
2、甲方不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求,延期不能超过48小时。
甲方未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,乙方可自行组织验收,以书面文件通知甲方,甲方应承认验收记录。
3、重新检验,无论甲方是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求对检查部位进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。
检验合格,甲方承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。
检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延。
十、付款及结算方式
1、付款方式
1.1工程竣工验收全部合格,15日竣工资料交付齐全、正确、有效,手续完备,30日内双方办理完结算,结算完成后15日内支付至结算总价的95%;
1.2工程保修期为18个月(从验收合格之日起),留5%作为保修金。
保修期满后一次性支付,但扣除应扣款,若保修金不足支付应扣款时,施工单位应无条件地向业主支付不足的保修款。
1.3
2、结算方式
2.1本工程结算公式=合同总价+变更费用+奖励-罚款
2.2结算时人工、材料、机械等一切费用不随政策性文件进行调整。
2.3工程内容增加或减少、工程量变更皆以经甲方认可的设计单位出具的变更施工图为准。
增减工程量,投标报价中有的项目,按投标报价下浮后参照执行;投标报价中没有的项目按2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》及配套文件取费后下浮10%,材料价格采用2010年第8期《工程造价信息》,不计取规费及措施费。
合同全包干单价及总价组成明细详见合同附件《清单计价表》。
十一、工期要求
进场前3天提交项目进度计划,经甲方现场项目部审核后实施,因乙方原因不能按照所批准的任何一个节点完成相应工作内容,除甲方对乙方按每一节点处以1万元的罚款外,总工期或单项节点工期延期超过一天者,每拖延1天,甲方应对乙方追加2000元每天的罚款,并由乙方负责赔偿相应的间接损失。
十二、图纸及资料
1、甲方向乙方提供图纸两套(如需制作竣工图再提供相应制作图纸)。
2、施工完成并经甲方确认后,由乙方编制竣工图及资料,该竣工图及资料经甲方设计部、工程部、签字确认后作为甲方留档的依据。
十三、争议、违约及索赔
1、争议
1.1甲乙双方在履行合同时发生争议,可以协商解决、或者请第三方调解。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以向工程所在地的当地法院提起诉讼。
1.2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:
1.2.1单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;
1.2.2调解要求停止施工,且为双方接受;
1.2.3法院要求停止施工。
2、违约
2.1双方任何一方未能履行合同相关条款,均属违约。
违约所造成的损失概由违约方承担。
除非双方协商终止本合同,守约方要求违约方继续履行合同的,违约方承担违约责任后仍必须履行合同。
2.2违约金规定
2.2.1甲方无合理理由而不按合同约定支付工程款,甲方承担违约责任,按应支付款项同期银行年利率赔付给乙方。
2.2.2乙方不能按照合同约定的工期或甲方、监理同意顺延的工期完工或竣工,按合同协议条款执行;
2.2.3乙方工程质量不符合相关质量标准要求,甲方视质量问题严重程度,乙方应向甲方支付人民币500-10000元/次的违约金。
十四、合同生效、终止与解除
1、合同生效
1.1本合同自甲、乙双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章或合同专用章后生效。
1.2合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认,否则无效。
2、合同终止
2.1除履行正常质量保修外,甲乙双方履行完本合同全部义务,乙方向甲方交付工程,竣工结算款支付完毕,本合同即告终止。
2.2合同的权利义务终止后,双方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。
3、合同解除
3.1经甲、乙双方协商同意,可解除本合同。
3.2因重大政策调整、不可抗力,导致合同无法继续履行,双方可解除本合同。
3.3出现下列情形之一的,甲方有权解除合同:
3.3.1乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人的。
3.3.2因乙方原因导致工程出现不可弥补的质量缺陷或对甲方造成媒体曝光等不良社会影响的。
3.3.3甲方根据市场需要,工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时。
3.4甲方根据合同文件要求解除合同的,以书面形式向乙方发出解除合同的通知,并在发出通知前7日告知对方,通知到达对方时合同解除。
合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
3.5合同解除后,乙方应妥善做好已完工程的保护和移交工作,按甲方的要求将自有材料设备和人员撤出施工场地;甲方为乙方撤出提供必要条件,已完工程价款在乙方根据甲方要求完全撤出施工场地且办理结算手续后支付。
3.6乙方未完善移交手续擅自撤场的,应该赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3.7因3.3.1~3.3.2解除合同的,甲方不支付乙方因撤出施工现场所发生的费用,且乙方除承担甲方的所有损失外,还应向甲方支付合同结算总价款10%的违约金 。
十五、本合同在执行期间,如有未尽事宜,经甲乙双方协商,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十六、本合同一式 陆 份,甲方保留 肆 份,乙方保留贰份。
合同附件:
1、《清单计价表》
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 钢结构 施工 合同