装修泥工合同.docx
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装修泥工合同.docx
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装修泥工合同
装修泥工合同
篇一:
泥工装修合同
工程施工合同
(GF-1999-0201)
泥
工
班
组
装
修
工
程
承
包
合
同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
建设
泥工班组装修工程承包合同
武汉振业集团有限公司龙王庙社区二期项目部(以下简称甲方)
承包人:
(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,进一步明确责权关系,增加内部管理力度,本着确保工期,保证质量,安全无事故,双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立以下劳务合同:
一、工程名称:
龙王庙二期工程住宅楼
二、承包方式:
包工不包料
三、质量标准:
3-1.确保优良工程。
争创黄鹤杯。
3-2.乙方必须严格按照施工图及国家相应现行规范组织施工,确保各分部分项工程一次成优,避免造成返工或材料浪费等现象。
3-3.乙方必须服从甲方现场管理人员的安排和指挥,对每道工序、每个细部均要按照项目统一布置的标准精心施工。
对违反操作规范,且不听从项目管理人员指挥而造成返工的,除承担造成的所有损失外,同时处以浪费材料价值的二倍罚款。
3-4.具体做法详见各分项技术交底。
3-5、甲方提供垂直运输施工电梯外,其余的一切小型工具均由乙方自备)。
四、承包范围:
龙王庙二期住宅楼的所有装饰装修工程(包含室内墙面抹灰、地面水泥砂浆拉毛、外墙贴砖、外墙水泥砂浆抹灰、阳台、空调板水泥砂浆抹灰,屋面的所有分项工程、室外散水、台阶、坡道等含交付竣工验收的所有工程)。
其中;外墙内墙面做内保温由分包单位施工,不计算抹灰工作量、不在承包范围内。
五、具体工作内容:
1、内墙抹灰分项工程:
工作内容:
除外墙内墙面的内保温墙面不抹灰外。
其如墙、柱、梁均抹混合砂浆二道,墙面拉毛,厨、卫墙面为防水砂浆抹面拉毛,门洞口处阳角均做50宽米高水泥砂浆护角,具体做法详见交底。
2、楼地面工程:
一楼为砼地面压光拉毛,二楼以上均为水泥砂浆地面压光拉毛,梯间踏步为水泥砂浆抹面压光,具体做法详见技术交底。
3、屋面工程;屋面构架及女儿墙内墙面、出屋面的烟道均为水泥砂浆抹灰,屋面为2%建筑调坡、安装透气管,水泥砂浆压光,铺设保温板、防水由专业队伍施工、上人屋面贴砖,梯间及机房层屋面不贴砖,除做防水以外的所有屋面工程,具体做法详见技术交底。
4、外墙装修工程:
水泥砂浆抹灰部位:
(阳台梁、采光井梁、空调百页边柱、雨篷、空调板、正立面C3窗及背立面C5窗处的窗台上下处、构架外墙梁面均为水泥砂浆抹灰)。
其如均为外墙面砖(规格45*95)。
其中;1-3层为一个颜色,3层以上为一个颜色。
3层以下阳台梁均为贴砖,梯间及机房层外墙及女儿墙外墙均为贴砖。
具体做法详见技术交底。
价格:
承包范围内的所有工程量按建筑面积元/m2结算。
六、结算方式:
1、在施工期间各分项工程均按月进度工程量的%付给乙方做生活费。
各分项工程施工完毕均按工程量的%付给乙方,工程竣工结算后两月内付清。
2、由于乙方在本工程承包时已充分考虑到各种风险,因此发生以下情况,甲方均不再进行签证、补偿:
(1)窝工待工的补偿费用;
(2)进出退场用工及甲方未认可的用工;
(3)其它未预料因素。
七、安全文明管理:
1、乙方进场后必须遵循甲方的安全文明管理,严格执行工地的安全文明管理制度及操作规程。
2、乙方职工进入施工现场必须戴好安全帽,严禁穿拖鞋、凉鞋、高跟鞋等非工作鞋上班,违反此规定的一项一次罚款100元。
3、乙方严禁在工场、生活区内打架闹事,违反此规定的处罚当事人500~1000元,情节严重者送司法机构处理。
在施工时间内不准打牌、赌博,晚上安心休息。
白天努力工作。
不得酒后上班,如发现酒后上班的,视情节轻重程度处以200~500元的罚款。
(安全具体细则详见安全合同)。
4、乙方要自觉遵守公共卫生制度,对自己生活区的范围内经常打扫,如果在各项各次文明检查中,对评比最差的,甲方将处以200~500元的罚款,生活区及施工区域内的卫生由承包班组自己负责扫清,建筑垃圾按照甲方指定的位置堆放。
5、乙方不管是在工地还是在生活区不得随地大小便,特别是在建筑物内,违反此条,甲方每次将处以罚款200~500元,如有知报者奖100~200元。
八、工期要求
乙方按照甲方的进度计划来安排组织劳动力,必须服从甲方的进度安排,如果乙方在施工过程中,出现一次不能满足甲方的进度要求,则甲方有权对乙方进行罚款,如果发生两次或两次以上时,则甲方有权增加劳动力,其发生的一切费用从乙方的承包工程量中扣除,并于500~1000元的罚款。
八、其它规定
8-1.为了便于工地管理措施及各方面的情况及时落实与处理,乙方手机保证24小时内开机,随时可接通,如有特殊情况不便接听电话或暂时无法接通、应及时回拨,每发现乙方一次关机或未接通电话,事后30分钟内又未回拨的,甲方将处以200元以上罚款。
8-2.对乙方承包的工程若达不到优良的质量标准,甲方有权按约定价格80%给予结算,并清退出场。
本合同一式两份,甲方乙方各执一份,自签字之日起生效,未尽事宜按甲方制度要求执行。
甲方代表签字:
乙方代表签字:
年月日年月日
武汉振业建设集团有限公司龙王庙社区二期项目部
篇二:
泥工装修施工合同
泥工装修施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
张海华
依据【中华人民共和国合同法】以及其他相关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等互利的基础上达成一致意见,为明确双方在履行过程中的权力、义务和责任,就乙方承揽甲方工程等事宜,制定本合同,以供双方共同遵守执行。
一、工程概况:
工程名称:
工程地点:
德安县杨桥工业园
工程内容:
贴地面墙面砖、防水、卫生间地面墙面砖蹲坑安装门、楼
梯踏步等。
二、结算单价:
1、工程造价按600*600地面砖每平方米15元,地脚线每米3元,楼梯踏步每步40元包括三角,卫生间每个800元,公卫按地面平方350元/平方。
灶台每组80元,厨房墙面砖每平方20元。
2、工程完成后付总工程款的80%,剩余工程款验收合格后两个月内付清。
三、工程质量
1、乙方必须严格按照甲方要求施工。
2、工程质量标准:
按有关规定和本合同规定。
经甲方和有关质量监督部门检验,工程质量达到合格标准。
3、甲方可以随时对工程作业进度、质量进行检查,乙方施工不符合双方约定的要求或有关技术规定,甲方可要求乙方停工。
四、安全责任
1、乙方必须加强施工人员安全管理,在施工过程中必须严格按照安全规范施工,如出现安全事故由甲乙双方共同承担。
五、双方责任
1、甲方责任:
按本合同约定支付工程结算,负责现场施工协调指挥,派出技术人员对工程进度、工程质量进行监督、检查;
2、乙方责任:
服从甲方现场质量、安全、按期完成本合同约定胡全部工作内容并交付使用,如出现漏水现象,经检查后是乙方技术问题,乙方应负全责。
六、争议解决
如双方发生争议,甲乙双方应友好协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼。
七、未尽事宜,双方协商一致可以订立补充条款合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
八、本合同自双方签字或盖章后生效,本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方:
乙方:
联系方式:
联系方式:
年月日
篇三:
泥工装修协议
泥工装修协议
甲方:
乙方:
经甲、乙双方友好协商,甲方决定将xxxxxxx的办公室的泥工装修工程交给乙方施工,协议如下:
一、工程项目
1、一楼砌墙粉刷,砌楼梯踏步、楼梯踏步贴地砖和配电间砌墙=1600元。
2、二楼2个卫生间砌墙和1个入户门洞修补,20XX元。
3、二楼2个卫生间做防水、砌蹲坑、装门、贴瓷板和铺地砖,3000元。
4、一、二楼地面铺地砖18元/㎡(含贴地脚线),按实际面积计算。
二、付款方式:
1、砌砖、粉刷,做完付清20XX元。
2、卫生间全部做完付2500元。
3、铺完地砖过半付20XX元。
4、全部完工过三天检查地砖、强砖无空鼓,墙砖、地砖四个角与周边的墙砖、地砖周边平整,一次性付清余额。
三、开工日期,完工日期。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
篇四:
泥工装修合同
建筑劳务合同(装修泥工)编号:
甲方:
浙江中天建筑集团公司第三分公司
乙方:
甲方根据怡丰新都汇一期5#、6#楼工程施工的需要,决定将部分分项工程委托给
乙方施工,为明确双方责任,确保本工程保质保期完成,达到预期目标,双方根据有关法规及条例,结合本工程的具体情况,经双方协商,签订本合同,以资共同遵守。
一、工程名称及地点
二、工期:
施工天数共205日历天
开工日期:
年日
竣工日期:
年月日其中节点进度要求为:
根据项目部提供的幢号、装修节点进度计划实施(详见各
幢号施工进度计划表)
三、承包方式、范围、内容
承包方式:
清包工(包工不包料)
承包范围:
顶砼浇捣及二结构的导墙砼、墙体砌筑及其内架搭拆,预制、现浇
过梁、GZ柱等及其拉结植筋,钢筋用砼垫块浇捣、预制砼块、外脚手架基础垫层、排水沟、沉淀池、地下室土方开挖护坡等;辅助材料及小型用器具等,如铁锹、泥桶、木蟹、直板、括尺、麻线、
线坠等等。
四、质量、进度、安全、文明施工目标要求
优质验收通过标准(具体见项目部技术交底)。
进度要求:
安全要求:
不发生安全事故。
五、合同造价、承包单价、结算程序、付款方式
合同造价:
元(暂定),最终造价按实际工程量结算。
承包单价:
清包单价:
完成承包范围内的工作内容并达到合同约定的各项要求标准时。
综合单价为:
按建筑面积,每平方米元(大写:
贰拾贰元)单价结算。
其中单价组成:
质量目标达到要求占元/m2;工期进度目标达到要求占~元/m2;安全目标达到要求占元/m2;文明施工目标达到要求占元/m2。
清包综合单价组成:
①.包括完成承包范围内的工作内容及分项定额中的全部工作内容用工;②.原材料、周转材料装卸、场内运输、堆码、回库;③.作业区清理、落手清用工;④.施工范围内文明施工及安全防护措施用工;⑤.停水、停电待工待料用工;⑥.辅助材料费及小型机械工具费;⑦.乙方职工的个人个调税(甲方按乙方实际上报人数代扣代缴)。
结算程序
结算按甲方所列程序进行:
即由施工员签发工程量核算单,经质检员、安全员、
材料员、项目经理签认办理结算,由分公司预算科审核工程量,最后由分公司领导审定批准财务付款。
付款方式
甲方每月二次核实乙方职工名册,按核实的职工名册发放生活费每人元/月(班组长800元/月),工作少于一周的生活费自理。
乙方于月末提供所属职工本月考勤的工时,职工(技工)个调税按每人每月10元由分公司代扣代缴。
承包范围工程验收后,需要清退部分职工时,乙方必须提交一份经项目部核
定的所完工程结算核定单,并附上所有未结帐职工的工资清单一份,分公司视实际情
况分批结帐,工程款支付比例控制在80%左右,余款春节前付清。
如遇跨年度工程年终节点完工时,乙方需要清退职工的,必须提供所有未结帐职工的工资清单,以借款形式支付工资款,工程款支付比例控制在已完成工作量的80%。
乙方做的点工每半月签证上报一次,即每月13日和28日上报分公司,由施工员、项目经理等写明施工内容、时间、具体数量签字确认后交分公司财务科保存,待工程完成时统一结算,逾期视为自动放弃,不予补办。
六、质量、工期、安全、文明施工奖罚
乙方必须按甲方施工技术人员的交底,精心施工,确保工程质量达到国家现行施工质量验收规范要求和合同约定的质量目标要求。
若乙方质量经甲方质检员实测实量未达到约定标准,乙方须返工达到合同中约定的标准,返工造成的材料、人工、工期损失全部由乙方负责。
因乙方返工发生拖期而影响其他班组的进度及人工等损失亦从责任班组的工程款中扣除。
本合同价按照甲方总包合同约定的质量标准测定,乙方必须确保施工质量达到合同约定的质量目标要求。
如未达到优质结构质量要求,结算价格按条单价组成中所占金额执行(罚款),扣除优质价格2元/㎡。
如达到优质结构要求进行奖励:
区优结构元/㎡。
乙方应合理组织劳力,按甲方要求科学安排作业计划,保证工期。
乙方必须按照合同约定实现工期目标要求。
每拖延一天按200~500元进行处罚,超过10天同时按条单价组成中所占金额执行(罚款)。
提前完成不奖不罚。
乙方在施工过程中严格按照操作规程施工,施工人员应经过培训且持证上岗,严禁冒险蛮干,正确利用“三宝”。
如没有达到安全目标要求,结算价格按条单价组成中所占金额执行(罚款)。
如发生一切大小安全事故,均由乙方自己承担,甲方不承担任何经济损失。
过标准。
如未达到文明工地通过标准要求,结算价格按条单价组成中所占金额执行(罚款)。
七、双方责任
甲方责任
甲方根据设计施工图、规范和政府有关规定向乙方进行技术、质量交底和安全交底,并做好交底记录。
甲方有权对乙方的进度、质量、安全进行考核。
甲方负责施工材料供应及时到位。
同时乙方应提前3-7天(小材料三天,大材料需复试应至少七天)申报材料计划,如因甲方材料供应不及时,超过24小时,凭甲方签证工期顺延,甲方不承担停工人工费用。
甲方按施工组织设计,提供乙方施工使用的机械设备,如发生机械设备故障,甲方应尽快排除,保证工程使用。
甲方负责制定工程进度计划,对工程进行计划管理、控制、调节,督促乙方按计划进行实施。
如乙方没有按计划完成且没有改进措施,甲方对乙方出具书面通知后有权随时另派劳动力赶工,其发生的费用由乙方承担。
甲方负责组织有关人员对工程质量及时进行过程中的质量控制和对施工完成后的工程进度实测实量的质量检验评定。
监督乙方做好文明施工,安全生产,发现乙方有违反安全管理规定和不文明施工等现象,甲方向乙方出具书面整改通知,责成乙方在规定时间内整改,否则甲方有权另派劳动力进行整改,其发生的费用由乙方承担。
甲方负责提供乙方生活、生产设施,工作用水、用电及施工场地,确保施工顺利进行。
乙方责任
乙方必须严格按施工图,施工规范和甲方的施工技术交底进行施工,确保工程质量,因野蛮施工、违章操作所造成的工料损失责任自负。
乙方必须按甲方的进度计划提前组织熟练工人进场,精心施工,确保工程每道工序按时完成,同时做好成品保护工作,否则造成的工料损失责任自负。
要服从甲方现场管理人员的安排,配合甲方现场管理人员进行放线及施工管理,若因乙方有质量、安全隐患或不文明施工和材料浪费等问题,甲方出具一次书面通知,规定时间由乙方整改,同时甲方有权按照有关规定进行处罚,情节严重的,甲方有权终止合同并通知乙方无条件清退。
乙方应严格遵守安全生产法律、法规及甲方制度,严格执行安全操作规程落实安全措施,主动接受安全技术交底,做好进场人员的安全教育和法制教育,做到“三上岗一评比”工作,坚持每天上班向职工做好安全交底,自觉接受甲方的监督、检查和指导,承担因自身原因引起的有关事故责任。
《安全协议》与分公司另行签订并作为合同附件。
乙方在施工过程中,须做到材料节约最大化,每道工序施工完成后,做到工完料净场地清,原材料、周转材料及零星材料按指定地点,分规格种类堆码整齐,按甲方要求做好文明施工工作,否则甲方将另行安排人员处理,产生费用从乙方工程款中扣除。
乙方不得为了自身利益超越甲方直接与业主方发生经济关系。
对隐蔽工程验收,乙方要提前24小时书面形式通知甲方,甲方12小时内答复乙方是否进行下一道工序,若无明确答复,乙方可签证工期顺延。
乙方不得向甲方的工作人员个人进行贿赂,如送现金、贵重物品等或其他贿赂手段。
如甲方一旦发现乙方有贿赂行为,乙方即为违约,甲方有权对乙方进行罚款,直至可将乙方清退出工地,而一切损失由乙方承担。
乙方须把进场人员的花名册(包括姓名、性别、工种、身份证复印件)提供给甲方,并按工程所在地的有关规定办理好进场人员的《上岗证》、《暂住证》、《就业证》、《特殊工种操作证》等其它须办理的相关证件(甲方协助办理,费用乙方自理)。
乙方承接工程后,不得再转包,否则视为违约。
同时乙方须组织乙方自有的技术好、素质高、有《上岗证》的班组进场施工,严禁任意招用闲散不熟练的人员、老人、未成年人进场作业,否则视为违约。
如乙方发生以上两种违约的情况,甲方有权终止合同,清退乙方出场。
清退过程中所发生的费用由乙方自负,并没收保证金。
乙方如不及时办理各种有关证件,一旦被有关部门查处,所发生的一切费用均由乙方按未办人员分摊。
八、双方约定事项
现场施工人员的雨衣、雨鞋、手套等劳防用品及施工用工具由乙方负责。
安全帽、安全带等安全保护用品由甲方提供,损坏或短缺由乙方照价赔偿。
篇五:
我家泥工合同
泥工合同
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方承担泥工包工达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
第一条工程概况
工程地点:
西堤阳光12#303
合同金额:
2700(如果门框灌水泥浆另加50)
施工日期:
20XX-3-12
完工日期:
水电管路铺设完后20天
第二条合同内容
1、施工内容:
乙方承担所有砌墙、墙面和地面找平、线路填埋、门窗固定、防水、贴瓷砖和地砖等相关工程。
所有工具乙方自带,乙方没有工具须自行租借,所有工具均无权收取费用。
2、所有装修材料均由甲方提供,材料质量由乙方自行鉴定,如乙方无书面异议表示材料合格。
3、乙方根据甲方图纸进行施工,按施工要求施工,图纸上不明确位置尺寸及时通知甲方,双方以协商方式以书面方式确定尺寸。
4、施工要求:
⑴2个阳台、卫生间、厨房以及2处靠衣柜墙均需做防水。
⑵墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴。
一面墙上不能有两排非整砖。
⑶擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理。
⑷地砖要向地漏处倾斜,阳台地砖要注意排水方向。
⑸地面墙面均不能出现空鼓现象。
5、乙方承担垃圾清理及搬运,在使用电梯过程中,不能超过承载重量。
6、施工质量必须符合住宅相关法律法规和相应的质量要求,必须满足安全、方便和住宅使用要求,工程保质保量,使用年限有保证。
7、施工过程中如对楼上楼下住户造成损失,乙方无条件承担。
在搬运过程中,对公共财产、私人财产或者甲方财产造成损失,乙方无条件承担。
8、乙方不得私自拿甲方装修材料或更换装修材料,如有违反承担一切后果。
在装修过程中乙方有义务照看甲方财产,如有损失,乙方承担。
在装修过程中,乙方不得私自带陌生人到甲方住处。
9、乙方如出现下列情况之一,甲方有权解除合同。
⑴乙方在施工过程中发生质量问题或者发生质量问题不进行整改。
⑵乙方在施工期间发生法律纠纷。
⑶乙方私自更换材料或私自拿甲方材料。
⑷乙方私自复制甲方钥匙。
⑸乙方施工期限超过合同15天。
⑹乙方要求收取改造工程费用。
⑺乙方故意破坏甲方财产。
如乙方被解除合同,无权要求剩下工程款,并承担相应损失及改造费用。
第三条付款方式
乙方砌好墙后,甲方付款20%;乙方通过漏水测试合格后,甲方付款20%;乙方铺好瓷砖和地砖后,甲方付款40%;乙方完成剩下工程,甲方付剩下款项。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:
(业主)时间:
乙方:
(承包人)时间:
甲方信息:
乙方信息:
注意点一
在铺贴卫生间和洗手间的地面时,还必须做出1/200的自然放坡,以防止日后积水。
在地面铺贴完后,需要养护2天,然后再进行抹缝施工,如果过早进行抹缝,肯定会在上面踩踏,这样就比较容易造成空鼓现象。
注意点二
1、水泥超过出厂期三个月就不能用了
2、不同品种、标号的水泥不能混用
3、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了
4、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴
5、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差
6、一面墙上不能有两排非整砖
7、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
8、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水
9、阳角处要割45度角
10、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水
11、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖
12、地面大理石宜干铺
13、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看
14、亚光瓷砖难清理
15、阳台地砖要注意排水方向
装修中泥工施工材料的要求
水泥:
水泥的水化热:
水泥在溶于水时,会放出大量的热量,水化热高的水泥肯定不好,由于水化热而使水泥沙浆的温度增高,温度再降低时,造成磁砖下陷,而使地面造成不平整。
水泥的凝固期:
水泥的凝固期在制造时有严格的控制要求,初凝的太早:
造成结果是,还未完全施工完,水泥沙浆就初凝了,造成水泥的空鼓。
初凝时间过长:
等一两天了,砖还没有完全凝固,工人在上面再施工,造成地砖被踩空鼓。
水泥的标号:
分325#和425#,在家装,使用325#就足够了,使用425#的水泥也没关系。
一般425#水泥用在建筑的混凝土浇铸上。
砌砖和贴磁片用325#的。
沙子:
粗沙:
铺地砖时,需要把大沙和水泥活成沙浆,铺的地面,再铺地砖,这样能保证砖的平整度,解决了地面的不平整而造成的砖不平整。
地面找平时,也需要粗沙。
细沙:
主要用于墙砖的铺贴,有的工人喜欢用素水泥,细沙用的很少。
我个人认为:
铺墙砖应该使用细纱和水泥,这样可以把墙砖铺的很厚,砖铺的厚了,才能保证墙面的垂直度,因为有很多墙面的垂直度能错几公分,如果光用素灰,铺的比较薄,很难赶得过来。
海沙:
沙子里存在很多海里的贝壳等生物。
由于海沙的盐度比较高,所以禁止在建筑中使用。
篇六:
最新房屋泥工类装修协议
最新房屋泥工类装修协议
甲方:
联系电话:
乙方:
联系电话:
经甲乙双方共同协商,就xx小区幢号房屋的泥工类装修工程达成协议如下:
一、乙方负责承建甲方房屋泥工装修内容,包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准,没做的项结算不计价;如有增加工作,不超过工程的10%,不增加工资。
):
贴墙地砖及勾缝每平方14元;
砖包落水管每根40元;
洗衣槽元;
厨柜下柜每米100元;
卫生间填充、厨卫垫层、地台、找平每平方5元;
敷补线槽每平方元(按套内面积平米计算)
安装蹲便器每个25元;
门槛石安装每个10元;
所有防水(包括两个卫生间墙、地、厨房、阳台)共250元。
面盆柜体制作每个80元。
墙体、门窗、电视墙补敷贴(含浇铸水泥板)共250元。
二、质量要求
1、以上各项按甲方要求施工,乙方保证质量和效果。
2、所有阴阳角都要靠角尺。
所有翻棱、落水管包敷无空洞,无裂缝。
3、厨卫地砖、阳台地
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