森林康养度假建设项目可行性研究报告.docx
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森林康养度假建设项目可行性研究报告
***森林康养度假建设项目
可
行
性
研
究
报
告
***
二零一七年九月
明溪森林旅游度假建设项目可行性研究报告
第一章总论...................................................................................................................7
第一节项目概况.....................................................................................................................7
一、项目名称...................................................................................................................7
二、项目建设地点...........................................................................................................7
三、项目建设单位...........................................................................................................7
四、投资金额...................................................................................................................7
第二节项目开发背景.............................................................................................................7
一、国际森林康养度假产业发展概况..............................................................................8
二、我国森林康养度假产业发展方向...........................................................................8
三、紫云森林康养度假产业概况...................................................................................9
第三节编制依据、原则及范围.............................................................................................9
一、编制依据...................................................................................................................9
二、编制原则.................................................................................................................10
三、编制范围.................................................................................................................10
第二章项目选址及主要建设条件.......................................................................................11
第一节项目选址...................................................................................................................11
一、选址原则.................................................................................................................11
二、项目选址.................................................................................................................11
第二节项目建设条件...........................................................................................................11
一、地理区位较好.........................................................................................................11
二、生态环境优越.........................................................................................................12
第三章项目建设可行性与必要性.......................................................................................13
第一节项目SWOT分析.........................................................................................................13
一、优势分析.................................................................................................................13
二、劣势分析.................................................................................................................13
三、机会分析.................................................................................................................14
四、威胁分析.................................................................................................................15
第二节项目建设可行性分析...............................................................................................16
一、国家政策大力扶持,森林康养大力看好.............................................................16
2
明溪森林旅游度假建设项目可行性研究报告
二、“清新福建”品牌打响,旅游业发展进入“黄金期”.....................................16
三、着力把紫云建设成避暑凉都康养胜地.................................................................17
第三节项目建设必要性分析...............................................................................................17
第四章市场分析...................................................................................................................19
第五章项目总体建设目标及建设规模.........................................................................20
第一节目标定位...................................................................................................................20
第二节项目总体建设规模...................................................................................................20
第六章项目设计方案...................................................................................................21
第一节总体空间布局...........................................................................................................21
一、一个公共服务中心.................................................................................................21
二、各功能区.................................................................................................................21
第二节发展策略...................................................................................................................21
一、文化发展策略.........................................................................................................21
二、产业发展策略.........................................................................................................21
三、旅游发展策略.........................................................................................................21
第七章环境保护..........................................................................................................22
第一节编制依据和原则.......................................................................................................22
一、编制依据.................................................................................................................22
二、编制原则.................................................................................................................22
第二节项目场址环境现状...................................................................................................22
一、环境空气质量.........................................................................................................23
二、地表水、地下水.....................................................................................................23
三、声环境.....................................................................................................................23
第三节项目建设与运营对环境的影响...............................................................................23
一、项目建设过程中对环境的影响.............................................................................23
二、项目运营过程中对环境的影响.............................................................................24
第四节环境保护措施...........................................................................................................24
一、建设期环境保护措施.............................................................................................24
二、运营期间环境保护措施.........................................................................................25
第五节结论...........................................................................................................................26
3
明溪森林旅游度假建设项目可行性研究报告
第八章节能.................................................................................................................27
第一节建筑节能设计...........................................................................................................27
一、设计依据.................................................................................................................27
二、建筑节能设计.........................................................................................................27
第二节给排水节能...............................................................................................................27
第三节电气节能...................................................................................................................28
一、变压器节能.............................................................................................................28
二、供配电系统.............................................................................................................28
三、照明设备和低压电器的节电.................................................................................28
第四节暖通节能...................................................................................................................29
第九章项目组织与管理...............................................................................................30
第一节工程项目管理...........................................................................................................30
第二节组织机构与职能划分...............................................................................................30
第三节劳动定员...................................................................................................................30
第四节经营管理措施...........................................................................................................30
第五节技术培训...................................................................................................................31
第十章项目劳动、安全、卫生与消防.........................................................................32
第一节编制依据及采用的标准...........................................................................................32
第二节劳动安全...................................................................................................................32
第三节自然灾害危害因素分析及防范措施.......................................................................32
一、抗震.........................................................................................................................32
二、防雷及防雷接地.....................................................................................................32
第四节消防系统...................................................................................................................33
一、编制依据.................................................................................................................33
二、设计采用的标准和规范..........................................................................
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