首都师范大学 教职工住房补贴支取工作手册Word文档格式.docx
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4.支取材料齐全。
备注:
◆2011年初补报的住房补贴目前暂时不可支取
◆2011年住房补贴有金额变化(如无房职工09-10年按月补的金额、职级变化,住房面积变化,工龄修正)的职工,目前只可支取2008年底前核对的住房补贴额度。
三、住房补贴支取流程
1.房土处到北京市住房公积金管理中心核对确认开户名单并导回业务流水数据。
2.收补贴支取相关材料,并核对原件,教职工填写《住房补贴个人储蓄账户明细表》且签字确认。
3.房土处逐一核对已交材料职工是否符合本次支取条件,将符合支取的职工各项基本信息制成基本信息明细单(明细内容包含编号、姓名、身份证号、储蓄帐号、本息合计)并录入软件做销户或部分支取,做出《住房补贴支取清册》。
4.房土处向北京市住房公积金管理中心提交《住房补贴支取申请书》、《住房补贴支取清册》及支取人的相关材料,打印住房补贴结息单。
5.北京市住房公积金管理中心审核材料,录入支取补贴职工基本信息。
6.房土处逐一核实管理部录入的职工个人信息及储蓄帐号相一致且无误后,管理中心将职工住房补贴本息打到个人账户。
四、住房补贴支取所需材料
(一)在职人员
1.支取前提(须同时满足)
1)已购住房(本人或配偶名下的住房,房屋地理位置不限);
2)已经支取过住房公积金(有公积金支取记录单);
3)房价总款已为住房补贴做了限额分配;
详解:
①公积金首次支取办法详见附表二
②如何理解已做限额分配?
因为住房补贴是用于住房消费的,所以要根据房价总款来确定夫妻双方各自的公积金与住房补贴支取限额为多少。
例如:
我买了200万的房子(且全款发票合计为200万),为了我爱人也可以支取公积金和住房补贴,在限额分配上则要给爱人留100万(即房价款的1/2);
而我既有公积金也有住房补贴,则总房价款余下的100万限额需分配给公积金50万,住房补贴50万。
因此我的公积金支取限额为50万,住房补贴支取限额为50万。
简而言之,本人的公积金或住房补贴限额应为总房价款的四分之一。
总房价款较低的无房职工(30万以下)不建议支取住房补贴,可在购买第二套住房后再支取住房补贴。
③如何知道我的住房补贴是否已做限额分配?
各院系负责的老师统计需要支取住房补贴职工名单即《拟支取住房补贴名单》(范本详见附表六),纸质版盖章交至房土处113室。
房土处负责查该职工公积金支取状况和限额分配情况。
2.在职职工支取住房补贴类型及所需材料
在已购房的大前提下,存在以下三种情形:
1)未支取过公积金,现想支取住房补贴
首先,支取公积金(公积金首次支取办法详见附表二)
其次,待查询公积金已到账后,本人到房土处113室填表(《住房补贴支取记录单》详见附表五)签字办理支取住房补贴即可。
2)已支取过公积金,但没有为住房补贴做限额分配
首先,填写《支取记录单变更申请书》(见附表四),只需填写本人姓名、证件号,并在变更申请人处签字。
其次,提供首次支取公积金所需的全部材料(详见附表二)
最后,15个工作日后本人到房土处113室填表(《住房补贴支取记录单》详见附表五)签字办理支取住房补贴即可。
3)已支取过公积金,且已为住房补贴做了限额分配
本人直接到房土处113室填表(《住房补贴支取记录单》详见附表五)签字办理支取住房补贴即可。
以上内容详见附表三。
(二)退休人员
(1)职工本人身份证原件及复印件1份;
(2)退休证原件及复印件1份;
(3)职工本人工商行存折原件及复印件1份(有帐号页)。
09年1月以后退休职工,如住房补贴金额无调整,可凭以上三个材料做销户支取;
如住房补贴金额有变化(①无房职工的09-10年按月补的金额②职级变化③住房面积变化④工龄修正),则要外加购房合同及全款发票做部分支取。
(三)调走人员
1.新单位在本市的,按以下流程支取:
①如果新单位已经建立住房补贴账户,可直接到房土处办理住房补贴转出手续(需提供新单位名称、单位住房补贴登记号及个人住房补贴编号)
②如果新单位没有为职工建立住房补贴账户,则需要凭购房手续做部分支取;
如未购房则要等退休后凭退休证做销户支取。
2.新单位不在本市的,按以下流程支取:
新单位人事处开具入职证明,并带本人身份证原件及复印件一份,到房土处办理销户支取。
五、其他说明
1.各单位负责住房补贴的老师于9月初统计本单位拟支取住房补贴的教职工名单,并交至房土处113室。
2.符合支取的职工自9月中旬带所需材料原件及复印件到房土处办理支取手续。
3.复印件用A4纸分别复印1份,存折只复印有帐号页。
4.进行身份证、姓名调整的职工信息,已经上报到市财政,待市财政修改完成后方可支取补贴。
5.2011年初补报的职工住房补贴,待北京市财政局批复后方可支取(具体时间另行通知)。
6.本手册的电子版放在房土处网站。
7.房土处联系电话:
68902519
首都师范大学
房屋土地管理与资源开发处
2011年6月
附件一
名词解释
支取,是指缴存职工符合规定的支取条件时,支取本人账户内的住房补贴。
住房补贴的支取可分为部分支取和销户支取两种:
1.销户支取:
支取本人住房补贴账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房补贴账户。
职工有下列情形之一的,可以销户支取
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、死亡或者被宣告死亡的。
2.部分支取:
部分支取住房补贴账户内的储蓄余额,保留职工个人住房补贴账户。
职工购买、建造、翻建自住住房的可以部分支取。
3.限额分配:
指限定支取的金额,在公积金和住房补贴支取中,夫妻双方支取的总额不能超过房价款。
房价款分配给职工的部分,职工再分别分配给公积金和住房补贴。
(1)主买房人的支取限额如何确定?
主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。
1、主买房人确定本人及其配偶的可支取限额,总额度不超过实际发生的住房支出;
2、主买房人未婚的,一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可支取限额;
3、合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的,主买房人应说明与其他人的关系。
有产权份额证明的,按照其所占的产权份额确定其可支取限额;
无产权份额证明的,按照等额均分原则确定其可支取限额。
(2)配偶方或者其他购房人的支取限额如何确定?
配偶方或者购房合同上记载的其他购房人支取住房公积金的,应说明与主买房人的关系。
附件二
住房公积金支取问答
一、提取住房公积金需要什么材料?
答:
区别不同情况提取住房公积金,所要求的相关证明材料也有所不同,具体如下表:
1.购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公有住房。
(1)购房人是本人姓名
购房合同或购房协议、购房发票、本人身份证、银行帐号。
[原件及复印件,收复印件]。
(2)购房人是配偶姓名
购房合同或购房协议、购房发票、本人身份证、银行帐号、配偶单位公积金支取记录单复印件、结婚证。
购买二手房
2.购买二手房
房产证、契税完税凭证、本人身份证、银行帐号。
房产证、契税完税凭证、本人身份证、银行帐号、配偶单位公积金支取记录单复印件、结婚证。
二、哪些银行可办理住房公积金支取业务?
北京地区主要支取经办银行如下:
交通银行:
;
以“622260”开头的19位住房公积金联名卡。
工商银行:
0200开头的19位活期存折。
中国银行:
以“45635”开头的19位借记卡。
农业银行:
以“95599”,“6228**001”开头的19位金穗借记卡。
建设银行:
以“436742001”,“622700001”开头的19位借记卡;
以“110”开头的19位活期存折。
三、个人自住房子装修能提取公积金吗?
不能。
目前住房公积金仅限于购、建住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出暂时不予提取。
四、我打算贷款买房,能把住房公积金提出来交首付款吗?
住房公积金要先消费,后提取。
要先交纳购房款或首付款,并按规定签订购房合同,凭有关证明材料办理住房公积金的提取。
五、提取公积金限额有什么要求?
住房公积金支取的最大限额不能超出实际发生的住房支出,对于夫妻双方都支取公积金的职工,每人可以房款的1/2作为支取限额。
如果本人在建立公积金的同时,学校又为其建立了住房补贴的职工,支取限额为总房款的1/4。
附件三:
在职职工住房补贴支取流程及所需材料
附件四
支取记录单变更申请书
北京住房公积金管理中心管理部:
本人证件号(兹委托证件号)办理提取记录单信息变更事宜。
变更前(□配偶关系、□提取限额、□提取原因信息)为,变更后(□配偶关系、□提取限额、□提取原因信息)为。
单位登记号:
职工编号:
单位已核对无误
单位盖章:
变更申请人签字:
单位经办人签字:
年月日年月日
附件五
住房补贴支取记录单
一、基本情况
单位编号:
035626单位名称:
首都师范大学
支取人名称
身份证号码
住房补贴个人编号
首次办理支取时间
年月日
配偶姓名
年月日
所购房屋位置座落
购房合同编号
购房总金额
购房累计支取住房补贴限额
二、支取情况
支取日期
支取金额(元)
累计支取金额(元)
支取用途
支取人
签字
单位经办人签字
管理部经办人签章
年月日
本页合计
北京住房公积金管理中心管理部(签章)
附件六:
拟支取住房补贴名单
工号
姓名
支取公积金情况
限额分配情况
可否支取住房补贴
院系/部门名称:
住房补贴负责人通讯录
单位
姓名
办公电话
文学院
梁娟
68902302
学校办公室
王晓素
68902205
历史学院
杨景秀
68902314
组织部
王桐
68902204
政法学院
周长军
68902369
宣传部
张加春
68902229
教育学院
张增田
68902413
统战部
魏轶煊
68902665
外国语学院
韩宝卿
68901962
机关党委
樊雯
68902250
管理学院
李红芸
68902657
纪委、监察室
周玲
68902601
音乐学院
吴双
68902390
审计处
杜古军
68903131
美术学院
黄梅
68902391
离退休干部处
王金玲
68902631
数学科学学院
张洪山
68903637
教务处
薛新娟
68902821
物理系
隗功民
68903069
条件装备处
宋军
68902605
化学系
郑建华
68902321
科技处
李娟
68907103
生命科学学院
陈红
68922328
社科处
杨阳
68902822
资源环境与旅游学院
朱凤云
68902376
发展规划办公室
姜国权
68907091
信息工程学院
李春明
68902367
研究生部
王建跃
68902659
教育技术系
董乐
68907083
人事处
杨颖
68903092
初等教育学院
王凤玲
68901751
财务处
周海峰
68902635
良乡校区基础学部
张林瀛
81358058
保卫处
饶安利
68902612
继续教育学院
王咏梅
68901568
基建处
张连军
68902701
国际文化学院
李艳
68902195
房土处
吴雪丽
68902519
首都基础教育发展研究院
李兵红
68903169
后勤管理办公室
谢米玲
68902130
大学英语教研部
付培立
68902775
校产办
李荣平
68902761
马克思主义教育学院
安铁岭
68902156
学生处
刘海曙
68902660
体育教学研究部
王桂荣
68902401
团委
郭政
68902640
图书馆
吴雪芝
68903330
工会
张文选
68902627
高等教育研究所
马爱民
68903433
良乡校区办公室
单计刚
81358018
中国书法文化研究院
吕卫
68902937
计划生育办公室
张键
68902540
青年教育艺术研究所
苑世雄
68902427
后勤集团
金雷
68902477
数字校园建设中心
张宝林
68901994
校医院
李晓珺
68901047
北京市高校师资培训中心
殷琳茹
68902850
居委会
沈秀红
68902628
北京市语言文字测试中心
戈兆一
68907070
科教服务中心
王玉芬
68901498
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