武汉顶津07年屋面外墙防水工程投标文件.docx
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武汉顶津07年屋面外墙防水工程投标文件
武汉顶津07年屋面外墙
防
水
工
程
投
标
文
件
武汉市瞬间科技发展有限公司
二00七年十月十五日制
公司简介
武汉市瞬间科技发展有限公司成立于2000年10月,以各类防水工程的承接和防水材料的研发,生产、销售为主项。
拥有国家建筑防水资质。
自创办以来多次被授予“湖北省十佳信誉单位”称号;并入选“湖北省防水协会会员”、“中国防水协会会员”单位;被中国质量与品牌信誉调查中心评为“3·15重点推介品牌”;被中国商业科技质量中心(商业名牌管理委员会)评为“湖北市场最具影响力品牌”;
公司本着以“客户至上,信誉第一”的宗旨和方案专业化、施工标准化、监理全程化、验收独立化的服务流程,长期跟踪的售后服务体系,针对建筑群体:
屋面、内外墙、地下室、电梯间、厨房、卫生间、管道、蓄水池等工程进行防水施工。
以精益求精的施工质量及尽善尽美的服务,赢得了社会各界的一致好评。
工程业绩
☆中共湖北省委大院、中共武汉市委大院、东湖宾馆(毛泽东、邓小平、江泽民下塌宾馆)
☆茶港大院(省委主要领导同志寓所)
☆湖北省博物馆
☆华中电力金融大厦
☆武汉晚报
☆长江日报
☆湖北省人民银行
☆湖北省高级人民检察院
☆东风本田汽车公司
☆中国农业银行武昌支行
☆丝宝集团
☆湖北省武警总队
☆统一集团
☆中国建设银行武昌支行
☆湖北省农业银行培训中心
☆湖北省警官学院等项目工程
☆湖北省委党校
☆武汉市交管局洪山大队
☆武汉市交管局二桥大队
☆湖滨酒店
目录
一工程概况
二治理方案
三工程预算
四施工现场准备
五主材简介
六保证质量组织措施
七安全保障措施
八施工工期
九其它
附:
公司证件及荣誉
1、工商营业执照
2、税务登记证
3、组织机构代码
4、资质证书
5、中国防水协会会员证书
6、湖北省防水协会会员证书
7、湖北省市场网点协会(十佳信誉单位)
8、2005年度湖北市场首选知名品牌
9、2006年3·15重点推介品牌
10、2006年湖北市场最具有影响力品牌
11、2007年中国企业产品质量协会授予“全国质量、信誉、服务AAA等级企业”
一、工程概况及漏因分析
该屋面位于沌口新业道87号,受贵单位委托,我公司技术人员对该屋面进行了认真勘察,分析后认为屋面漏水主要有以下几点原因:
1、原防水施工工艺不到位,多处出现空鼓;裂缝处未做开仓开槽拦断水源处理,造成保温层积水饱和后顺开裂处窜入室内;
2、防水层使用SBS防水材料热熔法施工,造成与屋面粘接性不好;
3、外墙空鼓开裂未做处理形成漏水隐患;
4、原透气孔口径过小,造成保温层内水分无法及时排出,水分饱和后窜入室内,造成严重渗漏。
针对上述漏因分析,特制定如下防水治理方案。
二、治理方案
(一)屋面局部开仓开槽及整体PVC防水层
1、对屋面开裂处周围进行开仓处理至基层;
2、基层做防水处理;
3、局部防水处开槽拦断水源;
4、还原加砌块保温层及面层;
5、屋面其他各处起鼓处铲平后用防水砂浆填平补齐;
6、整体面层上做PVC卷材防水层;
7、每隔20㎡增设一个围堰式透气孔(300*300㎜);
8、屋面车间送排风口周边做防水处理;
9、工完场清。
(二)外墙防水
1、清理外墙缝及基面;
2、铲除外墙空鼓开裂防水层;
3、用刚性防水材料对缝内及空鼓开裂处填缝密实;
4、用柔性防水材料对外墙进行勾缝处理;
5、整体墙面喷涂高分子防水材料;
6、工完场清。
三、工程预算
(一)屋面PVC防水报价
序号
费用名称及其取费标准
价格(元/㎡)
一
直接费
32.7
1
人工费
2.5
2
材料费
29.1
(1)
PVC卷材
16.4
(2)
FAM-230
6.0
(3)
PXON-1081
3.5
(4)
水泥砂浆
2.0
(5)
其它材料
1.2
3
工器具费
1.1
二
企业管理费(5%)
1.63
三
计划利润(3%)
1.00
四
税金(3.41%)
1.20
五
工程造价
36.53
注:
(1)屋面PVC卷材防水报价36元/㎡,面积约为1439㎡,预算造价为51804.00元,竣工后据实结算;
(2)屋面上围堰式透气孔按每个80元/个,共12个,计960元,竣工后据实做实算。
(3)车间送排风口防水报价为600元/个,约4个,计2400元,竣工后据实结算。
(二)屋面局部开仓开槽报价
1、屋面局部开仓报价为167元/㎡,约11㎡,计1837.00元,竣工后据实做实算。
2、屋面局部开槽报价102元/m,约136m,计13872.00元,竣工后据实结算。
(三)外墙防水报价
序号
费用名称及其取费标准
价格(元/㎡)
一
直接费
31.3
1
人工费
3.5
2
材料费
26.8
(1)
JS复合防水材料
18.5
(2)
FAM-230
6.5
(3)
其它材料
1.8
3
工器具费
1.0
二
企业管理费
1.57
三
计划利润
0.99
四
税金
1.15
五
工程造价
35.01
注:
外墙防水报价35元/㎡,约160㎡,预算价为5600.00元。
竣工后据实结算。
四、施工现场准备
1、根据施工要求做好临时设施的准备工作。
2、现场设好各种消防设施、安全措施、宣传牌、警告牌、安全通道。
五、主材简介
1、PVC卷材
该材料具有粘结力强、弹性好、耐高低温、耐酸碱、耐老化等特点,可以做到炎夏不流淌,严冬仍保持良好的柔性和弹性。
它适用于做不同坡度的建筑物屋面、堤坝、天沟、水沟、渡槽、浴池、地下室、人防工程等防水防潮材料;做各种板缝、伸缩缝、水管接缝的止水材料;也能做化工车间、化验室、酸碱池、水池的防腐材料;也适应于修补旧屋面的渗漏。
它的主要性能指标可达到如下要求:
耐热度80℃,5h45度角下滑<10mm
低温柔性-20℃,5h弯曲涂膜不开裂
挥发率80℃,5h下滑<1.7%
耐酸性1%H2SO4,15d涂膜正常
耐碱性饱和Ca(OH)2,15d涂膜正常
粘结性≥0.2Mpa
2、PXON-1081
该材料是吸收国内外先进技术开发的高效防潮、抗渗、堵漏材料,其主要技术指标高于国内同类产品,达到国际先进水平。
主要技校指标(龄期7天):
(1)凝固时间,1-90min可调
(2)抗拉强度:
30-40MPa
(3)粘结强度:
>1.5MPa
(4)不透水性:
>0.7Mpa
(5)耐高低温:
-40~100℃
主要特点:
防潮防渗,可快速止水堵漏;迎背水面均可使用;无毒无害,可用于饮用水工程,凝固时间可调。
该产品适用于一切新旧砼和砖石结构的建筑物的防水堵漏。
(1)地下室、卫生间、厨房。
(2)电缆沟、电梯井、坑道、隧道、地铁、地下车库、人防工程。
(3)自来水池、游泳池、养殖池、密封污水处理池、水库等。
(4)粘贴瓷砖、马赛克、修补砼管等。
3、FAM-230防水材料
该材料是一种由高分子液体和无机粉料构成的双组分复合新型高效防水材料,经建设部鉴定认为,是我国一个防水材料新品种其主要技术指标已达到日本同类产品水平。
主要技术指标(7d后):
(1)抗拉强度:
>1.5Mpa
(2)断裂伸长率:
>150%
(3)低温柔性:
-10~30℃
(4)粘结强度:
1.5Mpa
(5)不透水性:
0.3Mpa30min不漏
主要特点:
该产品无毒无害、可用于饮用水工程:
施工安全,工期短;涂层高强、高弹,耐水性、耐候性、耐久性优异,在立面、斜面和顶面上施工不流淌。
耐高温,能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结。
适用范围:
可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、各种保温层、各种防水层上直接施工,对于各种新旧建筑物及构筑物均可使用。
4、JS-101复合防水材料
(1)能在潮湿或干燥的多种材质基面上直接施工;
(2)坚韧高强,耐水性、耐候性、耐久性优异;
(3)无毒、无害、无污染,施工简单、工期短;
(4)在立面、斜面和顶面上施工不流淌;
(5)耐高温,能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结;
适用范围:
可在潮湿或干燥的砖石、砂浆、混凝土、金属、木材、各种保温层、各种防水层上直接施工,对于各种新旧建筑物及构筑物均可使用。
上述防水堵漏方案仅供参考,施工时还要根据具体情况作适当调整和完善(此方案最终解释权属本公司所有)。
六、保证质量组织措施
(一)保证质量组织措施
1、贯彻质量目标责任制:
以项目经理和项目技术负责人为领导核心的质量责任保证体系,使工程质量始终处于有效的监督和控制状态;
2、树立“百年大计、质量第一”思想:
进场人员必须经质量教育,施工人员必须经技术培训,操作人员持证上岗,无证人员不得进行施工操作;
3、执行“三检制”:
坚持“自检、交接检、专检”三检制,隐蔽工程必须经监理、质量单位及检查合格后,方可组织下道工序施工。
(二)保证质量的材料管理措施
1、严格材料质量检查验收制:
材料进场应有合格证和质检报告,需经甲方和监理检验确实,不合格、不符合设计或规范要求的材料不使用于工程;
2、对进场材料进行四验:
“验品种、验规格、验质量、验数量”,按不同规格、型号分类堆放,以免混用、错用;
(三)保证质量的技术措施
1、切实作好技术交流:
开工前施工负责组织对现场操作人员进行技术交底,做到施工人员人人了解;
2、严格质量检验:
按照工艺要求进行验收、上道工序不合格,决不进行下道工序施工,将质量缺陷消灭在施工过程中;
3、做好成品保护:
施工过程中严格按照质量要求做好养护工作,及时复盖和明确保证防水层成品进行保护。
禁止非防水施工人员及有关人员在上面行走和堆放物品。
4、防水工程验收,必须严格按照技术规程要求进行验收。
七、安全保障措施
1、对作业的工人,事先须进行安全知识教育。
2、切实做好安全防护措施。
3、现场配备专职安全员督察。
八、本施工施工工程约为25个有效工作日,遇雨顺延;
九、未尽事宜及结算方式以双方合同签署为有效依据。
武汉市瞬间科技发展有限公司
二OO七年十月十五日
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- 武汉 07 屋面 外墙 防水工程 投标 文件