厂房主体评估的报告.docx
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厂房主体评估的报告
1、工程概况
1.1工程名称:
金华市诚昊电器有限公司1#厂房
1.2勘察单位:
浙江省浙中地质工程察院
1.3设计单位:
金华市九州建筑规划设计有限公司
1.4施工单位:
金华市昌宇建筑工程有限公司
1.5监理单位:
浙江中环建设监理有限公司
1.6建设单位:
金华市诚昊电器有限公司
1.7 建筑面积:
本工程总建筑占地面积5892平方米,总建筑面积17676平方米,建筑总高度为18.15米。
1.8楼层结构:
框架结构三层
1.9砼强度:
砼强度为C25,图纸中另行标注砼强度等级除外;砂浆强度:
砌体采用M5.0混合砂浆砌筑。
1.10主体工程开工日期:
2013年3月10日。
2评估依据
2.1国家和浙江省的法律、法规和行政规章,主要有:
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《工程建设监理规定》
《浙江省建设工程监理管理暂行规定》《浙江省建设工程监理管理暂行办法实施细则》
2.2国家和浙江省现行技术标准,主要有:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001)
《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-2002)
《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
2.3工程勘察设计文件
地质勘察资料
施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集如2002G22
设计交底会议纪要、设计变更文件
建设单位提出的工程变更文件
2.4合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
3质量保证体系核查
3.1 建筑材料、半成品、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全;对于所进场的建筑材料,指定了专人负责,进行了严格管理;并对进场材料及时取样,送检测单位检验合格后方予使用,对于不合格材料严禁用于工程上。
3.2 委托检测中心出具了配合比,均在监理见证下随机抽样制作,样本数符合规定,砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。
3.3 各分项、分部工程的施工,能严格把关,有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作;有较完善的质量管理体系。
3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步,隐蔽验收资料基本齐全。
3.5 因为混凝土试块的龄期未到,所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。
4、工程在施工过程中监理的工作质量
4.1本工程从开始监理即按照监理的依据性文件认真、踏实地工作,热情服务,帮监结合,认真履行监理的各种程序。
坚持了验评分离、强化验收、完善手段、过程控制的十六字指导思想
4.2认真审查施工组织设计和六个专项方案,并有审查记录。
4.3对各个单体的图纸认真阅图,作出阅图记录。
并在图纸会审中提出监理意见。
4.4编制了指导性文件监理规划,同时按规定编制了实施细则。
监理交底一份。
现场有旁站方案和材料送检计划,并按规定发到各方手中。
4.5每月举行一次监理例会,到目前为止各方对监理例会非常支持。
各方应参加人员对例会非常重视。
形成会议纪要,会后分别落实执行。
4.6对建筑材料严格把关。
对钢筋、水泥等主要材料按招投标文件要求的品牌及质量进场时进行核实。
工程材料实行见证取样和送样的规定。
4.7施工过程中加强过程控制,我们这个项目监理部实行跟踪检查和监督的方法。
对每道工序进行巡视,对每个检验批进行检查验收,同时要求施工方严格履行监理程序,上一道工序未完成不得进入下一道工序。
如行使签字权和浇捣令制度.
4.8模板工程:
控制的原则是刚度、强度、和稳定性。
检查内容包括:
钢扣件的牢固性、底部支撑的稳定性、标高、梁底标高和结构层的标高,轴线尺寸、结构构件的断面尺寸、起拱要求、表面平整度、堵缝要求(底部和阴阳角处理)、临边模板、模板的隔离剂,监理对零星构件、构造柱的模板也进行了抽查。
工程资料随时跟进。
拆模对于挑头严格控制。
4.9钢筋工程:
原则全数检查。
对钢筋的规格、级别、型号、锚固长度、搭接长度、焊接长度、钢筋接头的百分率、定位、保护层的安置、加密区的包括水平和竖向设置及长度、箍筋的方正、开口方向、搭接方式、焊接方式、挑梁构造、翻边的钢筋、加强筋的设置等等作全面的检查。
在电渣焊中进行旁站、对水平构件绑扎过程进行旁站,发现问题及时进行处理。
4.10砼工程:
在各专业会签后,发出浇捣令。
检查质量卡、对浇捣过程进行旁站,检查施工方的管理人员到岗情况,设备、施工过程中的方法,控制平整度和板的厚度。
要求加强砼的养护,见证砼试块的制作、坍落度的检查。
4.11现浇结构:
拆模对砼进行实测实量,手段为测、量、吊、靠,套。
4.12砌体工程:
控制的原则是全程跟踪,重点控制。
控制的内容包括:
拉结筋的设置和拉拔试验、砌体材料、配合比单检查、组砌方式、施工缝的设置预留拉结筋、水平竖向的灰缝、碰头灰饱满程度、垂直度、表面的平整度、门窗位置等等
4.13本工程资料与工程同步进行,施工方有专职的资料员,随时与监理保持良好的工作关系。
相应监理机构也配备了资料员,同时公司不定期地对现场的工作进行检查。
4.14监理方的人员机构老中青搭配合理,实行规范化、标准化管理,如在现场配备了计算机,在施工过程中监理方协助完善施工方的质量管理体系起了重要的作用。
4.15甲方在现场设立了协调机构,其人员分工细致,在现场与监理方共同把好质量关。
4.16模板高低不平,平整度不符合要求
4.16.1有炸模现象
4.16.2钢筋漏布,板钢筋分布不均匀,有的绑扎不符合要求
4.16.3砼振捣漏浆
4.16.4砼出现蜂窝、麻面现象
4.16.5砼坍落度偏大
以上出现的工程质量问题,经监理人员检查后,通知施工单位逐一进行整改,经复查符合要求后方可进行下一道工序施工,确保了工程质量。
4.17目前该工程主体结构实体部分已经具备验收条件,除个别砼和砂浆的强度报告未出具,整个主体结构已经具备验收条件。
5、工程资料核查
5.1、钢筋:
试验报告共33份,经复试合格。
(详见下表)
序号
规格
生产厂家
数量
质保书号
复试报告
结果
1
HPB235Φ8
中天钢铁
15.498
5-12-4-656
LGJ201202311
合格
2
HRB400
Φ10
江阴市西城钢铁
20.716
1211-F0383
LGJ201202312
合格
3
HRB400
Φ12
江阴市西城钢铁
39.732
1211-A0154
LGJ201202313
合格
4
HRB400
Φ14
江阴市西城钢铁
50.073
1211-E0396
LGJ201202314
合格
5
HRB400
Φ16
江阴市西城钢铁
35.375
1211-D0907
LGJ201202315
合格
6
HRB400
Φ18
江阴市西城钢铁
50.08
1211-D0055
LGJ201202316
合格
7
HRB400
Φ20
江阴市西城钢铁
25.328
1211-C0062
LGJ201202317
合格
8
HRB400
Φ22
江阴市西城钢铁
34.9
1211-C0870
LGJ201202318
合格
9
HRB400
Φ25
江阴市西城钢铁
28.135
12110-E1423
LGJ201202319
合格
10
HPB23510
浙江冠富
10.0
12021305
LGJ201300251
合格
11
HRB400
Φ8
江阴市西城钢铁
17.53
1212-F0828
LGJ201300250
合格
12
HRB400
Φ10
江阴市西城钢铁
25.47
1210-A0198
LGJ201300252
合格
13
HRB400
Φ18
江阴市西城钢铁
30.56
1210-C0138
LGJ201300253
合格
14
HRB400
Φ16
江阴市西城钢铁
43.38
1210-D1073
LGJ201300254
合格
15
HRB400
Φ20
江阴市西城钢铁
29.573
1210-C1015
LGJ201300255
合格
16
HRB400
Φ25
江阴市西城钢铁
8.54
06-B1338
LGJ201300256
合格
17
HPB235Φ8
中天钢铁
15.389
1-12-12-417
LGJ201300291
合格
18
HRB400Φ12
江阴市西城钢铁
17.372
1302-B0951
LGJ201300292
合格
19
HRB400Φ16
江阴市西城钢铁
3.982
1302-D0506
LGJ201300293
合格
20
HRB400Φ22
江阴市西城钢铁
15.327
1302-E0705
LGJ201300294
合格
21
HRB400Φ25
江阴市西城钢铁
20.0
1302-E1222
LGJ201300295
合格
22
HRB400Φ8
江阴市西城钢铁
10.204
1301-F0105
LGJ201300519
合格
23
HRB400Φ10
江阴市西城钢铁
9.80
1211-A0455
LGJ201300520
合格
24
HRB400Φ12
江阴市西城钢铁
9.99
1301-C0256
LGJ201300521
合格
25
HRB400Φ14
江阴市西城钢铁
10.48
1212-B1032
LGJ201300522
合格
26
HRB400Φ16
江阴市西城钢铁
9.865
1302-D0569
LGJ201300523
合格
27
HRB400Φ18
江阴市西城钢铁
9.990
1302-D0686
LGJ201300524
合格
28
HRB400Φ20
江阴市西城钢铁
10.005
1301-D0427
LGJ201300525
合格
29
HRB400Φ22
江阴市西城钢铁
21.460
1301-E0079
LGJ201300526
合格
30
HRB400Φ25
江阴市西城钢铁
22.78
1212-E1400
LGJ201300527
合格
31
HRB400Φ8
江阴市西城钢铁
32.36
1304-F0164
LGJ201300654
合格
32
HRB400Φ12
江阴市西城钢铁
29.832
1302-B0119
LGJ201300655
合格
33
HRB400Φ18
江阴市西城钢铁
27.4
1303-O0609
LGJ201300656
合格
5.2、水泥
(1)采用金圆32.5水泥,复试2次(详见下表)
出厂编号
数量
报告日期
报告编号
结果
D12434
32.5T
2013.1.7
SN201200857
合格
DS13031
27.8T
2013.7.26
SN201300430
合格
5.3、砂、石复试1次:
(详见下表)
序号
名称
试验报告编号
报告日期
结果
1
金华中砂
LSZ201200164
2012.12.10
合格
2
碎石5-20㎜
LSS201200104
2012.12.10
合格
5.4、主体砖出厂合格证及复试2份,1份报告未出具。
(详见下表)
序号
日期
名称
生产厂家
进场试验
报告编号
结果
1
2013.6.15
烧结多孔砖
金华方源砖艺有限公司
LDZ201300138
合格
2
5.5、砼配合比及砂浆配合比:
(详见下表)
设计
等级
配合比
每立方米水泥用量(Kg)
报告编号
C15
1:
0.63:
2.32:
3.96
298
LTB201200180
C20
1:
0.55:
1.87:
3.48
342
LTB201200179
M10
1:
0.99:
4.45
310
LSB201200131
M5
1:
1.25:
5.75:
0.46
240
LSB201200132
5.6、钢筋焊接试验报告:
(详见下表)
序号
部位
规格
焊接日期
复试报告
焊接方式
结果
1
1-10轴一层框架柱
HRB400
Φ16
2013.3.9
LGH201300321
电渣压
力焊
合格
2
1-10轴一层框架柱
HRB400
Φ18
2013.3.9
LGH201300322
电渣压
力焊
合格
3
1-10轴一层框架柱
HRB400
Φ20
2013.3.9
LGH201300323
电渣压
力焊
合格
4
1-10轴一层框架柱
HRB400
Φ22
2013.3.9
LGH201300324
电渣压
力焊
合格
5
1-10轴一层框架柱
HRB400
Φ25
2013.3.9
LGH201300325
电渣压
力焊
合格
6
11-20轴一层框架柱
HRB400
Φ16
2013.3.9
LGH201300330
电渣压
力焊
合格
7
11-20轴一层框架柱
HRB400
Φ18
2013.3.9
LGH201300329
电渣压
力焊
合格
8
11-20轴一层框架柱
HRB400
Φ20
2013.3.9
LGH201300328
电渣压
力焊
合格
9
11-20轴一层框架柱
HRB400
Φ22
2013.3.9
LGH201300327
电渣压
力焊
合格
10
11-20轴一层框架柱
HRB400
Φ25
2013.3.9
LGH201300326
电渣压
力焊
合格
11
11-20轴二层框架柱
HRB400
Φ16
2013.4.1
LGH201300555
LGH201300561
电渣压
力焊
经复试
合格
12
11-20轴二层框架柱
HRB400
Φ18
2013.4.1
LGH201300556
电渣压
力焊
合格
13
11-20轴二层框架柱
HRB400
Φ20/22
2013.4.1
LGH201300557
电渣压
力焊
合格
14
11-20轴二层框架柱
HRB400
Φ22/25
2013.4.1
LGH201300558
电渣压
力焊
合格
15
1-10轴二层框架柱
HRB400
Φ16
2013.4.14
LGH201300716
电渣压
力焊
合格
16
1-10轴二层框架柱
HRB400
Φ18
2013.4.14
LGH201300717
电渣压
力焊
合格
17
1-10轴二层框架柱
HRB400
Φ20/22
2013.4.14
LGH201300718
电渣压
力焊
合格
18
1-10轴二层框架柱
HRB400
Φ22/25
2013.4.14
LGH201300719
电渣压
力焊
合格
19
11-20轴三层框架柱
HRB400
Φ16
2013.4.24
LGH201300852
电渣压
力焊
合格
20
11-20轴三层框架柱
HRB400
Φ18
2013.4.24
LGH201300853
电渣压
力焊
合格
21
11-20轴三层框架柱
HRB400
Φ20
2013.4.24
2013.4.29
LGH201300854
LGH201300925
电渣压
力焊
经复试
合格
22
1-10轴三层框架柱
HRB400
Φ16
2013.5.12
LGH201301045
电渣压
力焊
合格
23
1-10轴三层框架柱
HRB400
Φ18
2013.5.12
2013.5.15
LGH201301046
LGH201301078
电渣压
力焊
经复试
合格
24
1-10轴三层框架柱
HRB400
Φ20
2013.5.12
LGH201301047
电渣压
力焊
合格
25
二层梁板
HRB400
Φ16
2013.3.26
LGH201300480
单面搭接焊
合格
26
二层梁板
HRB400
Φ18
2013.3.26
LGH201300481
单面搭接焊
合格
27
二层梁板
HRB400
Φ22
2013.3.26
LGH201300482
单面搭接焊
合格
28
二层梁板
HRB400
Φ25
2013.3.26
LGH201300483
单面搭接焊
合格
29
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ16
2013.4.17
LGH201300762
单面搭接焊
合格
30
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ18
2013.4.17
LGH201300763
单面搭接焊
合格
31
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ25
2013.4.17
LGH201300764
单面搭接焊
合格
32
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ16
2013.5.2
LGH201300954
单面搭接焊
合格
33
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ18
2013.5.2
LGH201300955
单面搭接焊
合格
34
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ25
2013.5.2
LGH201300956
单面搭接焊
合格
35
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ16
2013.5.9
LGH201301030
单面搭接焊
合格
36
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ18
2013.5.9
LGH201301028
单面搭接焊
合格
37
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ25
2013.5.9
LGH201301029
单面搭接焊
合格
38
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ16
2013.5.27
LGH201301212
单面搭接焊
合格
39
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ18
2013.5.27
LGH201301210
单面搭接焊
合格
40
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ25
2013.5.27
LGH201301211
单面搭接焊
合格
41
11-20轴二层梁板
HRB400
Φ18
2013.3.9
LGH201300334
闪光对焊
合格
42
11-20轴二层梁板
HRB400
Φ20
2013.3.9
LGH201300333
闪光对焊
合格
43
11-20轴二层梁板
HRB400
Φ22
2013.3.9
LGH201300332
闪光对焊
合格
44
11-20轴二层梁板
HRB400
Φ25
2013.3.9
LGH201300331
闪光对焊
合格
45
1-10轴二层梁板
HRB400
Φ18
2013.3.9
LGH201300338
闪光对焊
合格
46
1-10轴二层梁板
HRB400
Φ20
2013.3.9
LGH201300337
闪光对焊
合格
47
1-10轴二层梁板
HRB400
Φ22
2013.3.9
LGH201300336
闪光对焊
合格
48
1-10轴二层梁板
HRB400
Φ25
2013.3.9
LGH201300335
闪光对焊
合格
49
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ18
2013.4.4
LGH201300575
闪光对焊
合格
50
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ20
2013.4.4
LGH201300576
闪光对焊
合格
51
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ22
2013.4.4
LGH201300577
闪光对焊
合格
52
11-20轴三层梁板
HRB400
Φ25
2013.4.4
LGH201300578
闪光对焊
合格
53
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ20
2013.4.24
LGH201300856
闪光对焊
合格
54
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ22
2013.4.24
LGH201300857
闪光对焊
合格
55
1-10轴三层梁板
HRB400
Φ25
2013.4.24
LGH201300858
闪光对焊
合格
56
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ20
2013.5.9
LGH201301027
闪光对焊
合格
57
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ22
2013.5.9
LGH201301026
闪光对焊
合格
58
11-20轴屋面梁板
HRB400
Φ25
2013.5.9
LGH201301025
闪光对焊
合格
59
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ18
2013.5.27
LGH201301209
闪光对焊
合格
60
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ20
2013.5.27
LGH201301208
闪光对焊
合格
61
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ22
2013.5.27
LGH201301207
闪光对焊
合格
62
1-10轴屋面梁板
HRB400
Φ25
2013.5.27
LGH201301206
闪光对焊
合格
5.7、混凝土试块和砂浆试块试验汇总:
(1)商品砼标养砼试块审查汇总表
部位
设计
强度
试块制作
日期
试验报告编号
试块抗压强度(fcu)
1-10轴一层框架柱
C25
2013.3.21
LTY201303292
30.0
1-10轴一层框架柱
C25
2013.3.21
LTY201303293
34.4
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303939
32.1
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303939
31.2
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303939
30.7
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303940
30.9
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303940
31.2
1-10轴二层梁板
C25
2013.4.4
LTY201303941
30.4
1-
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 厂房 主体 评估 报告