配套公建整改回复 Word 文档 3.docx
- 文档编号:10683255
- 上传时间:2023-05-27
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:19.14KB
配套公建整改回复 Word 文档 3.docx
《配套公建整改回复 Word 文档 3.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《配套公建整改回复 Word 文档 3.docx(10页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
配套公建整改回复Word文档3
关于对配套公建三方联合检查存在问题的回复
基建行政处危改二期项目办:
为确保配套公建一至三层四方验收、质监站一次验收合格,12月6日下午我项目部邀请监理、基建行政处项目办领导以及各专业工程师对已完成项目进行一次联合质量检查,并对各位专家提出了一系列问题进行了整改,具体整改节点时间如下:
1、土建部分:
1、个别吊顶缝隙较大,应进行调整,其中有水印(被水泡过有黄色水印)破损的要全部更换;
吊顶部分由于监控、网络穿线、空调对接,消防防结露施工,吊顶无法恢复,在各专业分包施工结束后及时修复,完成时间12月15日;
2、暖气管与吊顶套管位置有偏差,间隙过大,消防水管与吊顶套管管根未处理到位;
已加装饰盖,全部整改到位,完成时间12月12日;
3、暖气管、消防管银粉刷的不均匀,消防柜与消防水管之间的颜色区分不明,消防喷淋与吊顶缝隙细部处理不到位;
暖气管全部按二道刷漆,确保无色差,完成时间12月10日;
消防管全部要求防结露处理(管外包15MM橡塑外加PVC红色胶带),完成时间12月15日;
4、有35%的门、窗关闭后缝隙过大,应及时调整,门的边角清理不到位,应注意细节部位的清理;
门、窗关闭后缝隙过大,保护膜已清理,完成时间12月11日;
5、暖气30%安装不牢固,还要再次进行普查,并安装牢固;
暖气片、立管安装不牢固,完成时间12月11日;
6、墙面涂料交叉污染严重,窗户保护膜未清理到位;
墙面涂料有污染部位加刷一遍,窗户保护膜清理,完成时间12月11日;
7、外线窗井场地未清理到位;
外线场地施工,完成时间12月15日;
8、个别管道井门关不上、关不严,需进行调整;
管道井门已全部整改到位。
9、个别窗压条打胶不到位,打胶开裂的应进行整改。
个别窗压条打胶全部整改到位。
2、给排水、暖通专业:
1、个别暖气立管位置有偏差,偏差最严重的已接近2公分,对于偏差过大的部分要进行调整。
三层南侧第二个房间正在进行暖气立管改造,应以此为标准,对所有立管进行普查整改;
对所有立管、暖气片、进(回)水色标进行整改,完成时间12月15日;
2、暖气水循环不通畅,应与设计人员共同查找问题原因,制定解决方案,及时进行整改;
暖气系统水循环不通畅已整改到位。
3、卫生间洗脸盆下端下水管材料使用不当,应更换;
卫生间洗脸盆下端下水管材料进行整改,完成时间12月12日;
4、卫生间男厕小便池PVC管件外露高度不统一,应调整;
卫生间男厕小便池PVC管件外露高度不统一,完成时间12月10日;
5、中水、消防等专业主管道标识欠缺,消防管道刷漆不均匀;
中水、消防等专业主管道标识欠缺,管道全部要求防结露处理(管外包15MM橡塑外加PVC红色胶带),完成时间12月15日;
6、屋面溢水口未处理,应注意成品保护。
屋面溢水口己安装结束。
3、电气专业:
1、桥架螺丝漏装弹簧垫;
桥架螺丝漏装弹簧垫己增加;
2、吊顶安装未规划好,统一分格不协调,灯、空调位置不规范;
吊顶安装灯、空调位置不规范已调整;
3、细节部分还需完善;
对各细节部分认真检查落实,完成时间12月15日;
4、对整改工作的要求
1、在1-3层整改的同时,地下室的施工及设备安装要同步进行,按照规定的时间结点完成所有工作。
地下室的施工及设备安装,完成时间12月15日;
2、配套公建东北门前道路要硬化,东侧都要清理到位,完成场地平整,并在指定位置安装3个广场隔离桩,防止车辆停靠至建筑物附近;
道路硬化,东侧清理,场地平整,完成时间12月15日;
3、纱窗在交钥匙之前进行安装,安装前要确定相关注意事项。
纱窗在交钥匙之前,完成时间12月22日;
暂估通电时间(约12月15日);
电气系统调试:
完成时间12月18日;
消防系统调试:
完成时间12月20日
门禁、监控系统调试:
完成时间12月18日;
网络系统调试:
完成时间12月20日;
空调系统调试:
完成时间12月20日;
请业主尽快和相关部门落实,确保配套公建的电源到位,以便我项目部安排各专业分包系统调试。
江苏建兴建工集团有限公司
职工住宅及配套工程项目部
2012年12月9日
关于对配套公建三方联合检查存在问题的回复
北京京航联工程建设监理有限责任公司:
为保证配套公建一至三层四方验收和各专业、质监站一次验收合格,12月6日下午我项目部邀请监理(各专业工程师)、基建行政处项目办领导以及各专业工程师对己完成项目进行一次联合质量检查,并对各位专家提出的一系列问题进行了整改,具体整改时间节点如下:
一、土建部分
1、吊顶部分由于监控、网络穿线、空调对接,消防防结露施工,吊顶无法恢复,在各专业分包施工结束后及时修复,完成时间12月15日;
2、室内地砖有划伤,需要更换;
室内地砖有划伤部位已更换处理;
3、门厅配电箱上吊顶未安装及时修补;
门厅配电箱上吊顶已整改;
4、安全防火门闭门器安装不到位,个别安装未进行固定需进行调整;
安全防火门闭门器已整改;
5、踏步地砖有损坏未更换;
踏步地砖有损坏已更换;
6、二层门未打胶(外口、内口);
二层门与不锈钢拉丝板接缝处内、外都已打胶结束;
7、门吸在安装过程中有损坏地砖的要及时更换;
门吸在安装过程中损坏的地砖已更换;
8、配电室防火门损坏,未更换;
配电室防火门损坏已修复;
9、玻璃隔断上口打胶不到位;
玻璃隔断上口打胶不到位已整改;
10、厕所门侧面未安装封堵胶盖;
对门侧面未安装封堵胶盖的已全部安装;
11、个别管道井内墙处理粗糙;
个别管道井内墙处理粗糙已整改;
12、二层屋面排水口无水篦子,处理粗糙,溢水口未进行处理;
二层屋面排水口水篦子已安装,已处理,不锈钢溢水口已安装;
13、二层屋面处外墙与窗台接口处损坏;
二层屋面处外墙与窗台接口处损坏已修复;
14、上二层屋面的门未打胶且关不严;
上二层屋面的门已整改到位;
15、个别管道井门关不上需调整;
管道井门关不上已整改到位;
16、电梯井、机房吸音墙未施工;
配套公建(属非住宅)电梯井、机房墙面无需吸音处理;
17、厕所内残疾人大小便池扶手未施工;
残疾人大小便池扶手已安装;
二、给排水、暖通部分
1、暖气片卡钩固定不牢;
暖气片卡钩固定不牢已全部整改到位;
2、消防管道要刷漆处理;
消防管道全部要防结露处理(管外包15MM橡塑外加PVC红色胶带),完成时间12月15日;
3、暖气支管有未做管卡,散热器离墙太远,穿墙及吊顶应扣装饰牌;
暖气支管管卡,完成时间12月11日;
4、消防箱内有未放水枪及水带的,消防箱有损坏,消防管道应刷成红色;
消防箱内水枪及水带在验收前三天放置到位(有被盗);
5、卫生间洗手盆下面未有存水弯,建议更换排水管且细部处理不到位;
卫生间洗手盆下面存水弯全部整改,完成时间12月11日;
6、中水泵房排烟未做完;
所有排烟、排风百叶风口已安装;
7、消防立管套管出地面过高,且管子不在中间;
消防立管套管整改,完成时间12月12日;
8、地下室二层中水管穿楼板没有套管;
地下室二层中水管穿楼板增加套管,完成时间12月12日;
9、地下室消防及中水吊顶内保温厚度不够,应为1.5厘米,现为1厘米;
地下室消防及中水吊顶内保温厚度改为15MM,完成时间12月15日;
10、消防喷头有未上装饰照及装饰牌未扣上洞;
消防喷头上装饰照已安装到位;
11、男厕所小便池下,排水管出地面高度不一;
男厕所小便池排水管高度整改,完成时间12月11日;
12、中水、消防等专业管道应有标识;
防结露处理后做,完成时间12月15日;
13、暖气卡箍不紧、晃动;
暖气卡箍已整改;
14、各专业管线保温未完成,建设单位请施工单位对危改一期进行参观,需施工单位结合设计图纸相关要求进行完善。
严格按照设计图纸相关要求整改,完成时间12月15日;
三、电气部分
1、部分房间开关位于门后;
双开门无法调整;
2、开关、插座、弱电面板安装有不平正、不牢固,出墙面过多,明装配电箱有的垂直偏差超出规范要求;
开关、插座、弱电面板安装有不平正、不牢固,出墙面过多,明装配电箱有的垂直偏差超出规范要求已全部整改;
3、配电箱内压线有反圈压线,电缆没有标牌;
配电箱内压线已调整,电缆回路标色待系统调试结束完成;
4、嵌入格栅灯安装有的与顶板有缝,安装不牢固;
嵌入格栅灯安装有的与顶板有缝,安装不牢固已整改;
5、屋面金属栏杆需与防雷网接成一体;
已增加2处跨接;
6、消防线槽没有与接地干线连接(包括垂直金属管道的首、末端均未联接);
消防线槽已增加与接地干线连接;
7、灯具、开关、插座及弱电面板、配电箱等电气设备均有浆、漆污染,配电箱内存在杂物未进行清理;
已清理干净;
8、个别灯具与烟感探头距离太近;
按规范要求整改,完成时间12月15日;
9、卫生间排气扇接线没刷锡,而且没包黑胶布;
卫生间排气扇接线整改,完成时间12月12日;
10、EPS没安装、弱电柜没安装、监控摄像机没安装;
EPS柜己安装,接线已完成,待厂方调试;
11、配电箱内开关丢失没有补装,开关没有标识;
配电箱内开关丢失没有补装,开关没有标识,待系统调试后完成;
12、扁铁连接处有的没有弹簧垫。
扁铁连接处已增加弹簧垫片。
4、资料及专项检测
(1)土建专业:
1、屋面、出水口蓄水试验未做,淋水实验记录未做;(已报)
2、厕所浴室蓄水试验没有实验记录;(已报)
3、水池蓄水试验未做;(已报)
4、屋面隐蔽及检验批资料未报;(已报)
5、屋面瓷砖检验资料未报;(未报)
6、屋面不锈钢栏杆检验批进场材料未报验;(已报)
7、塑钢窗没有试验报告材料未报,玻璃资料未报;(已报)
8、钢门检验批未做、钢门及五金件合格证未报;(已报)
9、二层玻璃隔断资料不齐,玻璃物资报验未报;(已报)
10、公建塑钢窗玻璃与设计不符无设计变更单;(已报)
11、各分部、分项、检验批资料未完成。
(已报)
(2)、电气专业:
1、避雷带支架拉力测试记录;(已报)
2、漏电开关模拟试验记录;(已报)
3、建筑物照明通电试运行记录;(未报)
4、电气设备空载试运行记录;(未报)
5、电气器具通电安全检查记录;(未报)
6、电气绝缘电阻测试记录;(已报)
7、设备开箱检验记录(电梯、消防柜);(消防柜已报)
8、交接检查记录(电梯安装、结构总包);(未报)
9、防雷支架、Φ10镀锌圆钢、灯具、EPS柜材料进场未报验;(已报)、(EPS未报);
10、弱电检验调试记录未作;(未报)
11、各分部、分项、检验批资料未完成。
(已报)
(3)、给排水、暖通专业:
1、各分部、分项、检验批资料未完成;(未报)
2、各相关隐检资料不齐;(已报)
3、各相关试验资料未报。
(已报)
5、对整改工作的要求
1、在1-3层整改的同时,地下室的施工及设备安装要同步进行,按照规定的时间结点完成所有工作。
地下室的施工及设备安装,完成时间12月15日;
2、配套公建东北门前道路要硬化,东侧都要清理到位,完成场地平整,并在指定位置安装3个广场隔离桩,防止车辆停靠至建筑物附近;
道路硬化,东侧清理,场地平整,完成时间12月15日;
3、纱窗在交钥匙之前进行安装,安装前要确定相关注意事项。
纱窗在交钥匙之前,完成时间12月22日;
暂估通电时间(约12月15日);
电气系统调试:
完成时间12月18日;
消防系统调试:
完成时间12月20日
门禁、监控系统调试:
完成时间12月18日;
网络系统调试:
完成时间12月20日;
空调系统调试:
完成时间12月20日;
请监理尽快和业主及相关部门协调落实,确保配套公建的电源到位,以便我项目部安排各专业分包系统调试。
江苏建兴建工集团有限公司
职工住宅及配套工程项目部
2012年12月9日
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 配套公建整改回复 Word 文档 配套 整改 回复