翰林华府施工组织设计.docx
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翰林华府施工组织设计
第一部分综合说明………………………………………04
一.编制说明……………………………………………………05
二.编制依据……………………………………………………06
三.工程概况……………………………………………………07
第二部分施工方案总述…………………………………11
一.施工工期……………………………………………………12
二.施工组织……………………………………………………12
三.施工部署……………………………………………………13
四.施工顺序……………………………………………………14
第三部分施工准备………………………………………15
一.技术组织准备………………………………………………16
二.材料、机械、设备准备……………………………………16
三.现场准备……………………………………………………17
第四部分施工工艺方法…………………………………18
一.施工测量……………………………………………………19
二.土方开挖……………………………………………………23
三.基础工程……………………………………………………24
四.主体结构……………………………………………………25
五.屋面工程……………………………………………………38
六.装修工程……………………………………………………39
七.脚手架、支撑工程…………………………………………46
八.安装工程……………………………………………………49
第五部分施工现场平面布置……………………………53
一.布置构想……………………………………………………54
二.施工现场布置………………………………………………55
三.施工平面布置图……………………………………………55
四.施工水电消防道路布置图…………………………………55
第六部分安全、消防及文明施工保证措施……………56
一.安全生产措施………………………………………………57
二.消防防火措施………………………………………………68
三.文明施工措施………………………………………………73
第七部分环境保护措施…………………………………87
一、环境保护目标………………………………………………88
二、环境保护实施措施…………………………………………89
三、室内环境控制………………………………………………90
第八部分人员、材料、机具的配置及保障措施………91
一、劳动力配置及保障措施……………………………………92
二、预制构件、半成品及主要材料进场计划…………………93
三、主要施工机具配置…………………………………………94
四、项目管理部人员的配置……………………………………95
第九部分冬雨季施工措施………………………………96
一、雨夏季施工措施……………………………………………97
二、冬季施工措施………………………………………………98
第十部分成品保护方案及措施…………………………100
一、成品保护方案及措施………………………………………101
第十一部分工期保证措施………………………………105
一.进度计划保证措施…………………………………………106
二.进度计划实施………………………………………………107
三.进度网络计划表……………………………………………108
第十二部分质量控制措施………………………………109
一.质量控制体系………………………………………………111
二.质量控制措施………………………………………………123
三.质量管理制度………………………………………………129
四.质量通病防治………………………………………………132
第十三部分施工管理措施………………………………141
一.人员健康措施………………………………………………142
二.降低成本措施………………………………………………143
第十四部分工程服务……………………………………144
1、工程服务工作体系…………………………………………145
2、工程服务工作程序…………………………………………146
3、回访服务实施措施…………………………………………147
第一部分综合说明
一、编制说明
1、坚决按照新版国际质量管理认证体系IS09002要求及江苏万宜工程科技有限公司制订的《质量手册》、《质量控制程序》和《作业指导书》的要求组建项目经理部,并严格按照程序文件实施项目管理。
2、强化质量预控、质量监测、质量评审和质量验收体系,确保本工程各项工作自始自终处于受控状态,推行标准化管理。
强化过程精品意识,实施有“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”的管理措施。
3、本工程质量目标:
合格工程。
4、合理组织优化施工,在600日历天内保质保量地完成所有合同约定内容,并按此进行施工进度计划编制。
5、严格按照职业健康安全管理认证体系GB/T28001-2001标准,确保安全事故的发生概率为零,轻伤率低于4‰。
6、坚决执行建筑施工安全检查标准及建筑文明施工现场考核标准,将本工程现场建设成文明施工现场。
7、推行国际管理体系标准,建立HSE管理体系,切实保证施工安全、人员健康、环境保护,切实履行环境管理体系IS014001标准。
8、公司总部与项目部之间采用现代化的通讯工具(包括:
Intemet)连接,能够随时掌握工地的动向,并保证与业主和项目部项目管理机构的联系畅通。
二、编制依据
(一)、编制依据
1、本施工组织设计编制是依据施工合同、施工图纸、勘察资料及其他要求进行编制的。
2、依据中华人民共和国、江苏省、徐州市现行的有关标准、施工规范和施工工艺标准编制的。
3、依据新版国际质量管理体系要求并按照江苏天宜工程科技有限公司《质量手册》、《质量控制程序》及《作业指导书》编制的。
4、对于因图纸设计未能明确及设计工艺变更的部分,待明确后根据实际情况编制有针对性的施工方案,并报经监理工程师审批,作为施工组织设计的补充。
(二)、本施工组织设计编制的基本原则
1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策、严格执行工程建设程序。
保证重点,统筹安排。
2、采用流水施工方法和其他现行管理方法,组织有节奏、均衡和连续地施工。
3、充分利用现有的施工机械和设备,扩大机械化施工范围,提高项目机械化程度;不断改善劳动条件,提高劳动生产率,降低工程成本。
三、工程概况
一、工程概况
工程名称:
盛和翰林华府16#、18#楼
建设单位:
丰县盛和房地产开发有限公司
质量目标:
合格工程
工程地点:
徐州市丰县斗虎营
现场条件:
三通一平我方已完成,具备施工条件。
本工程位于徐州市丰县斗虎营,地势落差较大,总建筑面积约15676.6㎡,地下室建筑面积约1876.87M2,住宅设计标高+0.000,16#楼相当于黄海高程42.40M,本工程抗震设防烈度六度,屋面防水等级I级,使用年限50年。
7.楼房结构部分:
本工程为框架结构。
①、素砼垫层:
C15素砼垫层100厚;
②、地下室底板、基础梁为C40防水砼,抗渗等级P6;地下室外墙:
C45防水砼,抗渗等级P6;16#楼地下室外墙:
C40防水砼,抗渗等级P6;
③、主体结构:
18#楼墙、柱:
-0.085m以下为C45、P6,梁、板:
C35,16#楼墙柱:
-0.085m以下为C40、P6,梁板C30
④、楼梯、坡道:
当主体结构同时施工时,砼强度等级同主体结构;
⑤、二次结构构件如圈梁、过梁、构造柱:
C25细石混凝土。
8.群楼部分:
①、本工程抗震设防按基本抗震烈度6度设防,屋面防水等级I级,使用年限50年。
②、砌体:
地下室内墙采用200(120)厚煤矸石烧结多孔砖,地上部分外墙采用260厚SFJ非承重砌块外墙自保温系统,内墙为煤矸石多孔砖。
与土壤直接接触部分或处于潮湿环境下的墙体采用M10水泥砂浆砌筑,其余采用M5.0混合砂浆砌筑。
③、门窗:
窗户采用塑钢单框中空窗,钢门带电子传呼,变配电房、水泵房、捎防中心等采用钢质甲级防火门,汽车坡道出入口复合防火卷帘,高层防烟楼梯间及前室采用钢质乙级防火门,管道井检修门采用木质丙级防火门。
设备用房、消防器材库门和防火分区隔墙上的门,均为钢质甲级防火门。
④、人防车库设自动喷洒系统,楼梯间为防烟楼梯间并直达屋顶,前室内的防火门为乙级防火门。
⑤、地面做法:
贮藏层为100厚C25细石混凝土随捣随抹平压光,下沉庭院、集水井为50厚细石混凝土随捣随抹平压光,电梯厅为10厚防滑面砖;楼面做法:
40厚C20细石混凝土搓毛,45厚保温砂浆底层:
卫生间、厨房采用防水地面;公共走道、电梯厅采地砖地面。
⑥、墙面做法:
一般套房采用毛墙面刮抗裂砂浆:
卫生间、厨房采用水泥砂浆搓毛;楼梯间采用涂料墙面:
电梯厅、公共走道及首层大厅采用面砖墙面及涂料墙面。
⑦、顶棚做法:
保温乳胶漆顶棚用于地下室顶;乳胶漆顶棚用于楼梯间;套内顶板底混凝土磨平,采用刮白石膏腻子。
⑧、屋面做法:
平屋面采用刚性防水保温系统
10.采暖通风工程:
本工程设计配电室的通风换气及消防排烟,消防楼梯,合用前室的正压送风,卫生间及电梯机房的通排风等。
11.电气照明工程:
①、本工程强电设计包括:
低压配电系统;全楼电力,电气照明配;
室外照明线路;防雷保护及接地设计等。
弱电设计包括:
结构化综合布线(计算机网络、电话)系统;火灾自动报警及消防控制系统。
②、变配电系统:
依据现行规范要求,本工程按一级负荷供电。
供电电源本工程采用10KV电源供电,由市政电网提供两路独立10KV高压电源由室外用电力电缆穿管埋地引至本工程变配电所,该两路10kV高压电源均能负担整个工程的全部负荷,在正常情况下,该两路电源同时供电,采用单母线分段运行,设置母联开关,当其中一路电源发生故障时,通过手动/自动操作开关另一路,负担整个工程的重要负荷。
③、低电配电系统:
本工程电力、照明配电系统均采用三相五线制(TN-S)系统方式配线,变压器低压母线间设计联络开关,并作电气/机械联锁,以防误操作,平时母线联络开关分断,各台变压器单独运行,当其中一台变压器发生故障时,通过母联开关自动转换,以提高供电的可靠性。
④、电气照明:
本工程照明配电系统采用三相五线制(TN-S)系统配线,对用电量较大的照明配电在电竖井内以树干式配电给各层正常照明配电箱。
⑤、电缆、导线及其敷设方式:
本工程所采用的电力、控制电缆、导线均用铜芯电缆、导线;和消防相关的重要设备,所采用的电缆(线)均采用耐火或阻燃型,其他线缆为普通型。
⑥、接地:
本工程防雷保护按二类防雷建筑物设防,在建筑物屋顶设置避雷带作为防雷接闪器,并且利用建筑物结构柱内二根主钢筋(¢>mm‘)作为引下线,避雷带和主钢筋应可靠焊接。
⑦、结构化综合布线系统:
结构化综合布线系统主配线架设置在网络中心机房、语音和数据部分分别采用大对数电缆和光缆由主配线架引至各楼(层)配线架,从楼层配线架向用房点配线采用非屏障双绞线(4UTP)。
⑧、火灾自动报警及控制系统:
本工程设置火灾自动报警及控制系统,对全楼的火灾信号进行监视和控制,消防中心设在首层,内设中央电脑、CRT、打印机、火灾报警控制器,手动控制盘紧急广播系统,消防直通电话等。
12,给排水、消防系统:
①、给水系统:
在人防车库设生活消防水泵房,由变频供水设备供水。
供水压力控制在0.45Mpa以内。
②、排水系统:
室外采用雨污水分流制,室内首层及以上生活污水靠重力由排污立管直接排至室外污水管网,经化粪池处理后排入市政污水管网。
消防电梯井道底部设潜污泵两台,废水由坑内潜污泵提升排至室外雨水管网;水泵的控制由设于集水坑内的电水位计根据水位自动控制启停。
屋面雨水采用内落水系统,由雨水斗收集,经室内雨水管排至室外雨水管道。
③、消防系统设计:
人防车库设一座消防水池,供给初期灭火用水。
消火栓系统设计:
室内设专用消火栓管道,消火栓管道均成环状。
13、现场施工自然条件分析
①、雨季及降雨量:
徐州市属暖温带一半湿润气候,雨季在每年的6—9月,年降水量600~900mm,通常集中在7月,最大降雨量145.4mm。
②、温度:
夏季空气调节状态下室外最高计算气温/干球:
34.8℃(空气调节日平均气温:
34.8℃),湿球:
27.4℃(最热月平均温度:
27.0℃),极端最高气温:
40.6℃,平均最高气温:
37.8℃;
③、冬季日照率53%,最大冻土深度:
24cm,日平均气温≤5℃的时间:
97天,起止日期:
每年的12月26日~次年的2月2日,此间的日平均温度1.7℃,平均极端最低气温-10.7℃。
④风速及风向:
室外风速,冬季最多风向(C-20%、ENE-13%)平均:
3.6m/s,冬季平均:
2.8m/s,夏季(C-15%、ENE-12%)平均:
2.9m/s:
全年主导风向:
C-13%。
二、建设单位应提供和配合的条件
1、为保证施工作业的正常进行,甲方应与供电、供水部门充分配合,提供水电至施工现场,不得随意停水、停电,保证施工作业的要求。
2、建设单位应与各有关部门积极配合协调各方面的关系,以保证本工程的顺利施工。
第二部分施工方案总述
1、施工工期
2、施工组织
3、施工部署
4、施工顺序
一、施工工期
合同工期600天,并且根据本单位的管理水平、人员素质、机械设备、技术措施、施工经验等确定工期,施工组织设计以此编制。
本工程坚持先地下后地上的原则,可分为以下几个阶段施工:
1基础工程、②结构工程、⑧装饰工程、④楼地面阶段、⑤工程收尾及室外零星工程、(水、电、暖通、消防等安装工程随土建工程插入不占工期。
)总控制进度按600天安排,施工过程中尽量提前。
扫尾工程
楼地面工程
装饰工程
主体工程
基础工程
工程施工流程图
二、施工组织
为了保证工程质量达到合同约定等级;确保安全生产、文明施工达到标准化工地;确保工期的提前并交付使用。
本工程由具有丰富施工经验及管理能力的项目经理担任本工程项目经理。
1、组织一个以项目经理为主体的指挥机构。
切实做好重点工程,重点调配、重点实施、重点保证;指挥各部、各科及后勤等,全力以付的开展工作,以确保工程按预定目标顺利进行。
2、在组织上实行“项目法”施工,实行项目经理负责制的模式。
项目经部负责整个项目具体事务的运作,直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。
3、项目经理部下设设备、财务、材料、核算、资料、施工、安全和质检八个职能部门,对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。
4、抽调具有丰富施工经验、技术熟练的施工班组承担本工程的施工任务,实行网络化、信息化管理施工。
项目部组织机构图
职能部室工程指挥部(总部)分管经理
项目部项目经理项目工程师
项目副经理
质检
安全
施工
资料
核算
材料
财务
设备
作业层施工班组
三、施工部署
1、强化项目管理,推行项目法施工,实行项目经理负责制。
对施工全过程负责,统一指挥。
2、在施工全过程中,严格按照业主及监理工程师批准的施工组织设计及施工方案进行施工,在自检和专检的基础上,接受监理工程师的检验和验收,并按照监理要求对存在问题予以整改。
3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具,均主动向监理工程师提供产品合格证或质保书,按规定使用前需进行物理、化学实验的材料,主动提交检测结果报告,使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。
4、组织和指挥各工种、工序科学合理地进行作业生产,协调解决施工中所产生的各类矛盾,以免贻误工期或造成经济损失。
5、推行全面计划管理,控制工程进度,由于参与施工的班组,专业队较多,加强管理,统一指挥,相互协作,每天下午4:
00—5:
00召开各班组领班人员例会,以形象进度为依据,检查当天工程进度,物资供应,解决存在的问题,保证施工顺利进行。
6、本项目管理部门,以周为单位提出工程汇报,向业主和其它有关单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使各有关方了解工程的进行情况及时解决施工中出现的困难问题。
7、本工程推行经济承包责任制,凡计划内的项目,原则上按班组、专业队伍为单位进行承包,定任务、定质量、定进度、定报酬。
分项工程完成后经验收达到标准,做到经济兑现。
四、施工顺序
1、为做到文明施工及竣工后尽快投入使用,本着先地下后地上的原则,在基础施工后期即进行室外各种管线铺设工程施工,尽量做到与基础土方重合施工以节省土方开挖量,要求在主楼结构施工开始前,各种管线回填土完毕,以免影响主体结构的施工。
2、砼工程:
本工程采用商品混凝土。
3、模板工程:
柱、梁、板全部采用18厚木模及支撑系统。
4、钢筋工程:
基础及上部结构钢筋全部现场加工绑扎。
5、装饰工程:
内装饰自上而下进行,外装饰自上而下进行。
预埋预留屋面防水门窗安装油漆涂料等
基础工程主体工程装饰工程楼地面工程收尾工程
安装工程配合工程
第三部分施工准备
1、技术组织准备
2、材料、机械、设备准备
3、现场准备
一、技术组织准备
1、由项目工程师组织所有管理人员,熟悉图纸,做好对各工种的技术交底,学习有关技术资料,对特殊部位及重点质量控制部位编制出详实的施工方案,制定详细的作业指导资料和项目质量计划。
2、提前进行各类基础施工材料的试验。
。
3、在施工准备中,加强对工程所在地的气象、地形、地质、水文等情况的调查了解,根据对气温、降雨、风向、地形情况的掌握,合理安排施工和采取针对性防护措施,调整和补充施工组织设计。
.
4、轴线、标高控制桩,必须用砼围包并砌砖围护。
5、各楼层在+0.5m高处弹黑线、必须准确无误,墙面及时贴饼,给安装预埋管卡,安门窗口提供依据。
6、土建与专业配合的措施。
土建施工期间,安装设人预留预埋,凡需土建予留洞口的,在土建施工前二天将具体要求书面通知施工队长,不准用锤钎砸洞,凡安装好的管道孔洞堵塞,必须由土建负责。
7、本工程新技术、新材料应用项目:
钢筋机械连接(锥罗纹)、砼二次投料法、新型模板及支撑体系、砼外加剂、脱模剂。
二、材料、机械、设备准备
1、根据所编制的材料采购计划及我单位《质量控制程序文件》,选定合格的供应商,组织材料的加工及运输。
2、周转材料进场计划:
周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度,为了确保质量,准备抓紧结构的施工,为此我公司配足18厚建筑模板、竹脚板、脚手片、钢管、扣件、安全密目网等投入该工程。
3、制定详细主要材料进场计划;
4、甲供材料,列出甲供材料需用量计划及进场计划。
5、组织落实施工机械进场时间,并在进场前全面进行检修。
6、对钢筋、模板进行施工放样,确定数量并核定进场时间。
7、根据分部分项工程施工的需要,充分考虑场地的堆放能力,尽量按施工需要及时调拨所需机械设备进场,满足施工顺利进行。
8、机械设备详见机械、仪表选用表。
三、现场准备
(1)我单位将按建设单位的时间要求及时进场,根据设计总平面图进行现场建造,搭建临时设施。
实际施工总平面图布置按现场定位后待定。
(2)按现场指定的水、电源,合理敷设施工用水、电线路及排水管。
(3)项目部技术小组实施定位放线,设置轴线、标高控制桩。
(4)根据进度、材料、设备等计划,有组织的安排机具、材料进场。
(5)做好施工道路平整和现场组织排水工作。
(6)配备消防器具,确保消防安全。
(7)按通行要求搭设金属过道防护棚。
(8)在办公室周围进行绿化环保工作。
第四部分施工工艺方法
一、施工测量
二、土方开挖
三、基础工程
四、主体工程
五、屋面工程
六、装修工程
七、脚手架工程
八、安装工程
一、施工测量
1、选用的测量设备:
选用全站仪一台,J2普通经纬仪两台,S1精密水准仪两台,自动安平水准仪三台。
2、轴线控制网的测设:
在工程开工前,利用建设单位提供的坐标控制点和水准点,在场地区内布设控制网和标高控制网,其图形闭合差应小于5秒,最弱点平面偏移应小于5mm,采用J2经纬仪,纵横轴线往返测,精度不低于1/10000,测角精度不低于5秒。
在施工现场埋设3—4个水准基点,以组成水准网相互校核,测量方法采用S1精密水准仪往返测量。
以关键轴线作为控制轴线建立控制网。
在基础施工前,将控制轴线测设在新建楼建筑有效范围内,并用龙门桩作为标识,并延长标于附近砼埋置点上,待基础施工时,以龙门桩为基准点,用经纬仪将控制轴线引测于基础基坑中。
当施工至±0.00时,利用经纬仪及后备点将龙门桩的控制轴线测设在各角框架柱上,用红油漆做成“¤”标识。
控制轴线测设后,利用经纬仪和钢卷尺测设各层其它轴线和砌体位置控制线。
3、高程的测设和传递:
利用水准仪、标尺和钢尺沿角柱向上传递,每次测量时对投测的楼层面的标高应进行全面检查复核。
施工至±0.00时,利用所建立的水准控制网,将其标高测设到各角柱处,用红油漆做成“⊥”标识。
4、测量传递:
所使用的各种测量工具均需经技术监督部门检验合格。
测量为避免日照及气候影响,引起竖向偏差值,测量应尽量选择在无风的早晨或傍晚进行。
在每一次轴线或标高引测后,施工员必须将测设位置和标高用书面形式向技术负责人进行技术汇报,经技术负责人复核无误后签字接受。
施工员将复核后的轴线和标高做为个角柱、墙体具体位置和标高的施工依据。
轴线测设后,测量员必须对建筑物各角点进行垂直度校核,若发现偏差超标,应会同项目技术负责人和施工员查明原因,采取一定的技术措施,将测量隐患消除在萌芽状态中。
5、沉降观测:
施工过程中沉降观测及长期观测点位置应根据设计部门要求留置,位于室外±0.10m处,式样为“+”。
在结构封顶,竣工交付使用后,尚应继续进行观测和做好记录。
根据建筑物沉降情况,决定观测频率。
在结构封顶后,要绘制施工期间时间、荷重、沉降量关系曲线图,并同沉降记录作为工程技术资料提交给甲方。
二、土方开挖
1、基坑开挖采取人工配合机械开挖,挖土全部装车运运至建设方指定地点,并采用挖掘机二次打堆,堆土高度5.5米,运距300m,最后留出300MM用人工挖掘、10%土方人工修整边坡,严格控制开挖深度(桩基已完成)。
原则上不扰动原土为宜,如有超挖用级配砂石夯填平,开挖时地下水应降到工程底板下500以下,并持续到回填完毕,并且保持上部建筑重量大于地下水浮力。
2、地下水采用轻型井点降水,使地下水位降低至基坑底0.5-1.0M以下,以便在无水干燥的情况下开挖土方和进行基础施工。
3、降低地下水位的深度及时间应根据施工主体结构的自重平衡来确定,避免因水的浮力而使桩受拉。
4、挖土前做好场地高差测量,做好记录。
基坑开挖时要做好地面排水及支护措施。
边坡放坡1:
0.8坑底尺寸为垫层尺寸向外1米,做垫层前确保无扰动土。
防止基底曝晒,及时通知有关部门验槽。
5、土方开挖按长向方向开挖,根据基础需回填的土方,视现场场地情况与建设单位协商确定留足土方,以做回填使用。
6、有与设计地质不符的,应会同甲方、监理、设计、勘测等部门进行处理。
7、因无详实的地质勘测报告,待甲方提供详细地质报告及现场实际,所反映的地下水位情况及土壤性能,再行决定降排水方案及支护方式,并报建设单位、监理部门及我单位技术部门审批。
8、如
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