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河北承德周边县区生态旅游市场异常火爆,木兰围场、京北第一草原、雾灵山等旅游景区共接待游客近10万人次。
三、北京市民周边旅游的主要类型集中在山水风光和农家风情上自然观光,如春季赏花、秋季赏叶;
夏季避暑,如水上游乐、山里度假等;
农家情趣体验,如采摘、垂钓、烧烤等;
专项旅游,如漂流、温泉、滑雪、户外风险运动等
四、滑雪旅游成为冬季旅游的亮点近几年滑雪旅游的发展迅速,据统计,2000年滑雪人次约20万,到2003年滑雪人次达到近一百万,北京周边的滑雪场也增加到14家,每年各家滑雪场生意均非常火爆。
五、自驾旅游和包车是京郊旅游的主要交通方式
北京是国内路网最发达的地区之一。
进入北京的高速公路有京津塘高速(接京福、京沪高速)、京沈高速(接京哈高速)、京承高速、八达岭高速(接京张高速)、京石高速、京开高速等6条通往外省的高速公路,以及机场高速、京通快速路和四条已全线通车且不收费的城市快速干道。
通往的市郊各区的公路状况也非常好,均为对开四车道或六车道,为自驾车旅游提供了良好的交通基础。
据统计,至2002年,北京私家车拥有量达到110万辆。
自驾车旅游成为北京周边旅游景点的一道亮丽的风景线。
北京还有近百万取得驾驶执照的驾驶员属于“有本无车”一族,他们成为租车市场的主力军,北京的租车市场也因此红火。
今年五一期间,北京自驾车出游人次占总体出游人次的31.45%。
但是北京周边旅游表现出来的问题也相当尖锐,主要有以下三大问题:
问题一:
周边旅游资源有限,出现部分景点过分拥挤的现象,以及交通要道在旅游旺季塞车现象严重
问题二:
周边旅游资源开发档次普遍较低,不能满足深度旅游游客的需求
问题三:
周边旅游资源生态保护较差,原始面貌改变较多,丧失很大的生态价值
要解决这些问题,必须从资源数量和资源开发质量,以及资源之间的合作与分区上作出努力。
与北京毗邻的河北省的承德市和张家口市有丰富的旅游资源,是北京周边旅游外扩的理想区域。
张家口是旅游开发还比较初级,没有形成大规模的破坏,因此在这个基础上开发旅游可以站得更高,看得更远,旅游开发将更有利于可持续发展,也能够更贴近市场,顺应市场需求,并且在一定程度上有前瞻性,引导市场的发展。
四、张家口市及崇礼县近几年旅游发展状况
张家口市主要旅游资源有:
中都草原旅游区、金连川草原旅游区、华北第一天然滑雪旅游区、
关外第一泉温泉旅游区、京西第一府旅游区、泥河塘古人类遗迹旅游区、滑沙漂流农业观光旅游区、京西第一州旅游区、三祖文化旅游区。
总体上来说,旅游资源主要有:
草原、滑雪、滑沙、农业观光和其它人文景观,就其发展状况来说,目前主要旅游资源是草原和滑雪,相比较而言草原的知名度更高。
据估计,2005年张家口市旅游GDP达到19亿,2007年达到30亿,占总GDP的6.2%,2010年达到58个亿,占总GDP的7.1%,2015年达到177个亿,占总GDP的13%。
崇礼县是我省面积最大的原始次森林区,森林覆盖率达30%,7-9月份平均气温19℃,冬季最
低气温达零下32℃,是旅游、避暑、滑雪的理想场所。
崇礼去年旅游人数达到15万人次,其中90%来自北京。
通过对张家口市居民旅游情况的抽样调查,张家口居民对崇礼的旅游资源了解程度比较有限,除了对翠云山和塞北滑雪场认知高一点外,对其它资源的认知非常有限。
对翠云山度假村的认知比例为84.5%,塞北滑雪场认知率为72%,其次是金矿、桦皮岭和万龙滑雪场,认知度在4成左右,再次是长城岭滑雪场和棋盘粱,只有不足三成的人知道。
游览率按照高低顺序排名为:
翠云山、塞北、桦皮岭、万龙,最喜欢的旅游资源是翠云山(47.8%),其次是塞北滑雪场(23.9%)。
在张家口市居民心目中,崇礼的形象主要是自然、生态环境优越的旅游度假胜地(占45.2%)、冬季滑雪、夏季避暑胜地(占42.7%)、千理冰封、万里雪飘的北国风光地(占32.1%),可见自然生态、冬季滑雪、夏季避暑是崇礼最主要的形象。
五、市场竞争分析
崇礼旅游是以森林、草地、滑雪旅游见长,其两个主要依托自然资源的旅游功能:
夏季避暑和
冬季滑雪是旅游发展的主打目标;
其次独特的地理位置、气候条件和良好的地形和地势为体育运动提供训练平台,因此体育运动旅游也可以作为崇礼旅游发展的方向之一;
另外,崇礼的矿产丰富,是发展工业旅游的资源之一,并且崇礼的矿产资源是人们难得见到的金矿,对人们的吸引力程度较高,因此工业旅游是崇礼可以进行旅游开发的另一个类型。
(a)观光旅游的市场竞争分析
北京的观光旅游资源比较丰富,山水资源和森林资源都比较多,与北京城里的风景完全不同,吸引众多的
北京居民去郊游。
相比较而言,崇礼的山水并无特别之处,但是森林资源比北京周边丰富,大面积的原始次生林和柏桦林在北京郊区是难得一见的,崇礼的森林资源和整体的乡村景观给人以欧洲乡村风情的感觉,置身其中让人误以为是到了另一个国度,这种异域的风情将会吸引很多北京游客。
因此崇礼的观光旅游市场应该打差异和异域风情的牌,形成自己独特的吸引力。
(b)避暑旅游的市场竞争分析
北京周边的避暑资源主要有:
崇礼和张北;
北京郊县避暑资源,如密云水库、十渡等;
承德避暑;
北戴河海滨。
这些资源共同分享北京的避暑市场,因此存在一定的竞争关系,下面从不同的方面来分析他们之间的竞争关系。
地名
资源类型
游乐活动
夏季平均气温
距离
交通条件
总游客量
北京游客比例
崇礼县
森林,草甸
森林浴、度假
17℃
249公里
路况好,4小时车程
15万
90%
张北县
草原、民族风情
骑马、烧烤、射击
17.4℃
230公里
18万/年
80%
承德市
草原、皇家园林
骑马、烧烤
28℃(近几年夏季气温升高)
260-430公里
路况好,3小时车程
418.4万
43%
秦皇岛
海滨
游泳、划船等水上运动
22℃
280公里
3小时
800多万
60%
内蒙
骑马、民族风情
18℃
170公里以上
火车8小时,飞机1小时
-
北京郊区
山水、自然、森林、民族风情
垂钓、烧烤、乡村风情体验
3-4小时以内
天津
港口、海滨
海上轮船
24℃
150公里
1-2小时
35%
从上表的比较中可以看出,从资源的角度看,属于草原旅游资源的有:
内蒙古、河北省张北县和崇礼县;
属于森林旅游资源的有崇礼县和北京郊区部分森林公园;
属于民族风情资源的有内蒙、张北县和北京周边部分景区;
属于海滨资源的有北戴河与天津,其它资源如承德的皇家园林是独特资源。
因此从竞争的角度来说,相同或者相似资源的竞争显而易见,与崇礼形成竞争的有张北的草原、内蒙的草原旅游以及北京周边的森林旅游。
不同类型的资源之间存在优势互补的关系,互相丰富了旅游产品的类型,扩大了人们旅游的选择空间,形成多纬度的旅游空间结构,这是旅游走向成熟的标志,因此从产业的角度上看是互利的关系。
(c)农业旅游的市场竞争分析
北京周边观光农业旅游的发展非常迅速,目前已经有包括锦绣大地、朝来农艺园、蟹岛度假村、顺义三高农业园区在内的30家单位被评为观光农业示范园,在今后两三年内,还将陆续推出100个农业观光示范园。
据不完全统计,到去年底,北京郊区观光农业项目已发展到1942项,全年接待游客3982.7多万人次,观光农业总收入27亿元。
在休闲、观光、旅游、度假为标志的新的消费市场的强力刺激下,一些区县特别是有着丰富山地、森林、果树和水资源的山区,积极开发农业观光和乡村风情旅游项目,取得了很大成功。
崇礼县是以农业为主的县,总面积2334平方公里,总人口只有12万,可谓地广人稀。
崇礼目前的农业目前,崇礼县已经初步形成了特菜、经济林、食用菌三大特色产业和豆类、马铃薯、养牛三大主导产业。
是张家口市无公害蔬菜生产重要基地,引进先进的大棚种植技术和新蔬菜品种,是比较好的农业观光素材和基础,通过加大投资和规模建设,引导当地居民发展农业观光旅游,走有当地特色的旅游发展道路。
(d)滑雪旅游的市场竞争分析
国内滑雪的主要基地有:
东北三省(尤其是黑龙江省)、北京周边、四川、西北的内蒙和新疆等地。
其中黑龙江省是我国最早开始、发展规模最大也是目前发展最好的滑雪基地,世界旅游组织世界旅游组织将黑龙江的旅游形象定位为"
中国旅游COOL(酷)省"
,十分看中其独特的冰雪旅游资源。
2003-2004年黑龙江雪季滑雪旅游人数达到130万人次,成为中国首选的滑雪旅游胜地和冬季旅游热点地区,中国滑雪旅游产业发展的风向标也在于此。
目前,黑龙江已建成亚布力、龙珠二龙山、吉华长寿山、华天乌吉密、日月峡等高、中、初级滑雪场75家,占全国雪场总数的60%以上。
滑雪游客连续三年超过百万人次,拥有各类雪道150多条,总长度15余万延长米;
各种索道120多条,滑雪场直接用于接待滑雪旅游者的床位万余张。
为保障旅游质量,黑龙江开展了滑雪场等级评定,分为SSS、SS、S三个档次,其中最高级的SSS级雪场已达8家。
辽宁和吉林两省的滑雪场相对要少很多,比较有规模的当属辽宁省的东北亚滑雪场、吉林的北大湖滑雪场、长白山滑雪场、实力也相当雄厚。
东北滑雪场发展较早,目前也是全国发展最好的滑雪目的地,在北京和东南亚占有相当大的市场,据不完全统计,亚布力滑雪场的游客结构中,40%来自东北本地,40%来自北京、20%来自港澳台和东南亚国家,可见北京和东南亚是东北滑雪场的主要客源地。
亚布力每年的游客数量约为20万,可以初步推算北京占8万人次,按照人均每年滑雪两次计算,北京有约4万人在亚布力滑过雪。
我们经过对北京滑雪消费者的抽样调查,发现被调查者中有13.7%的人曾经去亚布力滑雪场滑雪、有12.6%的人去过哈尔滨滑雪场滑雪、去过吉林北大湖滑雪场的占5.3%、去过延吉长白山滑雪场、松花湖滑雪场、龙珠滑雪场的分别占3.2%,吉林莲花山滑雪场、黑龙江日月峡滑雪场的分别占2.1%,总体估计去东北滑过雪的人口占北京总体滑雪人口的30.1%。
在选择自己想去滑雪的滑雪地的调查中有34.3%的人选择去东北滑雪,选择北京周边的有61.1%。
(详细见图:
想去滑雪的目的地)。
在潜在滑雪消费者中,想去东北滑雪的比例为23%,而选择北京周边的比例高出现实消费者比例近10个百分点,选择河北的也高出现实消费者2.4个百分点。
可见北京周边滑雪场和河北的滑雪场在北京市场上所占份额有扩大的趋势,这种趋势跟滑雪目的地的知名度和方便程度直接相关。
从滑雪资源上来看,崇礼滑雪资源能够与东北滑雪场相媲美,而且,东北冬天平均气温在-20℃左右,而崇礼冬天平均气温为-13℃,对于滑雪消费者来说,太低的室外气温在一定程度上抑制他们的滑雪欲望,并且影响了他们在滑雪中获得的愉悦程度,崇礼的气温总体上要比东北气温高出7度左右,更适宜人们的户外滑雪活动。
由于崇礼发展滑雪旅游的时间落后了近10年,软件和硬件设施都无法与东北优秀的滑雪场相比,因此,短期内两者的强烈竞争是不会太激烈。
而从京津滑雪旅游市场上分割一部分游客却是不可避免的,随着崇礼滑雪旅游的扩建和发展以及崇礼滑雪的知名度的提高,崇礼对东北滑雪市场的竞争也会越来越激烈。
那个时候,崇礼滑雪旅游的优势主要表现在四个方面:
1、距离京津近,交通方便,节省时间,可以多次消费;
2、崇礼的冬季平均气温约高出东北5-10摄氏度,崇礼的气温将更具有吸引力;
3、崇礼其它旅游发展,旅游产品丰富,崇礼将作为一个旅游目的地的品牌吸引力更大;
4、崇礼滑雪的费用相对要降低很多,更容易将滑雪消费推向大众,将有更广泛的客户群体。
就目前的崇礼滑雪旅游来说,最主要的竞争对象是北京周边的滑雪场和邻近省市的滑雪场。
主要比较条件见下面的表格:
滑雪场数量
初级道
中级道
高级道
越野道
单板道
玩雪设施
游客构成
4家
3
4
2
较少
4小时车程
北京:
90%周边10%
河北其它
1家
1
有一些
距离北京430公里
周边游客
北京周边*(只计算规模较大的雪场雪道)
规模稍大的有5家(共14家)
21
17
7
较多
2-3小时
60-70%;
天津:
20-30%
高速1小时
本市游客
以上滑雪场中规模较大的滑雪场有:
a、北京地区:
南山国际滑雪场、北京云佛山滑雪场、北京怀北国际滑雪场、北京莲花山滑雪场、八达岭滑雪场、北京石京龙滑雪场,其中石京龙滑雪场和南山国际滑雪场拥有单板滑雪场和跳台;
云佛山滑雪场拥有6人制雪地足球场、滑圈道、雪橇、冰景观赏等娱乐项目,是北京周边娱乐项目较多的雪场。
b、河北省:
万龙滑雪场、承德木兰围场滑雪场
规模较小有自己特色的滑雪场有:
龙凤山滑雪场、金鼎湖滑雪场是规模中等玩雪和滑雪场所;
雪世界滑雪场拥有S行道、快速道,也承接公司聚会、婚庆典礼等活动;
北京朝阳公园内的亚布洛尼滑雪馆和蟹岛雪乐园是室内玩雪的场所,前者主要是儿童雪乐园;
香山滑雪场是旱雪道,一年四季可以营业。
b、天津玉龙滑雪场。
C、河北省:
翠云山滑雪场、塞北滑雪场、长城岭滑雪场。
内蒙古滑雪场主要有:
包头滑雪场、凤凰山滑雪场规模均不大,阿尔山滑雪场以越野滑雪和专业训练为主。
北京主要滑雪场资料:
名称
位置
雪道数(条)
雪道总长(米)
占地总面积
(万平方米)
南山滑雪度假村
密云县
10
8000
264
云佛山滑雪场
9
3900
45
金鼎湖滑雪场
5
3000
13
怀北国际滑雪场
怀柔区
6
3800
石京龙滑雪场
延庆县
4600
40
八达岭滑雪场
8
6500
300
雪世界滑雪场
昌平区
2500
军都山滑雪场
4000
132
平谷滑雪场(京东大峡谷滑雪场)
平谷区
860
莲花山滑雪场
顺义区
80
龙凤山滑雪场
门头沟
500
灵山滑雪场
朝阳公园滑雪场(亚布洛尼滑雪场)
朝阳区
540
50
总计
74
42700
951
从规模和设备上来比较:
北京周边的几个大型滑雪场的设施已经具有很高的水平,是京津地区滑雪者滑雪的主要基地,河北崇礼的滑雪场规模和设备还比较初级,还不能在设备的独特性上很快占领一部分滑雪消费者市场,目前最主要的目标是分流京津地区一部分滑雪市场和拓展一部分潜在消费者市场。
问卷调查结果显示,北京居民去滑过雪的北京滑雪场比例排名如下:
八达岭滑雪场(21.1%)、北京怀北滑雪场(14.7%)、香山滑雪场(13.7%)、军都山滑雪场(11.6%)。
周边其它小型滑雪场主要是满足周边练习滑雪、玩雪和特别目的的市场需求(如商务配套、儿童游乐、专业训练)从纯粹滑雪的角度不能与崇礼滑雪形成竞争,但能够给滑雪市场培养一部分游客,为滑雪旅游的成熟起到推进的作用。
从滑雪市场发展情况上看:
目前滑雪市场的总体情况是供给与需求同时快速增长,北京周边的滑雪场在数量上已经不能满足滑雪人口增长的需要,同时,滑雪人口的滑雪水平在不断提高,其需求水平也在升高,对滑雪场的档次和设备的要求也不断提高。
主要体现在:
1、对滑雪场地的要求提高;
2、对雪质的要求提高,对天然雪的期望提高;
3、对滑雪旅游的平民化程度期望提高(即价格平民化);
4、对雪场整体环境和自然景观效果的期望提高;
5、对生态保护和节省水资源的观念提高;
6、对滑雪设备的安全性和先进性的要求提高。
由于北京周边滑雪场的发展与其地理位置与城市发展规划与趋势相悖,滑雪者更多的希望在天然雪场和优质雪质的雪场滑雪,这些条件从根本上制约了北京周边滑雪场的更大规模和更高档次的发展。
北京是世界上严重缺水的大城市之一,年人均水资源不足300立方米,是全国人均拥有量的1/8,世界的1/32。
北京所有雪场人造雪的来源是通过地下水来进行的,北京周边滑雪场每年量相当于14万人口全家用水量,许多水资源和环保专家学者开始呼吁政府控制北京滑雪场的用水北京政府已经开始采取措施对滑雪场的开发进行严格限制,对现有。
北京滑雪场过分依赖人工造雪从水资源和消费者对天然雪的期望上都是不能持续发展的。
崇礼雪场则拥有可以与东北相比拟的天然雪条件,每年平均降雪量达到40-50毫米,雪期从每年的11月至次年3月,雪期长达150天,滑雪期120天。
可见在滑雪资源上,崇礼的优势是北京无法比拟的,因此崇礼滑雪与北京周边滑雪的竞争是暂时的,崇礼在不断从北京周边滑雪场中争取客源的同时,应该作好做华北滑雪引领者的各方面的准备。
但是值得提出的是,随着全球变暖的趋势的发展,暖冬的情况越来越突出,发展滑雪旅游单纯靠“天”吃饭也将受到很大的限制,水资源依然是个关键的因素。
张家口市有大型水库2座、中型水库6座、小型水库113座,总库容量7.08亿立方米。
地下和地表可供水量达15.64亿立方米(详细见下表),综合计算人均每年水资源约506立方米,水资源相对北京丰富很多,但是总体上仍然是缺水的地区,所以发展滑雪旅游仍然要将水资源问题作为一个重要问题考虑。
区域
面积
(平方公里)
多年平均降水量(mm)
地下水资源量
地表水资源量
重复水量
水资源总量
可供水量
地表
地下
合计
坝上区
12375
391.1
4.50
2.36
1.63
5.23
1.10
0.63
1.73
坝下区
24230
445.4
10.93
13.07
7.23
16.68
6.43
7.48
13.91
全市
36965
426.8
15.43
15.45
8.97
21.91
7.53
8.11
15.64
由于滑雪旅游在很大程度上受到地域和交通条件的限制,对相同的交通和地域条件的客源市场而言,资源优势和设备优势是关键因素,因此天津和内蒙等周边省市的滑雪场如果在规模和设备上无法与崇礼相比,就不可能在京津市场上对崇礼滑雪产生大的竞争。
随着崇礼滑雪场规模和设施的不断扩大和市场份额的扩张,其竞
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