资产评估师继续教育真题精选.docx
- 文档编号:8819116
- 上传时间:2023-05-15
- 格式:DOCX
- 页数:24
- 大小:13.73KB
资产评估师继续教育真题精选.docx
《资产评估师继续教育真题精选.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《资产评估师继续教育真题精选.docx(24页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
资产评估师继续教育真题精选
[单项选择题]
1、对不同的评估对象和评估目的而言,评估的基本程序应该是()。
A.相通或相同
B.完全不同
C.基本相同
D.部分不同
参考答案:
A
[多项选择题]
2、关于专利资产许可费率修正/调整的因素选择,以下论述正确的是()。
A.在选择相关因素对许可费率进行修正时,这些因素一定要与许可费率直接相关
B.选择的因素应该相互之间独立
C.专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素
D.专利使用者因素应该作为修正因素
参考答案:
A,B
参考解析:
专利的先进性直接体现在专利产品的毛利率上,因此毛利率才是与许可费率直接相关的因素;成熟性是反映专利风险的因素,与许可费率没有直接关系专利使用者因素与许可费率没有关系
[单项选择题]
3、()是指因涉及特殊专业知识和经验,利用某一领域中具有专门或者相关经验的机构所出具的专业报告作为资产评估依据。
A.引用单项资产评估报告
B.利用专业报告
C.利用测定报告
D.分析判断报告
参考答案:
B
[单项选择题]
4、以下不属于资产评估报告主要内容的是()。
A.评估范围和对象
B.评估基准日
C.评估结论
D.资产评估收费
参考答案:
D
[多项选择题]
5、金融机构掌握的可以用以质押的专利资产的状态/条件包括()。
A.必须是合法有效的专利并且必须是企业的生产经营的核心无形资产
B.目前正在处于实质性的实施阶段并形成产业化经营规模
C.可以预期具有一定的市场潜力和良好的经济效益
D.发明专利剩余有效期不得少于8-10年,实用新型剩余有效期不得少于4-5
年
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
6、用实物进行出资时,最应该关注实物的()。
A.产权
B.形态
C.存放位置
D.面积
参考答案:
A
[单项选择题]
7、1996年《资产评估操作规范意见(试行)》第十八条,规定了()项评估程序。
A.15
B.20
C.10
D.30
参考答案:
A
[单项选择题]
8、以下除了()外,评估业务约定书均不规范。
A.业务约定书中只有付款协议、委托函
B.业务约定书载明的评估目的不是唯一的
C.评估重要事项发生变更但未签订补充协议
D.业务约定书中相关要素完整全面
参考答案:
D
[单项选择题]
9、()年《资产评估准则---基本准则》第十二和第十三条,规定的为广义的评估程序。
A.2001B.2002
C.2003
D.2004
参考答案:
D
[单项选择题]
10、下列哪一个不是引用矿业权评估报告需要关注的风险点()。
A.经济行为的一致性
B.价款缴纳情况
C.矿业权评估方法与资产评估方法的关系
D.取得方式
参考答案:
D
[单项选择题]
11、实践中,评估程序的要求既是对注册资产评估师的要求,也是对评估机构的要求。
准则表述中仍以为()规范主体,对其执行评估业务提出要求。
A.
“注册资产评估师”
B.
“评估机构”
C.
“审计机关”
D.
“行政机关”
参考答案:
A
[单项选择题]
12、()就是在引用单项资产评估报告的时候,要关注参数的选取,分析单项资产评估报告的评估依据与资产评估报告是否一致。
A.参数配比
B.全面理解
C.核实资质
D.事先约定
参考答案:
A
[单项选择题]
13、评估师的职业责任是()。
A.应当对评估结论的合理性承担责任
B.对资产进行评估
C.不承担评估责任
D.对企业重要资产进行评估
参考答案:
A[单项选择题]
14、市场价格剧烈波动、行业收益状况极不稳定,在确定收益期时,应当()。
A.重点考虑在建项目投产后的试生产、生产负荷、达产时间等
B.延长预测周期参数,使预测期有足够的长度
C.淡化周期性影响
D.充分考虑政府为应对经济波动不断出台的财税政策、货币政策、消费及投资政策等
参考答案:
D
[单项选择题]
15、从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。
A.成交价格
B.重建成本
C.交换价值
D.劳动价值
参考答案:
C
[单项选择题]
16、注册资产评估师应根据样本误差,采用适当的方法,推断评估对象()。
A.是否合理
B.是否存在误差
C.总体误差
D.样本误差
参考答案:
C
[单项选择题]
17、()是资产评估职业道德的精髓。
A.客观
B.勤勉
C.专业
D.诚信
参考答案:
D
[单项选择题]
18、为规范注册资产评估师履行评估程序行为,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据(),制定《资产评估准则——评估程序》。
A.
《资产评估准则——基本准则》
B.会计法
C.公司法
D.刑法
参考答案:
A
[单项选择题]
19、《资产评估职业道德准则——独立性》共四章,从()起施行,主要包括基本要求、操作要求等。
A.2012年7月1日
B.2013年7月1日
C.2014年7月1日
D.2015年7月1
日
参考答案:
B
[单项选择题]
20、注册资产评估师应当根据评估业务具体情况,对专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析和评价,并由()决定是否承接评估业务。
A.评估机构
B.国务院
C.发改委
D.国管局
参考答案:
A
[单项选择题]
21、评估机构应当在承接评估业务之前,就评估机构和注册资产评估师的关联情况进行()。
A.独立性调查
B.人员回避
C.充分披露
D.第三方审核
参考答案:
A更多内容请访问《睦霖题库》微信公众号
[单项选择题]
22、()的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。
A.评估目的
B.评估程序
C.评估计划
D.评估方法
参考答案:
B[多项选择题]
23、证明资产权属的资料包括()。
A.设备、车辆、船舶:
合同、发票、协议、银行对账单、机动车行驶证、船舶所有权登记证等
B.存货:
发票、结算单、报关单、商检报告、生产成本记录等
C.房屋、土地使用权:
房屋所有权证、国有土地使用权证、集体土地所有权证或房地产证等
D.在建工程:
竣工验收报告、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设开工许可证等
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
24、下列属于土地使用权权属资料的是()。
A.土地证
B.土地面积
C.土地用途
D.土地取得成本
参考答案:
A
[多项选择题]
25、对评估机构出具评估报告及内部审核程序的要求,一般强调审核的实质内容,大多执行二级或三级审核。
二级复核的内容一般包括()。
A.评估计划是否核准,并按要求执行
B.涉及该专业部分的评估方法是否正确
C.重大事项是否进行过恰当的披露
D.表格与报告数值是否正确
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
26、()就是评估师应当获取正式出具的资产评估报告,并且全面理解单项资产评估报告以及相关附件。
A.事先约定
B.全面理解
C.核实资质
D.要素一致
参考答案:
B
[多项选择题]
27、评估程度包括的内容有()。
A.明确评估业务基本事项
B.现场调查
C.评定估算
D.编制和提交评估报告
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
28、如果被评估企业正在享受某些税收优惠,则收益期通常应当预测到()为止。
A.税收优惠期结束
B.企业按正常税率缴税且预测收益具有代表性
C.税收优惠期结束+企业按正常税率缴税且预测收益具有代表性
参考答案:
C
[多项选择题]
29、第三方委托评估机构一般应事先通知()的同意,这是执行评估业务的先决条件。
A.企业各个部门
B.产权持有者
C.资产管理者
D.人力部经理
参考答案:
B,C
[单项选择题]
30、以下除了()外,均属于资产评估外部风险。
A.资产评估管理风险
B.职业道德水平不高可能带来的风险
C.市场信息不完善带来的风险
D.行业自身发展不成熟产生的风险
参考答案:
B
[多项选择题]
31、一般委托方是被评估企业的()。
A.股东
B.投资方
C.融资银行
D.管理层
参考答案:
A,B,C,D[单项选择题]
32、()属于业务洽谈阶段潜在的资产评估业务风险。
A.授意评估风险
B.未制定评估方案的风险
C.评估计划不完备的风险
D.评估方法及参数选取的风险
参考答案:
A
[多项选择题]
33、注册资产评估师应当根据评估业务具体情况,对()进行综合分析和评价,并由评估机构决定是否承接评估业务。
A.专业胜任能力
B.独立性
C.业务风险
D.财务风险
参考答案:
A,B,C
[单项选择题]
34、评估机构和注册资产评估师应当识别和判断对其独立性所构成的不利影响,并采取除()之外的措施以消除不利影响。
A.业务回避
B.人员回避
C.有限披露
D.第三方审核
参考答案:
C
[多项选择题]
35、下列各项中属于评估项目风险中一般业务风险的有()。
A.来自委托方的风险
B.来自产权持有者(资产占有方)的风险
C.来自评估对象的风险
D.评估报告使用中的风险
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
36、《资产评估职业道德准则——独立性》中指出()是指评估机构从事的业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。
A.业务关联
B.经济利益关联
C.人员关联
D.风险关联
参考答案:
A
[单项选择题]
37、不动产评估应该满足(),应该以有关部门依法确定的用途、面积、高度、建筑密度、容积率、年限等为依据。
A.合规性原则
B.及时性原则
C.准确性原则
D.合法性原则
参考答案:
D
[多项选择题]
38、资产评估中确认资产的标准有()。
A.现实性
B.有效性
C.稀缺性
D.合法性
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
39、()规定,物包括不动产和动产。
A.
《经济法》
B.
《物权法》
C.
《公司法》
D.
《合同法》
参考答案:
B
[多项选择题]
40、资产评估业务风险特点包括()等。
A.资产评估风险的发生是由于具体的评估事项而引起的
B.不确定性
C.客观性
D.阶段性
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
41、()是不动产相互影响特性的一个重要表现形式。
A.相邻关系
B.不相邻关系
C.分离关系
D.限制关系
参考答案:
A
[多项选择题]
42、资产评估业务中的现场勘查风险包括()。
A.现场勘查记录过于简单
B.未制定评估方案
C.评估基准日变更,底稿中仅有上次评估现场勘查记录,未见本次勘查记录
D.评估业务执行过程中的现场勘查记录不完整
参考答案:
A,C,D
[单项选择题]
43、从()来看,评估结果要经得起市场检验中的市场是有范围和定义的。
A.地域方面
B.评估专业的角度
C.市场条件
D.产品复杂程度
参考答案:
B
[多项选择题]
44、资产评估内部风险识别包括()。
A.资产评估立法风险
B.评估机构内部管理不健全可能带来的风险
C.职业道德水平不高可能带来的风险
D.资产评估执业风险
参考答案:
B,C,D
[单项选择题]
45、()是由于外界条件(主要是市场和政策)的变化而影响建筑物效用的发挥,导致建筑物价值下降的。
A.实体性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.经济性贬值
D.功能折旧
参考答案:
C[多项选择题]
46、人员关联是指注册资产评估师或者亲属在委托方或者相关当事方担任()。
A.董事
B.监事
C.高级管理人员
D.其他可能对评估结论施加重大影响的特定职务
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
47、《资产评估准则—报告准则》第()条规定,“评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。
”
A.十
B.十五
C.十八
D.二十
参考答案:
C
[多项选择题]
48、《资产评估职业道德准则——基本准则》中的关注点包括()等。
A.不得以预先设定的价值作为评估结论
B.应当合理使用评估假设
C.注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息
D.应当形成能够支持评估结论的工作底稿
参考答案:
A,B,C,D
[单项选择题]
49、最高最佳使用原则以()为前提,估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。
A.合法原则
B.合理原则
C.认为原则
D.便利原则
参考答案:
A
[多项选择题]
50、注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上,应当分析(),确定是否承接资产评估项目。
A.评估项目风险
B.独立性
C.专业胜任能力
D.价值类型
参考答案:
A,B,C
[单项选择题]
51、同种类型的数量较多且经常发生交易,住宅、写字楼、商铺、房地产开发用地。
使用的评估方法是()。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.年金资本化法
参考答案:
A
[多项选择题]
52、评估假设影响因素包括()。
A.资产评估项目的特定目的
B.评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
C.评估市场条件的宏观限定(规划)情况
D.产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
53、明确评估业务基本事项主要包括()。
A.资产评估目的
B.评估对象基本状况
C.评估价值类型
D.评估方法选择
参考答案:
A,B,C
[多项选择题]
54、假设开发法计算中的扣除项包括()。
A.后续开发成本
B.管理费用
C.销售费用
D.投资利息
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
55、矿业权的取得方式有()。
A.无偿取得
B.以出让方式取得
C.以转让方式取得
D.矿业权人出资勘查形成
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
56、不动产评估目的包括()。
A.不动产转让
B.抵押
C.租赁
D.征用
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
57、影响评估方法选择的因素包括()。
A.评估目的
B.评估对象
C.价值类型
D.资料收集
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
58、不动产的权益状况一般包括()。
A.土地权利性质
B.土地使用权的年限
C.不动产设定的其他权利状况
D.法律限制
参考答案:
A,B,C,D
[多项选择题]
59、下列事项中属于签订评估业务约定书基本内容的是()。
A.资产评估对象
B.评估报告使用范围
C.评估收费
D.资产勘察方式
参考答案:
A,B,C[多项选择题]
60、注册资产评估师采用市场法评估不动产时,应当收集足够的交易实例。
收集交易实例的信息一般包括()。
A.易实例的基本状况
B.成交日期
C.成交价格
D.付款方式
参考答案:
A,B,C,D
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 资产评估 继续教育 精选