工程大清包.docx
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工程大清包.docx
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工程清包协议书
发包单位:
凯翔集团有限公司杭州第一分公司(李金铨)甲方:
承包单位:
乙方:
依照中华人民共和国《合同法》、《建设法》、《劳动法》及其他相关法律、法
规、遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则。
双方就本工程劳务清包事项协商
一致。
为确保工程顺利进行、明确双方的权利、义务和责任,特订立本协议。
一、工程概况
1.工程名称:
全椒腾实未来城住宅楼;
2.工程地点:
安徽省滁州市全椒县站前路;
3工程内容:
以蓝图为准。
4、建筑面积:
约18万平米。
二、合同工期:
1、开工日期:
年月日
2、竣工日期:
年月日
3、工程工期:
个月
4、如约定日期不开工甲方愿意双倍返还乙方定金。
二
三、工程承包范围
1、本项目实行大清包,其中包括木工、泥工、钢筋工、架子工、内外粉刷、楼地面工程塔吊、机械升降机大型设备(其中包括模板方木、钢管、安全网以及小型制作工具)注:
(不含外墙保温、内墙瓷砖,屋面防水)
五四、工程质量标准
按国家现行的《建筑安装工程施工及检验收规范》和《建筑安装工程质量评
定标准》规定,质量必须达到合格等级确保工程竣工一次性验收合格。
五、承包单价
承1、包单价按施工图纸及国家规范建筑面积计算,单价为每平方米458元整
(人民币大写:
肆佰伍拾捌元整)。
2、广场、道路、围墙、排水、排污、绿化等所有附属工程甲乙双方另签订补充协议
六、工程费用:
1、工程承包单位建筑面积按本协议方法结算(按实结算)
2、零星工程用工计价,本合同范围以外的零星用工,及工程变更、签发单发生的超出原施工图的用工,按照普工、技工的日平均价计算,以每工日 元/天结算
七、结算方式
按甲方总合同为依据,垫资至+/-0以上付款至实际工程量的65%,
以后每月按月进度付实际工程量的65%,主体完工付实际工程量的85%,竣工验收后付总工程量的90%,审计结束后付总工程量的98%,留2%作为保修金,6个月付清。
八八、保证金的缴纳与返还
乙1、经甲乙双方协商,一致同意向甲方缴纳保证金人民币万元整,乙方接到甲方进场通知后,乙方各施工班组人员进场后天内支付保证金给甲方。
2、保证金返还,经甲乙双方协商,乙方施工到正负零返还50%,结构封顶返还全部保证金给乙方。
九、甲乙双方责任
1、甲方无偿提供工人宿舍、食堂、厕所等生活设施,
2、负责按乙方提供的材料清单将施工材料及时采购进场,负责放好主轴线,督促乙方放好施工线,如因甲方材料不到位而造成乙方停工48个小时以上,甲方承担所有工人每人每天(误工费用)计人民币150元/天,包括钢管和塔吊租赁费都由甲方承担,直至复工。
3、甲方有权对乙方现场管理人员进行人事任免权,乙方将无条件服从,且乙方派驻现场的管理人员必须施行全权管理。
4、乙方在施工中有三次以上违规协议制度甲方有权给予退场。
十、甲方提前五天通知乙方进场,如乙方不按时进入工地施工,乙方则违
反双方约定的条款,协议履约金不予退还,所产生的一切后果和责任均由乙方自行承担,与甲方无关。
如果给甲方造成损失,甲方有权向乙方索赔。
十十一、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,并向甲方支付总工
程款20%的违约金,若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方负责赔偿直至
达到弥补全部损失。
1.有严重损害甲方形象利益的;
2.对甲方安排的生产计划进度完不成的,严重脱离生产总计划并没有整改措
施或整改不符合甲方要求的;
3.发生质量问题、对甲方责令置之不理或不听从甲方安排的;
4.安全生产严重违章,整改后仍不能达到确保安全生产要求的;
5.未经甲方同意,乙方将本协议项目内的劳务作业转包或再分包给他人的;
6.为确保甲方施工进度、计划顺利进行,乙方必须无条件服从甲方指挥,不
得以任何借口延误工期。
十十二、工伤处理办法
一万元以下有乙方自行处理,一万元以上经保险理赔后,甲方承担80%,
乙方承担20%。
乙方所有人员保险费用由甲方负责购买。
十十三、协议的生效与终止
本协议经双方签字盖章后立即生效。
十四、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议。
十十五、本协议如发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方有权向工程
所在地人民法院诉讼解决。
2.本协议全部条款履行完毕,工程款项结算清后自行终止。
本协议一式三份,
甲、乙、公司各一份。
发包方:
承包方:
工程负责人:
身份证:
身份证:
手机号:
手机号:
日期:
日期:
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