别墅外立面对比分析PPT推荐.ppt
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别墅外立面对比分析PPT推荐.ppt
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近年来经政府大力改造,居住环境和区域配套已大大提升,江阴东方王府项目定能成为江阴炙手可热的居住区域。
东方王府打造有纯正、明媚、安逸的园林景观,另外还建有特色风情主题商业街区、商务会所、运动场所、恒温泳池等。
周边政府配套有国际会展中心、敔山湖公园,学校为敔山湾实验学校,周边环境十分宜人。
.项目概况苏州金科王府,金科王府,位于苏州市新区核心城区枫津大街,东临滨河路,西邻塔园路,地理环境优越、交通便捷,到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。
距离千年古刹寒山寺仅270米,周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源,具备高端项目的先天条件。
江阴东方王府规划用地面积:
155462容积率:
2.38绿地率:
30%总建筑面积:
370000,苏州金科王府规划用地面积:
176304m2地上建筑面积:
209825m2容积率:
1.15地下建筑面积:
139701m2建筑密度:
30%住宅建筑面积:
196195m2绿地率:
41%公共建筑面积:
60898m2总建筑面积:
349525m2配套建筑面积:
34322m2,.项目概况江阴东方王府VS苏州金科王府,.外墙装饰材料,.外墙装饰材料,线条,.外墙铝合金门窗,.栏杆,石材栏杆,3、阳台栏杆,阳台栏杆,.栏杆,屋面彩色水泥瓦,.屋面,屋面英红瓦,综合单价:
125元/m2,综合单价:
245元/m2,彩色水泥瓦.钢挂瓦条L30X4,中距按瓦材规格顺水条-25x5,中距按瓦定600,留20宽泄水缺口.35厚C20细石混凝土,内配6200双向筋.挤塑聚苯乙烯保温板.3mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层.,工艺描述:
.信报箱,不锈钢信报箱,立杆式别墅信报箱,1、外墙装饰材料,2、铝合金门窗,3、栏杆,.对比分析,东方王府整体为北欧风格,外墙装饰材料形式多样,包括质感涂料、文化石、生态板、防腐木等,美观且成本低。
金科王府,创新的现代中式风格、中国皇家宫殿最高规格屋顶、改良的新苏式别墅立面辅以欧式设计元素,既简约质感,又镌刻出浓郁的文化印迹。
外立面全部采用干挂石材,辅以完美精湛的雕刻版让整个别墅的档次提升,更显尊贵奢华,但相应的成本较高。
东方王府与金科王府按照集团标准化设计,均采用了铝合金门窗,铝合金型材,中空玻璃,中空内置百叶玻璃,综合单价相近。
东方王府由于外立面装饰材料丰富,栏杆较为简洁化,均采用普通钢方管栏杆,既节约造价又保证整体效果。
金科王府栏杆也采用了美人靠栏杆配以铝艺花格窗,精致典雅,造价较高,1、屋面,2、铝合金门窗,.对比分析,东方王府屋面屋面采用彩色水泥瓦,综合单位为125元/m2金科王府采用中国皇家宫殿最高规格屋顶,整个屋面系统包括包含萨博屋面防水、挂瓦条顺水条、保温材料施工(保温材料另计)、屋面英红瓦等,综合单价为245元/m2,东方王府与金科王府均采用了统一的信报箱。
东方王府采用了嵌入式信报箱,简约实用,造价便宜。
金科王府采用了立杆式信报箱,造型精美华丽,但相对成本较高,综合单价为1100元/套,超过东方王府810元/套。
苏州成本控制分部2013.10.21,ThankYou!
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