新版一级建造师管理冲刺班Word文件下载.doc
- 文档编号:8672620
- 上传时间:2023-05-12
- 格式:DOC
- 页数:47
- 大小:2.20MB
新版一级建造师管理冲刺班Word文件下载.doc
《新版一级建造师管理冲刺班Word文件下载.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新版一级建造师管理冲刺班Word文件下载.doc(47页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
技术评审主要是对投标书的技术方案、技术措施、技术手段、技术装备、人员配备、组织结构、进度计划等的先进性、合理性、可靠性、安全性、经济性等进行分析评价。
商务评审主要是对投标书的报价高低、报价构成、计价方式、计算方法、支付条件、取费标准、价格调整、税费、保险及优蕙条件等进行评审。
二.掌握建设工程施工投标的程序和要求
(一)投标人研究招标文件的重点;
研究招标文件的重点应放在投标者须知、合同条款、设计图纸、工厂范围及工程量表土,还要研究技术规范要求,看是否有特殊的要求。
投标人对工程所在地的经济形势、经济状况、工程业主方、竞争对手的调查;
投标人对工程现场和工程所在地区的环境考察。
(二)投标人对招标文件中提供的工程量清单复核的作用以及工程量清单复核与合同计价方式的关系;
投标人对发现的工程量问题的处理。
(三)施工方案的作用;
施工方案制定的依据;
施工方案的内容;
施工方案的选择。
(四)投标计算时应考虑的问题;
常用的投标策略;
投标人正式投标时需要注意的几个方面的问题。
三.掌握建设工程施工合同谈判与签约
(一)施工合同订立的程序。
(二)关于建设工程施工承包合同谈判的主要内容:
工程内容和范围的确认;
技术要求、技术规范和施工技术方案;
合同价格条款;
价格调整条款;
合同款支付方式的条款;
工期和维修期;
合同条件中其他特殊条款的内容与完善。
(三)建设工程施工承包合同最后文本的确定和合同签订:
合同风险的评估;
建设工程施工承包合同文件的构成;
合同协议的补遗;
合同的签订。
与招投标有关的几个时间
*发售招标文件和资格预审文件的时间最短不少于5个工作日。
*投标人编制标书时间(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止)不少于20天。
*招标文件澄清时间:
招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改的,应在至少在截标时间前15天。
*开标时间=招标文件规定的截标时间
*开标地点=招标文件确定的地点
*确定中标人时间:
招标人应当在评标委员会提出书面评标报告后15日确定中标人,最迟应在投标有效期结束日前30个工作日内确定。
*订立合同的时间:
应当自中标通知书发出30日内订立书面合同。
*退还投标保证金的时间:
招标人与中标人签订合同后5个工作日内,招标人向中标人和未中标人退还投标保证金。
*招投标情况备案的时间:
招标人应自发出中标通知书之日起15天内,向有关行政监督部门提交招投标情况的书面报告。
练习
1.建筑工程项目施工招标应具备的条件之一是()
A、评标细则已经审查并获批准
B、施工招标文件及标底已编制完成
C、应当履行核准手续的招标范围、招标方式和招标组织形式等,已经核准。
D、应当履行审批手续的施工图及预算已获批准
答案C
2.目的主要是考察潜在投标人是否具备完成招标工作所要求的条件的是()
A、资格预审;
B、初步评审;
C、详细评审;
D、资格后审
答案A
3.详细评审是评标的核心,是对标书进行实质性审查,包括()。
A.资格后审和技术评审
B.技术评审和经济评审
C.商务评审和技术评审
D.技术评审和综合评审
4.招标人发布招标公告的行为属于()
A、要约;
B、承诺;
C、要约邀请;
D、承诺邀请
5.施工单位与建设工程项目招标人进行合同谈判后达成一致的内容,一般以()的形式,形成书面文件作为合同文件的附件。
A、协议书
B、投标补充文件
C、合同补遗
D、工程变更文件
6.建筑工程项目施工招标应具备的条件包括()
E、应当履行审批手续初步设计及概算已获批准
答案C、E
7.投标人应重点研究招标文件中的以下几个方面的问题()
A.投标人须知
B.合同条款
C.技术说明
D.永久性工程之外的报价补充文件
E.设计图纸
答案A、B、E
8.根据我国《招标投标法》,若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改,应当至少在招标文件中规定的投标文件截止的时间前()日,以书面形式通知所在招标文件收受人。
(2005)
A.14
B.15
C.28
D.30
答案B
9.会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件,都是招标文件的有效组成部分,与招标文件具有同等法律效力。
当补充文件与招标文件内容不一致时,应以()为准。
A.招标文件
B.补充文件
C.施工合同
D.通用条款
10.建设工程施工合同的付款分四个阶段进行,即()。
A.工程进度款、工程变更价款、最终付款和退还保留金
B.预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金
C.预付款、工程进度款、工程变更价款、最终付款
D.工程进度款、工程变更价款、工期提前奖、最终付款
11.建设工程施工投标的程序中,投标计算后的工作应该是()。
A.选择施工方案
B.制定技术措施
C.确定投标策略
D.编制投标书
12.为确保建设工程项目施工质量,发包人可以要求承包人提供维修保函或扣留保留金,下列表述中正确的有()。
A.采取保函方式对承包人有风险
B.采取保函方式对承包人没有风险
C.与保留金相比,维修保函对承包人有利
D.保函对双方都比较公平
E.保函是有时效的,期满将自动作废
答案C、D、E
13.有关废标条件描述正确的有()。
A.逾期送达或未送达到指定地点的
B.未按招标文件要求密封的和提交投标保证金的
C.投标文件中包括两个或多个报价,已申明哪一个有效的
D.投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的
E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的
答案A、B、D
1Z206020建设工程合同的内容(8—10分)
一.掌握施工承包合同的内容
掌握施工承包合同文件的组成以及合同文件的解释顺序;
施工承包合同中发包人与承包人的责任与义务;
进度控制的主要条款内容,包括合同工期的确定、工程师对进度计划的检查和监督、暂停施且、竣工验收;
质量控制的主要条款内容,包括工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程和中间验收、重新检验、工程试车、竣工验收、质量保修、材料设备供应;
费用控制的主要条款内容,包括施工合同价款、工程预付款、工程进度款、变更价款的确定、竣工结算。
掌握专业工程承包单位的资质规定,专业工程分包含同的主要内容,包括工程承包人与分包人的主要责任和义务、分包合同价款及支付、禁止转包或再分包的规定。
掌握劳务分包单位的资质规定,劳务分包含同的重要条款,包括承包人与劳务分包人的主要义务、保险、劳务报酬、工时及工程量的确认、劳务报酬的支付、禁止转包或再分包的规定。
――――――――――――――――――――――――
2.掌握物资采购合同的内容
掌握建筑材料采购合同的主要内容,包括标的、数量、包装、交付及运输方式、验收、交货期限、价格、结算、违约责任。
掌握设备采购合同的主要内容,包括设备价格与支付、设备数量、技术标淮、现场服务、验收和保修。
3.熟悉建设工程项目总承包合同的内容
熟悉建设工裤项目总承包模式的含义和特点,总承包合同的主要内容,包括项目总承包的任务、开展项目总承包的依据、项目总承包单位的义务和责任。
4.了解工程监理合同的内容
了解工程监理合同文件的组成,工程监理合同的主要内容,包括监理人的义务、监理人的权利、监理人的责任。
1.除专用条款另有约定外,组成合同的文件的优先解释顺序正确的是()
A、协议书,中标通知书,本合同通用条款,本合同专用条款;
B、本合同专用条款,本合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸;
C、工程量清单,图纸,标准、规范及有关技术文件;
中标通知书;
D、图纸、标准、规范及有关技术文件,工程量清单,投标书及其附件;
2.以下文件均成为施工合同文件的组成部分,但从文件的解释顺序来看,()是错的。
A.合同协议书、中标通知书
B.施工合同通用条件、施工合同专用条件
C.标准及有关文件、图纸
D.投标书、工程量清单
答案:
B
3.工程师未参加隐蔽工程的验收,承包人经自行检验后,继续施工。
工程师又提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求,承包人予以了配合。
下列说法正确的是()。
A、检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期
B、检验合格,发包人承担发生的全部费用,工期不予顺延
C、检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期协商解决
D、检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期可以顺延
A
4.按照《建设工程施工合同示范文本》的规定,发包人的主要工作有()。
A、保证施工噪音符合环保规定
B、提供进度统计报表
C、开通专用条款规定后规定的施工场地内的交通干道
D、做好施工现场地下管线的保护
C
5.《建设工程施工合同示范文本》规定,由承包人采购的材料设备在使用前需要进行检验试验()。
A、工作由发包人负责,费用由承包人负责
B、工作由发包人负责,费用由发包人负责
C、工作由承包人负责,费用由发包人负责
D、工作由承包人负责,费用由承包人负责
D
6.在施工过程中,工程师发现曾检验合格的工程部位仍存在质量问题,则修复该部分工程质量缺陷时应由()。
A、发包人承担费用和工期损失
B、承包人承担费用和工期损失
C、发包人承担费用,但工期给予顺延
D、承包人承担费用,但工期给予顺延
7.在某建设工程施工过程中,由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后,承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后,仍未能按合同工期完成所承包的任务,则承包商()。
A.应承担赶工费,但不需要向业主支付误期损失赔偿费
B.不需要承担赶工费,但应向业主支付误期损失赔偿费
C.应承担赶工费,且应向业主支付误期损失赔偿费
D.不需要承担赶工费,也不需要向业主支付误期损失赔偿费
8.某建筑物内洗手间的墙壁及地面的瓷砖勾缝,规范中要求用白水泥沟缝,图纸和工程量清单表中均要求用普通水泥沟缝,工程报价单中也是依据普通水泥沟缝。
最后工程师依据合同文件解释的先后顺序决定应采用()的规定。
A.规范
B.图纸
C.工程量表
D.工程报价单
9.根据《建设工程施工合同示范文本》规定,应由承包人承担的工作包括()。
A、确定水准点和坐标控制点
B、将施工所需电讯线路从场地外部接至专用条款约定的地点
C、提供进度统计报表
D、提供和维修围栏设施
E、做好施工现场临近建筑物、构筑物保护
C、D、E
10.下列关于施工合同履行过程中,有关隐蔽工程验收和重新检验的提法和做法错误的有()。
A.工程师不能按时参加验收,须在开始验收前向承包人提出书面延期要求
B.工程师未能按时提出延期要求,不参加验收,承包人可自行组织验收
C.工程师未能按时参加验收应士视为该部分工程合格
D.发包人可不承认工程师未能按时参加承包人单独进行的试车记录
E.工程师未能按时参加验收,则不能提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求
11.以下关于建筑材料采购合同内容描述正确的是()。
A.标的物的质量应符合约定的质量标准,没有国家和部颁标准的,可按企业标准执行
B.材料的包装物由材料的供方负责供应,供方可适当向需方收取一定费用
C.供方代办发运的,运费由需方负担
D.验收方式有驻厂验收、提运验收和入库验收等方式
E.供方负责送货的,以需方收货戳记的日期为准
A、C、D、E
12.发包人负责采购的一批钢窗,运到工地与承包人共同清点验收后存入承包人仓库。
钢窗安装完毕,工程师检查发现由于钢窗质量原因出现较大变形,要求承包人拆除,则此质量事故()。
A、所需费用和延误工期由承包人负责
B、所需费用和延误工期由发包人负责
C、所需费用给予补偿,延误工期由承包人负责
D、延误工期应予顺延,费用由承包人负责
13.某工程实际进度与计划不符,承包人按工程师的要求提出改进措施,经工程师认可后执行,事后发现改进措施有缺陷,按《建设工程施工合同示范文本》规定,应由()承担责任。
A、发包人
B、承包人
C、工程师
D、承包人和工程师
14.混凝土工程施工中,模板和钢筋架立完毕,承包人自检合格后未通知工程师检查就自行进行混凝土浇注。
工程师对该部位质量表示怀疑,进行穿孔检验,结果表明质量符合合同要求。
对此事件造成的工期和费用影响应按()处理。
A.费用和工期均给予补偿
B.费用和工期均不给予补偿
C.费用给予补偿但不顺延合同工期
D.顺延合同工期但不给予费用补偿
15.施工过程中,如果承包人提出要求使用专利技术及特殊工艺,经工程师批准后,应由()。
A.承包人办理申报手续,发包人承担费用
B.承包人办理申报手续,乘包人承担费用
C.发包人办理申报手续,乘包人承担费用
D.发包人办理申报手续,发包人承担费用
16.建设工程施工劳务分包合同中,劳务分包人()与发包人及有关部门建立工作联系。
A、可以
B、未经工程承包人授权或允许,不得擅自
C、视具体情况
D、不可以
答案:
B
17.某工程承包人于2006年5月10日送交竣工验收报告,发包人组织验收后提出修改意见,承包人按发包人要求修改后于2006年7月10日再次送交工程验收报告,发包人于2006年7月20日组织验收,2006年7月30日给予认可。
则该工程实际竣工日期为()。
A.2006年5月10日
B.2006年7月10日
C.2006年7月20日
D.2006年7月30日
18.运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备,由()办理保险。
A.发包人
B.劳务分包人
C.承包人
D.以上三方分别
19.某工程项目施工中,工程师在检查中发现由于承包人的施工机械进场时间延迟,导致实际进度与进度计划不符,承包人按照工程师的要求对工程进度计划进行了确认。
针对这一事件,以下说法正确的有()。
A.承包人可就改进措施要求追加合同价款
B.承包人无权就改进措施要求追加合同价款
C.工程师应对改进措施的效果负责
D.工程师不对改进措施的效果负责
E.所有的后果都应由承包人自行承担
B、D、E
20.监理人的下列权利需要委托人的特别授权()
A、材料和施工质量的检验权
B、施工进度的检查、监督权
C、工程款支付的审核、签认权
D、对承包人合同规定义务的变更
E、要求承包人更换项目管理人员
D、E
1Z206040建设工程担保
复习要点:
一、熟悉投标担保
投标担保可以采用保证担保、抵押担保等方式,其具体的形式有很多种,通常有如下几种:
1.现金;
2.保兑支票;
3.银行汇票;
4.现金支票;
5.不可撤销信用证;
6.银行保函;
7.由保险公司或者担保公司出具投标保证书。
投标担保的主要目的是保护招标人不因中标人不签约而蒙受经济损失。
投标担保要确保投标人在投标有效期内不要撤回投标书,以及投标人在中标后保证与业主签订合同并提供业主所要求的履约担保、预付款担保等。
投标担保的另一个作用是,在一定程度上可以起筛选投标人的作用。
二、熟悉履约担保
履约担保可以采用银行保函或者履约担保书的形式。
在保修期内,工程保修担保可以采用预留保留金的方式。
(—)银行履约保函
(二)履约担保书
(三)保留金
三、熟悉预付款担保
预付款担保的形式
(—)银行保函
(二)发包人与承包人约定的其他形式
四、熟悉支付担保
支付担保通常采用如下的几种形式:
1.银行保函;
2.履约保证金;
3.担保公司担保。
练习:
1.建设工程履约担保的有效期始于(d)之日。
(2007)
a.合同签订
b.合同生效
c.承包人收到工程预付款
d.工程开工
2..建设工程施工预付款担保的主要形式是(A)。
A.银行保函
B.支票
C.现金
D.汇票
3.投标保证金的有效期应当超过()30天。
A、投标截止日期
B、开标日期
C、投标有效期
D、中标通知书中的日期
4.下列关于投标保证金的说法正确的是()
A、投标保证金的数额一般为投标价的5%左右;
B、投标保证金的数额一般为投标价的2%左右;
C、最高不得超过八十万元人民币;
D、投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天;
E、投标保证金有效期应当等于投标有效期。
答案B、C、D
5.投标保证金的形式通常包括()
A、交付现金
B、签订保证金协议
C、银行保函
D、可撤销信用证
E、支票
答案A、C、E
6.根据FIDIC《土木工程施工合同条件》下列关于履约担保的表述中正确的有(ACD)
A、承包人应在收到中标函28天内提交履约担保
B、银行保函的货币种类必须是本国货币
C、提供机构必须经发包人同意
D、在缺陷责任证书发出14天内应将履约担保退还承包人
E、因提供履约担保所发生的费用应由发包人负担
7.下列关于发包人支付担保的阐述中,正确的有(ACDE)。
A.可由担保公司提供担保
B.担保的额度为工程合同价总额的10%
C.实行履约金分段滚动担保
D.支付担保的主要作用是确保工程费用及时支付到位
E.实行支付担保的担保合同应作为施工承包合同的附件
8.投标保证金的数额最高不得超过()
A、50万
B、60万
C、80万
D、100万
9.建设工程合同签订以后,发包人给承包人一定比例的预付款,一般为合同金额的(),但需由承包人的开户银行向发包人出具预付款担保
A.5%
B.10%
C.15%
D.20%
10.有关保留金规定正确的是()
A、一般为每次工程款的15%
B、通常最高不超过合同总价款的5%
C、按合同约定,在每次支付工程款时扣除
D、在工程移交时,发包人将保留金支付给承包人
E、在工程移交时,发包人将保留金的一半支付给承包人
11.有关支付担保,下列说法正确的是()
A、支付担保实行履约金分段滚动担保
B、支付担保中,发包人是担保方
C、支付担保中,担保额度为工程总额的10%~20%
D、发包人违约后,承包人可要求提供担保的第三人承担相应责任
E、有关提供担保的内容、方式和相关责任,发包人承包人除在专用条款中约定外,被担保方和担保方还应签订担保合同,作为合同附件
答案A、B、D、E
12.下列有关建设工程担保的描述中,正确的是()。
A.投标保证金一般为投标价的5%
B.银行履约保函通常为合同金额的10%左右
C.保留金总额一般限制在合同总额的15%
D.支付担保的额度为工程总额的20~25%
E.工程采购项目保证金提供担保形式的,
其金额一般为合同价的30%~50%
答案B、D
1Z206050建设工程施工合同实施
1Z206051掌握建设工程施工合同分析的任务
(—)合同分析的必要性
由于以下诸多因素的存在,承包人在签订合同后、履行和实施合同前有必要进行合同分析:
1.许多合同条文采用法律用语,往往不够直观明了,不容易理解,通过补充和解释,可以使之简单、明确、清晰;
2.同一个工程中的不同合同形成一个复杂的体系,十几份、几十份甚至上百份合同之间有十分复杂的关系;
3.合同事件和工程活动的具体要求(如工期、质量、费用等),合同各方的责任关系,事、件和活动之间的逻辑关系等极为复杂;
4.许多工程小组,项目管理职能人员所涉及到的活动和问题不是合同文件的全部,而仅为合同的部分内容,全面理解合同对合同的实施将会产生重大影响;
5.在合同中依然存在问题和风险,包括合同审查时已经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现的风险;
6.合同中的任务需要分解和落实;
7.在合同实施过
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 新版 一级 建造 管理 冲刺