围护结构外表面的换热系数awWord文档下载推荐.doc
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0;s:
27102:
"杭州天溪湖酒店工程幕墙工程钢结构采光顶专项施工方案@#@施工方案目录@#@第一节、工程概况及特点....................................3@#@第二节、编制依据..........................................3@#@第三节、总体部署..........................................4@#@第四节、材料供应..........................................6@#@第五节、包装、运输、装卸、堆放厂内生产进度保证措施..............7@#@第六节、采光顶施工技术交底................................8@#@第七节、采光顶施工方案....................................13@#@第八节、施工进度表...........................................15@#@ @#@采光顶施工方案@#@幕墙工程钢结构采光顶专项施工方案@#@第一节、工程概况及特点@#@1.本方案仅为钢结构采光顶工程编制,分别为1#、2#、3#楼的钢结构采光顶。
@#@总建筑面积约为1260m2。
@#@@#@2.工程特点@#@⑴该工程结构的施工生产工序主要为框架、屋面以及墙面系统的结构施工、运输、安装等各个环节。
@#@@#@⑵钢结构安装工程按施工总进度要求:
@#@从2014年12月开始至2015年6月完工,总工期为180天(春节30天除外)。
@#@我公司在通过对该工程总体工程量计算分析以及结合我公司现有的生产安装能力,力争按业主要求工期内完工。
@#@@#@⑷工程质量要求达到“合格”标准;@#@@#@⑸施工配合密切,要求生产、运输、安全教育同步协调交叉进行,确保工程工期质量满足要求;@#@@#@⑹鉴于该工程以上特点,就要求总体工程在生产、运输、施工安装等各个环节中必须穿插交叉进行,对各阶段制定科学而又周密的进度计划,人员安排计划,对厂内现有人力、物力资源进行优化配置,加强管理监督,在保证按业方规定的工期完成工程的前提下,确保施工质量一次到位。
@#@@#@第二节、编制依据@#@1、采用(依据)的国家行业及有关技术和验收的标准、规范@#@《建设工程施工现场管理规定》@#@《建设工程质量管理方法》@#@《建设工程质量监督管理规定》@#@《建设安全生产监督管理规定》@#@《建设项目(工程)竣工验收办法》@#@《钢结构焊缝外形尺寸》@#@《钢结构施工及验收规范》(B50205-2011)@#@《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2011)@#@《钢结构设计规范》(GB50017)@#@《碳素结构钢》(GB699-99)@#@《合金钢技术条件》(GB3077-88)@#@《低压流体输送用焊接钢管》(GB/T3092-93)@#@《碳钢焊条》(GB/T5117-95)@#@《气体保护电弧焊用碳钢低合金钢焊丝》(GB/T8110-95)@#@《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB11345-89)@#@《涂装前钢材表面锈蚀等级和除绣等级》(GB8923-99)@#@《建筑钢结构焊接规程》(JGJ81-2002)@#@《紧固件机械性能、螺栓和螺钉》(GB3098.1)@#@《热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》(GB709-88)@#@《钢结构高强螺栓连接设计、施工验收规程》(JGJ82-91)@#@《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ81-2012)@#@《钢结构制作、安装施工规程》(YB9254-95)@#@第三节、总体部署@#@1.组织机构、职责及技术管理人员配置@#@针对本工程的特点及本工程对于本公司今后发展重要性,公司将拿出全部努力来保质、保量、保工期、保安全地完成工程的制作加工任务,为此公司将组建以公司总经理为首的由项目经理等组成的本工程项目领导小组来综合管理本工程的业务、技术、制作加工、运输、安装、质量保证等工作,以充分保证本工程所需的一切资源,包括设计、技术放样、工艺、原材料供应、制作加工设备、劳动力组织安排、质量控制、运输、安装及时与业主、设计、监理和兄弟施工单位等的配合,具体由本公司派一位经理专门担任本工程项目总负责,具体计划和落实各项具体工作,各职能部门均必须首先满足本工程所需的资源及严格完成本工程的所有任务,由公司优秀项目经理担任本工程项目经理,负责现场安装施工,以确保工程制作加工各安装任务的顺利完成,确保业主满意。
@#@@#@为了表达我公司对该工程的高度重视与负责,我公司将选派一支专业能力强、技术素质水平高,多年来从事过多项重大钢结构安装的队伍来进行该工程的生产安装,我公司通过对该工程的分析以及工程量的计算,将制定一套人员安排、安装人员数量、工种搭配以及生产制作与安装工期计划等各个环节作了具体的部署,相信,根据我公司目前在生产、安装方面的能力,是完全能够保质、保期完成全部工程。
@#@我公司根据该工程特点以及现有自身能力分析,计划厂内生产为45天,现场安装计划为135天内完成,整个工程工期计划180天全部完成,具体现场组织机构及职责如下:
@#@@#@业务部@#@a、工程总体组织结构及职责@#@业务联系及处理业务问题@#@财务部@#@供应部@#@生产部@#@技术部@#@质管部@#@工程部@#@安装部@#@财务结算@#@保证材料供应和运输@#@生产计划及生产进度控制,@#@保证生产制作。
@#@@#@现场总负责@#@项目经理@#@提供各种技术支持@#@严格控制产品的质量@#@管理和协调@#@注重工程的安装品质@#@b、现场施工及安装的组织机构及主要人员职责@#@⑴现场项目组织机构@#@我公司在公司总经理的调派下将建立强有力的项目管理班子,选择合适的管理和技术管理人员组建项目部.在人员组成上,不仅要考虑能覆盖项目的各项管理业务,同时,必须兼顾项目部技术力量的专业覆盖率,保证项目管理工作的科学性、有效性、合理性。
@#@@#@工地现场管理人员配备一览表@#@管理人员名称项目副经理@#@数量@#@具体负责事项@#@项目经理@#@项目副经理@#@1人@#@负责工程全过程管理工作@#@项目总负责人@#@1人@#@负责工地安装的现场工作@#@技术主管@#@1人@#@负责工程全过程技术指导工作@#@安全员@#@2人@#@负责本工程加工、安装安全工作@#@材料员@#@2人@#@负责本工程中的所有材料供应@#@质检员@#@1人@#@负责本工程加工安装质量检验@#@施工员@#@2人@#@负责本工程现场管理和协调工作@#@2.生产、安装部署@#@1.翻样及生产:
@#@@#@为加快进度,本工程将现场安装,要求进行翻样、生产、制作、运输和吊装。
@#@本工程翻样将安排1位工程师负责,总翻样时间为10天完成.生产加工将采用自动生产线完成,生产制作时间为45天内完成。
@#@@#@2.安装施工@#@本工程将采用1台200吨汽吊负责从地面吊至各楼号所需地点,分榀分间堆放,再用独力摆杆,5吨葫芦人工操作进行吊装至屋顶,复核基础标高轴线后吊装。
@#@先吊装屋架梁先从东往西开始,每吊装一榀摆杆倒退一段距离,再吊装第二榀。
@#@如此沿山墙一侧向另一侧方向依次吊装。
@#@安装施工队将主要分成3组,其分别为梁吊装组,涂装组,屋面系统安装组.吊装梁,一柱距一柱距吊装梁,同时进行涂装.@#@3.安装次序和方向@#@钢结构的安装从东往西开始,同时对钢结构构件由下往上,由内而外依次进行吊装,依次类推进行,每榀(一柱距)吊装完毕后即可依次跟进屋面系统的安装.涂装穿插在各工序中进行.@#@第四节、材料供应@#@本公司严格按建筑施工合同和设计要求,依据受控的作业指导书进行原材料采购和质量控制。
@#@对本工程的材料供应,各部门履行以下职责,以充分保证材料的及时供应和质量控制。
@#@@#@
(1)技术部根据标准及设计图及时算出所需原辅材料和外购零配件的规格、品种、型号、数量、质量要求以及设计或甲方指定的产品,送交综合计划部。
@#@@#@
(2)综合计划部根据公司库存情况,及时排定原材料及零配件的采购需求计划,并具体说明材料品种、规格、型号、数量、质量要求,产地及分批次到货日期,送交供应部。
@#@@#@(3)供应部根据采购需求计划及合格分承包方的供应能力,即使编制采购作业任务书,责任落实到人,保质、保量、准时供货到厂。
@#@对特殊材料应及时组织对分承包方的评定,采购文件应指明采购材料的名称、规格、型号、数量、采用的标准、质量要求及验收内容和依据。
@#@@#@(4)质管部负责进厂材料的及时检验、验收,根据作业指导书的验收规范和作业方法进行严格进货检验。
@#@确保原材料的质量。
@#@@#@(5)材料仓库应按规定保管好材料,并做好相应标识,作到堆放合理,标识明晰,先进先出。
@#@@#@第五节、包装、运输、装卸、堆放厂内生产进度保证措施@#@本工程的生产进度必须按总体计划执行,生产必须满足安装的要求,所以总体进度计划应得到生产、质量、安装等部门的论证和认可,其他部门应密切配合,各司其责,@#@1、包装:
@#@出、厂产品(零部件、构件等)均按功能要求进行包装。
@#@包装后,在包装物外进行编号,记录包装物内产品规格、零件编号、数量清单,以便核对和现场验收。
@#@@#@2、运输:
@#@构件运输过程中应采取有效措施防止构件扭曲变形和表面油漆破坏,根据产品的特性长度确定运输工具,确保产品质量和运输安全,梁尽量采用长货车,特殊长度应对车厢进行适当改装。
@#@应与运输公司签定行车安全责任协议严禁野蛮装卸。
@#@@#@3、装卸:
@#@原则上梁、构件都用吊车或行车装运,其他杆件和零件可用铲车装卸。
@#@卸货时,均应采用吊车卸货,严禁自由卸货,装卸时应轻拿轻放,车上堆放合理,绑扎牢固,装车时有专人检查。
@#@@#@4、堆放:
@#@产品堆放尽可能堆放室内、平直不积水的场地,高强螺栓连接副在现场必须室内干燥的地方堆放,厂内、外堆放都必须整齐、合理、标识明确,必要时做好防雨、雾处理,连接磨檫面应得到确实保护。
@#@@#@第六节、玻璃采光顶安装工程施工技术交底@#@
(一)、技术准备@#@
(1)熟悉施工图样及设计说明,校核各洞口的位置、尺寸及标高是否符合设计要求,发现问题及时向设计单位提出,并办理洽商变更,把问题解决在施工前。
@#@@#@
(2)根据设计要求,结合现场实际尺寸进行材料翻样,并委托加工订货。
@#@@#@(3)进行各种材料的进场验收,收集产品合格证、检测报告等质量证明文件,并向监理报验。
@#@@#@(4)对施工中用到的各种胶进行相容性试验、黏结强度试验和环保检测工作。
@#@@#@(5)做框架式幕墙安装样板,经设计、监理、建设单位检验合格并签认。
@#@@#@(6)编制施工方案并经审批。
@#@@#@2.材料要求@#@工程所用的材料应符合国家现行产品标准的规定,应有出厂合格证和性能检测报告,其物理力学性能和耐候性能应符合设计要求。
@#@@#@
(1)玻璃。
@#@框架式幕墙必须使用安全玻璃,其品种、规格、颜色和力学、光学性能应符合设计要求。
@#@中空玻璃应采用双道密封胶,用于隐框和半隐框时,双道密封胶应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶。
@#@@#@
(2)构架材料。
@#@@#@①钢材。
@#@通常使用碳素结构钢、合金结构钢、耐候结构钢,其材料的牌号与状态、化学成分、力学性能、规格尺寸应符合设计要求,其各项力学性能应符合现行国家标准《碳素结构钢》(GB/T700—2006)、《合金结构钢》(GB/T3077—1999)的规定。
@#@幕墙的钢构架高度超过40m时,宜采用高耐候结构钢。
@#@钢材件采用冷弯薄壁型钢时,其壁厚不得小于3.5mm。
@#@钢材表面采用热镀锌防腐处理时,其镀膜厚度应不小于45μm。
@#@@#@②铝合金型材。
@#@应采用高精度等级铝合金型材,其色泽应均匀,表面应清洁,无皱褶、无裂纹、无腐蚀斑点、无气泡、无膜层脱落等缺陷。
@#@其精度等级、牌号与状态、化学成分、力学性能、规格尺寸、表面处理应符合现行国家标准《铝合金建筑型材》(GB/T5237.1~5237.5—2008)的有关规定,表面采用阳极氧化处理时,膜厚不应小于15μm。
@#@@#@③隔热铝合金型材。
@#@一般分为穿条形式生产和浇筑工艺生产的两种,穿条形式生产时采用的隔热材料应为PA66GF25(聚酰胺66+玻璃纤维25),浇筑工艺生产时采用的隔热材料应为PUR(聚氨基甲酸乙酯),严禁采用PVC作为隔热材料。
@#@@#@(3)辅材。
@#@@#@①紧固件。
@#@幕墙采用的各类非标五金件和各种卡件、螺栓、螺钉、螺柱、螺母和抽芯铆钉等紧固件宜采用不锈钢制品,其规格、型号、力学性能应符合设计要求和现行国家标准《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》(GB/T3098.6—2000)和《紧固件机械性能不锈钢螺母》(GB/T3098.15—2000)的规定,并应有出厂合格证。
@#@@#@②密封材料。
@#@密封胶条和橡胶制品宜采用三元乙丙或氯丁橡胶,其材质、规格、型号应符合设计要求和现行国家标准的规定,胶条应为挤出成形制品,胶块应为压模成形制品。
@#@@#@③胶类材料。
@#@一般采用硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶、防火密封胶、发泡胶和云石胶等,其规格、品种、型号和技术性能应符合设计要求和现行国家标准《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776—2005)的规定,应有相容性试验和环保检测报告,用于黏结时还应有黏结强度试验报告,并应有出厂合格证、性能检测报告和保质年限证书。
@#@@#@④防火、保温材料。
@#@一般采用防火棉、玻璃棉、岩棉、矿棉等,其品种、规格、型号和技术性能应符合设计和国家环保要求,应有出厂合格证和性能检测报告。
@#@@#@⑤镀锌钢板。
@#@其品种、规格和技术性能应符合设计要求,应有出厂合格证。
@#@@#@3.作业条件@#@
(1)主体及二次结构施工完毕,并经验收合格。
@#@@#@
(2)幕墙位置和标高基准控制点、线已测设完毕,并检验合格。
@#@@#@(3)幕墙安装所用的预埋件、预留孔洞的施工已完成,位置正确,孔、洞内杂物已清理干净,并经验收符合要求。
@#@@#@(4)施工用的脚手架已搭设完毕,临时用水、用电已供应到作业面,并经检验合格。
@#@@#@(5)施工场地清理完成,作业区域内无影响幕墙安装的障碍物。
@#@@#@(6)现场加工平台、各种加工机械设备安装调试完毕。
@#@@#@(7)现场材料存放库已准备好,若为露天堆放场,应有防风、防雨措施。
@#@@#@
(二)、操作工艺@#@1.施工工艺流程@#@2.施工要点@#@
(1)测量放线。
@#@根据设计图样、标高控制线和玻璃规格,用水准仪、经纬仪和钢尺等测量用具,测设出采光顶和骨架的标高控制线,再按深化设计图样测设各骨架的定位线。
@#@@#@
(2)安装骨架。
@#@钢骨架进场后,应先进行检查验收,再按设计和骨架翻样图,依次吊运就位,最后进行螺栓连接或焊接固定。
@#@采光顶的骨架之间、连接钢件之间应进行单面满焊,焊缝高度、宽度应符合设计要求。
@#@二级以上焊缝应做焊接试验,并进行探伤试验。
@#@采光顶钢架焊好后应及时进行隐蔽工程验收并做好相关记录,如图下图所示。
@#@@#@图1 钢骨架铝合金隐框安装示意图@#@(3)避雷连接。
@#@金属构架安装完后,构架体系的非焊接连接处,应按设计要求用导体做可靠的电气连接,使其成为导电通路,并与建筑物的防雷系统做可靠连接。
@#@导体与导体、导体与构架的接触面应清除非导电保护层,接触面材质不同时,还应采取措施防止电化学反应腐蚀构架材料(一般采取涮锡或加垫过渡垫片等措施)。
@#@采光顶的上部有避雷网时,应按设计要求留出支撑件的安装位置,待玻璃安装完成后,安装顶面避雷网并与防雷系统做可靠连接。
@#@@#@(4)防腐处理。
@#@钢骨架焊好后,焊缝、型钢表面均应先进行除锈,然后涂刷两道防锈漆。
@#@@#@(5)防火处理。
@#@采光顶钢骨架防腐处理完成后,钢骨架表面应喷防火涂料,其防火涂料的厚度应符合设计要求,涂层较厚时应分多遍喷涂完成。
@#@@#@(6)安装铝合金框。
@#@按照已测设好的定位线和深化设计的节点要求,先将铝合金框就位临时固定到钢骨架上,然后进行调整校正,检查确认无误后再将铝合金框用螺栓固定到骨架上,螺栓紧固应有防松脱装置,垫圈应齐全,固定应牢固可靠。
@#@@#@(7)安装玻璃。
@#@@#@①明框玻璃采光顶安装玻璃时,先按设计要求在铝合金框的玻璃镶嵌槽底规定部位嵌上密封条,通常密封条比镶嵌槽长5~10mm,然后放置铅垫或橡胶抗振垫,再安放玻璃,调整玻璃板块,使板缝宽度符合设计要求并均匀一致,最后用压板将玻璃固定。
@#@@#@②隐框玻璃采光顶安装玻璃时,一般采用双面不干胶带将玻璃与铝合金框临时黏结,用垫条将玻璃与框定位。
@#@@#@③玻璃框架玻璃采光顶一般先安装框架玻璃,后安装面板玻璃。
@#@安装玻璃时,先将框架玻璃用吸盘提起,轻放在微调固定支架上并进行固定,在框架玻璃的顶部沿水平方向每隔300~500mm放置一块塑料垫块(一般宽50mm,厚度与设计胶缝厚度相同),然后将面板玻璃按设计位置搁在框架玻璃顶的垫块上,按设计要求调整面板玻璃和框架玻璃,使缝隙和位置均匀一致、美观大方。
@#@@#@(8)注胶。
@#@@#@①隐框玻璃采光顶。
@#@先将玻璃缝隙或其他涂胶处周围50mm左右的范围用纸面胶带保护起来,再用硅酮耐候密封胶将压板与玻璃、玻璃与玻璃之间的隙缝全部注胶密封严密。
@#@@#@②明框玻璃采光顶。
@#@将擦拭干净的铝型材按设计位置用双面不干胶垫条临时粘贴,再将涂胶处周围50mm左右范围的铝型材或玻璃表面用纸面胶带保护起来,经检验合格后,用硅酮耐候密封胶手工注胶枪或注胶机向空腔内注胶,进行密封处理。
@#@注胶应保证胶缝饱满,注完后10min内,用专用工具将胶缝压实,表面刮平,最后揭去纸面胶带,达到一次成活。
@#@@#@③玻璃框架玻璃采光顶。
@#@上置式玻璃框架应在加工厂内将框架玻璃与面板玻璃预先黏结好,待胶固化后运至现场安装。
@#@其他形式一般采用现场注胶,注胶时先用硅酮结构密封胶嵌注框架玻璃与面板玻璃之间缝隙,再用硅酮耐候密封胶嵌注面板玻璃之间缝隙,做法同明框玻璃采光顶。
@#@待面板玻璃注胶固化后移去框架玻璃的垫块,将垫块孔补注硅酮结构密封胶。
@#@@#@(9)淋水试验。
@#@玻璃采光顶安装完毕后,应按规定进行淋水试验,试验时间、水量、水头压力等应符合现行国家标准《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》(GB/T15227—2007)的规定。
@#@@#@(10)擦洗清理。
@#@玻璃采光顶安装施工完经检验合格后,应将其表面进行全面清理,擦拭干净。
@#@@#@3.季节性施工要点@#@
(1)雨期施工时,焊接、防火保温安装、注胶作业不得冒雨进行,以确保施工质量。
@#@@#@
(2)冬期不宜进行注胶和清洗作业,注结构密封胶的环境温度不应低于10℃,注耐候密封胶和清洗作业的环境温度应不低于5℃。
@#@@#@(三)、质量验收要求@#@1.主控项目@#@
(1)玻璃采光顶工程所使用的各种材料、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@尺量检查。
@#@@#@
(2)玻璃采光顶的造型和分格应符合设计要求。
@#@@#@检验方法:
@#@观察;@#@尺量检查。
@#@@#@(3)玻璃采光顶使用安全玻璃,玻璃的品种、规格、颜色、光学性能、保温性能及安装方向应符合设计要求。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@检查施工记录。
@#@@#@(4)钢化玻璃表面不得有损伤;@#@8.0mm以下的钢化玻璃应进行引爆处理。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@尺量检查。
@#@@#@(5)钢化夹胶玻璃必须采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成夹层胶片(PVB),厚度不小于0.76mm。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@尺量检查。
@#@@#@(6)玻璃采光顶与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@尺量检查。
@#@@#@(7)各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施;@#@焊接连接必须符合设计要求和现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205—2001)的规定。
@#@@#@检查方法:
@#@观察;@#@检查隐蔽记录。
@#@@#@(8)结构胶粘接强度、相容性试验和玻璃的试验结果应符合国家现行标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139—2001)的规定。
@#@@#@(9)检查方法:
@#@本项目质检员自行检查,检查施工记录,施工质量、发现不符合设计要求及国家工程技术规范的规定,立即严查整改、跟踪到位必须符合设计要求及国家工程技术规范的要求,通知监理单位、业主单位、现场检查验收。
@#@@#@第七节、采光顶施工方案@#@
(一).准备工作@#@本工程钢结构类建筑所覆盖和施工部位面积约为1260㎡,安装的内容有梁、檩条、支撑以及屋面系统等。
@#@针对本工程的特点,现场安装施工的主要内容有:
@#@@#@项目经理部有关人员将提前进行施工前的准备,准备工作的具体内容如下:
@#@@#@A、对将去现场施工的技术、管理人员进行技术交底,并编制相应的施工计划,@#@交底的主要内容有:
@#@①工程概况及施工部署;@#@②合同及有关协议;@#@③施工组织设计;@#@④质量、安全及组织纪律。
@#@@#@B、在现场与前道施工单位及甲方的交接、协调工作。
@#@@#@C、组织机构及劳动计划@#@现场施工组织机构见3-b劳动力计划见下表:
@#@@#@名称@#@人数@#@施工员@#@1人@#@质安员@#@1人@#@钢结构吊装及组装组@#@8人@#@屋面安装组@#@8人@#@涂装组@#@1人@#@电焊组@#@2人@#@合计@#@21人@#@(说明:
@#@以上每组人数为计划安排数,每组人员可由项目经理、队长(组长根据需要灵活安排,又以上人数为总体合计数,由于各安装时段工序的不同,人数会有适当的增减,实际及现场人数会少于21人)@#@D、机具准备@#@本工程式现阶段场所用的主要施工设备除1台200吨汽吊外,,电焊机、电钻、@#@工具车等,所用的检测手段主要有:
@#@水准仪、经纬仪、测力扳手等,其他如配电盘、钢丝绳、铆钉钳等,详见下表述,其余小件手工具如安全帽、工具箱等有各安装队准备。
@#@@#@①主要焊接设备@#@机具名称@#@型号@#@数量@#@用途@#@交流电焊机@#@BX3-300@#@2台@#@其他构件焊接@#@②主要检测设备@#@水准仪@#@DS3-D2@#@1@#@水平、基准高度测量@#@经准仪@#@J6E@#@1@#@轴线、中心线、垂直度测量@#@垂直扭矩板手@#@20-200N.M@#@5@#@高强螺栓测力@#@③其他机具@#@名称@#@规格/型号@#@数量@#@氧气、乙炔气割烘枪@#@套@#@4@#@千斤顶@#@3-10吨@#@若干@#@钢卷尺@#@3M-100M@#@若干@#@配电盘(含电表)@#@50KW@#@1@#@板手@#@只@#@若干@#@电缆线@#@米@#@若干@#@钢丝绳@#@米@#@若干@#@照明灯@#@500W@#@若干@#@各式吊具、花蓝螺栓、绳夹等@#@若干@#@切割机@#@台@#@1@#@钢据@#@把@#@1@#@铆钉钳@#@把@#@2@#@钢丝钳@#@把@#@2@#@上弯、下弯板手@#@把@#@4@#@
(二)、安装总体部署@#@待基础预埋件检验合格,即可进行现场安装,具体根据土建的实际先后施工程序@#@作相应调整,吊装过程中由东向西侧开始逐跨梁进行吊装,然后进行第二跨的柱梁吊装,当第一跨梁吊装完毕后,并通过检验符合要求后,即可随即该跨屋面檩条安装,屋面板安装同时跟进。
@#@依此类推沿由东向西侧方向推进.吊装及屋面安装到2-3个柱间距时即可进行安装。
@#@@#@(三)、主要工序安装施工方法及质量要求@#@1、施工工艺流程@#@测量放线及结构检查→钢结构安装→幕墙龙骨及玻璃托片安装→钢结构氟碳喷涂→玻璃板块安装→注胶及清理@#@2、操作方法@#@A/测量放线及结构检查@#@按总包方提供的基准轴线,标高线进行复核,确定无误后,定出安装基准线。
@#@根据基准线拉设位置钢线,以此作为钢结构安装的基准。
@#@从而保证骨架安装符合设计及规范要求。
@#@@#@通过测量放线得到的结果对埋件进行复测,对于不合格的埋件位置尽快通知甲方,并采取后补的方法进行纠正。
@#@@#@B/钢结构安装@#@采光顶采用架设钢结构做为支撑系统。
@#@先通过塔吊将钢构件吊至构架三的平台上,再用电动葫芦运输至安装部位,将纵向钢梁与主体结构进行可靠的连接,先将主梁与平板埋件相连,将180×@#@100×@#@5mm方钢管的一端与连接钢板焊接。
@#@再将横向钢梁按放线要求与主梁焊接。
@#@@#@C/幕墙龙骨及玻璃托片安装@#@采光顶钢结构支撑系统安装完毕后,进行幕墙龙骨安装,将100×@#@80×@#@5mm方钢管两端与180×@#@100×@#@5mm方钢管进行焊接,安装完毕后进行玻璃不锈钢托片安装。
@#@ @#@@#@D/钢结构氟碳喷涂@#@采光顶骨架及不锈钢安装完毕后进行氟碳喷涂,在氟碳喷涂之前对钢构件(包括焊接部位)均须以动力工具打磨至st";i:
1;s:
15397:
"物业设备管理考核表@#@序号@#@考核项目@#@考核标准分@#@设备管理考核具体内容@#@考核结果总分@#@100@#@1@#@基础管理@#@20@#@1.设备档案、设备台帐已经建立并在使用。
@#@()@#@2.各专业设备的运行管理制度完整。
@#@并在各岗位可见()@#@3.系统保养计划完善,执行计划落实,可以通过进度表@#@表现。
@#@()@#@4.有完善的公共用电的分摊办法。
@#@()@#@5.有完善的设备运行节能运行管理方案。
@#@()@#@6.突发事件处理程序设定完整、实用。
@#@()@#@每发现一处达不到求扣2-3分@#@2@#@低压配电设备@#@10@#@1.操作电工持证上岗。
@#@()@#@2.有完整的运行记录。
@#@()@#@3.设备外观干净完整,低压配电柜内干净,布线整齐()@#@4.各类标示清晰,对各级开关的保护整定值有复核有记载各类指示灯完好无缺,各类仪表完整、指示正确,对设定的仪表刻度有红线点注。
@#@()@#@5.配电柜电器工作正常,无发热、过载、短路痕迹,高低压开关柜的前后门锁完好无损,钥匙管理符合管理要求()@#@6.配电室内有完整的低压配电系统图。
@#@配电柜低压进线和低压馈电回路应有明确的标示牌()@#@7.补尝电容柜能正常投入运行,各电容器组完好无损。
@#@电容器标有投入运行的年月日。
@#@()@#@8.低压操作工具齐全,摆放整齐:
@#@绝缘手套、绝缘水鞋检验合格。
@#@()@#@9.配电间内照明灯具齐全,应急灯完好,通风设备完好,防小动物的措施完好。
@#@()@#@10.配电间内的灭火设备处在有效期内,放置位置恰当。
@#@火灾报警设备有效。
@#@()@#@11.合闸投入或分闸撤出或停电检修状态均有明晰的指令牌。
@#@()@#@@#@每发现一处达不到要求扣1-2分@#@3@#@VRV空调机组@#@10@#@1.空调主机外观完整,洁净。
@#@()2.保温及设备外壳无破损。
@#@()3.设备的防腐油漆覆盖完整,无严重锈蚀的部位。
@#@()4.主机的电气控制屏完好,仪表或显示屏完整、显示正确。
@#@()@#@6.各管道上的温度计、压力计、传感器完好无缺,无故障。
@#@()@#@7.仪表显示运行参数显示正确,对设定的仪表刻度有红线点注,对整定标准的运行参数有记载,有完整的运行记录。
@#@()@#@8.中央空调主机的配电线路安装牢靠、符合规范要求,主回路导线、接头无发热现象及过载痕迹()。
@#@@#@12.管道上的阀门挂有表示其在系统中的功能、工作状态的标示牌,管道的表面分色流向指示清晰、明确。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣3-5分@#@4@#@给水、消防泵@#@5@#@1.给水、消防水泵全部完好,工作正常。
@#@()2.泵体及电机外观干净,防腐油漆覆盖完整()。
@#@3.管道上无防腐油漆破损。
@#@()4.各类阀门完好,无漏水、锈斑。
@#@()5.仪表显示清晰正确,重要仪表设定刻度处有红油漆标注,报警系统(包括超高水位溢流装置及湿式报警阀)能正常运行。
@#@()@#@6.控制电箱整洁无尘,线路整齐接口无松动、锈斑。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣3-5分@#@5@#@排污泵@#@8@#@1.控制开关无损坏,指示灯显示正确,运行无异响。
@#@()2.控制电箱整洁无浮尘。
@#@()3.线路接口无松动、锈斑。
@#@()4.潜水泵电源电缆无老化。
@#@()5.水位自动控制装置能正常工作。
@#@()6.水泵泵体有定期清洗。
@#@()7.管道阀门有功能、状态的固定标识。
@#@()@#@8.有定期巡检记录()@#@每发现一处达不到要求扣1-3分@#@6@#@电、水管井、减压阀、恒压供水设备@#@3@#@1.管井及减压阀房照明灯具完好。
@#@()2.地面整洁,管道支架有防腐油漆,管道卡码完好。
@#@()3.管道的防腐油漆有正确的分色并覆盖完好。
@#@()4.一用一备减压阀全部完好,具体整定压力值在设备台帐上有记载,仪表上有红油漆标注,现场压力指示正确。
@#@()5.各类阀门完好,无漏水、锈斑,压力计显示清晰、正确()。
@#@6.Y隔滤网经常清洗,有记载。
@#@()7.变频调速恒压供水的装置技术状态良好。
@#@()8.电气柜内接线整齐,无浮尘,无过载痕迹,柜脚无锈蚀痕迹。
@#@()9.各类阀门都挂有反映其系统位置,功能,工作状态的标识牌,减压阀应标示阀前、阀后的标准压力值。
@#@()10.电气管井有完善的阻火设施及阻水设施()。
@#@11.没有施工留下的垃圾。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣1-3分@#@7@#@风柜及新风机@#@3@#@1.设备外观完整、整洁、无浮尘,无异响。
@#@()2.新风机及风柜尘网无破损。
@#@()3.静压箱及送风管道的保温完好。
@#@()4.设备房内地面和墙身干净整洁,照明灯具完整。
@#@()5.各电气控制箱内接线整齐,无浮尘,电线接口无松动.()6.设备及设备台架无锈蚀。
@#@()@#@10.安装在风管上的防火阀门处在正常状态。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣1-2分@#@8@#@消防@#@控制中心@#@15@#@1.机房内及房间内各设备整洁、无尘,台面物体摆设条理整齐。
@#@()@#@2房间照明灯具完整,通风设备完好。
@#@()3.火灾报警设备显示正确,误报率低。
@#@()4.联动功能正常,消防紧急广播系统正常。
@#@()5.显示屏上各类测试按钮和信号灯正常,执行指令正确()6.值班记录完整,消防主机的打印机打印清晰。
@#@()7.主机电源电池技术状态良好。
@#@()8.有高台地板的消防中心,地板下干燥、干净、无浮尘、无杂物、无鼠迹,导线敷设整齐。
@#@()10.值班人员对消防主机性能熟悉了解。
@#@()11.火灾、火警紧急处理程序完整实用。
@#@()@#@12.设备(包括电脑、打印机、UPS电源、分屏器、监视屏、摄像头等)运行正常,无故障待修退出运行的设备。
@#@()@#@13.有完整的值班记录。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣1-2分@#@9@#@电梯@#@10@#@1.电梯机房及电梯轿厢照明灯具完整,通风设备完好。
@#@()2.机房及机房间内各设备整洁、无尘,房间内无乱放杂物现象。
@#@()3.各控制电箱整洁、无尘,线路接口无松动。
@#@()4.机座无锈蚀,起重吊钩标明限吊量。
@#@()5.电梯机房防水措施严密。
@#@()6.电梯轿厢的各类标志完好,楼层显示灯显示正确。
@#@()7.拽引钢丝绳无破股断丝,松紧张力一致。
@#@()8.电梯运行时无明显的震动,楼层显示灯显示正确。
@#@()9.有电梯检测证。
@#@()10.电梯机房有维护保养记录。
@#@()@#@每发现一处达不到要求扣1-2分@#@10@#@公共区域设施及消防设施@#@13@#@1.应急灯、疏散指示灯及照明灯试验有效能正常使用。
@#@()2.各类铁架、机座、各类线管及各类管道表面防腐油漆覆盖完好。
@#@()3.各类电气控制箱内外整洁、无尘,线路接口无松动。
@#@()4.消防栓结合器及消防栓四周围无围栏,有明显的标识牌。
@#@()5.消防栓内:
@#@栓体手轮,水带,前、后接头,水咀,卷盘闸阀的手柄、水咀球阀手柄、破玻报警按钮、警铃应全部完好无缺。
@#@消火栓箱箱体内无积水、垃圾、杂物及遗留的施工期垃圾,箱体外门应有明显的、红色的“消火栓”字样。
@#@有巡检记录。
@#@()6.防火卷闸完好并在明显处标有“防火卷闸下严禁停车及放置杂物”的标识()。
@#@@#@7.防火前室的闭门器完好,在防火门上标有“防火门应保持常闭”的标示牌。
@#@()8.户外管道的支架有完善的防腐措施。
@#@()9.室外的电气线路及设备防雨措施良好,绝缘保护完好()@#@每发现一处达不到要求扣1分@#@11@#@层间配电室@#@3@#@1.设备房内照明设施完整。
@#@()2.设备房内及各类线槽、桥架、控制箱、配电箱整洁、无尘,接口无松动。
@#@()3.电缆绑扎稳固。
@#@()4.电缆桥架及大电流母线槽的支架稳固,插接箱完好。
@#@()";i:
2;s:
7971:
"昆山中环快速改造S-1标南线管理制度@#@12、危险性较大的分部分项工程专项方案编制和管理制度@#@一、总则@#@为保证工程的顺利进行,对一些关键部位,一些达到一定规模的危险性较大的分部分项工程必须明确相应的安全技术措施和编制专项施工方案,为此制定本制度。
@#@@#@1、项目开工前,项目经理应组织人员对施工危险因素进行辨识。
@#@@#@2、危险源辨识应根据施工作业活动、施工作业流程和施工工艺,确定采用科学合理的辨识方法,分析辨识可能存在的危险源,列出危险源清单。
@#@@#@3、对已辨识出来的危险源采用科学的方法进行定性和定量评价,分析导致事故发生的可能性和事故后果,确定风险等级。
@#@@#@4、根据风险等级,制定相应的控制措施,并指定专人负责落实。
@#@@#@5、对确定的重大危险源应列出重大危险源清单,对重大危险源必须实施跟踪查验制度,并做好相关记录。
@#@@#@6、对确定的重大危险源应报工程所在地的安全监督机构备案。
@#@@#@7、在施工现场的醒目位置设立“重大危险源公示牌”,公示牌应注明危险源、存在部位、作业时间、防护措施和责任人等内容。
@#@@#@8、重大危险源公示牌应随施工情况及时更新。
@#@@#@9、对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案。
@#@@#@10、专项施工方案主要包含:
@#@基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除工程等,并在施工组织设计中编制施工现场临时用电方案。
@#@@#@11、专项施工方案由项目技术负责人组织有关专业人员进行编制,方案应符合工程特点和实际情况,具有针对性和可操作性。
@#@@#@12、专项方案编制完成后应先报公司(或分公司)相关专业部门审核,再报给公司(或分公司)总工程师(或技术负责人)进行审批。
@#@@#@13、公司审批后的方案还应按照相关规定的要求报项目监理部,经项目总监理工程师批准后方可实施。
@#@@#@14、分包工程的专项施工方案若由分包单位编制,分包单位在履行编制、审核、审批手续后,报项目部技术负责人,由项目技术负责人再报公司(分公司)和总监理工程师审核审批。
@#@@#@15、项目部应对专项方案组织专家组进行论证审查,对专家组论证意见由项目技术负责人负责组织完善,报专家组组长认可后还须履行报审手续。
@#@@#@16、专项施工方案变更时,还应履行报审程序,经论证审查的应经论证专家组认可。
@#@@#@17、专项施工方案在履行相关手续后,应由相关人员和单位签字、盖章。
@#@@#@二、安全技术措施的编制、审查及实施@#@1、在施工前项目经理部必须编制施工组织设计。
@#@施工组织设计要选择最佳施工方案,追求最佳经济效益,要对一些关键部位和需要控制的部位,明确相应的安全技术措施。
@#@@#@2、编制安全技术措施必须针对工程特点、施工现场环境、施工方法、施工队伍、材料和设备的运输、使用的各种不同机械、动力设备、变配电设施、架设工具、施工中有毒有害、易燃易爆作业等情况实施编制。
@#@@#@3、安全技术措施包括基坑施工时,保证土石方边坡稳定的措施;@#@脚手架作业、登高作业时,防止作业人员坠落的技术措施;@#@起重吊装作业要求及防倒塌、防物体打击的措施;@#@安全用电和机电设备防短路、防触电的措施;@#@有害有毒、易燃易爆作业的技术措施;@#@现场周围通行道路安全及对群众防护隔离措施等。
@#@@#@4、安全技术措施的编制应由项目部技术负责人编制,项目经理、监理签字后实施。
@#@@#@5、安全技术措施在实施时应由项目部专职安全员进行现场监督。
@#@@#@6、项目部开展安全生产大检查时对各项安全技术措施的实施情况开展检查。
@#@@#@三、专项施工方案的编制、审查及实施@#@1、危险性较大的分部分项工程是指由国务院建设行政主管部门或国务院有关部门确定需要编制专项施工方案的工程,是指达到一定危险程度的工程。
@#@@#@2、本项目施工中常遇到的危险性较大的分项分部工程主要有:
@#@基坑支护、土方开挖工程、模板工程、脚手架工程、起重吊装工程。
@#@@#@3、基坑支护主要是为了基坑因各种因素引起支护结构变形、失稳、坍塌以及基坑周边建筑物、道路、地下管线沉降、开裂、倒塌从而危及施工作业人员安全及造成财产损失而采取的措施。
@#@@#@4、基坑支护专项施工方案必须从临边防护、降排水措施、坑边荷载、支护结构施工、基础工程施工、基坑支护监测、作业环境等方面进行编制。
@#@@#@5、土方工程施工极易发生塌方事故,人员设备在土方下面,最难抢救。
@#@因此土方施工前必须向建设单位索取气象、水文资料、地下设施图纸及工程地质勘察资料等作为编制专项方案的重要依据。
@#@@#@6、土方工程专项施工方案必须从对作业人员的安全技术交底、土方施工安全技术措施、土方施工中的防护、土方施工中的注意事项、土方工程机械施工安全要求等方面进行编制。
@#@@#@7、浇筑混凝土结构物需要实施模板工程,模板工程是桥梁等结构物施工中的一个重要工艺。
@#@为保证施工安全和结构安全,必须认真执行各项技术标准、规范和规程。
@#@@#@8、模板工程专项施工方案必须从模板支撑的设计、支模结构、模板及支撑的安装与拆除、作业环境等方面进行编制。
@#@@#@9、起重吊装工程是一项既复杂又危险的工作,是结构物安装时的重要操作,对作业设备、人员、现场等均有规范要求,必须认真执行国家有关规定和安全操作规程。
@#@@#@10、起重吊装工程专项施工方案必须从设备的安装与拆卸。
@#@安全保险装置、安装验收、使用、其他防护要求等方面进行仔细思考,认真编制。
@#@@#@11、危险性较大的分部分项工程专项施工方案应由项目总工负责编制,附具必要的安全验算结果,需要聘请专家组讨论的,应聘请专家共同编制,方案经专家审核后由项目经理、监理负责人签字后生效实施;@#@不需要聘请专家参与的方案编制后,由项目经理、监理负责人签字后生效实施。
@#@@#@12、专项施工方案在实施时应由项目部、施工队安全员进行现场监督。
@#@@#@13、项目部开展安全生产大检查时对施工现场专项施工方案执行情况进行检查。
@#@@#@四、其他管理要求@#@1、对于未达到一定规模标准的上述工程,施工前无需编制专项施工方案,只需按照要求和规定编制安全技术措施。
@#@@#@2、关于“危险程度”的标准,参照建设部与国务院有关部门制定的规范。
@#@@#@3、对于结构复杂、危险性极大、特性较多的特殊工程,不仅需要按上述要求编制专项施工方案,还应当组织专家进行讨论、审查。
@#@主要有:
@#@@#@
(1)深基坑,是指开挖深度超过5米的基坑,或深度未超过5米但地质情况和周围环境复杂的基坑。
@#@@#@
(2)地下暗挖工程,是指不扰动上部覆盖层面而修建的地下工程。
@#@@#@(3)高大模板工程,是指模板支撑系统高度超过8米,或者跨度超过18米,或者施工总荷载大于10千牛/平方米,或者集中线荷载大于15千牛/平方米的模板支撑系统。
@#@@#@上海建工集团股份有限公司@#@";i:
3;s:
11227:
"@#@现浇钢筋混凝土排水管沟施工@#@混凝土垫层→底板钢筋绑扎→底板模板安装→底板混凝土浇筑→侧墙、顶板内模安装@#@→侧墙、顶板钢筋绑扎→侧墙、顶板外模安装→侧墙、顶板混凝土浇筑@#@操作工艺@#@1.混凝土垫层@#@
(1)模板:
@#@垫层边模可采用10#槽钢或100mm×@#@100mm方木模板,模板背后用钢钎或方木固定。
@#@@#@
(2)垫层混凝土:
@#@采用平板振捣器振捣密实,根据标高控制线,进行表面刮杠找平,木抹搓压拍实,待垫层混凝土强度达到1.2MPa后方可进行下道工序施工。
@#@@#@2.底板钢筋绑扎@#@
(1)钢筋的接头型式与位置:
@#@钢筋接头型式必须符合设计要求;@#@当设计无要求时,混凝土结构中凡直径大于22mm的钢筋接头宜采用焊接或机械连接;@#@其余钢筋接头可采用绑扎搭接,其搭接长度应符合设计及相应施工规范规定。
@#@底板上、下层钢筋的接头位置应相互错开;@#@其下层钢筋接头位置应在底板跨中1/3部位,上层钢筋接头位置应在底板端部1/3部位。
@#@@#@
(2)底板钢筋绑扎:
@#@底板上、下层双向受力钢筋应逐点绑扎,不得跳扣绑扎。
@#@底板上、下层钢筋间设钢筋马凳支撑,马凳间距应根据底板厚度不同而确定,一般为600mm~1200mm。
@#@钢筋保护层应用砂浆垫块或塑料卡扣固定,使保护层厚度符合设计要求。
@#@@#@(3)钢筋接头要求@#@1)钢筋绑扎接头的位置,其搭接长度的末端至钢筋弯曲处的距离,不得小于钢筋直径的10倍,且不宜在最大弯矩处。
@#@@#@2)钢筋的连接,无论焊接或绑扎,设置在同一构件内的接头均应相互错开35倍钢筋直径(绑扎接头不小于30倍钢筋直径),但不得小于500mm。
@#@@#@(4)钢筋加工质量要求见表1-32。
@#@@#@(5)绑扎钢筋接头的搭接长度应符合表1-33的规定。
@#@@#@(6)钢筋位置质量应符合表1-34的规定。
@#@@#@3.底板模板安装@#@
(1)模板选择:
@#@基础底板模板可采用组合钢模板或胶合板模板现场拼装。
@#@对于周转次数多或有特殊要求的部位(变形缝、后浇带等),也可采用加工专用或组合式钢模板与钢支架,以适应特殊需要。
@#@@#@
(2)底板吊模安装:
@#@墙体下部施工缝宜留于距底板面或梗斜以上不少于200mm~300mm的墙身上,该部位采用吊模处理,吊模底部应采用同强度等级细石混凝土垫块与钢筋三角架支顶牢固。
@#@@#@(3)变形缝橡胶止水带加固:
@#@当结构底板变形缝部位设计有橡胶止水带时,应特别注意橡胶止水带的加固与就位正确,在结构内的部分通过加设钢筋支架夹紧,结构外的部分可采用方木排架固定。
@#@@#@4.底板混凝土浇筑@#@
(1)一般要求:
@#@底板混凝土应连续浇灌,不得留设施工缝;@#@采取压茬赶浆的方法浇筑。
@#@@#@
(2)结构变形缝部位的浇筑:
@#@当设有结构变形缝时,应以变形缝为界跳仓施工。
@#@变形缝浇筑过程中应先将止水带下部的混凝土振实后再浇筑上部混凝土;@#@振捣过程中不得触动止水带,振捣时间以混凝土表面开始泛浮浆和不冒气泡为标准。
@#@@#@(3)吊模部位的浇筑:
@#@吊模内混凝土需待其下部混凝土浇筑完毕且初步沉实后方可进行,振捣后的混凝土初凝前应给予二次振捣,以提高混凝土密实度。
@#@@#@(4)压光收面:
@#@混凝土浇筑完毕,及时用平板振捣器和刮杠将混凝土表面刮平,排除表面泌水。
@#@待混凝土收水后用木抹子搓压平实,铁抹子收光,初凝后立即覆盖养生。
@#@@#@(5)混凝土试块的留置@#@1)抗压强度标准养护试块:
@#@每工作班不应少于1组,每组3块;@#@每浇筑100m3或每段长不大于100m时,不应少于1组,每组3块。
@#@@#@2)与结构同条件养护试块应根据需要数量留置。
@#@@#@3)抗渗试块:
@#@每浇500m3混凝土不得少于1组,每组6块。
@#@@#@4)抗冻试块留置组数按抗冻标号规定留置,每浇500m3或不足500m3混凝土留置1组;@#@当配合比和施工条件发生变化时,应增加留置组数。
@#@@#@(6)混凝土养护:
@#@混凝土的养护应避免混凝土早期脱水和养护过程中缺水。
@#@常温下,混凝土采用覆盖浇水养护,每天浇水次数应能保证混凝土表面始终处于湿润状态,养护时间对于普通混凝土不得少于7d,其他有抗渗要求的混凝土不得少于14d。
@#@@#@(7)底板施工缝处理@#@1)抗渗混凝土墙体一般只允许留设水平施工缝,其位置不应留在剪力与弯距最大处,下部施工缝宜留在高出底板面或梗斜以上不小于200mm的部位,墙体有孔洞时,施工缝距孔洞底边缘不宜小于300mm。
@#@@#@2)墙体施工缝可做成企口缝、高低缝和止水钢板三种形式;@#@当墙厚在300mm以上时,宜采用企口缝,当墙厚小于300mm时,可采用外低内高的高低缝或止水钢板。
@#@施工缝留置形式见图1-10。
@#@@#@3)在施工缝上继续浇筑混凝土前,已浇筑混凝土的强度不得小于2.5N/m2;@#@先将混凝土表面凿毛,清除浮浆和杂物,用水冲洗干净,并保持湿润,再铺一层20mm~25mm厚与所浇混凝土材料和灰砂比相同的水泥砂浆后设专人细致振实,确保新、旧混凝土紧密结合。
@#@@#@(8)变形缝部位混凝土施工:
@#@变形缝止水带应在混凝土浇灌前固定牢固;@#@变形缝两侧混凝土应间隔施工,不得同时浇筑;@#@在一侧混凝土浇筑完毕,止水带经检查无损伤和位移现象后方可进行另一侧混凝土浇筑;@#@混凝土浇筑时,应仔细振捣,使混凝土紧密包裹止水带,并避免止水带周边骨料集中。
@#@@#@5.侧墙、顶板内模安装@#@
(1)模板支架安装:
@#@模板与支架宜采用碗扣式脚手架或钢管扣件脚手架,支架方案经设计计算确定。
@#@@#@
(2)内模安装@#@1)内模安装时水平和垂直支撑采用可调支撑,控制侧墙、顶板标高。
@#@@#@2)侧墙模板宜采用胶合板或钢模板,钢带或木带间距经计算确定。
@#@@#@3)模板接缝处用细海绵胶条填实,防止漏浆。
@#@@#@4)矩形管沟的直墙侧模,应用两侧带橡胶锥垫且带有套管的定型穿墙螺栓固定,安装螺栓的数量与布局应经过计算确定。
@#@拆模后剔除橡胶锥垫,抽出螺栓用微膨胀水泥砂浆塞孔压平,或将螺栓留在混凝土中只将橡胶锥垫内的螺栓切除,用微膨胀水泥砂浆补孔压平。
@#@@#@5)矩形管沟的直墙侧模不采用螺栓固定时,其两侧模板间应加设临时支撑杆,浇筑应随混凝土面接近撑杆时,将撑杆拆除。
@#@@#@6)模板表面应涂刷脱模剂。
@#@@#@7)模板接缝处应紧密吻合,可以用胶条嵌缝,如果缝隙过大应重新加工或修改模板尺寸。
@#@@#@8)固定模板的支撑不得与脚手架发生联系,侧墙模板与顶板模板的支设应自成体系,不得因拆除侧模影响顶板支撑。
@#@@#@9)矩形管沟的模板可一次或分次支设。
@#@@#@10)管沟顶板的底模,当跨度等于或大于4m时,其底模应预设适当的拱度,其起拱宜为全跨长2‰~3‰,当设计有要求时按设计执行。
@#@@#@11)变形缝@#@①止水带应与端部支撑同步完成。
@#@@#@②架立止水带的钢筋应预先制作成型。
@#@@#@③止水带接头宜用热接,并由经过培训的熟练技工完成。
@#@@#@④止水带宜用专用卡具固定。
@#@不得用铁钉、铁丝穿透止水带进行固定。
@#@@#@⑤现浇混凝土管沟变形缝的止水带应符合设计要求,安装应牢固、与变形缝垂直、与墙体中心对正。
@#@@#@12)模板安装质量允许偏差应符合表1-35的规定。
@#@@#@6.侧墙、顶板钢筋绑扎@#@
(1)墙体钢筋绑扎前,应将预留插筋表面灰浆清理干净,并将插筋校正到位,如有位移时应按1∶6坡度进行纠偏。
@#@钢筋绑扎应严格执行设计与施工规范的要求。
@#@@#@
(2)墙体双排钢筋的固定:
@#@墙体双排钢筋净距通过定位架立筋控制,架立筋的间距不宜超过1000mm,并成梅花状摆放,架立筋端头不得直接接触模板面。
@#@@#@(3)钢筋保护层的控制:
@#@墙体钢筋保护层厚度符合设计要求。
@#@钢筋垫块绑扎时,每1m2中不得少于一块,并呈梅花形布置;@#@对于结构拐角及腋角等边角部位应适当增加数量。
@#@@#@(4)顶板钢筋铺放前,应将模板面所有杂物彻底清除,并在模板表面弹好钢筋轴线,依线绑扎。
@#@当顶板为双层筋时,两层筋之间须加设钢筋马凳。
@#@@#@7.侧墙、顶板外模安装@#@参照5款规定施工。
@#@@#@8.侧墙顶板混凝土浇筑@#@
(1)一般要求@#@1)墙体混凝土浇筑前,应在底板接茬处均匀浇筑一层30mm~50mm厚与墙体混凝土同强度等级的水泥砂浆或减石子混凝土。
@#@@#@2)墙体混凝土应分层连续浇筑,采用插入式振捣棒振捣密实,每层浇筑厚度不大于500mm。
@#@@#@3)混凝土自由下落高度不得超过2m,否则应用串筒或溜槽的方法浇筑,防止混凝土浇筑过程中产生离析现象。
@#@@#@4)墙体分层浇筑时,上一层混凝土应在下一层混凝土初凝之前完成,两侧墙体应同步对称浇筑,高差不应大于300mm。
@#@@#@
(2)顶板混凝土浇筑采用“赶浆法”施工。
@#@混凝土浇筑时呈阶梯形逐层连续浇筑,随浇筑随用平板振捣器振捣密实,平板振捣器的移动间距,应保证振捣器的平板覆盖已振实部分的边缘100mm~200mm。
@#@混凝土浇筑完毕先用木刮杠满刮一遍,再用木抹子搓毛,然后用铁抹子分三遍收光压实,最后一遍收光应在混凝土初凝前完成。
@#@@#@(3)混凝土从搅拌机卸出到次层混凝土浇筑压茬的时间不应超过表1-36的规定,当超过时,应设置施工缝。
@#@施工缝的留置见本条4款(7)项的要求。
@#@侧墙与顶板应一次浇筑,但是在浇至墙顶后,应间歇1~1.5h,再继续浇筑顶板。
@#@@#@(4)养护:
@#@墙体混凝土的养护同本条4款(6)项的规定。
@#@@#@(5)混凝土试块的留置参照本条4款(5)项的规定执行。
@#@@#@(6)模板拆除@#@1)不承重模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除而受损时才能拆除侧墙模板。
@#@@#@2)现浇混凝土拱和矩形管顶板底模应在与结构同条件养护的混凝土试块达到表1-37规定的强度时,方可拆除。
@#@@#@3)现浇钢筋混凝土管沟的内模应待混凝土达到设计强度标准值的75%以后方可拆除,预留孔洞的内模,在混凝土强度能保证过梁和孔洞表面不发生坍塌和裂纹时,即可拆除。
@#@@#@";i:
4;s:
5214:
"古楚名苑小区屋面防水、排水管提升改造工程@#@屋@#@面@#@防@#@水@#@排@#@水@#@管@#@提@#@升@#@改@#@造@#@工@#@程@#@施@#@工@#@方@#@案@#@宿迁市明远建筑安装有限公司@#@2017年6月1日@#@屋面防水、排水管改造工程施工方案@#@一、工程概况@#@工程名称:
@#@古楚名苑小区屋面防水、排水管提升改造工程@#@建设单位:
@#@宿迁市经济开发区古楚社区管理办公室@#@施工单位:
@#@宿迁市明远建筑安装有限公司@#@监理单位:
@#@南京海宁建设工程监理咨询有限公司@#@设计单位:
@#@江苏文博建筑设计有限公司@#@二、施工技术@#@1、拆除卷材防水@#@原屋面卷材防水按铺贴方向撕揭,空鼓的砂浆找平层全部剔凿,撕揭剔凿完毕后清扫干净,用拖布带水全部拖净。
@#@@#@2、砂浆找平层@#@按屋面找坡方向,抹砂浆找平层。
@#@@#@3、卷材铺贴@#@1)施工方法及工艺@#@方法:
@#@热熔施工@#@工艺:
@#@清理基层→涂基层处理剂→异型部位加强层→确认铺贴方向→底层热熔防水卷材→上层热熔防水卷材@#@2)施工要点@#@A、基层清理:
@#@彻底清除基层杂物,不得有灰砂、浮土散物,特别是异型部位。
@#@@#@B、基层处理剂涂刷薄而均匀,不漏涂。
@#@@#@C、附加层施工采用热熔施工,对阴阳角、下水口、管道根部进行加强处理,加强层必须全部热熔施工,转角处加强层宽设500mm,两面各250mm。
@#@@#@D、铺贴大面积卷材时保证足够的搭接宽度。
@#@@#@E、搭接宽度:
@#@长边搭接≥80mm,短边搭接≥150mm。
@#@搭接部位处理:
@#@此工序是防水施工最关键环节,要仔细烘烤用力压实,在搭接部位有一道均匀沥青条挤出,以保证防水效果。
@#@@#@F、在热熔卷材时,要火力适当,不宜过分烘烤卷材,以免破坏胎体材料,火力也不宜过小,以免影响粘结效果,烘烤后要及时压实。
@#@@#@G、施工顺序:
@#@先阴阳角后大面积施工。
@#@@#@H、立墙防水层收头牢固,平直,密封严实。
@#@@#@4、质量要求,验收及质量保证:
@#@@#@1)质量要求:
@#@@#@A、施工防水层,不得出现渗漏现象。
@#@@#@B、所有材料必须符合质量标准和设计要求。
@#@@#@C、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序,搭接宽度符合施工工艺要求和设计要求。
@#@@#@D、细部做法必须符合设计要求。
@#@@#@2)验收:
@#@@#@A、防水工程应做好分项工程交接检查,未经检查验收不得进行下道工序施工。
@#@@#@B、防水层施工中,每完成一道工序应有专人检查,特别是隐蔽工程,经验收合格后方可进行下道工序施工。
@#@@#@C、防水层施工完毕,会同有关方面共同验收,并及时整理资料,作好归档工作。
@#@@#@3)质量保证措施@#@A、对防水工程质量实行目标管理,确保防水工程优良。
@#@@#@B、认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度,熟悉现场,做好技术交底工作。
@#@@#@C、对各道工序进行严格管理,严格执行三检制度,隐蔽工程须经质检部的检验合格后方可进行下道工序施工。
@#@@#@D、加强原材料进场和施工过程检查。
@#@@#@E、制定严格奖惩制度,明确责任。
@#@@#@5、成品保护@#@1)在防水施工过程中,各方面人员要注意保护防水层,不得堆积杂物,减少不必要的人员车辆来往或进行其他无关下道够工序的施工作业,必须施工作业时,应进行隔离铺垫等保护措施。
@#@@#@2)防水材料在运输、装卸时要轻拿轻放,以免损坏防水层。
@#@@#@3)防水层施工后立刻组织验收。
@#@@#@6、安全注意事项及保证措施:
@#@@#@1)建立安全生产管理体系。
@#@@#@2)严格执行国家、总包单位、施工现场和防水公司有关安全生产的各项管理制度。
@#@@#@3)对全体施工人员进行安全教育,强化安全意识。
@#@@#@4)进入施工现场必须戴安全帽,高空作业必须系好安全带,建筑物临边洞口必须设置安全防护栏杆及警语牌。
@#@@#@5)加强现场施工管理,遵守建设部《施工现场临时用法安全生产技术规范》。
@#@@#@6)加强施工设备机械保养、检修。
@#@@#@7)加强消防保卫工作,料场、库房、施工现场符合安全规定,并配备灭火器材。
@#@@#@7、屋面排水管更换@#@1)、拆除旧的雨水口和雨水斗@#@8、散水:
@#@采用C20混凝土@#@9、水泥混凝土地坪:
@#@采用C25混凝土@#@10、路牙铺设:
@#@5cm碎石垫层、10cm的C15混凝土、路牙采用10*30*100的大理石@#@11、施工配合@#@1)定期召开例会,及时通报并处理施工中存在的问题,确保按计划施工。
@#@@#@2)积极配合业主工作,服从统一指挥,保证防水工程按规定期限完成。
@#@@#@3)根据工程区域大小、工程进度配备施工人员、机具、材料和其他服务。
@#@@#@12、工程回访:
@#@@#@1)根据保修年限,进行每年定期回访制度。
@#@@#@2)发现问题及时修复解决。
@#@@#@";i:
5;s:
8577:
"危险源和应急预案管理规定@#@第一章总则@#@第一条为进一步加强和规范工程项目安全管理,防止和减少生产安全事故发生,减少职业伤亡事故或职业危害。
@#@根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国突发事件应对法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《重大事故隐患管理规定》、《国家安全生产事故灾难应急预案》、《国务院有关部门和单位制定和修订突发公共事件应急预案框架指南》有关规定,特制定本管理规定。
@#@@#@第二条本制度适用于公司各生产经营部门及其所辖项目部。
@#@@#@第三条各部门应建立健全本单位项目的危险源识别与控制和应急救援预案管理实施细则。
@#@@#@第二章危险源的辨识、控制与管理@#@第四条各部门必须根据实际采取适当方法及时辨识出所存在的各种危险源,分析危险程度,制订相应的控制和应急措施,并建立档案和管理台帐。
@#@@#@第五条用调查法辨识危险源。
@#@通过向有经验的专家咨询、调查,辨识、分析和评价危险源。
@#@各部门及项目部结合施工组织设计、专项施工方案或施工安全技术措施评审与安全设施、设备审查验收进行危险源辨识,由各部门一把手负责组织实施。
@#@@#@第六条用安全检查表法辨识危险源。
@#@运用已编制好的安全检查表,进行系统安全检查,辨识所存在的危险源。
@#@由分管安全生产负责人或总工程师组织实施。
@#@(安全检查表要自行编制)@#@第七条危险源辨识后应列出清单,采用风险评价法进行评价,评估危险源所带来风险大小和可能造成后果的严重性。
@#@对超出可忽略风险的所有危险源均须制订对应控制、防范措施,对有重大和不容许风险的危险源要将危险源分布情况和应急预案向相关人员进行交底。
@#@@#@一般情况下工程项目的重大危险源主要有:
@#@因为支护、支撑等设施失稳、坍塌,不但造成施工场所破坏、人员伤亡,往往还引起地面、周边建筑设施的倾斜、塌陷、坍塌、爆炸与火灾等意外;@#@大型机械设备的安装、拆卸、使用过程中及各种起重吊装工程中违反操作规程,造成机械设备倾覆、结构坍塌、人亡等意外;@#@脚手架和模板支撑在搭、拆过程不规范、违章指挥作业;@#@高处作业不规范、违章指挥、作业;@#@施工用电不规范;@#@预应力施工不按操作规程作业,造成人员、设备损伤;@#@锅炉作业、既有线施工等。
@#@@#@第八条工程项目在对重大危险源进行辨识和评价后,危险源控制应结合工程实际,针对每一个重大危险源制定出一套严格的安全控制措施,通过技术措施、组织措施对重大危险源进行严格控制和管理。
@#@一般按照以下控制策划原则:
@#@@#@1、优化设计、优选施工方案,尽可能完全消除有不可接受风险的危险源。
@#@@#@各部门及项目部要组织图纸会审,对施工过程中风险进行评价,比较不同施工组织方式、施工方案优劣,积极向工程建设、设计单位提出合理优化方案。
@#@@#@2、最优方案确定后,施工中有不可消除重大风险的危险源,各单位应优选考虑努力采用先进、低风险的施工设备、机具降低风险,并尽可能组织安全技术攻关,利用技术进步改善安全控制措施。
@#@@#@3、在条件允许时,应考虑降低人的精神压力和体能消耗;@#@考虑保护每个工作人员的措施。
@#@@#@4、将技术管理与程序控制结合起来,编制可行、有效的应急方案。
@#@@#@5、加强安全施工培训教育、全体动员、人人参与,尤其是以事故预防为主的重大危险源风险控制的安全教育。
@#@@#@第九条各单位对评价出的重大危险源,超出自己控制能力后,除编制应急方案外,应该将危险源分布位置、危险程度和拟定控制基本措施书面上报上级主管单位,由主管部门组织相关人员共同制订新的控制或规避方案,与此同时要报上级技术、安全管理部门,由上级技术负责人或安全分管领导组织专家会审危险源控制措施,确定新的管理方案。
@#@@#@第十条工程项目的重大危险源未制定出可靠的控制方案前,相关部位或危险区域要进行防护,防止人员(动物)进入危险区域。
@#@对已经制定控制方案后危险源状态发生较大变化时,要研究制定新的控制方案,重新评价危险源的状态。
@#@@#@第十一条各部门相关领导要将危险源控制应急方案向与危险源有关联的人员进行交底或向相关单位沟通。
@#@交底或沟通的基本内容须包括:
@#@危险点、危险源分布位置和当前状态;@#@危险源可能发生的危害类型和严重程度;@#@针对危险点所采取的防患措施;@#@个人在危险区域作业应该注意事项和防护标准;@#@一旦发生事故如何采取相应避险和急救措施。
@#@@#@第十二条危险源控制应急方案交底或沟通工作应该留存相应的双方确认文字记录。
@#@@#@第三章应急预案@#@第十三条各部门及项目部应在重大危险源评价后及时制定项目应急救援预案,制定的应急救援预案应当包括以下主要内容:
@#@@#@1、应急预案适用范围;@#@@#@2、事故可能发生地点和可能造成的后果;@#@@#@3、事故应急救援组织机构及其组成单位、组成人员、职责分工;@#@@#@4、事故报告程序、方式和内容;@#@@#@5、发现事故征兆或事故发生后应当采取的行动和措施;@#@@#@6、事故应急救援(包括事故伤员救治)资源信息,包括队伍、装备、物资、专家等有关信息情况;@#@@#@7、事故报告及应急救援有关具体通信联系方式;@#@@#@8、相关保障措施;@#@@#@9、与相关应急预案的衔接关系;@#@@#@10、应急预案管理措施和要求。
@#@@#@应急救援组织由公司主要负责人负责主持全面工作,部门负责人负责组织应急救援协调指挥工作,安全专业管理部门负责应急救援实施工作,技术部门、生产管理部门、人力资源部门、行政卫生部门和工会应参与应急救援的实施工作。
@#@生产或施工现场或其他生产经营场所存在重大危险源的地方应指定兼职应急救援人员,其中包括:
@#@现场主要负责人、安全专业管理人员、技术管理人员、生产管理人员、工会以及应急救援所必需的水、电、脚手架等登高作业、机械设备操作等专业人员。
@#@@#@存在重大危险源的场所设立值班室,并保证24h由管理人员值班。
@#@值班室明示本单位应急救援组织通讯联系的人员和电话等。
@#@@#@事故报告程序:
@#@事故现场第一发现人员――现场值班室――兼职应急救援人员――各部门及所辖项目部生产事故应急救援组织――公司有关部门。
@#@@#@第十四条应急预案应当符合相关法律、法规、规章和标准要求,所规定和明确组织、程序、资源、措施等应当具有针对性、科学性和可操作性,满足安全生产事故应急救援需要。
@#@@#@第十五条应急预案在相关法律、法规、标准、适用范围、条件、有关应急资源情况以及与相关预案衔接关系等发生变化时或发现存在问题时,应当及时修订。
@#@@#@第十六条各部门及项目部应组织对应急救援预案进行论证和审查,并报公司有关部门批复。
@#@@#@第十七条各部门及项目部应当对与实施应急救援预案有关人员进行上岗前培训,使其熟悉相关职责、程序,对本单位其他人员和相关群众进行培训和宣传教育,使其掌握事故发生后应当采取自救和救援行动;@#@要定期组织应急预案救援演练,并写出演练书面总结报告和音像资料上报公司有关部门。
@#@@#@第十八条各项目部针对工程项目可能发生的安全生产事故制定的应急救援预案和有关作业岗位应急措施,应报上一级管理部门审查。
@#@@#@第十九条应急预案所涉及的有关项目部对应急预案中明确与其相关的职责应当组织落实。
@#@@#@第四章附则@#@第二十条本规定自下发之日起执行。
@#@@#@";i:
6;s:
28816:
"@#@投@#@标@#@文@#@件@#@技术标@#@第一章****前期物业管理服务整体设想及策划@#@1.1项目整体分析@#@1.1.1项目概况@#@****项目位于****市****镇。
@#@项目总建筑面积㎡。
@#@容积率:
@#@1.68,建筑密度:
@#@25.87%,绿化率:
@#@%。
@#@@#@1.1.2项目配套设施@#@1.1.2.1项目周边配套@#@为了更深入的认识项目,我司人员特意到项目现场进行勘踏,经过调研,我们了解到项目周边大致情况。
@#@@#@项目周边交通便利、生活配套也相当多;@#@也有许多的娱乐、餐饮、洗浴等休闲场所;@#@@#@1.1.2.2自身配套@#@项目智能化配套齐全,有智能安防系统、楼宇可视对讲系统、停车场出入口管理系统,从硬件方面为小区安全提供了保障和便利。
@#@@#@1.1.3楼盘定位及目标客户需求@#@1.1.3.1目标客户分析@#@1.1.3.1.1从满足居住生活功能角度考虑,业主期望有一个可交友、会客的安全、宁静、舒适的环境,并提供代办及管家服务。
@#@具体需求为:
@#@@#@1)安全、有条理、安静的个人生活空间。
@#@@#@2)在享受高品质的环境、安全、客户服务的同时,还能充分兼顾满足购物、休闲、娱乐、会友的需求,真正融入社区大家庭,营造一种归属感。
@#@@#@3)业主还在意乘电梯的便利性。
@#@@#@1.1.3.2楼盘定位分析@#@以本项目楼盘自身建筑品质为基础,结合本项目地理位置等因素及目标客户考虑,本项目可初步从管理、服务、社区建设定位为:
@#@@#@1.1.3.2.1社区定位:
@#@@#@1)独具特色丰厚文化底蕴的社区。
@#@@#@随着社会的发展,人们基础的生存的需求满足后,精神文化方面的需求就成为追求的主要目标,只有针对居住区业主的需求特点,强化居住社区的文化功能,才能满足新时代人们对精神文化生活的需求。
@#@@#@以增强社区凝聚力和归属感为目标,努力塑造以家园为特征的社区文化建设模式。
@#@以增强社区对业主的吸引力、凝聚力和归属感为目标,以丰富社区业主文化生活、密切社区居民之间的联系和友谊、协作为重点,制定社区文化活动计划,在居民入住、重大节日等时机,组织业主参加大型集体活动。
@#@在社区文化上注重对人的需求的不断挖掘,潜心研究社区文化创新,以营造出良好的社区文化氛围,倡导一种积极向上、团结和睦的生活空间,形成独具特色、有着丰富内涵的社区文化建设模式。
@#@@#@2)积极向上、温馨和谐的社区。
@#@@#@根据不同业主的不同需求,提供不同层次、不同类型的个性化服务内容。
@#@在满足业主的群体需求、一般需求的基础上,最大可能地满足业主的个性需求、特殊需求;@#@尽可能多地为业主提供深层次的个性化服务。
@#@我们将以建立和谐社区为目标,依托社区,充分整合社区内外部资源,从人的多层次需求来关注客户的切身体验与感受,有计划、有组织地开展丰富多彩的社区文化活动,充分体现人文精神,不断提升小区文化品味,为业主建立良好的邻舍生活圈,倡导一种全新的生活方式,以满足业主更高更深层次的需求。
@#@@#@3)高科技智能化的社区。
@#@@#@社区的安全采用高科技监控和人防结合的方法,使整个社区无安全盲点,无隐患起点。
@#@在社区智能安防上,****采取智能安防系统、楼宇可视对讲系统、停车场出入口管理系统等四大联防系统,使业主在进入社区后就进入了安全的港湾。
@#@在智能安防系统的监控前提下,依据社区的具体情况设定巡逻路线,使巡逻人员在规定时间内科学有效的巡逻路线进行工作,大大降低了安全事故和各种隐患的发生。
@#@@#@物业服务内部管理方面,办公自动化系统、财务办公系统的运用,使我们的企业管理更高效、合理。
@#@@#@4)人文关怀、利益协调的社区。
@#@@#@社区内倡导尊老爱幼、家庭和睦、邻里团结的新风气,要让广大业主切身体会到社区的亲情和温暖,让大家感受到大家的帮助和关爱。
@#@在社区内建立政府行政管理、业主民主管理和专业物业管理共同构成的“三位一体”的新型社区管理模式。
@#@这种模式中,三者有各自明确的权限,但又互相监督、互相补充,充分协调业主、物业、社区三者之间的关系,使之成为一个有机的结合体,共同实现物业赢利、业主满意、政府支持、社区建设共同参与的“三赢”局面。
@#@在社区管理中实现共建、共管、共住、共创、共享。
@#@@#@1.1.3.2.2服务定位:
@#@@#@在物业管理服务上品质与管理应并重,提供多元化的配套服务,使客户足不出户即可以享受各项服务,使其在物质上和精神上得到满足。
@#@@#@为了保证对该项目物业优秀品质的延续,我司将从“尊享”服务的总体理念出发,来打造该项目的服务定位。
@#@所谓尊享,可以从两方面来阐释,其一是意识,物业管理人本着真正实现尊重客户的态度来开展物业管理各项服务工作。
@#@其二是行业,物业管理人将物业服务资源进行整合,统一调配,既满足客户的共同期望的服务,又要满足个性客户在其他方面的各种需要。
@#@包括安全、便利、隐私及健康等,使客户通过物业管理服务达到坐享其成。
@#@@#@1)以爱为本,亲情服务,提升品质。
@#@@#@我们秉持“比承诺做得更好,让业主意外惊喜,为用户创造价值”的服务理念,把创造安全、健康、舒适、优美的居住环境作为工作重点,努力为社区居民提供全方位、全天候和全过程的优质物业服务。
@#@在贯穿“以人为本”的理念的基础上提出了“以爱为本”的服务思想,使服务更具亲情化、人性化,以“爱”架起服务与被服务者、管理与被管理者之间的心桥,时刻强调“尊重业主,让业主满意,服务第一”。
@#@@#@2)当好保姆,做好管家。
@#@@#@为业主提供管家式的服务,在服务过程中体现“家庭式关怀”,根据业主入住不同时期、不同阶段、不同需求的特点,以真诚的服务意识、良好的服务心态、专业的服务技能、为业主做好服务,让业主满意。
@#@在服务中,我们要深挖业主的潜在需求,不断满足业主日益提高的服务标准,将服务做到更贴心、温馨。
@#@@#@1.1.3.2.3管理定位:
@#@@#@1)核心服务产品:
@#@实现物业增值保值为目的。
@#@@#@通过为业主做好物业的基础管理养护工作,使物业及其配套设施发挥正常使用功能。
@#@如:
@#@物业本体结构及外观的维护、园艺养护、小区秩序维护等。
@#@@#@2)形式服务产品:
@#@实现物业增值为目的的“体味人生,文化社区”。
@#@@#@在提供基础服务的前提下,通过为小区营造特色文化氛围,使小区的社会地位得以提升。
@#@如:
@#@体现小区动态文化的邻里和睦氛围、亲切周到的服务过程,体现小区静态文化的赏心悦目环境、符合人性化的服务提供者等。
@#@@#@3)延伸服务产品:
@#@以满足服务买受人多层次生活需求为目的的“关注需求,服务创新”。
@#@@#@通过对业主潜在需求的分析,有偿地满足业主的各类个性化服务需求。
@#@如:
@#@家政服务、中介需求等。
@#@对业主的需求进行细致剖析后,我们的物业管理服务产品结构就清晰地呈现出来。
@#@@#@1.2项目管理服务的模式和特点@#@1.2.1项目管理服务的模式@#@1.2.1.1全面推行“亲情化服务”管理模式@#@借鉴先进的物业管理经验,广泛引入人性化物业管理的先进管理理念,以关注业主的不同需求、关注业主的商居质量、关注环境的温馨和谐、关注小区的整体氛围为特征的“亲情化服务”管理模式。
@#@@#@“亲情化服务”管理模式可以表述为:
@#@@#@1)关注员工和业主不同层次的需求。
@#@@#@2)环境建设中人性化因素的融入。
@#@@#@3)对业主在管理服务过程中的“家庭式关怀”。
@#@@#@4)社区文化建设方向的积极引导。
@#@ @#@简言之,就是在管理、环境、空间各个层次和环节营造既相互信任、相互尊敬,又有明确行为规则约束的和谐、有序的舒畅环境和文化氛围,使人们在工作、生活、文化娱乐等各方面的品味需求均得到满足。
@#@@#@1.2.1.2本项目管理服务工作的指导方针@#@1)业主满意——是衡量我们工作业绩的唯一标准。
@#@@#@2)微笑——真诚、热情的微笑是良好服务的开始。
@#@@#@3)沟通——诚恳、亲切的沟通方式是维系良好服务关系的纽带。
@#@@#@4)快捷——根据业主的服务要求和投诉问题,及时采取行动,时刻关注业主。
@#@@#@5)职业礼貌——保持职业礼貌,主动问侯和主动向服务对象咨询服务感受。
@#@@#@6)职业仪表——整齐佩带工牌,以自己经过修饰的仪表容貌为骄傲;@#@注意个人卫生;@#@时刻留意员工就是公司形象的体现者。
@#@@#@7)团体合作——互助合作,良好的服务不仅仅是每一位员工的努力行为,而且更应是集体的精神体现。
@#@认同我公司文化、我公司管理。
@#@@#@8)工作技能——熟知工作流程、工作标准,始终如一保持专业、规范的工作水准进行物业管理服务。
@#@@#@1.2.2项目管理服务的特点@#@1.2.2.1项目管理服务体现文化观念@#@物业管理工作中倡导的文化观念,是一种源于企业文化和社区文化,又高于企业文化和社区文化的大文化概念。
@#@导入最新的城市文化管理理念,并通过在项目管理的过程中进行循序渐进的文化建设,规范、影响物业管理企业公共关系链条中组织与个人的行为模式,发挥文化的导向功能、约束功能、激励功能,最终实现社会效益、经济效益和环境效益。
@#@ @#@@#@1.2.2.2从小区长远发展考虑,项目管理服务合理融入经营观念@#@在实际工作中确立“以业主为中心、优质服务、低价收费”的经营方针,通过搞活多种经营,拓宽有偿服务项目,实施管理方式、管理手段的现代化的管理模式,使项目管理能够适应现代科技和现代建筑技术的发展潮流,保持物业管理的高水平。
@#@ @#@@#@1.2.2.3从可持续发展角度考虑,项目管理服务重视环保观念@#@物业管理肩负着环境管理和环境保护的重任,我司把所辖区域内的环境管理和环境保护放在城市环保建设的整盘棋中予以考虑和研究。
@#@ @#@@#@一方面培育业主的环境意识,另一方面加强社区内环保的综合治理和环保的投入,如在社区内实施分流,实现垃圾回收资源化,垃圾处理无害化;@#@加强管理,减少甚至消灭社区内的噪音污染源。
@#@@#@1.2.2.4项目管理服务的超前性意识@#@物业管理工作要保持一定的超前性,扩展业主的视野和观念,体现物业管理前卫和榜样作用。
@#@要拓展思路以提高业主居住品质为出发点,去努力达到服务的超前性;@#@以给业主服务以外的惊喜,体现服务的超前性和精细化。
@#@@#@1.2.2.5项目管理服务的创造性意识@#@创造性是****项目物业管理的生命源泉。
@#@科技在进步,人们的观念在不断地转变,人们对住宅区的各种需求也在不断地扩展。
@#@****项目物业管理只有不断地创新,吸收国内外社区管理精华,才能不断完善,并保持其前卫和榜样的地位。
@#@比如:
@#@实行物业管理企业多元化经营:
@#@我们计划在****项目内创办“中介服务”、“家政服务”、“居家养老”等项目为业主提供生活便利,满足广大业主的日常需求,同时创造社会效益、经济效益,提高公司的综合实力。
@#@@#@1.2.2.6让业主满意,实施社区全方位服务@#@1.2.2.6.1建立“全方位联合”概念,满足住宅区多项服务的客观要求。
@#@“全方位联合”指的是项目部由于机构、能力所限,不可能事事亲力亲为,要满足全方位服务的要求,必须和社会各项服务机构建立全面的合作关系,项目部发挥这种全面合作的总协调作用。
@#@@#@1.2.2.6.2充分利用现代科技,通过网上购物、电子媒体等手段,提高全方位服务的效率。
@#@我们将与其他公司合作,使****业主享受现代生活的便利。
@#@@#@1.2.2.6.3实施我公司礼仪培训计划,注重管理人员的行为规范,倡导管理人员在文明举止和敬业爱岗方面为人师表,推动整个项目的文明建设。
@#@@#@1.3项目管理服务的设想与计划@#@1.3.1****项目整体管理服务设想@#@通过考察和研究,我们针对****项目的建设理念、设计思想和物业特色,秉承我司“让业主满意,超越业主需求”的服务宗旨,拟订了实施物业管理的整体设想——导入“一种理念”、完成“一个目标”、贯彻“二个体系”、坚持“四字方针”、体现“五项职能”,以规范的管理、周到的服务,用先进的物业管理理念及手段,与开发商共同打造高品质的人居生活样板空间的项目整体设想。
@#@@#@1.3.1.1导入一种理念@#@导入最新的城市文化管理理念──五步一法。
@#@五步一法中“五步”是指在物业服务中和业主深度接触的认识业主、了解业主、帮助业主、理解业主、感动业主五个关键步骤。
@#@通过感知业主价值、理解业主需求,进而对现有的服务流程和关键环节进行梳理、提炼和创新而提出的。
@#@重点着眼于以业主为导向,改变管理思维,从发掘客户需求入手,把握服务关键点,在与业主直接接触的各个业务环节中,为业主提供更加主动、贴切、用心、到位的服务,建立更为和谐、融洽的客户关系,从而使业主获益,赢得业主忠诚。
@#@在每一个关键步骤,都给业主留下持久的印象,从而通过更积极有效的沟通和服务,为业主创造更大价值。
@#@“一法”则是指以满足业主需求为出发点的服务法则,通过贯穿在各个服务步骤当中的业主沟通进行了分析和阐述。
@#@“五步一法”是业主视角的一个创新,创新的核心既有服务观念,也有服务方法,在“五步一法”的观念之下,不仅可从项目运作层面上去创新,更可在班组、岗位的层面上尝试去认识、了解、帮助、理解和感动业主,最终成就业主。
@#@@#@我们要让每位业主真正体会到****的特别之处,让每个人都感受到小区清新的空气,优美的物业环境和温馨周到的物业服务。
@#@让每一个业主都在****能体会到阳光、空气、绿茵和温馨的人文关怀,真正达到感动业主,与业主建立起一种和谐的关系。
@#@@#@1.3.1.2完成一个目标@#@按照招标文件要求,以争创****市物业管理示范住宅小区为基本目标,在管理期内,使社区环境、安全保障、文化氛围、社区服务等方面达到****定位高档社区的物业管理服务水准,树立起独树一帜的品牌社区形象。
@#@@#@1.3.1.3贯彻二个体系:
@#@建立一套符合物业小区的管理体系和服务体系。
@#@@#@1.3.1.3.1管理体系@#@引进和吸收境内外优秀物业的先进管理经验,规范各项物业管理基础服务的工作流程,通过严格控制服务标准,打造高品质的物业管理服务。
@#@@#@1.3.1.3.2服务体系@#@引进和吸收星级酒店的服务理念,建立社区服务网络,提供物有所值、物超所值的服务项目,成为业主满意的好管家、开发商满意的好伙伴、政府主管部门满意的好企业、物管企业满意的好朋友的四方共赢。
@#@@#@1.3.1.4坚持“四字方针”@#@“新”──管理中不断融入新理念、探索新思路、接受新经验、运用新方法,建立新机制。
@#@公司在发展过程中,不断提升和完善管理思想,学习和借鉴国外的先进管理经验,力求在管理与服务上有所突破,有所创新。
@#@@#@“精”──坚持精品意识、品牌意识,在提高管理水准的同时,不断提高服务质量、服务技能以及服务意识。
@#@对每一件工作、每一块标识、每一项布置都精心设计、精心策划。
@#@@#@“细”──对每一个环节、每一个步骤、每一个过程都想得细、做到位,对每一件事都细观察、细设想,对每一位顾客,都细致周到、体贴入微,尽一切所能,让业主满意。
@#@环境卫生没有死角,并最大限度地满足和超越顾客合理的要求与期望。
@#@@#@“严”──在企业管理中充分体现高效、精干、严格的要求,坚持能进能出、能上能下的激励机制,提倡优胜劣汰的竞争机制,以严格的管理、严明的纪律、严肃的态度、严谨的规范、严密的措施,确保各项管理工作落到实处,使委托方和全体被服务对象满意。
@#@@#@1.3.1.5体现物业“五项职能”@#@1)生活、文化氛围的营造者。
@#@@#@2)先进思想、理念的传播者。
@#@@#@3)综合环境和功能服务的管理者。
@#@@#@4)业主和外界关系的协调者。
@#@@#@5)满足业主不同需求的服务者。
@#@@#@1.3.1.6我司将秉承“以人为本,以德为魂”的管理理念,注重诠释“人与自然共生、人与环境共存”的现代环保理念,发扬“技术创新,管理创优,真诚守信,市场争先”的经验宗旨,坚持以业主为中心,充分尊重业主需求,注重通过优秀的物业服务同业主建立良好的关系。
@#@注重拉近人与人、人与自然的距离,丰富人们的精神生活,举办多种多样的文化娱乐活动,营造“小区大家庭、小区一家人”的温馨氛围。
@#@使业主深刻体验小区生活的安全感与舒适感,进而形成最具现代物业管理新境界的小区生活归属感。
@#@@#@1.3.2项目管理服务具体设想@#@1.3.2.1高端居住型管理服务设想@#@1.3.2.1.1居住型业主追求的是小区生活的整洁、舒适、休闲、便利,所以对于该类物业的整体管理思路是通过物业管理的规范和专业服务的操守,实现作业的人性化和专业化,提供体贴入微的人文关怀,给业主及使用人以全面的呵护,使业主及使用人在享受生活的同时,体验闲适、惬意、健康、尊贵的人生真谛。
@#@管理、服务人员通过语言、动作、姿态表情、仪容仪表、行为举止来表达对业主或使用人的尊重、欢迎、关注、友好等,让业主及使用人感到满意。
@#@@#@1.3.2.1.2把人性化服务理念引入物业管理中,强调“以人为本”的服务理念,建立高水准的服务标准,要重视以下七个方面:
@#@@#@1.3.2.1.2.1树立服务第一的理念。
@#@要把服务理念引入物业管理服务中来,为业主提供便利。
@#@让员工从思想上树立“服务第一”的观念,从思想上认识到其工作的重要性。
@#@员工从小事做起,下雨的时候,秩序维护员可以主动为淋雨的业主打伞;@#@看到业主提着东西,积极主动的前去帮忙等,这些事情都足以体现员工强烈的服务意识。
@#@@#@1.3.2.1.2.2加强服务标准的培训。
@#@让服务理念、行为准则深入每个员工的心中,需要对员工进行不厌其烦的礼仪礼貌,无可挑剔的仪容仪表培训,让其树立服务第一的意识。
@#@通过对员工进行系统而全面的服务培训,员工通过培训竞争上岗来达到积极主动的为业主及使用人服务,提高服务水平、工作效率的目的。
@#@@#@1.3.2.1.2.3成本管理。
@#@物业管理服务行业是微利行业,所以物业管理一开始都比较重视成本管理,但它和物业管理的成本管理,还是有一定差距的,物业成本管理从小处做起,这一系列制度杜绝了员工滥用公司财力、物力,以达到降低成本的目的。
@#@@#@1.3.2.1.2.4建立全方位、高标准服务。
@#@服务应是全方位的和高标准的,只有这样,物业服务才有生命力和发展力。
@#@为了达到这个目的,采用和建立了首问责任制度,首位接待人全程跟踪服务,专业、迅速、到位。
@#@首问责任制的实行解决了许多问题。
@#@有效的遏制办事拖沓,互相推委,业主报修遗漏等方面问题。
@#@工作效率得到提高,同时服务质量明显也得到提高,业主的满意度也不断上升。
@#@@#@1.3.2.1.2.5建立质检小组。
@#@品质管理是现代物业管理与传统物业管理的根本区别:
@#@@#@项目质检小组由公司人员组成,每周不定期对项目清洁卫生,员工仪容仪表、礼仪礼貌,精神状态等全面检查一次以上,形成质检通报,对不符合项目规定的,开出“整改通知单”,各部门必须无条件服从,对表现优异的员工,提出表扬或评为“优秀员工”。
@#@@#@1.3.2.1.2.6实行管家式物业管理。
@#@管家式物业管理是体贴、人文关怀的精髓,在实际管理中将“以爱为核心”的服务理念,从物业受用者需求角度出发,把物业服务工作真正落实到严谨、细致、规范的细节操作中,打造人文管理精品住宅小区。
@#@@#@1.3.2.1.2.7五大管理措施:
@#@@#@1)人防技防结合,使因管理原因造成的治安事件不发生。
@#@@#@2)创造优美、舒适、文明、洁净的环境。
@#@@#@3)对车辆进行合理有序的调度,保障车辆行驶安全。
@#@@#@4)把好设备设施关,确保设备设施高效、安全、平稳地运行。
@#@@#@5)“以人为本”物业管理服务。
@#@@#@1.3.3项目管理服务的计划@#@1.3.3.1我们推崇如下的管理思路达到本项目的管理水平。
@#@@#@1.3.3.1.1采用整体管理和项目各区特点管理相结合的办法。
@#@@#@1.3.3.1.2强调成本控制意识和成本管理程序。
@#@@#@1.3.3.1.3强调团队的有效运作和服务流程的持续改进。
@#@@#@1.3.3.1.4确保公众服务的规范化与特约服务的个性化。
@#@@#@1.3.3.1.5确保配套设施的不断完善与商业服务的日趋完美。
@#@@#@1.3.3.1.6致力于培养员工的专业素质以及社区全员的参与意识。
@#@@#@1.3.3.1.7致力于共用设施、设备的持续改进和功能提升。
@#@@#@1.3.3.1.8致力于文化功能的提升,塑造符合现代文明的居住理想环境。
@#@@#@1.3.3.2项目管理服务具体计划:
@#@@#@1.3.3.2.1提前介入,超前管理,超前服务。
@#@根据我们多年积累的经验,物业管理越提前介入,将对今后项目的管理越有利。
@#@为此,我们将认真研究规划设计图,掌握工程施工进度,并从物业管理的角度出发,提出合理化建议,以完善项目的人性化设计。
@#@在接管初期,做好业主的进驻服务,建立详尽的业主档案,加强与业主之间的沟通。
@#@并大力发展公共关系,建立与公安、水电、环保和街道等行政部门的协作关系,建立一套横向信息网络,随时掌握相关部门的各种政策、法规信息,以便让新业主感到安全、舒适、放心、亲切。
@#@@#@1.3.3.2.2规范管理。
@#@建立秩序维护员、保洁、维修、车辆、交通、环境管理等各项作业程序和标准,强化日常监督,每月对项目部检查监督指导,以保证项目的管理规范化、制度化,保障目标管理的顺利实现。
@#@@#@1.3.3.2.3装修管理上,情理手段、经济手段、行政手段、法律手段等四种手段并用。
@#@装修管理,强调预防为主,有错必纠,做到事前控制,发生一例处理一例。
@#@预防上狠抓宣传培训,明示制度,有据可依。
@#@在装修审批上,严格把关并明确双方的契约关系,不讲情面,不留缝隙。
@#@加强追踪监管,采用以楼管员、秩序维护员、保洁员齐抓共管的方法,跟踪控制,将违章装修消灭在萌芽状态。
@#@一旦发生违章装修,我们首先晓之以理,动之以情,运用情理手段解决;@#@解决不了的,通过制止施工、下发整改通知书等手段;@#@我们最后的解决办法就是诉诸法律,以维护项目全体业主的利益。
@#@我司将重点抓装修管理,严格规范商铺招牌广告设置,维护小区整体统一。
@#@@#@1.3.3.2.4安全防范管理上,发挥智能化系统作用。
@#@凭借丰富的安防经验,运用现代科技手段,根据项目地理位置、周边环境,制定项目的安全防范措施,采取人防、技防和宣传相结合的原则,确保项目随时处于安全状态,在管理初期,以人防为主,技防为辅,降低误报率。
@#@同时,落实安全责任制,明确责任人,公司与项目部签订安全目标管理责任状,明确责任和工作标准,并分级跟踪验证、考评。
@#@项目智能化程度高、功能涉及面广,人防、技防结合是我们的基本治安思路。
@#@“人防”上我们实施不间断机动巡逻,由监控中心统一指挥调度,强调多重结合,即流动岗与固定岗相结合、全面防范与重点防范相结合、白天宽松与夜晚严密相结合。
@#@管理常规期,在充分强调人的因素的前提下,以技防为主,运用****项目的智能化设施,结合项目部的规范管理、快速调度,确保治安防范落实到位。
@#@@#@1.3.3.2.5科学管理,合理调度,有序停车,解决好项目停车问题。
@#@首先做好路面和和非机动车位的管理,做到车辆对号停放,凭证出入,使整个项目的车辆管理统一、有序;@#@其次,对项目的人车分流进行规划,确保各行其道,互不影响;@#@再次,在项目各出入口、道路、停车场等设置完善的交通标识和警示标识,规范引导车辆的出入。
@#@@#@1.3.3.2.6加强社区文化建设,精心养护绿化。
@#@第一,按照标准要求实施管理;@#@第二,垃圾实行袋装化,建立回收系统;@#@第三,开展社区环境CI建设,统一维护好项目内自然景观和人文景观,通过以上一系列措施,让****项目呈现勃勃生机,使业主充分感受人与自然、社会的亲近和融合。
@#@@#@1.3.3.2.7发挥公司规模优势,实施专业化管理。
@#@物业管理行业向专业化方向发展是市场的选择和时代的要求,在管理中,我们将逐步实现绿化、保洁、装修、秩序维护员、机电设备维护等方面的专业管理和服务,全方位降低管理成本,力争为业主提供优质的服务,充分体现公司“服务至上、管理规范、安全文明、整齐有序”的质量方针,让广大业主真正受益。
@#@@#@1.3.3.2.8开展卓有成效的社区文化活动,促进物业管理的社会效益、环境效益和经济效益的同步增长。
@#@在开展物业管理的同时,我们将始终注重精神文明建设,用企业文化来影响社区文化,不断加强****项目的社区文化建设,在环境文化、行为文化、制度文化、精神文化四个方面全方位展开,成立社区文化活动委员会,让大家一起参与,通过循序渐进、潜移默化、寓教于乐的社区文化建设提高业主素质,培养社区精神,增强社区凝聚力,发挥社区文化的重要作用。
@#@@#@1.3.3.3项目管理服务中的三个重点:
@#@@#@1.3.3.3.1智能化设施的运行、维护与开发。
@#@****项目安装智能化设施的目的是为了提高业主的生活质量,提升生活品味,改变生活方式。
@#@与此同时,也必将给物业管理带来革命性的变化,促进管理观念、管理机构、管理方式的现代化。
@#@智能化设施要求高、操作严、范围广,涉及到管理、安防、通讯等方方面面。
@#@我们在理论学习、前期设计、现场介入、实地操作的基础上制订科学合理、切实可行的智能化设施运行计划,设备养护与维修计划以及智能化开发的三年规划,以保证智能化设施的有效运作。
@#@@#@1.3.3.3.2确保因管理原因造成的治安事件不发生。
@#@我们在现场勘查、实地访问的基";i:
7;s:
22350:
"现浇混凝土后张法有粘结预应力施工工法@#@完成单位:
@#@福建省建筑科学研究院@#@现浇后张法有粘结预应力混凝土结构是预应力混凝土结构的主要结构型式之一。
@#@现浇后张有粘结预应力混凝土技术是通过预埋管道、穿筋、张拉、灌浆等工序为混凝土结构建立预应力以满足设计要求。
@#@通过工程实践总结形成本工法。
@#@@#@1特点@#@1.0.1有粘结预应力筋与混凝土的可靠粘结可使预应力筋能很好地发挥其力学性能,为所建立的预应力提供保障。
@#@@#@1.0.2有粘结预应力筋可根据受力的需要设计成多种曲线形式,使其能满足各种受力要求。
@#@@#@1.0.3有粘结预应力混凝土结构有着良好的抗裂性能和抗变形能力,耐久性高,可有效地降低结构高度,节约材料,节约能源,使用性能优越。
@#@@#@2适用范围@#@适用于大跨度、大空间的房屋建筑工程,如大跨度的混凝土梁、大偏心的框架柱、大柱网的混凝土楼板、大悬臂梁、转换梁或转换板、抗拔桩、基础地梁、地下室底板等混凝土结构中的各种构件。
@#@其它土木工程中的有粘结预应力构件也可参照使用。
@#@@#@3工艺原理@#@通过张拉预应力筋,在混凝土构件中产生预压应力,张拉完后灌浆,使预应力筋与混凝土可靠粘结,充分发挥材料强度并使所建立的预压应力有更好的保障。
@#@@#@4材料与机具@#@4.0.1预应力筋@#@常用后张有粘结预应力筋的规格及力学性能应符合表4-1的要求。
@#@@#@常用1×@#@7结构钢绞线规格及力学性能表4-1@#@公称@#@直径@#@(mm)@#@直径允许偏差@#@(mm)@#@公称@#@截面积(mm2)@#@每米参@#@考重量@#@(g/m)@#@抗拉强度Rm@#@(MPa)@#@整根钢绞@#@线最大力@#@Fm(kN)@#@规定非比例延伸力@#@Fp0.2@#@(kN)@#@最大力@#@总伸长率@#@Agt(%)@#@(L0≥500mm)@#@应力松弛性能@#@初始负荷相当于公称最大力的%@#@1000h应力松驰率(%)不大于@#@不小于@#@12.7@#@+0.40@#@-0.20@#@98.7@#@775@#@1720@#@170@#@153@#@3.5@#@60@#@70@#@80@#@1.0@#@2.5@#@4.5@#@1860@#@184@#@166@#@1960@#@193@#@174@#@15.2@#@140@#@1101@#@1720@#@241@#@217@#@1860@#@260@#@234@#@1960@#@274@#@247@#@15.7@#@150@#@1178@#@1770@#@266@#@239@#@1860@#@279@#@251@#@17.8@#@191@#@1500@#@1720@#@327@#@294@#@1860@#@353@#@318@#@后张现浇预应力混凝土施工采用其它规格、级别的钢绞线时,应符合《预应力混凝土用钢绞线》GB/T5224-2003的要求;@#@采用其它形式、标准的预应力筋时,应按相应标准执行。
@#@@#@4.0.2预应力锚固体系@#@现浇后张预应力端部锚具分为张拉端锚具和固定端锚具。
@#@张拉端锚具有圆型锚具、扁型锚具,固定端锚具常用的有H型压花锚和P型挤压锚,并可根据需要采用预应力筋连接器。
@#@@#@1张拉端锚具由夹片、锚板、锚垫板以及螺旋筋四部分组成,如图4-1、4-2。
@#@@#@图4-1圆型张拉端锚具@#@图4-2扁型张拉端锚具@#@2固定端H型压花锚具,包括梨形自锚头的一段钢绞线、与连接锚头的钢筋支架、螺旋筋、端部封堵的干硬性水泥浆体等,如图4-3。
@#@@#@3固定端P型挤压锚具,包括挤压套(含挤压片)、螺旋筋、固定端锚板、端部封堵的干硬性水泥浆体等,如图4-4。
@#@@#@4-3固定端H型压花锚具@#@图4-4固定端P型挤压锚具@#@4连接器,包括锚板、连接体夹片、锚垫板、螺旋筋或方箍、约束圈等,如图4-5。
@#@@#@图4-5连接器@#@预应力锚具应符合《预应力筋用锚具、夹具和连接器》GB/T14370-2000及《预应力用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-2002的规定。
@#@@#@4.0.3孔道成型材料@#@常用的孔道成型材料是金属波纹管。
@#@金属波纹管质量必须符合《预应力混凝土用金属螺旋管》JG/T3013-1994的规定。
@#@根据设计要求,施工中需采用钢管或塑料波纹管作为孔道成型材料时,钢管或塑料波纹管的质量应符合相应标准的规定。
@#@@#@4.0.4灌浆材料@#@灌浆用水泥应采用普通硅酸盐水泥,强度等级不宜低于32.5。
@#@水泥中宜掺入高性能外加剂,严禁掺入各种含氯盐或对预应力筋有腐蚀作用的外加剂。
@#@@#@4.0.5机具设备@#@1下料机具@#@波纹管及钢绞线的下料均宜采用砂轮切割机,不得采用电弧切割。
@#@@#@2张拉设备@#@张拉设备由穿心式液压千斤顶、高压电动油泵、压力表等组成,当预应力筋预留长度较短时宜使用前卡式千斤顶。
@#@@#@张拉采用千斤顶吨位的大小应根据设计要求选用。
@#@@#@3压花机@#@用以配套高压电动油泵制作H型压花锚固定端。
@#@@#@4挤压机@#@用以配套高压电动油泵制作P型挤压锚固定端。
@#@@#@5灌浆设备@#@灌浆设备主要包括高压灌浆泵和灰浆搅拌机。
@#@灌浆泵必须能满足连续工作条件,并根据灌浆高度、距离、形态等选用,灌浆泵应配备计量校验合格的压力表。
@#@@#@5工艺流程@#@预应力材料进场、复检@#@↓@#@根据构件特点绑扎普通钢筋@#@↓@#@预应力筋下料、制作,穿预应力筋←穿波纹管@#@↓@#@安装固定端部锚固系统@#@↓@#@绑扎其余普通钢筋、埋灌浆管(排气管)@#@↓@#@隐蔽验收@#@↓@#@浇筑混凝土@#@↓@#@锚具检验、设备标定→张拉预应力筋←检查混凝土质量@#@↓@#@孔道灌浆@#@↓@#@切割、封锚@#@6施工要点@#@6.0.1预应力筋下料、装配及运输@#@预应力筋的下料长度应考虑设计曲线长度、张拉端外伸预留长度、弹性回缩值、张拉设备、钢材品种和施工方法等因素,对采用夹片式锚具与穿心式千斤顶进行张拉的构件上的钢绞线,其下料长度L按下式计算:
@#@@#@⑴一端张拉时L=L0+L1+L2+L3+L4@#@⑵两端张拉时L=L0+2(L1+L2+L3)@#@式中:
@#@L0——构件的孔道长度@#@L1——张拉端锚垫板厚度@#@L2——夹片式工作锚具厚度@#@L3——张拉端外露预留长度@#@L4——锚固端长度@#@预应力筋的下料应在平整的场地上直线定出下料长度,并在下料场地两端设置固定标志,每端有专人负责;@#@切断前应将预应力筋拉直;@#@用砂轮切割机切断,不得用电弧切割。
@#@在预应力筋下料同时制作装配固定端,当固定端采用P型挤压锚时应采用专用设备对挤压套与锚垫板进行二次挤压以保证挤压套紧固在锚垫板上。
@#@对所下的预应力筋做好分区及类型编号,必要时在其两端做出同颜色的标志并标明长度,以便布束张拉时识别,再用放线盘分别盘成直径约为2.0m的圆盘。
@#@@#@预应力筋运至施工现场后要分区、分类堆放。
@#@露天堆放时,需覆盖防雨布,并用垫木垫起,不与地面接触,防止锈蚀、死弯。
@#@在堆放期间严禁碰撞踩压。
@#@@#@6.0.2预留管道埋设@#@绑扎构件的普通钢筋时,可同时进行预应力筋管道埋设。
@#@采用金属波纹管时,可将金属波纹管按设计的曲线定位在非预应力钢筋笼中。
@#@具体的做法是根据矢高沿构件方向每隔约0.8m设置相应的马凳钢筋(根据具体工程情况马凳钢筋间隔可适当调整,保证设计曲线为宜),马凳钢筋宜采用Φ10~Φ12钢筋,在马凳处用铁丝把波纹管与马凳钢筋绑紧,使波纹管形成曲线。
@#@如图6-1。
@#@金属波纹管连接采用比主管大一号的金属波纹管作为连接管,连接管长约200~300mm。
@#@在连接管的两端缠上塑料胶带以防漏浆,预埋管道要求曲线流畅,水平顺直。
@#@@#@框架梁中预留孔道在竖直方向的净间距不应小于孔道外径;@#@水平方向的净间距不应小于1.5倍孔道外径;@#@从孔壁算起的混凝土保护层厚度,梁底不宜小于50mm,梁侧不宜小于40mm。
@#@@#@图6-1马凳位置示意图@#@6.0.3预应力筋穿束@#@根据工程的具体情况可采用逐根穿束或集束穿束。
@#@逐根穿束是将预埋管道内的预应力筋逐根穿入;@#@集束穿束是将管道内所需的预应力筋先绑扎成束后一次性穿入预埋管道内。
@#@集束穿束前宜将预应力筋端部用胶布包扎以减小摩擦力并防止穿破波纹管。
@#@@#@人工穿束确有困难,可采用牵引机协助穿束。
@#@@#@6.0.4端部预埋安装@#@1固定端端部预埋安装@#@固定端采用P型挤压锚时,在保证固定端锚垫板、挤压套筒不外露的前提下,按设计要求的高度固定好预埋件并焊好网片筋或螺旋筋;@#@当采用H型压花锚时也应保证其不外露,同时按设计要求固定好压花端位置。
@#@电焊时应注意避免焊条碰到裸露的预应力束。
@#@@#@2张拉端端部预埋安装@#@张拉端部有外凸和内凹两种形式。
@#@张拉端部预埋位置应符合设计要求,预应力筋应与锚垫板保持垂直。
@#@采用外凸式张拉端部时,将锚垫板紧靠构件端部固定;@#@采用内凹式张拉端部时,将锚垫板固定在离端部约90mm处,调整锚垫板周围的钢筋以保证张拉时千斤顶有足够的张拉空间,然后在承压板外安装穴模,按设计要求焊接好网片筋或螺旋筋。
@#@采用分段搭接张拉时,张拉端部的预埋安装在锚垫板等预埋件满足设计要求的情况下,预应力筋与锚垫板应保持垂直,保证张拉千斤顶有足够的张拉空间及张拉完后锚具不露出构件表面。
@#@@#@6.0.5灌浆管埋设@#@有粘结预应力的灌浆孔与排气孔(泌水孔)是可通用的。
@#@在预应力筋铺设完后进行灌浆管埋设,一般在预埋孔道曲线的高点处留设灌浆管,若是竖向构件,应由孔道底部开始沿高度方向分段埋设。
@#@灌浆管间距一般不宜大于12m,在一些较大跨度的构件中,可适当放宽,但管距应能保证灌浆顺畅。
@#@灌浆管的压板与金属波纹管应连接牢固,并用塑料胶带缠紧密封以防漏浆。
@#@灌浆管高出构件砼表面200~300mm处弯折。
@#@为防止灌浆管在浇捣混凝土时脱落,可在灌浆管中插入钢筋,将灌浆管与构件的面筋绑紧,同时避免将灌浆管留在构件模板内。
@#@@#@6.0.6混凝土浇捣@#@为确保工程质量,混凝土浇捣前,应由建设单位会同监理单位、施工单位及设计单位等对预应力工程进行隐蔽工程验收,主要内容包括:
@#@ @#@⑴原材料是否验收合格;@#@@#@⑵有粘结预应力筋的数量、规格、控制尺寸是否按照图纸要求;@#@@#@⑶波纹管有无破损,接头是否牢固可靠;@#@@#@⑷灌浆管及端部的预埋处理是否恰当等;@#@@#@验收合格后,方可浇筑混凝土。
@#@混凝土浇筑时应避免踏压撞碰波纹管、预应力筋、马凳、灌浆管以及端部预埋件,混凝土浇捣完毕后,构件侧模宜在预应力张拉前拆除,底模支撑拆除应符合设计要求;@#@当设计无具体要求时张拉前不可拆除底模;@#@侧模拆除后,若发现张拉端或固定端部混凝土有外观质量缺陷,应在张拉前进行处理,待处理后的混凝土达到要求的强度后方可进行张拉。
@#@@#@6.0.7预应力筋张拉@#@混凝土强度达到设计要求后可进行张拉。
@#@设计文件无具体要求时,混凝土强度不应低于设计强度值的75%。
@#@张拉控制应力按设计文件要求,且不应大于钢绞线强度标准值的75%。
@#@@#@预应力构件的张拉顺序,应根据结构受力特点、施工方便、操作安全等因素确定,一般分楼层、分部位、分段张拉。
@#@各楼层部位应遵循对称、均匀原则。
@#@@#@预应力筋的张拉方法应根据设计和施工计算要求,确定采取一端张拉或两端张拉。
@#@采用两端张拉时,宜两端同时张拉,也可一端先张拉,另一端补张拉。
@#@@#@同一束预应力筋,应采用相应吨位的千斤顶整束张拉,直线形或扁管内平行排放的预应力筋,当各根预应力筋不受叠压时可采用小型千斤顶逐根张拉。
@#@@#@特殊预应力构件或预应力筋,应根据要求采取专门的张拉工艺。
@#@如分段张拉、分批张拉、分级张拉、分期张拉、变角张拉等。
@#@@#@张拉工艺如下:
@#@@#@工作锚具安装→千斤顶安装→千斤顶进油张拉→伸长值校核→持荷顶压→卸荷锚固→记录@#@预应力张拉施工中,质量控制以应力控制为主,测量张拉伸长值作校核。
@#@@#@预应力筋张拉理论计算伸长值:
@#@ΔL=@#@式中:
@#@NP——预应力筋的平均张拉力,取张拉端拉力扣除孔道摩擦损失后的拉力平均值;@#@@#@LT——预应力筋实际长度@#@AP——预应力筋截面面积@#@Es——预应力筋实测弹性模量@#@由多段弯曲线段组成的曲线束,应分段计算,然后叠加,结果较准确。
@#@@#@预应力筋张拉伸长值的量测,在建立预应力后进行,其实际伸长值:
@#@@#@ΔL=ΔL1+ΔL2+ΔLC@#@式中:
@#@ΔL1——从初应力至最大张拉力之间实测伸长值;@#@@#@ΔL2——初应力以下的推算值,可根据弹性范围内张拉力与伸长值成正比的关系推算确定;@#@@#@ΔLC——施加预应力时,后张法预应力构件的弹性压缩值和固定端锚具楔紧引起的预应力筋内缩值,初应力宜为0.10~0.15σcon。
@#@@#@张拉预应力筋的理论伸长值与实际伸长值的允许偏差值控制在±@#@6%以内,如超出范围,应查明原因并采取措施予以调整,方可继续张拉。
@#@@#@设计无具体要求时,一次张拉端锚固程序可采用:
@#@@#@0→10%σcon→105%σcon(持荷2min)→σcon→锚固或0→10%σcon→103%σcon→锚固@#@6.0.8后张有粘结预应力孔道灌浆@#@灌浆前先打通灌浆孔,用清水清洗孔道,直到张拉端部出水较大,各处均畅通时,方可安排灌浆。
@#@灌浆用水泥浆的水泥宜用不低于32.5等级的普通硅酸盐水泥,水泥浆水灰比不应大于0.45,拌制后3h泌水率不宜大于2%,且不应大于3%。
@#@泌水应能在24h内全部重新被水泥浆吸收。
@#@水泥浆宜掺入外加剂,外加剂应不含氯盐且对预应力筋无腐蚀作用。
@#@水泥浆要严格按配合比配料,搅拌时间应保证水泥浆混合均匀,一般需2-3min。
@#@灌浆过程中,水泥浆搅拌应不间断,水泥浆用筛网过滤,以免灌浆时堵管。
@#@灌浆时将灌浆机出浆口与灌浆管相接,并确认连接处紧密后,开动灌浆泵加压灌入水泥浆,从近至远逐个检查出浆孔,各出浆孔出浓浆后逐一封闭,待最后一个出浆孔出浓浆后,封闭该出浆孔,继续加压至0.5-0.7MPa,保持1~2min,封闭进浆阀门,待水泥浆凝固后,再拆卸连接接头,并及时清理现场浮浆及杂物,如发现管内有空隙应仔细补浆。
@#@@#@构件的底模支撑在无具体设计要求时,应在预应力筋张拉及灌浆浆体强度达到15MPa后拆除。
@#@@#@6.0.9预应力端部封锚@#@张拉、灌浆后,用砂轮切割机切掉张拉端多余的预应力筋,预应力筋的外露长度不宜小于其直径的1.5倍,且不宜小于30mm,用环氧树脂涂封锚具及外露预应力筋,封闭前应将锚具周围的混凝土凿毛、冲洗干净,凸出式的锚头宜配置钢筋网片,用微膨胀细石混凝土进行封闭。
@#@@#@7质量要求@#@7.0.1质量要求@#@除符合《混凝土结构设计规范》GB50010-2002及《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002等有关规定及设计文件要求外,尚应符合下列规定:
@#@@#@1预应力混凝土用钢丝、钢绞线应符合现行国家标准《预应力混凝土用钢丝》GB/T5223-1995、《预应力混凝土用钢绞线》GB/T5224-2003的规定。
@#@@#@2预应力锚具与连接器应符合现行国家标准《预应力筋用锚具、夹具和连接器》GB/T14370-2000和《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》JGJ85-2002的规定。
@#@@#@3预应力混凝土用螺旋管应符合《预应力混凝土用金属螺旋管》JG/T3013-1994的规定。
@#@@#@7.0.2质量控制措施@#@1根据设计文件要求编制详细的施工方案,严格按技术要求进行施工,每道工序合格后,方可进行下道工序作业。
@#@@#@2所有原材料按规范要求进行外观检查和性能检验。
@#@@#@3预埋孔道、预埋件、编束、铺束的质量应专人检查,严格控制其尺寸及偏差。
@#@@#@4加强张拉过程质量控制,严格遵守张拉设备的配套校验制度和灌浆质量保证措施。
@#@@#@5认真做好施工记录。
@#@@#@6施工中出现的质量问题应及时处理。
@#@@#@①预应力筋张拉过程中出现断裂或滑脱,其数量应不超过同一截面上预应力筋总根数的3%,且每束钢丝不超过一根,对多跨连续双向板和密肋梁,同一截面应按开间计算,同时应及时进行处理,先退锚,然后根据断丝或滑脱的预应力筋情况,换上可靠锚具,断丝的预应力筋可加假丝协助工具锚夹持,相应降低张拉力,重新张拉。
@#@@#@②张拉过程中出现塌孔或张拉后发现构件张拉端部出现有害裂缝,应及时退锚,对塌孔或开裂的混凝土进行补强处理,待处理后的混凝土强度达到要求时,重新张拉。
@#@@#@③张拉过程中,因混凝土浇捣时孔道漏浆造成张拉异常时,应及时凿开构件清除漏浆部分,修补完整后,重新张拉。
@#@@#@④灌浆过程中,发生孔道阻塞、串孔或中断灌浆时,应及时冲洗孔道或采取其它措施重新灌浆。
@#@@#@8劳动组织@#@有粘结预应力筋的下料及组装工作应由专业班组负责,每个下料班组由5-7人组成。
@#@有粘结预应力筋的孔道预埋、穿筋、定位由专业铺束班组配合普通钢筋施工班组进行施工作业,根据工作量及工作面大小决定专业铺束班组数,每个专业铺束班组一般由10-15人组成。
@#@预应力筋的张拉施工,一般每套张拉设备配置3-5人,有粘结预应力筋的灌浆一般每套灌浆设备配置8-12人。
@#@@#@9安全及环保措施@#@预应力施工操作人员在用电及机械使用时除应遵守《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ80-91及《建筑机械使用安全技术规程》JG533-2001的有关安全规定外,尚应遵循以下安全措施:
@#@@#@1张拉预应力筋时其周围及两端应有完善的防护措施,并设置明显的警示标志,非作业人员不得进入作业区域;@#@@#@2用砂轮切割机切割预应力筋及波纹管时,作业人员应配戴防护眼镜;@#@@#@3施工人员在张拉与测量时应在千斤顶两侧操作,严禁在千斤顶后操作与站立;@#@@#@4灌浆时应穿防护服并戴上防护镜,灌浆的机械接口应拧紧到位,不得在孔道口喷射方向观察出浆情况;@#@@#@5配制封锚用防腐材料时应防止乙二胺等化学物质溅到皮肤,一旦乙二胺等溅到皮肤上,应立即用清水冲洗。
@#@@#@10效益分析@#@10.0.1有粘结预应力技术的应用使建筑实现大跨度、大柱网的结构形式,增加建筑平面使用的灵活性和使用面积,改善建筑物的使用功能。
@#@@#@10.0.2有粘结预应力技术的应用能有效减小混凝土构件的截面尺寸,减小层高,降低能耗,减轻建筑物重量,节省工程造价。
@#@@#@10.0.3有粘结预应力技术的应用能节约建筑材料(包括钢筋、混凝土、模板等),减少用工量。
@#@@#@10.0.4楼板中采用有粘结预应力技术比采用无粘结预应力技术有更良好的结构性能,可节约预应力筋、普通钢筋及约占预应力造价5%~10%的锚具和承压板,取得更好的经济效益。
@#@@#@10.0.5与普通钢筋混凝土结构相比,因减少模板、钢筋和混凝土的用量,且有粘结预应力的埋管、穿筋可与普通钢筋铺设同时进行,张拉、灌浆不占主工期,采用有粘结预应力技术不会增加施工工期。
@#@@#@11工程应用实例@#@目前,我省采用现浇混凝土后张法有粘结预应力施工工法的工程其总建筑面积超过百万平方米(部分工程见附表)。
@#@@#@福州名城港湾酒店,框架主梁及转换梁跨度达20m,采用有粘结预应力混凝土结构,预应力筋采用φ15.24、1860级低松弛钢绞线,波纹管采用φ55、φ65圆形金属管,固定端采用P型挤压锚,张拉端采用外凸式,张拉工艺为群锚集束张拉。
@#@@#@福州东方水都,大面积地下室顶板采用有粘结预应力无梁楼板,长向达103m不设缝,预应力筋采用φ15.24、1860级低松弛钢绞线,波纹管采用φ50扁形波纹管,固定端采用H型压花锚,张拉端采用内凹式,张拉工艺为群锚单束对称张拉。
@#@@#@附表@#@采用后张有粘结预应力工法的部分工程@#@序号@#@工程名称@#@采用预应力部分(m2)@#@预应力工程特点@#@1@#@福州望龙台公园@#@5000@#@有粘结预应力悬挑梁,长11.2m@#@2@#@福州大利嘉城@#@11000@#@有粘结预应力框架梁,跨度12m~14m@#@3@#@福州市重竞技馆@#@5000@#@有粘结预应力框架梁,跨度30m,有粘结预应力柱@#@4@#@福州市旗山万佛寺大殿@#@10000@#@有粘结预应力框架梁,跨度28m@#@5@#@金山文体中心一期、二期@#@25000@#@有粘结预应力框架梁,跨度15m、16.2m、22.2m@#@6@#@红霞新城商场@#@10000@#@有粘结预应力框架扁梁,跨度8m@#@7@#@福州汇和科技有限公司厂房@#@25000@#@双向有粘结框架预应力梁,柱网10m×@#@15m@#@8@#@福州金汇豪庭地下室顶板@#@7000@#@大面积地下室顶板,长150m不设伸缩缝,柱网6.5m×@#@7.8m@#@9@#@福州君临天华地下室顶板@#@62000@#@大面积地下室顶板,长420m不设缝,柱网(6.5~8)m×@#@(7~8)m@#@(执笔人:
@#@甘为民林明生官江腾)@#@12@#@";i:
8;s:
12641:
"
(一)、施工前准备@#@1材料准备@#@设计时为保证其效果,都会使用各种类型和不同规格的材料,因此材料供应是本次工程的重点控制对象和任务重心之一,做好材料供应保证材料质量并与甲方在材料交接、订货、协调上都将采取一些必要措施和控制办法来确保材料供应。
@#@@#@1.1顺水条为50mm*55mm@600mm,采用M8*80mm锤击式膨胀螺钉(或M10*120膨胀螺栓)@900mm固定于混凝土基层内。
@#@@#@1.2挂瓦条为30mm*30mm(h),采用60mm长镀锌原定固定于顺水条上。
@#@上下排之衫木顺水条、挂瓦条必须做沥青防腐处理。
@#@@#@1.3对接甲方供应材料,落实材料供应。
@#@对甲供屋面瓦进行清点盘查,平板屋面瓦的各种配套型瓦要齐全。
@#@沟瓦、脊瓦、三通、封头瓦等要配置到位。
@#@同时对瓦的色差进行控制。
@#@@#@1.4项目部材料部分,具体负责收集材料现场信息,及时提供材料进场计划,积极组织辅材、配件的采购工作。
@#@@#@2机械设备准备@#@由于本工程,工期短、技术要求高、工作范围大、平行施工面广、交叉施工、故要求现场:
@#@
(1)机械、机具数量充足
(2)质量可靠(3)维修及时(4)电力保障四项基本条件。
@#@@#@3技术准备@#@首先由项目部组织有关工程师、技术负责人一同进行技术评审研究,审查施工图和有关的设计资料。
@#@最后汇总列出存在问题不详之处,工程施工特点、难点,结合示范区屋面瓦施工特点并提出相应好的措施,好的工艺特点及技术要领,制定详细的节点施工方案措施及质量保证措施,从而使项目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。
@#@@#@4劳动力资源:
@#@@#@施工劳务作业层是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者。
@#@要求所用劳务为从事本行业多年,具有丰富的施工经验,曾参与过类似项目的施工,具有较高的素质。
@#@@#@
(二)、工程施工方法@#@1安装工艺流程@#@验收屋面基层一顺水条、挂瓦条防腐处理一弹绘顺水条位置线一安装顺水条一弹绘挂瓦条位置线一安装挂瓦条(安装山墙、檐口条)一屋面上瓦一屋面瓦安装一边瓦安装一脊瓦、天沟、檐口、汇水等部位瓦安装一勾缝、清理屋面一完工验收。
@#@@#@2施工安装(按工艺流程顺序)@#@2.1验收整理屋面基层:
@#@@#@①平整度:
@#@按规范要求进行现场测量,将误差超标数值、具体部位详细记录,呈报相关管理部门,提请解决;@#@@#@②单坡几何尺寸:
@#@现场测量,详细记录具体部位、数值,将误差10mm(上下或左右误差)以上误差超标数值、部位详细呈报相关管理部门,提请解决;@#@@#@③局部:
@#@目测观察天沟、檐口、汇水等部位,当发现结构找坡有缺陷、檐口线条不直、汇水不平整、天沟排水不畅等问题时,将具体部位详细记录,呈报相关管理部门,提请解决;@#@@#@④屋面整理:
@#@清理剔除屋面有碍施工的硅、砂浆等异物;@#@@#@2.2顺水条、挂瓦条防腐处理:
@#@@#@顺水条、挂瓦条防腐宜采用防腐涂料或者柴油沥青防腐剂;@#@做二遍满涂,自然干燥后使用;@#@@#@屋面瓦的规格:
@#@辊压砚瓦,规格420*330mm,有效尺寸:
@#@345*300mm,约10片/㎡@#@2.3弹绘顺水条位置线:
@#@@#@①顺瓦条间距:
@#@镇600mm;@#@@#@②檐口起始点:
@#@距离檐口边30mm;@#@(汇水边相同)@#@③屋脊终止点:
@#@距离屋脊线20,;@#@(水平屋脊)@#@④有风火墙山墙边终止点:
@#@距离墙边150mm;@#@(斜屋面相交外墙立面做法相同)@#@⑤悬挑式山墙边起始点:
@#@与斜檐口外边平齐;@#@请参见下图:
@#@@#@⑥交会式斜屋脊终止点:
@#@与斜屋脊中线距离25mm;@#@@#@⑦交汇式天沟终止点:
@#@距离天沟中心线采用排水瓦时为160距离天沟中心线采用铝质排水沟时为220mm.@#@请参见下图:
@#@@#@2.4安装顺水条:
@#@@#@弹绘顺水条位置线在混凝土屋面上进行,先安装屋脊、屋檐、山墙、排水沟、天窗、烟囱等处的附加顺水条。
@#@其他屋面位置按顺水条位置线安装;@#@@#@①固定方式:
@#@@#@采用M8×@#@80mm锤击式膨胀螺钉(或M10×@#@120膨胀螺栓)@900mm固定于混凝土基层内@#@②注意事项:
@#@@#@③平整:
@#@安装顺水条要求纵、横双向用小线找平,对局部凹陷、凸出要进行垫塞、剔除处理,确保屋面平整;@#@@#@④牢固:
@#@要求做到牢固、没有松动。
@#@@#@2.5弹绘挂瓦条位置线:
@#@@#@挂瓦条间距由屋面瓦的搭接长度决定,而屋面瓦的搭接长度取决于屋面坡度、单坡屋面最大长度等因素;@#@由于防止漏水的原因,通常屋面坡度越小搭接长度越长,反之亦然;@#@本工程按屋面坡度45度以上,单坡长度小于10米考虑;@#@屋面主瓦,上下搭接75-120mm,坡度越小,搭接越大;@#@坡度越大,搭接越小,最小不要小于70mm。
@#@当屋面坡度为17.5度-26.5度时,主瓦间上下搭接最少为100mm;@#@当屋面坡度大于26.5度时,主瓦间上下搭接最少为75mm。
@#@@#@挂瓦条间距=主瓦长度-搭接长度,一般345mm(420-75);@#@@#@①枕瓦条(檐口条)位置:
@#@檐口往上30mm;@#@@#@②第一排挂瓦条位置:
@#@檐口往上340mm;@#@@#@③最后一排瓦(屋脊条)位置:
@#@屋脊线往下20mm;@#@@#@④中部挂瓦条间距:
@#@为了保证屋面美观,每排瓦的间距应该相等,当屋面左右斜长不相同时,应将左右两端的挂瓦条间距分别进行计算,做到排数相同,将误差消除在每排瓦的间距之中,决不允许出现半排的现象;@#@计算方法:
@#@L÷@#@345二c(挂瓦条数量,进位后取整数)二D(挂瓦条的排数)L÷@#@D二E(挂瓦条间距,≤345)@#@请参见下图:
@#@@#@2.6安装挂瓦条:
@#@@#@挂瓦条的安装是用镀锌圆钉直接固定在顺水条上,间隔600钉一个钉,当挂瓦条需要接口时也应该在顺水条上,并钉二个圆钉从接头两端斜钉入顺水条中;@#@@#@特殊部位的处理:
@#@@#@①枕瓦条(檐口条):
@#@重叠两根挂瓦条以作为枕瓦条;@#@@#@②山墙斜檐口边收口:
@#@挂瓦条安装至附加顺水条边;@#@如附加顺水条后安,挂瓦条应距离檐口边30mm;@#@@#@③交会式斜屋脊收口:
@#@两坡屋面挂瓦条直接对碰收口;@#@@#@铺瓦分:
@#@a、干挂;@#@b、水泥卧铺。
@#@一般坡度大于35度,建议干挂;@#@干挂:
@#@a、木挂瓦条,顺水条:
@#@30*20,30*30,30*40,,挂瓦条,30*20,30*25,30*30;@#@b、角钢:
@#@L30×@#@4。
@#@@#@2.7屋面上瓦注意事项:
@#@@#@①瓦从地面搬运至屋面,应该轻拿轻放,避免破碎瓦片,减少不必要损失;@#@@#@②屋面堆放瓦片高度要适当,避免堆瓦将挂瓦条压断和瓦堆倒塌坠落而造成损失;@#@@#@③屋面上瓦的数量要估计恰当,避免余瓦二次搬运。
@#@@#@2.8屋面主瓦安装:
@#@@#@①安装顺序:
@#@自下而上;@#@从右至左;@#@先收口,后大面(先安装檐口、阴沟、泛水瓦,后安装大面容易操作的瓦),每片主瓦的瓦爪必须紧扣挂瓦条,隔排错缝排瓦。
@#@@#@②由于本工程屋面坡度大于45。
@#@,所以所有瓦必须要用专用钉和屋面瓦抗风搭扣固定。
@#@@#@③斜脊部位主瓦瓦爪被截无法挂瓦时,必须采用截瓦搭扣固定。
@#@@#@④瓦的横向排列:
@#@从防水性能和施工复杂程度考虑,应以整片对缝排列为优先;@#@如果设计另有要求应按设计实行。
@#@@#@瓦型@#@主瓦@#@脊瓦@#@沟瓦@#@边瓦@#@直脊封@#@斜脊封@#@边封@#@三通@#@安装部位@#@斜坡面@#@屋面阳角@#@屋面阴角@#@屋檐封边@#@平脊顶瓦@#@斜脊瓦下沿封头@#@边瓦下沿封头@#@一条平脊和条斜脊交点@#@具体看下图@#@2.9脊瓦、天沟、檐口、汇水等部位安装@#@脊瓦安装:
@#@@#@①脊瓦用满浆法安装(满铺水泥砂浆);@#@@#@②拉线进行校正,保证脊瓦安装横平竖直;@#@@#@③逆风向安装;@#@(设计另有要求按设计实行)@#@④脊瓦搭接长度)35mm;@#@@#@⑤当有其它设施(如避雷针等)伸出屋面时,要将脊瓦进行切割,安装后用密封胶予以密封;@#@@#@请参见下图:
@#@@#@脊瓦与主瓦搭接以美观大方为主,尺寸视实际情况和脊瓦规格而定,在50-10mm之间。
@#@@#@坡度大于1:
@#@2,每片瓦必须用2个自枚钉固定牢固。
@#@@#@@#@天沟安装:
@#@@#@①天沟瓦前端用满浆法安装(满铺水泥砂浆);@#@@#@②拉线进行切割、校正,保证天沟上下宽度、深浅一致;@#@如用铝质排水沟上下搭接100mm,每片用6支夹扣固定在基层上。
@#@见下图@#@节点参照:
@#@08BJ5-1屋面详图@#@山墙檐口安装:
@#@@#@①山墙檐口瓦挑出檐口30一50mm;@#@山墙檐口应拉通线保证边瓦挑出、平整一致;@#@@#@汇水、泛水部位安装@#@①水泥瓦在泛水和女儿墙的上坡向、侧坡向都安装到墙根部,屋面与墙面相交部位用水泥砂浆封口找坡后加(要求密封、结实、防水可靠);@#@请参见下图:
@#@@#@垂直结合部分处理,如烟道上部,参见(图4.1)@#@垂直结合部分处理,如烟道下部,参见(图4.2)@#@②汇水按要求留出排水沟宽度;@#@@#@③有汇水、泛水的坡向,每排瓦的接口应与大面(相邻屋面瓦)保持一致,有富余尺寸应放在第一排瓦和最后一排,采取切割瓦片予以解决;@#@@#@④有屋面坡度变化的,做铝制防水板,根据屋面坡度的大小变化,但不得小于150mm。
@#@坡度变化处的上下几排瓦应用钉子固定。
@#@@#@⑤山墙斜檐口、陶瓦收口的山墙斜檐口处,屋面配件能完美的覆盖。
@#@@#@2.10勾缝、清理屋面@#@①水泥砂浆面勾缝:
@#@按照设计要求,用纯水泥浆掺入适量颜料和专用胶水,混兑成色浆,涂刷在水泥砂浆表面;@#@@#@②清理屋面:
@#@该项工作应该是一边安瓦一边进行屋面清理,特别是有水泥砂浆坐浆的部位,必要时要用清水仔细清洗被污染的瓦面;@#@@#@③验收前清理:
@#@屋面瓦安装后,要进行一次全面的检查清理工作,将安装过程中遗留在屋面的碎屑、废渣清除干净;@#@同时修补校正瓦行;@#@@#@2.11完工验收@#@全部安装施工结束后,将资料、文字手续办理齐全,提请相关部门进行验收;@#@@#@(三)、注意事项@#@1在屋面使用水泥砂浆时要尽量减少对已经完工的瓦面的污染,必要时应采取覆盖保护措施;@#@@#@2在单位工程开始前,通常都需要进行小面积的试铺预安,一些特殊部位或者复杂屋面还应该放样调整,在有确实把握后再展开施工;@#@@#@3施工过程中要始终严格遵守《安全生产规章制度》,遵守工程现场各项管理规章和制度,服从现场管理。
@#@@#@(四)、质量保证措施@#@1严把质量关,管理部的专业工程师必须对每一道工序技术交底,施工单位做好自检记录,并协同监理和设计验收各道工序,做好验收签证,专业工程师须熟知国家质量规范标准,验收标准不得低于国家标准。
@#@@#@2专业工程师要有良好的管理施工资料的能力,整理和保存施工图纸及签证资料,每天填写施工日志。
@#@@#@(五)、安全保证措施@#@1现场的各类人员必须戴好安全帽,并系好帽带。
@#@属高空作业,必须佩带安全带。
@#@衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。
@#@施工时必须挂好安全带。
@#@@#@2对现场的操作人员进行消防保卫知识教育,对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育,从思想上使每个职工重视安全防火工作,增强安全防火意识。
@#@@#@3施工中电气设施的安装、维修,均由正式电工负责,严禁私自拉照明线、点电炉,避免电气引起火灾事故。
@#@@#@4坚持安全消防检查制度,发现隐患及时清除,防止工伤、火灾事故。
@#@@#@";i:
9;s:
8969:
"@#@微型钢管抗滑桩施工工法@#@中交第一公路工程局有限公司@#@于凤伍刘得利顾荣华@#@1、前言@#@随着我国高速公路不断向山区发展,边坡加固和滑坡治理成了工程建设中相当重要的一个环节。
@#@由于地质条件差以及施工扰动的原因诱发滑坡等,都给工程造成严重安全隐患和经济损失。
@#@微型抗滑桩作为一种新的支挡结构,与传统抗滑桩相比,具有经济、加固效果显著、施工速度快等显著效果。
@#@@#@2、工法特点@#@利用钻孔插管注浆技术使钢管桩和微型桩技术结合起来形成一种新型抗滑桩。
@#@占用场地小,可有效节约土地资源,特别适用于山区场地狭小地区;@#@施工时间短,可及时成型并开展线路其它施工,更适应目前的市场需求;@#@加固效果好,对于体积较小的滑动土体和土质破碎的边坡具有很好的抗滑、加固效果。
@#@@#@3、适用范围@#@本工法适用于复杂地质、地形条件下较小边坡滑坡预防和松散坡体加固施工。
@#@@#@4、工艺原理@#@利用钢管与周边的浆体形成微型桩,并使其嵌入滑动面以下的稳定岩体足够深度,起到抗滑效果。
@#@@#@微型钢管抗滑群桩可使桩周和桩间土体形成整体,由于桩土之间的摩擦、粘聚力原因在土体内产生抗压应力增量,使土体抗剪能力增加,起到加固效果。
@#@@#@5、施工工艺流程及操作要点@#@5.1、施工工艺流程(图5.1)@#@处理孔口@#@测放孔位@#@钻机就位@#@钻孔@#@下钢花管@#@封孔@#@注浆@#@加工钢花管@#@图5.1施工工艺流程图@#@5.2、钢花管抗滑桩施工操作要点@#@5.2.1、施工准备@#@1认真审核施工设计图纸及相关地勘资料、结合现场实际地质情况确定防护方案是否可行,如有疑问及时与相关方取得联系,获取最终答复。
@#@@#@2编制施工技术方案,明确施工技术要求,做好施工技术方案讲解及技术交底工作。
@#@@#@3完成注浆配合比试配工作,并通过驻地实验室或中心试验室验证。
@#@@#@4现场做好“三通一平”,确保设备就位平稳,人员上下安全。
@#@@#@5施工点附近搭设临时设施,做好材料储备工作。
@#@@#@6、施工所需机械设备及时到位,确保设备完好、运行正常。
@#@@#@5.2.2、主要施工工序@#@1施工放样@#@施工前需根据设计图纸,结合现场实际地形,准确放出每根钢管桩平面位置,并做好标志。
@#@经监理工程师复核无误后,方可进行钻孔。
@#@@#@2钻孔@#@采用液压式钻机成孔,孔径、孔深符合设计要求,钻孔时应有人工配合及时清理钻渣,以免堆积过高流回孔内。
@#@@#@3下管@#@成孔后及时采用人工配合吊车将采购或现场加工的钢花管下入孔内,如下管过程中遇到堵塞,可用吊锤辅助小幅度夯击钢花管端部,缓慢沉入钢花管至设计深度。
@#@@#@4拌浆@#@现场严格按照试验室出具的水泥浆配合比进行浆体拌制,拌浆机以满足现场施工需求为准,浆液拌制完成后及时注浆,防止出现浆体初凝现象。
@#@@#@5注浆@#@采用符合要求的注浆机进行注浆,注浆设备宜就近安装,以免距离过长导致注浆压力损失。
@#@注浆压力控制在设计要求范围内,一般为0.2~0.5Mpa。
@#@@#@5.2.3、操作要点@#@1钻孔过程中注意控制孔的垂直度,倾斜度不得大于1%。
@#@钻孔结束后移开钻头,及时打入钢花管,以免进行下一个孔位钻进时受到扰动,孔壁坍塌造成堵孔。
@#@@#@2现场加工钢花管,要确保钢花管连接质量,并避免损伤钢花管。
@#@@#@3出现压力急剧上升或注浆管剧烈抖动等情况应立即停止注浆,马上松开回浆阀门,避免漏浆、爆管。
@#@@#@6、材料及设备@#@6.1、本工法采用的材料和设备机具见表5-1。
@#@@#@表5-1设备机具表@#@名称@#@单位@#@型号@#@数量@#@备注@#@挖掘机@#@台@#@320型@#@1@#@液压式钻机@#@台 @#@155E@#@1@#@吊车@#@台@#@25T@#@1@#@发电机@#@台@#@50KWA@#@1@#@注浆机@#@台@#@耿力DYB-70@#@1@#@水泥@#@T@#@PO42.5@#@680@#@钢花管@#@m@#@Φ108×@#@6@#@17000@#@6.2、劳动力组织:
@#@@#@6.2.1、钢花管加工组:
@#@6人;@#@@#@6.2.2、机械钻孔组:
@#@3人;@#@@#@6.2.3、注浆组:
@#@4人;@#@@#@6.2.4、其它:
@#@2人;@#@@#@7、质量控制@#@7.1、质量控制标准@#@本工法参考《公路工程质量检验评定标准JFGF80/1-2004》和《公路桥涵施工技术规范JTJ041-2011》等质量标准。
@#@@#@表7-1钢花管施工质量标准@#@序号@#@项目@#@允许偏差@#@检查频率@#@检查方法@#@1@#@垂直度@#@1%且不大于5cm@#@开孔、钻孔、成孔过程检测@#@垂球检测@#@2@#@孔径(mm)@#@-10,+10@#@开孔、钻孔、成孔过程检测@#@钢尺@#@3@#@孔深@#@不小于设计深度@#@成孔检测、下管监控@#@钢尺量测钻杆长度@#@4@#@压浆饱满度@#@符合设计压力要求@#@现场监控@#@7.2、质量保证措施@#@7.2.1、钻孔成孔后应及时打入钢花管,避免进行下一个孔位钻进时受到扰动,孔壁坍塌造成堵孔。
@#@@#@7.2.2、钢花管加工时,要确保钢花管连接质量,接头处钢花管壁不得受到严重损伤。
@#@@#@7.2.3、钢花管上严格按设计间距布设漏浆孔。
@#@@#@7.2.4、水泥浆拌制时必须严格按配合比添加相应膨胀剂。
@#@@#@7.2.5、注浆机设备安装完成后要进行调试,合格方可投入正式使用。
@#@@#@7.2.6、机械操作手、电焊工等特种技术工人要持证上岗。
@#@@#@8、安全措施@#@8.1、施工安全规则要遵循《公路工程施工安全技术规程》、《机械电力设备安全技术操作规程》;@#@参与施工的工作人员工作前严禁喝酒,并应有足够的睡眠。
@#@@#@ 8.2、钻机、注浆机及高压管路必须试运转,确认机械性能、各种阀门管路及压力表完好后,方准施工。
@#@@#@ 8.3、每次注浆前,要认真检查安全阀、压力表的灵敏度,并调整到规定注浆压力位置。
@#@@#@ 8.4、安装高压管路和泵头各部件时,各丝扣的联接必须拧紧,确保联接完好。
@#@@#@ 8.5、注浆过程中,禁止现场人员在注浆孔附近停留,防止密封胶冲式阀门破裂伤人。
@#@@#@8.6、注浆施工期间,必须有专门机电修理工,以便出现机械和电器故障时能及时处理。
@#@@#@8.7、注浆现场操作人员必须佩戴安全帽、防护眼镜、口罩和手套等劳保用品,方可进行注浆施工。
@#@@#@9、环保措施@#@本工法执行《交通建设项目环境保护管理办法》等国家法规和管理办法。
@#@在施工过程中,尤应注意以下几点:
@#@@#@9.1、采用定量装车,避免土方装载过多造成遗撒。
@#@施工渣土及时清运到指定弃土场集中处理。
@#@@#@9.2、合理组织材料进场,减少现场材料的堆放量,已进场材料,应分类整齐堆放,施工过程中做到活完、料净、脚下清。
@#@@#@9.3、合理布置现场,最大限度地减少占用耕地,临时用地范围内的耕地采取措施进行复耕,其它裸露地表植草或种树进行绿化。
@#@@#@9.4、水泥袋等废弃物不得随意丢弃,应集中堆放,统一处理,减少废物污染。
@#@@#@9.5、砂、水泥等运输车辆要覆盖,便道要经常洒水,控制飞尘,减少空气污染。
@#@@#@9.6、多维护机械设备以减少噪音,在靠近居民密集处还要限制夜间作业,减少施工噪音污染。
@#@@#@9.7、施工废水不得随处排放、污染当地水源。
@#@@#@10、效益分析@#@与传统抗滑桩相比,微型钢花管抗滑桩施工方便、快捷,可快速组织施工,短期完成,一般不会影响主线施工,适应于目前的市场形势。
@#@@#@水泥用量少,不耗地材,对于地材紧张区域尤其适用,可大幅度降低施工成本。
@#@@#@机械成孔、注浆,人为因素少,便于质量保证,且质量问题易于处理。
@#@@#@11、工程应用实例@#@贵州余凯高速公路3标K30+300~K30+520右侧边坡微型钢管抗滑桩,采用本工法进行施工。
@#@该段抗滑桩自2013年6月13日开始施工,于2013年9月22日全部完成,微型钢管抗滑桩沿路线方向布设3排,桩长15m,平面间距1.5m,梅花形错开布置。
@#@施工过程安全顺利,未发生安全事故。
@#@经中间交工验收,抗滑桩质量全部满足设计要求。
@#@@#@施工过程:
@#@@#@图11.1钢花管现场焊接@#@图11.2钢花管端部加工成尖锐状@#@图11.3机械钻孔成孔,人工辅助清理钻渣@#@图11.4成孔后及时打入钢花管@#@图11.5钢花管内注入水泥浆@#@图11.6注浆完成后@#@图11.7部分已施工完的钢花管抗滑桩@#@";i:
10;s:
19031:
"物资采购供应权限管理办法@#@第一章总则@#@建筑企业所使用到的物资,包括构成工程实体的主要材料和结构件,以及有助于工程实体形成的周转材料和低值易耗品,从价值角度看,占工程总造价的60~70%左右,在施工企业管理中占有重要地位。
@#@为了进一步加强企业物资管理,理顺供需关系,提高管理水平,控制和堵塞管理漏洞,增加企业经济效益,按照《物资设备管理制度汇编》规定,进一步明确各单位物资采购供应权限,特制定本管理办法。
@#@@#@本办法适用于山西四建集团有限公司所属各单位。
@#@@#@第二章物资岗位职责管理@#@一、定岗、定编、定员@#@定岗、定编、定员的一般原则:
@#@根据业务范围和职责内容,在精干、高效的前提下,先定岗,以岗定编,以岗定员。
@#@@#@各级岗位人员设置@#@1.集团公司生产监控部(物资设备)岗位设置:
@#@业务主办、材料管理员(兼贯标资料管理、内业资料、市场询价)。
@#@@#@2.分公司材机科,按照职能分工,工作量大小,一般配置5~6人:
@#@材机科长、计划统计员(兼贯标资料管理、内业资料)、采购调料员(含构件)、周转材料管理员(调配员)、仓库保管员、设备管理员。
@#@@#@3.项目部结合工程类别、工作量大小,至少配置2人或2人以上:
@#@材料负责人(兼计划、采购和结算、内业资料)、现场材料员(主材、大宗材料保管员、内业资料)、现场材料员(周转材料保管员﹝可兼职﹞)、现场材料员(库管等﹝可兼职﹞)。
@#@@#@4.物资设备管理人员行政隶属各级管理,业务隶属垂直管理。
@#@@#@二、工作职责@#@集团公司生产监控部工作职责@#@1.负责公司物资设备管理工作,完善和制定有关物资设备管理制度,同时负责对各单位物资设备管理实施指导、监督、服务和检查。
@#@@#@2.负责公司固定资产购置、调入、调出、处置的审批和报废及后期处理的监督管理。
@#@参与对公司、分公司抵顶资产的监控管理。
@#@@#@3.负责对A类物资合格供方的评审,及时下发物资合格供方名录。
@#@负责大型机械设备的评价和重新评价。
@#@@#@4.负责审核基层单位材料管理报表及材料采购价格信息,每月进行汇总、分析,并进行公布。
@#@定期向有关单位报送材料价格信息,与建材网点联络,协助分公司使用建材网,利用网络传递材料价格信息。
@#@@#@5.负责对工程项目施工准备的材料、周转材料、机械设备等生产要素进行监控、协调。
@#@@#@6.负责制定部门物资设备年度工作计划、培训计划并监督实施。
@#@@#@7.负责对不合格物资处置的监控管理。
@#@@#@8.参与组织大型起重设备分供方的评审,资料收集,召集会议,发布合格供方名录,坚持动态管理原则,每年一次复审与根据需要随时评审相结合。
@#@参与对各单位机械设备管理实施指导,监督和检查机械设备的安全运行、维护保养工作。
@#@@#@9.参与物资设备合同签订前的评审,对合同工期履约过程进行监督。
@#@@#@10.参与公司质量、环境和职业健康安全体系的实施和运行,体系文件的策划、编写、换版等管理工作。
@#@@#@11.参与监督检查体系运行中,物资设备方面出现的不符合、验证纠正、预防措施的实施。
@#@@#@12.参与分公司组织的物资采购招投标工作,并监督招投标过程的合规性。
@#@@#@13.参与公司组织的全面和专项检查,做好有关记录。
@#@@#@14.参与内审及管理评审,提供管理体系评审所需的相关资料。
@#@参与体系文件的编写、修改。
@#@@#@15.参与公司的各项内部管理配合工作和年终清产结算工作。
@#@@#@分公司材机科工作职责@#@1.负责分公司物资设备管理工作,制定和完善有关物资设备管理办法、物资采购价格控制办法或实施细则、周转料具管理办法或实施细则。
@#@每月定期对各项目物资设备管理实施指导、监督、服务和检查并形成记录。
@#@@#@2.负责对A类物资合格供方评审资料的收集;@#@负责对B类物资和一般机械设备的生产厂家进行评价和重新评价;@#@负责评价A类物资的中间贸易商。
@#@@#@3.负责组织有关科室及人员对规定物资的招标采购工作,按时、保质保量完成物资设备采购工作。
@#@@#@4.负责分公司设备固定资产购置、调入、调出、处置的审批和上报,负责报废以及处理资产的管理。
@#@参与分公司抵顶资产的监控管理。
@#@@#@5.负责大型机械设备的选择,提供评价和重新评价资料。
@#@@#@6.了解市场行情,收集、审核各项目部物资设备有关管理报表,每月进行汇总、分析,定期向公司生产监控部(物资设备)报送材料价格信息及有关资料。
@#@协助项目部使用建材网,利用网络传递材料价格信息并按月公布。
@#@@#@7.负责对工程项目施工准备的物资、机械设备等生产要素进行监控和协调。
@#@负责本岗位有关记录的收集。
@#@@#@8.负责制定科室年度工作计划和培训计划,并监督实施。
@#@@#@9.负责对不合格物资处置的监控管理。
@#@@#@10.参与合同签订前的评审,对合同工期履约过程中物资设备使用进行监督管理。
@#@@#@11.负责物资设备管理中危害、风险因素的识别及控制。
@#@@#@12.负责各项目部物资设备在体系运行中出现的不符合、验证纠正、预防措施的实施。
@#@@#@13.负责对职业健康安全防护用品的质量进行监控管理。
@#@@#@项目部物资设备管理工作职责@#@1.在分公司授权范围内负责实施A、B、C类物资采购;@#@负责对A类物资合格供方评审资料的收集;@#@负责对B类物资和一般机械设备的生产厂家进行评价和重新评价;@#@负责评价A类物资的中间供方并收集相关资料。
@#@@#@2.每月定期对项目物资设备管理、使用过程进行检查并形成记录。
@#@@#@3.负责大型机械设备的选择,提供评价和重新评价资料。
@#@负责中、小型施工设备的进场安装验收,日常维护保养等工作。
@#@@#@4.负责对工程项目施工准备的材料、机械设备等生产要素的实施。
@#@负责本岗位有关记录的收集。
@#@@#@5.负责所有进入施工现场物资设备的收、发、管理及使用,为成本分析提供相关资料。
@#@@#@6.按照公司、分公司物资设备管理要求,准确、及时填报各类报表及相关资料。
@#@@#@7.负责物资设备管理中危害、风险因素的识别及控制。
@#@@#@8.负责项目部物资设备在体系运行中出现的不符合、验证纠正、预防措施的实施。
@#@@#@9.负责对职业健康安全防护用品的质量进行管理。
@#@@#@10.完善所有物资设备管理要求的账、表、单,并认真实施。
@#@@#@第三章计划管理@#@一、前期准备@#@准备工作@#@⑴了解施工合同、施工组织设计等相关条款内容,做好思想组织准备。
@#@@#@⑵明确分工、共同协作,各负其责。
@#@@#@⑶调查了解市场行情,收集有关物资资料,做好采购前的评审。
@#@@#@⑷与业主、监理人员沟通。
@#@@#@二、要求@#@1.根据施工进度计划,(也可按分公司自定的核算周期),依据工程施工组织设计及生产安排实物工程量的工料分析表,由分公司或项目部有关人员提前编制月度、季度主要材料、结构件、其它材料等需用计划,以及周转材料租赁计划,项目材料员依据需用量计划和委托加工计划,核实库存后,汇总编制采购计划,并在计划中明确材质要求、进场时间和次月进场数量,由责任工程师审核,项目经理审批,以保证计划的准确性和有效性;@#@材料员根据需用计划安排进场时间,实施采购、租赁、供应。
@#@分公司配合采购的,按计划实施。
@#@@#@2.采购计划月底前报分公司材机科一份、财务科一份,以便监督检查和合理安排资金。
@#@@#@3.工程材料需用量计划和对外委托加工计划发生变更时,由用料单位以书面形式提出变更计划,原计划审批人员审批。
@#@由于业主原因,材料及设备已购回(或合同已签订,无法追回损失时),按政府有关部门规定执行。
@#@@#@4.临时追加计划必须在用料前三日提出,经过分公司或项目部认真审核签认后,方可追加,每月临时追加计划不宜过频。
@#@@#@5.新开工项目所需的周转材料,中、小型机械等需要计划应提前15日报分公司材机科,由材机科统一调配,在不能满足项目部施工需要情况下,由材机科牵头,项目部配合外租。
@#@如私自外租,财务科不予挂账。
@#@@#@6.材料(工具)需用计划表、委托加工计划表、订货合同、采购通知单、变更计划等按月装订成册,由分公司及项目部负责实施归档管理。
@#@@#@第四章采购管理@#@一、选择评价合格的供方@#@对于主要材料的采购供应,结构件的委托加工,周转材料和起重机械设备的租赁,必须选择合格供方。
@#@A、B类物资的选择、评价和重新评价,执行制度规定。
@#@@#@二、工作程序@#@1.分公司材机科应负责钢材、水泥、竹胶板、多层板、方木、商品混凝土、电线、电缆的采购,各类大型起重机、施工电梯、物料提升机、爬架、混凝土搅拌站、混凝土输送泵、大钢模板、周转材料等主要施工设备的租赁,且按照公司制度执行。
@#@重复:
@#@购销和租赁合同需经材机科长、有关部门负责人、分管经理、分公司经理签字盖章并加盖单位公章后方可生效。
@#@@#@2.特殊项目的主要材料和大型机械设备需由项目部采购、租赁的,在分公司授权范围内,应按照公司物资设备管理办法等程序进行招标,购销和租赁合同需经项目经理、材机科长、分管经理、分公司经理签字并加盖单位公章后生效履约。
@#@@#@3.辅助材料和其它材料(如地材)采购及中、小型机械设备租赁一般由项目部负责,其合同签订和材料款、租赁费支付应经项目经理签字盖章后方可生效执行。
@#@@#@4.项目开工前,分公司材机科应根据核算科编制的工料分析大表,对工程所在地的主要材料市场行情进行详细调查,一周内完成调查工作,并将调查报告项项目经理、核算科、分管经理传递。
@#@@#@三、采购合同管理@#@首先根据集团公司颁布的合格供方单位目录确定供应单位,按时间、数量、质量等要求签订供货(买卖)合同、租赁合同,执行集团公司合同文本。
@#@@#@1.物资采购合同、周转材料租赁合同、设备租赁合同按照权限划分,由分公司、项目部负责选择合格供方,并起草合同条款。
@#@合同的签订必须经分公司材机科长、分公司分管经理(副经理)审核、审批,按程序评审会签后,分公司盖章方可生效,杜绝项目部自行对外签订合同。
@#@@#@2.对于合同执行中,由于质量问题造成经济损失的,要按照有关规定,追究其责任人的经济、行政及法律责任。
@#@@#@3.合同签订前,在选择材料供应商时,要坚持“质优、价廉、距近、信誉好”的原则选择供应对象,对与本公司发生过诉讼或纠纷的单位或个人,不得选用。
@#@@#@4.供货合同内容要完整,应载明必要的事宜,如:
@#@标底名称、数量、价款、质量要求、运输方式、付款方式、履约期限、交货地点和方式以及发生问题的解决方式等详细内容,其中特别要明确质量标准。
@#@@#@5.商品混凝土的供应合同,要注意明确结算方式(计量或过磅)、材差文件的执行、供应数量的确定方式、单价、总价、强度等级、坍落度值、供应时间、付款方式、发生质量问题的解决方式及赔偿责任等。
@#@内容中必须有“凡由于合作方原因,给我公司造成损失的,一律按照损失金额的五倍进行赔偿”。
@#@@#@6.周转材料租赁合同,原则上不允许项目部直接对外签订合同,应由分公司统一协调解决,确需外租的,按照材料采购合同流程,对外签订租赁合同。
@#@@#@7.各级财务部门应严格把关,对不符合本制度要求的采购或租赁行为,不予付款。
@#@@#@合同签订后,分别送材料管理部门一份、财务科一份,以便监督和严格履行合同的权利和义务。
@#@@#@四、根据采购供应渠道不同,确定合理的结算方式@#@1.业主供料:
@#@要明确供应范围和方式及结算价格(市场指导价、预算取定价、实际采购价),以工程合同内容为准。
@#@@#@2.业主指定供应商(必须在工程合同中有此内容):
@#@要明确质量要求,以免影响工程的整体质量,同时,要确定价格结算方式。
@#@@#@3.企业自行采购:
@#@主要材料在满足资金条件的前提下,必须公开招标,日常采购应做到阳光采购,低价招标,要比较材料采购获利情况(材料采购收益=(市场指导价-实际采购价)×@#@采购数量),同时采购供应要与施工进度衔接,必要时,可根据施工进度计划编制“七天要料计划”。
@#@@#@4.地方势力强买强卖、垄断市场:
@#@目前市场运作不规范,有些地方材料供应商强买强卖,造成材料量亏价高,要想方设法,把风险转移给业主。
@#@@#@5.在A、B类物资集中采购时,分公司要与项目部签订供货合同,明确双方权利义务,特别是资金的结算和支付,同时项目责任会计要登记好账簿,以反映各类物资的债务情况。
@#@@#@6.主要材料、地方材料,须实行收料与结算分设制,以防产生漏洞。
@#@@#@五、物资采购、租赁合同签订注意事项@#@1.签订合同时,参与人员应具有法律观念、利益观念、我保护观念,同时,合同文本须经专业律师从严把关。
@#@@#@2.签订合同应避免下列情形:
@#@@#@⑴急于求成,盲目签订合同。
@#@@#@⑵不了解当地情况,草率签订合同。
@#@@#@⑶因资金问题,材料供应不及时、周转材料、设备租赁问题或人为原因等诸多因素而接受苛刻条件的合同。
@#@@#@⑷因各种原因,签订合同条款中出现违约金、滞纳金。
@#@@#@3.签订合同应做到@#@⑴必须确保经济利益最大化,不得有损公肥私行为。
@#@@#@⑵争取合同的主动权,文字严谨,依据法律条款,保护自身利益不受损害。
@#@@#@⑶对存在有异议的条款,要针锋相对,不可放弃自身的权利及义务。
@#@@#@⑷针对合同条款各项必须以文字形式描述清楚。
@#@@#@⑸签订地址和发生争议解决地应尽量在我方所辖地,以利于自我保护和减少损失。
@#@@#@⑹分公司相关部门及人员、主管领导必须参与对合同的评审,要逐条评审合同内容的正确保无误,会签盖章后生效,杜绝项目经理直接对外签订合同。
@#@@#@⑺违约项是《合同法》中规定条款,应考虑如何把握好违约的内容,必须有上封顶的数字,不可无限额。
@#@@#@⑻分公司或项目部在资金支付方面,应严格按照合同条款约定,如期拨付。
@#@@#@⑼必须满足《合同法》的相关条款。
@#@@#@六、采购质量控制@#@1.物资采购人员可在物资进货前对产品质量进行检验,观察物资外观质量,检测外观尺寸,采取抽样检验或试验的方式,审核质量证明文件的符合性和有效性,验证其质量后决定采购行为。
@#@@#@2.一般情况,采购员可从合格供方中选择报价。
@#@否则,必须执行先评审后采购的质量控制原则,经项目经理或主管领导同意后方准采购。
@#@@#@七、采购成本管理@#@1.基本要求@#@⑴分公司每月应以多种形式向各项目提供主要材料市场价格信息;@#@有条件的项目部也可直接登陆相关网站查询价格。
@#@@#@⑵分公司应每月召开一次材料工作例会,通过会议形式,了解和掌握各项目材料动态,发现问题,及时解决。
@#@@#@⑶材料采购价格高于同期市场平均价格或信息指导价格的分公司应制订处罚办法或措施。
@#@分公司经理、分管经理、材料负责人、项目经理等部门相关人员应召开专题会议,确定价格幅度,做到事前控制。
@#@对已形成事实亏损的,要分析原因,追究有关人员的责任。
@#@@#@⑷分公司应根据各自确定的核算周期,明确抽账、报销、挂账的手续办理及截止时间。
@#@@#@⑸公司每月发布信息,刊登各分公司或项目部的采购成本情况。
@#@@#@⑹分公司材机科每月向各项目提供主要材料价格信息。
@#@主要材料和大宗物资的采购价格不得高于市场价格。
@#@@#@⑺公司通过对各项目的日常检查,针对发现的较大问题,不定期召开专题会,分析原因,作出处理。
@#@@#@2.物资采购时应遵循@#@⑴在合格供方中选择。
@#@@#@⑵“货比三家,三比一算,成本效益”的原则。
@#@@#@⑶采购的物资和服务质量要好,符合项目工程要求。
@#@@#@⑷采购的物资要按时到达,采购时间要与整个项目实际进度相适应。
@#@@#@⑸在条件允许情况下,通过阳光采购降低成本。
@#@@#@八、业主提供物资的管理@#@1.业主提供的物资,由业主选择供方,确保物资符合标准要求。
@#@在验收时,把好物资质量关。
@#@@#@2.对于口头协议业主提供物资,在开工前应将承诺情况如实报回分公司,分公司主管领导及经理同意后,方可实施。
@#@@#@3.凡业主提供物资在现场物资标识牌的左上角应注明“业供”字样。
@#@当顾客提供的物资单独存放发生丢失、损坏或不适用时,应向项目经理、业主及时报告,并做好记录。
@#@@#@4.过程中要将资料收集齐全,相关人员签字认可,以便于结算。
@#@严格按照当地政府规定或工程合同执行,并努力争取对己有利的方面,并要注意物资价差、业供物资剩余解决方式。
@#@@#@第五章附则@#@本办法由山西四建集团有限公司生产监控部负责修订和解释。
@#@执行中有何问题,请及时反馈生产监控部。
@#@@#@本办法自颁发之日起执行。
@#@与国家政策、法律、法规有抵触之处,执行国家有关规定。
@#@@#@二〇一一年十二月十九日@#@10@#@";i:
11;s:
5499:
"《现浇混凝土板面一次成型施工工法》@#@完成单位:
@#@江苏盐阜建设集团有限公司@#@主要完成人:
@#@@#@日期:
@#@@#@一、前言@#@现浇混凝土板面一般较难一次成型,所谓一次成型是指:
@#@在楼板混凝土浇捣完成后,混凝土表面能达到直接交付业主使用的要求,也就是混凝土成型表面的平整度、光洁度等各项指标要达到整体面层施工质量的指标。
@#@在一般工程中现浇混凝土板面很难达到平整、光洁。
@#@一方面地坪表面另外增加的一道20mm厚的水泥砂浆整体面层的费用从而增加了投资,造成人力及材料的浪费;@#@另一方面因为在结构层高不变的情况下,增加了20mm的水泥砂浆整体面层的厚度,从而使房间的净空高度减少了20mm。
@#@@#@我公司成立QC质量攻关小组,在试验和不断总结的基础上,形成了现浇混凝土板面一次成型施工工法。
@#@@#@二、工法特点@#@一是主体结构施工时的找平压光工艺;@#@二是主体、结构施工和抹灰期间的成品保护措施;@#@三是竣工前的面层处理。
@#@本工程考虑施工层的周期和楼地面保护周期较长的特点,在主体结构施工阶段、砌筑施工、内墙面粉刷施工中均采取了相应的成品保护措施,加强了保护意识,使每道工序进行作业时,不破坏楼地面面层,确保了楼地面外观的质量。
@#@@#@三、适用范围@#@现浇混凝土楼板一次成型施工工法适用于现浇混凝土板面一次成型的施工要求。
@#@@#@四、工艺原理@#@我们分析了大量的现浇板裂缝及不平整实例,得出的结论是:
@#@@#@
(一)现浇面表面硬度不够,易被冲击损坏@#@
(二)后期施工不注意保护,对楼面产生物理伤害@#@因此在地坪表面采用原状混凝土或在表面混凝土中掺入硬化剂或其他材料增加其表面硬度,施工过程中混凝土经过简单处理(长刮尺刮平、平板震动机震捣)后并在终凝前采用专用机械将表面磨光,养护后的表面硬度能达到较重荷载的承重要求而不损坏。
@#@@#@五、施工工艺流程及操作要点@#@在工程施工中加强楼面标高控制;@#@砼浇筑严格按制定的操作流程进行,控制浇捣顺序,找平、压光分2次进行;@#@加强砼保湿养护。
@#@在竣工验收前,对一次成型的地坪表面采用JCTA—660水泥地坪处理剂进行最后处理。
@#@@#@六、材料与设备@#@硬化剂、JTCA-660水泥地坪处理剂、2M刮尺、平板震动机、专业磨光机@#@七、质量控制@#@挑选班组时,在施工班组中挑选出具备丰富施工经验的人员进行试验,针对一个区域进行表面平整度施工,并对试验结果进行评价,达到规范要求的才允许上岗操作。
@#@@#@对于每个楼层的实际操作人员进行口头及书面交底,并进行登记,达到要求进行奖励,否则将处罚,以增加操作人员的积极性。
@#@@#@对于楼层砼面的标高则采用两次复核的方法进行施工,一次在钢筋绑扎前,另一次在混凝土浇捣前对标高再次进行复核。
@#@@#@混凝土浇捣时,在楼层剪力墙及山墙部分的两端头角及中点各设置一个标高控制点,在住宅局部最大开间为4.2米的情况下,一般均能满足要求,对于局部横向墙体,标高控制点超过3米的部位,另增加一只控制点,保证控制点的间距控制在3米以内。
@#@这样,相对于2米的刮尺来说,既有施工操作面,又方便控制楼层面的标高。
@#@@#@结构阶段在楼层砼浇捣后,上层楼层排架支模过程中的脚手管底部采用木块或木板铺垫,以保证成型混凝土层面不被破坏。
@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@支模排架拆模时,楼面上预先铺设好九夹板进行保护,同时钢管扣件经人工递送后进行集中堆放,不允许自由下坠砸坏地面,且堆放处采用九夹板保护。
@#@@#@ @#@ @#@ @#@墙体砌筑阶段,砖块严禁翻斗车自由倒卸,必须经人工传递至集中堆放处,且堆放处铺设九夹板。
@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@装饰及水电安装用脚手架铁扶梯底部加设塑料垫脚和板块对已成型砼面进行保护。
@#@@#@八、安全措施@#@本工法涉及的相应安装和拆除工序,应按安全规范要求进行施工,确保施工过程不会发生安全事故。
@#@@#@九、环保措施@#@现场用剩于的材料不得随意丢弃,派专人收集后按相应处理方法进行处理,保证现场整洁。
@#@@#@十、效益与施工效率分析@#@经过我们全体项目部人员的共同努力,通过对成型砼地坪的平整度进行统计,其表面平整度有70%达到4mm以内的目标,该分项工程评定为优质。
@#@@#@为建设单位节约了地坪表面厚度为20mm的水泥砂浆整体面层的使用,按1.1万平方米计算,每平方米节约4.2元,总共节约资金4.62万元。
@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@本工程增加房间净空为11160×@#@0.02=223.2m3。
@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@通过我们施工一次性成型砼地坪的成功,不仅在建设单位、监理单位、设计单位心目中提高了我公司的形象,展示了我公司坚强的实力,成为该工程可圈可点的亮点之一。
@#@@#@十一、应用实例@#@";i:
12;s:
7176:
"GB50207-2012屋面工程质量验收规范@#@应知条文@#@必会条文@#@
(1)3.0.3施工单位应建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,做好隐蔽工程的质量检查和记录。
@#@@#@
(2)3.0.4屋面工程施工前应通过图纸会审,施工单位应掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,施工单位应编制屋面工程专项施工方案,并应经监理单位或建设单位审查确认后执行。
@#@@#@
(2)3.0.10屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检“制度,并应有完整的检查记录。
@#@每道工序施工完成后,应经监理单位或建设单位检查验收,并应在合格后再进行下道工序的施工。
@#@@#@(4)4.1.3屋面找坡应满足设计排水坡度要求,结构找坡不应小于3%,材料找坡宜为2%,檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过200mm。
@#@@#@(5)4.2.4找平层分格缝纵横向间距不宜大于6m,分格缝的宽度宜为5mm~20mm。
@#@@#@(6)4.2.10找坡层表面平整度的允许偏差为7mm,找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
@#@@#@(7)4.5.2用块体材料做保护层时,宜设置分格缝,分格缝纵横间距不应大于10m,分格缝宽度宜为20mm。
@#@@#@(8)4.5.4用细石混凝土做保护层时,混凝土应振捣密实,表面应抹平压光,分格缝纵横间距不应大于6m。
@#@分格缝的宽度宜为10mm~20mm。
@#@@#@(9)4.5.5块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与女儿墙和山墙之间,应预留宽度为30mm的缝隙,缝内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料,并应用密封材料嵌填密实。
@#@@#@(10)5.2.5板状材料保温层的厚度应符合设计要求,其正偏差应不限,负偏差应为5%,且不得大于4mm。
@#@@#@(11)5.2.9板状材料保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
@#@@#@(12)5.2.10板状材料保温层接缝高低差的允许偏差为2mm。
@#@@#@(13)5.3.4纤维材料保温层的厚度应符合设计要求,其正偏差应不限,毡不得有负偏差,板负偏差应为4%,且不得大于3mm。
@#@@#@(14)5.4.4一个作业面应分遍喷涂完成,每遍厚度不宜大于15mm,当日的作业面应当日连续喷涂施工完毕。
@#@@#@(15)5.4.5硬泡聚氨酯喷涂后20min内严禁上人;@#@喷涂硬泡聚氨酯保温层完成后,应及时做保护层。
@#@@#@(16)5.4.10喷涂硬泡聚氨酯保温层表面平整度的语序偏差为5mm。
@#@@#@(17)5.5.6现浇泡沫混凝土保温层的厚度应符合设计要求,其正负偏差应为5%,且不得大于5mm。
@#@@#@(18)5.5.10现浇泡沫混凝土保温层表面平整度的允许偏差为5mm。
@#@@#@(19)5.6.2种植隔热层的屋面坡度大于20%时,其排水层、种植土层应采取防滑措施。
@#@@#@(20)5.6.5种植土的厚度及自重应符合设计要求。
@#@种植土表面应低于挡土墙100mm。
@#@@#@(21)5.6.12种植土应铺设平整、均匀,其厚度的允许偏差为±@#@5%,且不得大于30mm。
@#@@#@(22)5.7.1架空隔热层的高度应按屋面宽度货坡度大小确定。
@#@设计无要求时,架空隔热层的高度宜为180mm~300mm。
@#@@#@(23)5.7.4.1非上人屋面的砌块强度等级不应低于MU7.5;@#@上人屋面的砌块强度等级不应低于MU10。
@#@@#@(24)5.7.4.2混凝土板的强度等级不应低于C20,板厚及配筋应符合设计要求。
@#@@#@(25)5.8.3每个蓄水区的防水混凝土应一次浇筑完毕,不得留施工缝。
@#@@#@(26)5.8.9防水混凝土表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,并不得贯通。
@#@@#@(27)6.2.1屋面坡度大于25%时,卷材应采取满粘和钉压固定措施。
@#@@#@(28)6.2.4.5接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm。
@#@@#@(29)6.2.6.5厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材,严禁采用热熔法施工。
@#@@#@(30)6.2.15卷材防水层的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
@#@@#@(31)6.3.7涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求,且最小厚度不得小于设计厚度的80%。
@#@@#@(32)8.3.4檐沟防水层应由沟底翻上至外侧顶部,卷材收头应用金属压条钉压固定,并应用密封材料封严;@#@涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。
@#@@#@(33)6.4.1卷材与涂料复合使用时,涂膜防水层宜设置在卷材防水层的下面。
@#@@#@(34)7.1.4瓦材或板材与山墙及突出屋面结构的交接处,均应做泛水处理。
@#@@#@(35)8.2.3檐口800mm范围内的卷材应满粘。
@#@@#@(36)8.4.2女儿墙和山墙的压顶向内排水坡度不应小于5%,压顶内侧下端应做成鹰嘴或滴水槽。
@#@@#@(37)8.4.5女儿墙和山墙的卷材应满粘,卷材收头应用金属压条钉压固定,并应用密封材料封严。
@#@@#@(38)8.5.2水落口杯上口应设在沟底的最低处;@#@水落口出不得有渗漏和积水现象。
@#@@#@(39)8.5.4水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,水落口周围的附加层铺设应符合设计要求。
@#@@#@(40)8.5.5防水层及附加层伸入水落口杯内不应小于50mm,并应粘结牢固。
@#@@#@(41)8.7.4伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。
@#@@#@(42)8.8.4屋面水平出入口防水层收头应压在混凝土踏步下,附加层铺设和护墙应符合设计要求。
@#@@#@(43)8.8.5屋面出入口的泛水高度不应小于250mm。
@#@@#@(44)8.10.4设施基座直接放置在防水层上时,设施基座下部应增设附加层,必要时应在其上浇筑细石混凝土,其厚度不应小于50mm。
@#@@#@(45)9.0.2.2一般项目的质量应经抽检合肥,有允许偏差值的项目,其抽查点应有80%及其以上在允许偏差范围内,且最大偏差值不得超过语序偏差值的1.5倍。
@#@@#@(46)9.0.8检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅,应在雨后或持续淋水2h后进行,并应填写淋水试验记录。
@#@具备蓄水条件的檐沟、天沟应进行蓄水试验,蓄水时间不得少于24h,并应填写蓄水试验记录。
@#@@#@(47)9.0.10屋面工程验收后,应填写分部工程质量验收记录,并应交建设单位和施工单位存档。
@#@@#@
(1)3.0.6屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。
@#@产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
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(2)3.0.12屋面防水工程完工后,应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验,不得有渗漏和积水现象。
@#@@#@(3)5.1.7保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能,必须符合设计要求。
@#@@#@(4)7.2.7瓦片必须铺设牢固。
@#@在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时,应按设计要求采取固定加强措施。
@#@@#@";i:
13;s:
249:
"围护结构外表面的换热系数aw(w/m2)@#@室外平均风速(m/s)@#@1@#@1.5@#@2@#@2.5@#@3@#@3.5@#@4@#@换热系数aw@#@13.953@#@17.442@#@19.767@#@22.093@#@24.418@#@25.581@#@27.907@#@----《空气调节设计手册》第二版表2-8@#@";}
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- 围护结构 外表 系数 aw