工程项目移交管理制度范文Word格式文档下载.docx
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为加强和规范公司工程项目管理,完善工程项目竣工验收及移交、保修监督机制,参照国家及上级主管部门的有关规定,结合公司实际,制定本制度。
2适用范围:
盾安(天津)节能系统有限公司的BOT和BT建设工程项目的竣工验收及移交、保修工作均适用本办法。
3定义:
无
4管理职责
4.1工程部
4.1.1工程部负责对各项目实施过的监控。
4.1.2负责指导各项目的竣工交验,及收集项目部竣工资料。
4.2工程管理课
4.2.1工程管理课负责及时对已具备竣工的工程项目提交竣工验收报告。
4.2.2参加由监理组织的竣工验收工作,并组织施工队伍参加竣工验收。
4.2.3对经过已经过竣工验收的工程及时项目移交。
5管理内容与要求
5.1项目部完成施工合同内全部工程内容,施工资料归档完整,并经监理工程师签字认可后,向监理单位提交工程竣工报验(见附表A),由建设单位进行组织工程竣工验收。
5.2工程初验由项目部协调监理单位组织进行。
初验的主要内容包括:
5.2.1检查是否按质完成工程设计和合同约定的各项内容;
5.2.2检查技术档案和施工管理资料是否完整;
5.2.3检查工程使用的主要原材料、建筑构配件、设备是否有质检证明和进场试验报告;
5.2.4检查是否有建设、设计和工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5.2.5项目部整理竣工资料形成的工程竣工档案,应一式四套,其中两套交与甲方处,两套留存公司运营管理办公室。
5.2.6如有重大设计变更情况,项目部应有报批手续和说明材料,说明变动原因、变动内容、变动后投资增减及批准文号,并由建设、监理和设计单位签字盖章认可后来,作为验收时的依据。
5.2.7在进行初步验收的同时,项目部应根据公司有关规定,组织技术部门进行竣工决算,并有技术部门出具最终竣工决算书。
5.3竣工验收条件和竣工资料
5.3.1工程项目进行竣工验收应符合以下条件:
5.3.1.1主要工艺设备已安装并已验收,
5.3.1.2经联动负荷试车合格;
5.3.1.3工程监理单位已出具工程质量评定意见;
5.3.1.4机组正式投入运行前能够适应项目初期设计要求的需要;
5.3.1.5项目有关图纸、资料、技术文件归档完整齐全;
5.3.1.6竣工决算及竣工决算审计工作已完成。
5.4具备上述条件后,由项目部填制工程项目竣工验收报验表,并向建设单位、监理单位提出验收申请报告。
建设单位组织验收。
5.5项目部竣工验收准备工作:
5.5.1负责汇集、审核有关文件资料,编写竣工验收总结报告;
5.5.2负责组织技术部门绘制竣工图。
按照施工图设计进行工程核算,核对设备仪器型号、数量和金额,提出项目总体评价意见。
5.5.3负责检查竣工资料是否齐全。
5.6竣工资料一般包括以下内容:
5.6.1建设依据;
5.6.2建设工程监理部门的质量评定意见;
5.6.3建设全部工程档案资料,包括建设时期设计、施工以及其它综合性的图纸资料;
5.6.4建设竣工验收总结报告,主要内容包括:
5.6.4.1建设概况:
建设依据、建设规模、建设过程(包括劳务分包、建设监理及工程质量监督)等;
5.6.4.2建设完成情况:
全部建筑安装工程完成情况,设备仪器配备情况,未完工程,多余和尚缺设备情况及处理意见;
5.6.4.3工程质量情况:
建筑工程质量评审结论,设备安装及试车情况;
5.6.4.4财务决算情况:
总概算执行情况,节约或超支及原因分析。
5.6.4.5单项工程交工和全部工程竣工情况,竣工资料、竣工图整理绘制情况;
5.6.4.6存在的主要问题及处理意见;
5.6.4.7项目建设的主要经验教训;
5.6.4.8编制相关报表。
5.7公司的BOT和BT工程项目均由建设单位组织验收。
5.7.1验收工作的主要内容:
5.7.1.1根据批准的设计,检查各项建设内容、指标的执行情况;
5.7.1.2检查工程质量,核对未完工程;
5.7.1.3检查重大设计变更和施工质量评定情况;
5.7.1.4检查项目投入使用后能否满足设计要求;
5.7.1.5检查项目有关设计、批准、专项验收意见等文件资料归档情况;
5.7.1.6检查存在的问题并提出处理意见。
5.7.1.7建设项目验收合格后,项目部应及时办理竣工验收批准文件,由建设单位、监理单位、施工单位共同签署的竣工验收证明书、竣工报告。
5.8工程项目的移交
5.8.1工程项目在经过竣工备案后,由项目部负责进行资产移交,对于BOT工程项目,移交到工程运营部下属运行维护部门;
对于BT工程项目,由项目部与运营管理部共同参与移交至建设单位,并由建设单位与施工单位共同签署的资产移交单。
5.8.2竣工验收批准文件下达后,方可进行工程项目的资产移交,包括总资产移交、工程竣工图纸移交等。
填写工程移交单(见附表B)
6检查与考核
6.1本规定由工程管理课组织各部门贯彻实施。
6.2本规定由工程部实施检查与考核。
7附录与记录
附录A工程竣工验收证明书
附录B资产移交单
附录C资产移交流程图
本规定工程部归口并解释
本规定从20年月日起实施
本规定起草人:
本规定审定人:
本规定批准人:
附表A
竣工报告
工程名称
结构类型
建设单位
工程地点
建筑面积
层数
施工单位
工程造价
竣工条件说明
工程项目完成情况
计划开工日期
年月日
现场清理情况
实际开工日期
施工资料整理情况
计划竣工日期
施工质量验收情况
实际竣工日期
未完工程盘点情况
计划工作日数
实际工作日数
审核意见
监理单位
项目负责人:
(公章)
总监理工程师:
单位负责人:
附录B
资产移交单
工程验收时间
工程移交时间
移交内容及范围
工程交付验收意见
施工
单位
项目负责人(签字):
建设
现场代表(签字):
(公章)
附录C
工程项目移交流程图
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