万科深圳区域在建项目安全专项评估报告(2011年第4季度).doc
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万科深圳区域在建项目安全专项评估报告
(2011年第4期)
VKGC-FW-2008-035
2008年第6期
目录
一.安全专项评估情况概述 2
二、深圳区域安全评分汇总 2
1、项目安全评分汇总(取值计算方式为平均值) 2
三.高风险项目汇总 4
1.安全风险项汇总分析 4
2.各安全检查分项共性问题汇总分析 5
3.项目安全专项评估风险等级汇总表 7
四、各公司项目安全现状 10
编制:
上海平大建筑工程管理咨询有限公司
审核:
万科集团工程管理部
2011年11月29日
一.安全专项评估情况概述
本次评估分为:
安全评分和安全风险两部分内容;安全评分包括:
安全管理、脚手架、基坑支护、模板工程、三宝、四口、五临边、施工用电、防火、物料提升机与外用电梯、塔吊、施工机具。
安全风险根据现场安全防护措施的整体情况进行判断,分为A、B、C、三个等级。
本次安全专项评估涵盖了所有不同施工阶段的在建项目。
本次评估为安全专项评估,深圳区域10个公司60个项目参加专项检查与评分,评估时间从2011年10月18日开始至11月24日结束。
二、深圳区域安全评分汇总
1、项目安全评分汇总(取值计算方式为平均值)
序号
项目名称
项目得分
排名
1
广州金域华府
93.40%
1
2
佛山万科城
92.30%
2
3
东莞金域蓝湾
91.71%
3
4
深圳金域缇香
91.69%
4
5
佛山金域华庭
91.60%
5
6
深圳双城水岸
91.51%
6
7
广州云山花园
90.86%
7
8
东莞金域松湖
90.66%
8
9
深圳龙华租屋
90.28%
9
10
深圳金域华庭
90.20%
10
11
深圳第五园
90.20%
11
12
中山城市风景
89.95%
12
13
广州金色成品
89.91%
13
14
佛山缤纷四季南区
89.85%
14
15
深圳九洲
89.62%
15
16
广州柏悦湾
89.57%
16
17
东莞松山湖
89.55%
17
18
东莞紫台
89.42%
18
19
东莞翡丽山
89.32%
19
20
佛山金域蓝湾
89.19%
20
21
深圳沙湾
89.10%
21
22
东莞金域国际花园
89.01%
22
23
广州兰乔圣菲
88.33%
23
24
东莞朗润园
87.88%
24
25
海轩广场
87.67%
25
26
珠海金悦华庭
87.62%
26
27
东莞万科城
87.53%
27
28
长沙城市花园
87.21%
28
29
东莞金域华府
87.18%
29
30
广州金域华庭
86.37%
30
31
佛山缤纷四季北区
85.57%
31
32
广州清远万科城
85.19%
32
33
福州上海新苑
84.22%
33
34
福州金域华府
84.22%
34
35
广州金域蓝湾
84.21%
35
36
深圳天琴湾
84.13%
36
37
三亚康体养生
84.07%
37
38
东莞万科广场
83.96%
38
39
深圳金色沁园
83.83%
39
40
厦门金色悦城
82.88%
40
41
佛山水晶城
82.84%
41
42
珠海珠滨花园
82.14%
42
43
广州东荟花园
82.02%
43
44
厦门金域华府
81.88%
44
45
厦门湖心岛
81.66%
45
46
中山金色家园
81.55%
46
47
长沙金域华府
81.27%
47
48
深圳千林山居
80.63%
48
49
珠海城市花园
79.89%
49
50
东莞麓湖
79.37%
50
51
广州清远金域华府
78.98%
51
52
佛山金色溪谷
77.73%
52
53
长沙万科城
77.42%
53
54
广州南沙府前花园
75.80%
54
55
深圳金色领域
75.67%
55
56
佛山沁园
74.58%
56
57
福州金域榕郡
71.00%
57
58
深圳双月湾
68.68%
58
59
广州爱地
65.79%
59
60
中山朗润园
61.11%
60
深圳区域项目安全评分评估汇总表(保证项按0分计):
深圳区域项目安全评分评估汇总表(保证项不按0分计):
三.高风险项目汇总
项目名称
风险等级
主要存在的安全风险源
简报
中山朗润园项目
高
脚手架搭设严重违规;施工用电严重违规;塔吊围护不符合要求;施工现场临时施工通道搭设不符合要求;个别楼栋无安全通道防护棚;地下车库后浇带未封闭;木工圆盘锯无防护罩;绑扎钢筋操作平台搭设不符合要求;地下车库顶板拆模,留有大片悬空方钢、模板、木方;外架卸荷钢丝绳多处未拉紧;钢筋加工场加工机械在防护棚外;地下车库积水及垃圾、杂物未清理;架子工外架作业未系安全带;瓷砖切割机无重复接地;腻子搅拌机无人使用,未切断电源。
广州南沙府前花园
需关注
爬架搭设存在安全隐患;落地式外脚手架立杆局部无大横杆、扫地杆连接;外架连墙拉结间距过大,拉结方式不符合要求;悬挑架工字钢长度不满足要求,后压锚固定点只有一个;卸料平台悬挑梁受力集中在预制阳台上;施工现场多处钢筋加工机械,露天作业,存在高坠伤人隐患;内模架与外架相连;内模架上堆放大量材料;施工层外架未及时跟进。
深圳双月湾项目
需关注
施工现场临时用电不满足要求;楼栋安全施工通道搭设不满足要求;模板立杆拆除,模板木方悬空;施工楼栋临边及预留洞口无安全防护;电焊机无空载二次降压及防雨措施;现象材料堆放混乱,无灭火器。
1.安全风险项汇总分析
说明:
风险项主要集中在:
脚手架、施工用电、模板工程、基坑支护、施工机具、防火、“三宝、四口、五临边”。
2.各安全检查分项共性问题汇总分析
1
安全管理主要问题体现在
施工现场安全交底无针对性、班前活动记录不真实、安全教育无案例、无具体内容,检查出事故隐患整改做不到定人、定时间、定措施,无现场安全标志布置总平面图。
2
脚手架主要问题体现在
外架搭设搭设方案与实际施工不符,外架连墙拉结点间距过大造成立杆弯曲,对外架关键部位缺少排查,外架外围安全网破损、漏挂及底部围护不及时,脚手板铺设不严不牢,卸料平台搭设不符合方案及规范要求。
3
基坑支护主要问题体现在
基坑施工未设置有效排水措施、基坑周边堆放钢筋,支护未及时跟进及已产生局部变形又未采取措施调整,未设置安全的施工通道。
4
模板工程主要问题体现在
结构顶棚模板木方间距不均匀、模板拆除过早、梁底无单独支撑、拆模过程中无监督管理、拆模工序不合理留有大量悬空模板,模板支撑体系未设置扫地杆、内外架相连、立杆间距不均匀、内外架相连,模板上堆料不均匀,拆除区域未设置警戒线且无监护人。
5
三宝、四口、五临边主要问题体现在
施工现场工人未佩戴安全帽、安全帽不符合标准,安全网未使用阻燃型、无检测报告,外架作业人员未系安全带,楼层、电梯井等临边防护缺失,预留洞口封闭不到位,外架拆除未设置警戒线及监护人。
6
施工用电主要问题体现在
使用重复接地不符合要求、漏电保护器参数不匹配、线路过道无保护、未按规范要求使用电线电缆、线路架设无绝缘保护措施。
7
防火主要问题体现在
现场作业无动火审批,氧气瓶与乙炔瓶未分类存放,易燃物堆放区未配置灭火器、警示标志.
8
垂直运输主要问题体现在
人货梯卸料平台与外架相连、人货梯卸料平台两侧缝隙过大、作业前不按规定试车、司机无交接记录。
9
塔吊主要问题体现在
塔吊未经安监站验收合格现场已使用、塔吊周边围护措施不完善、无操作规程、警示标志、塔吊电箱无防雨防护措施、塔吊电缆架设绝缘隔离保护不到位。
10
施工机具主要问题体现在
圆盘锯无防护罩、钢筋加工机械在防护棚外、木工加工区域未配置灭火器、加工机具无重复接地、电焊机无二次降压保护器、无验收合格手续。
16
深圳区域安全专项评估报告
3.项目安全专项评估风险等级汇总表
公司名称
项目名称
标段名称
安全管理
脚手架
基坑支护
模板工程
“三宝”、“四口”、“五临边”
施工用电
防火
物料提升机与外用电梯
塔吊
施工
机具
风险综合
深圳公司
深圳双月湾
中建四局
B
C
B
B
B
B
B
无
B
B
需关注
深圳金域华庭
南通华容
A
B
无
B
A
B
A
A
A
A
A
深圳金域缇香
广胜达建筑
A
A
无
B
A
A
A
A
A
A
A
深圳第五园
广元天成
A
B
A
B
A
A
A
B
B
B
A
深圳龙华租屋
中建三局
B
B
无
A
B
A
B
A
A
B
A
鹏程建筑
A
B
无
A
A
A
A
A
A
B
A
深圳沙湾
广元天成
A
B
无
B
B
A
A
A
A
A
A
深圳双城水岸
温州建桥
A
B
A
B
A
A
A
无
A
A
A
深圳金色沁园
新科特种
B
无
无
无
B
B
B
无
无
B
B
深圳千林山居
安徽建工
B
B
无
B
B
B
B
B
A
B
B
中邦建设
B
B
无
B
B
B
B
B
A
B
B
深圳九洲
江苏华建
A
B
无
B
A
A
A
无
A
B
A
深圳天琴湾
嘉盛建设
B
C
无
B
B
B
B
无
A
B
B
海轩广场
江苏华建
B
B
无
B
A
B
B
无
A
B
A
深圳金色领域
深圳嘉盛
B
C
无
B
B
B
B
B
B
B
B
广州公司
广州金域华庭
中建四局
B
无
B
无
A
B
B
无
无
B
A
广州金色成品
上海五建
A
无
无
无
A
B
B
无
无
无
A
广州东荟花园
上海五建
B
B
无
B
B
B
A
无
B
B
B
广州云山花园
景龙装饰
A
无
无
无
无
A
B
无
无
无
A
广州金域华府
达达装饰
A
无
无
无
无
无
A
无
无
无
A
广州爱地
湛江一建
B
无
无
无
B
C
B
无
无
B
B
广州柏悦湾
中天七建
A
B
无
无
B
A
B
A
A
A
A
广州金域蓝湾
中天七建
B
B
B
B
B
A
B
A
A
B
B
广州南沙府前花园
上海五建
B
C
无
B
B
B
A
A
A
B
需关注
广州清远万科城
中天七建
A
A
无
无
A
B
A
A
A
A
B
中建四局
B
B
C
B
B
B
B
B
B
B
中建一局
B
B
无
B
A
B
B
B
A
A
广州兰乔圣菲
中天七建
B
B
B
A
B
A
A
B
A
A
A
广州清远金域华府
中建一局
B
B
B
B
B
B
B
A
B
B
B
佛山公司
佛山万科城
中天七建
A
A
无
无
A
A
B
A
A
B
A
佛山金域华庭
中天七建
A
B
无
A
A
A
A
B
A
B
A
佛山金色溪谷
中天七建
B
B
无
B
C
B
B
A
A
B
B
佛山金域蓝湾
广州恒域
B
A
无
无
B
B
A
A
A
B
A
汕潮建总
B
A
无
A
A
A
A
A
A
B
浙江龙元
B
A
无
A
A
B
B
A
A
B
佛山缤纷四季北区
广东二建
B
B
无
B
B
A
B
A
A
B
A
佛山缤纷四季南区
广东二建
B
B
无
B
B
A
B
A
A
B
A
中天七建
B
B
无
A
A
A
A
A
A
A
A
佛山沁园
中邦建设
B
B
无
C
B
B
B
B
B
B
B
佛山水晶城
恒域建工
B
B
无
B
B
B
B
A
A
B
A
东莞公司
东莞万科广场
中建四局
B
B
B
B
B
B
B
无
B
B
B
东莞金域国际花园
中建三局
B
B
A
A
A
B
B
无
无
B
A
东莞金域松湖
裕达工程
A
B
无
B
A
A
A
A
A
B
A
中天建设
A
B
无
B
A
A
A
A
A
B
东莞松山湖
广胜达建设
A
A
无
A
A
B
A
A
A
B
A
东莞麓湖
温州建桥
B
C
A
B
B
A
B
无
A
B
B
广弘华侨
B
C
A
B
A
A
B
无
A
B
东莞翡丽山
中天建设
A
B
无
B
B
A
B
A
A
B
A
东莞万科城
温州建桥
B
B
无
B
B
B
B
A
A
B
B
广弘华侨
A
B
无
B
B
B
A
无
A
B
东莞紫台
广胜达建设
A
B
无
B
A
B
B
A
A
B
B
东莞金域华府
裕达建设
B
B
无
B
B
B
B
A
A
B
B
中建三局
B
A
无
B
A
B
B
A
A
B
东莞朗润园
中天七建
A
无
B
无
无
B
无
无
B
B
B
东莞金域蓝湾
东工、七零装饰
A
无
无
无
无
A
A
无
无
无
A
长沙公司
长沙金域华府
中邦建设
B
C
无
B
B
B
B
B
A
B
B
台州建筑
B
B
无
A
A
A
A
A
B
B
东方红建筑
B
C
无
B
B
B
A
A
B
B
长沙万科城
浙江国泰
B
C
无
B
B
B
B
A
A
B
B
中铁建设
B
C
无
A
B
B
A
A
A
B
长沙城市花园
长沙市建
B
B
无
B
B
B
A
A
A
B
B
厦门公司
厦门金色悦城
中泛建设
B
B
无
无
B
B
B
A
A
B
A
厦门金域华府
中建四局
B
C
无
B
B
B
B
无
A
B
B
南京建工
B
B
无
B
A
A
B
A
A
B
厦门湖心岛
中建四局
B
B
无
C
B
B
B
B
B
B
B
福州公司
福州金域华府
福建九鼎
B
A
无
无
无
B
A
无
无
无
B
福州上海新苑
中建四局
B
B
无
B
B
B
B
A
A
B
B
福州金域榕郡
上海五建
B
C
B
B
B
B
B
A
B
C
B
珠海公司
珠海金悦华庭
广东建星
B
B
B
A
B
B
B
无
A
B
A
英龙建工
B
B
A
A
B
B
B
无
A
B
珠海城市花园
中天七建
B
无
B
无
A
B
B
无
B
B
B
龙信集团
B
无
B
无
A
C
B
无
B
B
珠海珠滨花园
汕潮建总
B
B
无
无
B
B
C
A
A
B
B
深圳鹏雅
B
无
无
无
无
B
B
无
无
无
中山公司
中山金色家园
广东恒域
B
B
无
B
B
B
B
A
A
A
A
中山城市风景
广州恒域
A
B
无
B
B
B
B
A
A
B
A
中山朗润园
汕潮建总
B
C
无
B
B
C
B
A
A
B
C
海南公司
三亚康体养生
中建四局
B
B
无
B
B
B
B
B
B
B
B
上海金茸
B
B
无
无
B
B
B
A
B
B
四、各公司项目安全现状
深圳公司
总体评价:
该公司各项目日常管理较为重视,三季度评估提升较快,整个公司的安全管控体系有待提高。
需加强对偏远项目的管控力度,增强公司内部各项目交流学习。
序号
项目名称
项目安全问题概述
1
深圳金色领域
塔吊基础泡水,无隔离防护;临时安全用电不满足要求;外架安全网未及时跟进、脚手板未满铺;施工道路洞口未安全覆盖;人货梯位置无安全防护棚;木工加工区域无灭火器,机具无防护罩。
2
深圳龙华租屋
日常对安全的管理仍需加强,现场外架连墙拉结不满足要求;外架上随意堆放材料存在安全隐患;地下室住人;易燃材料堆放位置无灭火器;塔吊基础无隔离防护,线缆无隔离未穿管引上;预留洞口临边防护缺失。
3
深圳双城水岸
现场日常管理措施落实较好。
局部仍需加强关注:
基坑支护未及时跟进;外架搭设局部不满足要求;内模架支撑未设置扫地杆及横杆。
4
深圳天琴湾
施工现场安全措施实施未落实到位。
现场安全临时用电不满足要求;临时施工步道不满足要求;外架扫地杆设置不合理;钢筋加工区防护棚缺失,钢筋材料堆放随意;外架脚手板未满铺;外架拉结不满足要求;基坑边坡支护缺失。
5
深圳第五园
该项目现场安全管理措施有所欠缺。
钢筋加工机具露天作业;临时用电混乱存在安全隐患;外架连墙拉结不满足要求;施工人员未佩戴安全帽及安全带;搅拌站设置不满足要求;材料堆放混乱。
6
深圳金色沁园
现场日常管理局部存在缺失,后加窗部位施工安全;外架连墙拉结过少;临时施工用电不满足要求。
7
深圳金域缇香
施工现场安全措施实施较为完善,在以后的施工过程中仍需重点关注:
加工机具防护棚、临时步道、防火。
8
深圳九州
现场日常管理有所欠缺,施工现场安全措施落实一般,钢筋加工机械露天作业;基坑边坡支护破损;外架脚手板未满铺;临边防护缺失;模板拆除不彻底悬空。
9
深圳千林山居
施工现场安全管理较上季度有所提高。
现在仍存在尚需完善的方面:
施工现场外架钢丝绳不受力,外架脚手板未满铺;楼层内临边防护缺失;临时施工电箱设置在外架上;材料堆放无消防设置;砂浆搅拌站设置不满足要求。
10
深圳海轩广场
该项目土建现场安全管理措施有所欠缺。
钢筋加工机具在防护棚外,电箱挂设不满足要求;临时用电不符合要求;外架上堆放材料;安全网挂设缺失;吊笼周边未进行围挡;外架脚手板未满铺。
11
深圳金域华庭
现场日常管理较上季度有很大提升,塔吊基础无警示标识,无安全隔离防护;外架连墙拉结间距过大;现场后浇带无安全覆盖;临时安全用电不满足要求。
12
深圳双月湾
现场日常安全管理较上季度局部松懈。
施工现场临时用电不满足要求;楼栋安全施工通道搭设不满足要求;模板立杆拆除,模板木方悬空;施工楼栋临边及预留洞口无安全防护;电焊机无空载二次降压及防雨措施;现象材料堆放混乱,无灭火器。
13
深圳沙湾
日常对安全的管理较为完善。
塔吊周边未采用隔离防护;外架脚手板未满铺及封闭;电箱无防雨、防护措施,电箱放置在外架上;地下室存在积水现象。
广州公司
总体评价:
该公司各项目安全管理基础较好,公司建设性的对安全检查、班前活动记录各项目采用统一模版,并附上照片,对各个项目起到督促监控作用。
上季度安全评估提出的安全隐患问题虽然整改,但仍有相同问题在部分项目出现。
1
广州爱地住区
现场对安全的管理存在缺失;施工现场施工用电多处违规;电焊机无二次降压保护器,现场无动火审批、无灭火器;氧气乙炔瓶随意放置,无安全距离;外架施工人员未佩戴安全带;圆盘锯未设置防护罩;保温板堆放未设置警示牌及灭火器。
2
广州金色城品
该项目园林绿化工程基本完成,附加值改造明年6月份完成;日常对安全的管理仍需继续关注。
3
广州金域蓝湾
安全文明施工投入较大,地面安全防护做得较好,仍存在细部安全隐患需要加强管理:
外架连墙拉结间距过大;悬挑梁转角部位安装不符合规范要求;模板拆除留有残留模板未拆除;楼层内临边防护未及时跟进;人货梯与卸料平台空隙过大;电焊机无二次降压保护器;钢筋加工机械在防护棚外;地下室仓库内用明火驱蚊。
4
广州南沙府
前花园
日常对安全的管理存在较大缺失。
爬架搭设存在安全隐患;卸料平台悬挑梁受力集中在预制阳台上;施工现场多处钢筋加工机械,露天作业,存在高坠伤人隐患;落地式外脚手架立杆局部无大横杆、扫地杆连接;外架连墙拉结间距过大,拉结方式不符合要求;悬挑架工字钢长度不满足要求,后压锚固定点只有一个;内模架与外架相连;内模架上堆放大量材料;施工层外架未及时跟进。
5
广州兰桥圣菲
日常对安全的管理较完善。
钢筋加工机械在防护棚外;楼栋施工通道无安全防护棚;外架扫地干局部位置缺失;易燃材料存放随意,无灭火器
6
广州清远万科城
日常对安全的管理较三季度评估之后有较大提升。
施工现场基坑边坡局部位置未进行任何支护处理,边坡上松动土体、碎石较多,存在安全隐患;楼层内预留洞口未及时设置安全防护;违规用电现象仍然存在;外架连墙拉结间距过大;塔吊附墙位置,外架立杆悬空;钢筋加工场地无防护棚;移动电焊机无二次降压保护器,无防雨罩;移动电焊机引弧线不符合要求;外架脚手板多处漏铺;外架立杆底部与悬挑梁连接处变形。
7
广州柏悦湾
日常对安全的管理较三季度评估有明显改善:
楼层内楼梯临边防护缺失;地下室严重积水;施工楼层内后浇带未进行安全覆盖;二级分配电箱分路开关未使用断溶开关。
8
广州金域华府
处于交房验收阶段,已无重大危险源。
9
广州金域华庭
日常对安全的管理存在缺失。
楼层临边防护不满足安全防护要求;易燃易爆品未分类存放;地下室架空电缆未采用绝缘方式固定;地下室塔吊基坑内积水,电缆泡水;地下室灭火器设置不足。
10
广州云山花园
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- 深圳 区域 在建 项目 安全 专项 评估 报告 2011 季度
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