善卷风景区改造工程建筑节能监理细则(全).doc
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B13
善卷风景区改造工程
监理实施细则
(建筑节能工程)
内容提要:
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
2011-4-8
江苏省住房和城乡建设厅监制
建筑节能工程监理实施细则
1建筑节能工程概况
1.1工程概况:
工程名称善卷洞景区周边改造项目—蝴蝶馆、博物馆、燕婉楼
结构层次框架一层(局部木结构)
建筑面积1216+4660+1520
建设单位宜兴市阳羡旅游发展公司
施工单位苏州香山古建园林工程有限公司
设计单位东南大学建筑设计研究院
监理单位江苏宏达建设咨询有限公司
1.2本工程建筑节能工程概况
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程
XPS挤塑聚苯板,厚30燃烧性能B1级,5厚抗裂砂浆+增强网
苏州香山古建公司
2
门窗、幕墙节能工程
隔热金属框,玻璃:
6高透光low-E+12空气+6透光
苏州香山古建公司
3
建筑外遮阳工程
玻璃自遮阳
苏州香山古建公司
4
屋面节能工程
XPS挤塑聚苯板,厚45燃烧性能B1级
苏州香山古建公司
5
地面节能工程
XPS挤塑聚苯板,厚30燃烧性能B1级
苏州香山古建公司
6
采暖节能工程
无
7
通风与空调节能工程
常规,无单独设计
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
常规,无单独设计
9
配电与照明节能工程
荧光灯、节能灯、金属卤化灯
苏州香山古建公司
10
监测与控制节能工程
无单独设计
11
可再生能源工程
无单独设计
12
其它节能工程
无
2本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点:
本项目主要为一层仿古建筑,外墙面积、地面面积、屋面面积都与建筑面积基本相同,节能施工的工作量较大,节能材料的品种规格又比较多,梁、柱及屋面的形状较复杂,施工工艺要求高,例如:
根据设计要求,梁、柱的热桥类型就有四种类型;底面或顶面接触室外空气的架空层或外挑构件均需做节能处理,节能施工有一定的难度。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点:
1、进场材料、构配件的质量证明文件,特别是聚苯板等易燃材料的燃烧性能的核查;门窗的气密、水密、抗风压性能,隔热性能。
2、进场材料、构配件的见证取样,送检环节,保证试件的真实性、代表性。
3、施工过程控制:
对施工的全过程跟踪监理,重点部位、重点工序如保温板粘贴、增强网敷设、热桥施工过程实施旁站监理。
3建筑节能监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
序号
名称
编号
1
《中华人民共和国节约能源法》
中华人民共和国主席令第77号(2008.4.1)
2
《中华人民共和国可再生能源法》
中华人民共和国主席令第33号(2006.1.1)
3
《民用建筑节能条例》
中华人民共和国国务院令第530号(2008.10.1)
4
《江苏省建筑节能管理办法》
江苏省人民政府令第59号(2009.12.1)
5
《建筑节能工程施工质量验收规范》
(GB50411-2007)
6
江苏省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》
(DGJ32/J19-2007)
7
江苏省《民用建筑节能工程质量管理规程》
(DGJ32/TJ106-2010)
8
《民用建筑热工设计规范》
(GB50176-93)
9
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》
(JGJ134—2001)
10
《公共建筑节能设计标准》
(GB50189—2005)
11
《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》
(JG149—2003)
12
《外墙外保温工程技术规程》
(JGJ144—2004)
13
《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》
(DGJ32/J478-2001)
14
江苏省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》
(DGJ32/J23-2006)
15
《建筑照明设计标准》
(GB50034-2004)
16
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》
(GB/T8484-2002)
17
18
19
20
3.6其他依据
《民用建筑节能管理规定》(建设部令第143号)、
《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》(建科[2005]55号)
《关于认真做好<公共建筑节能设计标准>宣贯、实施及监督工作的通知》(建科函[2005]121号)
《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质[2006]192号)
《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》(苏建科(2008)295号)等。
4项目监理部组织机构
总监
钱利平
4.1项目监理部组织机构框图
安全、资料
汪凤台
土建
薛再中
古建园林
吴解全
水电、安装
汪竹海
图4.1项目监理部组织机构框图
5建筑节能工程监理工作流程(用框图表示)
5.1建筑节能施工阶段监理程序:
图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图
合格
不合格
合格
整改
合格
下一道工序施工
分项工程完成
认可工序质量并在验收资料上签字
填写分项工程报验
承包单位
现场检查
监理工程师
内部资料检查
监理工程师
检查结果
签发分项工程检验认可证
总监理工程师
分项(隐蔽)工程报验单
分项工程检验认可证
签改
不合格
合格
附
明确建筑节能实施项目
承包单位申报施工方案
承包单位申报材料(合格证、质保书、型式检验报告、复验单等)
加倍复试或换材料
监理审批
分项工程施工
施工试验及监理取样
各工序、隐蔽工程自检
填报工序报验单
监理工程师现场检查及审查试验报告
附:
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④工序、检验批质量验收评定表
不合格
不合格
不合格
签
改
修
改
实物检测、验证
检测机构
5.2建筑节能施工方案审核程序
通过
提出修改意见
建筑节能专项施工方案申报
初审
项目监理机构部会审
向施工方询问和落实主要问题
将批件返回承包单位并送建设单位
专项施工方案付诸实施
对重大施工方案组织建设单位、设计、施工、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定(总监理工程师)
专项施工方案审批
5.3分包单位资格审核监理工作程序(本项目无分包)
5.4建筑节能施工质量控制流程见表5.4
5.5建筑节能分部工程验收流程
不合格
合格
检验批、分项工程完工后
承包单位“三级”自检
填写工程“报验申请表”
监理工程师质量检查
监理工程师签署工程“报验申请表”
分部验收
承包单位整改
5.6其他程序或流程
5.6.1建筑节能工程材料、构配件、设备质量控制流程
建设单位或承包单位提出样品和技术资料
监理工程师审查
否
可
承包单位采购
监理机构组织进场检验
监理工程师核验
承包单位、监理取样、见证送法定单位检测
承包单位入库或投入使用
5.6.2建筑节能隐蔽工程验收流程
承包单位隐蔽验收签认
监理工程师及建设方代表复验签证
告知
申
报
否
可
工程隐蔽
工程质量监督机构
否
可
表5.4建筑节能施工质量控制流程
审批开工申请、下达开工令
加倍复试或换材料
承包单位申报材料合格证、复验单
承包单位申报施工方案
修
改
监理审批
不合格
分部、分项工程施工
整改
施工试验及监理取样
签改
各分项、隐蔽工程自检
附:
①隐检单
②预检单
③质量保证资料
④分项工程质量
填写工程报验单
监理工程师现场检查及审查试验报告
不合格
签发工程检验认可书并在自检资料上签字
下一道工序施工
分部工程完成
签改
分项(隐蔽)工程报验单和分项工程检验认可书
附填写分部工程报验
承包单位
内部资料检查
监理工程师
现场检查
监理工程师
检查结果
签发分部工程检验认可书
监理工程师
6建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求,本项目建筑节能工程质量目标确定为:
合格、设计节能能耗指标为50﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:
表6.1
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能工程
每个分项为一个检验批
界面层、抹灰、保温板、增强网
2
门窗、幕墙节能工程
同上
门窗及玻璃安装、热桥
3
建筑外遮阳工程
同上
自遮阳的能效
4
屋面节能工程
同上
保温层、防水层
5
地面节能工程
同上
基层、保温层、面层
6
采暖节能工程
7
通风与空调节能工程
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
9
配电与照明节能工程
同上
配电柜、箱,电线电缆,灯具安装
10
监测与控制节能工程
11
可再生能源工程
12
其它节能工程
6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定,结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点,本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能工程质量控制点表表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理
设计图纸
2
材料构配件和设备
核查,复检
3
墙体保温节能工程
方案,材料,工艺
4
门窗、幕墙节能工程
成品检测,安装
5
建筑外遮阳工程
6
屋面节能工程
材料,工艺,
7
地面节能工程
材料,工艺
8
采暖节能工程
9
通风与空调节能工程
10
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程
11
配电与照明节能工程
核查,施工过程,调试,实测
12
监测与控制节能工程
13
可再生能源工程
14
热工性能现场检测
15
其他
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值(注:
括号内的条文不适用本工程)
一、建筑墙体节能分项工程的控制要点及目标值
1墙体节能工程的控制要点
●墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工,与主体结构同时施工的墙体节能工程,应与主体结构一同验收。
●对既有建筑进行节能改造施工前,应对基层进行处理,使其达到设计和施工工艺的要求。
●当墙体节能工程采用外保温成套技术或产品时,其型式检验报告中应包括耐候性检验。
●墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料,进场时应对其下列性能进行复验:
◆板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性;
◆保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间;
◆粘结材料的粘结强度;
◆增强网的力学性能、抗腐蚀性能;几何尺寸;
◆其他保温材料的热工性能;
◆必要时,可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。
●墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料:
◆基层及其表面处理;
◆保温板粘结或固定;
◆锚固件;
◆增强网铺设;
◆墙体热桥部位处理;
◆预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点;
◆现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面。
●墙体节能工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收。
●墙体节能工程验收的检验批划分应按相关规定执行。
检验批和检查数量应可按照相同材料、工艺和施工做法的墙面每500~1000m2面积划分为一个检验批,不足500m2也为一个检验批。
每个检验批每100m2应至少抽查一处,每处不应小与10m2。
2墙体节能工程的控制目标值
●墙体节能工程的主控项目
◆墙体外、内、自保温系统所用材料的品种、规格、性能应符合设计要求,聚苯板(EPS,XPS)、保温板和保温块厚度不应有负偏差。
检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录、材料复验报告等。
应符合相关规定。
◆墙体外保温采用聚苯板(EPS,XPS)簿抹灰外保温系统、聚苯板(EPS,XPS)应与基层粘结牢固,无松动和虚粘现象;粘贴在基层上的聚苯板(EPS,XPS)外表面平整度应在3mm允许偏差范围内;抹面砂(胶)浆与聚苯板(EPS,XPS)应粘结牢固,无脱层和和空鼓现象;锚固体塑料胀管部分进入墙体锚固长度应符合产品安装规定的要求;护面层无爆灰和裂缝等缺陷;玻纤网格布和金属网不应外露在表面。
(◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统,保温层厚度符合设计要求、不应有负偏差;保温料干密度不应大于250KG/m3并且不应小于180Kg/m3;各构造层之间应粘结牢固,无脱层、空鼓及裂缝。
面层无粉化、起皮、爆灰。
)
(◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统,保温层平均厚度应符合设计要求最小厚度不应小于设计厚度80%;保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固、无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰。
)
(◆墙体外保温采用的泡沫玻璃板外墙外保温系统,保温板粘结固定应牢固、不应有碎裂、脱胶、松动等现象;粘结在墙面上的泡沫玻璃外表面应打磨平整;抹面胶浆与泡沫玻璃应粘结牢固、无脱层、空鼓;锚固件塑料胀管部分进入墙体锚固深度应符合产品安装规定要求;护面层无爆灰和裂缝等现象。
)
(◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统,保温层与基层面应粘结牢固,粘结剂的粘结面积应不小于保温块面积的80%;与保温块的水平金属托角应与主体结构连接,其垂直向距应符合设计要求;固定保温块的拉结件或锚固件的设置间距。
数量应符合设计和有关标准规定。
)
(◆墙体内保温采用龙骨干挂内填矿物棉品内保温系统,保温系统所用龙骨、配件、矿物棉制品及护面板材的品种、规格、性能应符合设计要求;保温系统中龙骨构造连接方法应符合要求;骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固;木龙骨防水、防腐处理应符合要求。
)
(◆墙体内保温采用增强粉刷石膏聚苯板外墙内保温系统、聚苯板(EPS,XPS)应与外墙内表面及相邻墙面粘贴牢固、无松动现象;石膏面层应平整、光滑、不应空鼓、露网和有裂缝;粉刷石膏厚度不应小于8mm;网格布搭接厚度不应小于100mm。
)
(◆墙体自保温采用砼加气块外墙自保温系统,保温砌块的外观质量,外形尺寸(厚度)、密度等级、强度等级应符合设计要求;专用粘结剂的强度等级符合设计要求;粘结剂、批嵌材料、界面剂等专用材料符合设计和现行相关标准的要求、L型铁件的原材料、外形尺寸及形状应符合设计要求:
与主体结构连接的L型铁件应置于灰缝中,其垂直间距和位置应符合设计要求。
)
●墙体工程的一般项目
◆墙体外保温采用聚苯板(EPS、XPS)薄抹灰外墙保温系统,聚苯板(EPS、XPS)粘贴应上下错缝、接缝应紧密、平齐、拼接缝处不应涂抹胶粘剂、应采用同种板材或聚氨酯(PU)发泡剂填充;聚苯板(EPS、XPS)安装表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正应在3mm允许值范围内,接缝高低差及接缝宽度应在1.5mm允许值范围内;聚苯板(EPS、XPS)系统面层表面平整度、立面垂直度、阴、阳角垂直方正和分格条(缝)直缝度均应在4mm允许值范围内。
◆墙体外保温采用钢丝网加聚苯板(EPS)整浇外墙外保温系统,钢丝网及聚苯板(EPS)应平整、洁净、无断装;砼成型拆模后保温层不应有明显缺损、位移或嵌入砼内等缺陷,水平钢丝网与带槽EPS保温板槽底间距不应小于7mm;成型后保温层垂直度允许偏差每层5mm、全高H/1000且≤30mm,表面平整度允许偏差8,锚固长度水平偏差+50,接缝宽度允许偏差2mm。
(◆墙体外保温采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统,外观应表面洁净,接槎平整;玻纤网格布、金属网应铺压严实,不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长度应符合规定要求;金属网应有专用的锚固件固定在基层墙体上,锚固位置和数量应符合设计要求;外保温墙面的表面平整度,立面垂直度,阴、阳角方正和分格条(缝)直线度的允许偏差应在4mm范围内。
)
(◆墙体外保温采用喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统,聚氨脂硬泡体表面平整度应小于5mm;玻纤网格布应铺压严实,不应有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,搭接长度应符合设计要求;保温系统应表面平整,洁净,接槎平整,线角顺直、清晰;外保温墙面的表面平整度、立面垂直度、阴、阳方正和分格线(缝)的允许偏差应在4mm范围内。
)
(◆墙体外保温采用泡沫玻璃板外墙外保温系统,变形缝节点处理应符合设计要求;外敷管线的固定应符合设计要求,严禁直接固定在保温层上;保温板铺贴顺序、排列、拼、接缝、阴阳角处塔接方式,非标准块使用部位及洞口板块切割布置应符合设计要求;保温板表面应平整、洁净、无明显裂纹和缺损;保温层开槽、开孔及装饰件的安装固定符合设计要求;保温板铺贴的表面平整度、立面垂直度和阴、阳方正在3mm允许值内;保温板铺贴的接缝高低差、接缝宽度应在1.5mm允许值内;系统面层的表面平整度、立面处置度,阴、阳角方正和分格条(缝)直线度应在4mm允许值内。
)
(◆墙体外保温采用砼加气块外墙外保温系统,保温块的粘贴厚度和保温块间的质缝厚度和宽度均为3mm。
铺贴时上下皮应相互错缝塔接;保温层表面粘贴的耐碱玻璃纤维网格布及局部加贴的部位、范围、尺寸、方向应符合有关标准要求;保温块墙体的表面平整度应在5mm允许偏差范围内;保温块墙体的表面平整度应在5mm允许范围内,全高≤10m在10mm允许偏差范围内、全高>10m在20mm允许偏差范围内。
)
(◆外墙内保温采用龙骨干挂内填矿物棉制品内保温系统,保温系统表面应平整光滑、色泽一致、洁净、无裂缝、接缝应均匀,顺直;保温系统的孔洞,槽,盒位置正确,边缘整齐;保温系统中填充矿物棉制品应干燥,填充应均匀,无下坠;保温系统表面安装纸棉石膏板立面直度、表面平整度和阴阳角方正在3mm允许值内。
接缝高低差在1mm允许值内;保温系统表面安装水泥纤维板的立面垂直度在4mm允许值内,表面平整度、阴阳角方正、接缝直线度和压条直线度在3mm允许值内。
接缝高低差在1mm范围内。
)
(◆外墙内保温采用增强网石膏聚苯板外墙内保温系统,聚苯板(EPS,XPS)与墙面粘结面积不应小于30%;网格布应压贴密实,不应有皱折、翘曲、外露现象;聚苯板(EPS,XPS)间不应留缝,出现个别板缝时应用楔形聚苯条(片)塞紧,聚苯板安装的表面平整度,立面垂直度、阴阳角方正和垂直度应在4mm允许值内;聚苯板(EPS、XPS)系统护面层的表面平整度、立面垂直度、阴、阳角方正和垂直度均在4mm允许值内。
)
(◆外墙自保温适用于砼加气块外墙自保温系统,保温墙体的轴线位移在10mm允许偏差内,垂直度在5mm允许偏差内,表面平整度在6mm允许偏差内,门窗洞口高、宽(后塞框)在±5mm允许偏差内,外墙上、下窗口偏移在20mm允许偏差内;保温墙体的饱满度水平垂直灰缝≥80%;保温墙体砌筑时上、下皮砌块应错缝塔接,其水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度为2-3mm;保温墙体的侧面和钢筋砼梁或板底面应留10-25mm空隙,空隙内的填充物在墙体砌筑完成后14d进行。
)
二、门窗节能工程的控制要点和目标值
1门窗节能工程监理控制要点
●设有空调的房间,其建筑外窗不宜采用推拉窗。
当必须采用时,其气密性和保温性能指标应在原要求基础上提高一级。
●夏热冬冷地区当采用凸窗时,其气密性和保温性能应符合设计和产品标准的要求。
凸窗凸出墙面部分应采取节能保温措施。
●建筑外窗进入施工现场时,应按下列要求进行复验:
◆夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验;
●外门窗工程施工中,应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料。
●金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。
◆外门窗工程的检验批应按下列规定划分:
◆同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批,不足100樘也应划分为一个检验批;同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批,不足50樘也应划分为一个检验批;对于异型或有特殊要求的门窗,检验批的划分应根据其特点和数量,由监理(建设)单位和施工单位协商确定。
2门窗节能工程的控制目标值
●门窗节能工程的主控项目
◆建筑外窗的气密性,传热系数、露点、可见光透射比应符合设计要求和相关标准规定。
◆建筑门、窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。
镀膜玻璃的安装方向应正确。
◆
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- 风景区 改造 工程 建筑节能 监理 细则