各地普通住宅界定标准汇总Word文档下载推荐.docx
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杨继美
【浙江省】
杭州市区(不包括萧山、余杭区)普通住房标准:
住宅小区建筑容积率在以上、单套建筑面积在平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格倍以下。
杭州市区普通住房标准报建设部、财政部、税务总局备案后,由杭州市政府于年月日前公布。
全省其他市、县(市、区)普通住房标准:
其中单套建筑面积和实际成交价格可在不超过上述标准%的比例内上浮。
具体上浮比例由各市和县(市)政府确定,并于年月日前公布,同时报省建设厅、财政厅、地税局备案。
此举是为了合理引导住房建设与消费,鼓励房产商发展节约用地型住房。
只有符合普通住房标准的建设项目,才能享受规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面的相应优惠政策。
成都市
成都市房产管理局关于调整
成都市五城区享受优惠政策普通住房标准的通知
成房办〔〕号
市房屋产权监理处,房地产交易中心,经营管理处:
为引导合理消费,促进市场交易活跃,保持我市房地产市场健康稳定发展,根据《国务院办公厅关于转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[]号)精神,经市政府同意,决定调整我市五城区(含高新区,下同)享受优惠政策普通住房标准。
现将有关事项通知如下:
一、享受优惠政策普通住房原则上应同时满足以下条件:
住宅小区建筑容积率在以上(含)、单套建筑面积在平方米以下(含)、实际成交价格低于公布的同一范围土地上住房平均交易价格倍以下。
二、成都市五城区土地范围仍按二环以内、二环至三环之间、三环以外三个环域划分不变。
三、成都市五城区不同环域范围土地上按建筑面积计算的住房平均交易价格做适当调整,经测算后确定为:
二环以内:
元平方米
二环至三环之间:
元平方米
三环以外:
四、此标准自年月日起执行。
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