房建样板间施工策划文档格式.docx
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人防等级
常六级
地下及屋面防水等级
抗震设防烈度
8度
建筑面积
84658.24m2
地下建筑面积
16200.36m2
地上建筑面积
68457.88m2
建筑高度
94.1m
建筑层数
地下3层,地上23层
结构类型
框剪结构
建筑高程
±
0.000m相当于绝对标高1889.85
建筑层高
地下室-3~-2层4.8m,-1层4.5m(局部6.95m),地上1~2层4.5m,3~6层3.9m,7~20层3.8m,21/23层4.5m,22层2.2m。
表2.1.2建筑做法一览表
砌体结构工程
外围护墙
200厚蒸压加气混凝土砌块,采用Mb5.0配套砌筑砂浆砌筑。
内隔墙
200厚、100厚轻质条板内隔墙。
建筑屋面工程
屋面一
上人屋面,Ⅰ级防水,详西南11J/201-P14-2106a
屋面二
不上人屋面、Ⅰ级防水,详西南11J201-P24-2208b
材料选择
保温及找坡材料为发泡混凝土,最薄处厚80;
防水卷材采用APF自粘防水卷材,防水涂料采用FJS防水涂料。
楼地面工程
楼面一
花岗岩西南11J312-P20-3144
楼面二
防滑地砖(有防水层)西南11J312-P12-3122
(2)
楼面三
防滑地砖西南11J312-P12-3121
(2)
楼面四
防滑耐磨地砖西南11J312-P12-3121
(2)
楼面五
混凝土西南11J312-P10-3115
楼面六
PVC塑胶西南11J312-P15-3129
墙面
墙一
花岗岩西南11J515-P12-N28
墙二
水泥砂浆乳胶漆西南11J515-P7-N08
墙三
瓷砖西南11J515-P8-N10
墙四
水泥砂浆抗菌乳胶漆西南11J515-P7-N08
踢脚
踢脚一
花岗岩西南11J312-P70-4109Tb
踢脚二
水泥石屑西南11J312-P68-4103Tb
踢脚三
地砖西南11J312-P69-4107Tb
踢脚四
PVC塑胶西南11J312-P71-4116T
顶棚
顶棚一
轻钢龙骨装饰石膏板西南11J515-P34-P13
顶棚二
混合砂浆乳胶漆西南11J515-P32-P08
顶棚三
铝塑板吊顶西南11J515-P35-P15
顶棚四
混合砂浆抗菌乳胶漆西南11J515-P32-P08
顶棚五
轻钢龙骨铝合金条板西南11J515-P33-P10
幕墙工程
外墙一
浅赭石仿石材铝板用于外墙
外墙二
钢骨架干挂花岗岩用于外墙
外墙三
贴砖墙面用于屋面外墙
外墙四
铝合金百叶用于21~23层外墙
2.2结构工程概况
表2.2.1结构工程概况一览表
基础类型
桩基础
结构形式
框架剪力墙结构
抗震等级
框架一级,抗震构造措施特一级,剪力墙特一级
基础设计等级
甲级
场地类别
Ⅲ类
安全等级
地面粗糙度
C类
主要结构尺寸
梁
600×
1300、500×
900、600×
800、400×
700、300×
600、500×
800、250×
700、400×
700、200×
600等
板
200、160、150、140、120、110、100等
柱
型钢混凝土柱:
1300×
1000、1200×
1000;
混凝土柱:
800×
800、700×
700、600×
600。
墙
墙厚:
700、600、500、400、300等
混凝土强度等级及抗渗要求
地下
墙柱
梁板
楼梯
C60,P10,负一层P8
C40,P10
C30
地上
圈梁构造柱
C30~C60
C30~C40
C20
钢筋
钢筋等级为HPB300、HRB335、HRB400;
直径d≥22纵筋采用机械连接。
预埋件
钢板选用Q235B,吊钩和埋件钢筋采用HPB300钢筋,不得冷加工硬化处理。
三、样板分类和实施
样板分为工序样板和工艺样板,应完美展现施工工艺流程和工艺标准。
3.1样板分类
3.1.1独立样板
这类样板是在施工现场专门制作的样板,本项目计划在首层大厅D-E/8-9轴建立专门样板区,用来展示剪力墙(阴阳角、附墙楼梯、门窗洞口、接茬)、梁板(卫生间降板、支撑架、挑板、滴水线等)。
3.1.2永久型原位样板
这类样板是在在建工程的某些特定部位制作,是工程的一部分,能永久保留并能随时观看,本项目计划在E/9轴做一个独立柱支模样板,D/8-9设一段砌体样板墙,二层C-D/6-7轴做装修和安装工程样板房,展示粉刷、油漆、电气设备、开关灯具的安装等等。
3.1.3隐蔽型样板
这类样板的特点是样板最终会被下一道工序或下一个分项工程所覆盖。
这类样板大部分在主体工程中或装饰装修工程初期,它有两个特点:
其一是在工程进度安排中,应有一定的间隔时间,下一道工序或下一个分项工程不要安排得太紧。
其二是还有下一道工序或下一个分项工程,所以在施工时要考虑下一道工序或下一个分项工程的合理衔接,为其创造良好的施工条件。
如吊顶工程、屋面工程等。
本工程计划采用施工工序不同阶段剖面构造展示辅以节点大样和实物照片补充,拟建立屋面工程、卫生间样板。
3.2样板实施
每一分项工程的样板要根据施工顺序安排,选择在同一位置或同一房间,如装饰工程从抹灰工程到门窗安装、地面工程、油漆粉刷等样板都选择在一个标准间,最终形成“样板间”、“样板套”。
样板工程由项目部组织实施,项目经理负责整个样板施工的策划工作;
项目总工负责方案编制,并进行技术交底;
项目生产经理组织班组操作人员进行制作,负责过程验收。
样板制作完成后,由项目总工组织验收。
主体样板实施时间:
4月25—5月15日,责任人:
————
装修样板实施时间:
6月15—7月20日,责任单位:
——————
机电工程样板实施时间:
屋面、卫生间样板实施时间:
8月25—9月20日,责任人:
样板间标示、标牌、安全防护及观摩路线导引:
样板实施前,应由项目总工编制样板制作计划、工艺评定计划和技术复核计划,并应按照《施工管理手册》附表:
ZLGL-15的要求填写。
项目经理组织相关人员论证、审批和执行。
3.样板的实施要求
(1)样板实施形式包括有实物样板、图片样板或三维仿真模型;
(2)样板配置文字说明图板,体现出样板名称、技术交底、质量标准;
(3)样板制作应具有代表性,能反映此工序要求的关键性特点;
(4)样板应能体现此工序的操作难度,并符合建筑尺寸模数;
(5)样板的操作不应是一些水平较高的人来做,应遵循平均先进的原则,选择一些中等水平的工人来操作。
样板完成以后,要及时会同建设单位、监理单位进行验收,必要时还要与设计单位交流,以便共同确定设计文件的可行性及有效性,应注意填写保存验收记录,对于隐蔽型的样板,必须保存原始的图像资料,以使样板在后续施工中仍能起到其应有的作用。
样板按照施工方案实施,对验收出现问题部位,应对施工方案进行优化,并修正形成施工操作要点,在进行大面积施工前进行重点交底。
专业工长应对照样板对作业班组进行宣贯、推行,使之成为施工工艺标准和验收结算依据。
四、工序样板引路的输出要求
室内展示区:
首层大厅D-E/8-9轴分别设置混凝土工程样板展示区,砌筑工程样板展示区,平面位置详附图一。
4.1砌体样板展示内容及做法
1.实体样板
部位:
8-9/D轴墙
展示内容:
构造柱混凝土、模板、门过梁、门边预制块、顶砖、墙脚做法;
实施责任人:
墙体灰缝控制在12mm,用10mm圆钢勾缝后将墙面清扫干净,工艺标准和工序流程及各部位标示牌上墙。
不抹灰混凝土墙体与砌体交接处,砌体墙离墙体边线收进12mm预留抹灰面。
2.工序流程样板
以图示方式表示,由————指导广告公司制作。
砌筑工程工序流程图
工序编号
工序名称
示范照片
评判标准
2-1
反坎砼浇筑成型
砼反坎厚度同墙厚,高度不小于200mm,振捣密实,观感无蜂窝、疏松、漏浆,线条顺直,目测无明显歪斜。
2-2
天地线、水平线
砌筑施工必须设置天地线、水平线。
2-3
皮数杆
墙两端必须设置皮数杆,严格按照皮数杆砌筑。
2-4
墙拉结筋
保证拉结筋长度、竖向间距均符合设计要求和规范要求。
必须使用结构胶植筋。
2-5
一步架
一步架砌筑高度不超过1.5米,保证一段间歇期后再砌筑二步架。
2-6
两步架
门窗过梁每边伸入墙体内长度不少于250mm,混凝土窗台板每边伸入墙体内长度不少于400mm,侧边砼预制块宽度同墙厚,高度同砖高,中心距不大于400mm。
二步架砌筑至斜顶砖位置,保证一段间歇期(15d)后再砌筑斜顶砖。
2-7
斜顶砖
斜顶砖必须采用定型规格异形砖(平行四边形),规格为190mm×
90mm×
53mm,砖身呈45°
。
砌筑后斜顶砖呈45~60°
,灰缝控制8-12MM,墙中间和两侧采用预制混凝土砌块。
2-8
构造柱支模
如构造柱顶部为梁,模板顶部设置斜槽,砼必须一次浇筑到梁底;
如构造柱顶部为楼板,构造柱砼可分二次浇筑,顶端使用砼填塞密实;
构造柱砼保证密实,无蜂窝麻面。
2-9
水电管线、线盒预埋
墙体开槽必须在顶砖和构造柱施工完毕后至少7天方可施工,必须弹线后采用专用开槽器开槽。
4.2混凝土结构样板展示内容及做法
8-9/D-E轴首层大厅(详平面图)
剪力墙模板、洞口模板、钢楼梯样板、卫生间降板模板、剪力墙钢筋绑扎、卫生间板筋绑扎、钢筋定位和保护层控制措施、工序流程图;
(100%实测实量、用数据诠释质量做成立体字粘在混凝土墙面)
混凝土结构工程施工工序流程
1-1
钢筋制作
符合钢筋加工要求;
1-2
钢筋连接
符合钢筋连接验收要求;
(验收标准列出来)
1-3
钢筋绑扎
柱、剪力墙(含洞口加强)、梁、
板(含角部放射筋、面筋支撑、负筋保护)
钢筋弹线绑扎,间距均匀一致;
1-4
预埋线盒固定
预埋线盒位置固定牢靠,定位准确;
1-5
钢筋固定
剪力墙竖向钢筋使用预制钢筋卡箍固定;
1-6
截面尺寸及控制钢筋保护层
预制砼顶撑控制截面尺寸,塑料垫块控制钢筋保护层厚度;
1-7
混凝土完成墙面
表面平整、无裂缝,颜色均匀,木皮处理干净、无蜂窝麻面,狗洞、露筋、胀模等明显外观缺陷。
1-8
混凝土墙面盖章验收
按照集团实测实量验收标准进行验收,并在墙面盖章签字。
结构100%实测实量,数据上墙
1-9
混凝土胀模处剔凿
胀模剔凿细密,深度适中、无漏筋现象,冲刷干净,外观缺陷按专项方案修补,无质量隐患。
1-10
墙、柱根部凿毛
墙、柱底凿毛,接茬可靠。
1-11
楼板厚度控制措施
按照楼板厚度焊制出钢筋测厚尺,在浇筑过程中不断检测混凝土的厚度。
1-12
柱、楼梯阳角保护
楼梯结构施工完成后,及时用等宽等长木板固定在楼梯踏面上,防止楼梯阳角的破坏。
4.3样板在实体施工中的指导意义
样板施工过程应按照六查(查职责落实、查规范标准执行、查技术方案实施、查工程实体质量、查计量检测试验、查质量事故损失)要求组织技术复核和验收,样板验收合格后应针对五防(防偷工减料、防渗水漏水、防尺寸偏差、防空鼓开裂、防蜂窝麻面)措施统一程序、做法和质量标准,进行技术交底,必要时对方案进行优化。
通过样板使项目质量管理走上标准化。
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- 样板间 施工 策划