XX广场投资手册文案Word下载.docx
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☆家庭责任感更重,需要考虑的方面也更多。
☆事业正处于上升期或者成熟期,在这一阶段,家庭收入和财富的积累将逐步上升直至一生中的最高水平,可以有更多的资金供支配。
☆随着家庭财富的不断积累,开始需要专业化的投资服务,选择投资方式,进行投资理财,让钱生钱,使得自身的理财如虎添翼。
如何使自已手里的钱增值,是必须要思考的一个问题!
那么,具有投资意识就变的非常重要!
用“蛋生鸡”做比喻,有两种人:
◆第一种人是自已下蛋,自已吃,下一个,吃一个!
这种情况只能解决基本的吃饭问题!
用工资养家就属于这一情况:
自已拼命工作,用工资养房、养老婆!
◆第二种人就是自已下蛋,用蛋孵鸡,孵出的鸡再下蛋,然后循环!
那种就要找一个公鸡配对然后才能孵种蛋!
这个公鸡就是投资渠道!
孵出来的蛋的品质就要看你的眼光!
看找到的投资渠道是不是品质优良的公鸡!
P-2
家庭生活需求刺激投资
在家庭生活中,结婚、生子、赡养父母是现在年轻人的必修课,大家辛辛苦苦、忙忙碌碌为了什么,不就是希望家人生活幸福,日子过的滋滋润润。
不再为赚钱发愁,不再为钱疲于奔命,毕竟家庭需求是刺激投资最大的动力。
◆家庭财务需求
☆住房:
大多数人都已经有了自己的住房,随着孩子的出生,有的家庭可能需要考虑置换大一点的房子。
☆子女教育:
从孩子出生到学业有成,教育费用是一笔不小的支出,需要及早动手准备子女教育金,而且这部分资金的筹集是第一位重要的。
☆养老规划:
养老是越早动手越好,到了这一阶段,养老就显得尤为重要。
☆保险:
为了保障孩子今后的生活,适当增加自己的寿险显得非常必要,尤其需要加大对家庭主要经济支柱的保险。
☆投资:
随着财富的积累和阅历的丰富,可以选择更丰富的投资品种,根据自己的资产状况、家庭负担、风险偏好等,设计合适的投资组合,以满足不同期限理财目标的需求。
☆其他:
有条件的家庭在这一阶段会拥有自己的汽车,涉及到购车计划。
P-3
投资方式乱花渐欲迷人眼
擦亮慧眼拨开乌云见太阳
目前有很多人都在投资,投资渠道也多种多样,股票、商铺、住宅、基金、黄金、储蓄等各种方式粉墨登场,究竟那种投资方式能唱响财富的最强音,究竟那种方式能像“滚雪球”一样,累积财富,我们要看各种投资方式的利弊。
投资方式看一看算一算
投资渠道
年投资回报率
投资比较
国债
5.74%(2008年一期)
你能跑过刘翔,你能跑过CPI吗?
在CPI(通货膨胀)居高不下的情况下,你还能获利吗?
股票
不确定性强
2008股市跌宕,股票在风险大于投机的情况下,除非你有巴菲特的头脑,你还敢轻易去尝试吗?
基金
看似小风险背后,掩盖着破产的陷阱,没有专业的知识和过人的眼光,你还会去买吗?
实业投资
8-10%
没有雄厚的资本,没有多年的工作经验,没有强大的背景,你能保证在布满荆棘的路上披荆斩棘吗?
住宅投资
5%
随着70,90政策的出台,随着国家政策的调控,随着大城市房价的下跌,你还能把钱都捆绑在住宅上吗?
传统商铺
7-9%
交通拥挤、车位较少、凌乱不堪,升值空间大打折扣,这样的传统商铺你还能去问津嘛?
CITYMALL商铺
10-30%
顺应时代的发展,地段优、规划好、车位多、环境美、世界500强争相进驻,这样的商铺你还等什么?
由此可见,商铺投资的风险最低,投资回报最大。
正所谓“家有万贯,不如有个店面”,新华城市广场的热销也是对商铺高回报最好的阐释。
P-4
投资风暴狂潮来袭
创富计划一本万利
目前股市沉浮不定,基金涨跌参半,储蓄收益太低,住宅政策调控,投资商业旺铺,聪明计划一本万利。
新华城市广场,即买即赚,物业升值、租金回报、转让费方式多样,均可稳赚财富。
XX位居南阳绝版钻石地段,传承XX商业财气,建成之后将是XX地区规模最大、业态组合最佳的大型购物中心。
日享30万人流的鼎沸人气,加上XX百货、XX院线、苏宁电器等大商家的进驻,全力托起XX广场璀璨的商业前景。
XX广场,年均13%投资回报率,商铺6-8年收回投资。
投资只需交付一半房款,剩余通过银行按揭,月租金回报大于月供,轻松投资,坐享高额收益。
P-5
商铺投资成功人士现身说法
给家庭生活买份保险
商铺投资人:
罗鹰
罗鹰在三年前开始投资商铺,已经尝到了甜头,在商铺的投资价值逐渐被更多人认同时,他将自己的投资目标转到了新兴的产权式商铺上。
◆投资原则:
1、作好功课、稳中求金。
2、不求回报最大,但求最稳。
◆投资方法:
借力打力转嫁风险
经典案例
◆罗先生目前已经拥有多个传统的沿街商铺,尽管商铺经营得非常理想,顺风顺水,但是罗先生认为要保持传统商铺的高出租率,自己还要花更多的心思,而目前投资市场最流行的产权式商场尽管投资回报率并不算高,却是最省心、投资回报最稳定的投资方式。
◆他对今年投资的新华城市广场的一处产权式商铺特别满意。
开发商承诺给投资者的年均回报率为12%,按最保守的方法来算,罗先生采用五成10年按揭购置了40万元的产权商铺,罗先生首付和银行贷款各20万元,前5年减去银行贷款和利息,还能获益55440元;
6—10年罗先生的年收益将持续增加,前10年共收益240000元,不仅能收回投资还能有所盈余。
20年下来罗先生投资40万元将获净收益630900元和价值40万元的商铺产权!
◆目前罗先生,家庭生活乐无忧,孩子上学、父母养老、自身晚年生活都有了保障。
生活无比惬意,不再辛苦奔波,不再劳累过度,只需坐享商铺的投资回报。
◆“钱生钱、利滚利”是每个投资商铺人的心愿,像罗先生那样,商铺的投资优势自然无与伦比,投资模式也是无可比拟,发展前景无可限量,黄金地段,强势增值。
这里的黄金街铺将会随着物业的增值而体现出强劲的升值势头。
新华城市广场铸造新世纪辉煌
,见证大时代繁荣。
在众多投资者的心中,商铺就是“摇钱树”、就是“聚宝盆”,抢到就是赚到,刷新财富排行榜,创造新的财富神话,你一样可以!
项目时间
1-5年
6-10年
11-15年
16-20年
投资金额
投资3.5万元
年投资回报(以4万元计算)
4000
4400
4800
5200
年回报率
11.43%
12.57%
13.71%
14.86%
5年总收益
20000
22000
24000
26000
20年总收益
92000
投资评析
商铺自身升值未计算在内,如上所示,10年收回投资,15年收益率为16.5%,20年净赚2.6倍
◆
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商铺投资人李国远:
◆投资原则:
1.选择高回报、高收益的地段。
2.选择大型的商业项目,人气旺。
◆投资者李先生介绍,商铺投资回报主要由两部分组成:
一是租金回报,二是升值回报。
目前投资住宅年回报率约2%~3%,而购买南阳新华城市广场的商铺,可选择长期委托租赁且年固定年回报率高达8%,回报率是住宅的3.5倍以上,银行存款的8倍以上。
再过5年,该市场商铺价值完全可以翻两番以上。
◆李先生做了几年贸易生意后赚了第一桶金,手上的钱除了投入到生意外,剩下的闲钱就想再做一些其他投资。
“看到身边一些朋友都在投资商铺,自己也开始有了投资商铺的想法,他选择的是南阳市传统的商城——新华商城,也就是现在新华城市广场的前身。
◆为什么选择投资新华城市广场的商铺?
李先生说,这个大型商业城位于南阳市历史最悠久、商业最繁华的核心商业圈内,相邻工业路和新华西路传统商业街,无论是商业环境还是人文气氛都相当浓厚,这个区域的人流量较大,交通非常便利,因此消费及购买力相当大,可以说这里的铺位不怕租不出去。
◆商铺投资方略审时度势,乘天时、获地利、得人和,大时代造就大商机!
新华城市广场攻城略地,黄金街铺压轴之作,中心城全城炙手可热,统一经营、统一管理、统一招商,专业团队打造,解除您的后顾之忧,让投资成为一种生活,让赚钱成为一种习惯。
大手笔,大投资,大气魄,来到新华城市广场,下个富翁就是你!
P-7
事实胜于雄辩机会不容错过
投资新华旺铺,“一手掷出,十指皆金”。
不需要您是会计师,更不需要您是百万富翁。
轻松让您实现“富过三代”传世梦想。
您只需交完首期款,即可享受全部投资权益。
以购置40万元的商铺为例,按首付20万元、贷款20万元、分10年还清贷款计算,你就会发现新华商铺正符合所谓“时间的尾巴一甩,商铺利润滚滚来”的俗语,是老百姓都买得起的超级旺铺。
李女士投资案例
会投资的女人,更幸福!
引文:
美丽、自在、无忧……职场女性的幸福生活,永远与自己和家庭的财务状况息息相关。
被誉为台湾“平民投资教主”的刘忆如说,女人的战场不只在厨房,也不在卧室,而是在女性的私人银行!
而且,越早开始投资,胜算的筹码越大。
据投资成功人士李女士说,想当“财女”,要先当才女。
学习是第一步。
要做个合格的“财女”,需要在生活中从消费、投资、保障等方面进行真实且长期的修炼,以健康的投资方法去实现生活的梦想,目前的产权式商铺是“财女”热衷的投资方式,李女士就是靠投资商铺来赚取幸福资本,经过仔细比较,李女士选择了新华城市广场。
修练此项功夫最需要注意的是,投资的思维永远比技术重要。
投资总价
4万元实际投资3.5万元(2万元抵2.5万元)
实际年回报率
解析:
低门槛、高收益,小商铺、大生意,让女性投资轻松收回本钱,坐享高额回报。
让女性可以尽享生活的美好,携朋友三五成群去美容、健身、购物,流连于炫彩斑斓的世界,徜徉于幸福生活之中。
投资,缔造完美生活!
成功是男人毕生的追求,是男人地位的象征、是人生价值的实现、是生活品味的提高。
多少人都在孜孜不倦的追求,炒股、
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