中级建筑专业知识与实务第一章6版Word文件下载.docx
- 文档编号:7472333
- 上传时间:2023-05-08
- 格式:DOCX
- 页数:17
- 大小:39.12KB
中级建筑专业知识与实务第一章6版Word文件下载.docx
《中级建筑专业知识与实务第一章6版Word文件下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中级建筑专业知识与实务第一章6版Word文件下载.docx(17页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
2600
2950
3000
3200
此题主要是考查的是永续年值(n趋于无穷大)的情况,P=A/i。
P=400÷
8%-2000=3000(万元)。
5、某公司欲偿还30年后到期的票面为200万元的债券,若年利率为6%,则从现在起每年年末应存()万元。
(A/F,6%,30)=0.0127。
3.42
2.54
2.86
3.05
A=F(A/F,6%,30)=200×
0.0127=2.54(万元)。
6、某设备购置费用为50万元,基准收益率为10%,欲在10年内将该投资的复本利和全部回收完了,则每年均等的折旧费应计提()万元。
(A/P,10%,10)=0.16275。
8.138
9.452
7.546
9.825
A=P(A/P,10%,10)=50×
0.16275=8.138(万元)。
7、某设备投资20万元后,可使用10年,当寿命期到达时其净残值为10万元,若基准收益率为10%,则该设备的年度投资额相当于()万元。
(A/P,10%,10)=0.16275,(A/F,10%,10)=0.06275,(P/F,10%,10)=0.38550。
3.462
2.855
2.946
2.628
D
-20-A/(A/P,10%,10)+10(P/F,10%,10)=0A=(20-10×
0.38550)×
0.16275=2.628(万元)。
8、某设备估计尚可使用5年,为此准备5年后进行设备更新,所需资金估计为30万元,若存款利率为5%,从现在开始每期末均等地存款,则应存款()万元。
(A/F,5%,5)=0.18097。
6.426
5.868
5.429
4.846
A=30×
(A/F,5%,5)=30×
0.18097=5.429(万元)。
9、资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是:
方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的()。
期初
期中
期间
期末
资金时间价值计算的六个基本公式,必须搞清其推导的前提条件是:
(1)实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初;
(2)方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末;
(3)本期的期末为下期的期初;
(4)现值P是当前期间开始时发生的;
(5)将来值F是当前以后的第n期期末发生的;
(6)年值A是在考察期间间隔发生的;
当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的;
当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。
10、现金流量图中,向上、向下的线段长短与资金的量值关系是()。
成反比
成正比
无关系
以上三项都不正确
现金流量图的画法是:
画一条水平线,将该直线分成相等的时间间隔,间隔的时间单位依计息期为准,通常以年为单位。
该直线的时间起点为零,依次向右延伸;
用向上的线段表示现金流入,向下的线段表示流出,其长短与资金的量值成正比。
11、在下述各项中,属于资金时间价值产生原因的是()。
资金通过运动可以增值
利润的产生需要时间
存在风险
货币贬值
E:
只要有资金就会产生收益
A,C,D
资金的时间价值产生的原因:
①货币增值。
②通货膨胀、货币贬值。
③承担风险。
12、下列关于现金流量图的画法,表述不正确的是()。
画一条水平线,将该直线分成相等的时间间隔
间隔的时间单位依计息期为准,通常以年为单位
该直线的时间起点为零,依次向右延伸
用向上的线段表示现金流出
向下的线段表示现金流入
D,E
13、下列关于资金时间价值计算公式推导的前提条件,表述正确的是()。
实施方案的初期投资假定发生在方案的寿命期初
方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生在计息期的期末
本期的期末是当期的期初
现值P是当前期间开始时发生的
来值F是当前以后的第n期期末发生的
A,B,D,E
资金时间价值计算的6个基本公式其推导的前提条件包括:
(3)本期的期末是下期的期初;
当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生
14、案例分析
刘某向银行贷款10万元,年利率为6%,要求5年内均匀地偿还。
(A/P,6%,5)=0.2374,(P/F,6%,5)=0.7473,(P/F,6%,4)=0.7921,(P/F,6%,3)=0.8396,(P/F,6%,2)=0.8900,(P/F,6%,1)=0.94340。
1.该企业每年应偿还的本利和为()元。
35650
23740
20000
37550
解析:
A=P(A/P,6%,5)=100000×
0.2374=23740元。
15、2.第一年偿还的本金和利息分别为()元。
17740、6000
15850、7890
20000、3740
18000、5740
第一年偿还的利息是100000×
6%=6000元;
第一年偿还的本金23740-6000=17740元
16、3.第二年偿还的本金和利息分别为()元。
17000、6.740
18804、4936
18000、5740
22000、1740
第二年偿还的利息是(100000-17740)×
6%=4936元;
第二年偿还的本金23740-4936=18804元。
17、4.第三年偿还的本金和利息分别为()元。
19000、4740
19933、3807
22000、1740
第三年偿还的利息是(100000-17740-18804)×
6%=3807元;
第三年偿还的本金23740-3807=19933元。
18、现有两个互斥的投资方案A和B:
A方案现时点投资25万元,此后从第一年年末开始,将有6万元的净收益,寿命期为20年,净残值为7.5万元;
B方案现时点的投资额为17.5万元,年净收益为4万元,寿命期也为20年,净残值为6万元。
若基准收益率为20%,则折算成现值A方案较B方案多得()元。
(P/A,20%,20)=4.8696,(P/F,20%,20)=0.02608。
22783
24567
26456
34225
PA=-25+6×
(P/A,20%,20)+7.5×
(P/F,20%,20)=4.4132万元;
PB=-17.5+4×
(P/A,20%,20)+6×
(P/F,20%,20)=2.1349万元;
PA—PB=22783(元)。
19、净年值(AW)通常又称为年值,是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成()。
未来某一时点(通常为生产或服务年限末)的将来值的总和
现值的总和
均匀的等额年值
非均匀的等额年值
净年值(AW)通常又称为年值,是将投资方案执行过程中和生产服务年限内的净现金流量利用基准收益率或设定的收益率换算成均匀的等额年值。
20、某投资方案净现值(PW)为()时,该投资方案,不可以接受。
负值
零
零或正值
正值
①当该值为零时,表明该投资方案恰好满足给定的收益率;
②若该值为正值,说明该方案除能保证给定的收益率之外,尚较通常的资金运用机会获得的收益要大;
③该值若为负值,则说明该方案不能满足预定的收益率或其收益小于通常资金运用机会的收益。
因此,当净现值(PW)≥0时,该投资方案可以接受,否则不宜接受。
21、内部收益率具体求解时可采用()。
定值法
插值法
估值法
现值法
内部收益率。
具体求解时可采用插值法。
22、当将各方案联结成单调减少的折线形式之后,发现有的方案在该折线之下,我们称这种方案为()。
有差额方案
无差额方案
有资格方案
无资格方案
当我们将各方案联结成单调减少的折线形式之后,发现B、D两方案在该折线之下,我们称这种方案为无资格方案。
23、比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应该考虑至各投资方案寿命期()为止的实际可能发生的现金流量。
最大公倍数
最小公倍数
时间长短
影响因素
比较寿命期不同方案的优劣时,严格地说,应该考虑至各投资方案寿命期最小公倍数为止的实际可能发生的现金流量。
24、在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用()。
现值法
终值法
年值法
将来值法
在比较寿命期不同的互斥方案时常常使用年值法。
25、()是最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法。
差额法
净年值法
净现值法
净将来值法
当我们遇到寿命期不同的互斥方案选择时,应首选净年值法。
26、现有两台设备,其性能完全相同,寿命期都为6年。
A设备的价格为10万元,6年后的净残值为4万元,前三年的年运行费用折算至每年年末为5万元,后三年为6万元;
B设备的价格为8万元,6年后的净残值为3万元,其运行费用前三年为5.5万元,后三年为6.5万元。
后三年运行费用的增加是由于维护修理工作量加大和效率的降低引起的。
若要求的收益率为15%,则折算成年值A方案较B方案每年少支付()元。
(A/P,15%,6)=0.26424,(P/A,15%,3)=2.2830,(P/F,15%,3)=0.6575。
857
849
676
760
PA=-10-5(P/A,15%,3)-6(P/A,15%,3)(P/F,15%,3)+4×
(P/F,15%,6)=-10-5×
2.2830-6×
2.2830×
0.6575+4×
(1+15%)-6=-28.6921;
PB=-8-5.5(P/A,15%,3)-6.5(P/A,15%,3)(P/F,15%,3)+3×
(P/F,15%,6)=-8-5.5×
2.2830-6.5×
0.6575+3×
(1+15%)-6=-29.0165;
AA=PA(A/P,15%,6)=-28.6921×
0.26424=-7.5816;
BA=PB(A/P,15%,6)=-29.0165×
0.26424=-7.6673;
年值A方案较B方案每年少支付=AA-BA=-7.5816-(-7.6673)=0.0857万元。
27、在计算某投资项目的财务内部收益率时,得到如下结果:
当用18%试算时,净现值为—499万元;
当用16%试算时,净现值为9万元。
则该项目的财务内部收益率约为()。
17.80%
16.04%
17.04%
16.20%
28、某城市正在研究下水道的设计方案,经考虑有两种设计方案可以实施:
钢筋混凝土渠道和管道。
钢筋混凝土渠道的寿命期为无限年,初期投资额为1亿元,年运行费用为400万元。
管道的寿命为20年,初始的投资额为3500万元,年运行费用为550万元。
利率i=5%。
则按年值计算,管道方案较钢筋混凝土渠道方案节约额为()万元。
已知(A/P,5%,20)=0.08024。
80.6
85.4
72.4
69.2
PW钢=-10000-400/5%=-18000万元;
AW钢=-18000/5%=-900万元;
PW管=-3500-550/(A/P,5%,20)=-10354.44万元;
AW管=-10354.44×
(A/P,5%,20)=-830.84万元;
AW管-A钢=-830.84万元-(-900)万元=69.2万元。
29、数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成或、()。
A.净现值
B.净利润
净季值
净年值
净将来值
A,D,E
数额法的实质就是根据基准收益率或设定的收益率,将投资方案的净现金流量换算成净现值或净年值、净将来值。
30、下列关于净现值、净年值和净将来值,说法正确的是()。
净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断依据之一
它们反映了方案较通常投资机会收益值增加的数额
相比之下,尤其是净现值更能给出这种收益增加值的直观规模
利用净现值、净年值和净将来值计算时须事先给出基准收益率或设定收益率
同一方案,应用这三个指标来判断,其结论是不同的
A,B,C,D
净现值、净年值和净将来值是投资方案是否可以接受的重要判断依据之一,它们反映了方案较通常投资机会收益值增加的数额,尤其是净现值更能给出这种收益增加值的直观规模。
但进行这种计算时须事先给出基准收益率或设定收益率。
值得说明的是:
在应用这三个指标时,哪个方便即可应用哪个,其结论是相同的。
31、下列关于单一投资方案的评价方法,说法不正确的是()。
数额法也称为绝对量值法
比率法是绝对数
数额法是相对数
期间法中最常用的是投资回收期
比率法中,比率有很多种,其中被广泛采用的是内部收益率。
数额法也称为绝对量值法。
比率法与数额法都是经常使用的,但二者有很大的区别。
前者是相对数,后者是绝对数。
32、当给定基准收益率或设定的收益率后,下列可以考虑接受的单一的投资方案包括()。
只要求得的净现值大于等于零
只要求得的净年值大于等于零
只要求得的净将来值大于等于零
只要求得的净现值小于零
只要求得的净年值或净将来值小于零
A,B,C
对于单一的投资方案,当给定基准收益率或设定的收益率后,只要求得的净现值、净年值或净将来值大于等于零,那么该方案就可以考虑接受。
33、互斥方案选择中,下列关于无资格方案,说法不正确的是()。
互斥方案选择时,无资格方案可能成为最终选择的方案
互斥方案选择时,无资格方案不可能成为最终选择的方案
方案选择之前应将无资格方案排除在外
方案选择之后应将无资格方案排除在外
对于无资格方案的识别和处理,可将使方案的选择简化
A,D
无资格方案就是在互斥方案选择时,该方案不可能成为最终选择的方案(其证明从略),因而在方案选择之前将其排除在外,将使方案的选择简化。
34、下列关于投资回收期,表述不正确的是()。
回收期的长短对评价方案优劣是起作用的
回收期仅仅是一个表明投资得到补偿的速度指标,是个时间的限值
目前回收期法被广泛使用
长远看回收期是不能解决根本问题的
回收期法宜作为一个指标单独使用
A,E
回收期的长短对评价方案优劣是不起作用的。
回收期法不宜作为一个指标单独使用,只能作为辅助性的参考指标加以应用。
35、在下述指标中,适于评价寿命期相同的互斥方案的是()。
最小公倍数法
研究期法
差额的内部收益率法
最小费用法
36、在下述指标中,适于评价寿命期不同的互斥方案的是()。
内部收益率法
差额内部收益率法
最小费用法
年值法
最小公倍数法
37、在下述指标中,可用作单一投资方案可行与否判定的是()。
净现值
差额内部收益率
差额的净现值
内部收益率
差额的净年值
差额内部收益率、差额的净现值、差额的净年值,适用于不同类型投资方案的评价指标。
38、案例分析
某项目现有三个互斥的投资方案A、B、C,欲从中选择最有利的方案,一个投资方案的投资额及一年后的净收益如下表所示。
各方案的寿命期都是一年,一年后的净残值为零。
假设基准收益率为6%。
1.根据题意,回答下列问题:
B方案的内部收益率为()。
20%
23%
25%
27%
-300+375÷
(1+i)=0,得到i=25%,因此选择C。
39、2.C方案的净现值为()万元。
39.09
55.66
78.97
83.00
净现值=-400+483÷
(1+6%)=55.66(万元)。
40、3.在下列指标中,可用于对A、B、C三个方案进行选择的为()。
追加投资收益率
内部收益率
资金利润率
A,B
对于寿命期相同的互斥方案的选择,可以采用净现值、净年值、净将来值,也可以采用追加投资收益率法等差额法进行评选,因此选项AB正确。
41、4.该项目方案的最佳选择为()。
A方案
B、C两方案均可
C方案
A、B两方案均可
采用净现值法,NPVA=-200+260÷
(1+6%)=45.28(万元);
NPVB=-300+375÷
(1+6%)=53.77(万元);
NPVC=-400+483÷
因此最佳选择为C方案。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中级 建筑 专业知识 实务 第一章