绿园区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档下载推荐.docx
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C、分异作用
D、组织和监督作用
【答案】C
【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。
3、国有企业改革涉及的划拨国有土地使用权,在下列情形中,可不采取出让方式处置的是()。
A、原国有企业出售
B、非国有企业兼并国有企业
C、原国有企业破产
D、国有企业兼并国有企业
【答案】D
【解析】下列情况经批准可保留划拨土地使用权:
①继续作为城市基础设施用地,公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变,但改造或改组为公司制企业除外;
②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的;
③在国有企业兼并、合并中,一方属于濒临破产企业的;
④国有企业
4、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
5、按照现行土地利用现状分类,殡葬场所用地属于()。
A、公共管理与公共服务用地
B、其它土地
C、商服用地
D、特殊用地
【答案】D
【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。
6、下列关于土地登记,说法不正确的是()。
A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
B、土地登记以宗地为基本单元
C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
【答案】A
【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。
7、单位或者个人为经济建设项目,通过“以租代征”使用集体土地,属()行为。
A、正常租赁土地
B、正常使用土地
C、临时用地
D、非法占地
8、出让土地使用权的客体是()。
A、国有土地使用权
B、农民集体使用权
C、土地占用权
D、土地收益权
【答案】A
9、乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。
A、1:
10万
B、1:
5万
C、1:
1万
D、1:
5000
【答案】C
10、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
11、依据《物权法》,该小区成立业主大会,决定重新聘请物业管理公司事项,应当()。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【解析】根据《物权法》第七十六条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物
12、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
13、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查,属于()。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查,为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
14、A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【解析】征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2(公顷)错误15=750亩。
800元/亩错误750亩错误6(倍)=360万元。
15、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。
A、15
B、30
C、4~6
D、6~10
16、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2008年2月因资金短缺开发暂停,同年6月,A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
17、集体土地登记发证由()以上人民政府负责。
A、乡(镇)
B、县级
C、市级
D、省级
《土地登记办法》第三条规定,土地登记实行属地登记原则。
申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书。
但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记,核发土地他项权利证明书。
18、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
19、公民、法人或者其他组织认为()侵犯其合法权益,可以向行政机关提出行政复议申请。
20、出让土地使用权的客体是()。
21、根据《地质灾害防治条例》的规定,在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(),并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
22、采矿权人自矿山企业投入生产满多长时间后可以转让采矿权?
()
A、180天
B、1年
C、2年
D、3年
23、单位或者个人为经济建设项目,通过“以租代征”使用集体土地,属()行为。
24、行政机关作出准予行政许可的决定,应当自作出决定之日起()内向申请人颁发、送达行政许可证件,或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。
A、7日
B、10日
C、15日
D、20日
25、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的()倍。
A、4~6
B、6~10
C、8~10
D、4~7
26、在一定的地域性市场内,土地价格主要由()决定。
A、需求
B、供给
C、A和
BD、地租
27、承包经营耕地的单位或者个人连续()年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、1B、2C、3D、4
28、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设,按规定,在组卷报批前需经过()等程序。
A、二公告、一登记
B、告知、确认、依申请听证
C、告知、听证、调整规划
D、调查、登记、草签协议
《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的,主管部门在作出决定之前,应当书面告知当事人有要求举行听证的权利:
(一)较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的;
(二)国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的;
29、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
30、土地使用权抵押权的合法凭证是()。
A、土地他项权利证明书
B、国有土地使用证
C、集体土地使用证
D、集体土地所有证
【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。
31、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
32、为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于()。
A、相邻关系
B、地役权
C、地上权
D、建设用地使用权
33、在地籍管理工作中,土地条件调查包括()。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A34、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
35、下列不属于土地市场特点的有()。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【解析】土地市场的垄断性,是土地市场的特点。
36、地籍按表现形式可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、常规地籍、数字地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、税收地籍、产权地籍
【解析】按照表现形式的不同,可将地籍为常规地籍和数字地籍。
37、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的,从滞纳之日起,按日加收滞纳金,其数额为应纳税款的()。
A、10%
B、2‰
C、3‰
D、5‰
38、土地权利证书不包括()。
A、国有土地所有证
B、集体土地所有证
D、土地他项权利证明书
《土地登记办法》第十七条规定,土地权利证书包括:
(1)国有土地使用证;
(2)集体土地所有证;
(3)集体土地使用证;
(4)土地他项权利证明书。
39、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。
40、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接,其用地规模()土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。
A、应小于
B、不得小于
C、不得大于
D、应等于
41、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满()年的,应视为现使用者所有。
A、20
C、25
D、15
42、某企业跨两个县用地,在进行土地登记时应该()。
A、在所涉及土地面积比例较大的县级人民政府办理土地登记
B、报土地所跨区域各县级人民政府分别办理土地登记
C、报上级市人民政府进行登记
D、报省国土资源厅登记
《土地登记办法》规定,跨县级行政区域使用的土地,应当报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
43、下列不属于土地市场特点的有()。
44、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,除()情况外,应当予以批准。
A、不影响社会公众利益需要的
B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的
C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的
D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的
45、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
A、国有企业破产
B、国有企业兼并国有企业
C、非国有企业兼并国有企业
D、外资企业兼并国有企业
46、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
47、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
48、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
49、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
50、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
51、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
52、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
53、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
54、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
55、对国有企业改革涉及的土地使用权,下列()经批准可以采取保留划拨方式处置。
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