地产集团信息化建设规划.docx
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地产集团信息化建设规划.docx
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地产集团信息化建设规划
地产集团信息化建设规划
**地产集团信息化建设规划
信息化建设目标:
通过3年(2011-2013)左右时间的建设,使公司整体信息化水平达到区域内地产公司领先水平,以及基本符合公司上市对信息化的规范要求。
全面提升信息化对公司管理与发展的支持保障能力,逐步建成功能齐全、定位清晰、系统完善、信息安全、结构灵活的应用体系架构和“信息驱动管理、管理带动效益”的现代信息科技模式,满足集团整体发展战略对信息化工作的要求。
主要内容包括:
(一)集团信息化建设现状
(二)集团信息化建设规划
(三)信息化建设发展策略
(四)房地产标杆企业信息化建设介绍
(五)知名地产公司信息化实施一览
一、信息化建设现状
我们集团信息化建设起步较晚,目前上线使用的系统主要有**财务系统、OA办公系统、邮件系统、**售楼软件、考勤管理等,和行业标杆企业还存在较大差距。
建议对国内知名房地产企业信息化建设情况进行考察,为公司信息化建设提供借鉴和参考意见。
已完成的信息化项目:
●2009.10集团OA办公系统上线(继续推进流程上线及功能应用);
●2009.10全员邮件系统开通,终止外部企业邮局租用协议;
●2010.01会议室灯光改造及视频会议系统安装调试完成;
●2010.02VPN网络搭建,完成集团及各地区公司之间VPN网络连接;
●2010.05**售楼系统上线,可以满足异地售楼处使用需求;
●2010.08总部、**、**上网管理,规范上网行为及保证办公效率;
●2010.10考勤管理系统启用,实现区域内考勤系统联网及统一查询;
●2010.12总部机房及网络建设完成,为信息化建设打下坚实基础。
二、信息化建设规划
根据集团的快速发展以及项目的逐渐增加的需要,构建能支撑相应公司规模的信息管理平台是必然趋势,借鉴国内知名地产企业信息化建设经验,对现有系统进行完善、升级,并逐步增加新的信息系统,同时进行安全体系的建设。
对集团信息化建设进行规划,分步实施:
1.完善网络基础平台建设,包括域管理、文件共享、数据备份存储、防病毒系统、反垃圾邮件、统一威胁管理(UTM)的部署和实施。
2.推进OA系统流程审批,包括总部和地区公司行政类、人资类流程,以及深化档案管理、会议管理、考勤管理等模块的功能应用。
3.财务系统的升级改造,使其能满足复杂的集团组织架构应用需求,满足集团决策层管理需要,更加强调监督、管控、风险控制、资源调配和信息分析等管理需求。
4.实施项目管理系统,主要包括合同/成本管理、招投标管理、项目进度计划管理等。
结合公司的实际情况,可考虑优先部署合同/成本管理系统,并和财务系统进行数据对接和交互,实现合同结算、成本控制、资金管理和财务核算一体化。
5.实施人力资源管理系统,建立人才资料库,实现人员信息、劳动合同、薪酬、培训等方面的信息化管理。
6.根据信息化建设进程的开展,逐步满足集团高层的决策需要。
集团应用系统上线情况及分层规划:
应用系统上线情况及分层规划
1.基础平台
项目名称
VPN网络
上网管理
机房建设
域管理
文件共享
防病毒系统
数据备份
反垃圾邮件
UTM
进展情况
完成
完成
完成
进行中
进行中
规划中
规划中
未开始
未开始
完成日期
2.业务系统
项目名称
OA办公
财务系统
销售系统
合同\成本
招投标
计划管理
预算管理
人力资源
物业管理
进展情况
完成
升级?
完成
未开始
未开始
未开始
未开始
未开始
未开始
1.
2.
3.
4.碧桂园:
碧桂园2008年开始信息化建设,实施诱因主要因全国布局,集团管理半径急剧扩大,管理项目已达80多个,引发管理瓶颈。
碧桂园通过考察万科、龙湖的信息化管理开始信息化建设。
2010年碧桂园与明源软件开发了管理导航系统,借助Google地图将楼盘信息嵌入三维地图中,管理者按权限可查询100余个楼盘情况,包括销售、进度计划、形象进度等信息。
三、知名地产公司信息化实施一览表
知名地产公司信息化实施情况一览表
供应商
系统项目
公司名称
主要功能
**
**地产
**地产
**地产
***
**地产
**集团
**地产
OA办公
京华
蓝凌
泛微
致远
蓝凌
金蝶EAS
泛微
通达
人资、行政、付款等各项办公流程审批及管理。
售楼软件
明源
明源
明源
明源
明源
思源
用友NC
明源
楼盘销售系统、客户CRM管理系统。
财务系统
金蝶EAS
用友NC
用友NC
用友NC
用友NC
金蝶EAS
用友NC
金蝶EAS
总账、会计核算、资金管理、财务报表等。
预算系统
金蝶EAS
----
甲骨文
用友NC
明源
金蝶EAS
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金蝶EAS
预算管理、投资计划、资金筹措计划等
项目管理
合同
金蝶EAS
明源
明源
明源
明源
金蝶EAS
用友NC
金蝶EAS
合同订立变更、现场签证跟踪、执行评估等。
成本
金蝶EAS
明源
明源
明源
明源
金蝶EAS
用友NC
金蝶EAS
项目估算,目标成本控制、付款财务接口等。
招投标
甲骨文
明源
明源
明源
明源
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用友NC
明源
招标、评标、定标、采购管理、供应商管理等。
计划
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明源
明源
明源
明源
金蝶EAS
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金蝶EAS
项目计划管理、进度管理、关键节点跟踪。
人力资源
SAP
明基逐鹿
甲骨文
东软慧鼎
明源
金蝶EAS
用友NC
金蝶EAS
员工信息、劳动合同、薪酬、绩效、培训管理。
设计管理
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厦门银禾
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项目设计图纸归档管理、存储,查询、设计项目进度计划跟踪。
物业管理
思源
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思源
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思源
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思源
物业收费管理、活动管理、物品管理。
----上线情况不详/未上线
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