新泰市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档下载推荐.docx
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新泰市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档下载推荐.docx
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【答案】D
3、对于耕地保护,下列表述错误的是()。
A、非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地
B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等
C、非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;
可以利用劣地的,不得占用好地
D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地
【答案】B
4、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3
B、5
C、7D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
5、建设用地的主要功能是()。
A、承载功能
B、区位功能
C、生产功能
D、增值功能
【答案】A
【解析】建设用地从利用方式上看,是利用土地的承载功能,建造建筑物和构筑物,作为人们的生活场所、操作空间和工程载体,以及堆放场地,而不是利用土壤的生产功能。
6、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
7、《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在()的70%。
A、级别基准地价
B、区片基准地价
C、路线价
D、标定地价
【解析】
《协议出让建设用地使用权规定》第五条规定,有基准地价的地区;
协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。
8、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
【答案】C9、临时使用土地利用总体规划确定的建设用地范围以外耕地的,审批权限为()。
A、县级人民政府
B、市级人民政府
C、省级人民政府
D、国务院
【答案】C
10、W县国土资源管理部门组织专家对一招标建设用地使用权进行评标,并组建了评标小组,根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定,该评标小组成员人数为下列(),才符合规定。
A、2
B、3
C、4
D、7
【解析】评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为五人以上的单数。
11、土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()日内办理注销土地使用权抵押登记手续。
A、10
B、15
C、30
D、60
12、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
13、A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2(公顷)错误15=750亩。
800元/亩错误750亩错误6(倍)=360万元。
14、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前()日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
A、5B、10
C、15
D、20
【解析】出让人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前20日发布招标、拍卖或者挂牌公告,公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标拍卖挂牌的时间、地点。
15、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系,说法正确的是()。
A、国土规划不涉及到土地利用问题
B、土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C、国土规划是土地利用规划的一项专项规划,并对土地利用规划起反馈作用。
D、土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
【解析】国土规划也涉及到土地利用问题。
国土规划是最高层次的空间规划。
土地利用规划是国土规划的一项专项规划,并对国土规划起反馈作用。
16、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
17、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有()特点。
A、承载性
B、非生态利用性
C、土地利用的集约性
D、再生性
【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地,从而使土地资源的配置更加合理化,以发挥土地更大的效益。
这说明建设用地具有非生态利用性特点。
18、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起()日之内缴纳耕地占用税。
19、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起()日之内缴纳耕地占用税。
20、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为()。
A、40年
B、50年
C、60年
D、70年
21、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的多少倍?
A、三至五
B、六至十
C、五至六
D、十
22、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校,赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列,不得转让。
但该大学在接受乙的捐款时,将该纪念册赠给乙。
根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是()。
A、该大学对乙的赠与无效,乙不能取得纪念册的所有权
B、该大学对乙的赠与无效,但乙已取得纪念册的所有权
C、只有经甲同意后,乙才能取得纪念册的所有权
D、该大学对乙的赠与有效,乙已取得纪念册的所有权
23、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
24、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3B、5C、7D、10
25、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
26、2005年3月1日,农民李某承包本集体的耕地,并签订了20年的土地承包合同,合同自2005年3月10日开始执行,由于农民李某在县城经营一饭店,该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。
根据《土地管理法》规定,如果农民李某在()前,仍弃耕抛荒的,原发包单位可以终止承包合同,收回农民李某承包本集体的耕地。
A、2006年12月11日
B、2007年1月11日
C、2007年2月11日
D、2007年3月11日
【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
27、下列税种中,属于资源税类的为()。
A、城镇土地使用税
B、土地增值税
C、房产税
D、营业税
【答案】A
28、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经()批准。
A、原批准机关
B、原批准机关的上级机关
C、地方人民政府
D、土地行政主管部六会同其他部门
29、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的,建设项目竣工验收后,建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内,申请()。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
30、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查,属于()。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查,为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
31、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
32、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指()递减。
A、土地总报酬
B、土地边际报酬
C、土地临界报酬
D、土地平均报酬
33、下列关于土地统计,说法错误的是()。
A、土地统计是从质量方面反映和分析土地自然条件和经济状况及其变化的结果
B、目前,土地统计的主要内容包括:
土地的类型、面积、质量、分布、权属和利用状况等
C、地统计包括三个方面的含义:
即土地统计工作、土地统计资料和土地统计科学
D、土地统计的对象是中华人民共和国版图内的全部土地
34、采矿许可证有效期,按照()确定。
A、矿床远景储量
B、矿山建设规模
C、矿床实际储量
D、勘察区域范围
35、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
36、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,投标人少于()人的,出让人应当依照本规定重新招标。
A、3B、4C、5D、6
【解析】投标人少于三人的,出让人应当依照本规定重新招标。
37、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
38、经税务部门测算,该转让项目扣除项目金额为5600万元,则A房地产开发公司应当交纳土地增值税()万元。
A、660
B、820
C、960
D、1080
【解析】适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%=3400错误40%一5600错误5%=1080万元。
39、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起()内恢复种植条件。
A、3个月
B、半年
C、1年
D、2年
40、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经()批准。
41、城市地价动态监测是政府宏观管理中()的主要内容。
A、土地市场动态监测制度
B、土地价格评估制度
C、土地交易申报制度
D、土地利用动态监测制度
【解析】基础考核点。
通过城市地价动态监测,可以调查城市地价的水平及变化趋势,及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息,为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。
42、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是()。
A、须经县级以上人民政府依法批准
B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得
C、有使用期限限制
D、没有使用期限限制
【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。
43、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
44、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后,应当在()个工作日内报送同级人民政府。
A、3B、7C、10
D、15
45、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;
土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
46、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
47、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
48、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
49、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
50、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
51、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
52、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
53、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
54、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
55、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
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