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物业环境管理培训资料
清洁绿化管理
目录
一、清洁卫生管理19
1、概念19
2、清洁卫生管理的一般性原则20
3、清洁卫生管理的过程与方法21
4、清洁卫生人员管理21
5、特殊情况及相关问题处理24
6、清洁技术知识错误!
未定义书签。
(1)清洁用品的使用错误!
未定义书签。
(2)清洁机械的使用30
二、园林绿化管理32
1、园林绿化工作安排与实施32
(1)概念32
(2)主要过程及方法32
2、绿化保养操作要点38
(1)礼仪的培训38
(2)草地保养管理要点38
(3)灌木保养管理要点38
(4)乔木保养39
(5)时花保养39
(6)室内植物保养39
(7)修剪技艺39
清洁卫生管理
1、概念
(1)清洁卫生
清洁卫生是一个针对环境的概念,就是指的环境(包括生活环境、工作环境、商业环境和生产环境)的整洁、干净、美观,给人感观(包括视觉、嗅觉、触觉)上带来愉悦感。
所以,我们所说的清洁卫生工作主要就是针对物业的清洁保养,是指经过专门培训的人员、使用专门的清洁机器、清洁工具和清洁物料,按照科学的管理方法和严格的清洁保养程序、技术规范,对特定物业本身的各种装饰材料进行清扫和护理,以求保持其应有的表面光泽或颜色的一项专业化的工作。
从以上概念,可以看出,物业清洁保养与环境清洁卫生是既有联系又有区别的概念。
环境清洁卫生是通过扫、刷、铲、洗、水冲等原始方法将环境表面的垃圾、废物、尘埃、污渍等清理掉,使之干净。
一般的人,只要使用一定的工具基本都能完成。
同样,这所能达到的效果与专业的物业清洁保养也是不同的。
而它们的共同点就在于同样是对环境中所存在的“脏乱差”进行清理、整治,同样是要达到清洁的目的。
(2)清洁卫生管理
清洁卫生管理则是对清洁卫生工作的策划、实施、指导及监管,同时进行宣传教育、监督治理,防治环境污染,以达到所需的卫生标准。
(3)清洁卫生工作是一项劳动密集型工作,主要包括以下方面内容:
1、清洁前期介入;
2、公共区域日常保洁;
3、石材保养;
4、二次供水水池清洗;
5、化粪池清疏;
6、外墙清洗;
7、灭虫灭鼠。
(4)清洁卫生工作的重要性在于它是物业管理工作的重要组成部分,其重要性在于:
1.清洁是最基本的办公和生活环境要求;
2.清洁体现了管理水平;
3.清洁是建筑和设备维护保养的需要。
2、清洁卫生管理的一般性原则
(1)以标准指导工作
1.公司在清洁卫生管理整体控制上制定有结合公司质量方针及目标、并与公司品牌定位相一致的清洁质量标准。
最基本应做到“五无”,即无裸露垃圾、无清洁死角、无明显尘垢、无严重“四害”、无“脏乱差”顽疾;
2.各管理处应以上述质量标准为基础,制定具体的清洁卫生监管标准。
同时制定相应的监管规程,监管规程中要做到“三勤”(包括对人员管理),即勤检查、勤跟进、勤考核;
3.标准要在清洁卫生工作考核中作为质量考核体现出来,并对日常工作起指导作用,做到合理制定、细致检查、严格执行。
(2)按计划监管工作
1.清洁卫生主管人员应根据其所管物业的实际情况,制定合理的工作计划,并按照计划来实施、监管;
2.若情况变化(如人员、气候、突发事件等)以致计划不能实施,清洁卫生主管人员应征询相关管理人员(如所变化之情况的主管人员)意见后对清洁卫生计划进行调整;
3.对不合格的工作应及时要求员工现场整改,问题较大的应制定整改计划,并适时跟踪整改效果和结果,必要时应作好相关记录;
(3)落实巡查制度
1.区域巡查原则上每天不少于三次,时间间隔要合理。
巡查中,根据经管理处制定或认可的监管标准的内容进行检查;
2.区域巡查中发现问题要急时处理并作好记录。
重大问题要及时上报管理处负责人;
3.模块负责人定期、不定期对管理处清洁卫生情况进行检查。
(4)保持有效沟通
1.清洁卫生主管人员应对每月工作进行总结,并对下月工作作出计划。
总结与计划抄报其它工作相关负责人阅知;
2.各管理处之间应保持良好沟通,并定期召开例会。
在整个体系中要发现问题及时纠正,预测情况及时预防;
3.除例会形式以外,管理处应及时总结、撰写管理案例,由公司主管人员汇总后发各管理处交流。
3、清洁卫生管理的过程与方法
清洁卫生检查要以直接有效为原则,主要有以下几种:
(1)目视:
清洁卫生检查最常用、也最直接的方法之一。
适用于清洁卫生检查各个方面,不同的只是应用在各方面检查时其作用有主次之分。
在石材的保养、公共区道路、墙身与天花的整体清洁、外墙清洗等方面起着主要作用。
对于专业性较强的检查(如石材保养)可同时对比样板图片进行检查;
(2)纸巾擦拭:
广泛用于除粗糙地面(水泥、地砖、文化石)及麻石以外的墙身、异形石材(光面的石柱、雕塑、花基等)、天花、管线、设备设施的灰尘、油渍及渗水情况的检查。
操作方法是用白色干净纸巾压在检查部位,沿一个方向抹一定距离,距离视检查部位不同而不同。
主要作用能区分浮尘与积尘、以及能检查油渍与水渍是否已渗入石材或墙身等;
(3)白布擦拭:
用于粗糙地面(水泥、地砖、文化石)及梯阶、麻石、外墙身(非光面)、水泥花基等的灰尘、油渍情况检查。
操作方法是用白布在检查部位,来回擦拭。
主要作用检查尘土、油渍及水渍的污染情况;
(4)闻:
主要用于检查垃圾房、垃圾车的清洁和卫生间除臭工作效果,监察化粪池清疏时的影响情况,控制消杀工作的强度;
(5)送检化验:
主要指二次供水池清洁后的水样送检,必要时对清洁药剂、与食品有接触的工具等也可送专业部门化验;
其它检查方法还有:
灭虫灭鼠的布粉法、石材保养的水检法等。
4、清洁卫生人员管理
(1)员工素质要求
1.日常行为
♦员工要求着装整齐;一律穿工作服并佩带工作证上岗;
♦下班后必须换便服不得穿着制服游逛;
♦工作服必须保持整洁,若发现破损应及时修补;
♦上班不迟到,不早退,上班期间不准会客或聚谈;
♦若需请假须得主管批准,无故旷工者必须相应处罚;
♦工作期间不得饮酒、聚赌、吃零食、抽烟、打架或粗言秽语;
♦不得以公代私给住户提供服务;
♦不做损坏公司形象及声誉事情,或与他人做不道德事宜;
♦当值时尽量面带笑容,说话要和气,对客户要有礼貌;
♦不可擅自使用他人物品或随便移动位置;
♦遇有客户投诉,必须耐心聆听,不应顶撞客户,并将事件交上级处理;
♦不随地吐痰、乱扔垃圾,不准乱涂乱画、爱护公共设施;
♦在未得到公司同意,不得将公司物品外借;
♦若发现偷窃者立即解雇,并可能交由公安局处理;
♦必须爱护工具,节约物料,工具用后要清理干净;
♦平时要多加留意工作程序,如有不明白的事,要向上级请教,以提高自己清洁水平;
♦要主动工作,要有团结精神,同事之间要互相帮助,不应推卸责任;
2.基本礼仪
仪表:
♦制服必须穿着整齐及清洁;
♦头发应定期修剪及梳理整齐;
♦胡子必须刮好;
♦皮鞋必须擦亮;
♦手指甲必须定期修剪及保持清洁;
♦必须注意个人卫生;
♦必须佩带工作证。
礼貌
♦见到相熟的业户必须有礼貌地打招呼;
♦对所有业户的提问必须有礼貌地耐心回答,如不理解可转给领导;
♦即使对无理取闹的业户亦不可随便恶言相向,必须耐心地解释原因,若有必要时应转达上级处理;
♦在当值时应尽量面带笑容,保持亲切友好的形象;
♦即使有陌生人询问时,亦应尽量保持笑容及礼貌,切记不可无故厉声喝问,影响公司形象;
♦当值时绝对不可粗言秽语。
(2)岗位责任
1.主管的职责
♦把每月的工作初步安排好,有特殊的问题和任务通知副主管,上传下达公司的规定及要求,并认真执行;
♦把每月需要购进的清洁物品,上报给经理、总经理、采购部,负责清洁物品的领取;
♦巡查各职工的工作情况(包括副主管、班长、副班长),发现问题能自行解决,解决不了的上报;
♦每日召集例会,每星期最少与管理处开会一次;
♦每天早上向上汇报昨日工作情况与今日工作计划。
2.副主管的职责
♦上传下达公司的规定及要求,并认真执行;
♦把本部门主管下达每月、每周、每天的任务及时安排下去,并注意随时检查每个职工的工作情况,发现问题及时解决;
♦每天必须进行巡楼(整座大厦),并做好记录,发现问题及时解决,下班前把每天的巡楼报告和情况以书面形式上报本部门主管,还要作口头说明;
♦在本部门主管不在班或办公室时,如发现问题可以自行处理解决,本部门主管在班时,必须向本部门主管汇报,必要时用书面的形式进行汇报;
♦负责提高工人的技能,正确使用工具。
3.班长的职责
♦带领班内的所有员工,把主管下达的任务尽快地保质、保量地完成,有时间巡查各职工的工作情况和问题,杜绝出工不出力的现象发生,填写好每天的工作记录单;
♦必须在下班后,把每天每个职工的工作情况,岗位、人员、时间等上报副主管,发现问题及时向主管、副主管汇报;
♦和下一班长(副班长)移交一天的工作情况,把没有完成的任务和问题通知下班完成,并提醒注意事项。
4.副班长的职责
♦把上一班没有完成的任务继续完成;
♦认真填写好当班记录和工具药品使用情况;
♦合理安排好当班工作;
♦检查员工的工作情况,有问题及时解决并作好记录,第二天上报给本部门主管;
♦入户服务必须作到认真、彻底、使业户满意,绝对不许顶撞业户,有问题和情况回来解决。
5.仓库保管员职责
♦认真管理好设备,工具及药品;
♦必须把设备和工具清理干净,检查设备和工具是否良好,保证职工有良好的工具使用;
♦发现问题及时汇报,还要及时地补充药液和工具;
♦填写好工具使用单,药品使用记录和工具损坏记录;
♦每月作好月底的结算,把一个月的消耗上报给本部门主管;
♦没有本部门主管、副主管的批条或借条,严禁私自外借工具(特殊情况除外,事后必须上报给本部门主管)。
5、特殊情况及相关问题处理
(1)专用材料的清洁保养
1.花岗岩、大理石
保洁:
♦用尘推处理干净表面灰尘及其它杂物;
♦用放有全能水的清水拖净表面上的脚印、水印;
♦风干地面后,循环用尘推推尘。
保养:
♦在干净的花岗岩、大理石地面上用缠有钢丝绵的红垫配备磨光粉、磨光液用单擦机进行上光保养;
♦用高速抛光机进行抛光。
注意事项:
♦禁止使用强酸性药液;
♦防止水渍、油渍及其它污渍渗透。
2.汉白玉、云石
保洁:
♦用尘推处理干净表面灰尘及其它杂物;
♦用放有全能水的清水拖净表面上的脚印、水印;
♦风干地面后,循环用尘推推尘。
保养:
♦在干净的汉白玉、云石地面上用云石晶粉兑水,并用单擦机进行上光保养;
♦用高速抛光机进行抛光。
注意事项:
♦禁止使用强酸性药液;
♦防止水渍、油渍及其它污渍渗透。
3.人造石
保洁:
♦用尘推处理干净表面灰尘及其它杂物;
♦用放有全能水的清水拖净表面上的脚印、水印;
♦风干地面后,循环用尘推推尘。
保养:
♦用单擦机彻底处理干净人造石表面;
♦地面完全风干后再进行打蜡,先打两遍底蜡,再打两遍面蜡,如果地面光度较差,可进行第三遍面蜡;
♦用高速抛光机抛光。
注意事项:
♦禁止使用强酸性药液;
♦防止水渍、油渍及其它污渍渗透。
4.烧面石、麻石
保洁:
♦洗洁精、全能水、漂白水兑水后,用长柄地刷清洁表面污垢;
♦刷洗完毕后用水管冲掉表面刷洗出的脏物。
保养:
♦在清洁干净的石面上涂抹防水、抗油、防尘及其它污垢的PS石材保养剂。
♦注意事项:
♦禁止使用强酸性药液;
♦防止水渍、油渍及其它污渍渗透。
5.素钢、不锈钢、镜钢
保洁:
用半干毛巾或巾布擦拭干净表面灰尘及手印等。
保养:
♦在干净的素钢、不锈钢表面适度抹上素钢油,镜钢喷涂镜钢水;
♦用净布抹匀。
注意事项:
♦抹布不得混用,尤其是带砂石的抹布,要避免刮花表面;
♦抹表面时方向一致,用力均匀,不留空漏。
6.木材制品
保洁:
♦用兑有洗洁精的清水擦拭干净木材制品表面与缝隙中的灰尘及脏物。
保养:
♦在干净的木材表面喷抹碧丽珠进行保养。
注意事项:
♦不得大量用水浸洗;
♦选有软布或干净绵地拖,要避免刮花。
(2)特殊项目的工作
1.化粪池清疏
♦大厦每季度清疏不少于一次,但入住人口低于1000人或第一年的新楼盘可视化粪池情况而定;
♦清疏应安排在人流量小的时间段,并做好污垢撒漏及气味扩散的防护;
♦日常应通过化粪池井盖口/孔观察是否有堵塞外溢。
2.外墙清洗
♦大厦原则上每半年不少于一次;
♦清洗工作开始前应与工程部协调,并要求清洗方提供计划,审核通过方可进场;
♦清洗人员进场时,除办理出入证等常规正常手续外,还要检查其高空作业证(要对应到人)、保险购买凭证、外墙清洗资质证明及设备设施合格证明。
清洗中人员变动要重新查证,不得互相借用;
♦清洗中地面相应区域要设置防护区,地面、天面监护人员各不少于一人;
♦每次作业前,应对其安全措施进行检查(包括工具配备、工具性能及使用方法等),发现问题立即整改,整改后验收合格方可作业;
♦外墙清洗不得使用强腐蚀性药剂,地面风力三级以上不得作业;
♦清洗完毕后由管理处与清洗方双方共同进行验收,发现问题即返工,直到合格。
3.灭虫灭鼠
♦灭虫原则上每月不少于一次,灭鼠根据鼠情检测情况而定,鼠情检测以布粉法为主;
♦灭虫应选择人流量少的时间进行,灭鼠放药点应选择隐蔽处,并设置警示牌;鼠药应定时更换。
(3)清洁卫生标准
清洁卫生标准从两个方面加以规定,第一方面按清洁对象的材料、质地分类给出量化标准,第二部分按清洁区域的不同分出层次、指出要点。
将第二部分中各个区域的情况按材料、质地及所处位置分类,对应第一部分的要求,然后进行综合即为整体标准。
不同区域的卫生要求(见附表一)
6、清洁技术知识
(1)清洁用品的使用
外墙水
性能:
弱酸配方,对马赛克、条砖、石米等各种外墙上的污垢(如多年积累下来的水渍锈油秽等)有快速的溶解作用。
附表一:
不同区域的卫生要求
分类
序号
项目
标准
检验方法
室外部分
1
公共区道路
人行道和天台
无明显泥沙、污垢,每1000㎡内烟头、纸屑、果皮等杂物总数不超过4个,无1㎝上的石子,无痰迹、污水(天台不得有杂物)。
目视,发现杂物立即处理
2
散水坡、排水沟
无明显杂物、杂草、青苔,无淤泥,无积水。
目视
3
停车场
地面无明显尘土、杂物,每100㎡纸屑、果皮、烟头总数不超过1个,无油污、积水,墙身无污迹、无积尘,无蜘蛛网。
地面及天花目视,发现杂物立即处理,墙面目视、纸巾擦拭
4
绿化带
无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物,地上无3㎝以上的石子,每100㎡烟头或其它杂物不超过2个,无污水流出。
目视,发现杂物立即处理
5
垃圾房和垃圾箱
日产日清,及时,清运率100%,周围无污垢,无积水,清运后及时冲洗,外观无污渍,垃圾房2m外、垃圾箱0.5m外无臭味,垃圾箱外部干净无积尘、污迹。
目视、闻、纸巾擦拭
6
儿童游乐场
地面无垃圾、砂石、纸屑,设施无积尘、积水、污渍,金属设施表面无锈迹、黑斑。
目视、纸巾擦拭
7
污雨水井、沙井
排水畅通,无外溢,井内无纸屑、烟头,盖上无污垢,无异味。
目视、闻
8
宣传栏、雕饰
无污渍,无明显积尘,无乱张贴。
目视、光面纸巾擦拭、麻石雕塑用白布擦拭
9
椅子、护栏
花基
无污渍、积水、积尘、无掉漆、刮伤,花基无污水。
目视、光面纸巾擦拭、麻石等用白布擦拭
10
喷水池
无纸屑、烟头、杂物或其它漂浮物,水无变色或异味,无青苔或霉斑,池台无积尘。
目视、闻,
池台用纸巾擦拭
11
标识牌、路灯
无积尘、无污渍、无乱张贴 。
目视、纸巾擦拭
12
化粪池
目视,进排畅通,无污水外溢。
目视
室内部分
1
首层大堂
整洁、无杂物;地面无污渍,无明显脚印,墙面无积尘、蜘蛛网,桌椅、沙发、柜无灰尘;垃圾筒无异味,不得有垃圾外露,平均每个烟缸中烟头不超过2个且滞留不超过10分钟;其它石材、玻璃、不锈钢等保洁合格。
目视、纸巾擦拭
2
电梯厅及
走廊地面
无污渍、杂物、纸屑、烟头;大理石保养合格;地毯无明显灰尘,无污迹、水印;封闭式各处无积尘且无异味,开放式各处无明显积尘且地面无积水。
目视、闻、纸巾擦拭
3
墙面、天花板、窗、扶手、电子门及各类设备设施、标识标牌
无乱张贴、蜘蛛网、痰渍、积尘、脚印及其它污渍;大理石、玻璃、瓷片、不锈钢、喷涂墙面、乳胶漆墙面无污渍,无积尘。
目视、纸巾擦拭
4
雨篷、转换层、消防楼道
无杂物、垃圾、纸屑;无污垢,排水口、水沟畅通;地面干净无污迹、灰土。
目视、白布擦拭
5
公用卫生间
无痰渍、烟头、杂物,无严重臭味;洗手台、地面无积水、污渍;墙面瓷片、门、窗、便器无积尘、无污渍;天花、灯具无明显灰尘,玻璃、镜面、金属器具良好。
目视、闻、纸巾擦拭
6
楼道灯具
无明显积尘,透明度好。
目视
7
水池
无明显沉淀、红虫等,池边底无明显结垢,水质符合卫生部《生活饮用水卫生标准》。
目视、闻、水样送检
消杀
1
灭鼠
老鼠密度不超过1%,鼠洞每2万㎡不超过1个;楼道、住户家无明显鼠迹。
布粉法
2
灭蚊
蚊幼虫孳生在5%以下,仓库或地下室10%以下,目视无明显蚊虫在飞。
目视
3
灭蝇
每1万㎡暴露的孳生地不超过1处;商铺、饮食店和办公室无蝇蛆孳生地。
目视
4
灭蟑螂
室内不超过5%,室外污、雨水井不超过10%
布粉法
特点:
与强酸、强碱、毒性清洗剂不同的是安全性高,腐蚀性低,对玻璃、铝合金、人体皮肤基本无损害。
用途:
适用于各种材料外墙的清洗。
用法:
首先在工作工区内由上至下搽上药水,再依次涂擦,最后用水冲净,严重污垢用原液兑稀盐酸1-5倍使用。
注意:
1.大面积使用前先做小区试验;
2.不宜在金属条、玻璃镀膜墙面使用;
3.铝合金窗的清洗时间不宜过长,墙体涂擦后务必要用清水冲净;
4.长时间工作要穿防护用品。
保质期:
常温一年
特征:
有效物30%,红色透明液体。
全能水
性能:
中性无腐蚀,不伤任何物体,使用对各种油性及混合污垢有强大的乳化增溶去污能力。
用途:
广泛用于玻璃、云石、金属、塑料、木材、水泥等硬表面及地毯,是一种多用途的强力清洁剂。
用法:
用浓缩液兑清水10-30倍稀释使用,涂刷或喷雾均可,洗净后用毛巾抹干。
保质期:
一年。
特征:
各种活性物含量25%,绿色粘稠透明液体,带水果香气。
油烟清洁剂
性能:
弱碱性,对各种顽固的重油垢有特强乳化分散溶解作用。
特点:
去污力强劲。
用途:
广泛应用于厨房及一切重油垢的清洁。
用法:
根据物体的污垢程度兑水使用。
注意:
橡胶、塑料制品不宜使用。
保质期:
常温密封保存八个月以上。
特征:
有效物28%,微黄色水状液体。
红水
性能:
由多种活性物质配成,呈弱酸性,抗静电,不损地砖表面。
对露天广场停车场地面上的水垢及污秽有很好的乳化溶解作用,洗净后保洁时间长。
用途:
适用于广场方砖及水泥地面的清洗。
用法:
将其涂于地面上片刻后即可进行洗擦,最后用水冲净。
注意:
抛光砖及大理石地面不宜使用。
保质期:
一年。
特征:
有效物30%,浅红色水状液体。
车场洗地水
性能:
针对停车场严重油性污秽一种特殊清洁剂,将药水涂上后立即会产生气体将污垢松脱溶解成水状,过水即净。
用途:
专供停车场使用。
用法:
人工或洗地机洗擦。
保质期:
一年。
特征:
有效物25%,淡红色水状液体,无沉淀。
镜钢水
性能:
水型,中性,对任何金属不腐蚀,它能很快清除不锈钢或其它金属表面上的油污、灰尘、指印。
用法:
喷洒于不锈钢表面,然后用毛巾,顺方向擦拭。
注意:
旧材料上长锈斑不能使用。
保质期:
一年。
特征:
有效物20%,透明液体,冷热不分层。
素钢水
性能:
用于不锈钢表面,能在表面形成一层保护膜,防止氧化,用后留下闪亮的光泽。
用法:
喷于不锈钢表面上,然后用毛巾顺方向擦拭。
保质期:
一年。
特征:
有效物20%,半透明液体。
擦铜水
性能:
中性,对金属无不良反应,可迅速去除金属表面上的锈及固体污渍,特别适用于不锈钢金属材料。
用途:
适用于不锈钢及镀金等金属。
用法:
将原液涂于金属表面用毛巾或百洁布擦拭。
保质期:
常温一年。
特征:
有效物28%,黄色不透明液体。
铝金属清洁剂
性能:
中性,可迅速去除铝金属表面上的软性污垢及污渍,特别适用于铝材、铝板等金属的开荒清洁及旧铝材翻新。
用途:
适用于纯铝、铝板、铝合金及其它铝材。
用法:
将原液喷于物品表面,待片刻用毛巾或百洁布擦拭,再用湿毛巾过水抹净,自然风干即可。
保质期:
常温一年,
特征:
有效物30%,蓝色透明液体。
石材清洁剂(102-105)
性能:
有碱性及酸性两种类型,对大理石材质无腐蚀,可去除大理石上油污、水垢、水锈及水泥等污秽。
用法:
将药水涂于石材面污垢处,稍过片刻即可进行洗擦,最后用水冲净,应用洗地机刷洗效果更佳。
注意:
1.由于大理石种类有不同,使用前要先做小区试验;
2.分清污渍主要性质再选择清洁液。
保质期:
一年。
特征:
碱性含有效物25%,绿色水状液体。
酸性含有效物20%,红色水状液体。
吸尘水
性能:
中性,高能活性物,带静电,适用石材表面清洁,是石材表面清洁不可缺少清洁剂。
用法:
喷于尘推上,再用于地面推尘,能吸起灰尘及微小颗粒。
保质期:
一年。
特征:
有效物20%,透明液体,带清香。
漂白水
性能:
碱性,适用消毒及除臭,能有效去除青苔及清洁一般地面污渍,并用于物体漂白。
用法:
兑水2-4倍,先用清水涂湿,然后再涂上漂白水洗擦,然后用清水冲洗。
保质期:
一年。
特征:
有效物30%,微黄透明液体。
(2)清洁机械的使用
清洁机械在使用前必须检查电源连结线是否完整,如有破皮或接触不良禁止使用。
并且要按照产品说明书的要求定期进行维护。
1.多功能擦地机
性能:
每分钟170转,配不同刷子能清洗地毯及刷洗地面。
2.单擦机
性能:
每分钟170转,用于地面清洁时刷洗地面污渍。
注意:
使用过程中尽量不要随意开关机。
3.抛光机
性能:
每分钟1500转,属高速。
用于石材地面抛光。
用法:
抛光时在地面成直线,来回移动。
4.吸水机
性能:
双马达,能快速吸干地面积水,也可配合清洗地毯。
5.地毯清洗机
用途:
属专业清洁地毯型,适用于大面积地毯清洗。
6.吹风机
用途:
属地毯清洗的配套机械,有三种速度,视不同情况而调速。
7.吸尘机
用途:
地毯、地面吸尘,适用于地面灰尘无法清扫时。
注意:
吸尘机属地面干吸设施,不能用于吸水。
8.冷水高压机
性能:
工作压力4公斤,对地面污渍能有效清除。
注意:
工作时枪头不能对人及机械,以免工作压力伤人及机械短路。
9.冷热水高压机
性能:
工作压力6公斤,热水温度高达150OC对地面污渍及油渍能彻底清除。
注意:
工作时枪头不能对人及机械,以免工作压力伤人及高温烫伤。
10.石材翻新机
用途:
适用于石材地面翻新及保养,属于加重型机械,配不同垫及打磨碟对石材地面
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