房地产考试试题及答案解析.docx
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房地产考试试题及答案解析.docx
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房地产考试试题及答案解析
一、单选题(本大题62小题.每题1.0分,共62.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案,并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
)第1题成本法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A建造时B估价时点C未来某个时点D过去某个时点
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第2题房地产投资的优势包括(Ⅰ.价值升值较快Ⅱ.资产折旧额可以抵消高收入投资者的部分应纳税款Ⅲ.高杠杆性Ⅳ.风险系数大AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅡ、Ⅲ、ⅣCⅡ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]房地产投资的优势在于:
①可观的收益率。
对于向城市化转型的国家,房地产增值潜力很大;②财务杠杆效应;③所得税优势。
一般来说,购屋贷款的利息、房屋的折旧都可以抵减应税所得;④对抗通货膨胀。
风险系数大是房地产的劣势。
第3题房地产开发成本直接影响到开发商的(数量。
A财务策略B核心竞争力C声誉D利润水平
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第4题特殊工业厂房适宜采用的估价方法是(A成本法B假设开发法C收益法D比较法
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】),因而直接影响到其开发的房地产)。
[解析]特殊工业厂房是有特殊设计或是针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产,很少发生交易,所以应采用成本法估价。
第5题当()时,消费者的购买欲望随之降低。
因此,整个房地产市场将形成这样的局面:
一方面房地产开发商生产成本增加;另一方面房地产市场需求降低。
A通货膨胀B利率下降
C利率上升D通货紧缩
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第6题下列属于契税课税对象的行为的是(Ⅰ.国有土地使用权出让Ⅱ.房屋赠与Ⅲ.房屋买卖Ⅳ.房屋交换Ⅴ.农村集体土地承包经营权的转移AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣBⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅡ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]以下行为属于转移土地、房屋权属的行为,列人契税的征税对象:
①国有土地使用权出让;②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移;③房屋买卖;④房屋赠与;⑤房屋交换。
第7题房产税的特点是()。
Ⅰ.房产税属于财产税,其征税对象是房屋Ⅱ.大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ.按年征收,分期缴纳
Ⅳ.实行等级幅度税额Ⅴ.对于出租、出典的房屋按租金收入征税AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅠ、Ⅲ、ⅤCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅢ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房产税具有的基本特点是:
①房产税属于财产税,其征税对象是房屋;②区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于经营自用的房屋,按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税;③按年征收,分期缴纳。
Ⅱ、Ⅳ两项不属于房产税的特点。
第8题下列属于房地产投资信托的优势的是(Ⅰ.资产流动性不高、投资额巨大Ⅱ.与股票或债券的相关系数较低,分散投资组合风险Ⅲ.与其他金融资产的相关度较低,有相对较低的波动性Ⅳ.房地产投资信托具有抵抗通货膨胀的能力AⅠ、Ⅱ、ⅣBⅡ、Ⅲ、ⅣCⅠ、Ⅱ、ⅢDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]房地产投资信托,实质上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票获得收益来吸引公众投资者的资金,通过专门机构经营管理,通过多元化投资选择各种不同的房地产群体、不同地方、不同类型的房地产项目进行投资组合,从而有效降低风险,并获取较高收益。
由于公司都在股票交易所上市交易,因此克服了房地产投资的低流动性、投资额巨大的缺点,同时专家管理节约投资者的时间,故Ⅰ项错误。
第9题购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。
北京地区,非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的()。
A1.5%B2%C1%D3%
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]普通住宅按房屋成交价的1.5%缴纳契税,非普通住宅按房屋成交价的3%缴纳契税。
按北京市建委发布的相关标准,普通住宅的条件是:
住宅小区容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地普通住房平均交易价格1.2倍以下。
不符合上述三个条件的为非普通住宅。
第10题下列情况会引起房地产价格下降的有(Ⅰ.宽松的宏观经济政策Ⅱ.国家制定减少房地产开发的政策法规Ⅲ.经济增长率逐年下降Ⅳ.物价水平上升AⅠ、ⅡBⅡ、ⅢCⅡ、Ⅳ
)。
DⅢ、Ⅳ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房地产价格具有一定的周期性,与国家经济的发展呈现同步性,当实行宽松的宏观经济政策,经济增长率高时,物价水平上升,房地产价格也显示出上升势头,因而Ⅰ、Ⅳ错误。
第11题减免契税的情况包括()。
Ⅰ.国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ.城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ.社会团体承受土地用于办公的Ⅴ.公益事业中捐赠的房屋AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅠ、Ⅲ、ⅣCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅡ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]契税予以减免的情况有:
①国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的;②城镇职工按规定第一次购买公有住房的;③因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,可以酌情减征或者免征契税;④财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
第12题()房地产的区位优劣,主要是看其交通条件、公共服务设施完备程度、周围环境景观等。
A别墅B商业C居住D工业
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]别墅的要求是接近大自然,环境景观良好(如有蓝天、碧水、青山),居于其内又可保证一定的生活私密性;商业房地产的区位优劣,主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等;工业房地产的区位优劣,通常需要视产业的性质而定,一般地说,凡是有利于原料和产品的运输,便于动力取得和废料处理的区位,价格必有趋高的倾向。
第13题若商务写字楼目前尚未出租,因而并未产生经济效益,此栋商务楼属于(A收益性房地产B非收益性房地产C保值增值性房地产D综合性房地产
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]收益性房地产与非收益性房地产的划分,不是看房地产目前是否正在直接产生经济效益,而是看这种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。
第14题房地产投资具有()风险。
Ⅰ.流动性风险和市场风险Ⅱ.利率风险
Ⅲ.购买力风险Ⅳ.交易风险Ⅴ.意外风险AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣBⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤCⅡ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房地产投资的风险是指投资的实际收益与期望收益的偏差,这种偏差的程度和偏差发生的概率与房地地产投资的风险成正比。
房地产投资风险的特性是由房地产的特性和风险的本质所决定的,具体表现为:
流动性风险、市场风险、利率风险、购买力风险、交易风险、意外风险。
第15题房地产的增值性,很大程度上是因为(A房产设计引起B国家政策引起C土地D物业类型稀缺引起
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第16题下列各项属于契税特点的是(Ⅰ.契税属于财产持有税Ⅱ.契税由财产承受人缴纳Ⅲ.各地税率不一样
)的增值。
)。
Ⅳ.实行按年征收Ⅴ.契额的准确确定较困难AⅠ、ⅡBⅡ、ⅢCⅢ、ⅤDⅢ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]契税具有的基本特点是:
①契税属于财产税;②契税由不动产承受人缴纳;③各地税率不一样。
第17题下列不属于房地产间接投资的是()。
A购买房地产开发与投资企业的债券、股票B购买房地产投资信托基金C购买房地产抵押贷款证券D房地产置业投资
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房地产置业投资属于房地产直接投资。
第18题房地产投资决策过程按先后顺序要经过()四个基本步骤。
A拟订决策方案、优选决策方案、确定决策目标和执行决策B拟订决策方案、确定决策目标、优选决策方案和执行决策C确定决策目标、拟订决策方案、优选决策方案和执行决策
D确定决策目标、拟订决策方案、执行决策和优选决策方案
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第19题习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房,对待售期房的投资称为期房投资。
下列属于期房投资优势的是()。
Ⅰ.价格更便宜Ⅱ.设计更新潮Ⅲ.选择空间更大Ⅳ.资金成本AⅠ、Ⅱ、ⅣBⅠ、Ⅱ、ⅢCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]Ⅳ项资金成本为期房投资的劣势:
一方面预售房屋通常要等上一年半载才能建成入住,在这段时间内,资金占用大,利息损失也较大;另一方面如果是投资现房,那么这段时间内的利息支出成本则可以由房屋出租所得的租金来抵付,从而不会存在额外的损失。
第20题用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取(益作为估价依据。
A类似房地产的客观B类似房地产的实际C类似房地产的最高D类似房地产的最低
)净收
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]类似房地产的最高收入、最低收入或者实际的收入,都会影响房地产的价格。
第21题下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(A完备程度B基础设施C通货膨胀D环境状况
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]一般因素是指对于房地产市场及其价格水平发生全面影响的共同因素,例如利率、通货膨胀等。
第22题开发商在楼盘未竣工时,申请并取得商品房预售许可证后预先出售房屋。
此行为属于()。
A直接购房B合建分成C期房投资D以租养租
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第23题收益乘数法是将估价对象一年的某种收益,乘以相应的(方法。
)来求取其价值的
A资本化率B收益率C收益乘数D利息率
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房地产价值=年收益×收益乘数。
第24题通常,成功的房地产开发首先取决于(A位置B资金C房地产股票、债券的持有者D房地产信贷资金的发放者
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第25题收益法中的运营费用率是指(A运营费用与潜在毛收入之比B运营费用与总收益之比C运营费用与净收益之比D运营费用与有效毛收入之比
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第26题使用现金贴现估价必须明确指出或估计()。
)。
)。
Ⅰ.基于房地产投资风险水平的合适的贴现率Ⅱ.预期的未来现金流Ⅲ.资产的当前价值Ⅳ.宏观经济趋势AⅠ、ⅡBⅠ、ⅢCⅡ、ⅢDⅡ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]在使用现金贴现估价模型对房地产投资进行估价时,必须做到:
①计量房地产投资的风险,并且基于此风险水平选择一个合适的贴现率;②在资产的经济寿命内估计房地产投资的预期现金流。
第27题实际估价中在设定未来净收益每年不变的条件下,求取净收益最合理的方法是()。
A过去数据简单算术平均法B过去数据加权算术平均法C未来数据简单算术平均法D未来数据资本化公式法
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第28题某商场建成于2003年10月,收益期限从2003年10月到2043年10月,预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元,年平均空置率20%,年运营费用50万元。
目前该类物业无风险报酬率为5%,风险报酬率为安全利率的60%,则该商场在2008年10月的价值最接近于()万元。
A536B549C557D816
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]根据题意,可知A=120×80%-50=46(万元),Y=5%+5%×60%=8%,则该商场在2008年10月的价值最接近于:
V=(作图)=46/8%×[1-1/(1+8%)40-5]=536.11(万元)。
第29题一般而言,下列有关房地产投资特点的说法错误的是(A低风险B高收益C缺乏流动性D可抗通货膨胀
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]房地产投资的特点主要有:
收益高、具有财务杠杆效应、具有所得税优势、可对抗通货膨胀、缺乏流动性、高风险、需要大笔首期投资、周期性。
第30题一般来说,房地产估价的主要方法有(Ⅰ.销售比较法Ⅱ.成本法Ⅲ.收入法Ⅳ.权益法
)。
AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅠ、Ⅲ、ⅣCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房地产估价指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。
一般来说,房地产估价的方法主要有三种:
销售比较法、成本法和收入法。
第31题某投资者欲将闲余资金购入一套住房用于投资租赁,其最应考虑的投资因素是()。
A居住环境是否舒适,服务设施是否齐全B是否具有升值潜力C所处位置人口流动情况D房屋结构,物业管理
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]如果投资的目的是获取租金收入,可购买容易出租给单身或流动人口的小型住宅或购买适宜出租给经营者的沿街店面、商场和办公楼。
在有大量流动人口的大城市中,小型住宅需求较大。
第32题某投资者打算购买一套房产,用作租赁并按月收取租金,则其价值应用(估计。
A现金流贴现B可比估价
)C期末值D现金流贴现或可比估价
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第33题房地产投资要素的构成包括(A国家政策、资金量和时机B时机、地理位置和质量C时机、资金量和质量D国家政策、资金量和质量
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第34题房地产投资是指经济主体以获得()为目的,预先垫付一定数量的货币与实物,直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。
A利润B报酬C未来的房地产资产增值或收益D所有权权益的增加
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分第35题2003年以来,外资以各种方式大量进入中国房地产市场,使中国面临多方面的压力,下列说法正确的有()。
Ⅰ.加大人民币升值压力Ⅱ.加大通货膨胀压力Ⅲ.加大人民银行公开市场操作的成本
)。
Ⅳ.加大国债发行的压力AⅠ、ⅡBⅠ、ⅢCⅠ、Ⅱ、ⅢDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
C
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]大量外资涌入,对人民币的需求增加,从而加大人民币的升值压力;外资兑换成人民币后在中国市场上进行投资,直接增加了市场上的货币供应量,从而加大国内通货膨胀压力;在现有汇率制度下,央行既要对外资流入进行管理以维持汇率稳定,又要对内操作以稳定物价水平,囿于对外目标的管理,央行对内进行公开市场操作的成本必将上升。
第36题关于交易二手期房,下列说法错误的是()。
A投资者购买二手期房,需交纳购买金额1.5%的契税B投资者购买二手期房,需交纳每平方米1元的交易手续费C如果委托中介买进,费用为1%左右D交易时可采取转按揭方式
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]如果投资者购买二手期房,需交纳每平方米3元的交易手续费。
第37题假定小王现在的房产贷款余额40万元,还需6年才能缴清,贷款利率4%,等额本息按年还款。
该房产市场价格为120万元,小王打算出售现有房产买入一价值200万元新房。
出售旧房后不足金额申请新房贷款,若贷款利率、每年缴款额及还款方式不变,则新房贷款要缴清,需要()年。
A23
B26C29D32
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]每年还款额:
40PV,0FV,6n,4i,PMT=-7.6305;新房贷款:
200-(120-40)=120(万元);还款年限:
120PV,0FV,-7.6305PMT,4i,n=26。
第38题收益法适用的条件之一是房地产的(A收益能够量化B风险能够量化C收益或风险其一可以量化D收益和风险均能量化
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】)。
[解析]收益法适用的基本条件是:
评估对象具备持续经营的基础和条件,经营与收益之间存有较稳定的对应关系,并且未来预期收益和风险能够预测及可量化。
第39题用收益法计算房地产价格,若第t年净收益为A(1+g)t-1,年限为n,净收益增长率g与报酬率y相等,则房地产价格V等于()。
A0B(作图)CA×nD∞
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]用收益法计算房地产价格时,若净收益第一年为A,收益年限为有限年n,净收益逐年增长率与报酬率Y相等,则房地产价格:
V=A×(作图)。
第40题当房屋价格和租金的上涨幅度低于通货膨胀率时,房地产的实际收益会减少,此风险是房地产投资的()。
A市场风险B购买力风险C利率风险D交易风险
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第41题房地产价格应考虑的因素有(Ⅰ.社会因素Ⅱ.政治因素Ⅲ.经济因素Ⅳ.区域因素和自然因素Ⅴ.个别因素AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣBⅠ、Ⅱ、ⅤCⅡ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
)。
[解析]房地产市场价格水平,既受到成本与费用构成的影响,同时也是其他很多因素相互作用的结果,包括社会因素、政治因素、经济因素、自然因素、区域因素、个别因素。
第42题()是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程,参与有关的管理工作,包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。
A房地产间接投资B房地产直接投资C购买房地产抵押贷款证券D购买房地产投资信托基金
【正确答案】:
B
【本题分数】:
1.0分第43题防范房地产投资风险,应做到()。
Ⅰ.充分了解投资者的风险承受能力、投资目的Ⅱ.运用经验和技术分析,优化投资策略Ⅲ.选择正确的投资时机Ⅳ.调查市场环境,掌握投资房地产的基本情况AⅠ、ⅡBⅠ、Ⅱ、ⅢCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]防范房地产风险,应做到:
①做好充分的调查准备工作:
首先,应了解投资者的风险承受能力以及投资目的;其次,还要调查市场环境以及投资房地产
的基本情况。
②优化分析:
投资者应运用经验或技术方法进行风险分析,优化投资策略,确定适合投资者的最佳方案。
③选择正确的投资时机:
一是选择合适的投资时间,二是选择合适的投资周期。
第44题销售比较法指通过参考近期类似房地产的成交价或者报价,估计受估房地产的市场价值。
市场上不可能有两个完全一样的房屋,所以在比较时需要调整,主要的调整项目包括()。
Ⅰ.出售日Ⅱ.地点Ⅲ.房屋状况Ⅳ.售屋方式和条件AⅠ、Ⅱ、ⅣBⅠ、Ⅱ、ⅣCⅡ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第45题(A住宅B土地C零售仓储房产D写字楼
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第46题成本法中的“成本”不是通常意义上的成本,而是()。
)历来是房地产投资的主要对象。
A价格B利润C生产费用D劳动价值
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]成本法中的“成本”不是通常意义上的成本(不含利润),而是价格(包含利润)。
第47题当通货膨胀率较高时,通货膨胀将导致未来收益的价值下降,若房地产投资收益是以分期付款方式取得,投资者将()。
A因为房地产难以销售而遭受损失B因为利率降低遭受损失C没有通货膨胀风险D面临严重的通货膨胀风险
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第48题房价是理财规划师为客户制定住房消费方案时须考虑的重要因素,房价取决于两个因素:
一是(),二是面积。
A区位B厂商的偏好C讨价还价的能力D利率
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]房价取决于两个因素:
一是区位,二是面积。
不同区位的单价相差很大,同样一笔钱,买较好地段的房子房价较高,面积也相应较小;而买地段差的房子房价较低,面积会相应较大。
第49题房地产价格的基本构成要素包括(Ⅰ.土地价格或使用费Ⅱ.前期开发工程费Ⅲ.建筑安装工程费Ⅳ.开发管理费Ⅴ.房地产开发企业的利润和税金AⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅣBⅠ、Ⅱ、Ⅲ、ⅤCⅡ、Ⅲ、Ⅳ、ⅤDⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分第50题下列说法错误的是()。
)。
A使用现金流贴现需基于房地产投资风险水平,选择合适的贴现率B可比估价比现金贴现股价方法简易,适用性更广泛C只有对产生现金流的房地产资产才能用现金贴现方法进行估价D可比估价的缺点是未考虑现金流贴现模型中考虑的各种市场变化趋势
【正确答案】:
D
【本题分数】:
1.0分
【答案解析】
[解析]可比估价注意了许多由于各种原因而在现金流贴现模型中没有考虑的市场变化趋势,这是其相对于现金流贴现模型的优点,因而D项错误。
第51题()是指直接从事房地产投资活动的投资者,即直接投资者。
A房地产投资主体B房地产投资客体C房地产股票、债券的持有者D房地产信贷资金的发放者
【正确答案】:
A
【本题分数】:
1.0分第52题一般来说,市场利率的高低与房地产价值呈(A相同比例B正方向C反方向D没有逻辑联系
【正确答案】:
C
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