地下防水细则文档格式.docx
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本工程地下防水等级为一级,钢筋混凝土自防水,防水混凝土设计抗渗等级祥见结施图纸,局部采用钢筋混凝土自防水(抗渗等级P6)与卷材防水相结合的方式,施工中主要采用防水材料为:
3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材(粘贴方式为热熔)及水泥渗透结晶防水涂料。
对于需施工防水区域,基础底板(局部为承台)与桩基连接处,桩头需刷涂防水渗透结晶,同时钢筋与混凝土交界处需增加遇水膨胀条。
1、工程发包情况、质量目标,进度目标
(1)本工程为施工单位直接劳务分包。
(2)质量目标:
各分项工程达到一次验收合格。
(3)计划进度:
本分项工程的进度计划为2015年4月15日开始,满足整体施工进度计划要求。
2、施工特点分析
防水卷材施工细部结点较多,手工操作,技术水平和实践检验对质量影响大,故施工质量控制有一定难度。
加强对操作人员上岗资质的监控和施工工艺过程的旁站监理。
所用的施工工具均为小型工具,控制其数量满足施工量的要求,并均能正常使用,以避免拖延进度。
二、编制依据
(一)工程相关文件
1.施工设计图纸和专业设计的细部图
(1)地质勘查报告
(2)地基与基础施工设计图纸和地下防水设计图
2.施工单位的施工组织设计,专项施工方案
3.本工程监理规划
(二)施工及验收规范
1.《建设工程监理规范》
《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
2.主要材料及质量验收标准
详见《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2008)附录A地下工程防水材料的质量指标。
3.各道工序验收流程
基层清理→喷涂冷底油→防水附加层→第一道防水卷材→第二道防水卷材→防水保护层
每道工序施工完成后,要求施工单位质检员向监理工程师报验,验收合格后,才可进行下道工序的施工。
如验收不合格,施工单位进行整改,整改完成再进行复验,直到监理工程师验收合格后才可进行下道工序施工。
每道工序整理好验收照片,及其他资料。
三、监理预控
(一)监理部的准备工作
1.监理人员的配置和分工
(1)本工程配备测量、土建专业监理工程师各一名,负责现场的测量定位、质量控制,负责各种报验表的签认。
土建专业监理工程师负责见证取样。
(2)配备旁站监理员一名,负责原始凭证的签认和现场旁站监理工作。
对防水工程的施工过程进行旁站监督。
(3)配备专职安全监理人员一名,负责现场的防水卷材安全施工监控。
2.熟悉设计文件和地下情况
监理工程师应做好图纸会审,了解防水设计的构造、设计参数、材料性能、施工工艺等技术要求;
了解地基与基础结构设计与专业防水设计的衔接,并对现场的地下物情况进行详细的了解。
3.确定质量控制点
(1)关键工序
基层处理、涂料涂刷、卷材粘贴与搭接、保护层、渗水检测。
(2)重点控制部位
管道穿墙部位、收头部位,底板平立面转折部位、桩头部位涂料是否涂刷均匀、卷材的铺设及搭接长度是否合格。
确定检验批及每个检验批的抽检数量
建筑工程质量验收统一标准对防水工程质量验收检验批未做明确规定,本工程检验批次划分为:
在施工方案中确定,按地下楼层、变形缝或施工段划分。
每检验批检验数量为,铺贴面积每100㎡抽查1处,每处10㎡,且不得少于5处。
(二)审查施工方案
1.审核施工单位提交的施工方案的审批手续完整、有效。
包括专业分包单位内部审批手续和总承包单位的审批手续。
2.审查方案的主要内容必须满足规范要求(从人、机、料、法、环五个因素审查其正确性、完整性),总监批准后方可开工。
(1)人力和机具的资源配备必须满足工程量和工程进度的需求。
(2)水泥基渗透结晶防水施工工艺、卷材防水的施工工艺过程必须满足相关的规程和环保要求。
(3)材料的供应必须保证质量和数量需求。
(4)安全施工的保证措施齐全,具有突发事件和安全事故的应急预案。
3.审查施工方案中的安全施工和环保管理措施必须合理、完善。
审查重点是安全施工的保证措施齐全,具有突发事件和安全事故的应急预案。
(三)施工过程监理控制
1.审查进场的原材料、构配件、设备
需要控制的原材料种类(名称)。
包括防水卷材、细石混凝土、水泥防水渗透结晶。
2.需要检查的材料质量证明
(1)审查各种材料供应厂家资质,必要时配合建设单位考察厂家。
(2)检查各种材料的生产许可证、合格证、实验报告等相关资料必须齐全、有效,商品混凝土必须有配比单。
3.核对现场材料的外观、数量、规格等符合设计图纸要求
防水卷材、水泥防水渗透结晶进场后,监理工程师进行外观检查,其品种、型号、规格、尺寸、厚度必须与设计图纸一致。
外观平整、光滑、无缺陷。
进场数量必须满足施工所需。
(1)水泥基渗透结晶厚度涂刷。
管桩桩头涂刷2遍每遍涂刷1.5㎏/㎡涂刷总厚度不小于1mm
(2)防水卷材厚度符合表4—2的规定
表4—2防水卷材厚度
位置
设防层数
防水卷材厚度
阴阳角厚度
底层
二层
3+3mm
附加层3mm
侧壁
(3)防水卷材外观质量检验
监理工程师检查防水卷材的外观不得有下列缺陷:
孔洞、缺边、裂口、边缘不整齐,胎体露白,未浸透;
撒布材料粒度、颜色满足设计要求。
4.确定做复试及见证取样的材料品种和数量,及其合格标准。
(1)需做复试及见证取样的材料为SBS改性沥青防水卷材,水泥防水渗透结晶。
1)抽样数量。
SBS改性沥青防水卷材抽样数量:
每次进场的数量大于1000卷抽5卷,500—1000卷抽4卷,100—499卷抽3卷,端部除去2000mm后截取1000mm;
水泥基防水渗透结晶,不大于50吨抽检一次,取大于10kg密封的一桶。
监理工程师在现场监督见证施工单位取样并共同送检。
2)物理性能检验项目
防水卷材检验项目为拉力强度、断裂延伸率、不透水性、耐热度、柔度。
其合格标准满足下列要求。
SBS改性沥青防水卷材的主要物理性能符合表4—3的要求
水泥基渗透结晶防水涂料的主要物理性能符合表4—4的要求
表4-3SBS改性沥青防水卷材主要物理性能
项目
性能要求
聚酯胎体卷材
玻纤毡胎体卷材
聚乙烯膜胎体卷材
拉伸性能
拉力(N/50mm)
≥800(横向)
≥500(纵向)
≥300(横向)
≥140(纵向)
≥120(横向)
最大拉力时延伸率(%)
≥40(纵横向)
-
≥250(纵横向)
低温柔度(℃)
≤-15
3mm厚,r=15mm;
4mm厚,r=25mm;
3s,弯180,无裂纹
不透水性
压力0.3Mpa,保持时间30min,不透水
表4-4水泥基渗透结晶防水涂料主要物理性能
涂料种类
抗折强度(Mpa)
粘结强度(Mpa)
抗渗性(Mpa)
冻融循环
水泥基防水涂料
>4
>1
>0.8
>D50
水泥基渗透结晶型防水涂料
≥3
≥1.0
5.不合格品的处理方法
若进场材料外观不合格,要求施工单位清退出场。
若复试或见证取样试验结果不合格,加倍取样重新试验,合格后可使用;
若加倍取样重新试验不合格,不允许使用,将材料清退出场。
(二)检查人员、机具、作业环境的落实
1.检查管理人员资格。
检查总承包单位对专业分包单位项目经理部的审查和管理,其管理人员的岗位设置和人员的组成与施工方案一致,分包各岗位人员均具有相应的资格证书,且在有效期内。
2.检查操作人员资格。
防水工人的数量必须与施工方案一致,防水工属于特殊工种人员,必须持证上岗。
3.检查所投入的施工机械和工具。
施工单位所投入的卷材防水施工所需的小型工具满足施工方案计划及工程需要,正常运转,无安全隐患。
4.施工作业环境及作业条件符合规范要求。
需注意的是,北方五月份温度低、有时有雨,对防水卷材施工不利,必须避免雨天施工。
(三)施工工艺控制要点
3.1水泥基渗透结晶施工要点
1)基层处理:
涂料防水层施工前,先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净,并用干净的湿布擦一次,经检查基层无不平、空裂,起砂等缺陷,方可进行下道工序。
2)涂刷涂料控制要点
该工程是地下层防水施工,①配料:
混合料的配比为粉:
水=1:
0.25~0.4(重量比)将计量过的粉量和水倒入混合器内,用砂浆搅拌机搅拌使用前用电动搅拌器进行二次搅拌,以保证混合均匀,混合料拌合后必须在30min内用完,使用过程中不间断的搅拌,严禁二次稀释和加料。
②施工方法:
桩头施工:
基层处理完成后,可采用半硬性棕毛刷用力往返涂刷,也可用滚筒涂刷。
用料控制在1.5㎏/㎡,且厚度不得小于1mm;
涂层施工时,必须控制涂层的厚度,即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量,均匀的涂刷或滚涂直至用完。
③养护水泥基渗透结晶型防水层养护非常重要,应在施工12小时后精心养护5天,每天喷酒雾状水3次,在养护期间,应对防水层进行覆盖,避免雨淋、霜冻、日晒、沙尘暴等,且不得碰撞防水层。
3.2卷材施工要点
1)基层处理。
监督并检查施工单位在防水工程施工前,清扫干净找平层,在基面上涂基层处理剂;
当基面较潮湿时,涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。
所选用的基层处理剂与铺贴的SBS卷材材性相容。
2)铺贴卷材控制要点
(1)铺贴基层前,宜使表面干燥。
(2)平面铺贴卷材:
基层表面干燥有困难时,第一层卷材可用沥青胶结材料铺贴在潮湿的基层上,但应使卷材与基层贴紧。
必要时卷材层数比设计增加一层。
(3)立面铺贴卷材:
基层表面满涂冷底子油,待冷底子油干燥后,即可铺贴。
(4)两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm。
采用多层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝错开1/3的幅度,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
(5)热熔法普通工艺要点:
火焰加热器加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材;
卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气并辊压粘结牢固,不得有空鼓、皱折;
滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并应随即刮封接口使接缝粘结严密;
铺贴后的卷材应平整、顺直,搭接尺寸正确,不得有扭曲。
(6)保护层施工
防水专业分包施工完成后由总包验收,确认合格后再行保护层施工,施工分包合同约定本工序属于总承包施工内容,监理控制要点如下:
a)底板的细石混凝土保护层与防水层之间设置隔离层;
b)底板的细石混凝土C20保护层厚度50mm,其强度必须满足检查配比设计要求;
c)侧墙采用240mm砖胎膜及20mm厚水泥砂浆抹灰保护墙。
(四)核查施工单位安全施工和环保管理措施的落实
按照本工程“安全监理方案”或“安全监理细则”中的具体规定核查落实情况。
(五)监理控制方法和手段
1.巡视、抽检和平行检查
(1)卷材防水工程施工过程中,监理工程师的巡视至少每班2次,4小时一次。
(2)利用平行检查手段,核查施工单位的自检情况,记好监理日志。
2.履行旁站职责。
根据《房屋建筑工程旁站监理管理办法》的有关规定,水泥基渗透结晶、卷材防水工程为施工过程中的质量控制的关键工序,安排旁站监理。
3.严格执行见证取样送检制度。
负责见证取样的监理工程师严格按照前述的见证取样材料品种和数量送检。
本工程还需审查施工单位的渗水检测计划,检测部位、数量及时间应满足规范要求。
4.利用监理通知、联系单、停工令。
(六)工程质量验收
地下防水工程验收内容包括工程实体的抽样检验、功能测试二部分及施工资料。
按检验批、分项工程、子分部工程三个层次进行。
1.检验批验收内容及合格标准
(1)防水卷材质量验收标准,见表4—5
表4—5卷材防水层控制项目检验表
项项目
检验标准
检验方法
主主控项目
卷材及主要配套材料必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告
防水层及其转角、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一一般项目
基层牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;
基层阴阳角处应做成圆弧形。
搭接缝粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
观察检查
侧墙卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密、厚度均匀一致。
观察检查
卷材搭接宽度的允许偏差为—10mm
观察和尺量检查
(2)水泥基渗透结晶质量验收标准,见表4—6
表4—6水泥基渗透结晶防水层控制项目检验表
所用材料及配合比必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告
转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求
水泥基渗透结晶型防水涂料的厚度不应小于0.8mm
采用针刺或切割取片法,实样用卡尺量测检查
一
基层牢固,基面洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;
基层阴阳角处按规定尺寸做成圆弧形
防水层与基层以粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,不得有流尚,皱折,鼓泡,露胎体和翘边等缺陷
防水层平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的80%
针刺法或割取20mm×
20mm的实样用卡尺测量
涂料防水层的保护层与防水层应粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致
观察检查,针刺或实样用卡尺测量
(3)功能的验收内容及合格标准
地下防水工程完工后,进行防渗功能检测,当被验收的地下工程有结露现象时,不得进行渗漏水检测。
1)调查部位
①房屋建筑地下室只调查围护结构内墙和底板。
②全埋设于地下的结构的设备层。
2)湿渍
①湿渍调查。
地下工程防水等级对“湿渍面积”与“总防水面积”(包括顶板、墙面、地面)的比例规定,按2级防水设防的房屋建筑地下室,单个湿渍的最大面积比不大于0.1,任意100m2的防水面积上的湿渍不超过一处。
②湿渍的检测方法。
检查人员用干手触摸湿斑,无水分浸润感觉。
用吸墨纸或报纸贴附,纸不变颜色。
检查时,要用粉笔勾划出湿渍范围,然后用钢尺测量高度和宽度,计算面积,标示在“展开图”上。
3)渗水
①渗水是由于混凝土密实度差异或混凝土有害裂缝(宽度大于0.2mm)而产生的地下水连续渗入混凝土结构,在被水的混凝土墙壁表面肉眼可观察到明显的流挂水膜范围,在加强人工通风的条件下也不会消失,即渗入量大于蒸发量的状态。
②渗水的检测方法。
检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润,手上会沾有水分。
用吸墨纸或报纸贴附,纸会浸润变颜色。
检查时,要用粉笔勾划处渗水范围,然后用钢尺测量高度和宽度,计算面积,标示在“展开图”上。
对各单体建筑地下结构检测出来的“渗水点”,一般情况下准予修补堵漏,然后重新验收。
对防水混凝土结构的细部构造渗漏水检测,按上述内容执行。
若发现严重渗水必须分析、查明原因、修补堵漏,然后重新验收。
(4)施工资料
监理部检查地下水防水工程施工资料,各种文件齐全有效,各层次管理人员的签字完整、真实。
按防水卷材分项工程汇总,主要文件如下:
1)工程测量放线及复核资料;
2)水泥基渗透结晶、防水卷材、止水钢板质量证明文件;
3)水泥基渗透结晶、防水卷材见证取样实验报告;
4)施工记录、隐蔽工程检查验收记录和质量评定记录;
5)设计变更或工程洽谈商记录;
6)工程重大问题处理文件或会议纪要;
7)竣工图纸;
8)背水内表面的结构工程展开图;
9)各道防水工序验收记录及影响资料。
地下防水工程质量验收时,施工单位必须提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。
施工单位必须在图上详细标示。
①在工程自检时发现的裂缝,并标明位置、宽度、长度和渗漏水现象。
②经修补、堵漏的渗漏水部位。
③防水等级标准容许的渗漏水现象位置。
地下防水工程验收时,经检查、核对标示好的“背水内表面的结构工程展开图”必须纳入竣工验收资料。
9)工程总结和施工技术总结;
10)其他应归档案资料。
2.分项工程验收
各分项工程所含的检验批全部合格即分项工程合格,监理工程师可以签认。
水泥基渗透结晶、卷材防水分项工程完成后,施工单位经自检合格,填报《分项工程报验申请表》(《建设工程监理规范》GB50319-2013表A4),地方工程填报相应报验表。
监理工程师汇总检验批资料并复查实体,确认合格后可以签认分项工程报验单。
3.子分部工程验收
(1)各分项工程全部合格时,方可判定子分部工程的为合格。
(2)水泥基渗透结晶、卷材防水分项工程验收合格后,施工单位填报《子分部工程报验申请表》(《建设工程监理规范》GB50319-2013表A4),地方工程填报相应报验表。
专业监理工程师汇总各分项工程的验收资料并复查,确认合格后,由总监理工程师核定后给予签认。
四、地下防水及细部工程检查标准
1、地下筏板头防水检查标准
(1)桩头防水材料应有出厂合格证和检测报告,进场后应见证取样送检复试,待复试合格后方可使用。
(2)桩头防水基层应平整、牢固、洁净。
不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
(3)防水涂料在阳角与凸处应涂覆均匀,阴角与凹处不得涂料过厚或沉积。
(4)防水涂料在垫层上与柔性防水层搭接长度应不小于250mm,柔性防水层应铺至桩周边,并用弹性的密封材料(密封膏)封严。
(5)防水涂料应粘结牢固,表面平整,结合紧密,厚度均匀一致,不得有损伤、松动,鼓泡等缺陷。
桩头防水参考节点
2、筏板基础及其他地下结构防水检查标准
(1)防水材料应有出厂合格证和检测报告,进场后应见证取样送检复试,待复试合格后方可使用。
(2)基层表面坚实、平整、光滑、洁净,无空鼓、起砂,阴阳角做成圆弧形或八字角。
(3)刷冷底子油要均匀一致,无漏刷,漏底,
(4)铺贴卷材防水时,两幅卷材平面卷材搭接宽度大于100mm,竖向卷材搭接长度大于150mm,附加层应大于250mm
(5)防水卷材要粘结牢固,表面平整,结合紧密,不得有损伤、松动,空鼓等缺陷。
筏板基础防水节点做法
基础防水混凝土
(1)防水混凝土结构振捣密实,表面坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷。
(2)混凝土不得存在冷缝。
(3)后浇带、施工缝钢板止水带位置居中,固定牢固,搭接处两面满焊,转角处采用定型止水钢板。
(4)后浇带两侧接口处浇筑密实,无明显裂缝,与两侧标高一致。
电梯井、集水井检查标准
(1)钢筋绑扎前后,仔细检查防水施工,确认防水保护层无破损,监理进行旁站拍照。
(2)要求基坑混凝土施工前基坑必须干燥、洁净,监理人员拍照,存档
(3)电梯井、集水井基层阴阳角必须做成≥50mm的圆弧或45°
(135°
)八字角。
(4)阴阳角、立面内角、外角及施工缝处均做500mm宽的附加层,平立面各覆盖250mm。
(5)电梯井、集水井斜面或立面的防水卷材提前弹浆,以便于防水保护层的施工。
(6)电梯井、集水井节点参考详图,以设计文件为准
外墙卷材防水层检查标准
(1)卷材防水层品种、材质、厚度应符合设计要求,并应为万达品牌库中产品。
所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料,均应与铺贴的卷材材性相容。
(2)防水材料应有出厂合格证和检测报告,进场后应见证取样送检复试,待复试合格后方可使用。
(3)砖胎模严禁采用轻质砌块砌筑
(4)基层阴阳角处应做成圆弧或45°
)角,并应增设附加层,平立面覆盖宽度均不小于250mm。
(5)基面应平整牢固,清洁干燥,基层含水率小于9%,可用1㎡的卷材覆盖4h后察看凝结水情况,若无凝结水即可进行卷材的铺贴。
(6)在基面上涂刷基层处理剂,应保证均匀一致、不露底,待表面干燥后方可铺贴卷材。
(7)铺贴卷材应粘贴牢固,无空鼓,平整、顺直,不得有扭曲、皱折。
(8)卷材接缝必须粘贴封严。
接缝口应用材性相容的密封材料封严。
(9)两幅卷材短边的搭接宽度应大于150mm,长边的搭接宽度应大于100mm。
采用多层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的搭接缝应错开1/3~1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。
(10)在立面与平面的转角处,卷材的接缝应留在平面上,距立面不应小于600mm。
(11)外墙立面卷材接茬的搭接长度,高聚物改性沥青卷材为150mm,合成高分子卷材为100mm。
当使用两层卷材时,两层卷材应错槎接缝,错开距离不得小于350㎜,上层卷材应盖过下层卷材。
地下施工缝防水细部检查标准
(1)施工缝留设部位符合要求,底板施工缝应留设在高于底板上表面300mm处;
(2)施工缝采用中埋式钢板止水带时,应确保止水带位置居中、固定牢靠,折边方向朝向迎水面。
钢板止水带搭接处,迎水面满焊严密,转角处采用定型转角钢板,转角两边伸出300mm进行搭接焊;
(3)施工缝处混凝土接茬紧密,表面密实,无明显裂缝、露筋、孔洞;
(4)外墙防水在施工缝处加设防水附加层,覆盖施工缝上下各300mm,并粘贴牢固。
(5)节点参考详图,以设计文件为准
地下穿墙管道的防水处理
(1)穿墙管道止水环应与主管满焊密实。
采用套管式穿墙管防水构造时,翼环与套管应满焊密实。
(2)管道与套管间嵌入内衬填料,应封堵密实,端部用密封材料填缝;
(3)穿墙管外侧防水层应铺设严密,不留接茬;
穿墙管道处设防水附加层,粘贴牢固。
(4)穿墙管与内墙角凹凸部位的距离应大于250mm,管与管的间距应大于300mm。
柔性穿墙管迎水面防水节点
人工湖驳岸挡土墙对拉螺栓防水处理
(1)人工湖驳岸挡土墙对拉螺栓必须采用带止水片的对拉螺栓,止水片尺寸应50X50X3且符合设计要求。
(2)止水环、止水片位置居中,与螺杆双面满焊牢固,焊缝严密。
(3)穿墙螺杆端头要除锈,孔眼表面平整,密实。
(4)底板的细石混凝土保护层厚度应不小于50mm。
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