标准层会验规定Word下载.docx
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通过标准层会验确定统一部分甲供材料的生产加工尺寸,实现批量化、规模化的生产,提高生产效率,降低了生产、运输及安装成本,从而有效地降低工程造价。
二、标准层会验组织部门及参加人员
组织部门为规划部。
参加人员为工程管理部、工程部、材料计划部、预算部、开发部、销售中心(部)等各部门负责人,物业公司负责人和施工单位技术负责人、甲供材料生产厂家技术负责人参加。
三、标准层会验时间和会验条件
每栋工程首个标准层楼面结构完成后四十天,工程部必须组织施工单位完成首个标准层
中各户型的砖砌体及内外墙批荡,在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意(开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管等)。
每栋工程首个标准层内外墙批荡完成后两天内,规划部牵头组织上述部门进行综合会验。
若样板房设置在二至五层,尽量结合样板房所在楼层进行会验。
四、标准层会验主要内容及要求
1、内墙
(1)砌体型号、尺寸、平面定位确定;
(2)批荡完成后墙体厚度确定;
(3)内墙与结构梁柱的相对定位是否合理。
2、外墙
外墙砖排版确定。
3、门、窗
(1)门窗洞口尺寸确定;
(2)门窗平面位置确定;
(3)窗台标高确定;
(4)门窗进出线确定。
4、楼面
(1)客厅完成面标高确定;
(2)卧室完成面标高确定;
(3)阳台完成面标高确定;
(4)厨房卫生间完成面标高确定;
(5)电梯前室完成面标高确定;
(6)楼梯间完成面标高确定。
5、厨房
(1)墙砖排版确定;
(2)烟道排烟口标高及位置确定;
(3)吊顶标高确定;
(4)橱柜摆放位置确定;
(5)厨房设备摆放位置确定;
(6)烟道平面尺寸的确定。
6、卫生间
(2)浴霸、排气扇的排气口预留位置确定及浴霸的电源预留位置确定;
(3)洗手盆尺寸、位置确定;
(4)马桶尺寸、位置确定;
(5)淋浴间隔尺寸、位置确定;
(6)五金挂(配)件安装位置确定。
7、电气
(1)预埋电气线管走向、位置弹线标识;
(2)配电箱及弱电箱位置确定;
(3)开关、插座、灯座位置确定;
(4)可视对讲安装位置确定;
(5)安防设备安装位置确定。
8、给排水
(1)给排水管线走向、位置确定;
(2)管口预留位置确定;
(3)地漏位置确定;
(4)水管穿楼板、梁的预留孔洞确定。
9、煤气设备
(1)煤气管道走向、位置确定;
(2)煤气表安装位置确定;
(3)热水器位置确定。
10、空调、供暖供热
(1)分水器位置确定;
(2)空调摆放位置、预留孔大小及位置、电气插座位置确定。
11、电梯前室
(1)消防箱位置确定;
(2)电梯按钮位置、标高确定;
(3)弱电接线盒位置确定;
(4)管井内管线走向及排列确定;
(5)管井门尺寸及位置确定;
(6)加压送风井风口位置及洞口尺寸确定。
12、装修
(1)洗衣机预留位置确定;
(2)消防立管预留孔位置确定。
以上内容验收意见按附表格式填写。
五、标准层会验成果:
规划部完成标准层会验后整理出验收意见,提出存在的问题及整改措施,以书面形式(见附表)发给标准层会验参加部门,并下发设计文件。
工程部接到标准层会验书面意见后,即可安排施工单位进行大面积施工。
附表:
标准层会验签到表
工程名称
验收时间
参加验收单位
单位名称
参加人员签名
规划部(设计院)
工程管理部
发展部
预决算部
销售中心(部)
物业公司
工程部
施工单位
入户门厂家
铝合金厂家
标准层会验验收意见表
序号
会验部位
会验内容
验收意见
1
内墙
1.砌体型号、尺寸、平面定位确定
2.批荡完成后墙体厚度确定
3.内墙与结构梁柱的相对定位
2
外墙
外墙砖排版确定
3
门、窗
1.门、窗洞口尺寸确定
2.门、窗平面位置确定
3.窗台标高确定
4.门、窗进出线确定
4
楼面
1.客厅完成面标高确定
2.卧室完成面标高确定
3.阳台完成面标高确定
4.厨房卫生间完成面标高确定
5.电梯前室完成面标高确定
6.楼梯间完成面标高确定
5
厨房
1.墙砖排版确定
2.烟道排烟口标高及位置确定
3.吊顶标高确定
4.橱柜摆放位置确定
5.厨房设备摆放位置确定
6.烟道平面尺寸
6
卫生间
2.浴霸、排气扇的排气口预留位置确定及浴霸的电源预留位置确定
3.洗手盆尺寸、位置确定
4.马桶尺寸、位置确定
5.淋浴间隔尺寸、位置确定
6.五金挂(配)件安装位置确定
标准层会验验收意见表(续)
7
电气
1.预埋电气线管走向、位置弹线标识
2.配电箱及弱电箱位置确定
3.开关、插座、灯座位置确定
4.可视对讲安装位置确定
5.安防设备安装位置确定
8
给排水
1.给排水管线走向、位置确定
2.管口预留位置确定
3.地漏位置确定
4.水管穿楼板、梁的预留孔洞确定
9
煤气设备
1.煤气管道走向、位置确定
2.煤气表安装位置确定
3.热水器位置确定
10
空调、供暖供热
1.分水器位置确定
2.空调摆放位置、预留孔大小及位置、电气插座位置
11
电梯前室
1.消防箱位置确定
2.电梯按钮位置确定
3.弱电接线盒位置确定
4.管井内管线走向及排列确定
5.管井门尺寸及位置确定
6.加压送风井风口位置及洞口尺寸确定
12
装修
1.洗衣机预留位置
2.消防立管预留孔位置
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