贵阳供电局单位工程质量评估报告Word格式文档下载.docx
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层数9层,其中地下3层,地上6层。
(七)平面尺寸;
纵向1轴至20轴78.1米;
横向A轴至J轴23.4米。
(八)基础形式:
人工挖孔桩及独立柱基础。
(九)设计对地基持力层的要求:
3500Kpa。
(十)主体结构形式(含砼强度分部情况):
框架剪力墙结构,桩基础砼为C25,独立柱基、地梁、底板砼为C30,-3~1层柱砼为C40,2~3层柱砼C35,4~6层柱为C30,-3层~屋面层梁、板砼为C30.构造柱砼为C25。
(十一)本工程墙体材料(含砂浆强度):
外墙M5水泥砂浆砌筑加气混凝土切块填充墙,内墙M5水泥砂浆砌筑轻集料砼空心砌块填充墙。
墙体厚度均为200mm厚。
(十二)装饰工程:
楼地面为水泥砂浆找平,内墙面为水泥砂浆青光饰面,其中公共通道墙面为瓷粉饰面。
外墙为玻璃幕墙。
天棚为水泥混合砂浆青
光饰面。
(十三)屋面工程:
上人屋面采用发泡混凝土及卷材防水。
(十四)其他:
单位工程已按设计及规范要求施工完毕,达到验收条件。
二、监理依据
(一)《建设工程监理规范》(GB50319—2000);
(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
(三)《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);
(四)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)
(五)国家现行的有关法律、法规及相关验收规范;
(六)设计施工图ZC-2010-3-16号,设计图审查日期2012年2月9日三、监理质量控制情况
(一)事前监理:
本工程施工现场监理组根据监理规划、监理实施细则、监理委托合同等依据,按事前监理控制要求进行了下述控制工作:
1、审查施工单位提供施工方案、安全措施及测量定位放线记录。
2、对建筑材料、构配件等严格按程序进行报验签证,对进场材料要求在24小时内报我现场监理人员,并提供厂家出厂合格证,进行目检合格后方可进场,并按规范见证取样合格后方可使用。
对工程所有的砂浆、砼按试验室提供的配合比进行试配,以上均满足要求并签证认可后方能进入主体工程施工。
旁站计划编制日期及主要内容根据监理规划,监理实施细则要求,我现场监理人员在重要部位,施工过程中进行旁站监督,主要针对各层放线,钢筋绑扎,砼浇注,装饰,屋面等施工过程中进行旁站控制,监督施工人
员严格按设计要求及相关施工规范施工。
(二)事中监理:
在单位工程施工过程中,严把每一道工序的质量关,严格执行工序报验制度,特别是隐蔽工程,未经我现场监理人员检查合格,不得进入下步工序施工。
在砌砖过程中,随时检查砖体的砌筑方法,砂浆的饱满程度、灰缝的表面平整度,垂直度、抹灰的横平竖直、施工缝的留置等;
在浇注砼前,先检查配合比计量情况、钢筋绑扎、模板支承是否符合要求;
合格后方可进行浇注,砼浇注过程中,随时检查砼的配合比情况、振捣时间、施工缝的留设、抹灰、贴砖随时检查,检查合格后方可进行下步工序的施工,从而使该工程质量得到了保障。
钢筋材料共抽检40组;
其中见证取样送检40组,占检测数100%。
旁站记录施工日志1本(份),旁站中处理的主要问题混凝土浇筑时的配料及砂浆配料、钢筋的焊接质量等。
砼坍落度检测记录5份,检测的起止时间2011年12月至2012年5月。
墙体拉结筋检查记录6份,检查的起止时间2012年4月至2012年6月。
墙体垂直度检测记录5份,检测的起止时间2012年6月至2012年12月。
轴线位移检测记录6份,检测的起止时间2012年2月至2012年5月。
砖砌体检查记录21份,检测的起止时间2012年1月至2012年5月。
抹灰检查记录10份,检测的起止时间2012年9月至2012年10月。
蓄水试验记录1份,检测的起止时间2013年3月8日至2013年3月9日。
(三)事后监理:
在我司现场监理人员监督下,对施工完成的单位工程进行实测复核,督促施工单位作好隐蔽图及竣工图,从而保证工程质量保证资料及自检资料的准确性及真实性。
单位工程完成后,资料首先报现场监理审核,再上报项目总监审核合格后,才进行最后的实体验收。
四、单位工程施工过程中工程质量控制资料
1、基础分部工程质量评估合格,评估时间2012年5月28日。
2、主体分部工程质量评估合格,评估时间2012年6月28日。
3、建筑装饰工程:
抹灰线条顺直,阴阳角方正,底层无空鼓、起壳、龟裂
等缺陷,垂直度、平整度等检查偏差均在规范允许范围。
外墙面砖粘贴平整,灰缝均匀、底层粘结牢固,无空鼓,勾缝密实饱
满。
所有门、窗制作和安装均符合要求。
4、建筑屋面工程:
结构层钢筋砼现浇板,砼等级达到设计要求。
在结构层
上作2CM厚的水泥砂浆找平压实清光,与基层粘结密实,无空鼓,
龟裂、起壳等现象。
在找平层上做30厚发泡混凝土保温层,然后做1.5
厚ZB水泥基渗透结晶防水涂料,20厚1:
3水泥砂浆找平层,1.5
厚PET单面自粘防水,粘结牢固,粘胶涂刷规范,无空鼓、不起泡,
无翘边、搭接长度铺贴顺序符合规范要求。
在保护层上面作4CM厚
的细石砼(冷拔钢筋)双向刚性层。
表面压实清光、无空鼓、起翘、
龟裂等现象。
5、建筑给、排水:
给、排水管安装管件使用正确,主管顺直、管道距墙面
尺寸合理,横管坡度符合设计及规范要求,管卡均匀牢固。
6、单位工程质量验收记录299份,验收日期2013年4月25日
7、.水泥试验报告4份,报告的起止日期2011年11月至2012年11月8、.砂浆配合比试验报告1份,报告日期20129、钢材试验报告40份,报告的起止日期2011年12月至2012年3月10、.焊接试验报告42份,报告的起止日期2012年1月至2012年5月11、.砖试验报告6份,报告的起止日期2012年4月至2012年5月12、.砂浆试验报告11份,报告的起止日期2012年2月至2012年7月13、.碎石试验报告1份,报告的日期2011年11月14、.砼试块试验报告68份,试块成型起止日期2012年1月至2012年6月
15、.预制构件、商砼合格证及有关资料齐全16、.建筑物垂直度观测记录5份,观测的起止日期2012年2月至2012年5月。
17、.建筑物沉降观测记录4份,观测的起止日期2012年2月至2012年4月。
18、.室内环境检测报告份,检测日期19、砼(含砂浆)强度统计评定(数理统计或非数理统计)混凝土强度经数理统计评定为合格。
非数理统计的已列出汇总表。
20、.其他:
其余资料经核查,符合要求。
五、施工质量存在问题及处理结果
详见监理通知单、质检单及施工单位的回函单。
六、综合评述(结合初验收报告中实测、实量结果进行评述)
根据监理规划,监理实施细则要求,我现场监理人员在重要部位,
施工过程中进行旁站监督,主要针对各层放线,钢筋绑扎,砼浇注等施工过程中进行旁站控制,监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。
七、综合评定
1、对资料的评定
该单位工程的质量保证资料及质量评定资料齐全,并符合设计及验收规范要求,经审查评定为合格。
、对工程质量的评定
共检查了钢筋、模板、混凝土、填充墙、抹灰、门窗、玻璃、给排水、电气等分项工程,8个分部工程。
钢筋检查了58批次,模板检查了49批次,混凝土检查了44批次,填充墙检查了14批次,装饰工程检查了52批次,屋面检查了12项,给排水检查7项,电气检查9项,全部合格。
观感检查:
混凝土、砌体工程的平整度、垂直度符合要求、无蜂窝、麻面、空洞等质量缺陷。
装饰、屋面符合规范要求,。
、总体评定
根据对xx精一水处理技术工程中心(研发中心)工程分部分项工程的实测实量及跟踪监理,钢筋工程合格,混凝土工程合格,模板工程合格,砖砌体工程合格。
屋面工程合格,装饰工程合格。
水电工程合格,施工工序合理,各工序报验及时,内业资料齐全。
该单位工程达国家验收标准,评定合格。
xx深龙港工程项目管理有限公司
2013年月日
原文已完。
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施工组织设计
本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。
编制时,我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺,特制定本施工组织设计。
一、工程概况:
##西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区,橡胶厂对面。
本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发,银川市规划建筑设计院设计。
本工程耐火等级二级,屋面防水等级三级,地震防烈度为8度,设计使用年限50年。
#2#2本工程建筑面积:
27楼3824.75m;
30楼3824.75m。
室内地
##坪?
0.00以绝对标高1110.5m为准,总长27楼47.28m;
30楼
##47.28m。
总宽27楼14.26m;
30楼14.26m。
设计室外地坪至檐口高度18.600m,呈长方形布置,东西向,三个单元。
本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。
外墙水泥砂浆抹面,外刷浅灰色墙漆。
内墙面除卫生间200×
300瓷砖,高到顶外,其余均水泥砂桨罩面,刮二遍腻子;
楼梯间内墙采用50
1
厚胶粉聚苯颗粒保温。
地面除卫生间200×
200防滑地砖,楼梯间50厚细石砼1:
1水泥砂浆压光外,其余均采用50厚豆石砼毛地面。
楼梯间单元门采用楼宇对讲门,卧室门、卫生间门采用木门,进户门采用保温防盗门。
本工程窗均采用塑钢单框双玻窗,开启窗均加纱扇。
本工程设计为节能型住宅,外墙均贴保温板。
本工程设计为砖混结构,共六层。
基础采用C30钢筋砼条形基础,上砌MU30毛石基础,砂浆采用M10水泥砂浆。
一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;
五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。
本工程结构中使用主要材料:
钢材:
I级钢,II级钢;
砼:
基础垫层C10,基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30,其余均C20。
本工程设计给水管采用PPR塑料管,热熔连接;
排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管,粘接;
给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外,其余均暗设。
本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。
本工程设计照明电源采用BV,2.5铜芯线,插座电源等采用BV,4铜芯线;
除客厅为吸顶灯外,其余均采用座灯。
二、施工部署及进度计划
1、工期安排
本工程合同计划开工日期:
2004年8月21日,竣工日期:
2005年7月10日,合同工期315天。
计划2004年9月15日前
2
完成基础工程,2004年12月30日完成主体结构工程,2005年6月20日完成装修工种,安装工程穿插进行,于2005年7月1日前完成。
具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。
2、施工顺序
?
基础工程
工程定位线(验线)?
挖坑?
钎探(验坑)?
砂砾垫层的施工?
基础砼垫层?
刷环保沥青?
基础放线(预检)?
砼条形基础?
毛石基础的砌筑?
构造柱砼?
地圈梁?
地沟?
回填工。
结构工程
结构定位放线(预检)?
构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?
砖墙砌筑(,50cm线找平、预检)?
柱梁、顶板支模(预检)?
梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?
砼浇筑?
下一层结构定位放线?
重复上述施工工序直至顶。
内装修工程
门窗框安装?
室内墙面抹灰?
楼地面?
门窗安装、油漆?
五金安装、内部清理?
通水通电、竣工。
外装修工程
外装修工程遵循先上后下原则,屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后,进行大面积装饰,塑钢门窗在装修中逐步插入。
三、施工准备
3
1、现场道路
本工程北靠北京西路,南临规划道路,交通较为方便。
场内道路采用级配砂石铺垫,压路机压。
2、机械准备
设2台搅拌机,2台水泵。
现场设钢筋切断机1台,调直机1台,电焊机2台,1台对焊机。
现场设木工锯,木工刨各1台。
回填期间设打夯机2台。
现场设塔吊2台。
3、施工用电
施工用电已由建设单位引入现场;
根据工程特点,设总配电箱1个,塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;
电源均采用三相五线制;
各分支均采用钢管埋地;
各种机械均设置接零、接地保护。
具体配电箱位置详见总施工平面图。
3、施工用水
施工用水采用深井水自来水,并砌筑一蓄水池进行蓄水。
楼层用水采用钢管焊接给水管,每层留一出水口;
给水管不置蓄水池内,由潜水泵进行送水。
4、生活用水
生活用水采用自来水。
4
5、劳动力安排
结构期间:
瓦工40人;
钢筋工15人;
木工15人;
放线工2人;
材料1人;
机工4人;
电工2人;
水暖工2人;
架子工8人;
电焊工2人;
壮工20人。
装修期间
抹灰工60人;
木工4人;
油工8人;
电工6人;
水暖工10人。
四、主要施工方法
1、施工测量放线
施工测量基本要求
##A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:
西夏建材城生活区工程总体规划图,北京路、规划道路永久性定位
B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95,4、3、2条,此工程设置精度等级为二级,测角中误差?
12,边长相对误差1/15000。
C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度,明确对工程服务,对工程进度负责的工作目的。
工程定位
A、根据工程特点,平面布置和定位原则,设置一横一纵
##两条主控线即27楼:
(A)轴线和
(1)轴线;
30楼:
(A)轴
#线和
(1)轴线。
根据主轴线设置两条次轴线即27楼:
(H)轴
5
#线和(27)轴线;
(H)轴线和(27)轴线。
B、主、次控轴线定位时均布置引桩,引桩采用木桩,后砌一水泥砂浆砖墩;
并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上,施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。
C、控轴线沿结构逐层弹在墙上,用以控制楼层定位。
D、水准点:
建设单位给定准点,建筑物?
0.00相当于绝对标高1110.500m。
基础测量
A、在开挖前,基坑根据平面布置,轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度,作为拉小线的依据;
根据结构要求,条基外侧1100mm为砂砾垫层边,考虑放坡,撒上白灰线,进行开挖。
B、在垫层上进行基础定位放线前,以建筑物平面控制线为准,校测建筑物轴线控制桩无误后,再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。
C、标高由水准点引测至坑底。
结构施工测量
A、首层放线验收后,主控轴一引至外墙立面上,作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。
B、施工层放线时,应在结构平面上校投测轴线,闭合后再测设细部尺寸和边线。
C、标高竖向传递设置3个标高点,以其平均点引测水平线折平时,尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置,进行测
6
设。
2、基坑开挖
本工种设计地基换工,夯填砂砾垫层1100mm;
根据此特点,采用机械大开挖,留200mm厚进行挖工、铲平。
开挖时,根据现场实际土质,按规范要求1:
0.33放坡,反铲挖掘机挖土。
开挖出的土,根据现场实际情况,尽量留足需用的好土,多余土方挖出,避免二次搬运。
人工开挖时,由技术员抄平好水平控制小木桩,用方铲铲平。
挖掘机挖土应该从上而下施工,禁止采用挖空底脚的操作方法。
机械挖土,先发出信号,挖土的时候,挖掘机操作范围内,不许进行其他工作,装土的时候,任何人都不能停留在装土车上。
3、砌筑工程
材料
砖:
MU15多孔砖,毛石基础采用MU30毛石。
砂浆:
0.00以下采用M10水泥砂浆,一、二、三、四层采用M10混合砂浆,五层以上采用M7.5混合砂浆。
砌筑要求
A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。
B、砌筑前应提前浇水湿润砖块,水率保持在10,,15,。
C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“,要求灰浆饱满,
7
灰缝8,12mm。
D、外墙转角处应同时砌筑,内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。
E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋,每道不少于2根。
F、接槎时必须将表面清理干净,浇水湿润,填实砂浆,保持灰缝平直。
G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结,具体要求见结构总说明。
H、施工时需留置临时洞口,其侧边离交接处的墙面不少于500mm,顶部设边梁。
4、钢筋工程
凡进场钢筋须具备材质证明,原材料须取样试验,经复试合格后方可使用。
钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样,根据翻样配料,施工前由工长对所管辖班组下发技术交底,准备施工工具,做好施工的准备工作。
板中受力钢筋搭接,I级钢30d,II级钢40d,搭接位置:
上部钢筋在跨中1/3范围内,下部钢筋在支座1/3范围内。
钢筋保护层:
基础40mm,柱、梁30mm,板20mm。
保护层采用50mm×
50mm的水泥砂浆块。
板上部钢筋用马凳按梅花状支起。
8
所有钢筋绑扎,须填写隐检记录,质评资料及目检记录,验收合格后方可进行下道工序。
5、砼工程
水泥进场后须做复试,经复试合格后由试验室下达配合比。
施工中严格掌握各种材料的用量,并在搅拌机前进行标识,注明每立方米、每盘用量。
同时搅拌时,须车车进磅,做好记录。
浇筑前,对模板内杂物及油污、泥土清理干净。
投料顺序:
石子?
水泥?
砂子。
本工程均采用插入式振捣器,一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍,捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。
砼浇筑后1昼夜浇水养护,养护期不少于7d,砼强度未达到1.2MP之前不得上人作业。
a
6、模板工程
本工程模板采用钢木混合模板。
模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准,以满足其钢度,稳定性要求。
模板支撑应牢固可靠,安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。
本工程选用851脱模剂,每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂,再重新组装,以保证砼的外观质量。
9
6、架子工程
本工程采用双排架子防护,外设立杆距墙2m,里皮距墙50cm,立杆间距1.5m,顺水间距1.2m,间距不大于1m。
架子底部夯实,垫木板,绑扫地杆。
为加强架子的稳定性,每七根立杆间设十字盖,斜杆与
。
o地面夹角60
为防止脚平架外倾,与结构采用钢性拉接,拉接点间距附和“垂四平六“的原则。
外防护架用闭目式安全网进行封闭,两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。
结构架子高出作业层1m,每步架子满铺脚手板,要求严密牢固并严禁探头板。
7、装饰工程
装饰工程施工前,要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收,对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理,清除隐患,并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。
1、根据预算所需材料数量,提出材料进场日期,在不影响施工用料的原则下,尽量减少施工用地,按照供料计划分期分批组织材料进场。
2、将墙面找方垂直线,清理基层,然后冲筋,按照图纸要求,分层找平垂直,阴阳角度方正,然后拉线作灰饼。
底子
10
灰应粘结牢固,并用刮杠刮平,木抹子抹平。
3、罩面应均匀一致,并应在终凝前刮平压光,上三遍灰抹子。
4、油漆、涂料施工:
油漆工程施工时,施工环境应清洁干净,待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工,油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁,刷漆时要多刷多理不流坠,达到薄厚均匀,色调一致,表面光亮。
墙面涂料基层要求现整,对缝隙微小孔洞,要用腻子找平,并用砂纸磨平。
为了使颜色一致,应使用同一配合比的涂料,使用时涂料搅匀,方可涂刷,接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。
8、楼地面工程
楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。
做垫层必须先冲筋后做垫层,其平整度要控制在4mm以内,加强养护4,5天后,才能进行上层施工。
10、层面工程
1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求,防水采用防水卷材。
2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光,屋面与女儿墙交接处抹成R?
150mm圆角。
11
3、本工程屋面材料防水,专业性强,为保证质量,我们请专业人员作防水层。
4、原材料在使用前经化验合格后才能使用,不合格材料严禁使用。
11、水、暖、电安装工程
管道安装应选用合格的产品,并按设计放线,坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。
水、暖安装前做单项试压,完毕后做通、闭水后试验和打压试验,卫生间闭水试验不少于24小时。
电预埋管路宜沿最近线路敷设,应尽量减少弯曲,用线管的弯曲丝接套丝,折扁裂缝焊接,管口应套丝用堵头堵塞。
油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。
灯具、插座、开关等器具安装,其标高位置应符合设计要求,表面应平直洁净方正。
灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品,不合格产品严禁使用。
做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录,检查配线的组序一定要符合设计要求。
五、预防质量通病之措施
本工程按优质工程进行管理与控制,其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。
本措施不再述。
12
创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中,精心操作,一丝不苟、高标准严要求作业外,关键是防止质量通病。
为此,提出防止通病的作业措施如下:
1、砖墙砌体组砌方法:
、组砌方法:
一顺一丁组砌,由于这种方法有较多的丁砖,加强了在墙体厚度方向的连结,砌体的抗压强度要高一些。
、重
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- 贵阳 供电局 单位工程 质量 评估 报告