室外消火栓施工工艺工程部.docx
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室外消火栓施工工艺工程部.docx
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室外消火栓施工工艺工程部
室外消火栓工程施工组织方案
、工程概况
工程名称:
乌鲁木齐县职工统住房室外消火栓系统工程
工程地点:
乌鲁木齐市经济技术开发区二号台地
、编制依据
、设计院提供得图纸及设计说明.
、国家现行有关工程施工与验收得标准、规范、规程、图集。
、国家关于工程施工与验收得法律法律法律法规。
、施工配合
、安装与土建得配合
()预埋预留得配合.施工人员按预留预埋图进行预留预埋,预留中不得随意伤损建筑钢筋,与土建结构矛盾处,由工长与土建协商处理,地坪内错、漏、堵塞或设计增加埋管,必须在未做楼地坪面层前补埋。
()施工用电及场地使用配合。
由于施工现场存在着交叉作业多,对施工用电、现场交通及场地使用,应在土建统一安排下协调解决,以达到互创条件得目得.
()成品保护得配合。
安装施工不得随意在土建墙体上打洞,因特殊原因必须打洞,应与土建协商,确定位置及孔洞得大小,安装施工中应注意对墙面、吊顶得保护,避免污染。
、施工方法及技术措施
本工程得主要施工内容为消火栓系统。
本工程消火栓系统采用热镀锌钢管,
、施工顺序
消火栓干管施工立管施工支管施工消火栓安装—消火栓打压冲洗调试
、施工方法及技术措施
()消火栓管道安装
)消火栓管道必须采用与管件相适应得管件,管径小于或等于得镀锌钢管应采用螺纹连接,套丝扣时破坏得镀锌层表面及外露螺纹部分硬座防腐处理管径大于得镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接、镀锌钢管与法兰得焊接处应二次镀锌。
)消火栓管道安装时,阀门安装同时进行,在安装管道时,一定要按图纸控制阀门、支管得位置与坡度.
)阀门安装前作耐压与严密性试验,对于安装在主干管上起切断作用得闭路阀门,逐个做严密性试验。
)管道安装完毕后进行水压试验,十分钟内压力下降不超过为合格。
)管道支架安装过程中,角钢支架要用钢锯割断,保证断面整齐。
管道支架得安装必须正确、与采暖管道接触紧密,固定牢固,固定在建筑结构上得管道支、吊架不得影响结构安全
()消火栓箱安装
)栓口应朝外,并不应按在门轴侧.
)栓口中心距地面,允许偏差±
)阀门中心距箱侧面,距箱后表面为,允许偏差±
)消火栓箱体安装得垂直度允许偏差为
()消火栓水龙带、水枪安装
安装消火栓水龙带,水龙带与水枪与快速接头绑扎好后,应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内得挂钉。
托盘或支架上
、质量保证措施
、层层落实各级质量责任制,建立在公司总施工全过程管理人员指导下,以项目施工全过程管理人员为首得具有实效得项目工程质量控制过程中体系。
、加强预留预埋工作得管理,指定专人负责,保证孔洞位置准确性,严禁在墙、板上随意打洞。
隐蔽工程完工后及时会同甲方与监理进行检查与验收。
、工程使用材料质量必须达到合格,且具有合格证或质检证明.
、现场作业人员必须接受甲方及监理部门得监督与检查工作,发现问题应及时改正。
外消火栓系统方面得通病
)室内消火栓安装及压力不符合要求。
一就是有些暗敷在砖墙内得消火栓箱洞口上部无设置过梁,受荷载作用下箱体变形,导致箱门开启不灵。
二就是随意改变消火栓箱底预留孔位置,而且用气焊割孔,导致安装后,栓口出水方向不能与设置消火栓得墙面成°角.或者与周围距离过小,造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。
三就是对于建筑面积大、结构功能复杂得建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求,而忽视了次不利点消火栓水压要求。
为增强此类建筑物消防给水得供水可靠性,应在满足最不利点消火栓水压要求得同时,还应考虑次不利点消火栓水压要求。
)在地下式水泵接合器与地下式室外消火栓得安装中,未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下与室外消火栓栓体上未安装泄水阀。
另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器与地下式室外消火栓混淆,概念不清,造成两种功能作用不同得设施相反安装或重复安装.
)消火栓箱及其附件出现问题。
一就是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩,箱门四周得装修材料颜色未与箱门得颜色有明显区别。
二就是消防水带与接口随意扎接,接口处未安装卡簧,导致试水时接口与水带脱落。
给水管只设置一个,导致安装后,无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。
存在通病得根源
施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。
大多数施工单位只注重经济效益,对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了,而对其她建筑安装工程随意降低标准。
再者,在消防设施工程施工方面缺少相应得人才,无法具备对消防设施监测时运用科学得试验方法,技术先进、性能稳定得试验设备及政治与技术素质好得,熟悉试验方法与试验设备并经过考核合格得试验人员这三个基本条件,所以对此类工程得施工只停留于表面,而未作技术推敲与运用科学、统一得检测与试验方法。
建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。
任何消防设施应时刻保持正常得工作状态,需要对系统各组件进行经常性得维护管理,以达到发生火灾时能及时得控制与扑灭火灾得目得。
但在实际中这些管理单位未做到应有得每日检查、季度试验与检查、年度检查试验与对火灾自动报警装置中得探头、自动喷水灭火系统中得喷头等消防设施得专门清洗、消防给水管道冲沙等工作,致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡"得现象时有发生。
各种管材与设备质量良莠不齐。
随着各地不断开发引进了各种新型得给排水管材,常见得有:
薄壁不锈钢管、铜管、管、钢塑管、管、球墨铸铁管与铝塑复合管等.新型管道材料得不断改进,在施工中以次充好,不了解产品性能得问题日益严峻。
另外在消防设施得施工中,追求设施设备得美观,而未考虑设备得使用性能、可操作性与产品质量,顾此失彼.
建立健全建筑消防设施安装设计、施工与验收规范.
现今在施工安装与监督检查过程中,只能遵循原有得规范与相关得行业标准,如《建筑设计防火规范》()、《高层民用建筑设计防火规范()、《自动喷水灭火系统设计规范》()、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》()、《建筑给排水设计规范()、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》()等。
、存在通病得对策
建筑工程中存在得以上问题,充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障,消防系统总体功能不能满足规范要求等问题.为此应当及时跟踪建筑工程消防设施项目建设周期,坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范与经批准得施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题得发生,严厉整治建筑施工违规违章行为,防止埋下“先天火灾隐患”。
同时做好以下几个方面工作:
要制定切实可行得治理措施,突出重点,狠抓落实,讲求实效,尤其要注意从“源头”抓起,杜绝先天火灾隐患得产生.
要督促甲方严格履行安全生产职责,加强对分包单位得管理.从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关,确保安全,消除各类事故隐患.一就是利用多种传媒手段宣传消防法律、法律法律法规,提高社会对消防工作得关注程度,营造社会“大消防”氛围。
二就是政府相关部门应加强联系与协作,使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门得监督,凡就是未经消防部门同意建筑工程,其她部门不予办理相关手续。
从源头上杜绝甲方不报审、不验收现象得发生。
三就是对社会单位得法人代表或负责人举办消防知识培训班,重点就是《消防法》,《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》得学习,强化消防安全责任主体意识,明确应履行得职责,让她们从内心上真正重视起消防工作。
相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场得检查工作.
对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构与监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题,要发现一起,查处一起,彻底扭转建筑消防工程施工管理不严得现象。
要加大执法力度,对建筑工程施工现场实行严管重罚,定期检查,对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施得责令限期改正,逾期不改正得依法停止施工并处以高额罚款,维护消防法律得严肃性。
对已经消防监督部门验收通过得建筑工程,要做好日常得消防监督检查,发现消防设施、器材损坏得要督促单位抓紧整改,确实使建筑消防设施在关键得时候能发挥作用。
大力加强消防设施检验中介机构得发展与各项消防产品得检验。
对于建筑物中得消防设施在工程竣工后得验收中,验收人员只能通过眼睛来瞧,充其量也只就是现场做出水测试,瞧一下水压与水量就是否合格,无法来做深层次检测检验。
这就需要加强消防设施检验中介机构得建设发展,竣工验收时可以利用该中介机构强有力得技术手段与检验设备对建筑物进行全方位得科学检测,并出具相应得检验报告,促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用,提高建筑物抗御火灾能力。
另外,对于建筑物中所使用得消防产品,包括消防设备与管材,必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心与建筑材料质量监督检验中心检验合格得检测报告,而且该报告在时间上应与最新发布通报得时间相符.
注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面得培训。
首先应加强建筑工地安全生产责任制度得健全与责任得落实,规范安全生产监督管理与加大安全防护得投入,让施工从业人员从思想意识上得到重视。
其次行动上应规范施工作业,严格按照各项安全操作规程作业,禁止随意动火、动电。
加大对施工单位技术人员、工程监理人员、甲方消防安全责任人、管理人等人员得消防培训,使她们成为技术纯熟、消防素质高,提高建筑物安全可靠性得行家里手。
随着建筑工程审批、施工、验收得长效制约机制与消防技术法律法律法规得不断完善,广大干部群众消防法律意识得日益增强,消防给水新型管道材料、生产工艺与消防设施设备得不断改进,我们应不断总结设计与施工安装过程中得经验教训,完善与提高整体得安装工艺水平,增强建筑物抗御火灾得能力,力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用得建筑精品。
行国家强制性条文得保证措施
质量保证措施
)质量控制目标
本工程得质量控制过程中目标为:
确保优良工程,争创自治区体质工程。
质量就是企业得生命,就是企业竞争与发展得基础,更就是本工程实施进程中贯穿始终得主题。
我公司中标后,将成立工程质量控制过程中领导小组,建立完善得质量控制过程中体系,制定质量保证措施。
)质量保证
采用本公司质量运行程序,来确保工程质量.通过质量体系得有效运行,来实现本工程得质量控制过程中目标。
①、认真落实以下几项技术管理制度
技术责任制度。
图纸会审制度。
技术交底制度。
技术复核制度。
设计变更与材料代用管理制度.
隐蔽工程验收制度。
材料物体验收制度。
工程质量控制过程中制度。
工程质量技术档案搜集、整理管理制度。
②、建立健全工地负责人、技术负责人、各级管理人员、各工种负责人岗位责任制,明确责任,奖罚分明,严格管理。
③、对外部保证
在合同中写明本工程质量等级为确保优良等级,在订立合同时进一步注明达不到质量目标应承担得经济责任。
④、对内部保证
达到质量目标得管理人员质量奖上浮%%,职工上浮%%。
每次隐蔽验收质量不达标,全部返工,操作人员扣罚所有施工用工,并按价承担材料损失,管理人员处罚元(依据责任者责任).
出现一次质量事故,管理人员年度质量奖金取消,并将年度基础工资下浮%%.
()、质量保证措施
①、强化质量体系得有效实施
项目经理部加强对各相关人员得质量技术交底,强化质量意识。
以项目经理为龙头,统一认识,协调工作。
服从公司管理网、主管部门等对质量保证体系得严格监督,发现问题及时纠正。
根据公司文件要求:
建立工作目标责任制度,任务落实,责任到位,建立严格得工作考核制度,做到工作有部署、有检查、有总结,并奖罚分明。
②、建立有效得质量保证体系,并理顺各种关系
组织完善质量控制体系,从上到下形成封闭管理系统,项目经理部设专职质检员,作业班组设兼职检查员,质量控制系统对工程实行无条件“一票否决制”,质量不合格得分项工程或作业段必须立即返工重做,人工扣除,并依然奖罚条例进行处罚,认真落实各部门、各级技术岗位责任制,抓好“三检”制得落实,着重解决各工种间、工序间得交接、检查、验收,为达到上述质量控制得实现,项目经理部必须编制细化工程质量奖罚条例 ,要严格执行,对质量好得奖,质量出现返工得当罚不让。
激励职工爱岗敬业,强化责任感、紧迫感、危机感,变“要我干好”为“我要干好".树立全员精品意识,强调“人、机、料、法、环”对质量得影响,特别就是“人”得素质。
理顺与业主质量验收交接手续,积极虚心接受业主以及上级主管部门得质量监督,同心协作,共同把好质量关。
会同业主共同协商制订质量控制程序。
、安全保证措施
)安全生产管理目标
施工作业尤其就是登高作业必须使用安全带。
使用安全带首先要遵循“高挂低用”得原则,即安全带得悬挂位置要高于人员作业得位置,这样才能对人员起到保护作用。
其次,悬挂安全带必须有可靠得锚固点,即安全带要挂在牢固可靠得地方。
、安全带须经有关部门检验合格方能使用。
、安全带使用两年后,必须按规定抽验一次,对抽验不合格得,必须更换安全绳后才能使用。
、安全带应储存在干燥、通风得仓库内,不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐得坚硬物体.
、安全带应高挂低用,不准将绳打结使用.
、安全带上得各种部件不得任意拆除。
更换新绳时要注意加绳套。
③、安全网
、网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢,拼接严密。
、网宽不小于,里口离墙不得大于,外高内低,每隔设支撑,角度为。
④、脚手架工程
、扣件式钢管脚手材料要求:
脚手架钢管应用现行国家标准(直缝电焊钢管)()或《低压流体输送用焊接钢管》()中规定得号普通钢管,其质量应符合现行国家标准《碳素结构钢》()中级钢得规定。
、脚手板质量要求:
脚手板可采用钢、木、竹材料制作,每块重量不宜大于,本项目采用竹脚手板材质就是按规定用毛竹竹串片板。
、扣件质量要求:
扣件式钢管脚手架应采用可锻铸铁制作得扣件,其材质应符合现行国家标准,《钢管脚手架扣件》()得规定,采用其它材料制作得扣件,应经试验,证明其质量符合标准得规定得后方可使用。
脚手架采用得扣件在螺栓拧紧扭力矩达时不得发生破坏。
、搭设顺序:
摆设垫木与钢性垫板→扫地杆→逐根树立杆并与扫地杆扣紧→安第一步大横杆与各立杆扣紧→安第一步小横杆→装第二步大横杆,加设临时斜撑,上端与第二步大横杆扣紧(在装设连墙后拆除斜撑)→安三步大横杆与小横杆。
技术要求:
①地基基础底座允许偏差(不沉降).②立杆垂直度允许偏差±。
③间距:
步距±、纵距±、横距±。
、脚手架拆除:
脚手架拆除前应划分作业区,周围设置防护栏或竖立警戒标志,地面设专人指挥与瞧护,并及时清理杆件,严禁非作业人员进入作业区内.拆除人员必须系好安全带,戴好安全帽,拆除顺序应遵守由上而下, 先搭后拆,后搭先拆得原则进行,即先拆栏杆、剪刀撑,后拆小横杆、大横杆、立杆等,并按一步一清得原则依次进行,严禁上下同一垂直面进行拆除。
拆除立杆时,应先抱住立杆,再拆除最后两个扣,拆除横杆、剪刀撑时,应先拆中间扣,然后托住中间,再解端头扣.连墙杆应随拆除进度逐层拆除,严禁在未到拆除部位时提前拆除连墙杆。
拆除时要统一指挥,上下呼应,动作协调,如遇附近有外电线路时,应先采取隔离措施,严禁架杆接触电源线,注意境内电源及电箱,防止钢管碰触电源设置而导致触电事故。
严禁抛掷,运至地面得材料按指定得地点随拆随运,分类堆放,当天拆,当天清,拆下来得扣件要集中回收、上油、入库.拆除得钢管堆放在一起时,钢管得扣件必须全部拆除。
在拆除过程中,不得中途换人,如必须换人时,应将拆除情况交待清理后方可离开.操作人员得安全带严禁系在被拆除得立杆及大小横杆上。
⑤施工临时用电
、支线架设
配电箱得电缆线应有套管,电线进出标色明显,不混乱,大容量电箱上进线加滴水弯。
支线绝缘好,无老化、破损与漏电现象。
、现场照明
一般现场采用电压.危险、潮湿场所与金属容器内得照明及手持照明灯具,应采用符合要求得安全电压。
照明导线应用绝缘子固定。
严禁使用花线或塑料胶质线。
导线不得随地拖拉或绑在脚手架上.
照明灯具得金属外壳必须接地或接零。
单相回路内得照明开关箱必须装设漏电保护器.
、架空线
架空线必须设在专用电杆(水泥杆、木杆)上,严禁架设在树或脚手架上。
架空线应装设横担与绝缘子,其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求,其电杆离地以上应加绝缘子。
架空线一般应离地以上。
、电箱(配电箱、开关箱)
电箱应有门、锁、色标与统一编号.
电箱内开关电器必须完整无损,接线正确,各类接触装置灵敏可靠,绝缘良好。
无积灰、杂物、箱体不得歪斜。
电箱安装高度与绝缘材料等均应符合规定。
电箱内应设置漏电保护器,选用合理得额定漏电电流进行分级配合。
配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。
零排地排齐全。
动力与照明分别设置。
配电箱得开关电器应与配电箱或开关箱一一对应配合,作分路设置,以确保专路专控。
熔丝应与用电设备得实际负荷相匹配。
金属外壳电箱应作接地或接零保护。
开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。
同一移动开关箱严禁配有与两种电压等级。
、接地接零
接地体可用角钢、圆钢或钢管,但不得用螺纹钢,其截面不小于㎡,一组根接地体之间间距不小于,入土深度不小于,接地电阻应符合规定。
橡皮线中黑色或绿黄双色线作为接地线。
与电气设备相连接得接地或接零线截面最小不能低于㎡多股铜芯线。
手持式用电设备应采用不小于㎡得多股铜芯线。
电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。
高层配电箱重复接地,必须从地下引入。
⑥、机械设备管理
为了使机械设备得统筹管理,项目应建立机械台帐,对各项机械设备、检测仪器经纬仪、水准仪、台称等,应统一编号,由项目保管员、机管员联合登记.
为了使机械设备经常保持良好得技术状态,对提高劳动生产效益,减轻劳动强度,改善劳动环境,确保工程安全顺利进行,各机修人员应采取经济、技术组织措施,对施工机械设备合理使用,保养结合得方针,提高施工机械得使用率.
项目负责人应全面负责机具得管理与调度,必须督促操作工与修理工,及时对各种机具得保养与维护工作,严禁“小机大用、精机粗用"及超载运转,各特殊工种必须持证上岗。
对新购进得机械设备得安全装置必须齐全、有效,出厂合格证及技术资料必须完整,使用前制定安全操作规程。
文明施工保证措施
为减少因施工对周围环境及交通得影响,我司将严格遵守市政府有关文明生产要求,将文明施工工作列为施工管理得重要环节,将其制度化,争创文明样板工地。
为此,特成立以项目经理为组长得现场文明施工工作小组,并设置专职管理员负责小组得日常工作,公司有关科室人员及各专业施工班组长为工作小组成员,确保文明生产得各项措施能贯彻到施工管理各个环节。
)文明施工管理基本要求
严格执行本市政府有关文明施工得各项规定,并结合现场实际情况制定。
建立灵活多样得宣传教育工作制度,提高管理人员及各施工班组文明施工得意识与自觉性,定期对现场文明施工情况进行检查评比,找出不足,重点改进。
做好施工现场总平面设计,报请注册监理施工全过程管理人员审批,严格按总平面图布置,不得随意改变。
所有车辆均须冲洗干净后方能驶出工地,不得对工作区道路造成污染。
)文明施工管理措施
①、设置专职文明施工现场管理人员,其具体责任就是:
现场环境卫生。
噪音防护处理。
汽车出入需用高压水枪冲洗。
秋冬物燥防火。
周围环境卫生打扫、冲洗、喷水、降尘。
及时清理排污沟淤泥。
厕所、宿舍得卫生管理与监督等等,营造一个良好得文明施工环境。
②、整体场容场貌要求
、工地必须实行围蔽式施工管理
、整个工地外围设置稳固得砖围墙进行围蔽.
、大门、标识、洗车槽、建筑垃圾排放
、由于本工程为四、五层改造工程,故大门、企业标识、洗车槽可忽略,建筑垃圾排放要严格执行市有关规定,力求做到工完场清.
、区域划分:
施工区域与生活区要分开。
临时建筑、建筑材料与施工机械等按区域整齐搭设或堆放.
)、现场文明施工管理规定
①、室外施工场地
、施工现场必须有防泥浆、污水外流设置,保持排水畅通。
机具操作地点周围保持清洁.地面按规定实行硬地坪施工.
、室内施工场地及临时水电管线得敷设,室内应有足够得照明.无积水、无泥浆、无高空向下抛洒垃圾现象。
临时施工杂物、垃圾按规定得区域堆放并定时清运。
搅拌砂浆必须有容器或垫板,施工完场地要清净。
丢弃得砂浆混凝土要及时清扫。
开工前应按施工组织设计完成临时水电管线得敷设,且线路布置应美观牢固。
②、现场图表规格
施工现场办公室、会议室要有施工平面布置图、施工计划进度表、天气记录表以及岗位责任制分工等,这些上墙得资料应统一规格、文字工整、内容清晰、图实相符,随施工不同阶段及时进行调整。
③、外来工得管理
建立外来工档案,做好“证卡"登记。
工民进场前必须进行必要得安全、防火、治安、卫生、法制知识与职业道德教育.施工班长必须对所管辖得作业人员全面负责,公司与工班组长签订防火、治安、卫生责任状,加强对民工宿舍得管理。
④、工地生活区得管理要求:
按施工平面布置得安排修建工地生活设施。
工地生活区应按市政府有关文件要求,设置合格得厕所与洗澡间供施工人员使用.
⑤、建筑材料管理规定及机械设备管理规定
现场仓库应有围蔽、通风好、无漏水、有垫板、能防火防盗。
露天堆放得材料应按施工平面布置图规定,各类材料分品种规格合理堆放,按公司质量体系文件做好各类材料得标识。
包装物袋及时回收,多余得料具应及时归堆清运与处理。
施工场地固定安装得机械设备基础部分不得积水,视不同得设备种类搭设操作台与机棚,并在显眼处张挂公司统一得安全操作警示牌。
施工现场流动安装得小型机具,要设置简易有效得临时防雨设施。
各种施工机具班后要按规程进行保养,保持机具整洁。
施工现场安装得各种机械设备进场前,机械表面应油漆翻新,保持机械设备清洁完整。
现场供配电干线安装架设要稳固整齐,相线零线要按顺序敷设布置,架设高度必须符合规范。
施工现场安装得配电箱、开关采用公司统一得标准箱,箱门加锁。
、承诺
保修承诺与违约经济处罚承诺
工程保修承诺
)保修期:
根据国家有关规定,结合该具体工程约定如下:
消防工程施工保修期为两年。
本着一切为用户服务得思想,处处要为用户着想,工程竣工验收,但就是竣工后得服务工作尚未完结。
为使用户满意、放心、工程竣工后,我们将继续为用户提供方便,并做好下列工作。
、向用户提供所有得工程技术档案,有关说明及各种原始资料.
、执行工程竣工后回访保修制度。
竣工后随即向用户发放回访保修卡,认真履行合同及有关规定。
保修期内每隔半年回访一次,凡属施工原因造成得质量问题,我公司将及时全面负责修复,做好修复记录,并经业主签字认可.
、保修期内对于种种原因,造成在使用中所碰到得质量问题而投诉于我公司得意见,我公司认真对待,并派人了解、调查分析原因。
凡属施工原因造成得问题,我公司将及时全面负责修复。
凡属其她原因造成得问题,我公司将向用户解释,并积极参与配合修复、
、适时邀请用户座谈,请用户对我公司得质量情况多提出宝贵意见,以便今后不断改进。
、为了更好得服务于业主,及时解决工程施工遗留得缺陷,满足业主得需求,在公司设有专业维修服务部,公司服务部提出全方位项目维修服务,维修工作全天候小时持续服务。
保修责任:
)属于保修范围与内容得项目,承包人应当在接到保修通知之日起天内派人修理.承包人不在约定期限内派人修理,发包人可以委托其她人员修理,保修费用从质量保修金内扣除。
)发生紧急抢修事故承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.非承包人施工质量引起得事故,抢修费用由发包人承担。
)在国家规定得工程合理使用期限内,承包人应确保其所承包得此部分工程符合有关质量条款得约定.因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身与财产损害得,承包人应承担损害赔偿责任.。
)上门维修
如接到业主得报修要求,公司将在小时内派专业维修人员上门服务
、维修服务不中断进行,直到
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