国际酒店室内设计招标文件Word文档格式.docx
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3.1请于年月日至年月日(法定公休日、法定节假日除外),上午时至时,下午时至时(北京时间,下同),在
领取招标文件或电子招标书。
四、投标文件的递交
4.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为年月日时,地点为。
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
五、确认
你单位收到本投标邀请书后,请于年月日(具体时间)前以传真方式或电子确认件予以确认。
六.联系方式
招标人:
地址:
邮编:
联系人:
电话:
传真:
年月日
序言:
(招标人名称)的(项目名称)已完成主体结构建设,具备内装饰设计深化招标条件,现邀请你单位参加设计投标。
本招标文件为招标人在遵守国家法律、法规、规章和建设工程管理程序基础上择优选择承包人的真实意思表示。
第一章基本情况
1.招标人
1.1名称:
1.2地址:
1.3联系人:
1.4联系电话:
2.招标工程项目情况
2.1建设地点:
贵州大学。
2.2建设规模:
**国际酒店总建筑面积约平方米,此范围为本次设计基本范围,其中计划一楼外租的部分、二楼电影院规划部分不在内装饰设计部分,但应考虑功能配套设施。
地下建筑面积平方米。
2.3计划工期:
15日历天。
2.4工程特点:
详见建设提供设计图纸及市调文件等。
第二章招标方式、招标范围及其他
1.招标方式
1.1招标方式:
邀请招标。
2.投标人资格审查方式:
资格后审。
3.招标范围
3.1招标范围:
配合业主,完成向学校、原设计主体单位及政府行政主管部门报审设计文件等管理程序必须的技术文件并预估相关费用,并按业主要求准备汇报材料。
4.质量标准和计划工期
4.1质量标准:
质量达到国家现行有关设计量验收规范标准。
4.2计划工期:
15日历天。
5.踏勘现场
5.1踏勘现场时间:
/年/月/日(已完成)。
5.2投标人应按招标人规定的时间自行组织对项目现场及周围环境进行踏勘,以获取编制投标文件和签署合同所涉及的现场资料。
投标人不进行现场踏勘的,视为对现场已经了解。
投标人自行承担踏勘现场的责任、风险和费用。
5.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人由此做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.4投标人需要再次现场踏勘,应向招标人提出书面申请,理由充分的,招标人予以支持。
6.招标文件的澄清、修改或补充
6.1招标文件的澄清
6.1.1投标人获取招标文件后,应仔细阅读招标文件的全部内容,若发现招标文件缺页或附件不全以及有违反国家法律、法规、规章的条款,应及时向招标人提出。
若对招标文件(包括招标图纸)有疑问需要澄清,应当在本招标文件规定的提交投标文件截止时间5日历天前以书面形式(包括传真、电报、信函等)递交给招标人。
招标人将在招标文件规定的提交投标文件截止时间5日历天前,将需澄清内容以书面形式通知所有投标人,但不指明澄清问题的来源。
投标人收到澄清内容后,应在1天内以书面形式通知招标人,确认收到该澄清。
6.1.2当招标文件的澄清内容未能保证在招标文件规定提交投标文件截止时间5天(日历天)前通知给所有投标人时,招标人可酌情延长递交投标文件的截止时间,具体延长时间以书面形式通知所有投标人。
6.1.3招标答疑文件及澄清内容作为招标文件的组成部份,对投标单位起约束作用。
当招标文件与招标文件的澄清内容不一致时,以澄清内容为准。
6.2招标文件的修改或补充
6.2.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间5日历天前,招标人可对招标文件进行修改或补充。
投标人收到书面修改或补充内容后,应在1天(日历天)内以书面形式通知招标人,确认已收到该修改或补充。
6.2.2当招标文件修改或补充内容未能保证在递交投标文件截止时间5日历天前通知所有投标人,招标人可酌情延长递交投标文件的截止时间,具体延长时间将以书面形式通知所有投标人。
6.2.3招标文件的修改或补充内容作为招标文件的组成部分。
当招标文件与招标文件的修改或补充内容表述不一致时,以修改或补充内容为准;
当前后发出的修改或补充内容表述不一致时,以最迟发出的修改或补充内容为准。
7.分包
本招标工程项目不允许分包。
8.联合体
本招标工程不允许联合体投标。
9.其他
9.1若中标单位具备承接该项工程设计的条件,且与招标单位就下一步设计合同的原则问题协商达成一致后,招标单位于中标通知书发出后十日内与设计单位签订下阶段设计的合约。
设计费以投标承诺书的报价或者双方协定为准;
9.2若中标单位不承接下阶段设计,招标单位有权委托其它设计单位为正式中标单位完成本项目设计。
9.3本设计招标和附件的解释权属招标单位。
第三章投标人
1.投标人
投标人为收到投标邀请书的单位。
2.投标人资格
投标单位须是具备建设行政主管部门核发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质或已完成3万平方以上的酒店设计项目不少于二个,必须协助招标方办理相关的审查报建手续,并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
3.投标有效期
截止投标后3个月。
4.投标单位投标补偿费用
4.1招标单位对按照要求认真提交设计方案和出具效果图的前三名中未中标的报名单位给予2万元设计补偿费用。
4.2方案评审后15个工作日内,招标单位向获邀请的投标单位支付该投标费,招标单位支付投标补偿费时,投标单位需提供相应金额的设计费发票。
4.3对于废标的设计单位,招标单位不支付任何投标补偿费。
4.4自投标文件开标,招标单位拥有所有本项目投标设计文件的著作权及其延伸权力,投标资料不退回投标单位。
第四章投标文件
1.投标文件的编制
1.1投标文件应采用本招标文件第十一章的“投标文件格式文本”。
2.投标文件的组成
2.1投标文件由商务标、技术标组成。
2.2商务标组成(A4格式文本一式3份,同时提供电子文档)
(1)封面(格式文本);
(2)投标承诺函(格式文本);
(3)法定代表人身份证明(格式文本)或授权委托书(格式文本);
(4)设计时间计划表(格式自拟);
(5)投标单位资质证书复印件(格式自拟,需法定代表人签名或加盖法人印章);
(6)投标人已完类似工程业绩表(格式自拟,附类似工程相关业绩证明);
(7)设计人员名单及主要设计人员简历(格式自拟,附类似工程相关业绩及资质证明);
(8)其他可提供的优惠条件(格式自拟)。
2.3技术标组成(图纸A3格式、文本A4、一式3份,同时提供电子文档)
(1)设计说明书(格式自理,包括设计理念及设计方案说明等);
(2)总体平面布置说明和各功能区的划分及联系(格式自理);
(3)节能设计、人性化服务、安全、消防等说明(格式自理);
(4)设计创新,员工流、客人流、物流三流及VIP客流如何分流等(格式自理);
(5)设计效果表现,距离四星级评定标准分值及潜在设施项目(格式自理);
(6)项目招标内容投资估算(格式自理);
(7)其他专项设计说明及建议(格式自理);
(8)设计方案汇编缩印本(格式自理,包括平面布置图及效果图等)。
注:
设计范围和设计深度应符合但不仅限于上述要求,竞标单位可增选、增加设计内容。
3.投标文件使用的语言及计量单位
3.1投标文件使用中文。
相关文件资料使用外文的,外文资料应有中文译文,解释以中文译文为准。
3.2除工程规范另有规定外,投标文件和与投标文件相关的文件资料使用的计量单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。
4.投标报价
4.1投标报价采用的币种为人民币。
4.2投标报价为投标人在本招标文件规定工期内完成本招标文件所列招标范围内工程所需各项费用的总和。
4.3投标函中的投标总报价不得使用手写或修改。
5.投标文件份数、装祯和签署
5.1投标人的投标文件为纸质文件一份正本、两份副本。
当正本与副本内容不一致时,以正本为准。
5.2投标文件装祯:
商务标统一采用A4格式打印或复印,技术标统一采用A3格式打印或复印并逐页编码,采用纸质封面。
6.投标文件的包封和标记
6.1商务标和技术标按招标文件的要求编制完毕汇总后密封在一个包封袋内。
6.2包封袋标记:
招标工程项目(或标段)名称:
招标项目编号:
招标人名称:
投标人名称:
内装文件名称:
投标文件
6.3包封袋签署
包封袋封口处加盖投标人公章
第五章开标、评标、定标及合同签订
1.投标文件的递交
1.1投标人的法定代表人持法定代表人证明书、身份证原件或委托代理人持授权委托书、身份证原件于年月日时前(投标截止时间)将投标文件递交至贵州大学国际交流学术中心(酒店)项目招标部。
2.投标文件的补充、修改与撤回
2.1投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已递交的投标文件。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
2.2投标人对投标文件的补充、修改书面材料,应按本招标文件有关规定单独包封、标记,投标文件包封袋上应标明“补充、修改”字样;
补充、修改后的投标文件在投标截止时间之前提交。
2.3在投标截止时间之后,投标人不得补充、修改或撤回投标文件。
3.开标
3.1开标时间:
年月日时。
3.2开标地点:
贵州大学国际交流学术中心(酒店)项目招标部
3.3投标人参会代表应出示下列证件:
投标人的法定代表人持法定代表人证明书、身份证原件或委托代理人持授权委托书、身份证原件。
3.4开标程序
开标会议由招标人主持并按下列程序进行:
(1)宣布开标会议开始;
(2)宣布参加会议的代表;
(3)验证各投标人参会代表的身份是否符合本招标文件的规定;
(4)投标人代表检查投标文件是否按本招标文件的规定包封和标记;
(5)当众拆封投标文件;
宣读投标人的投标总报价、工期、质量标准;
(6)招标人代表、投标人代表、监标人、记录人等对开标验证记录签字确认;
(7)各投标单位抽签确定汇报顺序,汇报人应为本项目拟定设计团队负责人。
(8)各投标单位根据抽取的汇报顺序依次做方案汇报。
(9)开标结束。
3.5开标废标条款见本招标文件第六章。
4.评标委员会
招标单位自行聘请专家组成方案评选委员会,根据公正、公平、公开的原则,集体评定中标方案。
5.评标
5.1初步评审
评标委员会根据本招标文件的初步审查标准对投标文件进行评审,有一项因素不符合审查标准的,不能通过初步评审。
初步评审标准见本招标文件第七章。
5.2详细评审
评标委员会对通过初步评审的投标文件进行详细评审,详细评审的量化评分标准见本招标文件第七章。
在评审过程中,评标委员会可以书面通知形式(格式文本)要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面的澄清、说明或补正(格式文本)。
评标委员会对投标人提出的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、说明或补正。
投标人的澄清、说明或补正作为投标文件的组成部份。
评标委员会不接受投标人主动提出来的澄清、说明或补正。
5.3评标废标条款见本招标文件第六章。
6.定标
6.1中标候选人确定:
评标委员会将商务标得分和技术标得分之和从高到低排序推举三名中标候选人,得分最高的为第一中标候选人,依次类推第二、第三中标候选人。
6.2评审结束后,评标委员会应向招标人提交评标报告(格式文本)。
根据评标委员会递交的评标报告,招标人在评标结束后1日历天内将三名中标候选人进行公示,公示时间3日历天。
公示期内,投标人对公示有异议的,可以向招标单位投诉。
无投诉或投诉结果不足以影响中标结果的,排名第一的中标候选人为中标人。
中标人确定后,招标人将在15日历天内向中标人发出中标通知书。
6.3排名第一的中标候选人放弃中标、或不能按规定签订合同、或招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人;
排名第二的中标候选人出现上述情况,招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
重新确定中标人的,招标人将向建设行政主管部门备案并进行公示。
6.4有下列情形之一的,招标人将重新组织招标:
(1)投标截止时间止,投标人少于三个的;
(2)经评标委员会评审后,否决所有投标的;
或有效投标不足三个,评标委员会认为不具备竞争性的;
(3)三名中标候选人均不能成为中标人的。
7.合同签订
7.1中标通知书发出之日起30日历天内,中标人应与招标人按照招标文件的要求和中标人投标文件的承诺签订承包合同,中标价为合同价。
订立合同之日起7日历天内,招标人将合同送建设行政主管部门备案。
7.2中标人拒绝或者放弃与招标人签订合同,招标人将取消其中标资格;
给招标人造成的损失,中标人应当予以赔偿。
招标人拒绝与中标人签订合同,给中标人造成的损失,招标人应当予以赔偿。
7.3中标人应当按合同履行义务,完成中标项目的工程内容,不得将中标项目转让(转包)给他人。
第六章废标条款
一、开标废标条款
1.投标文件未按本招标文件要求送达的。
2.投标人的法定代表人或委托代理人未按本招标文件规定时间参加开标会议的。
3.投标文件的组成、包封未按本招标文件要求的;
或者包封破损严重足以看见投标文件封面所有内容的。
4.投标人参会代表应出示的证件不齐或证件无效的。
二、评标废标条款
1.初步评审有一项评审因素不符合本招标文件评审标准的。
2.商务标投标函的投标总报价采用手写或作修改的。
3.设计深度明显达不到或严重违反本招标书要求和国家规范规定的。
4.投标人不按照评标委员会要求对投标文件有关问题进行澄清、说明、补正的。
5.评标委员会认定投标文件雷同的。
6.投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的。
7.投标文件内容违反法律法规规章相关规定的。
第七章评标标准
一、资格评审标准
(1)商务标评审标准
审查因素
审查标准
企业资质
符合招标文件要求
设计工期
法定代表人身份证明或授权委托书
商务标的标记、签字、盖章
商务标组成部份
(2)技术标评审标准
技术标的标记、签字、盖章
技术标组成部份
二、详细评审标准
1.评分项目及评分标准
评分项目
分值
备注
商务标
30分
技术标
70分
投标人最终得分=技术标分值+商务标分值
2.商务标评分标准(30分)
序号
评分内容
满分
主要评判因素
投标单位得分
1
资信和业绩评价
10
提供真实的近3年内符合要求的酒店工程设计业绩,每提供1个得5分,满分10分。
不真实或没有公章得0分(提供合同复印件并加盖公章)
2
参加设计人员名单及主要设计人员简历
提供具有建设行政主管部门核发的中级及以上技术职称或已完成3万平方以上的酒店设计项目不少于二个的暖通、电气、给排水、装修、景观各专业设计人员相关资料,每提供1个专业得2分,满分10分。
3
设计费报价
根据各投标人提供的设计报价进行分类排名,投标报价最低者排名第1,依次类推(若出现报价相同,则并列排名且后续不间隔)。
公共区域部分满分4分,排名第1者得4分,排名第2者得3分,排名第3者得2分,排名第4者得1分,排名第5者及以后得0分;
客房区域部分满分4分,计分方式类同。
其他子项报价2分,计分方式类同。
最终得分以三者之和总计计算。
3.技术标评分标准(70分)
设计理念
15
优(10-15]:
能深入结合酒店经营定位,营造富文化特色的酒店空间,并在设计文件中合理实施与体现。
良(4-9]:
有结合酒店经营定位,营造了文化特色的酒店空间,在设计文件中体现。
一般(0-3]:
基本符合酒店经营定位,在设计文件中体现。
酒店各相关专业设计
优(11-15]:
提供详细的各层平面功能布置图,三流规划方案客观合理;
有关专业的设计说明及其他必要表现清晰、详细。
良(6-10]:
提供各层平面功能布置图,三流规划方案;
有关专业的设计说明及其他必要表现较详细。
一般(0-5]:
有相关专业的设计说明及其他必要表现。
节能设计
5
优(4-5]:
各专业的节能设计详尽、合理。
良(2-3]:
节能设计基本合理。
一般(0-1]:
有节能设计。
4
设计创新
深化方案中有新技术、新材料、节能、绿色环保方面的创新,且切实可行,经济合理。
深化方案中有节能、绿色环保方面的创新,且基本切实可行。
深化方案中没有节能、绿色环保方面的创新。
设计效果表现
20
优(14-20]:
设计文件能够有效地表达设计和实施设计方案成果,酒店各主要空间均有建模深化方案效果图。
良(7-13]:
设计文件能够表达设计和实施设计方案成果,酒店部分主要空间有建模深化方案效果图。
一般(0-6]:
设计文件基本能够表达设计和实施设计方案成果,有深化方案效果图。
6
其他
材料样本、软装配饰方案等齐全,酒店内装概算详细、合理。
有材料样本、软装配饰方案等,酒店内装概算较详细。
有部分关键材料样本、软装配饰方案等,有设计概算。
7
方案阐述
主设计师到场详细、完整的阐述概念设计,思路清晰;
并很好的解答招标方提问。
良(1-3]:
主设计师到场能完整的阐述方案,并解答好招标方提问。
一般(0]:
主设计师未都能到场阐述方案。
综合评价
如在原有建筑基础上出现结构改动,应绘制结构图并有具体参数说明。
评审结果报告附表
附表1:
评标委员会签到表
评标委员会签到表
工程名称:
评审时间:
年月日
姓名
职称
工作单位
专家证号
签到时间
8
9
附表2:
资格评审记录表
资格评审记录表
审查内容
投标人名称及评审意见
投标人1
投标人2
投标人3
投标人4
投标人5
标记、签字、盖章
技术标、商务标组成部份
资格审查结论:
通过资格审查标注为“通过”,未通过资格审查标注为“×
”。
其中任何一项不满足要求,则其投标文件按废标处理,不得进入下一步评审。
评标委员会成员签字:
附表3:
商务标评审汇总表
商务标评审汇总表
投标人名称
投标人6
参加设计人员名单
及主要设计人员简历
合计
评委签字(每位评委签一张):
附表4:
技术标评审汇总表
技术标评审汇总表
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