第七章屋面及防水工程文档格式.docx
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水泥瓦、粘土瓦、小青瓦、石棉瓦、西班牙瓦及金属压型板。
在屋架下设吊项或在瓦下设保温层解决保温问题。
7.1.2.2坡屋面的局部构造
檐口部分的重量通过檐檩,挑檐木传到墙上。
檐口下边常作板条吊顶。
檐口上边第一排瓦下端的瓦条要比其他瓦条加高,使瓦面与上边瓦尽量平行。
瓦和油毡必须盖过封檐板50mm,防止雨水流到檐口内部。
坡屋面分两坡和四坡,两坡屋面在尽端山墙外有两种做法:
一种叫“悬山”、一种叫“硬山”,一般坡屋面的雨水从檐口自由下落。
也可以在封檐板上装镀锌铁皮天沟和落水管,把雨水引至地面排出。
7.1.3膜结构屋面
膜结构,也称索膜结构,是一种以膜布支撑(柱、网架等)和拉结构(拉杆、钢丝绳等)组成的屋盖、篷顶结构。
7.1.4变形缝
预算定额中还列有变形缝,含油浸麻丝、油浸木丝板、玛蹄脂、石灰麻刀、建筑油膏、沥青砂浆、聚氯乙烯胶泥、止水带等,它适用于屋面、墙面、楼地面等部位。
变形缝包括沉降缝、伸缩缝。
沉降缝,即将建筑物或构筑物从基础到顶部分隔成段的竖直缝,或是将建筑物或构筑物的地面或屋面分隔成段的水平缝,借以避免因各段荷载不匀引起下沉而产生裂缝。
它通常设置在荷载或地基承载力差别较大的各部分之间,或在新旧建筑的连接外。
伸缩缝,又称“温度缝"
,即在长度较大的建筑物或构筑物中,在基础以上设置直缝,把建筑物或构筑物分隔成段,借以适应温度变化而引起的伸缩,以避免产生裂缝。
7.2工程量清单项目编制及工程量计算规则
7.2.1工程量清单设置
屋面及防水工程有3节12个项目,包括瓦、型材屋面;
屋面防水;
墙、地面防水:
防潮等工程量清单项目。
各项目编号、名称、特征、工程量计算规则及包含的工程内容详见“计价规范”,其形式见表8.1.7-1。
屋面工程表8.1.7-1
项目编号
项目名称
项目特征
计量单位
工程量计算规则
工程内容
01070100l
瓦屋面
1.瓦品种、规格、品牌、颜色
2.防水材料种类
3.基础材料种类
4.檩条种类、截面
5.防护材料种类
m2
按设计图示尺寸以斜面积
计算。
不扣除房上烟囱、风
帽底座、风道、小气窗的出
檐部分不增加面积
1.檩条、椽子安装
2.基础铺设
3.铺防水层
4.安顺水条和挂瓦条固
5.安瓦
6.刷防护材料
010701003
膜结构屋面
1.膜布品种、规格、颜色
2.支柱(网架)钢材品种、
规格
3.钢丝绳品种、规格
4.油漆品种、刷漆遍数
按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算
1.膜布热压胶接
2.支柱(网架)制作
安装
3.膜布安装
4.穿钢丝绳、锚头锚圈:
5刷油漆
01070200l
屋面卷材防水
1.卷材品种、规格
2.防水层做法
3.嵌缝材料种类
4.防护材料种类
按设计图示尺寸以面积计算
1.斜屋面(不包括平屋顶找
坡)按斜面积计算,平屋顶
按水平投影面积计算
2.不扣除房上烟囱、风帽底
座、风道、屋面小气窗和斜
沟所占面积
3.屋面女儿墙、伸缩缝和天
窗等处的弯起部分,并入屋
面工程量计算
1.基层处理
2.抹找平层
3.刷底油
4.铺油毡卷材、接缝、嵌缝
5.铺保护层
010702002
屋面涂膜防水
1.防水膜品种
2.涂膜厚度、遍数、增强
材料种类
l·
基层处理
2.抹找平层
3.涂防水膜
4.铺保护层
010702003
屋面刚性防水
1.防水层厚度
2.嵌缝材料种类
3.混凝土强度等级
按设计图示尺寸以面积计
算。
不扣除房上烟囱、风帽
底座、风道等所占面积
2.混凝土制作、运输、确
筑、养护
010702004
屋面排水管
1.排水管品种、规格、品
牌、颜色
2.接缝、嵌缝材料种类
3.油漆品种、刷漆遍数
m
按设计图示尺寸以长度计
如设计未标注尺寸,以
檐口至设计室外散水上表
面垂直距离计算
1.排水管及配件安装、固定
2.雨水斗、雨水箅子安装
3.接缝、嵌缝
7.2.2清单项目工程量计算
清单项目应按“计价规范”规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量;
其包含的工作内容的计量单位和工程量计算规则应参考各地的有关规定。
“计价规范”规定有如下工程量计算规则。
7.2.2.1010701001瓦屋面、010701002型材屋面:
按设计图示尺寸以斜面积计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗的出檐部分不增加面积。
7.2.2.2010701003膜结构屋面:
按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算(见图2.1.7-1)。
7.2.2.3010702001屋面卷材防水、010702002屋面涂膜防水:
按设计图示尺寸以面积计算:
(1)斜屋面(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算,平屋顶按水平投影面积计算;
(2)不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积;
(3)屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分,并入屋面工程量计算。
7.2.2.4010702003屋面刚性防水:
按设计图示尺寸以面积计算。
不扣除房上烟囱,风帽底座、风道等所占面积。
7.2.2.5010702004屋面排水管:
按设计图示尺寸以长度计算。
如设计未标注尺寸,以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。
[例8.1.7.1]某工程屋面排水采用铸铁落水管(共6根),见图2.1.7—2,求排水清单项目工程量。
图8.1.7—2屋面排水
解:
(1)清单项目编制
010702004屋面排水管:
φ100铸铁落水管
(2)工程量计算
清单工程量:
φ100铸铁落水管=(9.8+0.3)×
6=60.6(m)
计价工程量:
1)由100铸铁落水管=60.6(m),
2)铸铁落水口=6(个);
1)铸铁水斗6(个);
2)铸铁弯头=6(个)。
8.2.2.6010702005屋面天沟、沿沟:
铁皮和卷材天沟按展开面积计算。
7.2.2.7010703001卷材防水、010703002涂膜防水、010703003砂浆防水(潮):
(1)地面防水:
按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面盼构筑物、壁墙及单个0.3m2以内的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。
(2)墙基防水:
外墙按中心线,内墙按净长乘以宽度计算。
7.2.2.8010703004变形缝:
按设计图示以长度计算。
其他工程量计算规则详见“计价规范”附录A。
7.2.3工程量清单编制注意事项
屋面及防水工程清单项目设置必须按设计图纸注听i材料名称、规格、品种,设计要求做法(包括厚度、层数、遍数);
特殊施工工艺要求等。
根据每个项目包含的工程内容、区分材质、做法、位置等分别列项。
各分部分项工程项目清单编制时应注意以下项目的列项及工程内容范围等f引题。
7.2.3.1瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、筒瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢波形瓦等。
清单编制时应注意:
(1)屋面基层包括檩条、椽子、木屋面板、顺水条、挂瓦条等。
(2).木屋面板应明确企口、错口、平口接缝。
7.2.3.2“型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板、玻璃钢等。
型材屋面的钢檩条或木檩条以及骨架、螺栓、挂钩等应包括在报价内。
7.2.3.3“膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。
(1)支撑和拉固膜布的钢柱、拉杆、金属网架、钢丝绳、锚固的锚头等应包括在报价内。
(2)支撑柱的钢筋混凝土的柱基、锚固的钢筋混凝土基础以及地脚螺栓等按混凝土及钢筋混凝土相关项目编码列项。
8.2.3.4“屋面卷材防水”项目适用于利用胶结材料粘贴卷材进行防水的屋面。
(1)屋面找平层、基层处理(清理修补、刷基层处理剂)等应包括在报价内。
(2)檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的卷材附加层应包括在报价内。
(3)浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母及蛭石保护层应包括在报价内。
(4)水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层可包括在报价内,也可按相关项目编码列项。
8.2.3.5“屋面涂膜防水“,项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有加增强材料或无加增强材料的涂膜防水屋面。
(1)抹屋面找平层,基层处理(清理修补、刷基层处理剂等)应包括在报价内。
(2)需加强材料的应包括在报价内。
(3)檐沟、天沟、水落口、泛水收头、变形缝等处的附加层材料应包括在报价内。
(4)浅色、反射涂料保护层、绿豆砂保护层、细砂、云母、蛭石保护层应包括在报价内。
(5)水泥砂浆、细石凝土保护层可包括在报价内,也可按相关项目编码列项。
8.2.3.6“屋面刚性防水”,项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝士、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。
刚性防水屋面的分格缝、泛水、变形缝部位的防水卷材、密封材料、背衬材料、沥青麻丝等应包括在报价内。
8.2.3.7“屋面排水管”项目适用于各种排水管材(PVC管、玻璃钢管、铸铁管等)。
(1)排水管、雨水口、箅子板、水斗等应包括在报价内。
(2)埋设管卡箍、裁管、接嵌缝应包括在报价内。
8.2.3.8“屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等:
塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢天沟等。
(1)天沟、沿沟固定卡件、支撑件应包括在报价内。
(2)天沟、沿沟的接缝、嵌材料应包括在报价内。
8.2.3.9“卷材防水,涂膜防水”项目适用子基础、楼地面、墙面等部位的防水。
(1)抹找平层、刷基础处理剂、刷胶粘剂、胶粘防水卷材应包括在报价内。
(2)特殊处理部位(如:
管道的通道部位)的嵌缝材料、附加卷材衬垫等应包括在报价内。
(3)永久保护层(如;
砖墙,混凝土地坪等)应按相关项目编码列项。
8.2.3.10“砂浆防水(潮)”项目适用于地下、基础、楼地面、墙面等部位的防水防潮。
防水、防潮层的外加剂应包括在报价内。
8.2.3.1l“变形缝”项目适用于基础、墙体、屋面等部位的抗震缝、温度缝(伸缩缝)、沉降缝。
应注意:
止水带安装、盖板制作、安装应包括在报价内。
8.2.3.12。
“瓦屋面”、“型材屋面”的木檩条、木椽子、木屋面板需要刷防火涂料时,可按相关项目单独编码列项,也可包括在“瓦屋面”、“型材屋面”项目报价内。
8.2.3.13“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜结构屋面”的钢檩条、钢支撑(柱、网架等)和拉结结构需刷防护材料时,可按相关项目单独编码列项,也可包括在“瓦屋面”、“型材屋面”、“膜结构屋面”项目报价内。
7.3定额项目内容及工程量计算规则
8.3.1定额项目
屋面及防水工程定额项目分五节。
8.3.1.1屋面工程
分瓦屋面、西班牙瓦屋面、琉璃瓦屋面、彩钢板屋面、波纹瓦屋面、镀锌铁皮屋面、等6类。
8.3.1.2屋面柔性防水工程
分油毡卷材屋面、高分子卷材屋面、涂膜屋面、屋面刚性防水等4类。
8.3.1.3屋面排水工程
8.3.1.4涂膜防水工程
8.3.1.5变形缝有:
填缝、止水带、盖缝等3类。
8.3.2工作内容
8.3.2.1屋面工程
(1)土瓦屋面工程包括调制砂浆、铺瓦。
(2)西班牙瓦屋面工程包括调制砂浆、铺瓦、整修界瓦边、绑铁线及钉固、清扫瓦面。
(3)琉璃瓦屋面包括调制砂浆、在钢筋混凝土上铺瓦、盖瓦、安装瓦筒、瓦脊、修齐瓦口边线、清扫屋面。
(4)彩钢板屋面包括截料、吊装檩条、制作安装铁件、吊装屋面板、钻孔对位、安装防水堵头、屋脊板。
(5)波纹瓦屋面包括调制砂浆、在木或钢檩条上铺瓦、钻孔、安装瓦脊。
(6)镀锌铁皮屋面包括在木或钢檩条上铺瓦钻孔,安装瓦脊。
8.3.2.2屋面柔性防水
(1)卷材类防水:
包括清理基层、调制粘胶剂、铺贴卷材、搭接处收头等;
(2)涂膜屋面:
包括油膏加热,屋面满涂油膏、板嵌缝等。
(3)屋面刚性防水:
包括清理基层,纵横扫水泥浆,铺混凝土或砂浆,压实,抹光,做分格缝。
8.7.3.2.3
屋面排水工程:
包括切管、就位、安装、封口管件安装等。
8.3.2.4防水工程
(1)刚性防水:
包括清理基层,调制砂浆,扫水泥浆,铺混凝土或砂浆、压光、做分格缝养护;
(3)柔性防水:
同屋面柔性防水层。
8.3.2.5变形缝
包括填缝、铺止水带、盖缝等。
8.3.3工程量计算规则
8.3.3.1屋面工程
(1)瓦屋面、型材屋面:
瓦屋面、型材屋面(彩钢板、波纹瓦、镀锌铁皮)按设计图示尺寸以斜面积计算。
亦可按屋面水平投影面积乘以屋面坡度系数(见屋面坡度系数表)以“m2”计算。
不扣除烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟等所占面积,屋面小气窗的出檐部分亦不增加。
屋面坡度系数表表8.1.7-3
坡度B(A=1)
坡度B/2A
坡度角度(a)
延尺系数C(A=1)
隅延尺数D(A=1)
l
l/2
45。
1.4142
1.7321
0.75
36。
12’
1.2500
1.6008
0.70
35。
1.2207
1.5779
0.666
l/3
33。
40’
1.2015
1.5620
O.65
Ol’
1.1926
1.5564
0.60
30,58’
1.1662
1.5362
0.577
30。
1.1547
1.5270
0.55
28。
49’
1.1413
1.5170
0.50
l/4
26。
34’
1.1180
1.5000
0.45
24。
14’
1.0966
1.4839
0.40
l/5
21。
48’
1.0770
1.4697
O.35
19。
17’
1.0594
1.4569
O.30
16。
42’
1.0440
1.4457
0.25
14。
02’
1.0308
1.4362
0.20
l/10
11。
19’
1.0198
1.4283
0.15
8。
32’
1.Oll2
1.4221
O.125
7。
8’
1.0078
1.4191
0.100
l/20
5。
1.0050
1.4177
0.083
4。
45’
1.0035
1.4166
0.066
l/30
3。
1.0022
1.4157
注:
1.两坡排水屋面面积为屋面水平投影面积乘以延迟系数C;
2.四坡排水屋面斜脊长度=A×
D(当S=A时);
3.沿山墙泛水长度=A×
E。
图2.l.7—3斜坡屋面
(2)西班牙瓦、琉璃瓦屋面以图示尺寸按斜面积计算;
琉璃瓦脊、檐口线以图示尺寸按延长米计算;
屋面上如设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等时,另按个计算。
(3)卷材防水屋面:
卷材屋面按图尺寸斜面积计算,亦可以按水平投影面积乘以屋面坡度系数以“m2”计算。
不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占的面积,屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗亭处的弯起部分,按图示尺寸并入屋面计算。
如图纸无规定时,伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算,天窗弯起部分可按500mm计算。
(4)涂膜防水屋面。
涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。
镀膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分格缝,以延长米计算。
(5)屋面刚性防水:
屋面刚性防水按设计图示尺寸以面积计算,不扣除分格缝、房上烟囱、风帽底座及小于0.3m2以孔洞等所占面积。
(6)铁皮排水:
铁皮排水按图示尺寸以展开面积计算,如图纸没有注明尺寸时,按铁皮排水单体零件折算表计算,见表2.1.7—3。
咬口和搭接等不另计算。
铁皮排水单体零件折算表表2.1.7—3
名称
单位
落水管(m)
檐沟(m)
水斗(个)
漏斗(个)
下水口(个)
铁皮排
水
落水管、檐沟、水斗、漏
斗、下水口
0.32
0.30
0.40
0.16
0.45
天沟、斜沟、天窗窗台泛水、天窗侧面泛水、烟囱
泛水、通气管泛水、滴水、檐头泛水、滴水
天沟
(m)
斜沟、天窗
窗台泛水
天窗侧
面泛水
烟囱泛水(m)
通气管泛水
滴水檐头泛水
(m)
滴水
1.30
0.80
0.22
0.24
0.11
(7)落水管排水:
铸铁落水管、PVC落水管区别不同直径按设计图尺寸以长度米计算,如设计未标注尺寸,以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。
雨水口、水斗、弯头等管件所占长度不扣除。
管件按个计算。
(8)分格缝:
分格缝按延长米计算。
(9)其他防水工程:
建筑物地面防水、防潮层,按主墙间净空面积计算,扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占的面积,不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及0.3m2以内孔洞所占面积。
与墙面连接处高度在500mm以内者按展开面积计算,并入平面工程量内,超过500mm时,按立面防水层计算。
(10)建筑物墙基防水、防潮层:
建筑物墙基防水、防潮层,外墙长度按中心线、内墙按净长乘以宽度以“m2”计算。
(11)构筑物及建筑地下室防水层:
构筑物及建筑地下室防水层,按实铺面积计算,但不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积。
平面与立面交接处的防水层,其上卷高度超过500mm时,按立面防水层计算。
(12)变形缝:
变形缝按设计图示以长度计算。
7.4计价方法
8.4.1工程量清单计价
清单项目单价可由企业定额组合计算确定,也可参照各地计价依据的消耗量水平及价格水平综合计算确定。
按广东省建筑工程工程量清单计价指引,清单项目及其组合内容与综合定额子目存在一定的对应关系,见表2.I.7—4(详见广东省建筑工程计价指引)。
瓦屋面表8.1.7-14
项目编码
项目
名称
项目特征
工程内容
可组合的主要内容
对应的综合定额子目
O1070101
瓦屋
面
1.瓦品种、规格、品牌、颜色
3.基层材料种类
4.檀条种类、截面
m2
1.檩条、橼子安装
2.基层铺设
3.铺防水层
4.安顺水条和
挂瓦条
5.安瓦
6.刷防护材料
1
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- 第七章 屋面及防水工程 第七 屋面 防水工程