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A8防腐、保温、隔热工程
A9模板工程
A10脚手架工程
A11垂直运输工程属于为完成分部分项工程所
A12建筑物超高采取的措施为措施消耗部分
A13构件吊装机械
A14井点降水
A15其他项目
(二)、编制依据:
《建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)》、《全国统一建筑工程基础定额(GJD-101-95)》和《吉林省建筑工程预算定额》(JYD-101-2000),并结合我省实际情况。
(三)、使用范围:
我省行政区域内的工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。
(四)、定额水平:
社会平均水平。
(五)、定额作用:
是招标工程编制标底的依据,为投标报价、确定中标价、约定合同造价、进行工程结算服务。
(六)、消耗量定额与工程量清单表现的形式
1、定额的项目划分、工程量计算规则、计量单位、工作内容与“计价规范”项目相对应一致。
如:
钢筋工程
计价规范
项目编码
项目名称
计量单位
计算规则
工作内容
010416001
现浇砼钢筋
t
设计图示钢筋长度乘以单位理论重量
制作、安装
消耗量定额
定额编号
A4-285
现浇构件圆钢筋
A4-296
现浇构件螺纹钢筋
2、定额与“计价规范”计量单位不一致时,计算工程量时应将定额项目的计量单位调整为与“计价规范”项目的计量单位一致。
例如:
长螺旋钻孔灌注桩桩径Φ300mm,桩长12m,单桩体积0.85m3,总共100根。
010202003
砼灌注桩
m
按设计图示尺寸以米计算
成孔、砼搅拌、灌注、振捣、养护
A2-32
长螺旋钻孔灌注桩
10m3
按设计桩长乘以设计截面面积
成孔、砼搅拌、灌注、振捣、养护
由于计量单位不同,必须进行换算。
综合单价
合价
定额
基价
管理费
利润
4814.46
40922.91
4103.7
423.5
287.26
计价规范
项目
名称
计量
单位
工程量
砼灌
注桩
1200
12m×
100=1200m
34.10
40922.91÷
1200=34.10
(七)、定额的表现形式:
按规定的计量单位表现的人工、材料、机械台班消耗数量。
现行预算定额是量价合一的定额,既有“三量”:
人、材、机的消耗量,又有“三价”:
人、材、机的单价。
2004年消耗量定额只体现了“三量”:
人、材、机的消耗量。
“三价”由投标人自主确定。
(八)、定额的材料消耗量
1、
定额的材料消耗包括了凡能计量的主要材料、辅助材料、零星材料,未能计量的材料均列入其他材料费中,以“%”表示。
人工费
材料费
机械费
A7-14
西班牙瓦屋面落水两坡
10m2
901.15
78.9
896.87
4.28
单价
消耗量及合价
综合工日
工日
2.63
30×
2.63=78.9
混合砂浆M2.5
m3
0.22
119.23×
0.22=26.23
水泥砂浆1:
2.5
193.99×
0.22=42.68
西班牙瓦脊285×
180×
15
块
158
4.62×
158=729.96
镀锌铁丝12#
kg
1.44
4.6×
1.44=6.62
扣钉
0.09
8×
0.09=0.72
水
0.32
9×
0.32=2.88
其他材料费占材料费
%
1
887.99×
1%=8.88
灰浆搅拌机200L
台班
0.07
61×
0.07=4.27
其他机械费占机械费
0.34
4.27×
0.0034=0.01
勘误:
A7-14、A7-15单位应为10m2
2、定额的材料消耗量包括了材料净用量和施工操作损耗量。
对材料损耗企业可根据自身的经营水平和工程实际发生的损耗进行调整,以利于市场竞争。
材料、成品、半成品损耗率见定额第409页。
A3-1砖基础消耗量定额
每10m3砖基础材料消耗为:
普通粘土砖5236块,损耗率2%,其中净用量5133.33块,损耗量5133.33*2%=102.67块。
在投标报价时企业根据自身的管理水平可适当降低损耗率。
如确定损耗率为1.5%,即:
每10m3普通粘土砖净用量5133.33块,损耗率1.5%,损耗量5133.33*1.5%=77块,消耗量5209.33块。
(九)定额消耗量中已包含人工幅度差、机械幅度差、材料施工操作损耗。
企业报价时可根据自身的经营管理水平进行调整。
人工幅度差,材料、半成品、成品损耗率表见定额附录二、三。
(十)定额注有“以内”“以下”包括本身,“以上”“以外”不包括本身。
(十一)消耗量定额的使用
土建消耗量定额与装饰装修工程消耗量定额配套使用,为便于查找编制了建筑、装饰装修工程工程量清单计价指引。
三、第一部分分部分项工程项目
A1土石方工程
本章分为五节:
土方、石方、挖孔桩挖土石方、土石方回填、土石方运输、403个子目。
(一)定额项目变化
1、调整项目:
(1)井点降水列入措施项目;
地基强夯、深基坑锚杆支护列入A2桩与地基基础工程。
(2)挖孔桩挖土石方(A1-141~164)
【第二章桩基础工程】
(3)沉砂、夯砂【第四章砌筑工程】
2、增加项目:
(1)人工挖沟槽、基坑一面抛土(现行土建预算定额土石方工程说明内容)
【人工挖沟槽、基坑两面抛土】
(2)挖掘机挖土方一、二、四类土子目(现行土建预算定额土石方工程说明内容)
【挖掘机挖土方三类土】
(3)推土机推土一、二、四类土厚度30cm以内子目(现行土建预算定额土石方工程说明内容)
【推土机推土三类土厚度30cm以外】
(4)铲运机铲运土方一、二、四类土厚度30cm以内子目(现行土建预算定额土石方工程说明内容)
【铲运机铲运土方三类土厚度30cm以外】
(5)机械凿石(A1-109~112)
【增加项目】
(6)单(双)轮车运淤泥(A1-183~184)
(7)机械垂直运输土、石方(A1-333、334)
(8)人工装自卸汽车运卸土石方(A1-345~348)
3、分列项目:
铲运机铲运土方、挖掘机挖土自卸汽车运土、自卸汽车运土方、填土碾压、挖掘机挖.自卸汽车运石碴子目中的水、洒水车从原项目中分列出来划入措施项目。
【定额相应项目包括水、洒水车】
(二)说明变化
1.0.1土方
3在有挡土板支撑下挖土时,按实挖体积,人工乘系数1.2。
4人工挖桩间土方时,按实挖体积,人工乘系数1.25,计算工程量时桩的体积不扣除。
【一、人工土石方第5条:
挖桩间土方时,按实挖体积(扣除桩体占用体积),
人工乘以系数1.5。
】
【二、人工土石方第4条:
在有挡土板支撑下挖土时,人工乘以系数1.43。
6机械挖土挖不到的地方,按施工组织设计规定计算工程量;
如施工组织设计无规定时,可按以下规定计算工程量:
1)挖地下室土方,按机械挖土95%,人工挖土5%计算。
2)非地下室挖土方,按机械挖土90%,人工挖土10%计算。
人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。
【三、机械土石方第4条:
机械挖土方工程量,按机械挖土90%,人工挖土10%计算,人工挖土部分按相应定额项目人工乘以系数2。
1.0.3人工挖孔桩
1人工挖孔桩、桩孔内垂直运输方式按人工考虑。
同一孔内土壤类别不同时,按定额加权计算,如遇有流砂淤泥时,每10立方米增加11.61工日。
【第二章14条如同一孔内土壤类别不同时,按定额加权计算,如遇有流砂、
淤泥时,另行处理。
(三)工程量计算规则变化
1.0.8人工挖孔桩挖土方、石方工程
1按桩长乘以设计截面面积(含护壁)以体积计算。
【增加】
2挖淤泥流砂层按该层实际厚度乘以设计截面面积以体积计算。
3扩大头预算工程量按图示尺寸以体积计算,结算按实际体积计算。
(四)定额解释:
1、如何理解虚方土、天然密实土、夯实土、松填土?
定额中的虚方土是指松散土,天然密实土是指未经扰动的自然土(天然土);
夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土;
松填土是指挖出的自然土,自
然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。
2、挖沟、槽基坑按规定计算单位工程的土方量超过大开口所挖土方量时,如何确定?
单位工程中如内墙多、交接处重复计算量过大,已超过大开口所挖土方量时,应按大开口规定计算土方工程量。
3、挖沟槽长度,内墙按图示基础底面之间净长线长度计算,怎样理解?
内墙按图示基础底面之间净长线,即为内墙基础底面与外墙基础交接处之间净长线。
4、挖土方、地槽、地坑放坡起点深度如何确定?
按设计室外地坪标高至基础底标高的深度;
若槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。
5、人工挖桩尖土方是指单桩还是群桩?
挖桩尖土方包括单桩和群桩。
本章分为4节:
混凝土桩、其他桩、地基与边坡处理、人工挖孔桩灌注混凝土及护壁100个子目。
(1)人工挖桩孔土列入A1土石方工程;
(2)钢筋笼列入A4砼及钢筋工程。
2、增加项目:
(1)打预制砼桩桩长30m以内、30m以外
(2)打管桩桩长30m以内、30m以外
(3)地基强夯、深基坑锚杆支护【第一章土石方项目】
3、减掉项目:
桩架90度调面(一次)
(二)说明、工程量计算规则变化
2.0.10柴油打桩机打桩、静力压桩机压桩子目为外购预制钢筋砼桩,如为现场
预制钢筋砼桩按相应定额计算。
解释:
外购桩列为材料,报价时直接进入打桩项目综合单价。
【预制钢筋砼桩均按相应定额项目计算,桩为半成品、材料找差时按定额抽料找差。
2.0.24其他
2灌注桩要求复打时,按复打深度、沉管外径尺寸以立方米计算。
(三)定额解释:
1、振动沉管灌注桩,钻空高压注浆桩,施工中发生下返桩时,费用如何计算?
发生下返桩时,按截面面积乘以下返深度(自然地坪至桩顶面)计算,按相应定额项目成孔机械台班计算。
2、钻孔高压注浆桩,工程量如何计算?
钻孔高压注浆桩,按设计桩长加0.25m乘以设计桩截面面积以立方米计算。
定额项目中,均已包括下表规定的充盈系数和材料损耗率,在施工中,按实测定的充盈系数与本定额规定的充盈系数不同时,可调整定额项目中的水泥用量。
充盈系数
材料损耗率%
钻孔高压注浆桩
1.3
1.5
3、履带式、步履式长螺旋钻孔机一次安拆和场外运输费执行哪项定额?
履带式、步履式长螺旋钻孔机一次安拆和场外运输费执行振动打拔桩机相应费用。
4、打孔灌注砂石桩项目中包括级配密实系数1.333,实际不同时可以调整。
(四)勘误:
2.0.191砂桩、碎石桩的体积,按设计规定的桩长乘以设计桩径截面面积计算。
2.0.20钻孔灌注桩、震动沉管灌注桩,按设计桩长加0.25m乘以设计桩径截面
面积计算。
本章分为5节,砌砖、砖构筑物、砌块砌体、石砌体、墙板136个子目。
1、增加项目:
(1)砖砌检查井(A3-52、53)
(2)煤矸石烧结砖砌块墙(A3-93~104)
(3)石勒脚(A3-111、112)
(4)毛石地沟(A3-121)
2、调整项目
(1)砌体钢筋加固列入A4砼及钢筋工程(A4-348、349)
(2)毛石墙勾缝列入装饰装修工程消耗量定额B2墙柱面工程(B2-65)
(3)烟囱、烟道内壁涂料隔绝层列入A8防腐、保温、隔热工程(A8-226~230)
(4)预留构造柱孔列入A.3.1.7零星砌体
(5)沉砂、夯砂基础列入A1土石方工程
(二)说明
3.0.1砌砖、砌块
7墙体必须放置的拉结钢筋,应按钢筋混凝土章节另行计算。
8零星砌体是指砖砌小便池槽、明沟、暗沟、隔热板带砖墩、地板墩等。
3.0.2砌石
1定额中粗、细料石(砌体)墙按0.4×
0.22×
0.2米,柱按0.45×
0.2米,踏步按0.4×
0.2×
0.1米规格编制的。
2毛石墙镶砖墙身按内背镶1/2砖编制的,墙体厚度为0.6米。
3砌筑圆弧形石砌体基础、墙(含砖石混合砌体)按定额项目人工乘以系数
1.1。
(三)工程量计算规则
3.0.9节能复合墙的厚度,以一种或几种材料规格(不计入粘贴材料的厚度)的厚度相加按立方米计算。
复合墙厚度按下列规定计算:
A3-61
A3-62
A3-63
A3-65
A3-64
A3-66
A3-67
A3-68
A3-69
A3-70
A3-71
A3-72
A3-73
计算厚度
323
343
320
340
280
365
440
385
405
3.0.4第13条砖砌地沟墙基、墙身合并以立方米计算。
石砌地沟按图示尺寸以立方米计算。
A4砼及钢筋工程
现浇建筑物砼、现浇构筑物砼、钢筋工程398个子目,是项目构成变化较大的章节。
1、调整、分列项目:
(1)现浇砼模板列入措施项目(A9-1~73)钢筋在本章单列项目。
【现浇砼模板、钢筋为一项,以10立方米砼为计量单位。
(2)预制构件运输、安装、灌缝列入本章A.4.2预制构件一节(A4-145~212)。
【第六章构件运输及安装工程部分项目列入A4砼及钢筋工程;
(3)预制砼构件安装子目中吊装机械列入措施项目(A13-1~19)。
【预制砼构件安装均包括吊装机械】
(4)劲性钢骨架柱制作列入金属结构工程(A6-23)
【第五章砼及钢筋砼工程】
2、增加项目:
(1)现场搅拌站搅拌砼(A4-60~66)适用于现场设立集中搅拌站的砼搅拌、运输、泵送。
(2)短肢剪力墙(A4-35、101)。
(3)后浇带(A4-58、59、A4-124、125)。
(4)钢筋工程:
现浇构件钢筋、预制构件钢筋、箍筋为新增加子目,按不同直径、钢材种类以t为单位列项(A4-283~365)钢筋接头调整(A4-390~393)
【
在定额说明中规定调整单价】
(5)框架吊梁(异形)(A4-94)
现浇构件圆钢筋——Φ6~32
现浇构件螺纹钢筋——Φ10~40
箍筋——Φ5~12
定额项目划分预制构件圆钢筋——Φ6~32
预制构件螺纹钢筋——Φ10~40
先张法预应力钢筋——Φ5~22
后张法预应力钢筋——Φ16~40
3、减掉项目:
(1)由于预制构件均按外购考虑,因此预制构件制作项目,只保留桩、柱、梁(矩形梁、过梁、风道梁)板(平板、挑檐板、天沟板)其他(阳台、雨篷、地沟盖板、井盖板、井圈、小型构件)项目,在消耗量定额中按现场预制构件考虑。
构件运输、安装项目没有变化。
【定额项目按砼构件厂生产的工料机含量考虑】
(2)商品砼集中搅拌运输、泵送【第四章九节子目共10项】
4.0.1现浇混凝土
2现浇建筑物砼分为现场搅拌砼、现场搅拌站搅拌砼、商品砼三部分。
【增加现场搅拌站搅拌砼】
3现浇构筑物混凝土分为现场搅拌混凝土、商品混凝土两部分。
8外购商品混凝土包括运输、泵送等全部费用。
外购商品混凝土包括运输、泵送及商品生产厂综合费用,即商品砼在定额中以一种材料体现。
9现场搅拌站搅拌砼按砼制作、运输、泵送分别列项。
砼浇捣、养护执行商品砼相应项目,并扣除外购商品砼含量。
现场搅拌站搅拌砼是根据现场集中搅拌设置的项目,运输按机动翻斗车考虑,泵送按固定泵考虑。
4.0.2预制砼构件
预制砼构件制作均为施工现场预制,子目中的砼含量包括损耗率。
1预制砼构件安装子目括号内数量为外购预制砼构件含量,现场预制砼构件安装扣除外购预制砼构件含量。
【预制构件为厂家生产,定额为半成品价】
4.0.3钢筋
1钢筋工程适用于现浇砼及现场预制砼构件的钢筋制作、安装。
定额是按圆钢筋、螺纹钢筋、预应力钢筋及箍筋的不同规格分别列项目(A4-283~365)
【现浇砼模板、钢筋为一项以10立方米为计量单位】
编制框架结构、高层、面积较大的单位工程工程量清单时,由于招标时间的限制,可参照附录四每立方米砼钢筋含量参考表计算钢筋工程量,并在招标文件中描述清楚,结算时按实际抽钢筋量进行调整。
4各种钢筋、铁件施工损耗率表中,按钢筋规格给出不同的损耗率,其中:
钢筋φ20以内2%,φ20以上3%。
【钢筋不分规格损耗率均为2%】
4.0.4现浇砼
4梁:
框架吊梁(异形)单独计算工程量,不列入有梁板内(A4-94、28)结构形式见下图。
P109页勘误如下:
现场搅拌站搅拌混凝土、运输、泵送工程量
混凝土搅拌
运输
泵送
毛石混凝土
0.85
0.859
0.855
柱混凝土
0.97
0.981
0.977
劲性钢骨架柱混凝土
0.956
0.966
0.962
挡土墙、地下室墙毛石混凝土
0.823
0.831
0.828
挡土墙、地下室墙混凝土
0.973
0.983
0.979
直、圆形墙、电梯井壁混凝土
直形楼梯混凝土
m2
0.2561
0.2587
0.2576
弧形楼梯混凝土
0.1754
0.1772
0.1765
阳台混凝土
0.1108
0.1119
0.1115
雨篷混凝土
0.7059
0.7129
0.7101
表内未列项目
1.00
1.01
1.006
注:
1、混凝土搅拌为定额净用量,运输、泵送损耗率分别为0.4%、0.6%。
2、现场搅拌站搅拌砼及砼运输、泵送工程量按下式计算:
工程量=图示工程量×
计算表相应项目
4.0.5预制混凝土构件
1现场预制混凝土构件
1)混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算,不扣除构件内钢筋、铁件及小于0.3×
0.3米以内孔洞面积。
2)预制桩按实体积计算。
3)现场预制混凝土构件安装损耗率为0.5%,预制桩为1.5%,预制屋架、桁架及长度9米以上的梁、板、柱不计算损耗率。
2预制混凝土构件运输
1)外购预制混凝土构件运输均按图示尺寸以立方米计算。
外购预制混凝土构件购置运输、安装损耗率可按下表计算。
构件种类
损耗率
各类预制构件
预制桩
购置运输堆放损耗率%
1.9
安装打桩损耗率%
0.5
2)预制混凝土构件运输的最大运输距离为30公里以内,运距超过时,另行补充。
3)加气混凝土板构件运输,每立方米折合钢筋混凝土构件体积0.33立方米按Ⅱ类构件运输计算。
1、框架吊梁(异形)按图示尺寸以立方米计算【增加项目】
2、短肢剪力墙结构形式见前页附图,按图示尺寸以立方米计算【增加项目】
3、满堂基础有梁板工程量均应扣除后浇带体积,后浇带工程量按设计图示尺寸以立方米计算。
(A4-5
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