推荐吉安市和济春天的营销策划案Word下载.docx
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商世界家饰建材商业街的6大商业价值点。
以及结合目前的市场现象,我们建议6月份乃至7、8月份的营销推广最核心的思想就是:
造势。
1期商业街自4月8日开张营业以来,在商业街的造势上,就缺少一定的力度和宣传,故6月份的营销核心思路就是:
以商业街造势为主线、商铺促销与招商促进为辅线,打响6月营销战
针对商业街6月份(乃至7-8月份)的宣传推广,最重要的就落实如何给商业街造势?
通过什么途径来给商业街造势?
以及6月份该如何促进商铺的销售?
〖营销主题〗
08年的6月,不同于往年的6月。
今年的6月,是需要爱心奉献、需要感恩回报的6月,也是需要和济春天给予它全新全爱的色彩。
故我们建议和济春天6月份的营销策略应该是情感营销,即全月推广用特大优惠回馈社会、用建材采购节中的赠送购物现金券来感谢购买建材者(业主),促进商户销售业绩等方式来感动他们:
一是达到商户间的口碑宣传,促进招商;
二是期间的特价优惠及周末下乡巡回展,两者相结合,来推动商铺的销售。
据此推广策略分析得出,6月份的营销推广主题:
创富钱潮◎6月真情回报
〖营销策略〗
【每周推荐特大优惠商铺】即每周拿出2间商铺作为该周特大优惠商铺,如购买周推荐的商铺,享受86/88折优惠;
【商业街形象包装】①是2期赣江大道街铺门头招牌的到位;
②是建议在商业两端(赣江大道售楼部和东井冈路1#楼前两处)均安装霓虹灯的精神堡垒;
③亮化和绿化2期商业街的形象;
【家装建材采购节】即建议在6月11—20日期间,举办和济·
商世界首届家装建材采购节,凡活动期间前到和济·
商世界购买家饰建材者,赠送建材现金券。
其具体操作如下:
一次性购买建材满500元,赠送面值100元的现金券;
满1000元赠送200元的现金券;
满1500元赠送300元的现金券;
依次推理下去……最高赠送500元的现金券
【周末商铺巡回展】即6月的每周末,安排销售员前到周边县、乡及镇摆商铺宣传巡回展
〖营销计划〗
投放日期
投放主体
投放形式
投放主题
06月04日
电视游字
至06月15日
周特价房及家装建材采购节宣传
电视画面广告
至06月10日
06月05日
吉安晚报及软文
半版
售楼部西侧布幔
06月06日
手机短信
5万条
网站通栏广告
说明:
1.吉安晚报每周四系列报纸广告及软文,分别从创富6大100%热点、商铺投资宝典诉求、特价商铺、家装建材采购节等方面加以系列宣传(05日/12日/19日/26日);
2.根据端午节的时段,建议在06月06日/07日/13日/20日/27日共5天均发5万条短信宣传。
宣传策划文案
【电视游字】【06月04日-06月15日】创富钱潮,和济春天100%的热点。
东城滨江商圈核心、首个“一站式”家饰建材商业街,6月11—20日家装饰建材采购节,优惠惊喜不断
,同时每周仅推出2间86/88折特大优惠旺铺,详情请致电8112666
【手机短信】【06月06日/07日/13日/20日/27日】创富钱潮,和济春天100%的热点。
6月家装饰建材采购节,优惠惊喜不断,同时每周仅推出2间86/88折特大优惠旺铺,详情请致电8112666
【售楼部西侧布幔】
买建材,到和济·
商世界好!
〖和济春天LOGO〗
创富钱潮◎6月特价回报
【每周推出2间86/88折特大优惠旺铺】
2008投资商铺创富年
青原区首个“一站式”家饰建材商业街
和济·
商世界1期100%招商→90%开业率→90%销售率
商世界2期赣江大道家饰建材综合街全城火爆招商中
6月11—20日家装饰建材采购节,优惠惊喜不断
期间一次性购买建材满500元,赠送面值100元的现金券
满1000元赠送200元的现金券
依次推理下去……
最高赠送500元的现金券
【售楼部门头横幅】六月特价回报◆每周仅推出2套86/88折特价房
【吉安信息港通栏广告】【说明】以下3个画面中,右上角均要“买建材,到和济
·
商世界!
”及中下边打上电话号码
Part.1
和济春天标志
创富钱潮◆6月特价回报
掘金热线:
8112666/招商热线:
8203333
Part.2
赣江大道钻石旺铺带租约销售,选择就是财富!
六月◆每周仅推出2套86/88折特价商铺
Part.3
2期★赣江大道家饰建材综合街全城招商
六月家饰建材采购节◆优惠惊喜不断
【活动告示牌】
凡8月1日之前份签约的客户享受15个月免租期。
活动最终解释权归吉安和济置业所有
和济春天
2008年5月1日
【6月每周末边县/乡/镇巡回展X展架/宽60㎝×
高160㎝】3块
A.
〖和济·
商世界LOGO〗
商世界家饰建材商业街
1期100%招商→90%开业率→90%销售率
2期盛大招商
热烈祝贺1期家饰建材商业街已4月8日盛大开业
凡8月1日之前份签约的客户享受15个月免租期
B.
C.和济·
商世界的商业格局及区域地理交通图
【电视画面】
(分为20秒和30秒两种)
画面主题切换
画面配音
创富钱潮,和济春天6月特价回报。
期间每周仅推出2套86/88折特别优惠旺铺,敬请关注。
同时11—20日举办和济春天首届家饰建材采购节,凡
在1期商业街一次性购满500元赠送100元现金券,满1000元赠送200元现金券,依次推理下去……最高赠送500元的现金券。
详情致电8112666
每周仅2套86/88折特价旺铺
敬请抢购
8月1日前签约者免租15个月
【说明】以下3个画面中,右上角均要“买建材,到和济·
【吉安晚报】半版
〖附文〗创富6大100%热点
【100%纯金铺】:
与东城青原区18家行政单位构成的新行政核心商圈直线连接,高达95%的商铺得房率;
【100%纯旺铺】:
吉安滨江城市东城未来城市高尚生活片区,周边邻居数十万人;
【100%纯街铺】:
与贸易广场和青原大道商业街连成商业带,开门就做生意;
【100%纯财线】:
位于东城财富双轴之上(青原大道和东井冈路);
【100%纯招商】:
商世界1期家饰建材商业街100%的完美招商、90%开业;
【100%纯成熟】:
和济春天、天立花园等高档楼盘,形成了东城片区的市场形象。
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