办公室装修工程施工比选文件范本Word下载.docx
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本项目现通过比选方式选择和确信当选人(承包人),诚邀符合伙格条件的潜在申请人参与本项目的比选。
只有报名参加了比选,并被随机抽取到的比选申请人(即比选被邀请人),才有资格被比选人邀请参加比选竞争。
二、比选项目概况(表一)
比选人(项目业主)
项目名称
建设地点
实施时间
施工工期日历天
工程规模(和/或标准)
建筑面积约为平方米的结构
建设资金
自筹资金,都已落实
其他
三、比选内容(合同段划分)(表二)
施工1
钢材库房工程
四、资格要求
(1)一样要求:
具有独立企业法人资格
;
(2)资质要求:
企业资质品级不该低于(包括):
具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质
(3)其他要求:
A、近3年完成3个及其以上的类似工程业绩(比选时需同时提供资质证、营业执照等原件备查);
B、拟派往本工程的项目领导、技术负责人、施工员、质检员、平安员的资质证书必需是本单位职工,签定合同时不准调换,实行压证施工。
(4)本项目
不同意
组成联合体参加比选。
五、报名及购买比选文件
(1)请成心参加本项目竞争的比选申请人,到四川日报网站()报名并购买比选文件,比选文件收费为
200
元(人民币),售后不退。
比选申请人应按”比选申请人网上报名专门规定”的要求报名。
(2)比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。
各比选申请人网上报名时间为:
从
2009年月日
网上发出比选公告之时起至
2009年月日时
截止。
(3)比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。
比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交:
A.直接向比选人提交。
户
名:
治理
开户银行:
账
号:
比选保证金必需通过比选申请人的大体账户,以银行现金转账方式提交。
B.通过报名网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。
(4)比选人将根据合理低价的原则确定中选人。
比选人以比选公告公布的比选最高限价的85%作为基准值。
凡低于基准值中选的,中选人在提交履约担保的同时,必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。
(5)报价要求。
比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。
比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。
(6)本项目(合同段)比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表
(表三)
合同段
报价方式
报价要求
最高限价
比选保证金
备注
B.经评审的预算投资额下浮一定比例报价
二次报价
最高限价和比选保证金单位为万元。
六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人
(1)比选人定于报名截止时刻后的下一个工作日即北京时刻
2009年月日时分
,在有关监督部门和志愿到场的比选申请人的现场监督下,在公布举行从四川日报网站()随机抽取参加比选竞争的比选申请人(即比选被邀请人)活动,随机选择
个比选申请人参加评比。
(2)抽取方式。
采用A、B、C报价方式的,比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序,比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取;
采用D报价方式的,比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。
七、联系方式:
比选人(全称):
地
址:
联系
人:
联系:
传
真:
附件:
一、×
工程工程量清单
日期:
2009年月日
第3章比选须知
须知前附表
项号
条款号
内容规定
1
项目名称:
建设地点:
建设规模:
建筑面积约平方米的结构
工程质量:
合格
要求工期:
日历天
比选范围:
施工图及工程量清单所包括的内容
2
资金来源:
3
合格比选申请人:
符合本比选公告的报名及随机抽取,且具有钢结构工程专业承包贰级及其以上资质
4
5
踏勘现场:
比选申请人自行组织(如比选申请人不踏勘现场,造成不了解现场施工条件的后果自负)
12
比选保证金金额:
人民币陆万元
6
13
比选有效期:
比选申请文件递交截止时间算起30天
7
14
比选申请文件份数:
比选申请文件,正本一份、副本两份;
电子文档一份(U盘或光盘,word格式)
8
16
比选申请文件递交截止时间:
2009年月日9:
30(北京时间)
递交至:
9
19
比选时间:
2009年月日9:
比选地点:
(地址:
)
10
23
履约担保金额:
合同价款10%
11
经评审的预算投资额:
万元(比选申请人报价超过此投资额的,则其比选申请文件被拒绝)
A.总那么
1.工程说明
工程位于。
建筑面积约平方米单层的钢架结构。
2.资金来源
本工程资金来源详见本须知前附表第2项。
3.合格比选申请人
本工程的合格参选人详见本须知前附表第3项。
4.比选费用
比选申请人在比选进程中的一切费用,不论选中与否,均由比选申请人自行承担。
当选效劳费由当选人支付。
5.现场踏勘
比选申请人将按本须知前附表第4项约按时刻,自行组织对本工程的现场及其周围环境进行现场踏勘,比选申请人自大其责地取得有关编制比选申请文件和签定合同所必需的一切资料。
如比选申请人不踏勘现场,造成不了解现场施工条件的后果自大。
现场踏勘时,比选申请人应向比选人咨询工程的供水供电、交通条件、二次搬运、材料供给等,以利其了解现场情形。
现场踏勘进程中,比选申请人若是发生人身伤亡、财物或其他损失,不论何种缘故所造成,比选人均不负责。
现场踏勘期间的食宿、交通及其他费用均由比选申请人自行承担。
6.澄清和解答
澄清的目的,是澄清并解答比选申请人在现场踏勘及查阅比选文件后可能提出的任何方面的问题。
比选申请人应在现场踏勘后24小时内,以书面方式将要求回答的问题提交给比选人,比选人据此作出澄清和解答,将在收到要求回答下列问题的书面后24小时内正式以书面回答发给所有的比选申请人。
B.比选文件
7.比选文件商务部份的内容
比选文件包括以下内容及本须知第6条的比选文件的澄清和解答。
比选文件包括以下内容:
第2章比选公告
第4章比选谈判方式
第5章合同条款
第6章工程建设标准
第7章图纸
第8章工程量清单
第9章比选申请文件格式
比选申请人应认真阅读比选文件。
假设比选文件所要求的资料比选申请人未完全提供或所交文件不能实质性响应比选文件的要求,那么其比选申请文件作将被拒绝。
C.比选申请文件的编制
8.语言
比选申请人预备的比选申请文件,和比选申请人与比选人有关的来往通信及文件应用汉语。
9.比选申请文件组成
技术部份要紧内容应包括但不限于:
(1)项目治理机构
(2)施工方案与工艺
(3)质量操纵方法
(4)施工现场布置
(5)工期及进度打算
(6)劳动力配置打算
(7)要紧施工机械配置
(8)成品爱惜及后期养护方法
(9)平安文明方法
(10)综合治理水平
(11)要求比选申请人提交的其他比选资料复印件(复印件需加盖比选申请人鲜章)
①企业资质品级证书副本
②企业营业执照副本
③平安生产许可证
④建造师、技术负责人的相关证件
⑤类似工程施工业绩的施工合同
商务部份要紧内容应包括但不限于:
(1)法定代表人资格证明书;
(2)比选申请文件签署授权委托书;
(3)比选申请函;
(4)比选申请函附录;
(5)比选保证金;
(6)工程量清单报价书(比选报价书应附各项计价及费用表格)
10、比选报价
每一个比选申请人只能提交一套比选申请文件(正本1份,副本2份,及其电子文档)。
比选申请人的报价,应是完本钱须知第1条和合同条款上所列本工程施工的所有施工内容,不得以任何理由予以重复。
本工程实行“二次报价”,评标委员会在评比终止后,要求所有参加谈判的比选申请人在规按时刻内进行最后报价,但比选申请人的第二次报价(最后报价)不得高于第一次报价(《四川省政府投资工程建设项目比选方法第13条规定的报价》)。
比选申请人的第二次报价为一个降价幅度,为所有工程量清单中项目价钱(单价)按同比例降价(有不可竞争费用的,扣除不可竞争项目后的其余工程量清单中的项目按同比例降价)。
比选申请人的报价为比选文件载明的所有工程量的总价。
包括所需人工费、施工机械利用费、材料费、其他(因交通不便造成的二次搬运费、质检费、安装费、缺点修复费、保险费、和比选文件明示或暗示的风险、责任和义务等),和治理费、利润等。
工程量清单中比选申请人没有填入单价或价钱的子目,其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价钱当中,在实施后,比选人将不予以支付。
比选报价说明:
(1)参照价钱方法:
工程造价治理机构发布的人工、材料、机械台班等价钱信息和组价方法。
施工实施中材料价钱按比选申请人比选时的材料价钱包干利用。
(2)参照计价定额及资料:
《四川省工程量清单计价定额》(2020)
(3)比选报价价确信:
应由比选申请人依据本比选文件中的工程量清单和有关要求,和施工现场实际情形,并结合比选申请人自身技术和治理水平、经营状况、机械配备、制定的施工组织设计或施工方案、行政主管部门发布的计价定额及相关规定和材料市场价钱进行编制。
比选报价在此基础上由比选申请人自主确信,但不得低于本钱。
11.报价与合同支付货币
报价与合同支付均以人民币计。
12.比选保证金(比选保证金应采取转帐方式交、退)
比选保证金在比选有效期满后30天内维持有效。
未当选人的比选保证金在当选人与比选人签定施工合同并备案后5个工作日内退还。
当选人的比选保证金和当选人与比选人签定了施工合同后退还。
比选失败的,比选人或比选网站应在比选失败后3个工作日内将比选保证金通过转帐方式退还原账户。
比选申请人如有以下情形,比选人将没收其比选保证金:
(1)被确信为比选被邀请人(随机抽取或直接全数邀请)后,无合法理由不参加比选谈判且经合理催告并由行政监督部门书面证明的;
(2)无合法理由不按规定提交履约担保、差额履约担保的;
(3)在收到当选通知书后无合法理由拒签合同或不在规按时刻内签定合同的;
13.比选有效期
本工程的比选有效期详见本须知前附表第6项,在此期限内,所有比选申请文件均维持有效。
14.比选申请文件的份数和签署
比选申请人应按本须知前附表第7项规定的份数提交比选申请文件。
比选申请文件的正本和副本均需打印或利用不褪色的蓝、黑墨水笔书写,笔迹应清楚易于识别,并应在比选申请文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。
正本和副本如有不一致的地方,以正本为准。
比选申请文件均须其加盖单位公章和法定代表人签字。
比选申请文件的任何一页都不该涂改、行间插字或删除,若是显现上述情形,不论何种缘故造成,均应由比选申请人及比选申请人法定代表人加盖公章及印章。
D.比选申请文件的递交
15.比选申请文件的密封和标记
比选申请人应将比选申请文件自行密封装袋,并在封口处加盖比选申请人公章。
密封袋封面应注明“工程名称”、“比选申请人”及“法定代表人或其委托代理人”,并加盖比选申请人公章及法定代表人或其委托代理人签字。
16.比选申请文件递交截止时刻
比选申请人必需在本须知前附表第8项规定的比选申请文件递交截止时刻前,将比选申请文件送达比选地址,由比选代理机构签收。
17.迟到的比选申请文件
比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人别离进行谈判终止前递交,而且评比委员会以为不阻碍整个评比工作的,许诺其参加评比。
18.比选申请文件的撤回
若是比选人收到比选申请人的比选申请文件撤回的书面通知的时刻,在规定的递交截止时刻之前,比选申请人能够对其提交的比选申请文件进行撤回。
E.比选
19.比选时刻及地址
比选时刻、比选地址应依照本须知前附表第9项的规定,比选申请人必需派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选。
F.合同授予
20.合同授予的条件
比选人应按评审委员会的评审报告确信当选人,并把合同授予其当选人。
21.当选通知书
比选人确信当选人后,向当选人发出当选通知书,向未当选的比选申请人发出当选结果通知书。
22.合同协议书的签署
当选人收到当选通知书3往后、10日内应与比选人签定书面合同。
书面合同经两边法定代表人签署加盖公章后生效。
比选人应当自签定合同之日起5日内报政府投资主管部门备案,并报有关行政主管部门。
若是当选人收到当选通知书3往后、10日内非发包人缘故未能或拒绝与比选人签定合同,比选人那么可取消其当选资格,并没收其比选保证金。
比选人必需在当选人提供项目领导、要紧技术负责人的执业资格证书原件,压证后才能签定合同,至合同的要紧工种完工后才能退还。
当选人派驻施工现场的项目领导、要紧技术负责人与比选申请文件许诺不符的,视同转包。
严格增加工程量的治理。
增加工程量必需经施工单位申报、监理签字、业主认可、概算批准部门会同行政主管部门评审的程序办理。
项目业主在履行合同时,应依照合同约定的单价和价钱进行支付。
除不可抗力外,合同单价不予调整。
除合同中明确约定原材料调价事项外,原材料价钱波动等市场风险不属于不可抗力,风险和收益由承办人自行承担。
23.履约担保
当选人应当自当选通知书发出以后,合同签定前通过大体账户向比选人提交履约保证金,履约担保能够是现金担保,也能够是保函担保,具体形式由两边约定。
协商不一致的,以比选人的要求为准。
假设当选人不能按本须知第款的规定执行,比选人将有充分的理由没收其比选保证金,给比选人造成的损失超过比选保证金数额的,还应当对超过部份予以补偿。
24.低价风险担保
比选申请人的比选总价不得高出本须知前附表第11项所规定的预算操纵价,不然比选申请文件作废标处置。
为避免比选被邀请人压价抢选和当选后在施工实施期间能顺利完成工程并履行义务,本项目实行低价风险担保。
应以比选文件发布的预算操纵价85%作为低价风险基准值。
凡低于低价风险基准值当选的,当选人在提交履约担保的同时必需额外提交低价风险担保金额,其低价风险担保金额为低价风险基准值与中标价之差额的2倍。
即:
低价风险担保金额=(低价风险基准价—中标价)×
低价风险担保必需在合同签定前足额及时提交,不然取消当选资格。
本比选谈判方式依据等相关文件,并结合本比选项目特点制定。
1.比选
比选时刻、比选地址应依照本比选文件的规定,比选申请人必需派出法定代表人或其授权委托代理人参加比选,并应在签到簿上签到,以证明其参加了比选会。
比选申请人法定代表人或其授权委托代理人不参加比选及谈判的,视比选申请人舍弃比选。
2.评审委员会
评审委员会成员人数为3人;
评审委员会由比选人选派本单位有关技术、经济、比选等方面的专业人员组成;
比选人单位不具有上述规定的,应该在《四川省评标专家库》中随机抽取,技术、经济等方面的专家补齐。
评审委员会实行主动回避制度。
有以下情形之一的,不得担任评审委员会成员:
(1)比选申请人的要紧负责人及其近亲属;
(2)项目主管部门或行政主管部门的人员;
(3)与申请人有经济利益关系,可能阻碍对照选公正评审的。
评审委员会评审原那么:
遵循公平、公正、科学、择优的原那么。
对结果有不同意见的,采取少数服从多数的原那么形成评审结论。
评审方法:
经评审的最低报价法。
3.比选程序
了解项目的大体情形,阅读和把握比选文件、比选文件的澄清和解答,熟悉和把握比选方式和评比评审标准;
进行实质性审查,评审委员会要紧审查比选申请人的资格要求、类似业绩、拟派人员等相关证明材料的合格性、完整性;
对照选申请人的技术部份进行详细评比;
对照选申请人的商务部份进行详细评比;
比选谈判,别离对照选申请人的技术、价钱及其他信息进行谈判;
谈判终止后,要求所有参加谈判的比选申请人法定代表人或其委托代理人以书面形式在谈判现场在规定的时刻内进行二次报价,比选申请人法定代表人或其授权委托代理人并签字认可;
按经评审的最低报价法,即依照符合项目要求、质量和效劳相等且报价最低的原那么通过上述的评比、谈判、最后报价确信当选人;
编写评审报告。
4.比选内容及评比评审标准
4.1.1实质性审查
比选申请文件有以下实质上不响应比选文件的要求,评标委员会将予以拒绝。
(1)比选申请文件中有对照选文件的比选范围、工程质量、工期不能知足比选文件要求的或有对照选文件合同条款中比选人的权利、当选人的责任作出重大修改的;
(2)在评比评审进程中,评审委员会发觉比选申请人以其他人的名义比选、以行贿手腕谋取当选或以其他弄虚作假方式比选的;
(3)比选申请文件的报价高于报名时网上报价的(适用于采纳A、B、C报价方式)。
4.1.2评比委员会不得以以下形式不符而拒绝比选被邀请人
(1)比选被邀请人递交实施方案迟到但在评比委员会与单一比选被邀请人别离进行谈判终止前递交,而且评比委员会以为不阻碍整个评比工作的,许诺其参加评比。
(2)实施方案存在能够当场更正的错误,应当许诺比选被邀请人当场更正。
如比选被邀请人递交的文件或按比选人要求递交的文件签字、盖章等不符合比选人要求,经评比委员会提出,比选被邀请人能够当场更正。
在规按时刻内拒不更正的,按不符合要求处置。
(3)实施方案的个别材料不齐全,应铛铛场告知比选被邀请人需要补正的内容,许诺比选被邀请人在规定的合理时刻内补齐。
在规按时刻内拒不补齐的,按不符合要求处置。
(4)比选文件与比选公告不一致的,以比选公告为准。
评比评审标准
4.2.1技术部份评比评审标准
比选被邀请人符合性审查合格的标准
比选申请人应将营业执照副本,资质证书副本(省外企业还应出具入川许可证)、平安生产许可证副本、规费取费证原件带到比选会现场备查
序号
审查内容
合格条件
营业执照
(副本)
具有独立的法人资格并具备有效的营业执照副本复印件并加盖比选被邀请人单位鲜章
资质等级证
具有及其以上资质,资质等级证书副本(省外企业还应出具入川许可证原件)复印件并加盖比选被邀请人单位鲜章
安全生产许可证
必须有效(复印件加盖比选被邀请人单位鲜章)
企业规费取费证
复印件加盖比选被邀请人单位鲜章
项目经理
项目经理身份证,职称证,建造师注册证书,复印件加盖比选被邀请人单位鲜章。
技术负责人
技术负责人身份证、中级职称,复印件应加盖比选被邀请人单位鲜章
同类项目业绩
是否提供了响应比选公告要求的同类项目业绩证明材料,同类项目业绩应提交施工合同或中标通知书复印件,并加盖比选被邀请人单位鲜章
4.2.2假设规按时刻内未能知足以上要求者,其比选实施方案将被拒绝,再也不继续评审。
4.2.3进入比选实施方案评审时期:
4.2.4对技术部份文件的审查
技术部份文件评审的标准:
评审内容
评审要求
项目管理机构
项目管理班子是否完整,人员配备是否齐全,管理机制是否能效运行作为评审标准(附项目管理机构配置情况表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表)
施工方案与工艺
主要施工方法及施工工艺是否先进、详尽、合理和符合规范规程作为评审标准
质量控制措施
关键及重要部位控制措施是否明确、详尽、可行作为评审标准(包括工程质量目标)
施工现场布置
施工现场布置是否符合现场实际情况及合理作为评审标准(附施工总平面图)。
工期及进度计划
工期是否满足要求,按承诺工期完工的保证措施,进度计划是否详尽、合理,进度计划与工期安排是否衔接对应作为评审标准(附计划开、竣工日期和施工进度网络图,包括施工工期目标)。
劳动力配置计划
施工工种配合是否明确、有序,劳动力配置是否根据工程实际情况合理配置、适用作为评审标准(附劳动力计划表)。
主要施工机械配置
主要施工机械设备是否经济、合理,是否满足工程需要,有无浪费作为评审标准(附投入的主要施工机械设备表)。
成品保护及后期养护措施
成品保护及后期养护措施是否明确、详细、可行、合理、经济、有效作为评审标准
安全文明措施
安全措施是否周全、可靠,文明管理制度是否完善作为评审标准
综合管理水平
应用技术的、经济的、合同的、组织的等综合管理是否明确的、合理的、有效的适合工程质量、工期、投资的管理作为评审标准
技术部份文件应符合本比选文件(包括设计文件和合同)规定的技术要求和标准,不然评审委员会能够认定其比选申请人的技术部份文件为“不可行”,其比选申请文件将被拒绝。
评审委员会仅对照选申请人的技术部份文件评出“可行”或“不可行”的结论。
关于评审有不合的,以评审委员会2/3以上的意见为准。
关于某一个比选申请人技术部份文件,评审委员会的“可行”意见未达2/3时,应该对该技术部份文件进行复议,经复议后由全部评委再次表决,评审委员会的“可行”意见仍未达2/3时,按“不可行”作出结论。
技术部份文件“不可行”的比选申请人,其比选申请文件将被拒绝。
4.2.2商务部份评比评审标准
商务部份的评审,假设显现以下情形之一,那么其比选申请文件被拒绝:
(1)商务部份中对保险、税务、调价、供料预付、支付补偿条款有重大修改的;
(2)商务部份中从头划分风险,增加了比选人责任范围,减少了当选人义务的;
(3)商务部份中提出了不同纠纷、事故方法、或其他对合同条款有重要保留的;
(4)比选报价超出比选人预算操纵价的。
比选谈判
4.4.1进入比选谈判和评选程序后若是不是所有比选被邀请人不符合要求,或有比选被邀请人舍弃,但至少有1个(包括1个)比选被邀请人符合要求,评审委员会
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