项目合作协议书范本10.docx
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项目合作协议书范本10.docx
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项目合作协议书范本10
项目合作协议书范本
项目合作协议书
项目合作协议由:
项目投资人(以下简称甲方)和项目技术负责人(以下简称乙方)甲:
,身份证号:
,籍贯
乙:
,身份证号:
,籍贯
为充分发挥双方优势,有效地整合各种社会资源,积极响应国家政策,鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力,和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经友好协商,本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则,就甲方投资、乙方管理的有机合作。
武汉孝感境内环圈高速公路项目事宜达成如下协议:
甲方投资项目总计资金约74亿,乙方负责整个项目工程管理与建设。
双方经友好协商,同意签署《合作协议》,具体内容如下:
第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目,总投资为20万元,甲方以人民币方式出资15万元,
乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。
第二条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。
合伙终至后,
各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。
第三条本合伙企业经营期限为三年。
如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关
手续。
第四条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由
及客户资源都应交给另一方。
第十四条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款,非违约方有权终止本合同的执行,并依法要求违约方赔偿损害。
第十五条协议解除
1、
2、
3、
4、一方合伙人有违反本合协议的,另一方有权解除合作协议合作协议期满双方同意终止协优议的一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的,另一方有权解除合
作协议
第十六条未尽事宜,双方可再协商补充协议,补充协议同等本协议有效
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
地址:
地址:
合同签订地点:
___________
合同签订时间:
____年__月__日
第二篇:
项目投资合同范本2900字
项目投资合同(服务类)
(合同编号:
**镇服务业〔20**〕**)
甲方:
乙方:
甲乙双方本着平等互利、共谋发展的原则,根据国家有关法律法规和政策规定,经友好协商,就乙方在县投资建设
一、项目概况
1体名称以工商注册登记为准)
2.项目建设内容:
。
3.项目投资总额:
万元人民币,其中,固定资产投资不少于万元人民币。
4.
二、项目用地
5.位置和面积:
项目位于项目总用地面积约
项目用地平面界址四至坐标图。
6.取得方式:
乙方通过招标、拍卖、挂牌方式依法受让上述项目用地土地使用权,签订《国有土地使用权出让合同》。
7.土地用途、权属性质、付款方式、交付标准、使用年限等以《国有建设用地使用权出让合同》约定为准。
三、项目建设
8.建设工期:
建设工期月,项目须在日前开工建设,于年月日前全部竣工投产,并通过甲方有关部门组织的竣工验收。
但因甲方交付土地或行政审批等相关手续延迟,经甲方书面确认后,乙方建设期限可相应顺延。
如需分期建设的,最多不能超过三期,实行分期开工、分期供地,本项目分
第一期:
投资万元人民币,相应供地亩。
建设工期月
第二期:
投资万元人民币,相应供地亩。
建设工期
第三期:
投资万元人民币,相应供地亩。
建设工期月,于年月日前竣工投产。
9.规划指标:
乙方按照规范要求进行规划设计,并承诺本项目的各项建设指标均符合县的有关规定。
主体建筑性质为:
业态;
附属建筑性质为:
业态;
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建筑总面积:
不高于平方米、其中:
主体建筑平方米,附属建筑
建筑容积率:
不高于、不低于;
建筑密度:
不高于、不低于;
绿地率:
不高于%、不低于%;
建筑限高:
米;
建筑系数:
。
10.营业规模:
项目建成开业后实现年度营业收入不低于万元人民币,其中年度销售收入不低于万元人民币。
分期建设开业的,第一期开业后的年度营业收入不低于万元人民币,其中年度销售收入万元人民币;
第二期开业后的年度营业收入不低于其中年度销售收入万元人民币;
第三期开业后的年度营业收入不低于其中年度销售收入万元人民币。
11.自持比例:
项目的建筑物按业态确定自持比例:
零售批发自持总建筑面积的%;
餐饮住宿自持总建筑面积的;
娱乐服务自持总建筑面积的%;
商务办公自持总建筑面积的;
。
自项目竣工验收后,乙方自持的—3—
乙方承诺对外转让的,将凭县行业主管部门的商贸类销售确认函,向产权登记部门办理产权分割销售手续。
四、项目公司
12.乙方可以于本合同签订之日起的日内在项目所在地全资/控股(指持股51%以上。
下同)成立项目开发公司,项目公司注册资本为元人民币。
乙方在该公司的每期出资比例均不低于%,且在项目公司存续期间须一直保持控股地位。
13.项目公司成立后,甲方同意由项目公司承继乙方在本合同项下的全部权利义务,乙方及项目公司须在项目公司成立之日起的日内共同向甲方出具同意由项目公司承继乙方在本合同项下中全部权利义务的书面承诺。
五、甲方权利义务
14.按照本合同约定的项目用地、项目内容和建设条件,以招标、拍卖或挂牌方式依法对外公开出让本项目用地,确保净地交付。
15.为加快项目建设进程,甲方同意在本协议签订后成立项目建设服务工作机构,全面协助乙方办理项目立项、开工建设、正常运营等相关报批文件。
19.协助乙方办理道路、供水、雨水、污水、电力、燃气、电讯、有线电视、公共交通等基础设施的利用手续。
20.甲方为乙方的建设和经营提供良好的投资环境,依法保—4—
障乙方的合法权益。
21.政府指定县牵头推进单位。
六、乙方权利义务
22.依法享受本合同项下国家、、市、县以及甲方提供的相关服务和相关产业扶持政策。
23.按照本合同约定的建设内容、建设进度、投资强度和建设规划,如期完成本项目的投资、建设、竣工验收和营业。
24.项目营业后,承诺主体业态、营业规模满足本合同规定的要求,遵守本合同约定的建筑物业自持比例。
25.按照法律规定办理工商执照、税务登记和建设工程相关审批手续,确保依法经营。
26.乙方承诺就本合同项下各项义务的履行,真实、及时地向繁昌县报送项目进展信息。
七、违约责任
27.甲方违反本合同的约定,未按时交付土地的,乙方按《国有建设用地使用权出让合同》的约定,依法追究甲方的违约责任。
28.乙方或项目公司,出现下列情形之一的,若因客观原因,甲乙双方根据具体情况协商解决;若因乙方或项目公司主观原因,经甲方催告后乙方或项目公司仍未按合同履行的,甲方有权取消或收回给予的优惠政策或财政奖励、以实际出让价收回项目用地,
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解除本合同及与本项目有关的补充协议等,给甲方造成损失的还应承担赔偿责任。
(1)至约定的最后期限,项目公司仍未注册成立的;
(2)至约定的最后期限,注册资金未按约到位的;
(3)未经甲方书面批准,自行变更注册资本或注销公司的;
(4)违反合同约定的建设工期、建设进度的;
(5)违反合同约定的规划指标的;
(6)违反合同约定的经营业态的;
(7)未实现合同约定的投资总额的;
(8)未实现合同约定的营业规模的;
(9)未实现合同约定的自持比例的;
(10)擅自改变项目性质或土地用途的;
(11)未履行本合同约定的其他行为。
29.本合同解除或终止后,由甲方或甲方所属部门委托具备资质的评估机构对企业资产进行评估,经协商可由甲方按评估价予以收购,协商不成可由甲方或甲方所属部门委托拍卖机构依法对企业资产进行公开拍卖,拍卖款项在扣除拍卖费用、税收及乙方或项目公司应付的违约金、赔偿款等费用后归乙方或项目公司所有。
但本条上述收购及价款事项不涉及土地使用权,土地使用权的收回及其价款按本合同其他有关条款的约定执行。
30.乙方在本合同签订后年内将应自行持有的商业物业对外出售的,甲方有权要求乙方按其收益额全额向甲方支付违约
—6—
金。
八、争议的解决
31.本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,申请芜湖仲裁委员会仲裁。
九、附则
32.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行签订补充协议。
33.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
34.本合同一式六份,具有同等法律效力,甲方执四份(其中:
招商载体单位1份、县政府法制办1份、县招商局1份、县行业主管部门1份),乙方执两份。
甲方:
乙方:
代表签字:
代表签字:
年月日年月日
签约地点:
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- 配套讲稿:
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